装修工程质量保证措施
装修工程质量保证措施
第五节装修质量通病防治措施
一、墙面涂料饰面防裂纹、起皮、开裂、脱落的措施
1、裂纹的预防措施
预防由于抹灰干缩产生的裂纹,抹灰材料应选用干缩性小的白灰砂浆、混合砂浆。如采用水泥砂浆,其配合宜大于1:3,严禁用素水泥浆压光,以减少裂纹产生。同时,无论选用何种材料,抹灰面不要在抹灰面干透后再进行涂料施工。
2、起皮、开裂、脱落的预防措施
内墙饰面选用不同的涂料时,有不同的施工要求,施工时温度不宜太低,一般在0℃以上,最好大于10℃,以保证乳液形成连续涂膜,不产生龟裂。根据不同使用场合及要求选择合适的颜基比,不能为降低成本而过多增加颜、填料用量,内墙涂料在出厂前已配制好,使用前不能随意加水,乳胶漆的加水量一般不宜超过漆重的20％。
根据墙体的具体情况以及所用涂料的品种,选择黏结强度好的腻子,特别就是食堂、浴室、洗间等条件较为苛刻的场所,应选用耐水腻子。腻子层不可过厚,通常以找平墙体为准。基层应处理好,应将疏松层铲掉,脏污清理干净。对于过于光滑的基层表面,宜用砂纸打毛。旧涂层重新涂刷,要根据旧墙面所用涂料品种不同,进行同的处理后,方可使用新涂料。
涂料施工不宜在阴雨天、室内湿度过高的情况下进行。第一层涂料干燥后,方可涂刷第二层涂料。
二、地面工程质量缺陷及防治措施
A、板块地面空鼓
1、存在现象
板块铺设不牢固,用小锤敲击有空鼓声,人走动时板块有松动现象。
2、产生原因
①基层表面清理不干净或浇水湿润不够,涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长,水泥浆风干结硬,不起粘结作用,造成板块与基层一起空鼓。
②板块面层铺设前,背面浮灰没有刷净与浸水湿润,若在施工中直接将干燥的板块进行铺贴,水泥砂浆中的水分很快应被板块吸去,极易造成砂浆脱水而影响其凝结硬化,降低砂浆强度,影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结。
③铺设砂浆应为干硬性水泥砂浆,如果加水较多或砂浆不振实、不平整、易
造成板块层空鼓。
3、防治措施
①基层表面应清理干净,并浇水湿润,但不得有积水,以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀,并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。
②板块面层在铺设前,应浸水湿润,并将石板背面浮灰、杂物清扫干净,等板块达到面干饱与时铺设最佳。
③结合层为干硬性水泥砂浆的配合比常用1:2-1:3,采用不低于325#普通硅酸盐水泥、粗中砂(含泥量小于3%),水泥砂浆稠度以2-4cm为宜。干硬性水泥砂浆虚铺厚度要控制好(一般为2、5-3.0cm)。板块应进行试铺,试铺时板块应对好纵横缝,并用皮锤轻敲,使砂浆密实。板块铺设合格后搬起石板,检查砂浆结合层就是否平整、密实,增补砂浆浇一层水灰比为0、5左右的纯水泥浆后,再铺设原板,四角同时落下,并用水平尺找平。
④板块铺设后,于第二天对板块缝进行灌浆。灌浆前应将缝内松散砂浆清掉,灌缝应分几次进行。
B、板块面层接缝处不平、缝隙不均
1、存在现象
板块铺贴后,相邻板块处出现接缝不平、缝隙不均等现象。
2、产生原因
①板块本身厚薄不均,几何尺寸不准,有翘曲、歪斜等缺陷,事先挑选不严,使铺贴后造成拼缝处不平、缝隙不均等现象。
②铺贴板块面层时未用水平尺找平,板缝不通长拉线,易使板块接头不平及缝隙不均。
③板块面层铺贴后,成品保护不好,在养护期间过早上人行走或使用,板缝也宜形成高低不平。
3、防治措施
①加强对进场板材的检验,对板块尺寸不准、翘曲、歪斜、厚薄偏差过大、裂缝、掉角等缺陷的板材应剔除。
②铺贴前应有专人负责从楼道统一往房间引进标高线。房间内应四边取中,在地面上弹出十字线,铺好分段标准块后,由中间向两边与后退方向顺序铺贴,随时用水平尺与直尺找平。分段尺寸要事先排好钉死,以免产生最后一块铺不上或缝隙过大的现象。
C、板块铺贴尽端有大小头
1、存在现象
板块往往铺贴到墙边时,容易出现大小头现象。
2、产生原因
①不同操作者在同一行铺贴时掌握板块之间缝隙大小不一致所造成。
②房间尺寸不一。
3、防治措施
①房间抹灰前必须找方后冲筋,大理石地面相互沟通的房间应按同一互相垂直的基准线找方,严格按控制线铺贴。
②铺设前应对板块试拼,认真做好编号。
D、地面标高超高
1、存在现象
板块地面铺贴时发现地面标高超高,与地面其她部位高度不一致。
2、产生原因
①楼板上皮标高超高。
②防水层过厚(一般指厕所、浴室、盥洗室等地面)。
③压毡混凝土过厚。
3、防治措施
①楼板面层铺设时应对楼层标高认真核对,防止超高。
②地面面层铺设时应严格控制每道工序的施工厚度,防止超高。
E、地面倒泛水或泛水坡度过小。
1、存在现象
在需要用水清洗的铺贴地面(如卫生间、浴室、厨房等地面),经常存在地面积水或倒流现象。
2、产生原因
①地面安装的地漏过高,难以按设计要求进行找坡。
②基层处理不平,有凹坑。
③基层坡度未达到设计要求,形成坡度过小或倒坡。
3、防治措施
①墙上+50cm的水平线应准确。
②安装地漏时标高应准确。
③对有地漏的房间在做找平层时,应由四周向地漏方向做放射形冲筋,找好坡度,按规范施工。
三、地毯地面
1、压边粘结产生松动及发霉等现象:地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标,要有产品出厂合格证,必要时做复试。使用前要认真检查并事先做好试铺工作。
2、地毯表面不平、打皱、鼓包等:主要问题发生在铺设地毯这道工序时,未认真按照操作工艺缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定要求去做所致。
3、拼缝不平、不实:尤其就是地毯与其她地面的收口或交接处,例如门口,过道与门厅、拼花或变换材料等部位往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接槎就是否平整,如严重者应返工处理,如问题不太大可采取加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢,同时要认真把面层与垫层拼缝处的缝合工作做好,一定要严密、紧凑、结实,并满刷粘结剂粘牢固。
4、涂刷胶粘剂时由于不注意往往容易污染踢脚板、门框扇及地弹簧等,应认真精心操作,并采取轻便可移动的保护挡板或随污染随时清擦等措施保护成品。
5、暖气炉片、空调回水与立管根部以及卫生间与走道间应设有防水坎等,防止渗漏将已铺设好的地毯成品泡湿损坏。此事在铺设地毯之前必须解决好。
四、室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施
1、存在现象
用小锤轻击瓷砖墙面,有局部或较大面积的空鼓声,有的甚至脱落。
2、产生原因
①瓷砖在水中浸泡时间不够,致使瓷砖吸收砂浆水分,使砂浆早期脱水;或浸泡后的瓷砖未晾干,镶贴后产生浮动自坠。
