各种合同汇总

承包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装合同条例》结合本工程的具体情况，双方达成如下协计。

一、工程名称：神府建设工程有限公司住宅楼，车库、北院砼梗化、滨河路围墙工程。

二、承包方式：包工、包质量、包进度、包安全、包工期。

三、承包范围：依照所有工程泥工、木工、钢筋工、车库现有临时房的搬迁在内，包括所有械的修理及临用电等，不产生任何杂工，施工现场清洁、干净。

四、工期：从2003年5月至2003年月日交工，共计天，每延误一天罚款元。

五、安全：乙方要严格按照现行施工规范和安全进行施工，如发生任何工伤事故，甲方概不负责，由此而引发的一切后果和责任全部由乙方承担。乙方必须配备电工呈名，特殊工种人员必须有上岗证。

六、工程质量：乙方严格按照施工规范进行施工，工程质量为优良，验收标准以甲、乙双方按有关规定核定为准，如因质量问题给甲方造成损失，乙方要负责由此而引发的责任，并承担一切经济损失。

七、工程价格：所有车库的泥工、木工、钢筋工、北院砼硬化工程，共计人币壹万参仟陆佰元整（￥13600元），滨河路围墙，

每延长米30元。

八、付款办法：按乙方所做工程的50％预借工资，交工验收后附5％的质保镏金外，一年内付清。

九、其它事项：

⑴乙方无条件接受甲方驻工地代表和有关人员检查指导。

⑵乙方要严格管理，厉行节约，不准大材小用，否则要承担一切经济损失。

⑶乙方做好成品、半成品的养护工作，施工中不准有隔夜砂浆，材料堆放整齐、卫生清洁、干净。

⑷开工乙方一次性领取主要（含各种架材、模具）工具完工后，交库时必须保持完整有效。损失、丢失照价赔偿。

⑸工地呸有别人偷盗破坏工具、设备等行为，如发现按价加倍赔偿。

⑹乙方必须将当天卸下听架材设备、扣件运到指定地点。

⑺乙方如中途不做，所做工程量的50％结算。

⑻本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，完工后失效。

承包合同

甲方：

乙方：

一、工程项目：

二、工程价格：

三、工期：从2003年月日至2003年月日交工，共计天，延期，甲方拒付乙方一切工程款。

四、安全：乙方要严格按照现行施工规范和安全进行施工，如发生任何工伤事故（包括材料运输），甲方概不负责，由此而引发的一切后果和责任全部由乙方承担。

五、工程质量：乙方严格按照施工规范进行施工，验收标准以甲、乙双方协议为准，如因质量问题给甲方造成损失，乙方要负责由此而引发的责任，并承担一切经济损失。

以上条款由双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，完工后失效。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

二00三年月日

协议书

甲方：神木县市政管理所

乙方：水龙村四户村民（杜永田、杜永智、孙丹贵、贺耀虎）为了保证水龙路南武装部道路施工的顺利进行，市政管理所与水龙村四户村民签订如下协议：

一、工程内容：水泥道路由北向南，总长190米。包括设计中的500#水泥下水管一条，总长190米。

二、为了解决四户村民院内的排水问题，将四户村民的排水接入总管道内，巷道水泥排水管为30cm，每户接管总长为4米，并含

有落雨井一座(包括井盖)。

三、路面标高：以纬一路水泥路面下沿36Cm为路基0点高程，并顺沿至杜永智大门水泥平台地面为0点高程，全长190米路基坡比为0.2%，水泥路面标高在0点高程上高2-30Cm，。

