永兴县项目可行性研究报告(项目申请模板)

永兴县投资建设项目可行性研究报告如何编写

可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

永兴县投资建设项目可行性研究报告如何编写可行性研究报告

永兴县是郴州市下辖县，地处湖南省东南部、郴州市北陲，东邻资兴市，南连苏仙区，西靠桂阳县，北接安仁县及衡阳市耒阳，辖10镇4乡2

街道办事处，总人口71.1万人（常住54.4万人），是郴州市人口第二大县，国家“城市矿产”示范基地。地域狭长貌似蚕形，东西长90公里，南

北宽56公里。全县土地总面积为1979.4平方公里，占湖南省土地总面积

的0.93%，东部多山，西部以丘陵为主，中部丘岗平原间布，京广铁路、京珠高速公路、国道G107、省道S212纵横境内，耒水上游的便江四季通航。

PVC管道在国内推广最早，是使用量最大的塑料材质管材，但产量占比呈下降趋势。PVC管道便宜、强度较大，广泛用于给排水、通信、电力等领域；但柔性不如其他塑料管材、热稳定性较差、易产生氯化物等有害物质，因此不适合做直接饮用水管道、燃气管道。而PE和PP等作为新型的塑料

管材，性能整体更优异，也更加环保，在塑料管道中占比逐渐提升。其中，PE管道是目前市政给水系统的首选塑料管道之一，受益于城镇化进程，大

口径PE管应用场景增多；PP管道以PPR管道为主，主要用于家庭精装修中冷热水管及采暖，受益于消费升级，用量逐年增长。

该xx项目计划总投资18305.96万元，其中：固定资产投资14576.71

万元，占项目总投资的79.63%；流动资金3729.25万元，占项目总投资的20.37%。

达产年营业收入31989.00万元，总成本费用24204.97万元，税金及

附加335.90万元，利润总额7784.03万元，利税总额9193.59万元，税后

净利润5838.02万元，达产年纳税总额3355.57万元；达产年投资利润率42.52%，投资利税率50.22%，投资回报率31.89%，全部投资回收期4.64年，提供就业职位584个。

本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以《建设项目经济评价

方法与参数（第三版）》为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和

对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与

未来发生的事实不完全一致，所以，相关的预测将会随之而有所调整，敬

请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后

续研究报告及发布的评论文章，故此，本报告中所发表的观点和结论仅供

报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关

后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳

权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解。

......

永兴县投资建设项目可行性研究报告如何编写可行性研究报告目录

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案

三、资源节约措施

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、生态环境影响分析

三、生态环境保护措施

四、地质灾害影响分析

五、特殊环境影响

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

（一）项目单位名称

xxx有限公司

（二）法定代表人

汤xx

（三）项目单位简介

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP 生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。

未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人

力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等

制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于

未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发

展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进

行合理的考核与评价。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模

迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进

一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不

断提升。

（四）报告咨询机构

泓域咨询机构

（五）项目单位经营情况

上一年度，xxx公司实现营业收入26315.80万元，同比增长26.83%（5566.17万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为23432.24万元，占营业总收入的89.04%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额6931.32万元，较去年同期相

比增长1733.35万元，增长率33.35%；实现净利润5198.49万元，较去年

同期相比增长809.82万元，增长率18.45%。

上年度营收情况一览表

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1、项目名称：永兴县投资建设项目可行性研究报告如何编写

2、承办单位：xxx有限公司

（二）项目建设地点

xx科技园

永兴县是郴州市下辖县，地处湖南省东南部、郴州市北陲，东邻资兴市，南连苏仙区，西靠桂阳县，北接安仁县及衡阳市耒阳，辖10镇4乡2街道办事处，总人口71.1万人（常住54.4万人），是郴州市人口第二大县，国家“城市矿产”示范基地。地域狭长貌似蚕形，东西长90公里，南北宽56公里。全县土地总面积为1979.4平方公里，占湖南省土地总面积的0.93%，东部多山，西部以丘陵为主，中部丘岗平原间布，京广铁路、京珠高速公路、国道G107、省道S212纵横境内，耒水上游的便江四季通航。