②挑选不严,瓷砖本身有隐伤。
③基层不平整,没有事先找平,使镶贴砂浆厚薄不均、砂浆收缩不一致而导致空鼓。
④镶贴砂浆不饱满,在操作时就形成空鼓,有的空在四角,有的空在中心。
⑤镶贴砂浆厚,操作过程中用力不均,或在瓷砖间多敲,促使砂浆沉入,水分上浮,减少了瓷砖与砂浆的粘结力,从而造成空鼓。
⑥镶贴的瓷砖在其砂浆已收水凝固后再进行瓷砖纠偏,造成瓷砖与粘结层脱离。
⑦嵌缝不密实,造成瓷砖脱落。
装饰工程质量保证体系及措施
第五章质量保证体系及措施 要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工程质量）为质量管理工作中心，围绕这个中心来编制质量计划、筹划质量措施、安排质量活动、实现质量目标。 一质量管理目标 工程质量必须符合《建筑装饰工程施工验收规范》、《建筑安装工程施工验收规范》、《质量检验评定标准》的规定，工程质量“合格”。 二 ISO9001体系认证 我公司自获得国际标准质量体系认证以来，有完整的质量保证运行体系 项目班组有兼职质量检查员，项目经理部配备专职质量总监和专职质量检查员，项目经理和项目技术负责人对质量全面负责，在整个施工过程中，严格按质量技术实施细则进行，全面实行质量责任制。 公司健全了以总经理为首，总工程师挂帅，纵到底横到边的质量保证体系。运用全面质量管理的原理、思想和方法，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成了全员、全方位，全过程的质量管理网络，将管理程序贯穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。 三质量管理基础工作 1 编制施工组织设计 施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和为用户服务“的思想。 2 建筑质量保证体系 按照ISO9001体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，公司保证体系内审小组要经常检查质量保证体系的运转情况。 质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那以后将不堪设想，“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板，让用户满意，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施
装饰装修工程质量保证书模板
装饰装修工程质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。 一、保维修范围： 本企业签订装饰合同内的一切内容。 1.水电隐蔽工程，保修十年。 2.有防水要求的厨、卫部位，对企
业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。 3.按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。 4.在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。 5.出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、保、维修时限： 1.水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内到达现场。 2.其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。
3.保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围： 1.消费者自备材料所产生的材料质量问题。 2.消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 3.消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。 4.不可抗拒外力所产生的问题。 5.消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。
6.施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。 7.因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。 8.非正常手段清洁保养。 9.漆面因外力受损。 10.由于材料自然属性形成的变化。 11.对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并出示维修收费标准。 四、消费者注意事项; 1.消费者应向企业所提供的报修电
装饰工程质量保证方案
装饰工程质量保证方案 一、装饰施工组织措施 1、装饰工程质量是决定工程完工后，外观感觉好坏的最直接因素。因此，在大面积施工前做好样板间、样板墙、样板件，协同建设单位、设计单位确定装饰材料的品牌、颜色、规格。 2、施工以样板为标准，根据施工工艺和操作规程，对工程不同部位的装饰制定实施细则，由专业工长做技术交底，以优良工程标准进行施工操作。 3、装饰施工前按照公司质量管理体系的模式，要建立健全项目的质量管理体系，强化质量意识，建立严格的质量岗位责任制，将质量控制管理工作，落实到每个作业工人，贯穿到每一道施工工序。 二、装饰材料保证措施 1、装饰所用砂、石、水泥应符合设计和规范要求。 2、装饰面层材料应满足设计、甲方的要求，地面和墙面所用瓷砖、面砖等应一次订购一个厂家的同批产品，以免发生色差现象。涂料、油漆应为同批出厂产品。 三、装饰技术控制措施 1、装饰工程质量应从基层施工抓起，地坪、墙面、天棚等，基层施工应抓住操平吊线、清理润湿基层、分层抹灰等操作环节的监督、
检查，使基层粘结牢实，无空鼓裂纹、表面平整、垂直、清爽，这是保证装饰面层质量的基础。 2、按设计要求，不同的面层材料按各自的施工工艺要求进行施工，水泥砂浆面应分层进行，严格控制抹灰厚度，阴、阳角线条用专制工具刮顺直。弧形墙面装饰抹灰应用特制的规尺控制弧度，油漆面层的施工，应认真清理表面坑疤流坠缺陷，感观均匀美观。 3、饰面板（砖）的质量控制 (1)墙面 用于走廊过道墙面，具有较好的装饰效果，表面光滑，易于清洗，而且防潮耐碱，能起到保护墙作用。镶贴面砖墙操作技术要求较高，施工中容易产生的质量问题如下： 1）空鼓、脱落 面砖镶贴质量不好，造成局部或较大面积的空鼓，严重时瓷砖脱落。 2、保证措施 A、面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒泡为止，且不少于2h，待表面晾干后方可镶贴。没有浸泡或浸泡时间不够的瓷砖，有砂浆粘结性能差，而且吸水性强，粘结砂浆中的水分会很快被瓷砖吸收掉，造成砂浆早期失水，表面湿的瓷砖，粘贴时容易产生浮动自坠，都会导致饰面空鼓。
