债权融资计划承销协议文本D

债权融资计划承销协议文本

(参考版本)

声明

协议各方可根据《承销协议》的有关约定并经协商一致,对《承销协议》的相关条款进行补充或修改(但不得修改《承销协议》第二十一条),签署相应补充协议。协议各方应及时将承销协议、补充协议(及其修改)报送北京金融资产交易所。

目录

第一条定义3

第二条协议的构成与效力等级5

第三条对承销方的委任5

第四条债权融资计划的挂牌6

第五条债权融资计划的承销8

第六条募集资金划付9

第七条费用及支付10

第八条信息披露13

第九条利息和本金的资金划转13 第十条债权融资计划的后续经管14 第十一条声明、保证和承诺14

第十二条先决条件15

第十三条重大不利事件17

第十四条违约事件及违约责任20 第十五条不可抗力21

第十六条保密22

第十七条转让24

第十八条不放弃权利24

第十九条通知方式及其生效24

第二十条协议的签署和生效26

第二十一条协议的修改27

第二十二条协议的解除和终止28

第二十三条法律适用及争议的解决28 第二十四条附则29

债权融资计划承销协议

为规范债权融资计划承销行为,明确融资方和主承销方的权利义务,维护各方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及北京金融资产交易所相关规则,以下各方在平等、自愿的基础上签署本协议:

甲方/融资方:__________

乙方/主承销方:__________

丙方/主承销方(若有):__________

第一条定义

在本协议中,除非文中另有规定,下列词语具有以下含义:1.1债权融资计划:指融资人向具备相应风险识别和承担能力的合格投资者,以非公开方式挂牌募集资金的债权性固定收益类产品。

1.2融资方:指本协议项下债权融资计划的融资人/联合融资人。

1.3主承销商:指具备债权融资计划主承销资质,并已在本

协议中被融资人委任的承销机构。

1.4主承销方:指与融资方签署本协议并接受融资方委任负责承销本协议项下债权融资计划的主承销商和联席主承销商(若有)/副主承销商(若有)。

1.5挂牌经管人:指根据本协议受融资人委托负责挂牌定价具体运作的主承销商。

1.6北京金融资产交易所:指北京金融资产交易所有限公司(以下简称“北金所”)。

1.7备案金额:指本协议项下的,经北金所备案的债权融资计划金额,该金额在北金所《接受备案通知书》中确定。

1.8备案有效期:指北金所《接受备案通知书》中核定的债权融资计划备案金额有效期。

1.9募集说明书:指融资方根据北金所相关规则,为本协议项下某期债权融资计划的挂牌而制作,并在备案文件中披露的说明文件。

1.10挂牌定价:指融资人和主承销方协商确定利率/价格区间后,投资者发出申购定单,由挂牌经管人记录投资者认购债权融资计划利率/价格及数量意愿,按约定的定价和配售方式确定最终挂牌利率/价格并进行配售的行为。

1.11工作日:指北京市的商业银行对公营业日。

1.12挂牌日:指募集说明书确定的挂牌日。

1.13缴款日:指募集说明书确定的缴款日。

1.14中国法律/法律:在中华人民共和国(为本协议之目的,在此不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区)境内有效实施的法律、法规、规章,以及具有立法、司法、行政经管权限或职能的机构依法发布的具有普遍约束力的规范性文件。

第二条协议的构成与效力等级

2.1 本协议由以下部分构成:

2.1.1《债权融资计划承销协议(2015版)》(简称“承销协议”);

2.1.2《债权融资计划承销协议补充协议(2015版)》(简称“补充协议”,若有);

2.2上述文件构成协议各方之间单一和完整的协议。(简称“本协议”)。

2.3补充协议(若有)与承销协议不一致的,补充协议有优先效力。

第三条对承销方的委任

3.1 融资方委任乙方作为本协议项下债权融资计划挂牌的

______[请选择填写:主承销商、联席主承销商]。

融资方委任丙方(若有)作为本协议项下债权融资计划挂牌的______[请选择填写:联席主承销商、副主承销商]。

主承销方同意接受融资方委任,按照本协议的约定协助融资方进行债权融资计划的备案、销售及后续经管等工作。

3.2融资方委任____方作为本协议项下债权融资计划挂牌的挂牌经管人,并(若为多家挂牌经管人)委托______牵头负责挂牌定价工作。

______方同意接受融资方委任,负责本协议项下债权融资计划的挂牌定价工作,并(若为多家挂牌经管人)同意由______方牵头负责挂牌定价工作。

3.3挂牌定价的配售结果及最终挂牌利率由主承销方按相关约定确定。

第四条债权融资计划的挂牌

4.1融资方按照本协议的约定向北金所申请备案总额不超过人民币/美元/其他请填写________[ ]亿元的债权融资计划,并在北金所《接受备案通知书》确定的备案金额限额内按照北金所相关规则挂牌债权融资计划。

4.2融资方有权根据法律及北金所相关规则自主决定向北金所申请备案的债权融资计划金额。

4.3融资方有权在北金所《接受备案通知书》确定的备案金额限额内与主承销方协商确定债权融资计划挂牌期数以及每期挂牌的期限、金额、利率/价格区间等挂牌条款。

4.4本协议生效后,融资方有权决定是否向北金所提交债权融资计划备案申请,以及在取得北金所的接受备案通知后是否实际挂牌债权融资计划。

4.5融资方有权要求主承销方及时通报因其承担本协议项下义务而先于融资方知道的与债权融资计划挂牌相关的信息。

4.6融资方有义务按本协议规定按时、足额支付承销费及其他费用。

4.7融资方应配合主承销方为债权融资计划挂牌进行的尽职调查工作。

4.8融资方应及时向主承销方提交与本协议相关的各类材料,包括但不限于监管部门、北金所等相关机构对本次挂牌及转让流通相关备案文件及其修改或补充的批准、许可或备案通知、暂停债权融资计划挂牌或暂停使用备案文件的通知、公司经营、财务、法律状况的文件、资料、数据,并保证其提供的上述文件、资料、数据是真实、准确和完整的。

4.9融资人应与主承销方书面签署《利率/价格区间确认函》,最终挂牌利率/价格根据第三条第3.3款确定。

4.10融资方应当按照北金所的有关规定,办理债权融资计划配套服务等事项。

4.11债权融资计划转让流通首日前(包括转让流通首日)的任何时候,如果融资方了解到任何将使其在本协议中作出的声明、保证或承诺存在错误或者变得不真实、不准确或不完整的情况,应立即通知主承销方,并根据法律及北金所相关规则,按主承销方的合理要求,采取必要措施予以补救或予以公布。

4.12融资方应在挂牌日前与北金所签订相关服务协议,就债权融资计划配套服务中双方的权利义务以及收费等事宜进行约定。

第五条债权融资计划的承销

5.1本协议项下债权融资计划为融资人向具备相应风险识别和承担能力的合格投资者,以非公开方式挂牌募集资金的债权性固定收益类产品。

5.2主承销方应根据有关要求对本协议项下债权融资计划挂牌进行尽职调查,并有权要求融资方提供挂牌所需的各类材料,包括但不限于公司经营、财务、法律状况的文件、资料和数据。