四、工程质量：道路施工必须以双方协议条款为依据，路基标高必须以0点高程为标准，验收标准以甲、乙双方协议为准。

五、协议一经双方签订必须认真履行，如任何一方违背协议中的某项条款，造成的一切经济损失，由违约方负责。

六、本协议由双方签字后生效，完工后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：（签字）

二00三年月日

购煤协议

甲方：（以下简称：甲方）

乙方：神木县西沟盛源焦化厂（以下简称：乙方）经双方协商达成如下协议：

一、内容：甲方愿将规格选块煤供于乙方，每日（月）供吨。

二、价格：每吨价格为人民币元。

三、付款：。

四、质量要求：甲方必须保证煤质：

五、日期：本合同在年月日起年月日止。

六、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

未尽事宜经甲、乙双方共同协商后形成补充协议，与本协议同

样有效。

甲方：（签章）

乙方：神木县西沟盛源焦化厂（签章）

年月日

房屋出租协议

出租方：神木县神府建设工程有限公司（以下简称：甲方）

承租方：（以下简称：乙方）经双方充分协商：达成如下协议内容：

一、房屋租赁范围：甲方为办公楼一层靠西两套（四间）门市，附带院内靠西两间休息房。

二、租赁价格：经甲、乙双方商定，叁年租金为人民币壹万肆仟元整，（￥14000）。

三、租凭期限：一年：即从二00三年九月二十日至二00四年九月二十日。

四、租金支付方式：协议签订之日一次性付清全年房租，逾期不付每超一日，甲方将向乙方收取租金数额2‰的滞纳金，乙方未经甲方许可不得随意向他人转租。

五、其它费用：水、暖、电费用由乙方自负，水费每月40元；采暖费按租赁面积摊取；电费由乙方负责安装电表，每走十度加三度损耗，电费足额交付。

六、其它事宜：乙方必须遵从甲方管理，爱护所租赁的房屋及设施，如有损坏酌情赔偿，若故意损坏则加倍赔偿；必须经常打扫所属范围内的环境卫生，做到干净、整洁。乙方提出在其所租范围进行装修，费用乙方负责，租赁期满后，乙方对其所装修实施不得进行搬拆。自签订合同之日起，乙方向甲方交纳贰仟元（￥2000元）的房屋租赁押金，租赁期满后，如乙方能履行合同的所有事项，押金如数退还。

七、发生重大事件调整，由甲方提前通知乙方，乙方在接到通知后十日内进行搬迁。

八、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

未尽事宜经甲、乙双方共同协商后形成补充协议，与本协议同样有效。

甲方：法人代表（签章）

乙方：法人代表（签章）

神木县神府建设工程有限公司

二00三年月日

承包合同

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装合同条例》结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。

一、工程名称

金杉。

二、承包方式

包工、包质量、包进度、包工期。

三、承包范围

依照施工图纸，设计变更，涉及本工程所有泥工工程及木做工程，修筑临时设施的相关工程。包括土建产生的装卸费用，不产生

任何杂工。施工场地按文明工地要求。

四、工期

乙方要求严格按照甲方编制的施工进度计划组织施工，如延误工期，乙方要承担给甲方造成的损失，同时甲方有权更换乙方或给乙方增派人员，所支费用全部在乙方承包费内扣除。每延误一天罚款300元。

五、安全

乙方要严格按照现行施工规范和安全规程进行施工，如发生任何工伤事故，甲方概不负责。由此而引发的一切后果和责任全部由乙方承担。特殊工种人员必须有上岗证。

六、工程质量

乙方必须严格按照施工图纸、施工说明及施工规范进行施工，工程质量目标为优良。验收标准以甲、乙双方按有关规定核定为准。

如因质量问题给甲方造成损失，乙方要负责由此引发的责任，并承担一切经济损失，必要时，甲方有权更换乙方，也有权给乙方增加工人和工种技术力量，所开支费用在乙方承包费内扣除，如更换工队，甲方将按乙方所做工程量的50%与乙方结算。

七、工程价格

木工按实际平米计算，工程验收为优良，每平米元；工程验收为合格，每平米元。

八、付款办法

按照乙方当月出勤人预借工资，交工验收后除10%质保金外逐步付清。工程保修期限按有关规定执行。

九、其它事项

（1）乙方要无条件接受甲方驻工地代表、质检人员和其他有关单位人员的检查指导。

（2）乙方要严格管理，厉行节约，不准大材小用，否则要承担由此造成的损失。

（3）乙方要切实做好成品、半成品的养护工作，乙方保证本工种所用的工具和材料卫生、清洁、堆放整齐。

（4）乙方在操作技术出现问题，如需返工，乙方自理，并赔偿一切材料损失。

（5）进入施工现场必须戴好安全帽，发现一次不戴罚款20元，三次以上清理出场。

严禁卷扬机上下人，违者每次罚款50元。

（6）与其它工种要相互配合，不得相互推诿，故意刁难，如出现此情节一次双方各罚款100元。

（7）工地不得有偷盗材料和破坏设施等行为，如发现按价加倍赔偿，严重者交司法部门处理。

（8）所雇用工人必须三证齐全，否则后果自负。

（9）如乙方中途不做，按所实做工程量的50%结算。

（10）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，完工后失效，未尽事宜，可在施工过程中补充条款予以完善。

甲方：

乙方：

时间：二00三年月日

建设工程施工合同

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装承包合同条例》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：河畔小区第八排住宅楼。