装饰装修质量保证书共三篇范文
装饰装修质量保证书共三篇范文 导读：本文装饰装修质量保证书共三篇范文，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 ⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 公司名称： 地址： 质量负责人： 电话： 装修时间： 【装饰装修工程质量保证书3】 发包人（全称）：承包人（全称）：为保证南溪县一中外国语实验学校教学大楼二至三层装饰装修工程在合理使用期限内正常使用，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令
第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）等有关规定，发包人与承包人协商一致签订工程质量保证书。承包人在质量保修期内按照双方约定承担工程质量保证责任。 一、工程价款 本工程为一次性包干总价合同，工程总价为壹拾万元。 一、工程质量保证范围和内容质量保证范围：为承包人所负责南溪县一中外国语实验学校教学大楼二层、三层装饰装修工程施工的全部工程内容，包质量、安全、工期，如出现一切安全事故由承包人承担。 二、质量保证期与保修期 质量保证期从工程开工之是起到实际竣工之日算起的质量保修期内为质量保证期。分单项竣工验收的工程，按分项工程分别计算质量保修期。 三、质量保证期与保修期责任 1．本工程按装饰装修相关验收验收标准进行验收，验收质量要求为合格。 2．工程开工之日起，承包人对所施工全部范围的质量进行负责，如验收不合格所造成的一切费用由承包人承担。 3.工程在保证期限内出现质量缺陷，发包人应当向施工单位发出保修通知，属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。 承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，
装饰装修工程质量管理体系及保证措施
装饰装修工程质量管理体系及保证措施 第一节质量目标 质量标准：合格。 第二节质量保证体系 严格贯彻执行遵循既定的质量方针，建立以项目经理为核心，项目总工和专职质检员为主，各部门、专业的负责人及技术人员、管理人员、分包单位负责人组成的质量保证体系，形成从上到下全方位、全过程的质量监控网络。 质量保证组织机构 第三节质量保证措施 一、管理措施 技术交底制度：分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。 二、工序交接检制度
1、工种之间交接检。 2、总包与分包间交接检。 3、成品保护交接检。 4、坚持做到“五不施工”、“三不交接”： 4.1五不施工：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证不施工；上道工序不经检查不施工。 4.2三不交接：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。 三、隐蔽工程签证检查制度：凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。 四、施工测量复核制度：施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。 五、施工过程的质量三检制：即：班组自检、互检、工序交接检。 六、材料半成品、成品采购及验收制度：制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，所有材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。 七、仪器设备的标定制度：设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、千斤顶、压力机、天平、磅秤等均进行定期标定，专人负责管理。 八、质量奖惩制度：实行质量奖罚和质量风险金制度，充分发挥经济杠杆的调节作用。 九、坚持持证上岗制度：焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经过考核，
装饰工程材料环保质量保证措施范本
整体解决方案系列 装饰工程材料环保质量保 证措施 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-66920装饰工程材料环保质量保证措施Environmental protection quality assurance measures for decorative engineering materials 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 装饰工程材料环保、质量保证措施 一、进场的装饰材料必须严格按照建筑工程室内环境污染挖掘规范执行。具体要求如下: (1)购进的材料必须符合设计要求。对无机非金属材料和装饰材料必须有放射性指标检测报告。 (2)装饰工程室内饰面采用的天然花岗石、当总面积大于200m2时、应对不同产品分别进行放射性指标的复验。 (3)所购进的人造木板及饰面板人造木板、必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放理检测报告，如某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复试。 (4)所采用的水性涂料、水性胶粘剂，水性胶粘剂、水性
处理剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)游离甲醛含量检测报告;溶剂型涂料、溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机物(TVOC)(聚氨酯烃)含量检测报告。 (5)装饰材料的检测项目不全或对检测结果有疑问、须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。 二、(1)选择供应商前，必须对供应商进行考察: A、产品质量水平、 B、生产能力、 C、交货期、 D、与本公司合作的业绩与信誉(及服务)。然后确定合格的供应商与之签约。 (2)提供材料需先提供样品，经业主确认后封样。质检员对进场材料的名称、型号、等级进行检验，并检验材料外观质量的运输过程中有无损坏，检验合格后进行验收记录，方能批量进场。由材料保管员按"产品标识可追溯性管理程序"的规定进行单独归类放置。 (3)主提供的材料由保管员负责做好联系和安排，质检员按以上程序检验，不合格由材料保管员负责处理。 (4)质检员对材料进行检验，需要时邀请业主或其现场代表一起参加检验。不符合要求的材料，责令退回，决不降
