大工14秋《房地产开发与经营》在线作业1答案

大工14秋《房地产开发与经营》在线作业1

一,单选题

1. 某小区规划建设用地面积50000平方米，其上建有10栋6层住宅楼,各层建筑面积均为600平方米，该小区容积率为()。

A. 0.65

B. 1.24

C. 0.95

D. 0.72

?

正确答案：D

2. 房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价两个部分。

A. 价格分析

B. 市场分析

C. 成本分析

D. 决策分析

?

正确答案：B

3. （）是房地产开发建设过程中的一种中间形态。

A. 土地

B. 在建工程

C. 建成后的物业

?

正确答案：B

4. 《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位等区素以()确定。

A. 重置价格结合成新

B. 市场指导价

C. 基准地价

D. 房地产市场评估价格

?

正确答案：D

5. 房地产开发企业的利润总额可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为（）。

A. 投资利润

B. 税后利润

C. 利润总额

D. 可分配利润

?

正确答案：C