办公大楼各阶段施工流程

工作行为规范系列

办公大楼各阶段施工流程（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-81810办公大楼各阶段施工流程

Construction process of office building at all stages

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

办公大楼工程各阶段施工流程

在主体结构施工到一定阶段，及时插入围护结构的施工，为装修以及后续工作的及早插入创造工作面。具体部署如下:

(一)土方开挖

本工程地下室土方开挖量约302760m3(≈87m×58m×6.0m)。

土方开挖按照分层开挖的原则进行，本工程由JB轴线向AB轴线方向，即由北向南开挖，开挖顺序详见土方开挖示意图。

一个分区土方开挖完毕后及时进行验槽，然后进行垫层施工，为防水层及地下室结构的施工创造工作面。

(二)地下室结构施工

本工程在满足质量的前提下，根据施工流水需要，将地

下室分成两个施工段，详见上图。

地下室底板可按每个施工区混凝土一次浇筑完成。底板以上各施工区结构外墙、柱与顶板一次浇筑，不留施工缝，组织内部流水施工。本阶段水电安装工程主要配合结构进行预留预埋。

(三)主体结构施工

本工程以主楼结构施工为主线，以施工缝为界分段组织流水施工。

在4层结构完成后插入一层及以上砌体施工，并随之进行地下室室内初装修。

本阶段水电安装工程主要配合土建完成各系统的预留预埋。

(四)初装修

本工程主体结构(含填充墙)完成后马上进行屋面和内外装修工作，为精装修工作的插入创造条件。

本工程主体结构分两次验收:地下室1次，主体结构1次。地下室验收后便可进行室内装修工作，主体结构验收后及时进行内外装修和屋面工程的施工，为精装修工作的插入

创造条件。

(五)精装修

在初装修施工阶段，配合业主前提做好精装修的材料及方案等各项准备工作，精装修在外墙封闭后适时插入。本阶段安装工程与初装修、精装修工程相互协调配合。

本阶段水电安装工程主要完成吊顶内系统试压保温、线缆敷设及设备安装，并配合装饰进行吊顶内水电等系统末端设备的安装。

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