墓地使用合同

合同编号：

《墓地使用证》编号：

墓地使用合同

甲方（公墓经营单位）：

乙方（墓位使用方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、国务院《殡葬管理条例》以及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就墓位使用及相关服务管理事宜订立本合同。

第一条墓位信息

乙方使用甲方位于广州市XX区XX永久墓园的墓地，总占地面积平方米（其中墓位占地面积平方米）。

第二条墓位款项（人民币）

（一）乙方需向甲方支付以下费用

1.基本服务费

（1）墓地费：元（大写：）（2）管理费（）：元（大写：）（3）墓碑费（）：元（大写：）

2.选择性服务费

（1）：元（大写：）（2）：元（大写：）（3）：元（大写：）合计：元（大写：）（二）付款方式

乙方选择下述第种方式付款：

1.在本合同签订时一次性支付；

2.乙方在签订本合同时支付元（大写：）作为定金，并自支付定金之日起30 日内付清余款元（大写：）（使用墓地前，须交清余款。逾期不付清余款的，管理处收回墓地，定金不予退回）。

第三条使用年限

（一）乙方缴纳年管理费，墓地使用年限为到。

（二）使用期届满前30 天，乙方须按届时价格主管部门核准的收费标准缴交管理费。乙方续交管理费后，墓地使用年限延续缴纳管理费的年限。

（三）乙方逾期不续交管理费的，甲方应向乙方催缴。经书面告知（寄发挂号信或特快专递后的第5日视为送达日）60日后，乙方无正当理由仍不办理续用手续的，甲方可根据相关法律法规规定对墓位以及安葬的骨灰、骸骨等进行处理。

第四条甲方的权利义务

（一）负责墓区的保安、绿化、清洁。

（二）甲方过失将乙方墓地给第三方使用，甲方退还乙方所交的所有款项，并支付其一倍的赔偿费。

（三）乙方缴纳完所有费用后，甲方发给《墓地使用证》。

（四）甲方有权拒绝乙方更改《墓地使用证》持证人姓名。持证人死亡后，持证人直系亲属

持身份证、持证人死亡证或火化证、公证处公证书到服务大厅办理更名手续。

（五）因不可抗力（战争、地震、洪水、飓风、自然风化等）造成墓地损坏、墓碑损毁、骨灰（骨殖、遗体）毁失等，甲方应及时通知乙方，并采取措施尽可能减少损失。甲方协助维修，但不承担赔偿责任；维修费用双方协商确定，但由乙方承担。

（六）不作墓穴内无水的承诺。自然原因墓穴进水的，甲方不承担赔偿责任。

（七）为保证墓园规划统一性和方便管理，墓园内一切工程原则上由甲方或甲方指定机构负责施工。

（八）墓地周围的绿化、道路与基础设施归属甲方所有，甲方有权对墓区绿化、道路及其它设施进行改造，调整和开发利用。

第五条乙方的权利义务

（一）乙方不得使用虚假证件等资料，否则甲方有权终止合同收回墓地，一切损失由乙方承担。乙方须妥善保管《墓地使用证》，遗失须及时携带身份证到甲方处申请补办。乙方办理所有业务均须携带墓地使用证、身份证，凡持墓地使用证办理的业务，均视为乙方本人所为。

（二）安葬先人。须提前3天预约。不得在墓位内安放贵重陪葬品。安葬当天，经办人持本人及持证人身份证、《墓地使用证》和《火化证》到甲方开具《落葬通知单》。由甲方进行安葬，乙方不得自行安葬。港澳台同胞、华侨按国家政策可予遗体土葬，但需乙方自行办妥《入粤证明》等手续，否则不准遗体土葬。

（三）乙方安葬的第一位先人及墓碑上刻的第一位先人姓名，必须是办理墓地使用手续时提供的死亡证明上的先人。如不相符，甲方有权拒绝安葬和装碑。

（四）骨灰（殖）外迁。须由持证人本人持《墓地使用证》、身份证、购买发票到甲方办理；如多人共有，要求所有持证人一同到甲方处办理。乙方将墓位安葬的第一位先人迁出本墓园的，须同时办理墓位回购手续。