5.3主承销方应当按本协议规定按时、足额向融资方划付债

权融资计划募集资金。

5.4主承销方有义务组织经验丰富的专业人员从事本协议项下债权融资计划挂牌和承销工作。

5.5主承销方有义务在融资方提出要求时向融资方提供债权融资计划挂牌建议或技术方案。

5.6主承销方有义务对融资方所出具的与债权融资计划挂牌工作有关的文件提供咨询建议,但就会计、法律、评级等事项融资方仍应依赖相关中介机构的专业意见并独立做出决策和判断。

5.7主承销方负责开展本协议项下债权融资计划的承销工作。

5.8主承销方负责协助融资方共同协调会计、法律、评级等中介机构的工作。

第六条募集资金划付

6.1除非补充协议另有约定,募集资金采用以下第___种方式划付:

6.1.1在缴款日,挂牌经管人将债权融资计划的募集资金扣除承销费后的余额全部划入融资方指定账户;

6.1.2在缴款日,挂牌经管人将债权融资计划的募集资金全部划入融资方指定账户。

6.2融资方和主承销方特此确认,在挂牌经管人按照本第六条的约定足额向融资方划付了募集资金且融资方实际已收到了该笔募集资金,主承销方在本条下的承销义务和责任即告终止,但其在本协议项下的其他义务和责任并不因此而终止。

6.3挂牌经管人向融资方履行划款义务,以第十二条先决条件在缴款前持续得到满足为前提。

第七条费用及支付

7.1基于主承销方就本协议项下某期债权融资计划挂牌为融资方提供的承销服务,挂牌成功后,融资方按本协议规定的金额和支付方式向主承销方支付承销费。承销费计算方式如下:

承销费=当期债权融资计划挂牌面值总额×挂牌年限×年承销费率

本协议项下债权融资计划年承销费率为:_____%。

7.2 承销费包括支付给主承销方的所有承销费用,分为主承销费和销售佣金。

7.3除非补充协议另有约定,上述承销费通过以下第_______种方式支付:

7.3.1一次性支付:

7.3.1.1由挂牌经管人在缴款日从募集资金中一次性扣收;

7.3.1.2由融资方在缴款日后___个工作日内另行向挂牌经管人一次性支付。

7.3.2按年支付:

7.3.2.1由挂牌经管人在缴款日从募集资金中扣收首年承销费(含销售佣金),剩余承销费按年平均由融资方在当期债权融资计划存续期间的缴款日在当年的对应日(到期还本付息日除外)后____个工作日内支付,其中首年承销费为承销费总额的___%;

7.3.2.2由融资方在缴款日后__个工作日内向挂牌经管人支付首年承销费,剩余承销费按年平均由融资方在当期债权融资计划存续期间的缴款日在当年的对应日(到期还本付息日除外)后____个工作日内支付,其中首年承销费为承销费总额的___%。

7.3.3除非补充协议另有约定,在丙方存在时,主承销费在乙方、丙方之间的分配比例为___,由挂牌经管人向融资方足额收取应收承销费。挂牌经管人在收到应收承销费后___个工作日内向未担任挂牌经管人的主承销方足额支付当期应收承销费。

7.4债权融资计划挂牌所需之会计、法律、评级及与债权融

资计划有关的其他配套服务费用及其他因债权融资计划挂牌产生的任何费用由融资方承担,并由融资方直接支付给相应机构。

7.5在本协议项下债权融资计划获得北金所备案后的有效期内,如果融资方放弃挂牌本次备案债权融资计划全部额度或在备案有效期内没有挂牌,融资方仅需向主承销方支付挂牌顾问费。除非补充协议另有约定,挂牌顾问费金额为债权融资计划备案额度的____%,并在其放弃全部额度之日起五个工作日内或备案有效期结束后五个工作日内向主承销方支付。在丙方存在时,除非补充协议另有约定,上述挂牌顾问费在乙方、丙方之间的分配比例为____。

7.6本协议各方指定账户如下:

甲方

户名:

开户行:

账号:

中国人民银行支付系统号:

乙方

户名:

开户行:

账号:

中国人民银行支付系统号:

丙方(若有)

户名:

开户行:

账号:

中国人民银行支付系统号:

第八条信息披露

8.1融资方应根据北金所相关规则按时进行信息披露。当主承销方协助其制作有关信息披露文件时,融资方应保证其提供给主承销方的有关文件、资料、数据是真实、准确和完整的。

8.2主承销方有义务协助融资方披露备案挂牌及存续期文件,并督促融资方履行持续信息披露义务。如因融资方原因导致未按规定及时披露信息,由融资方承担相应责任。

第九条利息和本金的资金划转

9.1债权融资计划的利息和本金的资金划转通过北金所协助进行办理。

9.2融资方应根据其与北金所签订的相关服务协议明确利息和本金的资金划转事宜。

9.3主承销方有义务告知融资方按时、足额划拨债权融资计划利息和本金并履行其他义务,主承销方无义务垫支任何还本付息款项。

第十条债权融资计划的后续经管

10.1债权融资计划存续期间,主承销方应按法律及北金所相关规则,持续对融资方开展跟踪、监测、调查等后续经管工作,以及时准确地掌握融资方风险状况及偿债能力,持续督导融资方履行信息披露、还本付息等义务。融资方应积极配合主承销方的后续经管工作。

10.2除非补充协议另有约定,挂牌经管人负责牵头开展后续经管工作。

第十一条声明、保证和承诺

11.1各方是根据中国法律设立、有效存续并正常经营的企业法人。

11.2各方保证遵照北金所相关规则开展备案挂牌工作。11.3各方已按其应适用的法律及北金所相关规则办理一切必要的手续,并取得一切必要的批准,且在该等法律及北金所相关规则项下拥有必要的权利,以便签署本协议和履行其

在本协议项下的各项义务。

11.4各方已采取一切必要的内部行为,使其获得授权签订并履行本协议,其在本协议上签字的代表已获正当授权签署本协议,并使各方受本协议约束。

11.5各方签署本协议和履行其在本协议项下的义务,不会违反任何法律及北金所相关规则、该方的公司章程或内部规章、约束该方的任何合同或文件。

11.6各方没有正在进行的或潜在的可能严重影响其签署或履行本协议能力的诉讼、仲裁、政府调查、其他法律或行政程序。

11.7主承销方保证不从事违反北金所相关规则的行为,包括但不限于就利率区间、利率水平、挂牌规模、备案时间等不确定事项向融资方做出承诺;融资方保证不要求主承销方从事此类行为。

11.8本协议各方在此向其他签署方承诺,其将不会因其与其他签署方或其他第三方之间的任何债权债务关系而影响本协议的执行。

第十二条先决条件

12.1主承销方所承担的每期债权融资计划销售义务,以下列各项条件已于挂牌日前得到全部满足为先决条件:

12.1.1本协议项下债权融资计划的挂牌符合北金所相关规则,已经获得北金所备案;

12.1.2融资方已根据北金所相关规则,及时、准确、完整地披露了与本协议项下债权融资计划有关的各类信息;

12.1.3融资方和主承销方已经就债权融资计划的挂牌规模、期限、利率/价格区间等达成一致,并书面签署《利率/价格区间确认函》;

在融资人和主承销方签署《利率区间确认函》之后和挂牌定价开始之前,若出现有确切证据表明定价区间与市场存在严重偏差等情况,且融资人与主承销方根据北金所相关规则协商一致并决定延迟挂牌或调整利率区间的,则以融资人和主承销方再次就债权融资计划的挂牌规模、期限、利率/价格区间等达成一致,并书面签署《利率/价格区间确认函》为准。

