政府行政大楼解决方案

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智能行政大楼基础网络架构

行政大楼的基础网络规划需要考虑多方面的问题:

◆多年来电子政务的建设使政府的业务对政务网络的依赖大为增加,政务网络承担着所有电子政务的运转和大量数据的传送,网络的故障将导致业务系统的中断,因此网络的可靠性格外重要。

◆政务网络的建设通常分期分阶段实施,因此需要网络具有良好的可扩展性,以满足网络不断发展的需要。

◆根据业务不同,将网络分成不同功能区域,便于网络的管理,并且可以在不同区域之间部署针对性安全策略。

◆数据中心承载着核心政务业务和大量重要数据,日常业务量远远高于普通网络设备,有时还会出现突发性浪涌数据流。对数据中心使用的交换机需要选择专业的数据中心交换机。

本次计算机网络系统拟分为外网及安防专网等两个网络,两个网络之间物理隔离。

图1:智能行政大楼基础外网网络架构

图2:安防专网拓扑图

高可靠组网和扩展能力:IRF2技术

为提高网络的可靠性和提高网络的性能,通常在关键节点进行双机冗余,在关键链路进行双链路冗余。然而,如下图所示,在可靠性提高的同时,网络结构也变得复杂。为了消除网络环路和实现负载分担,使网络的部署难度和管理难度都大大提高。

H3C第二代智能弹性架构技术(IRF2)以极大简化网络逻辑架构、整合物理节点、支撑上层应用快速变化为目标,实现IT网络运行的简捷化,改变了传统网络规划与设计的繁冗规则。IRF2即第二代智能弹性架构,是创新性建设网络核心的新技术。

运用IRF2技术,可以将多台交换机互联在一起,形成分布式交换架构,并作为一个逻辑交换实体运行。最为重要的是通过交换机之间的互相备份增强了设备的可靠性。当组成IRF2架构的任意一台设备发生故障时,通过其他设备的冗余备份,业务可以正常运行而不受到影响,减少了单点故障对网络的影响,大大提高了网络的可靠性。

图2 IRF2技术组网示例

如图所示,H3C交换机可以互相连接起来形成一个"虚拟设备",这台"虚拟设备"无论在管理还是在使用上成为了一个整体。通过IRF2技术,扩展了设备的端口数量和交换能力,大大提高了设备的可扩展性;并且整个组作为一台设备进行管理,用户管理起来也非常方便。

IRF2技术向用户提供了一种新型的虚拟化技术,能为用户线性的扩展整个系统的性能,增强系统的可靠性,同时提供管理的便捷。对网络核心、汇聚和数据中心应用来说,是关键性的技术。

高性能网络的基石:数据中心级交换机

随着政府数据中心建设的深化进行,数据中心的物理服务器、存储系统数量快速增长,使得数据中心规模不断扩大。目前1Gbps~8Gbps级别的服务器、存储系统网络接口成为主流,从而使得基础网络系统的千兆接入、万兆互联成为数据中心建设的基本标准。万兆互联环境下,业务流量突发异常显著,根据网络观测,以1毫秒为间隔采集到的流量峰值是平均流量的2~3倍。而这样的突发数据流将导致在集中业务访问引起的流量突发情况下的大量丢包,这就要求采用专业的数据中心级交换机来解突发数据流引起的网络浪涌流量问题。

计算虚拟化的技术革新,使单一高计算能力物理服务器虚拟化成多个逻辑计算单元,极大提高了系统的计算效能以及对存储访问的高速吞吐。而由于等同于将此前的多个服务器应用系统叠加在一个网络接口下,网络流量急速提升,因此对数据中心基础网络提出了相当于传统环境下数倍乃至数十倍的性能要求。

同时随着数据集中、业务整合的过程,政务业务数据集中密度越来越高,表现为高密应用系统的集中。在高密应用集中环境下,基础网络的可靠性要求更为苛刻。局部网络产生的故障,对数据中心提供服务能力的影响比传统环境要更为严重。因此,对于网络变化的快速收敛、更强的故障自愈能力也成为下一代数据平台的要求。

对高性能设备和高密度应用的不断追求催生了专业数据中心级交换机,可以说数据中心级交换机是数据中心时代的标志性产品。数据中心级交换机不但应用于数据中心建设,在高性能园区网络和高性能政务大楼网络中也是更佳的选择。

H3C提供全系列的专业数据中心交换机产品,涵盖从核心到接入的各个层面。专业数据中心产品广泛应用于淘宝、百度、腾讯、搜狐等大型数据中心。

整体安全防护

对于安全的建设,"头痛医头、脚痛医脚"的现象比较普遍。大多数政府部门仍然停留在出现一个安全事故后再去解决一个安全隐患的阶段,缺乏对信息安全的全盘考虑和统一规划,这样的后果就是网络上的设备五花八门,设备方案之间各自为战,缺乏相互关联。

这种关心局部、忽视整体的建设方式,将直接导致对安全威胁的传播途径考虑不足,尤其在现阶段,安全风险不是孤立的出现,往往需要从网络的多个层面进行综合的防护才能有效解决。就如同病毒防护,需要考虑的因素包括internet网关的防病毒,桌面存储介质导致的病毒防护,以及需要考虑PC接入网络之前的端点准入认证,避免PC之间相互传播病毒等等。这种解决方案并不是单纯的依靠病毒网关、或者是客户端病毒软件安装所能解决的,而是需要考虑网络的病毒隔离防护、存储介质的使用限制等等。只有综合的解决方案,才有可能更好的解决问题。

整体的安全防护,应该全面考虑网络各个部分的安全风险,分别加以防护。政务网的安全防护重点及部署要关注以下几个方面:

1)大楼网络的内网安全风险控制:主要包括大楼接入用户的端点安全,用户的桌面安全管理,以及大楼不同部门之间的安全隔离和访问控制。同时,在涉密部门的安全控制中,需要考虑到信息泄漏的风险,因此对于桌面U盘等存储介质需要管控,对于员工的internet行为如QQ/MSN聊天等需要进行相应的解决方案部署。解决内网安全风险控制,可以通过部署EAD终端准入管理系统,对接入网络的用户终端实施安全策略,严格控制终端用户的网络使用行为。

对于要接入网络的用户,EAD解决方案首先要对其进行身份认证、安全认证,根据网络管理员定制的安全策略进行包括病毒库更新情况、系统补丁安装情况、软件的黑白名单等内容的安全检查,根据检查的结果,EAD对用户网络准入进行授权和控制。通过安全认证后,用户可以正常使用网络,与此同时,EAD可以对用户终端运行情况和网络使用情况进行审计和监控。

2)出口安全防护:

3)内部边界安全防护:按照安全域的划分原则,政务网络可能包含了办公网络、internet边界、DMZ,数据中心、广域网分支、网管中心等组成部分,各安全域

之间的相互隔离和访问策略是防止安全风险的重要环节。另外针对关键业务服务器区域的安全防御更需要针对web应用的攻击,以实现2-7层的安全防护。

4)数据中心的安全:数据中心是政务网安全防护的核心区域。针对数据中心的安全防护需要在高性能高可靠的原则指导下,在使用高性能的防火墙实现数据中心和其他安全域的隔离、使用高性能IPS进行关键服务器的应用层攻击防护的基础上,需要关注大流量的DDoS防护,尤其是关注数据中心应用的性能,必要的情况下需要考虑并部署负载均衡等应用优化类设备,以实现对外业务的可靠快速的响应。

5)外部用户的接入安全:很多单位涉及到外地分支机构,或者园区外分散办公。对于这些分散单位接入方式有广域网专线接入和通过internet接入两种。如果没有条件实现专线接入,使用IPSEC VPN进行加密数据传输时是通用的选择;对于部分出差用户,或者实现家庭办公、移动办公也可以通过部署SSL VPN的方式解决从外部访问业务系统。在这种情况下,如何做到将多种VPN类型客户的认证方式统一、或者精细化的访问权限划分是需要重点考虑的问题。

高性能之安全性能

用户访问服务器的路径上,从服务器、接入交换机、汇聚交换机、服务器安全设备、核心交换机、出口安全设备、出口路由器,是一条长长的路径,用户感受到的性能并非是某个设备的性能而是整个系统的性能,这个性能取决于整条路径上所有设备中性能最低的一个,因此仅仅单个设备的高性能并不能带来高性能,只有端到端的所有设备都高性能才能带来实际的高性能。这就要求路由、交换、防火墙、IPS、应用控制等设备都要能达到设计的性能要求。

比如:出口安全方面,通常会部署防火墙、IPS和应用控制等安全设备,比如设计性能是500Mbps,那这些设备的吞吐性能就都要在500M以上,如果某个设备性能只有200M,整个网络的性能就会降到200M。

在数据中心(中心机房)更容易出现性能问题,服务器汇聚交换机和与核心交换机之间的线路一般是千兆、千兆捆绑甚至是万兆,这对为保护服务器群而部署的防火墙、入侵防御、流量清洗等设备的性能提出很高的要求。同时具备多个千兆接口乃至万兆接口的防火墙、入侵防御设备的成本相当高昂,给用户带来很大的成本压力,往往用户退而求其次,采用较低性能的产品,降低了整网的性能。

H3C的网络安全融合解决方案能协助客户解决这一问题。Secblade防火墙插卡具备极高的吞吐性能,最高达到可达10G,对于大多数政府部门的数据中心游刃有余。如果用户的数据中心规模很大,超出了单个Secblade的性能,还可以扩展插卡来提高整机的性能,使性能和安全完美兼顾。

安全业务能力

"隔离" "清洗" "防护""控制""调度""分析"六大安全功能缺一不可,1、防火墙:完成最基础的安全区隔离;2、IPS入侵防御:实现2-7层应用层安全防护;3、AFC(流量清洗):专业防护DDOS(拒绝服务攻击); 4、ACG 应用控制实现对应用程序、带宽的控制5、LB(负载均衡):实现数据中心服务器访问负载均衡;6、NetStream:数据中心网络流量分析;

一方面安全功能的要求使得设备种类越来越多,另一方面随着对性能和可靠性的要求越来越高,安全设备的数量也越来越多。越来越多的设备给部署带来很大的困难,由于安全功能的串行处理的特点,部署六大安全功能就要部署六层安全设备,就好像糖葫芦串一样。过多的层次使网络结构变得非常复杂,设备部署困难、日常管理复杂、排错调试工作量大。

为了解决这些问题,必须改变陈旧的建设思路,改以扁平化的方式来实现。H3C 的网络无缝安全融合方案实现了丰富的安全功能和便捷部署与管理的统一。网络需要的安全功能只要在交换机上插上相应的安全插卡就能全部支持,安全插卡采用分布式硬件,与独立式设备性能相同;所有安全功能一级部署,网络结构简洁清晰,避免了糖葫芦串的复杂结构。

除了前面提到的防火墙类插卡外,H3C还提供IPS入侵防御,ACG应用控制,AFC 流量清洗,LB负载均衡等插卡,为用户提供全面的安全防护方案。

无线业务能力

无线网络作为有线网络的必要补充,已经越来越普及,在政务网当中也有越来越多的应用。办公大楼中的会议厅,需要较多笔记本电脑同时访问网络,使用无线网络;一些政府部门在一些老建筑中办公,为了保护建筑不能穿墙打眼来布线,使用无线网络;有的提供公共服务的部门如行政服务大厅,需要为公众提供网络服务,也使用无线网络。随着信息化应用程度不断提高,以后无线网络会使用的更加广泛,成为政务网络中的标准配置。

无线网络带来了使用上的方便,然而如果部署不当,却会带来管理上的麻烦。有线无线割裂是常见的一个问题,早期一些单位为了快速实现无线业务,采购无线交换机AC、无线接入点AP等构建了无线网络,也实现了无线网络服务。但是使用之后很快发现,由于无线网络和有线网络未能统一规划,有线无线两套管理系统互不兼容,设备无法统一管理,用户无法统一认证,安全也无法统一管理。

由此我们认识到,多数情况下,无线网络并非独立存在,而是有线网络的延伸和补充。

基于这个认识,有线无线网络统一规划统一部署就成为应有之意。为实现这一目标,H3C提供了有线无线一体化解决方案,实现了有线和无线的统一管理,使无线网络与有线网络采用同一管理平台,同一告警和日志平台;无线和有线设备统一显示在同一界面,实现了一体化拓扑管理。

无线接入点AP位置分散,为了给AP供电,需要在每个AP旁布放电源,布线是个麻烦事。H3C有线无线一体化方案能够提供统一供电方案,POE交换机通过以太网线AP供电,省去布电线的麻烦。而且还可以通过供电管理,控制AP何时工作何时关闭,使无线网络的管理更加灵活。

有线无线一体化解决方案还能实现用户的统一认证和统一安全管理,无论用户通过有线网络接入还是无线网络接入,通过人网合一的管理都可以实现统一认证,统一终端控制,统一病毒控制,防止从无线网络引入病毒和安全攻击。

结束语

构建一个技术先进、智能安全、业务全面的政务网络是每个政府信息化主管的目标,本文介绍了高性能、可靠性和扩展性技术的最新进展和整体安全、网络安全无缝融合、有线无线一体化等领先的建网理念,希望能对政府信息化主管有所帮助。

政府机关办公楼物业管理服务方案

政府机关办公楼物业管理服务方案(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)