2、工程地点：河畔村麟州南路东侧。

3、工程内容：住宅楼工程的设计图纸及甲、乙双方协商规定的施工内容。1土方工程、2基础工程、3主体工程、4屋面工程、（屋面做保温洞）5装饰工程（包括内墙抹灰、外墙抹灰、地下室外墙作防潮处理、门面瓷砖、外墙涂料（按神木小区要求统一装修）、6基础开挖后压路机碾压，地下室以院水平台上为 1.6m，以下1.2 m，7楼地面工程（只做垫层）、8在每四间房前、后墙均增设构造柱，基础、二屋顶部加圈梁、9甲方须变更在不增加工程量的费用不变，如工程量增加所需费用由甲方承担。

4、建设面积：每间3.5m×10. 5m×3层=110.25m2×实际间数(面积计算方法以 3.5m×10. 5m×3层=110.25m2为一间,挑檐、阳台及其它凸出部位均不计算建筑面积)。

二、承包范围：

包工、包料、包质量、包安全、包进度、包工期。

三、

1、甲方负责“三通一平”及水通、电通、路通、场地平整，

2、协调好施工单位与村内的关系，以保证顺利施工。

3、税务由甲方负责，其它一切费用由乙方承担，甲方概不负

责。

4、水、暖、电包工不包料。

四、开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历日

五、工程质量标准：优良（依据建筑安装工程质量评定统一标准验收）。

六、合同价款：每二间为一套(地下室、一、二层共六间)

每套价款为元。

七、工程款支付：

1、开工10日后，付工程款的20%。

2、地下室施工完成后，付工程款的15%。

3、一层施工完成后付工程款的15%。

4、二层完工后，付工程款的15%。

5、屋面内外粉刷完工后付工程款的15%。

6、交工验收后付工程款的15%。

7、余款在保修期满后付清。

乙方对甲方逾期付款有权追究违约利息，自本合同规定的付款期限之第三天付款起，至实际付款日止，月利息的1%结算。

八、质量检验与验收

1、该工程为质检工程，检验工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。双方若对工程质量有争议，由县质检站鉴定，所需费用及因些造成的经济损失，由责任方承担。

2、工程质量达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方拆除或重新施工，直到符合约定标准。

3、砼工程中不得出现蜂窝、麻面、漏筋、漏震现象，标高及平整度不得超过10 mm，砼标号不得低于C20。（所有现浇砼达到清水模要求，水泥要求用青石水泥一种）。

4、砌砖工程的平整度和垂直度不得大于5mm。施工时浆标号基础不低于M10，±0.00以上不低于M7.5。施工时应严格按配合比施工，否则甲方有权停止乙方施工。

5、所有材料的进场均要经过甲方的认可符合设计标准后才能使用，钢材要经质监站试拉试压后才能使用。钢筋绑扎好后要经甲方验收后方可进行砼施工。

6、乙方要接受甲方驻工地代表和其它有关人员的检查指导，甲方如果发现乙方工程用料及产品质量不符合标准，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿一切损失。

九、安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产衣关管理规定，严格按安全标准组织施工，发生任何安全事故由乙方自行承担，甲方概不负任何责

任。

十、违约

1、因乙方施工原因，工程质量达不到优良标准及分部工程，不达标又没有返工时，扣除工程总造价的5%；

2、不履行本合同义务，由违约方赔偿所造成的一切经济损失。

3、乙方未按照合同工期完工，每推后一天扣乙方工程款200元；

4、乙方未按以上协议执行者，甲方有权终止与乙方的协议，所做工程量计价方式以实际面积合同价结算。

十一、保修：土建工程质量保修期为壹年，屋面防水工程为叁年，属于保修范围的内容和项目，乙方应在接到通知3日内派人修理，否则，甲方可委托其它人员修理，维修费用从质量保修金内保除。

十二、本合同一式二份，鉴字后生效，完工后失效，未尽事宜可在施工过程中补充条款予以完善。

甲方：

乙方：

时间：年月日

建设工程施工合同

发包单位：榆林市神府建设工程有限公司第一工程处（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》及陕西榆林市神府建设工程有限公司的规章制度，为保证、保量、保证安全、顺利按期完成神木县锦惠园住宅小区1#楼建设工程的施工任务。经甲乙双方友好协商，本着公平、合理、友好和互利的原则，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条：工程概况：

1、工程名称：神木县锦惠园住宅小区1#楼

2、工程地点：神木县第四中学西侧

3、工程内容：1#楼一层为车库，二—六层为住宅砖混结构，建筑面积8450.04平方米；（以施工图纸为准）以实结算。

第二条：承包方式及内容

1、实行包工、包料、包质量、包安全、包进度、包工期，一次包定。

2、承包内容：施工图纸范围内的所有土建工程（地基与基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、楼地面工程、门窗工程）。由甲方发包乙方负责全盘管理。