12.1.4融资方未违反其在本协议和备案文件中的任何实质性义务及任何声明、保证和承诺,未发生本协议第十三、十四、十五条规定的重大不利事件、违约事件、不可抗力等情况;

12.1.5融资方与北金所签订了相关服务协议;

12.1.6融资方所聘请的会计师事务所、律师事务所、信用评

级机构(若有)等中介机构出具的专业意见持续合法有效且未发生任何重大不利变化;

12.1.7信用增进协议或相关文件(若有)持续合法有效且信用增进技术方案未发生任何重大不利变化;

12.1.8各方在《补充协议》中约定的其他条件(若有)。

12.2在上述先决条件全部满足之前,主承销方已经作出的任何决定和采取的任何行动不应被视为其承担本协议项下债权融资计划销售义务。

12.3主承销方有权放弃上述一项或多项先决条件对当期债权融资计划的适用;多方担任主承销方的,上述放弃先决条件的行为应经主承销方各方协商一致。

第十三条重大不利事件

13.1如果在挂牌定价开始前出现可能对当期债权融资计划挂牌产生重大影响的政策调整,融资方和主承销方经协商一致后可以暂缓债权融资计划挂牌或调整挂牌利率区间。13.2如果主承销方发生下列情况,且足以对顺利承销债权融资计划造成实质性不利影响的,应立即通知融资方。融资方有权暂停或停止挂牌事宜,并按法律、债权融资计划备案文件的约定采取措施:

13.2.1主承销方的经营状况发生重大变化;

13.2.2主承销方的承销资质发生变化;

13.2.3主承销方发生未能清偿到期债务的违约情况;

13.2.4主承销方做出减资、合并、分立、解散及申请破产的决定;

13.2.5主承销方涉及重大诉讼、仲裁事项或受到重大行政处罚;

13.2.6主承销方董事、监事、高级经管人员涉及重大民事或刑事诉讼,或已就重大经济事件接受有关部门调查;

13.2.7其他足以对主承销方顺利承销债权融资计划造成重大不利影响的情形。

13.3如果融资方发生下列情况,足以对挂牌或偿还债权融资计划造成实质性不利影响的,应立即通知主承销方。主承销方有权暂缓或停止挂牌事宜,并按法律及北金所相关规则、债权融资计划备案相关文件的约定采取措施:

13.3.1融资人名称、经营方针和经营范围发生重大变化;

13.3.2融资人生产经营的外部条件发生重大变化;

13.3.3融资人涉及可能对其资产、负债、权益和经营成果产生重要影响的重大合同;

互联网融资商业计划书

互联网融资商业计划书 项目名称:XXXXX 项目单位:北京XXXXX发展有限公司 地址:北京市朝阳区XXXXXX 电话:010-51XXXXXX 传真:0XXXX 电子邮件: XXXX 联系人:XXXXXX XXXXXX限公司 2018年7月12日

“赢在中国”融资计划 一、推动项目快速发展的背景 近两年来“连锁加盟”商业模式在中国市场得到迅速的推行,这种新型流通方式,正以每年180%至190%的速度在发展着。连锁加盟店被公认为投入最少,见效最快、成功率最高的营销模式。据国际商务部公布的统计资料表明,独立开办企业业主的成功率不到20%,加盟连锁店而开办的企业,成功率高于90%。加盟店之所以成功,除品牌统一宣传、统一配货优势外,其中很关键的是来自总部的经营指导、员工培训,使你用最短的时间成为业内高手。根据这一市场经验,连锁经营的市场占有率在快速提高。从食品饮料到文化图书,从医疗保健到超市便利,从家居装饰到婴幼用品,各行各业都在联盟,人间无处不连锁!互联网融资商业计划书。 互联网的普及,使全世界范围的亿万消费者连接在一起,形成了一个全球性商品及服务的巨大市场,并且这个市场无论是规模还是应用范围,都在以惊人的速度扩张和发展着。网络经济已成为企业新经济的核心,网民数量的增长不仅使中国的互联网进入高速成熟阶段,带动相关产业链迅速拓展,由于招商加盟行业的快速发展及网民的普及,作为“招商加盟网站平台”就拥有一个无限大的发展空间! 当前中国网民人数已位居前球第一,中国老百姓的创业激情更是空前高涨,据权威部门调查在中国10个年轻人当中就有3.5个人有创业的目标!因此如何创业?创业选什么项目?成为大家关注的热点!在全民创业热情不断高涨的前提下,“招商加盟网络平台”的市场空间,被长期看好,也是网络投资领域新的财富亮点,拥有快速的发展与高回报的赢利前景。是当前投资网络领域见效最快,投资风险最小的投资方向! 二、“品牌联盟”模式,成就网络传媒 第三方数据显示,当前活跃在中国市场上的招商加盟项目,不少于5000家,还有一些非正规的运营项目不低于3000家,这8000家客户正在大把大把的花钱做各种媒体广告的宣传投入,他们为了将自己的项目在中国境内推广出去,顺利的发展到加盟商,在宣传上可谓费尽心机!他们每年每家花出的广告费少则100万元,多则上1000万,按每家投入50万费用计算,招商加盟行业每年的推广费用保守估计要花去50亿元,而随着网络媒体的迅速普及,招商加盟行业把大量的宣传经费都投在网络媒体上,因此招商加盟行业的网络媒体,受到认可与追捧,其因有三: 1、网络平台互动性强,不受时间及空间的限制

房地产项目融资计划书(范本)

房地产项目融资计划书(范本) 一、企业经营状况介绍 公司成立于2019年,是由**市****有限公司与****有限公司合资成立,法人为***,注册资本*00万元,是集团旗下集地产开发运营、建筑建造、商业地产招商策划为一体的房地产开发企业。****广场是公司精心开发的商业综合体项目之一,总建筑面积*.*万平方米,商业建筑面积达*.*万平方米,并成功引进人人乐、真功夫、中影院线等知名品牌入驻,获得了极大的商业成功,曾荣获“200*年中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号。 二、企业法人介绍 **市****有限公司创立于2019年4月29日,由**市****有限公司与****有限公司共同出资,经**市**区工商行政管理局核准注册的合资公司。于2019年成功开发“**广场”项目,荣获“中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号,同年被评为**市“文明诚信企业”。公司一直坚持和贯彻“和谐经营,回馈社会”的信念,从公司建立伊始,回报社会,促进和谐就成为了公司的使命。从2019年至今,公司迅速发展壮大,发展不忘社会,始终将社会责任放在企业发展必须遵守的信念,不论是项目建设还是社会公益,建立更高的环保标准,服务更人性化的社区建设,并多次为社会重大灾难事件进行捐助,救助失学儿童,赞助希望工程等,仅2019年一年公司发动全公司员工捐助救灾款3次,公司共出资100多万元用于赈灾救助,

