屋面防水维修方案设计

屋面防水维修施工方案

编制单位：市正华劳务分包

编制日期：2014年6月18日

一、编制依据

1、屋面部分执行GB50207-2002<<屋面工程质量验收规>>

2、《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-95

3、《平屋面建筑构造(一)》GB50108-2001

二、工程概况

该工程为部队某部营房，原来防水层起鼓开裂严重，防水基本失效。

原因分析：根据现场查看及使用方人员描述，该屋面采用保温材料找坡，所选用保温材料为加气混凝土块，屋面防水为带绿页岩的SBS防水卷材，因屋面排气孔设置比较稀，导致找平层及防水层起鼓，造成屋面渗漏水。

本次维修材料选用：（3mm+3mm）-20℃聚酯胎铝膜防水卷材。

维修标准：按照二级防水标准组织维修施工。

三、屋面细部构造

1、充分考虑屋面结构变形，机械振动，屋面板及砂浆基层收缩须对板缝真实密封，而且对分格缝、伸缩缝、施工缝用防水材料加以密封。

2、屋面管道周围基层应做成圆锥台直径大于30mm,圆锥台高30mm，不要高过此数。

3、排水屋面、水落口周围5000mm，围的砂浆基层应做成5%的盆状。

4、屋面上的热水器等设备基础，防水屋面应包到基础上部，地

脚螺栓周围做密封处理。

四、施工前准备

1、施工前应熟悉图纸及说明书，了解工程做法，制定防水施工方案，搞好人员分配，做好密切配合。

（1）施工用卷材采用SBS聚酯胎防水材料、配套粘结剂（或厂家反映定粘结剂）品种规格，应符合要求，材料须有产品合格证。

（2）基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、檐沟等），应做成钝角斜坡（斜面宽大于100㎜）。

（3）基层表面的异物应清除，对基层凹凸部位要进行铲除和修补处理，使基层保持平整。

五、施工方法

1、采用满粘法施工

2、材搭接的尺寸

屋面工程卷材搭接宽度长边为80～100㎜、短搭边为150㎜，相邻卷材的短边搭接缝要错开500㎜以上,不允许在同一直线上。卷材双层铺贴时，上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝，应错开1/3幅宽，上下两层不应相互垂直交叉铺贴。

六.施工操作要点：

1、清扫基层：将基层表面的砂浆疙瘩，尘土、杂物清除干净。

2、涂刷冷底油：用长柄滚刷在已经处理好的基层表面上涂层冷底子油，要均匀一致，不得有麻点、漏刷等缺陷。涂刷冷油完毕后，

必须经过8小时以后的干燥后方可进行热熔法大面积施工，以免失火。

3、铺贴附加层，对于阴阳角，管根部以及变形缝等重点部位进行了细部附加增强处理。附加宽度为30cm-50cm。方法是：先按细部形状将卷材剪好，在细贴一下，试看尺寸，形状合适后，再将卷材的底面，用手持汽油喷灯烘烤，将其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

4、弹线试铺：在已经处理好并干燥的基层表面上，按照所用弹线的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基线弹好，并按此线进行试铺合适后，即可进行大面积铺贴卷材施工。

5、在工程采用大面积热熔满粘法先粘大面。后粘搭接、接缝，这种方法可以保证卷材铺贴的质量，由于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。

6、熔粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，对基层上已弹好的粉线，滚展1m，三人拉起卷材端头，另一人用汽油喷灯加热卷材底面与基层表面，另一个以手持木滚对铺贴好的卷材进行用力排气压实，最后将端部卷材铺牢压实。

7、滚粘大面积卷材：将改性沥清防水卷材按铺贴的长度进行裁剪，点燃专用火焰喷灯，加热基层与卷材的交接处，喷灯距加热面保护，300mm左右的距离往返喷烤，观察当卷材的沥清刚刚开始融化时，手扶两端向前缓缓滚动铺贴。后随一个进行排气压实工序，要求用力均匀，不窝气，铺贴边宽度，要掌握好，纵边，与横边搭接宽度，分

屋面防水维修新做工程施工方案

屋面防水维修新做工程施工方案（1）水泥砂浆找平层 1、清理基层：将屋面保温层上面的松散杂物清除干净。 2、冲贴：根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后即可抹找平层。 3、抹找平层：先在保温层表面上洒水湿润，随后按所冲筋高度铺水泥砂浆，用铝合金杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右，厚度控制在30cm左右。使用1∶2.5（水泥∶砂体积比），水泥砂浆水泥标号不低于32.5号。 4、压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三边成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。 5、分格缝留设：找平层必须留置分格缝，分格缝宽25mm 左右，分格缝的最大间距要小于6m。分格缝兼做排汽屋面的排汽道，它必须与保温层连通，且要通畅，内无杂物。 6、边角处理：女儿墙拐角、屋面出气口、管道等根部应抹成圆角，直径大于100mm。