（五）乙方购买墓碑后不得随意更换。主碑已按乙方要求开凿，乙方要求更换的，须缴纳主碑费（金箔费另计）；要求更换整个墓碑的，需重新购买墓碑，缴纳换碑费。安葬先人并确认碑文后，等候甲方装碑通知，其中墓碑基础由甲方自行施工，不再通知乙方；乙方须在一年内完成

安装，其中落棺木的在落葬一年后方可安装、并在落葬后两年内完成安装，逾期甲方不负责墓碑

的保管与维护。

（六）乙方在甲方购买的墓碑保修三年、墓碑小件保修两年。

（七）墓碑设计及建造：

1.甲方提供墓碑及碑文样板供乙方选择。墓碑原则上由甲方统一建造。墓碑上所刻先人名

字须与逝者死亡证上名字完全一致，墓碑上刻的先人名字个数须与实际安葬数量相符。

2.乙方接到甲方可装碑通知后，须提前2天告知甲方装主碑日期。装碑当天，经办人持本人及持证人身份证、《墓地使用证》到甲方办理手续。清明节前后七天、重阳节当天，甲方不受理

装碑业务。

3.相邻墓地不能合做大墓碑，只能做一个标准墓碑。

4.墓碑位置、坐向须按甲方规划进行，不得影响墓区的整体规划，不得以风水为由超出规定

规格或偏离规定的位置（每边预留不少于5CM的落水位、墓碑地板石比水渠板高不超过5CM）。

无围栏扶手和上盖的，主碑可摆不超过15 度角（拜台不能摆动）；有围栏及上盖的，不可

以摆方向。

5.乙方如需改动墓碑（加字、拆碑摆方向、换中碑、换整套墓碑等）、再次安葬等，经办人持本人及持证人身份证、《墓地使用证》到甲方办理，并缴纳相关费用。

6.建造墓碑需砌砖洞的，须缴纳砌砖洞费。墓碑施工完毕后，乙方需加葬装拆的，须付装拆费；若无需拆卸，只进行加葬的，须缴纳的二次用地费。

7.乙方不得在墓地私自安装附件设施、放置花瓶等易碎物品，遗失、损坏甲方概不负责。

（八）每块墓地可安葬两个先人（或墓碑上刻两个先人名字），第三个及以上的需缴纳增葬费。

（九）乙方应爱护墓园环境，不得私自种植花草树木，不得破坏及烧毁花草树木，否则应承担相应赔偿责任。

（十）文明祭祀，提倡鲜花拜祭。严禁违法在墓区燃放烟花爆竹、构建封建迷信设施及搞封建迷信活动。违反规定的，甲方将公示批评，并交执法部门处理。

（十一）严禁违法炒买炒卖墓地、私下转让墓地。

（十二）乙方的联系方式发生变更，须在15 个工作日内通知甲方，否则承担通知不能达到的责任。

第六条合同解除、终止条件

（一）不可抗力致使不能履行合同的；

（二）乙方非法转让、炒卖墓地的；

（三）乙方逾期不缴纳维护管理费，经催告无正当理由仍不缴纳的；

（四）乙方使用虚假证件的；

（五）乙方逾期未付清本合同第二条各款项的。

甲方根据上述条件之一解除、终止合同。合同终止或解除后，墓位使用权由甲方收回，骨灰（骸骨、遗体）和墓碑等由乙方在60天内自行处置；乙方不自行处置的，甲方可以迁移处理。

第七条不可抗力条款

（一）不可抗力致使合同不能履行的，免除履行义务方的责任；

（二）政府政策变化致使合同不能履行的，免除履行义务方的责任。

第八条联系方式

甲方

地址：

传真：

电话：

乙方

地址：

电话：

第九条争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成向甲方所在地人民法院起诉。

第十条本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，各执一份。

第十一条补充条款

甲方（盖章）：乙方（签字）：

委托代理人（签字）：

日期：日期：

签订地点：