工程施工质量保证书样本
工程施工质量保证书
1、施工现场必须按施工方案布置, 施工材料及设备、工具不乱摆乱放, 做好文明施工; 2、施工期间乙方人员不得酗酒、闹事、打架, 不做违法行为, 由此产生的责任均由乙方负责; 3、乙方进场到施工撤场期间要做好防火、防盗及一切安全生产和质量事故的预防工作; 4、施工现场应做好完善的安全防护措施, 并设有护栏及警示标志。严禁使用易燃易爆物品施工, 如需用明火, 必须申报并做好安全防火措施, 在确保安全的情况下施工; 5、项目部建立工程质量保证体系, 负责人对所承建过程的施工质量负责, 保证施工质量符合验收规范的标准, 不偷工减料, 不粗制 滥造; 6、工程所有的各种材料、构配件、设备、混凝土等严格按规范的要求, 使用前在监督下取样检验合格后方可使用; 7、严格按有关规定组织人员进行施工质量检查评定, 关键工序需经建设单位及监理验收合格后方可进行下道工序。 8、消除质量通病, 由专人负责检查落实, 发现质量问题, 及时整改直至符合规范要求;
装饰装修工程施工质量保证措施
装饰装修工程施工质量保证措施 1、施工前的质量控制 1）对参与工程的各施工队，各专业施工人员进行上岗资质审查，发现问题，采取纠正直至取消参与资格。 2）对技术文件、报告进行详细审阅，如图纸是否完整无缺；各专业图纸是否有矛盾；技术标准是否齐全；准备进场的材料、半成品的质量检验报告；新材料的鉴定书是否保存完好等等； 3）配备必要的测试设备、手段、审查合同中关于检验标准方法是否合乎规定； 4）审阅进度计划，施工方案； 5）实测建筑物各部分的尺寸，为施工放线准备资料，发现问题应及时书面报告上级； 6）对主要设备及机械进行审核； 7）认真听取设计人员作的设计交底，明确设计意图及各部位的质量要求； 8）准备全部质量管理表格，并对表格的作用、用法理解； 9）检查有关担保和保险工作； 10）检查工地现场占有情况和工地环境，周边环境，找出影响施工交通运输、材料堆放的原因和办法，
11）召开开工前的工地会议，全面检查开工条件。 2.施工过程中的质量控制 严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，认真按公司质量体系文件之《项目质量控制程序》运作，严格抓好施工过程中工程质量和工艺质量的控制。 需经配制或加工后使用的材料，应事先进行试验工作，确定施工工艺参数，并在施工中严格按工艺参数进行控制。 各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底、质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。 在分项工程施工过程中，施工员应根据施工与验收规范的要求随时检查分项工程质量，工程施工中严格执行三检制（自检、互检和交接检），检验不合格的要求进行整改，然后再进行复查，直到合格为止。 施工员对负责的分项工程质量进行检查，确认达到质量要求的应及时填写《分项工程质量评定表》，质检员在收到施工员送交《分项工程质量评定表》后，应及时对该分项工程质量进行检验并确定该分项工程的质量等级。 做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。 质检员对工程的质量检验和核定按照GBJ300788 规定进行。建筑工程的质量应符合BGJ30188 的规定，建筑电气
装饰装修工程质量策划方案
西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目装饰装修工程质量策划方案 编制： 审核： 审批： 中铁十七局集团第二工程有限公司 西咸新区空港新城幸福里项目部 目录 一、工程概况 二、工程质量创优目标 三、质量创优组织机构及职责 四、质量控制重点及关键环节 五、工程质量管理措施 六、工程质量管理控制 七、成品保护措施 八、季节施工质量保证措施 九、施工试验管理 十、施工资料管理 第十一、质量声像资料的收集与整理
第十二、质量创优的资金投入计划 一、工程概况 该工程项目位于咸阳市渭城区底张镇朱家寨村。占地50亩，该地块共设5栋18至20层高层住宅，5栋六层以下建筑。工程属棚户区改造项目、民生工程。总建筑面积万平米。2014年元月11日开工，工期两年。 总体简介 本工程总体简介见表。 表总体简介 建筑装饰概况 建筑装饰概况见表。 表建筑装饰概况
二、工程质量创优目标 严格按新的质量验收标准及质量验收系列规范实施，坚持“三高”、“三严”原则，即“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”、
“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检验”，确保工程质量达到合同中要求的质量标准。最终争取达到“长安杯”质量目标 分部工程质量创优目标 对建筑装饰装修工程的十二个子分部工程进行质量创优目标分解，建筑装饰装修工程质量优良率100%。 工程质量创优指标 竣工一次交验合格率100%； 子分部工程优良率100%； 分项工程优良率95%以上； 内外装修工程满足保障房交房标准、规范要求，细部做法统一、美观，观感质量好。 三、质量创优组织机构及职责 1 、质量创优组织机构 为了强化各项创优措施的落实， 建立以项目经理为领导，项目副经理和总工程师中间控制，各专业工长管理监督，各专业施工队班组长监督具体操作的项目质量创优组织机构（见图），形成从项目领导层?项目管理层?作业层的质量管控制体系。 图 质量创优小组组织机构图 组长：侯毅 副组长：陈小 副组长：崔建 技术尹 质量罗 财务赵 物资张 分包马 现场吴 安全刘 综合 乔 合同陈 涂料粉刷班组长 水 暖班组长 门窗班组长 吊 顶班组长 墙、地砖班组长
2016精装修住宅质量保证书
2016精装修住宅质量保证书 精装修住宅质量保证书 一、 工程质量验收 本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。 二、 保修和期限 本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。 附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再承担保修责任，客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处理。 三、 保修配合、监督与投诉 客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。 如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者，请即拨打客户服务热线电话 ??? ??????进行投诉，开发商欢迎监督指导。 四、 开发商免责条款： 、 具体项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。 、 因客户未遵守《住宅使用说明书》约定，使用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。 、 因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。 、不可抗力因素引起的质量问题。 装饰装修质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书（以下简称质保书） 本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流