从2019至今集团公司救助失学儿童、资助贫困儿童20多名。公司将继续投身社会公益,并建立内部互助体系,内外协调,将企业更多的关怀送给员工,回报社会!根据公司的发展规划,预计2019年的年销售、经营及租金收入额可达***00万元。公司一向讲信誉,守合同,目前在**银行**支行有信贷关系,在与银行交往过程中,从来都是按期支付利息和归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为100%,多次被有关部门评为守合同,重信誉的单位。 **市****有限公司成立于2019年,是由**市****有限公司和***共同出资成立的投资公司,公司法人为***,注册资本*000万,主要从事地产开发、实业投资、物业管理等业务。公司成立以来,竣工面积*0多万平方米,投资开发了**广场、****国际酒店等项目;目前,公司承建的****项目已经竣工验收,****四星酒店也已经全面正式开业,在**市的地产行业已经形成了较强的区域品牌优势。辉煌成绩的取得,源于公司高层的崇高信念和更高追求,缘于公司坚持信誉第一和对合同的恪守,缘于**人追求质量第一和科学、精细、文明的理念。公司将以诚信经营为根本,以仁义道德为准则,愿与社会各界企业精诚合作,共创美好未来,共建和谐社会做出新的贡献。 三、股东背景 **市****有限公司:成立于2019年,出资人为***、***,注册资金400万,主要从事工程承包、房屋建造等,先后承建开发了“***花园”、“**苑”、“*安居”、“****雅苑”、“**大厦”等项目,2019年与****有限公司合资成立****有限公司,开发了****广场项

无人机项目融资商业计划书

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摘要 无人机又称无人机驾驶飞行器,是近年来发展起来的一个集空气动力学、材料力学、自动控制技术、软件技术为一体的高科技产品。无人机广泛用于空中侦察、监视、通信、反潜、电子干扰等领域。目前世界上有30余个国家和地区研制出了50多种无人机,无人机型号超过300余种,有55个国家装备了无人机。 随着无人机技术和市场的逐渐成熟,我国的科技企业加快了无人机研制的发展步伐,近年来我国在国土测绘、海洋应用、应急救援、森林防火等工业领域逐步开始了无人机应用的尝试。 无人机在使用中具有成本低、使用方便、环境适应性强等特点,但同时作为一种航空产品,也要求无人机产品具有非常高的可靠性和可操控性。目前国内无人机市场普通存在可靠性差,可维护性差等特点、系统不完善等问题,影响了无人机在各个行业的推广应用和市场的快速形成,而引入德国无人机制造技术,在无人机方面的产品优势恰恰解决了影响无人机推广的难题,在市场上占据先机,为进一步扩大市场占有率,和收购德国无人机研发公司股份,提出了项目的再融资计划。 本文首先论述了该商业计划产生的背景和意义,然后运用战略管理的理论对四旋翼无人机项目内外部环境进行分析,认为目前国内无人机工业市场虽在导入期,但是具有广泛市场应用基础和非常大的发展潜力;在对的竞争优势进行分析后,运营市场营销的理论进行市场细分,确定目标市场以及市场定位;然后制定营销计划,通过4P模型分析四旋翼

无人机销组合策略;之后运用财务管理的知识进行投资分析,对项目财务决策指标进行评价;最后运用风险管理的相关理论对项目可能遇到的风险进行分析并提出相应的风险对策以及风险规避方法。 通过本文研究表明,的四旋翼无人机项目其产品应用范围广,市场前景广阔,其产品本身具有明显的优势。项目本身的动态回收期为2.99年,投资者的投入的本项目的回收期也可以达到4.38年,项目的经济效益显著,而项目本身的风险性可以控制在较低水平,研究结论显示本项目可行。 本商业计划书为的资本融资提供决策参考,希望能够吸收到所期望的行业投资,以达到投资者、客户、员工乃至社会的多赢目标 关键词:无人机;市场分析;营销策略;商业计划书

融资计划书范本

XXX公司(或 XXX 项目) 商业计划书 年月 (公司资料) 地址 邮政编码 联系人及职务 电话 传真 网址 /电子邮箱 报告目录 第一部分摘要 (整个计划的概括)(文字在2-3页以内) 一 . 公司简单描述 二. 公司的宗旨和目标(市场目标和财务目标) 三 . 公司目前股权结构 四 . 已投入的资金及用途 五 . 公司目前主要产品或服务介绍 六. 市场概况和营销策略 七 . 主要业务部门及业绩简介 八 . 核心经营团队 九 . 公司优势说明 十 . 目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还 十一 . 融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案) 十二 . 财务分析 1.财务历史数据(前 3-5 年销售汇总、利润、成长) 2.财务预计(后 3-5 年) 3.资产负债情况 第二部分综述 第一章公司介绍 一.公司的宗旨(公司使命的表述) 二.公司简介资料 三.各部门职能和经营目标 四.公司管理 1.董事会 2.经营团队

3.外部支持(外聘人士 /会计师事务所 /律师事务所 /顾问公司 /技术支持 / 行业协会等)第二 章技术与产品 一.技术描述及技术持有 二.产品状况 1.主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等) 2.产品特性 3.正在开发 /待开发产品简介 4.研发计划及时间表 5.知识产权策略 6.无形资产(商标 /知识产权 /专利等) 三.产品生产 1.资源及原材料供应 2.现有生产条件和生产能力 3.扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力 4.原有主要设备及需添置设备 5.产品标准、质检和生产成本控制 6.包装与储运 第三章市场分析 一.市场规模、市场结构与划分 二.目标市场的设定 三.产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四.目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白 /新开发 /高成长 /成熟 /饱和)产品排名及品牌状况 五.市场趋势预测和市场机会 六.行业政策 第四章竞争分析 一.有无行业垄断 二.从市场细分看竞争者市场份额 三.主要竞争对手情况:公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市 场占率等) 四.潜在竞争对手情况和市场变化分析 五.公司产品竞争优势 第五章市场营销 一.概述营销计划(区域、方式、渠道、预估目标、份额)

房地产企业融资计划书(模板)

房地产企业融资计划书(模板) 项目融资计划书 融资计划书目录 一、公司介绍 二、项目分析 三、市场分析 四、管理团队 五、财务计划 六、融资方案的设计 七、摘要 一、公司介绍 1、公司简介 主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。 2、公司现状 在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未经审计也请注明。 3、股东实力 股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业,或者公司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。 4、历史业绩 对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。 5、资信程度 把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得的荣誉,都可以写进去,而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。 6、董事会决议 对于需要融资的项目,必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度,而不是戏言。 二、项目分析 1、项目的基本情况 位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等,都是房地产开发的基本情况,需要在报告中指出。 2、项目来历 项目来历是指项目的来龙去脉,项目的上家是谁,怎么得到的项目,是否有遗留问题,是如