7、养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后，即可进行防水施工。（2）SBS沥青防水卷材工程 1、施工顺序施工流程：清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→弹性体(SBS)改性沥青防水卷材→热熔封边→试水→保护层。 2、热熔法施工方案：基层冷底油的涂刷。涂基层冷底油前要首先检查面层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积涂刷基层冷底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位。施工时先将冷底油搅拌均匀。基层冷底油涂刷前，应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。施工顺序：先做好节点→附加层→细部处理→铺贴卷材 3、弹性体(SBS)改性沥青防水卷材的铺贴采用滚铺法这是一种不展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺贴的方法。起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滋展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮

屋面防水专项施工方案

屋面及墙面防水处理方案一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，本工程系贵阳市经济适用住房建设有限公司办公楼及幼儿园综合场所，屋面渗水较为严重，且渗水点较多，原屋面做法不明确。且屋面面层已做地砖装饰，局部地下室外墙渗水尤为突出，（因外墙已回填土后作室外活动场所）。现我公司决定将该工程渗水分为屋面及外墙两部分进行施工： 1、屋面渗水施工：由于该屋面为上人屋面，且已作地砖装饰，如将原有地砖拆除后再做防水，势必会对原有屋面造成损伤且造价过高。经多方考虑，首先在原已施工完毕的地砖表层上用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷，然后用SBS高聚物改性沥青防水卷材满铺后面作20mm厚水泥砂浆保护层，然后在保护层上铺贴地砖作面层装饰（请建设单位和房屋原结构设计单位核算荷载是否满足）。 2、外墙渗水处理方法（方法有两种）：方法：该渗水点处于食堂外墙（地下室外墙位于高回填土方表层以下），表层有排水管道穿过且又为室外露天活动场所，须将排水管道和已硬化的露天活动场所全部拆除，再将高回填土方全部挖开后再将外墙基层清理干净后作SBS高聚物改性沥青防水卷材防水处理，面作保护层后恢复原状。此种做法工程量大且施工困难，对周围居住环境造成一定影响！方法：采用内补法进行处理，首先在距离原渗水源的室内墙面阴角10cm处凿出一条（宽10cm×深15cm）的明排水沟进行处理，排水沟长度

以现场实际为准，然后在距离排水沟边缘5cm处作一道10cm厚的中空轻钢龙骨石膏板隔墙（“为防止潮湿对隔离墙造成影响”故背光面宜用防腐面板加铝塑板进行隔离处理，采光面（即可用面）就用石膏板进行隔离，面刷美涂士健康星活性乳胶漆与原渗水墙面进行隔离，此种方法会对室内有效使用面积造成一定影响（具体做法见节点大样施工图）。二、施工方法 1、基层处理及地砖表面清洗：首先清理屋面上所有废弃物、垃圾，并用水清洗干净。待晾干一至二天后，将屋面蜂窝孔洞（破损地砖）及大于0.5毫米宽的裂缝（特别是基础沉降引起的延展性裂缝）需先用合成树脂砂浆或朗凯奇堵漏王浆料预先修补，再用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷。 2、确定屋面工程检查验收程序：进场材料抽样复验→屋面管孔检查→地砖裂缝测定→面层清洗→朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料→涂刷冷底子油→SBS卷材铺贴→ 搭接缝粘合和密封材料封边处理→卷材收头固定和密封→20mm厚保护层。 3、施工条件准备：各项材料按时运到现场，垂直运输采用人力。屋面面层已清理完毕，含水率己符合规定，伸出屋面的设施、预埋件等已处理完毕。 4、防水材料的选择： a、所有SBS改性卷材和朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料必须有出厂合格证。进场后，随机取样进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复检。 b、SBS密封膏需取样作施工度、粘结性、柔性和耐热度试验。 c、防水材料的存放：应直立堆放，高度不得超过两层，短途运输平放时不得超过四层。贮存处应阴凉通风、避免日晒、雨淋和受潮。 5、施工机具：主要有：水管、墩布、棕扫把、钢丝刷、塑料桶、胶皮刮板、钢卷尺、火焰加热器、手持压辊、铁压锟、铁锤等。三、主要工序施工方法 ①、工艺流程图：

屋面防水改造施工方案(1)

屋面卷材防水改造施工方案 —、工程概况： 1、工程名称：天成玉米开发有限公司屋面防水维修工程 2、建设地点：天成玉米开发有限公司院内 3、承包内容：屋面SBS防水层（大禹）3mm厚; C25细石混凝土40mn厚，基层处理；更换水漏斗及雨水管。 4、建筑规模：1714.72M2 5、工期要求：30天，开工日期：2012年8月1日，竣工日期：2012年8月30日。 6、工程质量：合格二、施工准备： 1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况，确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破

