杂物电梯维修保养作业指导书

电梯安装和使用手册

目录

第1章电梯使用维护说明书 (1)

第2章电梯参数功能配置表（供参考，以供货合同为准） (4)

第3章电梯安装调试维护说明（含程序设置和故障显示说明） (7)

第4章安装完毕自检项目列表 (12)

第5章电梯常见故障分析处理 (13)

第6章电梯土建技术要求 (14)

第7章安装注意事项 (16)

第8章控制柜使用保养注意事项 (16)

第9章电梯的维护与清洁 (17)

第10章电梯安全使用规 (19)

第11章电梯应急使用说明 (20)

第12章电梯名词解释 (22)

第13章电气安装接线表、原理图、元件表 (P4架构) (25)

第14章电梯易损件表 (35)

第15章部件安装图(部分部件有所改动以实际供货为准) (36)

第1章电梯使用维护说明书

一、概况

我公司是通过ISO9001：2000质量管理体系认证的电梯专业制造企业，由我公司生产的TWJ系列电梯，关键部件采用特殊专用材料制造，控制系统采用微机或PLC控制，安装简单方便，运行可靠，控制功能齐全，符合GB25194-2010/JG135-2000标准。产品中拥有多项专利技术。是餐饮、医疗、学校和其它行业垂直运输不大于500KG货物的理想设备。同其它电梯一祥，电梯的使用及维护应该规进行，否则可能引起人员伤亡、设备损坏或使用寿命缩短，因此，电梯使用人员在使用前应进行培训。二、电梯组成电梯由井道(框架)组件、轿厢组件、层门组件、曳引组件、对重组件、安全和控制部

分等组成。详细的部件名称和术语请参见第12章“电梯名词解释”。

电梯主要部件说明：

曳引机：包括电动机、制动器和曳引轮在的靠曳引绳和曳引轮槽摩擦力驱动或停止电梯的装置轿厢：运载货物的部件

层门：作为人员与井道运动部件及井道之间的屏障，层门起着至关重要的保护作用，如层门未关闭轿厢运行，则有可能对人员造成剪切、挤压等伤害。如轿厢不在本层，而层门被打开，

则有可能发生货物或人员跌落等事故。

缓冲器：位于行程端部，用于吸收轿厢、对重动能的缓冲安全装置，一般位于井道（井架）底部的底坑。

极限/限位开关：轿厢运行超越端站的停止装置

层门门套：装饰层门门框的构件

呼梯盒：安装在层门套上或层门附近的建筑物上，用于控制电梯运行的装置。

层门门锁：防止层门被打开的装置。正常情况下，层门门锁只能在轿厢停靠楼层被门刀打开、作为重要的安全部件，层门门锁可以防止轿厢不在时，层门被打开引起的人、物意外伤害紧急开锁装置：为应急在层门外借助层门上三角钥匙孔可将层门打开的装置。利用紧急开锁装置打开层门后,应及时关闭层门,以免发生意外。

三、电梯工作原理

运行前，先接通用户电源，合上控制柜空气开关电梯主回路电源接通。接通基站钥匙开关，安全回路电源得电。关闭所有层门，按下选层钮，电梯驶往目的层，蜂呜器提示轿厢己到。此时，用户可打开层门装卸物品，装卸完毕，关上层门等待下一次运行。

四、电梯主要通用技术参数（/为选用，具体见合格证）

1．型号：TWJ 载重/速度-结构代号2．用途：垂直运输杂物

3．额定载重：50~500kg

4．额定速度： 0.2~1.0m/s

5．拖动方式：交流曳引驱动，单速/变频

6．控制技术：微机/PLC，P4/P5架构7．控制方式：门外呼梯集选/单选8．换速方式：信号位置换速/延时换速9．井道结构：钢架（框架）式/土建式10．装载方式：窗口式（工作台式）/地平式（推车式）11．门口方向：单向/贯通/直角

12．开门形式：直分/中分/折叠，手动/自动，门区延时：10秒/20秒

13．层站门数： *层，≤18站，*门

14．楼层间距：≥2000~3100mm,顶层≥3000~4900mm 15．电源供应：AC3P380±7%V50Hz，5线制，2~6KVA

抱闸电压：110VDC

16．工作条件：封闭无粉尘无震动，≥5℃，≤40℃

五、电梯使用功能说明（/为选用，某些参数可现场改变，详见P11）

1．电锁功能：基站呼梯盒配有电锁，以启动和关闭电梯的控制回路。

2．自动平层：电锁接通控制电源，如轿厢不在门区，电梯自动下行到最近层站平层后，等待呼梯。

3．集选、直驶、纠错、单选：可多层同时呼梯，提高使用效率。如连续按某层呼梯钮3秒以上，可直驶到该层，同时清除其它呼梯登记，防止乱用。单选时，只有层门打开过一次才能再次选层。