3、该工程技术管理全由甲方负责，乙方必须向甲方提供办公用品、生活费用、技术资料。技术员工资等费用。技术员年薪工资大写（元）。

第三条：合同工期

1、本工程从年月日开工，年月日竣工，合同工期总日历天数。（按建设单位招标文件工期执行）

2、根据本工程的开工日期要求，乙方必须在年月日前进入施工现场进行施工前的准备工作。

第四条：合同价款：

1、依据：建设单位招标文件及中标通知书的工程造价

第五条：工程质量标准：

合格（依据建筑安装工程质量评定统一标准验收）。

第六条：工程款支付

按建设单位的付款进度支付，预付款的支付按甲方预订钢材款40万元供应钢材。其余工程款按建设单位的付款方式进行支付。（保修款按建设单位的保修条例执行）

第七条：施工与设计变更

1、发包方交付的设计图纸，设计说明和有关技术资料。作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和图纸会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承包方均不得擅自修改。

2、工程建设中的设计变更，均以设计院变更通知单为准，乙方在接到变更通知后，应按照通知单的要求进行施工，口头变更、或擅自变更甲方不予承认，若乙方施工，责任乙方自负。

第八条：施工安全

1、现场安全达标率为100%，确保无事故发生。

2、在施工过程中发生的一切安全事故、伤亡事故均由乙方承

担经济损失和法律责任，乙方在施工现场外发生的安全交

通事故、治安事件，亦由乙方自行承担经济损失和法律责

任。

3、甲乙双方本着“安全第一、预防为主”的原则，必须签定

安全生产责任书。

4、乙方必须配备专职人员负责安全生产工作。

第九条：质量检验与验收

1、该工程质量应当达到协议书约定的质量标准，检验工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方拆除或重新施工，直到符合约定标准。

3、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

4、工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。

5、工程师的检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正

常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担，除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

6、因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

7、隐蔽工程和中间验收：必须执行自检、互检和交接检制度，上道工序未完成不准进行下道工序的施工，如验收不合格，承包人在甲方限定的时间内修改后重新验收。

第十条：双方责任

1、发包方：

1）在开工前负责做好“三通一平”工作。

2）负责解决施工项目的工程材料进场质量及工程质量、技术工作。

3）核定承包方的工程进度，支付工程进度款。

4）组织对工程的竣工验收，并按建设单位合同规定日期与承包方做好工程决算工作。

5）负责解决施工现场质量、安全监督工作，甲方有权对承包方进行处罚和解除合同。

2、承包方：

1）乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度及国家、地方政府的有关法律法规。

2）乙方必须在确保工程质量的前提下，按照甲方指定的工程进度计划组织施工，若因乙方原因累计二周未完成进度计划，甲方给予警告，若因乙方原因累计三周未完成进度计划，甲方有权解除合同，所造成的损失由乙方负责。

3）在施工过程中，乙方对甲方、建设单位、监理单位、政府质量监督部门的正常监督检查工作应积极配合，不允许有顶撞等不文明行为发生。该工程项目的政府监督部门为神木县质检站。

4）乙方必须对进场材料严格把关，对不合格的材料和机械设备不准进入工地，否则甲方有权给予罚款和解除合同，所造成的质量和安全问题一切由乙方承担，甲方概不负责。

5）乙方在开工之前必须向甲方提供专职管理人员，特种作业人员的资格证、质量管理组织机构、质保体系、专职安全员、电工等资料。

6）乙方必须办理职工的暂住证（办证费用、罚款等费用由乙方负责）

7）乙方必须严格按照施工图纸和设计说明以及技术交底进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。

8）乙方必须做好施工现场区内的安全达标和文明安全管理工作。

第十一条：违约责任

1、因乙方施工原因，工程质量达不到合格标准及分部工程，

不达标又没有返工时，扣除工程总造价的5%；

2、不履行本合同义务，由违约方赔偿所造成的一切经济损失。

3、乙方未按照合同工期完工，每推后一天扣乙方工程款元；

4、乙方未按以上协议执行者，甲方有权终止与乙方的协议，所做工程量计价方式以实际面积合同价结算。

第十二条：争议的解决方式

合同执行过程和中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方由上级主管部门调解，调解不成时，任何一方均可向工商合同仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第十三条：附则

本合同未言明的其他事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包方合同案例》规定执行。

1、本合同正本份，副本份，甲、乙双方各执正本一份，其余副本发包方报公司备案及资料备案。

2、本合同自双方代表签字、盖章后生效，至合同工程竣工验收，结清工程款保修期满后自然失效。

3、合同签定后承、发包方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签定补充协议，作为本合同的补充合同。

补充条款

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

合同签定时间：合同签定时间：

甲方：

乙方：

时间：年月日