损部位用水泥砂浆进行修整。 C）重做保温层时，先清理混凝土结构层表面的杂物后，用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板；或铺珍珠岩保温块。三、主要施工方法及技术措施 1、屋面找坡的作业条件将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。 1.1、操作工艺基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。铺设找坡层：本工程采用炉渣找坡层，施工完毕后及时施工砂浆找平层。已铺好的找坡层要平整，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。 2、找平层本工程的找平层采用20厚1:3水泥砂浆。 2.1、作业条件找平层施工前：屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。 2.2、操作工艺

屋面防水施工方案

一．工程概况本工程为无锡绿地世纪城城三期I标工程，B区为地下一层、地上十一层的框剪结构。C区为地下一层、地上三-四层的框架结构。本工程平屋面的防水等级为二级，属倒置式双设防屋面做法，设计为APP改性沥青卷材防水，防水层次自上而下构成为： 1.40mm厚C20细石混凝土表面压光，内配Φ4@200钢筋。分隔缝4000*4000. 钢筋断开，缝内嵌防水油膏。 2.40mm厚挤塑泡沫保温板； 3.4mm厚APP改性沥青卷材防水层； 4.20mm厚砂浆保护层 5.1.2mm厚911防水涂层 6.最薄处40mm厚C20细石混凝土找坡，表面压光。 7.屋面结构楼板一．总的质量要求： 1．屋面不得有渗漏和积水现象;卷材不得有气泡。 2．所使用材料必须符合国家质量标准，防水层的厚度和层次、层数必须符合交底要求。 3．屋面坡度按设计要求施工，排水系统应畅通。 4．卷材的铺贴方法、搭接顺序、粘贴面积应符合规定，搭接宽度准确，接逢严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密；节点做法必须符合交底要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。二．质量检验 1.屋面工程施工中应做分项工程的交接检查；未经检查验收，不得进行后续

施工。 2.防水层施工中，每一道工序完成后，应由工程部会同监理、业主验收，合格后方可进行下一道工序施工。三．工艺流程：四．屋面清理.界面处理，最薄处40mm厚C20细石混凝土找坡，表面压光--- 1.2mm厚911防水涂层----20mm厚砂浆保护层----4mm厚APP改性沥青卷材防水层---40mm厚挤塑泡沫保温板保温层---40mm厚C20细石混凝土表面压光，内配Φ4@200钢筋施工工艺： ☆楼板面清理，并用纯水泥接浆。用C20混凝土找坡，最薄处4cm，并表面压光。 ☆刷1.0mm厚911聚氨酯防水涂层，必须涂刷均匀.不得漏刷。 ☆ 20mm厚砂浆保护层表面压光 ☆APP铺贴前基层清理 1、除去压光面的砂浆和杂物，保证屋面细部结构的干净； 2、将落水头等重要部位内的杂物清理干净，并且注意施工过程的保护和成品保护； 3、采用1：3水泥砂浆将局部缺陷修补完好； 4、采用1：3水泥砂浆施做泛水圆角R=5cm和管道支架底部的“八字脚”；注意圆角半径要均匀，与基层连接光滑平顺，“八字脚”应大小一致，坡度平顺； ☆结合层（底油0.3lit/ m2）涂刷底油前首先要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，经工程

SBS防水卷材防水维修施工方案

****屋面渗漏维修工程防水系统维修、施工方案单位：江苏欧品建设工程有限公司

日期：2016年09月27日

目录一、编制依据________________________________________________________ 4 1国家现行法律、法规____________________________________________________ 4 2 国家现行防水规范、规程 _______________________________________________ 4 二、工程概况________________________________________________________ 4 三、防水维修设计方案________________________________________________ 5 四、防水维修施工方案________________________________________________ 5 1.操作步骤 _____________________________________________________________ 5 2.操作要点 _____________________________________________________________ 6 3.SBS改性沥青防水卷材施工______________________________________________ 6 4.防水系统的验收 _______________________________________________________ 7 5.细部节点做法 _________________________________________________________ 8 五、施工注意事项____________________________________________________ 7 六、成品保护措施____________________________________________________ 7 七、雨季施工保证措施________________________________________________ 8

屋面防水工程施工方案

屋面防水工程施工方案 1.材料选择：厂家：********** 产地：********* 商标: ****** 工程做法：采用SB SIIPYPE3+3mm改性沥青防水卷材热熔法做两层。 2.材料要求：该卷材应有出厂合格证，材料质量证明单，其主要技术性能应符合国家规范标准要求。施工前根据施工面积，准备基层处理剂（冷底油），施工用喷灯等工具与辅料汽油等。卷材进入现场应存放在地平面上，要按顺序码数，码放高度不能超过四层。 3.工艺标准：符合《屋面工程技术规范》《屋面工程质量验收规范》 4.工艺流程： 1）清理基层2）检查修补基层3）接点密封处理4）涂刷基层处理剂5）铺贴附加层6）弹线、定位铺贴SBS卷材7）加热底熔胶滚铺8）辊压，排气、压牢搭接缝边9）弹线、定位铺贴第二道SBS卷材10）加热底熔胶滚铺11）辊压，排气、压牢搭接缝边12）清理、检查、修理13）验收 5涂刷基层处理剂、