程与维修电话等。 一、 保维修范围： 本企业签订装饰合同内的一切内容。 ? 水电隐蔽工程，保修十年。 ? 有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。 ? 按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。 ? 在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。 ? 出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、 保、维修时限： ? 水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下， 小时内（内环线内）到达现场。 ? 其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。 ? 保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。 三、 下列事项不属于报修范围： ? 消费者自备材料所产生的材料质量问题。 ? 消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 ? 消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。 ? 不可抗拒外力所产生的问题。 ? 消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。 ? 施工完毕后，房宅 个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。 ? 因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。 ? 非正常手段清洁保养。
装修装饰工程质量保证措施
装修装饰工程质量保证措施 装修工程质量保证措施 随着科学技术革新的迅猛发展，新技术、新工艺、新材料、新产品的广泛应用，以及建筑产品的多样性，生产周期长，消耗多，生产受气候影响较大等特点，施工企业不能仅靠设备、技术规范和检验来保证工程质量。还必须建立完善的能有效运行的质量保证体系，减少或消除质量缺陷的产生。并在执行程序化项目管理中，对产生的质量缺陷及时发现和采取措施予以纠正。从而使工程质量成本与工程质量功能达到最佳平衡，增强企业市场竞争力、增加企业的经济效益和社会效益。 IS09002系列体系是当今世界经济发达国家从事质量管理和质量保证实践经验的总结，是指导企业建立和完善质量体系、实施质量管理的国际通用标准。我公司严格参照 IS09002质量管理和质量保证体系，综合多年积累的项目管理经验，形成了以项目经理为核心，以合同管理和质量成本控制为主要内容，以科学的体系管理和先进技术措施为主要手段的项目管理机制。
项目质量计划简介表 一、项目管理的基本思想
1、牢固树立质量第一的思想 一切活动都以“质量管理”为核心。使每一员工都清楚而深刻地认识到“以质量求生存，以信誉求发展”的现代质量管理宗旨。 2、牢固树立用户第一的思想 （1）要求质量以全面反映用户明确的和隐含的需要为根本。 （2）一切从用户角度观察，树立“下道工序就是用户”的思想，确保服务到位。 3、牢固树立预防为主的思想 （1）要求把“事后检查”转变为“事前控制”，建立完善的预控措施。 （2）强调工程质量有关的所有活动因素必须处于受控状态。 4、牢固树立用数据说话的思想 （1 ）强调程序化管理，以文件作标识来控制； （2）强调对质量环上每一个要素都进行控制。 二、项目管理的基本要求 1、“三全一综合” （1 ）要求全过程管理，全面质量管理，全员参加的管理和综合运作经营管理，专业技术，数理统计的方法。 （2 ）一切从实际出发，避免形式主义，确保项目管理的程序化运行。 2、程序化管理的关键是领导重视 （1 ）必须由最高管理者领导各级管理者进行过程控制。 （2）领导必须亲自组织，带头参加程序管理，大力支持和以身作则 3、重视教育培训和技术交流 （1 ）把教育培训贯穿于全面质量管理的全过程。
某装饰工程质量保证体系
装饰工程质量保障方案 编制： 审核： X X X建设工程有限公司2019年1月5日
某酒店内部装修工程 质量保障方案 随着科学技术的发展和市场竞争的需要，质量管理越来越被人们重视。在装饰装修工程中，质量是工程建设的关键，任何一个环节，任何一个部位出现问题，都会给整体工程带来严重的后果，直接影响到项目的使用效益，甚至返工造成巨大的经济损失。因此，质量是装饰装修工程的生命。工程质量的优劣，直接影响工程建设的速度。质量差，一方面要增加返工、加固、补强等所需人工、材料、机械的消耗;另一方面给使用者增加了维修和改造的费用。同时，低劣的质量必然缩短工程的使用寿命，低劣的质量还会给社会带来极坏的影响。反之，优良的工程质量能给各方带来丰厚的经济效益和社会效益，成本降低，工程进度加快，企业信誉增强，利润和产值增加;建设项目也能早日投入运营，早日见效。 质量是每一个企业的生命线，也是建筑行业发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天，如何提高施工质量保障是每一位企业管理者必须明确的责任。以下是我司针对某项目部现场情况制定的质量保障方案，在往后的工期中，我司将遵守合同，严格执行本项保障方案，强化管理，保证质量和进度的双优。 一、建立质量保障团队措施 一个富有效率的管理团队是质量保障得以实施的基本条件，针对首钢项目的工程特点，我项目部成立了以项目经理田伟为组长的质量领导小组，
建立一套质量管理领导体系，具体组织框架如下： 二、执行原材料质量保证措施 1．原材料的采购 （1）做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的厂家，作为待定的供销商，建立质量档案。 （2）从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质检站进行试验。 （3）试验结果得出后，进行质量比较，从中选择最优厂家，作为合格 项目质量领导小组 组 长： 项目经理： 副组长：项目副经理、 技术负责人： 水电工工长： 木工工长： 泥工工长： 油漆工工长： 质量安全员： 测量放线员： 资料员： 材料采购员： 作业班组长：