序言 随着社会市场经济的渐趋成熟,市场分工的逐步细化和专业化, 政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势,物业管理服务行业涉足政府物业领域就是一种逐步推广的行业拓展与模式创新的尝试,以社会专业资源结合政府物业和机关行政办公的具体个性化需求,实现管理服务品质与综合效益的合作双赢,是其核心的主导思路。经过初期的实践摸索和理论总结提升,政府物业的管理服务工作也开始走向规范化、系统化、标准化发展的正轨。 第一章物业概况 一、某某区政府机关大院基本物业情况 物业名称:某某区政府机关办公楼 物业类型:政府机关办公楼 坐落位置:南京市某某区珠江镇 占地面积:约4 万平方米 建筑面积:约2 万平方米 绿化面积:约1 万平方米 景观小品:喷泉、水景带、 二、某某区政府机关办公楼设施设备配置情况 主要设施设备清单 表一 设备系统 名称规格 单位数量 备注

电梯系统 奥的斯OTIS 客梯 3 站部1 奥的斯OTIS 客梯5站部1 奥的斯OTIS 客梯7站部2 升降机 3 站部2 空调系统 麦克维尔新风机MSW 系列台19 麦克维尔风机盘管 MCW 系列台299 空调水泵水循环系统 11KW 台4配 电系统 变压器 10KV 台2 变压器1000KVA 台2 高压配电柜个8 低压配电柜个12 给排水 消防水箱24 立方米个 1 给水水泵台2 潜水排污泵台18 喷泉水循环系统 消防系统 烟感探头 待定 温感探头 待定 消防喷淋头 待定 疏散指示牌 待定 消防箱 待定 消防栓 待定 消防泵 18.5KW 台2 喷淋泵 30KW 台2 弱电系统 监控报警系统 摄像头个40 报警探头个20 会议音响系统 卫星电视接收系统 结构化综合布线系统 百兆宽带网络系统

监控工程施工方案

监控工程施工方案(总21页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面,使用请直接删除

视频监控系统 项目组织、实施与管理方案 目 录 第一章 项目组织........................................................................03 第二章 工程实施........................................................................08 第三章 工程实施管理..................................................................17 第四章 设备清单........................................................................22 第五章 服务承诺 (24) 其他 (28) 第一章 项目组织 视频监控系统目前已进入施工阶段,故系统设计方案不再做,本方案主要就施工过程中的组织协调、设备材料、施工管理、操作培训及售后等方面详细说明。因视频监控系统是集多种产品的安装调试及技术支持于一体的高技术和较高复杂度的工程项目,除了要有雄厚的技术力量外,还需要严密的组织计划和质量控制管理,需要各参与方协调配合方能顺利完成。因此,建议 视频监控系统工程(简称视频监控工程)的实施,应由 精诚合作,组成联合项目小组共同完成。 §1、项目组织和项目组织结构 联合项目小组由双方派出的技术人员及管理人员组成,其中乙方人员主要担负技术工作,甲方人员及工程监理单位负责工程的监督管理及协调,整个项目管理组织结构如下: A B C 项目联系表:

小区监控系统施工方案范本

小区监控系统施工 方案

小区监控系统新建、改造施工方案 皇鹏物业有限责任公司 6月30日

小区监控系统方案 皇鹏公司现管理住宅小区(东玉龙小区、星辉中路小区)的监控系统由于使用时间较长,有的设备和线路已经老化失效,需要更新相关设备及进行线路改造;有的地方存在监控死角,如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证,容易给公司带来不必要纠纷和损失,需要增加监控摄像头;另外,为加强新华苑的安全管理,提高安全防范水平,拟给新华苑新建小区高清监控系统一套。 现在将各小区的改造、新建方案分别介绍如下: 一、东玉龙小区增加摄像头: 1.小区监控系统现状:东玉龙小区大门及停车场、办公大楼 各楼层现在一共建有25个模拟摄像头,2台16路海康威 视(Hikvision)普通硬盘录像机,机房设在大楼值班室 内。 2.增加摄像头目的:现在小区停车场有2个监控盲区,需要 分别增加2个摄像头,以消除监控死角;办公大楼2楼平 台新增加2个监控摄像头,以加强办公大楼的安防监控。 3.拟采用的设备及施工方案: 采用海康威视(HIKVISION) DS-2CD1203D-I3 720P监控 摄像头,由于原有海康硬盘录像机接口有富余,摄像头视 频信号直接接入原硬盘录像机,省去购买硬盘录像机费

用。增加的2个摄像头距离机房大约400米(布线距离),施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。 二、星辉中路小区监控设备老化更新: 1.小区现状:星辉中路小区现共有8个摄像监控头,1台16 路海康威视(Hikvision)普通硬盘录像机,机房设在值 班室内。由于小区监控系统安装时间较长,部分设备老化 严重,监控画面不清晰,达不到防范的目的。 2.拟采取的措施:本作节约公司开资,降低不必要的支出, 又能满足小区安防要求为原则,拟对该小区老化失效的摄 像头进行更新(6个),对视频线路进行梳理检查,对锈 蚀的线材、接头给予更换。保证小区的监控系统处在正常 的工作状态。 4.更换的设备:采用海康威视(HIKVISION) DS-2CD1203D- I3 720P监控摄像头,施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。 三、新华苑小区新建高清监控系统: 1.小区现状:新华苑小区原来的安防系统采用的是红外 对射报警系统,由于安装的时间长,设备老化严重已不能起到报警作用。该设备由于技术原因存在误报现象,比如墙上猫等动物爬过、树枝遮挡等都会引起该设备的误报。现在已经很少采用该系统方案。

政务服务中心工作计划报告ppt

政务服务中心工作计划报告ppt 一、指导思想 坚持以科学发展观指导,以政府职能转变为核心,以推进服务型政府建设为目标,深入推进行政审批制度改革。为实现政府职能转变,强化服务型政府建设,加强社会管理、改善民生,优化经济和社会发展环境,创造良好的条件和软环境。 二、工作目标 1、政务服务、政务公开工作保持全市水平,争创“省优”。 2、进一步推进“两集中两到位”改革。 (1)、凡是县审改保留的行政许可、非行政许可审批和公共服务事项必须在我县政务服务和电子监察系统办理,坚决杜绝体外循环。 (2)、凡是在政务服务大厅设立窗口及自设分中心的单位的所有行政许可、非行政许可和公共服务事项必须在大厅受理和出件。 3、进一步规范政务服务大厅管理。 (1)、严把政务服务大厅窗口工作人员进出关,督促各单位选派业务能力强、个人素质高、能够胜任大厅服务工作的优秀工作人员进厅。 (2)、严格按照中心各项管理制度规范管理。 4、进一步深化政务公开。 (1)、制定全面的政务公开详细目录 (2)、制定201x年政务公开工作方案,督促指导各单位按目录准确及时全面公开信息。 5、加强乡镇政务服务中心的建设和管理。 6、整合政务服务资源,将独立的办事大厅纳入中心管理,构筑覆盖县、乡(镇)、村新的政务服务体系。 7、健全完善全程代办和并联审批工作机制。 三、工作举措 1、完善管理机制,推进制度化、规范化管理。窗口人员实行双重管理,业务上接受原单位指导,窗口工作期间,以“中心”管理为主,服从“中心”统一管理。窗口工作人员若不能适应窗口工作或因工作表现差,有严重违规违纪行为的,“中心”要执行人员退回。 2、实行季度考评,年终评先表彰制度。政务服务中心对大厅工作纪律和业务办理情况实行日记录、周统计、月通报、季评优管理机制,一是根据窗口工作人员平时思想素质、业务能力、工作作风、遵守纪律等方面的表现,每季度对各窗口及工作人员进行综合考评考核,并以简报形式向其主管单位进行通报。二是根据季度考评情况,年终综合每季度考核情况开展“红旗窗口”、“先进工作者”表彰活动,并以文件形式向县委县政府及相关单位进行通报,并发布到先政府门户网。 3、建立《网上政务服务业务办理管理制度》及《网上政务服务业务办理评分细则》,对业务单位和个人实行考核评分。 4、健全完善《政务服务中心窗口工作人员管理制度》《窗口工作人员考核评分