涂刷基层处理剂（即JG-1冷底油），将配制好的基层处理剂用长把滚刷均匀涂刷在大面上，厚薄要一致，不得有漏刷和白点现象，阴阳角管根等部位可用毛刷，在常温情况下，干燥4小时手感不粘时为准，方可进行下一道工序。认真检查原有基层表面情况是否平整、坚实、干净、干燥，有无起砂、掉灰的现象，如发现有开裂或空鼓等现象，要进行修补，将原有的硬基层铲掉并清理干净，采用水泥进行修补，抹平、压实、赶光，特别是对屋面阴阳角、女儿墙、烟囱根、管道根、伸缩缝、变形缝等处理做成半径为100-150㎜的圆弧状，认真修补，达到规范要求，待修补部位干燥后及时请监理和业主验收，为下一道工序做准备。 6.卷材防水层的铺贴： 6.1在坡度大于25%的屋面上铺贴防水卷材，应采取固定措施，固定点应密封严密 6.2卷材铺贴方向：屋面坡度小于3%，卷材宜平行屋脊铺贴。屋面坡度在3%-15%时，卷材宜平行屋脊或垂直铺贴。屋面坡度大于15%，或屋面受震动时平行屋脊或垂直铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材搭接宽度:长短边均为80mm. 6.3热熔法铺贴卷材应符合下列规定： a.加热应均匀、不得过分加热烧穿卷材，厚度小于3mm卷材，严禁采用热熔法施工。 b.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,空气应排尽,并辊压粘牢,不得空鼓.

屋面防水改造施工方案 (1)

(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）（文件备案编号：）施工方案工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日

一、工程概况： 1、工程名称：新业薄片屋面维修改造工程 2、建设地点：东西湖区环湖中路 3、承包内容：我单位主要承包原屋面破损防水层、保温层以及结合层的铲除；屋面防水工程的重新制作；施工过程产生的垃圾清理。 4、建筑规模：305M2 5、工期要求：30天，开工日期：2016年4月21日，竣工日期：2016年5月20日。 6、工程质量：合格二、施工方案编制依据： 1、工程招标文件及答疑记录； 2、施工设计图或技术联系单； 3、施工现场情况，防水施工阶段天气情况； 4、有关的施工规范：《屋面工程技术规范》GB50345 《屋面工程验收规范》GB50207 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80 三、施工准备：（一）施工前准备

1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 2.1 用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 2.2检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。（二）材料准备 1、我单位编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定相关材料采购计划。 2、我单位列出各种材料需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。 3、我单位所有设备、材料的质量均必须符合招标时已经颁布的现行国家和地方规定标准、规范的相应要求。标准和规定与设计文件不一致时，以要求高的为准。 4、材料要求 a)按照标准(GB/T19250-2003)采购聚氨酯防水涂料； b)弹性体改性沥青防水卷材（即SBS），执行GB18242-2008国家标准；

屋面防水技术方案

目录目录 (1) 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (3) 3.1技术准备 (3) 3.2材料准备 (4) 3.3施工人员准备 (4) 3.4机械准备 (4) 3.5现场准备 (4) 四、施工方法 (4) 4.1施工工艺流程 (4) 4.2 基层处理 (4) 4.3 隔气层施工 (5) 4.4 保温层施工 (5) 4.5找坡层施工（裙房屋面为轻集料混凝土找坡层，塔楼屋面为炉渣找坡层） (5) 4.6找平层施工 (7) 4.7防水层施工（厨房、卫生间为高分子聚乙烯丙纶防水卷材） (7) 4.8保护层施工 (10) 4.9细部做法 (11) 五、质量要求及检验 (14) 5.1质量要求 (14) 5.2质量检验 (14) 六、管理措施 (15) 6.1质量保证措施 (15) 6.2安全保证措施 (15) 6.3文明施工、成品保护措施 (16)

一、编制依据 1.1鞍山新玛特购物休闲广场建筑施工图。 1.2屋面工程技术规范《GB50345-2004》。 1.3屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》。 1.4建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》。 1.5建筑构造通用图集-工程做法《88J1-1》。 1.6建筑构造通用图集-屋面《88J5-X1》 1.7 鞍山新玛特购物休闲广场施工组织设计。 1.8鞍山新玛特购物休闲广场设计交底、洽商、变更相关内容。二、工程概况本工程为鞍山新玛特购物休闲广场工程，由大连大商集团鞍山房地产开发有限公司开发建设。位于鞍山市铁东区胜利广场西北角，结构形式为框架剪力墙结构。本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为15年，防水部位为六、七层停车场，裙房屋面，B座设备层，塔楼，厨房、卫生间。裙房、塔楼屋面防水排水方式为有组织排水，裙房屋面设计为上人屋面，塔楼屋面设计为非上人屋面。防水做法：裙房屋面防水作法： 1、60mmC25细石混凝土配Φ6@150×150钢筋网片，双向分缝12mm，双向中距3000m；或铺10厚地缸砖保护层； 2、20mm1：3水泥砂浆保护层； 3、3mm改性沥青卷材防水材料（SBS有胎自粘）； 4、20mm1：3水泥砂浆找平层； 5、炉渣混凝土2%找坡层最薄处30mm； 6、20mm1：3水泥砂浆保护层； 7、1.5mm厚改性沥青卷材防水材料（SBS自粘）；