（三）项目提出的理由

PVC是（Polyvinylchlorid）的简称，主要成份为聚氯乙烯，加入其他成分来增强其耐热性、韧性、延展性的一种材料。这种表面膜的最上层是漆，中间的主要成分是聚氯乙烯，最下层是背涂粘合剂。

（四）建设规模与产品方案

项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值31989.00万元。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

（五）项目投资估算

项目预计总投资18305.96万元，其中：固定资产投资14576.71万元，占项目总投资的79.63%；流动资金3729.25万元，占项目总投资的20.37%。

（六）工艺技术

投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所

存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健

全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储

纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原

料的质量和连续供应。

工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技

术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目

产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成

危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从

源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环

技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求

经济效益和环境效益实现最佳平衡。工艺技术经济合理性与可靠性相结合

的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必

须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，

配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置

及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合理。

（七）项目建设期限和进度

项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资14818.75万元，占计划

投资的80.95%。其中：完成固定资产投资11596.33万元，占总投资的

78.25%；完成流动资金投资3222.42，占总投资的21.75%。

项目建设进度一览表

（八）主要建设内容和规模

该项目总征地面积51765.87平方米（折合约77.61亩），其中：净用地面积51765.87平方米（红线范围折合约77.61亩）。项目规划总建筑面积75578.17平方米，其中：规划建设主体工程51774.27平方米，计容建筑面积75578.17平方米；预计建筑工程投资5325.87万元。

项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费4705.16万元。

（九）设备方案

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计102台（套），设备购置费4705.16万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

近年来我国塑料管道行业总体产销率呈现明显波动，2010-2015年

行业产能过剩问题逐渐显现，16年以来行业去产能成效渐显；但安全

生产监督管理局披露，2014-2018年每年仍有4%左右的产量积压为库存，库存量在不断增加。近年受国内经济发展放缓的影响，内需增长

缓慢，我国塑料管道市场出现供大于求情况。从2010年到2015年，

我国塑料管道产销率从100.57%下降到94.60%，行业产能过剩问题逐

渐显现。2016年以来，产销率开始反弹，行业去产能成效渐显。2017

年我国塑料管道产销率为96.23%；安全生产监督管理局数据显示，2018年产销率预计提升至97.25%。

塑料管道技术和资金壁垒较低，导致整体进入门槛较低，大量中

小企业涌入，造成了中低端产品同质化严重、行业竞争较为激烈的格局。截至18年底，国内规模较大的塑料管道生产企业有3000家以上，年生产能力超过3000万吨；其中，年生产能力超过1万吨的企业约有300家，年生产能力超过10万吨的企业有20家以上。