公共行政服务中心项目发展建设方案word

公共行政服务中心项目发展建设方案WORD版本下载后可编辑

滨某某区公共行政服务中心的发展建设,某某区公共行政权力实行科学化、系统化、规范化管理的技术载体和平台。按照标准化、制度化、时限化、电子化、优质化,建设好、管理好、应用好公共行政服务中心,实现履行为民服务工作程序、集中收费、明确责任主体的功能某某区公共行政服务中心的发展建设、要逐步完善职能设置,转变传统观念,不断进行理念更新;推动机制创新,提升行政效能;优化行政服务中心窗口部门协作机制,打破行政权力的条块分割;建立行政服务中心组织原则,内部制度的保障机制;规范行政服务中心人员管理机制;完善行政服务中心监督管理机制,建立电子监查系统;提升电子政务水平,加强信息平台建设;创新行政服务中心的发展。

第一章总论 1.1 概述 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目投资性质 1.1.3 项目用途及类型 1.1.4 项目性质及责任主体 1.1.5 项目运行机制及管理体制1.2 建设概况 1.2.1 场址选择 1.2.2 原建筑类型及规模 1.2.3 项目建筑功能设计 1.2.3.1 建筑物东立面功能设计 1.2.3.2 一楼厅功能设计 1.2.3.3 二楼厅功能设计 1.2.3.4 三楼厅功能设计 1.2.4 项目电子系统功能设计 1.2.4.1 总体目标 1.2.4.2 功能目标 1.2.4.3 安全目标 第二章公共行政服务中心运行与建设

2.1 公共行政服务窗口设置 2.1.1 行政职能部门窗口设置 2.1.2 部门窗口进厅事项、公共服务人员设置与管理 2.1.2.1 部门窗口进厅事项与管理 2.1.2.2 部门窗口公共服务人员设置与管理 2.1.3 公共服务分厅、分中心的设置管理 2.1. 3.1 公共服务分厅的设置管理 2.1. 3.2 公共服务分中心的设置与管理 2.2 电子政务信息共享网络工程建设 2.2.1 电子政务网络建设 2.2.1.1 电子政务外网建设 2.2.1.2 电子政务内网建设 2.2.1.3 电子政务功能建设 2.2.2 电子信息共享网络建设 2.2.2.1 信息服务建设 第三章行政电子监察系统工程建设 3.1 行政审批、便民服务电子监察系统建设 3.1.1 行政电子监察主要功能建设 3.1.1.1 实时监察 3.1.1.2 预警纠错 3.1.1.3 绩效评估 3.1.1.4 决策分析

政府机关办公楼物业服务管理方案

政府机关办公楼物业服务管理方案 篇一:政府机关办公楼物业服务管理方案 “XXXXXX公司” 物业服务方案 XXXXXXXXXXXX公司 201 年月日 第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章结束语 XX市XX办公楼物业管理方案 目录 XXXXXXXXX公司简介 XX市XXX办公楼概况及管理特点分析 XX市XXX办公楼物业管理服务思路物业管理服务承诺前期物资装备一览表物业管理服务费用测算固定岗服务方案保洁服务方案紧急事件处理规程管理用房配置方案 XXXXXXXX公司受XX市XXXX委托,拟对XXXXX办公楼(以下简称“XX办公大楼”)提供全委托物业管理服务。针对该办公楼的特点,制定本方案。 第一章 XXXXXXXXX公司简介 我们的实力 XXXXXXXXXXX公司成立于2010年3月,注册资金50万元,是具

有独立法人资格和国家叁级物业资质的专业物业管理公司。目前管理着社区高档住宅及商业物业项目 公司大力拓展物业管理业务,以物业管理为主导,保洁服务、绿化服务、维修服务、家政服务以及代租代售等为一体,形成多元化的服务体系。公司下设综合事物部、品质管理部、物业管理处、财务部。公司一方面确立“寓管理于服务之中,寓效益于服务之中”的服务指导思想。另一方面挑战物业管理服务新概念,打造“贴心业主,亲情服务”的公司品牌,即:全方位近距离、全过程专业化、一站式亲情服务。 公司为了与沿海大城市物业管理的先进理念和方式接轨,每年都要派出管理人员到上海、深圳、广州等城市的大型物业管理公司观摩、学习,掌握先进的物业管理经验。我们的理念 ? ? ? 服务宗旨:尽心、尽力、尽责,善待每位客户。质量方针:为业主创造价值,让客户持续满意。团队精神:企业的命运就是个人的命运, 企业的发展就是个人的发展。 ? 发展目标:以“生态型发展体系”为依托, 致力于打造成都物业第一品牌。 我们的目标 ? ? ? 立足基础服务,树立XXX物业诚信高效形象。强化服务意识,

政府行政办公系统解决方案

行政办公系统解决方案

一、 内容说明 (3) 1.1 业务分析 (3) 1.2 设计目标: (3) 二、 解决方案 (4) 2.1文件流转 (4) 2.2事项办理 (9) 2.3会议管理 (9) 2.4日程时间 (11) 2.5文档管理 (12) 2.6 HR 管理 (13) 2.6 综合办公 (15) 三、 致远简介 (17) 四、 致远公司客户名单 (18)