4．急停保护：在电梯顶部(或轿厢)检修盒和井底配有急停按钮。用户可选在每个呼梯盒和其它处加装急停按钮。

5．错、断相保护：错、断相时，相序继电器灯不亮。

6．电机过流保护：过流时，热超载继电器红色复位钮弹出，或变频器自动保护。

闪烁。

9．多接触器串联和机械互锁保护。

10．层门和轿门联锁装置、轿厢挡杆、轿底止动坎电气保护联锁保护/光幕保护：正常运行时，任一层、轿门、挡杆开启或光幕被遮挡，电梯都将停止运行。轿底止动坎可有效防止推车或货物滑出。

11．厅、轿门副锁保护：在厅、轿门上装有可防止电梯在正常运行中由于厅、轿门的非正常开启而导致电梯非正常停止运行的装置，使电梯运行更加安全可靠。开门时需先拨动副锁。

12．/超载报警保护：当超载时，电梯不能启动运行，并报警，显示器显示闪烁。卸载后，显示恢复正常。

13．/超速保护：特别情况下可选配置限速器和安全钳保护，防止轿厢或对重坠落。

14．运行时间限制器：当轿厢或对重遇到障碍,电梯主机运行时间大于全行程正常运行时间10秒前，电梯主机自动停止运转。显示器闪烁。恢复运行需重新启动电源。

15．门联锁粘连、呼梯按钮粘连、平层开关多通（粘连）、越站运行（平层开关断线）等故障指示、记录。

16．层站显示：7段数码管显示，输入为7段码或1对1码。

17．运行方向显示：有箭头点亮指示正在运行或将要运行的方向。

18．呼梯应答显示：呼梯钮指示灯点亮。

19．到站手动/自动开门,声响提示：到站后，有声响提示开门。当控制箱拨向自动开门（若有）时,到站后,厅（轿）门自动打开。否则，以手动直接或按钮开门。

20．开门显示：开门后，本站呼梯钮中的指示灯将闪烁。

21．关门提示：按其它呼梯按钮，有声响可提示电梯所在层人员将层门关闭（仅微机）。

22．9种故障显示和记录（版本P43以上）：当发生接触器触点粘连和电机运转超时保护后，显示器将立即或延时后闪烁，显示所在层数。当发生极限、急停故障时，显示器熄灭。当故障发生时，电梯停止运转。此故障须称职人员处理。其它故障仅闪烁显示3秒，同时被记录，并不影响电梯运行，显示的错误代码在控制柜的控制器中可看到。系统能记录3次最近发生的不同类型故障，断电后不丢失。

23．运行、检修功能：将控制箱的开关拨到检修位置（下方）时，按上、下按钮可用手点动运行（检修状态，显示器也会显示层站和故障，但不影响检修运行）。当断开中心控制单元连接线时，检修按钮也能控制电梯。

24．故障重新启动：解除某些故障或检修 (显示器闪烁)状态，只有在排除故障后，且将开关拨到运行位置重新上电，电梯才能正常运行。此为可防止误操作，保证安全可靠。故障编号见P11 25．紧急开锁功能：任何情况下，用专用三角钥匙可开启层门，便于维修。危险！注意人身安全，用后立即关闭。

26．/轿厢保温/轿厢风扇/轿厢照明/厅轿门窗口可选配。

27．自动返基站：超过一定时间（一般2分钟）无操作，自动返回基站。可设置和取消该功能，见P11。

六、电梯使用方法

1．开始工作前，确认各限位开关、端站开关、急停开关、层门等在正常位置，井道中无障碍物。电梯机械部分各注油点保证润滑（见润滑图表）。

2．合上电源开关（QZU）、空开（QZ、QK）、电锁（SES）。如电梯不在门区将自动下行至临近层。

3．按呼梯盒选层按钮（SNn）（n为站数），自动运行时，该按钮灯亮，电梯运行（有指示灯SD和XD表示运行或将要运行的方向）至该站停车，该站按钮灯灭，数码显示该站数字，蜂鸣器(FM)响约2秒钟。

该层人员可在声响期间打开层门（向上轻推门扶手），以防电梯在声响过后被他人呼走。集选时，蜂鸣器响3次，将停约10或20秒钟，如有呼梯登记，电梯继续自动运行。如开关门一次后，电梯立刻自动运行。自动门时，到站后层门自动弹开。

4．层门（或轿门）打开时，该站按钮闪烁。装卸完货物后应及时关闭层门。它层人员可按点按呼梯钮以声响提示电梯所在层人员及时关闭层门。在层门开启时，可以按选层按钮，按钮灯亮被登记，当层门关闭后，电梯自动运行。自动开门后，如需重复开门，在电梯未启动前，可按本层呼梯钮或开门钮开门。