区别于其他建材细分行业，塑料管道行业商业模式更具多样性。

既有中国联塑、中财管道等2B业务占比高的企业取得了较大成功，与

追随者品牌的差距在拉大；也有伟星新材、日丰集团、武汉金牛等2C

业务占比高的公司实现了平稳较快发展。

国内塑料管道行业规模较大的企业包括中国联塑、中财管道等，

产销量都已经超过了百万吨，两者都是以2B业务为主；伟星新材等2C 的主要企业规模远逊于前两者，2018年伟星新材塑料管道销量仅为中

国联塑的十分之一左右。

目前塑料管道行业集中度仍然较低，截至18年底，塑料管道销量

占比超过10%的企业仅有中国联塑一家，在14%左右；中国联塑、永高

股份、伟星新材和沧州明珠这四家销量规模最大的企业，销量占比为20%。

随着我国城市建设的不断深入、消费升级，塑料管材结构分布不

断变化，PVC管道的发展受碍于环保问题，其主导地位被逐渐削弱；PE、PPR管道因综合性能优良、环保安全等脱颖而出。

二、产业政策分析

全省各级把加快推进工业转型升级作为建设现代化经济体系，推动创

新发展、绿色发展、高质量发展的重要支撑，紧紧围绕培育壮大战略性新

兴产业，优化提升优势传统产业，强化创新驱动和质量标准引领，全省工

业转型升级呈现稳中有进、结构优化、创新趋强、质效提升、氛围浓厚、

支撑有力的良好发展态势。对照经济高质量发展要求，关键在于推动工业

高质量发展，而解决我市工业发展现状问题，根本出路也在于推动工业高

质量发展。我市如何发挥得天独厚的区位优势、丰富多样的资源优势、多

重叠加的政策优势、互联互通的交通优势、山清水秀的生态优势，在民族

团结、社会安定的发展环境中，在多年以来工业发展积累的良好基础上，

进一步满足广阔的市场需求，推动工业高质量发展，成为摆在我们面前的

重大课题和历史使命。

依托特色工业设计基地、工业设计特色小镇等设计服务载体，结合产

业创新服务综合体和制造业创新中心建设，构建一批集信息发布、供需对接、设计展示、设计服务、成果交易、投资融资、教育培训、国际合作等

功能为一体的工业设计公共服务平台，集聚设计服务、设计咨询、知识产权、标准检测等机构，构筑工业设计公共服务链，提供快速成型、虚拟制造、资本创投、品牌孵化、成果交流、人才培训等专业服务。

目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新

的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标

均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结

合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具

有深远的影响。投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水

平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目

产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单

位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产

品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。

大力发展先进装备制造业，要着力提升关键基础零部件、基础工艺、

基础材料、基础制造装备研发和系统集成水平，加快机床、汽车、船舶、

发电设备等装备产品的升级换代，积极培育发展智能制造、新能源汽车、

海洋工程装备、轨道交通装备、民用航空航天等高端装备制造业，促进装

备制造业由大变强。

三、行业准入

xxx有限公司于20xx年xx月通过xxx有限公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

设立包括中央、地方财政出资和企业联合组建的多层次中小企业融资

担保基金和担保机构。各级财政要加大支持力度，综合运用资本注入、风

险补偿和奖励补助等多种方式，提高担保机构对中小企业的融资担保能力。落实好对符合条件的中小企业信用担保机构免征营业税、准备金提取和代

偿损失税前扣除的政策。国土资源、住房城乡建设、金融、工商等部门要

为中小企业和担保机构开展抵押物和出质的登记、确权、转让等提供优质

服务。加强对融资性担保机构的监管，引导其规范发展。鼓励保险机构积

极开发为中小企业服务的保险产品。中小企业是我国国民经济和社会发展

的重要力量，促进中小企业发展，是保持国民经济平稳较快发展的重要基础，是关系民生和社会稳定的重大战略任务。受国际金融危机冲击，去年

下半年以来，我国中小企业生产经营困难。中央及时出台相关政策措施，

加大财税、信贷等扶持力度，改善中小企业经营环境，中小企业生产经营

出现了积极变化，但发展形势依然严峻。引导中小企业精细化生产、管理

和服务，以美誉度好、性价比高、品质精良的产品和服务在细分市场中占

据优势。鼓励中小企业抓住关键环节，量化标准，强化责任，不断提供优

质的产品和服务。支持中小企业最大限度地发挥员工的优势和潜能，满足

日益增长的个性化、定制化需求。

统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017

年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义

民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以

上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经

济发展。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业

结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要

承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而

新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案

该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。

二、资源利用方案

（一）土地资源

该项目选址位于xx科技园。

永兴县是郴州市下辖县，地处湖南省东南部、郴州市北陲，东邻资兴市，南连苏仙区，西靠桂阳县，北接安仁县及衡阳市耒阳，辖10镇4乡2

街道办事处，总人口71.1万人（常住54.4万人），是郴州市人口第二大县，国家“城市矿产”示范基地。地域狭长貌似蚕形，东西长90公里，南

北宽56公里。全县土地总面积为1979.4平方公里，占湖南省土地总面积

的0.93%，东部多山，西部以丘陵为主，中部丘岗平原间布，京广铁路、京珠高速公路、国道G107、省道S212纵横境内，耒水上游的便江四季通航。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有

较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多