何解决的等情况。 3、证件状况文件 项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。 4、资金投入 自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等,方便了解项目的资金状况。 5、市场定位 指项目的市场定位,包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等 6、建造的过程和保证 项目的建筑安装过程,如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期,不会导致项目无法按期交付使用。 三、市场分析 1、地方宏观经济分析 房地产是一个区域性的市场,受到地方经济的影响比较大。而表征一个地区的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说明等需在本部分体现。 2、房地产市场的分析 房地产市场的分析比较复杂,而且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市场的发展,平均价格,各种类型房地产的目标客户群等。复杂些说明则需要在时间数轴上表征价格的走势波动,但是,因为很多地区没有进行常规的价格跟踪,所以,严格数据的分析很难完成,但是可以通过典型项目的分析来代替。 3、竞争对手和可比较案例 分析现有的几个类似项目的规划、价格、销售进度、目标客户群等,同时,也需要罗列一些未来可能进入市场竞争的对手项目情况,以及未来的市场供应量等情况。 4、未来市场预测及影响因素 未来的市场预测很难预料,但是可以通过市场的周期的方法和重点因素分析法等分析方法做出预测。 四、管理团队 1、人员构成 公司主要团队的组成人员的名单,工作的经历和特点。如果一个团队有足够多经验丰富的人员,则会对投资的安全有很大的保障。 2、组织结构 企业内部的部门设置、内部的人员关系、公司文化等都可以进行说明。 3、管理规范性 管理制度,管理结构等的评价。可以由专门的管理顾问公司来评价和说明。 4、重大事项 对于企业产生重要影响的需要说明的事项。 五、财务计划 一个好的财务计划,对于评估项目所需资金非常关键,如果财务计划准备的不好,会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象,降低对企业的评价。本部分一般包括对投资计划的财务假设,以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的预测。资金的来源和运用等内容。

融资商业计划书范本

融资计划书 项目名称:“赢在中国”创富网 项目单位:xxx网络科技发展有限公司 地址:xx市xx区xx街xx园xx号 电话: 传真: 电子邮件: 联系人: xx网络科技发展有限公司 20xx年x月x日

“赢在中国”融资计划 一、推动项目快速发展的背景 近两年来“连锁加盟”商业模式在中国市场得到迅速的推行,这种新型流通方式,正以每年180%至190%的速度在发展着。连锁加盟店被公认为投入最少,见效最快、成功率最高的营销模式。据国际商务部公布的统计资料表明,独立开办企业业主的成功率不到20%,加盟连锁店而开办的企业,成功率高于90%。加盟店之所以成功,除品牌统一宣传、统一配货优势外,其中很关键的是来自总部的经营指导、员工培训,使你用最短的时间成为业内高手。根据这一市场经验,连锁经营的市场占有率在快速提高。从食品饮料到文化图书,从医疗保健到超市便利,从家居装饰到婴幼用品,各行各业都在联盟,人间无处不连锁! 互联网的普及,使全世界范围的亿万消费者连接在一起,形成了一个全球性商品及服务的巨大市场,并且这个市场无论是规模还是应用范围,都在以惊人的速度扩张和发展着。网络经济已成为企业新经济的核心,网民数量的增长不仅使中国的互联网进入高速成熟阶段,带动相关产业链迅速拓展,由于招商加盟行业的快速发展及网民的普及,作为“招商加盟网站平台”就拥有一个无限大的发展空间! 当前中国网民人数已位居前球第一,中国老百姓的创业激情更是空前高涨,据权威部门调查在中国10个年轻人当中就有3.5个人有创业的目标!因此如何创业?创业选什么项目?成为大家关注的热点!在全民创业热情不断高涨的前提下,“招商加盟网络平台”的市场空间,被长期看好,也是网络投资领域新的财富亮点,拥有快速的发展与高回报的赢利前景。是当前投资网络领域见效最快,投资风险最小的投资方向! 二、“品牌联盟”模式,成就网络传媒 第三方数据显示,当前活跃在中国市场上的招商加盟项目,不少于5000家,还有一些非正规的运营项目不低于3000家,这8000家客户正在大把大把的花钱做各种媒体广告的宣传投入,他们为了将自己的项目在中国境内推广出去,顺利的发展到加盟商,在宣传上可谓费尽心机!他们每年每家花出的广告费少则100万元,多则上1000万,按每家投入50万费用计算,招商加盟行业每年的推广费用保守估计要花去50亿元,而随着网络媒体的迅速普及,招商加盟行业把大量的宣传经费都投在网络媒体上,因此招商加盟行业的网络媒体,受到认可与追捧,其因有三: 1、网络平台互动性强,不受时间及空间的限制

项目融资商业计划书范文

商业计划书 第一部分公司概况篇 一、公司概况 XXX公司建于xxx,该公司是一家集xxx于一体的综合型科技和医药生产企业,公司的复合米粉面条项目获国家发明专利,其它医药产品均具新、奇、特、快的特点,公司业务范围涉足电子、通信、保健食品、医药产品和医疗用品等诸多领域,产品辐射全国各地,深受用户欢迎。 公司位于山东省日照市,拥有雄厚技术实力,现有技术人员20人,其中专家2人,硕士15人,大专以上学历人数占到90%以上。“生产一代、研制一代、储备一代”是公司医药产品开发基本策略。公司现有胶囊剂、颗粒剂、丸剂、口服液、酒剂等多种剂型,十多种药品,六个专利级新药,八个外字号药,药品覆盖肿瘤、肝病、壮阳、糖尿 病、冠心病、抗菌消炎、跌打伤痛、美容养颜、产后缺乳等多个领域,其中“冠心康胶囊”、“克糖胶囊”属国家级新药,并被公司列为2012年重点推广项目;“消痔康洗液”和“一通系列产品”均被公司列为2012年扩大生产项目,并获得多家企业基金支持;2012年公司将通过了国家药品GMP认证,并获得药品GMP证书。 公司弘扬“优质、信誉、团结、创新”的企业精神,在市场竞争中不断发展、壮大,销售网 点遍布全国。在日益激烈的市场竞争中,全体员 1

工充分发挥锐意进取、积极创新的精神,使公司业绩一直保持强劲的发展势头。2012年底,公司资产总额将增至3000万元,营业收入1800万元,净资产1000万元。 2012年公司将拥有总资产3000万元,员工260余名(其中高级职称 5人,中级技术职称13人),拥有冠心康胶囊、克糖胶囊、一通淤 结散、一通七效痧油生产线四条;口服液制剂药生产线一条,动力供 应和包装材料辅助生产车间两个。 主要品牌为[寰通]。 二、主要股东 (一)xxx,男,汉族,山东省日照市人,毕业于xxx,工程师,原xxx公司总经理,2007年创办xxx公司至今。 (二)xxx,男,汉族,xxx (三)xxx,男,汉族,xxx 三、股本结构说明 公司共有三位股东(均为自然人),股本结构中,每人各占三 分之一。

公司融资计划书范本

XXX学校建设项目 可 行 性 研 究 报 告 二零一五年五月

目录 第一章项目总论 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.1.1 项目名称 (1) 1.1.2 项目性质 (1) 1.1.3 项目申办单位 (1) 1.1.4 项目简介 (1) 1.1.5 项目建设地点 (3) 1.1.6 项目建设内容及规模 (3) 1.1.7 项目建设工期及实施进度 (4) 1.1.8 投资估算和资金筹措 (4) 1.1.9 经济指标 (5) 1.2 编制依据及编制范围 (6) 1.2.1 编制依据 (6) 1.2.2 编制范围 (7)

1.3 结论及建议 (7) 1.3.1 结论 (7) 1.3.2 建议 (8) 第二章项目建设背景及必要性 (9) 2.1 项目建设背景 (9) 2.1.1 兰州市教育资源缺乏 (9) 2.1.2 兰州市经济进展良好,受教育需求增加 (11) 2.1.3 政府出台一系列政策法规全面推进素养教育的进展, 鼓舞开办民办院校 (13) 2.1.4 XXX中学教育资源丰厚 (16) 2.2 项目建设必要性 (17) 2.2.1 响应政府关于全面进展素养教育,鼓舞民办院校的政 策 (17) 2.2.2 顺应安静区教育事业进展要求 (18) 2.2.3 促进兰州市教育均衡进展 (19)