一、 内容说明 1.1 业务分析 审批特点: 1、业务职能部门化。政府是一个大概念,其职能的实现主要通过各个职能部门,各个政府部门根据职责、权限、分工履行不同的政府职能,呈现出业务职能部门化的特点。因此多部门联合审批的实现是以部门信息化为起点,过渡到部门间协同工作的。 2、业务复杂。从目前政府业务种类来讲,包罗万象,种类繁多,许多种业务都是依靠公务人员的经验和判断,标准化及规范化程度比较低,审批环节设置多且不规范。 3、业务职能及流程变动性强。随着政治、经济、社会环境的变化,政府职能一直处于不断的变革和调整之中,业务流程呈现出较强的变动性。 4、纵向及横向业务并存。政府门前的管理具有纵向垂直分级管理和横向协同的特点,从而构成了政务业务错综复杂、纵横交错的网状布局。因此审批政务的发展必然要适应垂直管理与横向协同的需要。 1.2 设计目标: 文件流转:公文是党政机关、企事业单位、法定团体等组织在公务活动中形成和使用的具有法定效应和规范体系的公务文书,是依法行政和进行公务活动的重要工具。G6-V5公文管理系统提供完备的电子公文管理功能,包括:公文应用设置、发文管理、收文管理、签报管理、公文交换、公文督办、公文查询、公文统计、公文档案。 事项办理:G6-V5中的协同工作是个人、团队、组织之间传递信息和执行组织管理规则的事务处理工具,用它来完成事务的发起、处理和管理,并记录事务的发展过程和结果,由人通过流程规则来完成事项的办理,并支持规则的成型和管理。 会议管理:会议是针对某些议题进行讨论、研究和解决的过程,起到沟通信息、协调关系、集思广益、制定计划、科学决策的目的。会议管理将会议通知,召开过程以及会议纪要集合在一起,规范了工作,协同提升了工作效率。会议管理涵盖了视频会议,会议纪要,登记会议室,会议室使用统计等功能,达到灵动管理,高效工作之目的。 日程事件:用于安排日常的工作事项。可以建立个人的、安排他人的,或委派事件给他人。

政府机关办公楼物业服务管理方案

“XXXXXX公司” 物 业 服 务 方 案 XXXXXXXXXXXX公司 201 年月日

XX市XX办公楼物业管理方案 目录 第一章XXXXXXXXX公司简介 第二章XX市XXX办公楼概况及管理特点分析第三章XX市XXX办公楼物业管理服务思路 第四章物业管理服务承诺 第五章前期物资装备一览表 第六章物业管理服务费用测算 第七章固定岗服务方案 第八章保洁服务方案 第九章紧急事件处理规程 第十章管理用房配置方案 结束语

XXXXXXXX公司受XX市XXXX委托,拟对XXXXX办公楼(以下简称“XX办公大楼”)提供全委托物业管理服务。针对该办公楼的特点,制定本方案。 第一章XXXXXXXXX公司简介 1.1 我们的实力 XXXXXXXXXXX公司成立于2010年3月,注册资金50万元,是具有独立法人资格和国家叁级物业资质的专业物业管理公司。目前管理着社区高档住宅及商业物业项目 公司大力拓展物业管理业务,以物业管理为主导,保洁服务、绿化服务、维修服务、家政服务以及代租代售等为一体,形成多元化的服务体系。公司下设综合事物部、品质管理部、物业管理处、财务部。公司一方面确立“寓管理于服务之中,寓效益于服务之中”的服务指导思想。另一方面挑战物业管理服务新概念,打造“贴心业主,亲情服务”的公司品牌,即:全方位近距离、全过程专业化、一站式亲情服务。

公司为了与沿海大城市物业管理的先进理念和方式接轨,每年都要派出管理人员到上海、深圳、广州等城市的大型物业管理公司观摩、学习,掌握先进的物业管理经验。 1.2 我们的理念 服务宗旨:尽心、尽力、尽责,善待每位客户。 质量方针:为业主创造价值,让客户持续满意。 团队精神:企业的命运就是个人的命运, 企业的发展就是个人的发展。 发展目标:以“生态型发展体系”为依托, 致力于打造成都物业第一品牌。 1.3 我们的目标 立足基础服务,树立XXX物业诚信高效形象。 强化服务意识,打造一流物业管理服务品牌。 细化服务质量,倡导“温馨畅想颠峰体验”。 1.4 我们的项目

政府机关办公楼物业管理方案

政府机关办公楼物业管理方案 政府机关办公楼物业管理方案(说明:本文为WORD格式,下载后可直接使用)

目录 第一章XX公司简介 第二章XX市XX办公楼概况及管理特点分析第三章XX市XX办公楼物业管理服务思路第四章物业管理服务承诺 第五章前期物资装备一览表 第六章物业管理服务费用测算 第七章固定岗服务方案 第八章保洁服务方案 第九章紧急事件处理规程 第十章管理用房配置方案 结束语

xx公司受XX市XXXX委托,拟对XXXXX办公楼(以下简称“XX办公大楼”)提供全委托物业管理服务。针对该办公楼的特点,制定本方案。 第一章xx公司简介 1.1 我们的实力 xxXXX公司成立于2010年3月,注册资金50万元,是具有独立法人资格和国家叁级物业资质的专业物业管理公司。目前管理着社区高档住宅及商业物业项目 公司大力拓展物业管理业务,以物业管理为主导,保洁服务、绿化服务、维修服务、家政服务以及代租代售等为一体,形成多元化的服务体系。公司下设综合事物部、品质管理部、物业管理处、财务部。公司一方面确立“寓管理于服务之中,寓效益于服务之中”的服务指导思想。另一方面挑战物业管理服务新概念,打造“贴心业主,亲情服务”的公司品牌,即:全方位近距离、全过程专业化、一站式亲情服务。

公司为了与沿海大城市物业管理的先进理念和方式接轨,每年都要派出管理人员到上海、深圳、广州等城市的大型物业管理公司观摩、学习,掌握先进的物业管理经验。 1.2 我们的理念 服务宗旨:尽心、尽力、尽责,善待每位客户。 质量方针:为业主创造价值,让客户持续满意。 团队精神:企业的命运就是个人的命运, 企业的发展就是个人的发展。 发展目标:以“生态型发展体系”为依托, 致力于打造成都物业第一品牌。 1.3 我们的目标 立足基础服务,树立XXX物业诚信高效形象。 强化服务意识,打造一流物业管理服务品牌。 细化服务质量,倡导“温馨畅想颠峰体验”。 1.4 我们的项目

监控系统施工方案

施工方案 一、系统概述: 随着科学技术的发展,社会不断的进步,小区监控系统主要是对出入小区的人员及车辆的情况进行监控。小区出入人员复杂,为了保证小区人员及车辆的安全,为小区建立一套智能数字监控系统是必不可少的。小区监控系统对小区的重要部位进行重点监控,如:对小区大门口、主要出入口、楼道出入口、停车场等进行24小时全实时监控。主要是加强小区的安全保卫工作,能够满足安全保卫的需要。大型的小区人员和车辆的流动比较频繁,单靠以往的人防已远远不能满足要求,因此利用现代的高科技技术手段,组成全方位防范系统是十分必要的。 在小区内安装闭路电视监控系统,并可打开录像机进行录像,以作为证据,对那些有不良企图的人们也起到一定的威慑作用。 闭路监控系统要尽量能够覆盖整个小区,小区内所有人员的活动情况都可尽收眼底。摄像机全部用彩色的,以提供较好的画面质量,最好选择红外一体型摄像机,这样不但能在晚上看到较好视频图像,且外观美观大方,又不破坏小区内的整体布局。在小区一些需要监控范围较大的区域安装安华智能高速球,从而可以进行全方位的监控。 视频监控作为一项先进的高科技技术防范手段,已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所,特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点,