室内装修工程施工质量控制措施
主要分部分项工程质量控制措施 一：水电安装工程 1：天棚管线敷设 施工要求： 1：布管配线符合设计要求，管线长超过15米或有2个直角弯时要设拉线合 2：管内穿线不超过8跟，电线总截面积不超过管内截面积40%。 3：严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，吊顶内不允许有明露导线。 4：电源线与通讯线不得穿入同一根线管内。 5：管卡与管卡距离小于500mm，pvc接线合盖板与金属软管需用尼龙接头连接，软管长度小于1米 验收标准： 1：施工人员持证上岗 2：管线敷设横平竖直美观实用，管卡数量距离合适，禁止导线无管裸露在顶内。
2：地面管线敷设 施工要求： 1：按设计确定开关插座位置及管线位置走向，弹线后用云石切割机开槽，深度宜为管线直径加15mm 2：槽内线管用管卡或者木隼固定，管卡距离不大于300mm 验收标准： 1：开槽有弹线定位，开槽深度35-40mm，位置准确。 2：管线固定牢固，线管与线盒结合牢固 3：地面管线敷设 施工要求： 1：管线交叉需做过桥弯，两边管卡固定，管线固定牢固 2：管线敷设2根或者2根以上，不能并排紧贴，管与管之间距离不小于20mm 验收标准：
1：管线固定牢固，管卡间距小于900mm 4：天棚给水管敷设 施工要求： 1：室内给水管线敷设，先干管后支管 2：水管敷设左热右冷，上热下冷 3：给水管敷设穿越墙体，必须预设套管，套管内不许有接头 验收标准： 1：给水管应固定牢固 2：固定管卡间距符合下表: 管道直径Φ20Φ25Φ32 300mm350mm400mm 热水管管卡间 距 600mm700mm800mm 冷水管管卡间 距 5:墙面给水管敷设
装饰装修质量保证书
装饰装修质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书(以下简称质 保书),本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维 修电话等。 因我方供应货物的质量问题，对贵公司造成了不良影响的，我方愿承担该批货物价款 1-10倍的罚款，并承担由此所造成的经济损失及法律责任。 一、保维修范围： 本企业签订装饰合同内的一切内容。 1. 水电隐蔽工程，保修十年。 2. 有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。 3. 按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。 本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的__________ 路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅，在其 结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺： 4. 在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。 5. 出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、保、维修时限： 1. 水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内(内环线内)到达现场。 2. 其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。 (三) 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的 质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。 3. 保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服 务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围： 1. 消费者自备材料所产生的材料质量问题。
装饰装修工程施工质量保证书3篇
装饰装修工程质量保证书3篇 第1篇：装饰装修质量保证书
2、其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。（学生住宿承诺书） 3、保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修围： 1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。 2、消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 3、消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。 4、不可抗拒外力所产生的问题。 5、消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。装饰装修工程质量保证书3篇装饰装修工程质量保证书3篇。 6、施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室过于干燥或室缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。 7、因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。
装饰工程质量保证书
四川柏高装饰工程有限公司 装饰工程质量保证书 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：——————————————————————————————————————————————————————————————。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年; ⒊装修工程为年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为年; ⒌供热与供冷系统为个采暖期、供冷期; ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年; ⒎其他项目保修期限约定如下：—————————————————————————————————。—————————————————————质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 ⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