5．连续按某层（除本层）呼梯钮3秒以上，可直驶到该层，同时清除其它层呼梯（微机）。此操作不要乱用，影响物品正常传送。

6．发生异常时，按急停开关（选用）或关闭电锁或断开总电源将随时终止电梯的运行，显示器熄灭。

7．当发生限位、超时（电机超过规定的运行时间）和触点粘连故障时，呼梯盒和控制箱中的数码显示器闪烁,电机停止。当在检修位置时，显示器也将闪烁。只有排除故障、在运行位置重新上电，显示器才不闪烁，表示可以正常运行。

8．当极限开关STS、STX动作时，数码显示器熄灭。

9．正常运行时当数码显示器熄灭或闪烁时，表明有故障发生(检修时除外)。此时，可关闭电锁或按下急停开关（选用），然后应由称职人员断开电源，检查井道中电梯情况，排除故障。

10．显示器显示“L”闪烁或“超载”亮时，表明货物超载，电梯不能启动，卸载后，正常。此非故障。

11．机械性的故障（例如：超重、抱闸的松紧、井道中的异物等引起）排除后，要将轿厢拖离故障区至合

适位置（正常运行区域），再通电试车。

12．每天工作完毕，请将电梯停在最底层后，关闭电锁开关，断掉控制电源。

七、用户职责

1．电梯只能作为物品的垂直运输，装载物品不应超过轿厢额定载重。

2．严禁人员进入轿厢，物品摆放位置要均衡。

3．使用前应详细阅读使用手册

4．在使用及维护过程当中，应设人员监督电梯运行安全状况

5．发现电梯有故障时，应立即停止使用

6．对维护、测试及改造工作进行监督

7．保管好检测、维护记录

8．保管好机房、控制柜、电锁及三角钥匙，以防滥用

八、电梯日常维护保养（电梯定期维护清洁详见《电梯的维护清洁》）

电梯在日常运行中，应进行相应的维护保养。

1．曳引机在工作一段时间后，观察油窗加注齿轮油。新曳引机安装运行三个月后应进行换油。以后每年换油一次，应选用220#润滑油或蜗轮蜗杆油N320或抗18＃双曲线齿轮油。

2．导轨应保持涂有润滑脂，每半年加油一次。导轨选用4＃M0S2润滑油脂作为润滑油，将M0S2涂抹于导轨上。严禁曳引钢丝绳上有油，以防打滑造成溜车。

3．导绳轮、门锁轮与轴间应保持涂有润滑脂，每半年加油一次。选用4＃M0S2润滑油脂作为润滑油.

4．当运行一段时间后，出现平层不好的情形时，首先检查曳引机抱闸间隙是否正确及抱闸的夹紧螺丝是否松动，然后，调整平层磁感应器或遮磁刀的位置，保证平层精度。

5．当出现层门运行卡滞或打不开时，应检查层门锁是否有故障及层门滑块间隙或层门倾斜卡滞，或门绳从绳轮滑槽脱落。

6．层门开启或关闭，而占用指示灯或按钮指示灯不作相应变化，应检查门联锁开关回路是否有故障。

7．当电梯出现故障不运行时，按以下方法处理：(Y：是，N：否)

三相电源及相序是否正确？N：查电源、相序，使相序指示灯亮。

Y：显示器闪烁？Y：是否自动状态（应自动）、检查接触器触点是否粘连（应不）、轿厢是否遇障（应不）。

N：24VAC、24VDC、36VAC、36VDC及110VAC、110VDC正确？N：检查变压器及电源整流板。

Y：自动运行状态按呼梯钮灯亮？N：检查按钮联机。

Y：占用灯亮（按钮灯闪烁）？Y：检查各层门关闭状态，使关闭。

N：电机转？Y：查平衡配重、钢丝绳、导轨，使正常。

N：检修状态下手动上下行正常？N：检查主回路、接触器、热继电器、抱闸、电机及联机。

Y：自动运行状态下重启动，按呼梯钮灯亮正常运行。

8．当需要开启层门检修井道部时，任何情况下，用专用钥匙可开启层门，便于维修。但应关闭总电源。危险！注意人身安全，用后立即关闭。

9．杂物梯每半年检修一次。检修容包括：各部润滑、抱闸间隙、平层精度、各部螺栓松紧、钢丝绳松紧和磨损、导靴衬磨损、电器组件及线缆磨损老化、安全组件回路动作可靠否、警示标志完整、除尘等。

九、润滑汇总图表

第2章电梯参数功能配置表（供参考，以供货合同为准）1.电梯功能表标准★关联☆可选□

2．电梯参数表