屋面防水维修工程施工方案

屋面防水维修工程施工方案一、工程概况工程名称：银监大厦小区屋面防水维修工程物业管理公司：建筑面积：层数：维修原因说明：渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修，长时老化失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层，从而保温层就变成了积水层。在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水的主要原因。工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2002的要求，对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面，然后在屋面基层上整体做SBS 防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。二、施工部署 1、施工准备（1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以业主方为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调

作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。防水材料选用：屋面定选用SBS“弹性体”改性沥青防水卷材。该产品具有弹性好，抗拉强度和延伸率高，低温柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特点。适用于工业与民用建筑物的屋面及地下室、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、水渠等防水工程。（4）劳动力进场准备： 1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。 2）劳动的落实，保证措施：根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。三、施工工艺本工程确定对屋面开挖隔水沟槽→隔水沟槽做防水处理→沟槽表面找平→屋面空鼓、龟裂、起层处铲除→铲除部位防水卷材修补→涂刷SBS防水卷材粘接剂→粘贴防水卷材做防水层，共7个程序。修缮前我们先对屋面渗漏部位进行现场查勘，确定渗漏部位，查明原因，确定修缮工序。具体情况如下： 1、首先在本屋面与其他屋面相接处开挖开挖隔水沟槽，防止屋面保温层内串水。 2、隔水沟槽两侧用堵漏王封堵并粘贴高分子防水卷材做防水层。 3、隔水沟槽保温层回填，填至距找平层约4cm处用掺无机铝盐防水剂水泥砂浆做找平层。 4、屋面基层处理，并将垃圾装袋搬运下楼并用汽车运走。

屋面防水专项施工方案

宁波XXX迁建工程屋面防水专项施工方案宁波XX股份公司 2014年11月

目录一、工程概况------------------------------------------------------------------------------------2 二、编制依据------------------------------------------------------------------------------------2 三、施工准备------------------------------------------------------------------------------------2 四、施工方法------------------------------------------------------------------------------------5 五、质量标准及质量保证措施---------------------------------------------------------------13 六、质量问题及防治---------------------------------------------------------------------------14 七、安全文明------------------------------------------------------------------------------------15

一、工程概况 1、工程名称：宁波市XXX迁建项目 2、建设单位：宁波市XXXXXX所 3、代建单位：宁波XX投资咨询有限公司 4、设计单位：XXX建筑设计院股份有限公司 5、监理单位：宁波市XX建设监理咨询有限公司 6、施工单位：宁波XX股份有限公司本工程位于宁波市鄞州区高桥XXXX，杭甬高速公路东北侧、通途西路西南侧。项目总用地面积56851 m2，总建筑面积44522 m2，其中：地上建筑面积37419.5 m2，地下建筑面积7102.5 m2。项目地块包括8幢单体，均为框架结构。其中：1#楼为地下1层，地上5层，建筑高度约21m。其余楼均无地下室，2#~4# 楼为3~5层，最大建筑高度约21.6m，最大建筑高度约16.2m。本工程屋面采用有组织排水，防水等级为I级，屋面防水采用1.5厚PPC合成高分子防水卷材和2厚高分子涂膜防水层相结合的做法。其中平屋面为2mm 厚高分子涂膜+1.5mmPPC+1.5mmPPC；坡屋面为2mm厚高分子涂膜+1.5mmPPC。天沟及雨蓬的防水层参照平屋面做法。二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 2、《屋面工程质量验收规范》GB 50207→2012 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《屋面变形缝图集》99浙J35 5、《瓦屋面》2005浙J15 6、本工程施工图纸及相关设计变更单 7、本工程施工组织设计三、施工准备（一）、施工部署 1、总体部署根据现场情况及设计要求，坡屋面和平屋面均先在现浇混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平层，再涂刷2厚高分子涂膜防水层；坡屋面在防水涂膜

屋面防水改造施工方案

新业薄片公司办公楼屋面维修改造项目施工方案编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：2016年月日