装饰施工工程质量保证体系
装饰施工工程质量保证体系 装饰施工工程质量保证体系提要：通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行 源自建筑资料 装饰施工工程质量保证体系 建立本项目的质量保证体系，实施质量管理，建立组织结构、职责、程序、过程和资源全方位的管理，把项目的人、财、物等生产要素，按各种工作标准、管理标准、技术标准等组成统一的整体。从投标、签定合同，材料和设备供应，现场施工到交工验收等运行质量保证体系，按照国际标准化组织颁布的ISo9001质量标准，建立一套行之有效的文件化的质量保证体系。 一、质量控制的重点 （1）管理评审 管理体系应定期评审，以保证其符合ISo9001标准及实现企业的管理方针。质量评审采用现场评审或会议形式。 （2）质量体系 公司必须建立在维持行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量稳定、连续并不断提高。 （3）合同评审 通过对招标文件和合同草案的评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间都应对合同进行评审。
（4）文件控制 通过对公司所有质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态并能及时修改或换版。 （5）采购 通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格控制，保证所采购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单，并定期对其进行评审。采购产品时必须有完整的计划、合同和相应的规范、标准等，并严格进行验证。 （6）业主提供的物资 通过对业主提供的物资进行有效的控制，使其能满足施工的需要。必须在合同中规定双方的责任，将业主提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验、储存和保管，出现问题加以记录。 （7）产品标识与可追溯性 通过对原材料、施工过程及竣工工程的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应记录、跟踪其使用部位，对施工过程应在记录上和实物上标识，特殊工序还应记录、跟踪其使用部位。 （8）工序控制 通过对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求。 （9）检验与试验 通过按规定对产品和过程进行检验和试验，以确保质量符合要求。
装饰工程质量保证措施
装饰工程质量保证措施 一、装饰施工组织措施 1、装饰工程质量是决定工程完工后，外观感觉好坏的最直接因素。因此，在大面积施工前做好样板间、样板墙、样板件，协同建设单位、设计单位确定装饰材料的品牌、颜色、规格。 2、施工以样板为标准，根据施工工艺和操作规程，对工程不同部位的装饰制定实施细则，由专业工长做技术交底，以优良工程标准进行施工操作。 3、装饰施工前按照公司质量管理体系的模式，要建立健全项目的质量 管理体系，强化质量意识，建立严格的质量岗位责任制，将质量控制管理工作，落实到每个作业工人，贯穿到每一道施工工序。 二、装饰材料保证措施 1、装饰所用砂、石、水泥应符合设计和规范要求。 2、装饰面层材料应满足设计、甲方的要求，地面和墙面所用瓷砖、面砖等应一次订购一个厂家的同批产品，以免发生色差现象。涂料、油漆应为同批出厂产品。 三、装饰技术控制措施 1、装饰工程质量应从基层施工抓起，地坪、墙面、天棚抹___ 层施工应抓住操平吊线、打巴贴饼、清理润湿基层、分层抹灰等操作环节的监督、检查，使基层粘结牢实，无空鼓裂纹、表面平整、垂直、微湿，清爽，这是保证装饰面层质量的基础。
2、按设计要求，不同的面层材料按各自的施工工艺要求进行施工，水泥砂浆面应分层进行，严格控制抹灰厚度，阴、阳角线条用专制工具刮顺 直。弧形墙面装饰抹灰应用特制的规尺控制弧度，油漆面层的施工，应认真清理表面坑疤流坠缺陷，感观均匀美观。 3、室内抹灰及阴阳角处理措施 抹灰工程是建筑施工中的一个薄弱环节，其主要表现是：施工仍以人工操作为主，湿作业多，质量不稳定。目前室内外抹灰普遍存在开裂、脱壳和罩面灰粗糙、起泡、阴阳角不垂直、不方正，外墙面污染等质量问题，现将这些质量问题产生的原因和防治措施介绍如下： (1)砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝。 1)现象 墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。 2)保证措施 A、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好： a、混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂没污、析盐、泛碱等，均应事先清除干净。一般对油污隔离剂可先用5-10%浓度的火碱水清洗，然后再用清水洗净；对于析盐、泛碱的基层，可用3%草酸清洗。基层表面凹凸明显的部位，应事先剔平，用1：3水泥砂浆补平。使用定型组合钢模或胶合板做底模施工。混凝土面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1:1 水泥掺10%勺107胶，先薄薄抹一层粘贯层（厚约3mm, 24h 后再进行抹灰也
装饰工程质量管理体系及保证措施
装饰工程质量管理体系及保证措施第一节质量目标 一、质量标准：合格。 第二节质量保证体系 严格贯彻执行遵循既定的质量方针，建立以项目经理为核心，项目总工和专职质检员为主，各部门、专业的负责人及技术人员、管理人员、分包单位负责人组成的质量保证体系，形成从上到下全方位、全过程的质量监控网络。 质量保证组织机构
第三节质量保证措施 一、管理措施： 1、技术交底制度：分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。 二、工序交接检制度： 1．工种之间交接检。 2．总包与分包间交接检。 3．成品保护交接检。 4．坚持做到“五不施工”、“三不交接”： 4.1、五不施工：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证不施工；上道工序不经检查不施工。 4.2三不交接：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。 三、隐蔽工程签证检查制度：凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。 四、施工测量复核制度：施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。 五、施工过程的质量三检制：即：班组自检、互检、工序交接检。