在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域,其安防应用也从简单的技术及单一的系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。 二、设计原则和依据 本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素,并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的;设计方案具有科学性、合理性、可操作性。本案系统设计依据: 1、《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008 2、《安全防范系统验收规则》GA/308-2001 3、《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007 4、《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004 5、《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395-2007 6、《电子信息系统机房施工及验收规范》GB 50462-2008 7、《智能建筑设计标准》GB T50314-2006 8、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 9、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 10、《入侵报警系统技术要求》GA/T368—2001 11、《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90、92 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 13、《信息技术设备(包括电气事务设备)的安全》GB4943-95 14、《安全技术防范规范工程技术规范》GB/T75-94 15、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000

(精品)浦口区政府机关办公楼物业管理服务方案word格式

政府机关办公楼物业管理服务方案 第一章物业概况 一、浦口区政府机关大院基本物业情况 物业名称:浦口区政府机关办公楼 物业类型:政府机关办公楼 坐落位置:南京市浦口区珠江镇 占地面积:约4 万平方米 建筑面积:约2 万平方米 绿化面积:约1 万平方米 景观小品:喷泉、水景带、 二、浦口区政府机关办公楼设施设备配置情况 主要设施设备清单 表一 设备系统 名称规格 单位数量 备注 电梯系统 奥的斯OTIS 客梯 3 站部1 奥的斯OTIS 客梯5站部1 奥的斯OTIS 客梯7站部2 升降机 3 站部2 空调系统 麦克维尔新风机MSW 系列台19 麦克维尔风机盘管 MCW 系列台299 空调水泵水循环系统 11KW 台4配

电系统 变压器 10KV 台2 变压器1000KVA 台2 高压配电柜个8 低压配电柜个12 给排水 消防水箱24 立方米个 1 给水水泵台2 潜水排污泵台18 喷泉水循环系统 消防系统 烟感探头 待定 温感探头 待定 消防喷淋头 待定 疏散指示牌 待定 消防箱 待定 消防栓 待定 消防泵 18.5KW 台2 喷淋泵 30KW 台2 弱电系统 监控报警系统 摄像头个40 报警探头个20 会议音响系统 卫星电视接收系统 结构化综合布线系统 百兆宽带网络系统 门禁识别系统 开水炉 地下车库 (70-80) 第二章物业管理服务整体思路 一、政府机关物业管理服务的主导思路 以专业的物业管理服务品质为基础,以高度的政治统一为主导, 紧密配合政府工作,树立政府机关办公新形象,维护机关大院的良好

秩序,确保机关后勤服务,持续改进,实现以品牌服务政府、服务社会的综合效益。 以政治为高度,以政府个性化需求为导向,以华侨城物业专业 品质和对政府物业的管理服务经验为基础,整合南京地方社会优秀资源,为浦口区政府提供“持续改进、快速反应、人性化管理、全方位保障”的机关后勤优质服务,达到用专业服务政府,树立新的政府机关办公形象的目的。 二、物业管理服务指导方针 管理服务理念:服务无距离,管理无缺陷 管理服务要求:持续改进、快速反应、人性化管理、全方位保障 建设两个工程:品质工程、形象工程 持续提高两个素质:专业素质、政治素质 培养三个能力:全方位保障能力、应急处理能力、综合管理服务能力第三章浦口区政府物业管理服务中心组织架构 一、组织架构设置策划思路 1、建立“浦口区政府物业管理服务中心”的独立管理单位。 2、明晰管理操作层次,保证组织架构的管理服务实效。 3、以“客户服务中心”为管理服务核心,实现需求服务的主导地位。 4、建立统一协调的职能分工架构,兼顾组织的有效和有序。 5、按需定岗,一专多能,精简设置,紧密配合,以团队整体保障管理服务品质。 6、明确职责规范,做到“事事有人管、样样有人问”。

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11.1.编制说明 11.1.1.适用范围 本施工组织设计适用于*****。 11.1.2.编制依据 系统招标文件 工程设计图纸 国家现行施工规范、操作规程、验收标准 XXXX区有关规定和指导性文件 XXXX区地区气象和地区条件 本公司丰富的设计、施工经验 11.2.指导思想和实施目标 11.2.1.指导思想 本工程施工组织设计的指导思想是: 以质量为中心,采用质量管理和质量保证等系列标准; 编制项目质量计划,选派高素质的项目经理、总工程师和工程技术管理人员; 按国际惯例实施项目法施工,认真做好项目计划、项目实施、质量控制和项目监控; 积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,精心组织、科学管理,优质高速地完成本工程施工任务。

11.2.2.实施目标 发挥先进技术和机械设备的优势,科学地组织施工,采用娴熟的工艺推广应用科技成果;以有力的技术手段,促进施工顺利进行,严格履行合约,确保以下实施目标: 质量目标:严格按施工验收规范及设计要求组织施工,一次交验合格,质量优良。 工期目标:服从工程的总体工期,确保按合同工期按时交工。 安全目标:完善安全措施,提高安全意识,坚决杜绝死亡、重伤事故的发生,轻伤事故发生率小于1‰。 文明施工目标:划分职责,严格按总平面管理及进出场安全保卫制度工作,按CI标准化管理工地,确保文明施工目标的实现。 服务目标:信守合约、密切配合、认真协调与各有关方面的关系,接受甲方及监理单位对工程质量、进度、计划的协调和监督,并做好交工交接工作和售后服务工作。 11.3.施工组织和施工部署 11.3.1.施工组织 .成立工程项目部 为了顺利、圆满地完成此次工程施工任务。在合同签订后,我公司将指派经验丰富的项目经理组成工程项目部。配备精干、有力的技术人员和管理人员组成一个工程项目管理团队,具体操作整个工程的承包管理。并将工程项目部的人员组成和联系方式报业主、监理和设计单位。

政府行政大楼解决方案

政府行政大楼解决方案 智能行政大楼基础网络架构 行政大楼的基础网络规划需要考虑多方面的问题: ◆多年来电子政务的建设使政府的业务对政务网络的依赖大为增加,政务网络承担着所有电子政务的运转和大量数据的传送,网络的故障将导致业务系统的中断,因此网络的可靠性格外重要。 ◆政务网络的建设通常分期分阶段实施,因此需要网络具有良好的可扩展性,以满足网络不断发展的需要。 ◆根据业务不同,将网络分成不同功能区域,便于网络的管理,并且可以在不同区域之间部署针对性安全策略。 ◆数据中心承载着核心政务业务和大量重要数据,日常业务量远远高于普通网络设备,有时还会出现突发性浪涌数据流。对数据中心使用的交换机需要选择专业的数据中心交换机。 本次计算机网络系统拟分为外网及安防专网等两个网络,两个网络之间物理隔离。 图1:智能行政大楼基础外网网络架构