旧屋面防水施工方案

旧屋面防水施工方案 1、旧屋面防水改造施工方案一：工程概况旧屋面由于各种原因，防水层老化，出现防水功能失败，造成房屋渗漏，影响日常生活和房屋使用，基本出现水渗透到保温层，长期积水，不分晴天雨天都存在漏水现象发生。给防水改造治理带来一定的麻烦，造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况，应该及时治理，维护建筑使用功能，更好的发挥使用效果。二：防水治理，合理设计，合理选料，认真施工。屋面防水设计在工程中占有很重要的地位,它是保证工程结构不受雨水侵蚀的一个主要环节.防水效果的好坏,直接影响到建筑物的使用寿命,因此,在设计中必须严格认真地选择合适的屋面防水做法，早期设计的屋面大多数是平屋面,平屋面有存水时间长的问题,由于防水卷材质量的问题,施工质量操做不到位不达标,屋面防水层在温差变化和大气对卷材的老化过程中,造成防水卷材变形开裂,而使屋面产生渗漏,影响屋面使用.屋面防水工程只要严格控制设计,施工,材料,管理维修环节,精心设计,精心施工,我们相信,屋面防水工程质量一定会达到满足使用的要求。提高屋面防水的治理，应遵守综合治理为原则，规范使用达标防水材料，合理设计防水工程需求，明确防水施工职责，增大整体工程管理力度，贯彻“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”的系统没计思想，其中多道设防和复合防水是治理核心。所谓多道设防有两层含意，一是指各种不同防水材料能独自构成防水层，二是指不同材性及形态的几种防水材料复合使用，即可以采用刚性防水、卷材、涂膜三种不同材料复合构成三道防线；为了提高防水整体性能，在不同部位也可以采用复合防水作法，如在节点部位和表面复杂、不平整的基层上采用涂膜防水、密封材料嵌缝，而平整的大面积防水则采用卷材铺贴。因此在多道设防中，实际上包含了复合防水的作法。但这里应注意通常采用同种卷材铺贴几层或同种涂料涂复几遍，这只能称叠层，而不能称为多道设防。叠层可以增加防水层的厚度，并可弥补前层施工中出现的缺陷，有利于防水工程的质量提高。多道防水因使用的防水材料其性质不同，材质形态也不同，如一道加防水剂的刚性防水层和一道柔性卷材防水层复合使用，则能取长补短，更有利于抵抗自然侵蚀，

SBS屋面防水工程施工方案

S B S 防水工程施工方案该工程为地下室工程, 按甲方要求防水材料采用防水性能较好抗老化能力较强SBS改性沥青卷材.严格按国家工程技术规范标准执行施工, 确保工程质量；一、施工前准备工作 a)对本地区相关生产厂商进行调研, 选出质量信誉较好的企业作为材料进购对象, 把好材料质量关； b)组织主要领导和技术人员进行合同技术交底, 明确岗位职责做与甲方单位的协调工作, 确保工程顺利进行； c)在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下对基层进行验收； d)根据现场实际情况确定人员及材料供应计划. 并做好工人和材料库房等相关安排； e)组织现场必要工具到位, 按规定进行必要的检查, 确保施工用设备能正常运行, 所有工具设备必须备足、备全、备齐； f)配合做好材料进场的检验工作；二、材料准备 a)主要材料：屋面选用SBS改性沥青4 mm卷材； b)辅助材料：选用复合国家行业标准的材料. 如：冷底子油； c)施工用具：根据施工现场的实际情况要求, 配备液化气喷枪、抹子、刮板、毛刷、小平铲、搅拌器、壁纸刀、扫帚、高压气管、绳子、滚子等必备用具. 以方便现场的施工；

三、施工工艺及方法 a）基层检查验收基层要求表面干燥,其含水率按规定不应超过8%,表面平整, 保证基层坚硬, 不出现起砂裂缝松动起鼓不平现象. 表面平整检查用2米长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过 5 mm, 只允许平缓变化, 每米长度内不得多于一处, 表面无积水, 排水坡度应符合设计要求；防水基层若出现缺陷或积水等现象, 必须进行处理, 合格后方可进行防水层的施工 b）冷底子油的施工将验收合格的基层进行清理, 在基层上涂处理剂, 要求处理剂涂刷均匀 c）施工工艺流程防水卷材的铺设按规范要求或垂直于屋脊. 按现场的实际情况, 按顺水方向由低向高进行铺设；（1）施工前应将验收合格的基层清理干净；（2）均匀涂刷基层处理剂；（3）对屋面防水工程附加的部位进行处理；（4）确定卷材铺贴方向；（5）用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角. 必须喷灯距交界处300 m左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材边压实, 使其基层或与卷材粘结牢固. 烘烤卷材的温度和时间以使沥青表层呈融溶状态为度； 6）卷材的搭接方法