六、材料半成品、成品采购及验收制度：制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，所有材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。 七、仪器设备的标定制度：设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、千斤顶、压力机、天平、磅秤等均进行定期标定，专人负责管理。 八、质量奖惩制度：实行质量奖罚和质量风险金制度，充分发挥经济杠杆的调节作用。 九、坚持持证上岗制度：焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经过考核，持证上岗。 十、实行质量否决制度：选派具有资质和施工经验的技术人员担任质检员，负责质检工作。质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。 十一、认真执行“样板制”：明确“样板墙、样板间、样板层”标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收达
装修工程质量保证措施
装修工程质量保证措施 第五节装修质量通病防治措施 一、墙面涂料饰面防裂纹、起皮、开裂、脱落的措施 1、裂纹的预防措施 预防由于抹灰干缩产生的裂纹,抹灰材料应选用干缩性小的白灰砂浆、混合砂浆。如采用水泥砂浆,其配合宜大于1:3,严禁用素水泥浆压光,以减少裂纹产生。同时,无论选用何种材料,抹灰面不要在抹灰面干透后再进行涂料施工。 2、起皮、开裂、脱落的预防措施 内墙饰面选用不同的涂料时,有不同的施工要求,施工时温度不宜太低,一般在0℃以上,最好大于10℃,以保证乳液形成连续涂膜,不产生龟裂。根据不同使用场合及要求选择合适的颜基比,不能为降低成本而过多增加颜、填料用量,内墙涂料在出厂前已配制好,使用前不能随意加水,乳胶漆的加水量一般不宜超过漆重的20％。 根据墙体的具体情况以及所用涂料的品种,选择黏结强度好的腻子,特别就是食堂、浴室、洗间等条件较为苛刻的场所,应选用耐水腻子。腻子层不可过厚,通常以找平墙体为准。基层应处理好,应将疏松层铲掉,脏污清理干净。对于过于光滑的基层表面,宜用砂纸打毛。旧涂层重新涂刷,要根据旧墙面所用涂料品种不同,进行同的处理后,方可使用新涂料。 涂料施工不宜在阴雨天、室内湿度过高的情况下进行。第一层涂料干燥后,方可涂刷第二层涂料。 二、地面工程质量缺陷及防治措施 A、板块地面空鼓 1、存在现象 板块铺设不牢固,用小锤敲击有空鼓声,人走动时板块有松动现象。 2、产生原因 ①基层表面清理不干净或浇水湿润不够,涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长,水泥浆风干结硬,不起粘结作用,造成板块与基层一起空鼓。 ②板块面层铺设前,背面浮灰没有刷净与浸水湿润,若在施工中直接将干燥的板块进行铺贴,水泥砂浆中的水分很快应被板块吸去,极易造成砂浆脱水而影响其凝结硬化,降低砂浆强度,影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结。 ③铺设砂浆应为干硬性水泥砂浆,如果加水较多或砂浆不振实、不平整、易
装饰装修质量保证书
装饰装修质量保证书标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]
装饰装修工程质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书（以下简称质保书）,本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。 一、保维修范围： 本企业签订装饰合同内的一切内容。 1.水电隐蔽工程，保修十年。 2.有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三 年。 3.按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。 4.在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。 5.出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、保、维修时限： 1.水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内 （内环线内）到达现场。 2.其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。 3.保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服 务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围： 1.消费者自备材料所产生的材料质量问题。 2.消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 3.消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。 4.不可抗拒外力所产生的问题。 5.消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。 6.施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气 引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。 7.因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。 8.非正常手段清洁保养。 9.漆面因外力受损。 10.由于材料自然属性形成的变化。 11.对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供 优质服务，并出示维修收费标准。 四、消费者注意事项； 1.消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。 2.请消费者妥善保管好本质保书。 3.本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。 4.当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。 5.整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存 档。 客户姓名：联系电话：