图2:安防专网拓扑图 高可靠组网和扩展能力:IRF2技术 为提高网络的可靠性和提高网络的性能,通常在关键节点进行双机冗余,在关键链路进行双链路冗余。然而,如下图所示,在可靠性提高的同时,网络结构也变得复杂。为了消除网络环路和实现负载分担,使网络的部署难度和管理难度都大大提高。 H3C第二代智能弹性架构技术(IRF2)以极大简化网络逻辑架构、整合物理节点、支撑上层应用快速变化为目标,实现IT网络运行的简捷化,改变了传统网络规划与设计的繁冗规则。IRF2即第二代智能弹性架构,是创新性建设网络核心的新技术。 运用IRF2技术,可以将多台交换机互联在一起,形成分布式交换架构,并作为一个逻辑交换实体运行。最为重要的是通过交换机之间的互相备份增强了设备的可靠性。当组成IRF2架构的任意一台设备发生故障时,通过其他设备的冗余备份,业务可以正常运行而不受到影响,减少了单点故障对网络的影响,大大提高了网络的可靠性。

政府机关办公楼物业服务管理方案

篇一:政府办公楼物业服务管理方案 “” 物业服务方案 成都星海物业管理有限责任公司 年10月 08日 第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章结束语 温江办公楼物业管理方案 目录 成都星海物业管理有限公司简介温江办公楼概况及管理特点分析温江办公楼物业管理服务思路物业管理服务承诺前期物资装备一览表物业管理服务费用测算固定岗服务方案保洁服务方案紧急事件处理规程管理用房配置方案 星海物业管理有限公司受温江委托,拟对办公楼(以下简称“办公大楼”)提供全委托物业管理服务。针对该办公楼的特点,制定本方案。 第一章成都物业管理有限公司简介 1.1 我们的实力 成都星海物业管理有限责任公司成立于年3月,注册资金50万元,是具有独立法人资格和国家叁级物业资质的专业物业管理公司。目前管理着社区高档住宅及商业物业项目 公司大力拓展物业管理业务,以物业管理为主导,保洁服务、绿化服务、维修服务、家政服务以及代租代售等为一体,形成多元化的服务体系。公司下设综合事物部、品质管理部、物业管理处、财务部。公司一方面确立“寓管理于服务之中,寓效益于服务之中”的服务指导思想。另一方面挑战物业管理服务新概念,打造“贴心业主,亲情服务”的公司品牌,即:全方位近距离、全过程专业化、一站式亲情服务。 公司为了与沿海大城市物业管理的先进理念和方式接轨,每年都要派出管理人员到上海、深圳、广州等城市的大型物业管理公司观摩、学习,掌握先进的物业管理经验。 1.2 我们的理念 ? ? ? 服务宗旨:尽心、尽力、尽责,善待每位客户。质量方针:为业主创造价值,让客户持续满意。团队精神:企业的命运就是个人的命运,

党政办公室工作职责及管理制度

甲桑卡乡党政办公室工作职责及管理制度 一、工作职责 1、办公室工作职责 2、乡党政办公室主任工作职责 二、管理制度 1、会议制度 2、办会制度 3、分文处理制度 4、文件收发、传阅、管理制度 5、文印管理制度 6、文书档案管理制度 7、印鉴管理制度 8、信息报送制度 9、保密制度 10 、督查制度 11 、公务接待制度 12 、财务管理制度 13 、办公设备管理制度 14 、办公用品管理制度 16 、请示报告制度 17 、学习制度

16 、值班制度 19 、考勤制度 一、工作职责 (一)办公室工作职责 1、围绕全乡中心工作,当好参谋助手,为各党组织贯彻执行党的路线、方针、政策提供综合服务。 2、负责全乡各类文件、乡党委、政府重要会议(乡书记办公会议、乡长办公会议、乡党代会、人代会)、乡党委、政府主要领导讲话稿的起草及乡党委、乡政府日常的文书处理。 3、负责对乡级机关各党委、站所、各村委会送交乡党委、政府的各类文件的文书处理工作。 4、围绕乡党委、政府中心工作和社会热点、难点问题,做好调查研究、综合分析,为乡党委、政府决策提供参考。 5、围绕乡党委、政府总体工作部署,负责重要信息的收集、整理、综合、传递和上报工作。 6、负责承办自治区、地区、县委、县府重大决策和重要工作部署落实情况的督促检查以及自治区、地区、县委、县府领导指示、批示的查办、催办工作;负责对乡党委、政府工作报告、乡党代会报告部署的工作任务进行分解立项督办;对书记办公会、乡长办公会等会议决定的事项进行督促检查。

7、负责乡党委、政府日常工作,做好全乡重要会议的统筹、乡党委、政府有关会议的筹备及乡党委、政府领导参加的重要活动的组织、安排、协调和联系等服务工作。 8、负责乡党委、政府班子会议的召集、协调等有关事宜。 9、负责乡党委、政府办公室队伍建设,抓好乡党委、政府办公室干部职工的教育、培训、培养工作,统筹、协调、组织全乡党委、政府办公室人员培训工作。 10 、负责管理全乡党政系统机要和保密工作。 11 、负责乡党委、政府办公室人事、党务、后勤等事务的管理工作。 12 、负责乡党委、政府大事记的记录。 13 、完成上级和领导交办的其它任务。 (二)办公室主任工作职责 1、在乡党委、政府办公室主任的领导下,主持乡党委、政府办公室全面工作。 2、负责协助书记、乡长抓好日常工作。 3、负责乡党委、政府办公室干部学习教育等方面的工作。 4、负责做好综合性文稿的起草、审核工作。

办公楼物业管理方案

办公楼物业管理方案 篇一:政府机关办公楼物业管理方案 “XX公司” 物业服务方案 XXXXXXXXXXXX公司 201 年月日 第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章结束语 XX市XX办公楼物业管理方案 目录 XXXXXXXXX公司简介 XX市XXX办公楼概况及管理特点分析 XX市XXX办公楼物业管理服务思路物业管理服务承诺前期物资装备一览表物业管理服务费用测算固定岗服务方案保洁服务方案紧急事件处理规程管理用房配置方案 XXXXXXXX公司受XX市XXXX委托,拟对XXXXX办公楼(以下简称“XX办公大楼”)提供全委托物业管理服务。针对该办公楼的特点,制定本方案。 第一章 XXXXXXXXX公司简介 我们的实力 XXXXXXXXXXX公司成立于2010年3月,注册资金50万元,是