旧屋面防水改造施工方案

旧屋面防水改造施工方案一：工程概况旧屋面由于各种原因，防水层老化，出现防水功能失败，造成房屋渗漏，影响日常生活和房屋使用，基本出现水渗透到保温层，长期积水，不分晴天雨天都存在漏水现象发生。给防水改造治理带来一定的麻烦，造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况，应该及时治理，维护建筑使用功能，更好的发挥使用效果。二：防水治理，合理设计，合理选料，认真施工。屋面防水设计在工程中占有很重要的地位,它是保证工程结构不受雨水侵蚀的一个主要环节.防水效果的好坏,直接影响到建筑物的使用寿命,因此,在设计中必须严格认真地选择合适的屋面防水做法，早期设计的屋面大多数是平屋面,平屋面有存水时间长的问题,由于防水卷材质量的问题,施工质量操做不到位不达标,屋面防水层在温差变化和大气对卷材的老化过程中,造成防水卷材变形开裂,而使屋面产生渗漏,影响屋面使用.屋面防水工程只要严格控制设计,施工,材料,管理维修环节,精心设计,精心施工,我们相信,屋面防水工程质量一定会达到满足使用的要求。提高屋面防水的治理，应遵守综合治理为原则，规范使用达标防水材料，合理设计防水工程需求，明确防水施工职责，增大整体工程管理力度，贯彻“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”的系统没计思想，其中多道设防和复合防水是治理核心。所谓多道设防有两层含意，一是指各种不同防水材料能独自构成防水层，二是指不同材性及形态的几种防水材料复合使用，即可以采用刚性防水、卷材、涂膜三种不同材料复合构成三道防线；为了提高防水整体性能，在不同部位也可以采用复合防水作法，如在节点部位和表面复杂、不平整的基层上采用涂膜防水、密封材料嵌缝，而平整的大面积防水则采用卷材铺贴。因此在多道设防中，实际上包含了复合防水的作法。但这里应注意通常采用同种卷材铺贴几层或同种涂料涂复几遍，这只能称叠层，而不能称为多道设防。叠层可以增加防水层的厚度，并可弥补前层施工中出现的缺陷，有利于防水工程的质量提高。多道防水因使用的防水材料其性质不同，材质形态也不同，如一道加防水剂的刚性防水层和一道柔性卷材防水层复合使用，则能取长补短，更有利于抵抗自然侵蚀，质量保证程度也更可靠，更比老作法优越。三：防水治理改造工程选料根据工程设计，本工程的方案是：“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”第一道基层防水选用JS聚合物防水涂料加贴聚乙稀丙纶防水卷材，在卷材上面在图刷一层JS聚合物防水涂料，一布两涂做法，把两种防水材料相结合更好的防水功能效果，保温层把传统的珍珠岩保温板更换成聚乙稀挤塑泡膜保温板材，改变传统的保温层排除吸水因素，有利于防水工程改造，更好的发挥保温效果，保温层砂浆截面可以选用刚性防水材料做刚性砂浆屋面防水保护，具有双重效果节约改造经济成本，改变传统的防水效果和经济环重问题。选用优质的刚性防水材料可以达到使用长久，经济节约，避免传统的卷材防水不耐老化现象出现，防水意义重大。

屋面防水维修措施方案

屋面防水（维修）方案一、工程概况（1）防水面积约计2000㎡（按实际算）。（2）拆除屋面混凝土保护层（内设钢筋网），铲除原防水层，修补找平层，，垃圾外运。二、具体施工流程拆除混凝土保护层—拆除原防水层—修补找平层—清理屋面垃圾—垃圾外运—拆除分段做好防雨季节施工—SBS防水层—混凝土保护层三、施工措施以及材料的使用为了确保该工程不漏，首先在处理基层上要花功夫，我们的方案是拆除sbs 防水层后，对不明显漏点，拆除至原混凝土楼板，查找漏水点源头后，逐层按原结构恢复。其它防水层拆除后必须彻底清理找平，确保基层平整，在铺贴卷材时无空鼓，防水卷材搭接不小于15公分，卷材使用东方雨虹牌防水材料，厚度为4㎜，所有卷材必须贴至滴水线下口封口，该屋面为上人屋面，在防水层上做4㎝的混凝土保护层，同时做好透气管。本次多点位施工，采用流水线式作业，第一漏水点位经破拆后，确认为漏水点后，经甲方及监理方确认后，进行防水作业。同时，第二点位进行破拆。四、防雨雨季节施工措施 1、每天收听天气预报，掌握天气情况；要对当天和隔天的天气状况了解清楚，每天做好晴雨记录；基层处理剂的涂刷只允许提前半个工日的铺贴工作量预先涂刷，屋面要根据计划分段进行铲除，分断进行防水施工，做到每天铲除防水层部位，当天铺好新防水层； 2、大面卷材的铺贴施工与细部处理、终止收口密封同步施工，每日终止施工时不得留有未收口、收边的作业面。 3、每日终止施工时，已铺设的卷材在边缘处必须与基层进行密封处理，以防降雨雨水渗入已铺设的卷材底部，必须将暂时封堵的落水口（为防止施工中杂物落入阻塞管道）打开，以便突然降雨时雨水排放。 4、如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分防水施工的屋面，应采取防雨布及时覆盖完好（特别是保温隔热屋面），尽可能防止基层浸水，避免渗漏，准备防雨的雨布、水桶及防渗的材料。 5、对于部分已被雨淋的屋面基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工，必要时可采取钻孔取样观察保温层干燥状态。