2.2.4 改善兰州市教育环境,提升兰州市教育水平 (20) 2.2.5 提高学生素养文化水平,为私立学校的教育模式进展 提供参考 (21) 第三章市场分析 (24) 3.1 学龄人口趋势分析 (24) 3.2 生源总量分析 (25) 3.3 兰州市办学能力现状分析 (25) 3.4 需求分析结论 (26) 第四章项目规划与建设规模 (27) 4.1 项目规划 (27) 4.2 建设规模 (28) 4.2.1 建校规模 (28) 4.2.2 建筑内容及规模 (29) 第五章项目选址和要紧建设条件 (35) 5.1 项目选址 (35)

公司融资的商业计划书怎么写

公司融资的商业计划书怎么写 商业计划书,是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标,根据一定的格式和内容要求而编辑整理的一个向受众全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。公司融资的商业计划书怎么写,一起来看看。 篇一:公司融资的商业计划书怎么写福建省龙岩市华联万家超市是由邓先生个人独资成立的一家商业零售实体。母体是福建省龙岩市新罗区达食品商行。现打算再开一家综超,想向国内资金方融资。 项目企业简介:1500平方综超(店名使用我华联万家的商标logo,并由我华联万家直接经营) 项目运营者福建省龙岩市达信食品商行,XX年注册,是福建紫山饮料、北京牛栏山二锅头经销商。 (达信商行于XX年12月31日全资投入约10万元人民币,运营华联万家大洋佳庆店,并在XX年1月底实现了量销费用平衡。) 项目在福建省龙岩市新罗区市区一个小区内,整幢的底层,1500平方,场外面积有近500平方,是这个小区的“行政中心位置”,位置绝佳。租金不贵,还不到15元/平方,租期可达XX年。此房为XX年建成,目前还没交房,是福煤集团的小区。这个小区原有33幢,每幢6层*12户/层。现小区内由我福建省龙岩市政府指定的经济适用房已由XX年建成正在交付使用的有30幢,每幢6层*12户/层,目前已

经动工并已在建(目前已在建达第三层)的别墅达30幢。 小区外的原当地村庄住户有100户,租用户有500户,另向当地村庄租用的办公用的企业有20多户,都是食品、建材类的经销商,合计总辐射人口可以达5000户,约15000到16000人。按每户月消费300元计,此超市的月消费容量就能达到150万。我们保守些一个月做到80万应问题不大。 项目利润率:前台毛利就正常可以达10%,后台毛利在于堆垛、进场费用、其他各项费用,这对一家零售企业来说是相当可观的收入,现在国内的零售商都有案例的。 管理团队介绍: 开业策划由福建省陈晶名营销管理团队进行全程策划。他们这个团队在我们国内已经有十多年的营销经验及成功案例。开业以后由达信商行邓先生自行组建团队进行管理。 融资资金使用预算: 融资历资金200万元人民币。使用安排明细如下: 1、进货60万。 2、安保货架、装修等硬件设备约45万。 3、租金约10万。 4、人员周转用约10万元 5、其他费用使用约5万 6、后续备用资金20万 7、二期备用资金约50万。 其他: 邓先生是福建省龙岩市上杭县人,来自著名的将军之乡

公司发展融资商业计划书

公司发展融资商业计划 书 Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

商业计划书 项目名称公司发展融资 项目单位北京XX科技发展有限公司 地址北京宣武区广安门内大街319号 电话13301xxx632 010-8313xxx0 传真010-8313xxx0 电子邮件 联系人xxx 2005年10月 一、摘要

北京XX科技发展公司,于2005年在北京市宣武区工商局注册,性质是私营企业铁路电务新技术研发单位,公司处在创业初期。 在铁路资深专家的带领下,在已经基本完成项目研发工作的基础上,组建北京XX 科技发展公司,公司具有较深的铁路信号专业和核心技术能力,项目的策划组织能力,进入铁路、城市交通科技产品市场的能力。 公司开发的科研项目,符合铁道部技术发展政策,对症铁路运输安全隐患研发铁路市场和技术发展急需的设备,能够在铁路信号技术装备方面实现科技创新。包括:JZXC-480G型高分路轨道继电器(已经完成样机);智能型车站计算机联锁系统(已经完成方案和部分软件设计);区间无线闭塞系统(已经完成方案和部分软件设 计)。 公司处在创业阶段,缺乏资金,向社会融资: 1)支撑公司创业初期15-20个技术和业务人员的劳务费以及公司日常管理的费用。需要融资或贷款100万人民币创业基金。 2)项目的开发费用,项目开发费可以按照项目管理多渠道融资,一些小项目已经与铁路正规的专业工厂合作,还需要融资或贷款200万人民币,实现从研发到成果产业化。 以北京XX公司为母体,联合具有铁路施工、设计、制造一体化的信用资质单位,各自发挥优势开展项目,预计在半年时间可以完成项目的研发工作。 利益: 投资人:将投资或贷款融入北京XX科技发展有限公司,二十万元人民币为一股份。预计占有15%股份。 北京XX科技发展有限公司:预计占有51%股份。 预期回报: 一年内:JZXC-480G型高分路轨道继电器,成果转化为产品需要半年时间,毛利润为销售额的25%,大约每台250元,两年内市场占有率25%,大约4万台。

公司融资计划书范文

公司融资计划书范文 融资计划书包含了投资决策所关心的全部内容,例如企业商业模式、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容。下面是为大家收集的公司融资计划书范文,欢迎阅读。 一、公司介绍 1、说明 xx年4月28日“*****”已在工商局变更为“江西*****投资集团有限公司”。以下内容公司名称暂时仍用*****。 2、公司简介 *****成立于1992年,其前身为**县城乡综合开发有限公司。2000年7月经改制成民营股份制企业,并更名为*****,公司经营地址在**县旭日镇信美路4号,注册资本金为3000万元,开发资质为贰级,主营房地产开发、经营与销售。 二、项目分析 1、项目的基本情况 项目为*****绿野·御龙苑建设项目,建设期限为3年(xx年7月—xx年6月)。 项目位于**县新行政中心的核心区,旭日北大道以西,311高速公路以北。本项目用地面积为21493.44平方米。 绿野·御龙苑建设项目是*****在**县建设的现代化商住小区,项目占地21493.44平方米,总建筑面积48719.32平方米。该项目拟

建设小高层、高层商住小区,其中:住宅面积36618.85平方米,商 业房面积3129.10平方米,社区用房538.44平方米,办公面积2699.61,架空层332.60平方米,地下建筑5400.72平方米。 2、项目来历 本项目是在xx年1月28日在**县国土资源局以竞拍的方式获 得土地的使用权。土地现状已平整,没有遗留问题。 三、市场分析 1、**市房地产宏观经济分析 近年来,**市房地产开发投资持续增长,开发规模不断扩大, 占固定资产投资总额的比重逐年攀升,成为有效扩大内需、推动** 市经济稳步发展的新增长点,为城市发展,居民居住水平的提高做出了巨大贡献。 2、房产商购置开发情况 xx-xx年,房地产开发企业土地购置面积56.98万平方米,平 均每年11.4万平方米。 xx-xx年,土地开发面积116.52万平方米,平均每年23.3万 平方米。 四、管理团队 1、人员构成 公司主要团队的组成人员的名单、工作经理和特点如下:

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企业融资计划书模板 (项目单位不填写以上各项)商业融资计划书(编制参考)项目名称项目单位(盖章)地址电话传真电子邮件联系人年月制保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。项目经理签字:接收日期:_______年____月____日摘要说明:在两页纸内完成本摘要。【摘要内容参考】 1.公司基本情况(公司名称、成立时间、注册地区、注册资本,主要股东、股份比例,主营业务,过去三年的销售收入、毛利润、纯利润,公司地点、电话、传真、联系人。) 2.主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯,学历/学位、毕业院校,政治面目,行业从业年限,主要经历和经营业绩。) 3.产品/服务描述(产品/服务介绍,产品技术水平,产品的新颖性、先进性和独特性,产品的竞争优势。) 4.研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况,已经投入的研发经费及今后投入计划,对研发人员的激励机制。) 5.行业及市场(行业历史与前景,市场规模及增长趋势,行业竞争对手及本公司竞争优势,未来3年市场销售预测。) 6.营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效

性,对销售人员的激励机制。) 7.产品制造(生产方式,生产设备,质量保证,成本控制。) 8.管理(机构设置,员工持股,劳动合同,知识产权管理,人事计划。) 9.融资说明(资金需求量、用途、使用计划,拟出让股份,投资者权利,退出方式。)10.财务预测(未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。) 11.风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。)

融资商业计划书

融资商业计划书 融资商业计划书 商业计划书是企业或项目单位为了达到招商中小企业融资和其它发展目标之目的,在经过对项目调研、分析以及有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求,向读者(投资商及其他相关人员)全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料;商业计划书是包括项目筹中小企业融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南,也是企业的行动纲领和执行方案。一、商业计划书作用 规范的商业计划书通常是企业成功中小企业融资的必备文件之一,商业计划书包含了投资决策所关心的全部内容,例如企业商业模式、产品和服务模式、市场分析、中小企业融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容,商业计划书不仅对中小企业融资具有重要作用,而且对企业的发展具有战略指导意义。登尼特集团有限公司在商业计划书撰写方面的能力得到业内的高度认可,其业务承接数量和完成的质量在业内首屈一指。 二、如何撰写一份高质量的中小企业融资商业计划书 虽然不少网站提供了大量的商业计划书模板,客户似乎可以根据模板自行撰写商业计划书。但商业计划书制作者最好是专业的投资银行团队,主要因为一般的客户缺乏对投资者要求的准确

理解、并且将自身的优势系统准确地表达出来的经验,因此客户 自己撰写的商业计划书和专业的投资咨询公司撰写的商业计划书 往往在内容到格式上均存在差距,从而丧失机会,浪费各方的时间。尽管我们制作了大量的商业计划书,我们的投资银行经验实 践告诉我们,每一个商业计划书都是一个创新。 商业计划书的产生和风险投资密切相关,和纳入基本建设程 序的可行性报告不同。国内制作商业计划书实际上不需要任何资质,但高质量的商业计划书制作者的需要有如下能力: 1.快速了解客户全面信息的能力,较强的客户沟通的能力 任何一个商业计划书制作机构,首先是根据自身的投资银行 的经验、丰富的行业知识,全面充分了解客户信息和投资者要求。在这个阶段,投资银行是一个虚心的听众,根据自身投资银行经 验确定的获取信息框架,全面了解客户需求和投资者要求。2.行 业和市场分析的能力 行业和市场分析对确定项目的盈利前景和竞争策略非常重要,专业的投资银行团队有大量的高水平的投资分析师,他们熟悉各 行业的市场需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的 现状和未来发展趋势,这种专业知识使得投资银行团队能从更高 的角度,提供更为全面深入可信的信息,这种分析往往是定量的 分析,而不是模糊的语言描述。行业和市场分析能力也决定了一 个专业的投资银行团队的工作效率,若该团队没有这方面很强的

项目融资计划书范文

项目融资计划书范文 篇一:项目融资计划书怎么写 项目融资计划书怎么写 融资计划书目录 一、公司介绍 二、项目分析 三、市场分析 四、管理团队 五、财务计划 六、融资方案的设计 七、摘要 一、公司介绍 1、公司简介 主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。 2、公司现状 在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会

计师事务所,如果未经审计也请注明。 3、股东实力 股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业,或者公司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。 4、历史业绩 对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。 5、资信程度 把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得的荣誉,都可以写 进去,而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。 6、董事会决议 对于需要融资的项目,必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度,而不是戏言。 二、项目分析 1、项目的基本情况 位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等,都是房地产开发的基本情况,需要在报告中指出。 2、项目来历 项目来历是指项目的来龙去脉,项目的上家是谁,怎么得到的项目,

是否有遗留问题,是如何解决的等情况。 3、证件状况文件 项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。 4、资金投入 自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等,方便了解项目的资金状况。 5、市场定位 指项目的市场定位,包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等 6、建造的过程和保证 项目的建筑安装过程,如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期,不会导致项目无法按期交付使用。 三、市场分析 1、地方宏观经济分析 房地产是一个区域性的市场,受到地方经济的影响比较大。而表征一个地区的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说明等需在本部分体现。 2、房地产市场的分析 房地产市场的分析比较复杂,而且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市场的发展,平均价格,各种类型房地产的目标客户群等。复杂些说明则需要在时间数轴上表征价格的走势波动,但

创业融资计划书模板

创业项目计划书样本?按国际惯例通用的标准文本格式形成的项目计划书,是全面介绍公司和项目运作情况,阐述产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求的书面材料 ?保密承诺:本项目计划书内容涉及商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。未经本人同意,不得向第三方公开本项目计划书涉及的商业秘密。 一、项目企业摘要 创业计划书摘要,是全部计划书的核心之所在。 *投资安排 *拟建企业基本情况 *其它需要着重说明的情况或数据(可以与下文重复,本概要将作为项目摘要由投资人浏览) 二、业务描述 *企业的宗旨(200字左右) *主要发展战略目标和阶段目标 *项目技术独特性(请与同类技术比较说明) 介绍投入研究开发的人员和资金计划及所要实现的目标,主要包括: 1、研究资金投入 2、研发人员情况 3、研发设备 4、研发产品的技术先进性及发展趋势 三、产品与服务 *创业者必须将自己的产品或服务创意作一介绍。主要有下列内容:

1、产品的名称、特征及性能用途;*介绍企业的产品或服务及对客户的价值 2、产品的开发过程,*同样的产品是否还没有在市场上出现?为什么? 3、产品处于生命周期的哪一段 4、产品的市场前景和竞争力如何 5、产品的技术改进和更新换代计划及成本,*利润的来源及持续营利的商业模式 *生产经营计划。主要包括以下内容: 1、新产品的生产经营计划:生产产品的原料如何采购、供应商的有关情况,劳动力和雇员的情况,生产资金的安排以及厂房、土地等。 2、公司的生产技术能力 3、品质控制和质量改进能力 4、将要购置的生产设备 5、生产工艺流程 6、生产产品的经济分析及生产过程 四、市场营销 *介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足、主要对产品的销售金额、增长率和产品或服务所拥有的核心技术、拟投资的核心产品的总需求等, *目标市场,应解决以下问题: 1、你的细分市场是什么? 2、你的目标顾客群是什么? 3、你的5年生产计划、收入和利润是多少? 4、你拥有多大的市场?你的目标市场份额为多大? 5、你的营销策略是什么? *行业分析,应该回答以下问题: 1、该行业发展程度如何? 2、现在发展动态如何? 3、该行业的总销售额有多少?总收入是多少?发展趋势怎样? 4、经济发展对该行业的影响程度如何? 5、政府是如何影响该行业的? 6、是什么因素决定它的发展? 7、竞争的本质是什么?你采取什么样的战略? 8、进入该行业的障碍是什么?你将如何克服? *竞争分析,要回答如下问题: 1、你的主要竞争对手? 2、你的竞争对手所占的市场份额和市场策略? 3、可能出现什么样的新发展? 4、你的核心技术(包括专利技术拥有情况,相关技术使用情况)和产品研发的进展情况和现实物质基础是什么? 5、你的策略是什么? 6、在竞争中你的发展、市场和地理位置的优势所在? 7、你能否承受、竞争所带来的压力? 8、产品的价格、性能、质量在市场竞争中所具备的优势? *市场营销,你的市场影响策略应该说明以下问题:

企业融资计划书范本_企业融资计划书商业范文

企业融资计划书范本_企业融资计划书商业 范文 最近我参加了很多的企业,线下沙龙聚会,在其中与众多企业老总的交流中,最多的话题就是作为中小企业如何去找别人融资,来进行企业运作。其中很多的企业老板说道,我们是中小企业,我们没有太多钱,但是我们有很多的项目,我们有产品,就是没有资金运作,只要有钱,项目肯定可以赚很多钱。然后我问道你们对于融资都有什么样的计划?他们都陷入了茫然,好像对这个还没有多少的计划、今天我就以这个为话题,特地写了这篇文章,送给有好的项目产品的企业,祝企业早日能融资到位,进行产品运作。 1.首先说什么是商业计划书?也可以叫做融资计划书、 在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料,跟传统的项目可行性报告,项目建议书还是有很大区别的。商业计划书相比其他更具有操作性,更强调经济效益。而且两者面对的对象也不同,前者是递交国家可行性报告,后者是寻找投资者,进行投资,如果你的融资对象是外国的当然你还需要准备一份英版的商业计划书,或者是对象容易阅读的语言。 2.为什么要写商业计划书? 前边已经说过了,商业计划书是递交给投资商的,如果你跟投资商不熟悉的话,不是你的大爷,亲戚或者朋友第

一次见面的话,就需要一份有分量的商业计划书,他是投资人了解你为什么融资,以及拿钱做什么。怎么做,你的收入怎么来的一份介绍书,必须要有份量,不能扯上一大堆的废话。就像一位日本的风险投资人说过,风险企业融资或者加盟就像是一位离过婚的女士求婚一样,他不像是跟年轻女孩一样,特别是带着孩子的女士,对于对象来说,每个人都有自己的打算跟计划、仅仅靠口头说明是无济于事的。商业计划书就是企业的电话卡,商业计划书写的好坏直接决定投资人是否选择投资、 3.书写商业计划书要有什么主意点? 好的商业计划书一定是站在vc 的角度去考虑问题,一定要特别想到vc会关注你的什么问题。在开始书写之前,一定要查阅多点的资料,看下别人都是怎么去写的。心里好有点思路。所以写融资计划书需要必要的参考资料。要知道书写商业计划书的格式跟内容。不可随便写。起码也是最vc 的尊重。让vc看起来更顺一些。 4.是否考虑要请专业的团队去代写商业计划书? 您或许正在创办一个风险企业,或者正有一个好项目等待运作,可是资金的欠缺使您愁眉不展,为此您可能在准备或者寻找这方面的投资者(vc),通过以上的介绍您已经了解到关于一些融资计划书的知识,笔者也希望您能亲自制作出您的商业计划书,因为您是优质项目的发现者与开拓者。但是,做商业计划书的基本程序与要求,还有一些应当注意的严重问题与细节,您可能还不太清楚!或许您会说:“我有

企业融资计划书模板

(项目单位不填写以上各项) 商业融资 计划书 (编制参考) 年月制 保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 项目经理签字: 接收日期:__________ 年___ 月____ 日 公司基本情况(公司名称、成立时间、注册地区、注册资本,主要股东、股份比例,主营业务,过去三年的销售收入、毛利润、纯利润,公司地点、电话、传真、联系人。) 主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯,学历/学位、毕业院校,政治面目,行业从业年限,主要经历和经营业绩。)产品/ 服务描述(产品/服务介绍,产品技术水平,产品的新颖性、先进性和独特性,产品的竞争优势。)研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况,已经投入的研发经费及今后投入计划,对研发人员的激励机制。)行业及市场(行业历史与前景,市场规模及增长趋势,行业竞争对手及

本公司竞争优势,未来3 年市场销售预测。) 1 / 22 营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性,对销售人员的激励机制。)产品制造(生产方式,生产设备,质量保证,成本控制。)管理(机构设置,员工持股,劳动合同,知识产权管理,人事计划。)融资说明(资金需求量、用途、使用计划,拟出让股份,投资者权利,退出方式。) 财务预测(未来3 年或5 年的销售收入、利润、资产回报率等。)风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。)目录 目录3 第一部分公司基本情况4 第二部分公司管理层6 8 服务产品/ 第三部分9 研究与开发第四部分 第五部分行业及市场情况10 第六部分营销策略12 第七部分产品制造13 第八部分管理14 第九部分融资说明15 第十部分财务计划16 第十一部分风险控制17 2 / 22

康养度假公寓项目融资商业计划书模板

康养度假公寓项目 商业计划书 编制单位:北京中咨国联项目管理咨询有限公司

(项目单位不填写以上各项) 康养度假公寓项目 商业计划书 (编制参考) 项目名称康养度假公寓项目商业计划书 项目单位(盖章) 地址 电话 传真 电子邮件 联系人 中咨国联出品

保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺: 妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 项目经理签字: 接收日期:_______年____月____日

摘要 说明:在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况(公司名称、成立时间、注册地区、注册资本,主要股东、股 份比例,主营业务,过去三年的销售收入、毛利润、纯利润,公司地点、电话、传真、联系人。) 2.主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯,学历/学位、毕业院校,政治 面目,行业从业年限,主要经历和经营业绩。) 3.项目/服务描述(康养度假公寓项目/服务介绍,康养度假公寓项目技术水平, 康养度假公寓项目的新颖性、先进性和独特性,康养度假公寓项目的竞争优势。) 4.康养度假公寓项目研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术 水平、竞争力及对外合作情况,已经投入的研发经费及今后投入计划,对研发人员的激励机制。) 5.康养度假公寓行业及市场(行业历史与前景,市场规模及增长趋势,行业竞 争对手及本公司竞争优势,未来3年市场销售预测。) 6.康养度假公寓项目营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取 的策略及其可操作性和有效性,对销售人员的激励机制。) 7.康养度假公寓项目制造(生产方式,生产设备,质量保证,成本控制。) 8.管理(机构设置,员工持股,劳动合同,知识产权管理,人事计划。) 9.融资说明(资金需求量、用途、使用计划,拟出让股份,投资者权利,退出 方式。) 10.财务预测(未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。)

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