具有独立法人资格和国家叁级物业资质的专业物业管理公司。目前管理着社区高档住宅及商业物业项目 公司大力拓展物业管理业务,以物业管理为主导,保洁服务、绿化服务、维修服务、家政服务以及代租代售等为一体,形成多元化的服务体系。公司下设综合事物部、品质管理部、物业管理处、财务部。公司一方面确立“寓管理于服务之中,寓效益于服务之中”的服务指导思想。另一方面挑战物业管理服务新概念,打造“贴心业主,亲情服务”的公司品牌,即:全方位近距离、全过程专业化、一站式亲情服务。 公司为了与沿海大城市物业管理的先进理念和方式接轨,每年都要派出管理人员到上海、深圳、广州等城市的大型物业管理公司观摩、学习,掌握先进的物业管理经验。我们的理念 服务宗旨:尽心、尽力、尽责,善待每位客户。质量方针:为业主创造价值,让客户持续满意。团队精神:企业的命运就是个人的命运, 企业的发展就是个人的发展。 发展目标:以“生态型发展体系”为依托, 致力于打造成都物业第一品牌。 我们的目标 立足基础服务,树立XXX物业诚信高效形象。强化服务意识,

政府机关办公楼物业管理服务方案

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序言 随着某某市场经济的渐趋成某某市场分工的逐步细化和专业化, 政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势,物业管理服务行业涉足政府物业领域就是一种逐步推广的行业拓展与模式创新的尝试,以社会专业资源结合政府物业和机关行政办公的具体个性化需求,实现管理服务品质与综合效益的合作双赢,是其核心的主导思路。经过初期的实践摸索和理论总结提升,政府物业的管理服务工作也开始走向规范化、系统化、标准化发展的正轨。 第一章物业概况 一、某某区政府机关大院基本物业情况 物业名称:某某区政府机关办公楼 物业类型:政府机关办公楼 坐落位置:某某市某某区某某镇 占地面积:约4 万平方米 建筑面积:约2 万平方米 绿化面积:约1 万平方米 景观小品:喷泉、水景带、 二、某某区政府机关办公楼设施设备配置情况 主要设施设备清单 表一 设备系统 名称规格 单位数量 备注 电梯系统

奥的斯OTIS 客梯 3 站部1 奥的斯OTIS 客梯5站部1 奥的斯OTIS 客梯7站部2 升降机 3 站部2 空调系统 麦克维尔新风机MSW 系列台19 麦克维尔风机盘管 MCW 系列台299 空调水泵水循环系统 11KW 台4配 电系统 变压器 10KV 台2 变压器1000KVA 台2 高压配电柜个8 低压配电柜个12 给排水 消防水箱24 立方米个 1 给水水泵台2 潜水排污泵台18 喷泉水循环系统 消防系统 烟感探头 待定 温感探头 待定 消防喷淋头 待定 疏散指示牌 待定 消防箱 待定 消防栓 待定 消防泵 18.5KW 台2 喷淋泵 30KW 台2 弱电系统 监控报警系统 摄像头个40 报警探头个20 会议音响系统 卫星电视接收系统 结构化综合布线系统 百兆宽带网络系统 门禁识别系统

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XXXXXX小区 一~四期监控系统工程设计方案 设计单位:XXXX安全技术有限公司 2012年4月5日

目录 第1章需求分析与设计总体构思 ............................................... 1.1 需求分析............................................................ 1.2 设计总体构思 ........................................................ 1.2.1 方案设计依据................................................. 1.2.2 方案设计原则................................................. 1.2.3 系统设计目标................................................. 第2章整体设计方案......................................................... 2.1 前端设备............................................................ 2.2 中心设备............................................................ 2.3 传输方式............................................................ 2.4 系统原理图.......................................................... 2.5 系统配置表.......................................................... 第3章主要设备技术参数 ..................................................... 3.1.1 彩色高清红外摄像机........................................... 3.1.2 视频矩阵..................................................... 3.1.3 网络硬盘录像机 (18) 3.1.4 数字光端机................................................... 3.1.5 电视墙机柜 (24) 3.1.6 操作台 (25) 3.1.7 液晶显示器 (26) 3.1.8监控电视机 (27) 3.1.9视频分配器 (28) 第4章施工方案与工程概(预)算书 (29) 4.1 编制阐述 (29) 4.1.1 编制依据 (29) 4.1.2 工程概述 (30) 4.1.3 项目特点 (30) 4.1.4 施工准备 (37)

办公大楼保洁管理方案

办公大楼保洁管理方案 一、保洁管理的特点 XXXX政府办公楼、院内的清洁状况直接影响到县政府的外在形象。因此,实行专业化的物业管理必须将物业的清洁保养提升到高标准。为保持县政府洁净、庄严的高尚形象,根据佛坪县政府的特点,必须配备专业的保洁队伍长驻其中,并选用优质的清洁药剂,才能有效地延长县政府办公建筑的使用周期。 三、各岗位职责及考核细则 二、公共区清洁员 检查考核细则 1、每天早上七点前更换好工衣,佩戴好员工证,打卡签到。 上班前来换好工衣扣5分。不佩戴员工证扣3分。不打卡签到扣3分。代他人打卡签到扣5分。 2、每天早上八点前领取当日必须物料、客用日耗物晶、工具,准时到达工作岗位,并将客用物品8:30前放置完毕,及时补充。 当日未领齐物料、用品扣5分。不准时到达工作岗位扣5分。未及时放置客用物品扣3分。使用后不及时补充扣5分。 3、每天2次,定时全面洗洁洗手间、茶水间,拖净地面,保持洁净于爽。每天巡回清洁不少于5次。 地面有污、水渍扣5分。少洗洁一次扣5分。 4、及时清倒洗手间纸篓、抹手纸及茶水间垃圾桶垃圾,定时巡视公共地方清洁,保持垃圾桶清洁无异味。 垃圾桶垃圾超过2/3,不收集倾倒扣2分。超过30分钟未巡查清洁一次扣5分。走廊有垃圾脏物超过20分钟不清扫扣5分。

5、礼貌服务,主动向客人打招呼,热情为用户解决能够做到的事情。 言行不礼貌扣5分。因顶撞用户导致投诉扣lO分。 6、爱护工具,做好保管及维修保养,定时消毒洁净所用工具,并按规定放置摆放。 工具不清洁保养扣3分。工具摆放不规范扣3分。工具保管不当丢失损坏扣5分。 7、发现公共设施有损坏,须及时上报采购单位相关负责人。 未及时报告设施损坏扣5分。 10、发现可疑事物或拾获客人物品及时上交采购单位相关负责人。 拾获物品不上交扣5分。发现可疑不报告扣5分。 四、日常清洁工作时间及内容 每天保洁时间:早上7:00时一下午17:00时,具体工作时间可根据党校要求安排。如进行特殊清洁项目时,如有需要与佛坪县政府协商工作时间。 (一) 楼道、走廊公共区域 1.地面清扫垃圾巡回 2.拖净地面水渍、污渍每日一次 3.清洁垃圾桶、烟灰筒表面每日二次 4.清洁所有指示牌、告示牌每日一次 5.收集垃圾每日一次 6.灯开关、窗台、消防箱等表面清洁每日一次 7.楼梯梯级拖抹、护栏抹尘每日一次 8.楼层地面清洗每月一次 9.保洁巡回进行 (二)洗手间、茶水间 1.抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面巡回

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