屋面改造、防水工程施工合同协议书范本

编号：_____________屋面改造、防水工程施工合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、工程事项工程名称：。工程地点：。建设单位：。施工单位：。设计单位：。二、工程范围。三、工程造价。四、材料供应方式，甲方认质认价。

五、甲方责任 1、施工技术资料供应：甲方提供施工图，一式份（含竣工图份）。 2、临时设施由乙方搭设，甲方按规定付给乙方费用和三材。 3、施工用水、用电由乙方安装水表、电表，按耗量向供应水电单位交费，甲方尚应向乙方确定临时用水电拉管点。六、乙方责任 1、按国家有关施工安全防护及工程需要设置，提供和维修施工现场施工使用的照明，看守和警卫工作以及对工程进行保护或公众提供安全和方便，造成工程、财产和人身损害由承包人承担一切责任。 2、承包人负责承包范围内的已完成工程的成品在竣工交付前的保护工作并承担相应费用。七、取费标准本工程按三类三级II档收取各项费用。执行最新土建、市政、维修定额。文明施工费按%计取。八、付款方式每月按工程进度的%拨付工程进度款，余款竣工半年内付清，%作为保修金，保修期满后付给。九、结算方式按乙方编制经甲方审定的预算为依据，结合施工现场变更、签证作相应调整。十、工程质量本工程所有项目均需按图施工，达到国家规定要求。十一、工程保修

屋面防水处理方案

屋面防水工程工程概况本工程屋面为平屋面，屋面做法分为上人屋面和不上人屋面，其中中心控制楼、综合楼为上人屋面外，招待所、七间平房、门房、展览馆、山门配水点楼为不上人屋面。不上人屋面做法从上到下依次为：（1）20mm厚1：3水泥砂浆保护层，（2）防水层（柔性），（3）20mm 1：3水泥砂浆找平层，（4）最薄处30mm 1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩粒找2%坡，（5）现浇钢筋混凝土屋面板，其中防水层的具体做法为：SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合，卷材厚≥4mm、涂膜厚≥3mm。上人屋面的做法为不上人屋面做法上再增加（1）8～10厚地砖铺面，（2）水泥浆一道，（3）20mm 1：3水泥砂浆找平层。 1、施工准备 1.1、材料准备 1.1.1 屋面工程包括以下材料： C20细石混凝土、水泥粉煤灰页岩粒、SBS改性沥青防水涂料、SBS 改性沥青防水卷材、P.O.32.5水泥、中砂（使用前过筛）、防水保护剂、地砖。

1.1.2 各种原材料、制品和配件均应符合设计要求，并需符合现行的国家标准或部颁标准的规定。使用前应具有质量证明文件及出厂合格证，并应在施工过程中进行检验、复检工作，作好记录。 1.1.3 各类材料进场后，物资员、工长、质检员应及时协同监理一同验收（试验员应及时作好SBS改性沥青防水卷材和防水涂料的取样送检工作）、并填写《材料、配件检查记录》（表式C3-4-2），及时申报《工程物资进场报验表》（表式C3—2），待监理工程师同意使用后方可投入工程使用中，否则坚决退场。 1.2、施工现场准备施工前必须清理屋面杂物、积水，保持屋面干净、干燥；基层表面必须无松动现象；平整度偏差超过5mm的部分，视情况剔凿、铲平或采用1：3水泥砂浆修补，屋面漏水点针头注浆（或用沥青修补）。 1.3 施工技术及安全准备施工前工长、质检员应做好前一道工序的施工记录资料、做好工序交接记录，并及时交由资料员整理归档。同时，工长及质检员应熟悉与屋面工程有关的图纸、规及施工方案，并据此作好技术及安全交底工作，安全员必须与每名工人签署安全协议。

屋面防水改造施工方案57639

屋面卷材防水改造施工方案一、工程概况： 1、工程名称：天成玉米开发有限公司屋面防水维修工程 2、建设地点：天成玉米开发有限公司院内 3、承包内容：屋面SBS防水层（大禹）3mm厚；C25细石混凝土40mm厚，基层处理；更换水漏斗及雨水管。 4、建筑规模：1714.72M2 5、工期要求：30天，开工日期：2012年8月1日，竣工日期：2012年8月30日。 6、工程质量：合格二、施工准备： 1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损

坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。 c)重做保温层时,先清理混凝土结构层表面的杂物后，用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板;或铺珍珠岩保温块。三、主要施工方法及技术措施 1、屋面找坡的作业条件将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。 1.1、操作工艺基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。