泰国曼谷3大商圈13个购物中心考察分析

一、泰国·曼谷的发展

起步于上世纪70年代的泰国零售商业，拥有比中国早20多年的行业积累，泰国零售地产企业在国际零售业一直保持较高声誉。泰国的人均收入水准和我们相近，且中国游客作为泰国旅游最大的客源国，是泰国商业开发运营重点考虑对象，其在空间设计、品牌组合、业态配置、营运服务等方面的创新对我们有最直接的借鉴意义。

近年全球很多的零售和购物中心的创新案例都发生在泰国。Siam Discovery在2017年度获得全球零售大奖，尚泰集团的尚泰世界购物中心商场曾经与2010年代表亚洲获得当年国际购物中心协会“Best of Best”全球最高金奖，也是亚洲企业历年获得的行业最高荣誉。特别是2018年开业的ICONSAIM更是轰动了整个行业，成为业内纷纷考察学习的焦点。

继赢才商学院在考察之际，为大家分享一下曼谷都有哪些好的购物中心值得你去逛，三大商圈，13个购物中心。

二、曼谷的商业优势

1.商业成熟度

作为泰国首都，曼谷聚集了全国 40%的人口，拥有4000家商场，被国外主流媒体评为“世界十大时尚购物圣地”是世界顶级品牌争相进驻的区域。

2.商业创新度

泰国商业尤其擅长场景搭建及体验营销，其项目在建筑设计、氛围营造、社交体验上的创新实力得到全球公认，Siam Discovery 等多个项目都曾获得全球零售大奖，是业内学习的焦点。

3.商业先进性

业内流传着“百货看日本，购物中心看泰国”，作为亚洲的旅游与时尚购物天堂，泰国商业起步于 1975 年，多年来销售额蝉联亚洲第一，是亚洲零售业的榜样。

三、3大商圈13个购物中心

1.ICONSIAM

重点考察项目之一，亚洲购物中心全新标杆

暹罗天地是暹罗集团和正大集团耗资超过16亿美元共同精心打造的泰国新地标，是集零售、餐饮、娱乐、休闲和居住空间于一体商业综合体建筑。项目原址最早规划引进迪拜的帆船酒店，但是由于2008年全球金融危机和泰国政治的变动，然后历经10年，从地块用途的重新构思到寻找新的投资人再到开发建设终于2018年成就了今天的脍炙人口的“亚洲第一Mall”，也是今天的泰国人民繁荣生活的新的写照和

骄傲。

ICONSIAM在时尚定位、食品组合、零售创新等方面独树一帜，在设计方面更是将泰国的文化和艺术与现代的前沿设计和创新手段完美融合。ICONSIAM刻意打造了七个无与伦比的景观被称为“暹罗天地的七大奇观”。总建筑面积 75 万平米，购物中心面积达55万平米。位于泰国的母亲河湄南河的中游的暹罗天地的成功也进一步提升了曼谷和湄南河作为世界级目标地的地位和影响。

2.Siam Discovery

升级百货改造标杆项目

Siam Discovery 是1997年泰国建设的最早的购物中心之一，暹罗集团投资1.12亿美元改造升级的 Siam Discovery 于2016年5月28日全新开业。改造的方向从单纯的购物中心向百货型购物中心（Hybrid Mall）转变，也迎合了泰国的百货回归和购物中心共同繁荣的新趋势。

新的Siam Discovery4万平方米商场讲述了泰国人民生活方式新变化的故事，注重让顾客亲身尝试新产品和新创意，给他们机会去探索和重新发现自己，超过5,000个国际和本土品牌入驻其中，同时创造丰富的互动体验，为顾客提供更加个性化的购物方式。其中的注重商品而非品牌的陈列方式的举措被全球行业推崇。

Siam Discovery在2017年国际零售大奖评选中获得最佳设计奖。Siam Discovery商场也是体现暹罗集团零售经营和商业创新的一个很好的窗口，也有助于你了解暹罗天地（ICONSIAM）项目成功的一些内在因素。

3.Siam center

潮流中心百货定位年轻时尚

Siam Center 拥有30多年的历史了，是曼谷第一家达到国际水平的商场，也是泰国第一家购物中心。

定位为前卫创意之城【Ideaopolis】，集合曼谷精锐设计师的各类品牌，使得它的定位跟其他百货有明显区别。许多泰国著名设计师将此选做他们第一间店铺的地址，在面对其他商场的竞争，集合许多本土品牌的Siam Center依旧有不少的顾客来关顾。

4.Siam Paragon

东南亚最大的购物中心海洋世界融入其中

商场有十层楼，包括各种商店及餐馆共270多间，还有IMAX 影院、展览厅、泰国艺术画廊和歌剧院，和暹罗海洋世界（地下 2 层是水族馆，门票900B，有定时表演）。要把整个购物中心逛完得要花上数天时间。这甚至不像一个购物中心，倒像一座城市花园。

5.Central World

曼谷市中心最大的商业综合体

尚泰世界是尚泰地产(CPN)集团的城市综合体项目，是曼谷市中心集零售、办公和会展与一体的最大的建筑。总建筑面积83万平米，商业可租赁

面积约为20万平米。购物中心共有8个楼层以及7000个停车位。拥有660家租户，分布在以ABCDEFG字母开头的各具含义的七个主题区块。

如Atrium 中庭A区拥有泰国最大面积的LED联动视频显示屏，Groove的G区通过凹陷并开放式的空间塑造，以欧洲的咖啡文化和户外餐饮设置驱动曼谷街区的新生活和亲和度，重新定义了现代户外餐饮和曼谷街区文化交融的新趋势。商品组合也体现了尚泰集团作为一个领先的全球时尚百货经营者的丰富度，也是泰国时尚潮流的引领者和休闲生活的新地标。

每年曼谷的泼水节、圣诞树的点灯仪式都在这里举行。尚泰世界的新年倒计时被列为全球排名第7的倒计时目标地。尚泰世界一直致力于将生机勃勃的新品牌的体验，通过举办各种创意活动，比如泰坦尼克100周年的艺术品展览、线上游戏狂欢节和Teamlab光影展等活动带给每一位到访的泰国居民和旅游客。

6.King Power Mahanakhon

曼谷第一高楼和王权免税

王权云顶大厦(Mahanakhon)高314米，共77层，是曼谷最高楼，由泰国高端地产Pace Development 集团开发，位于曼谷繁华的沙吞-是隆(Sathon-Silom)区。位于大厦顶部的天空步道拥有360度绝佳视野俯瞰曼

谷全景，你还可以在310米高度的世界最大的独特玻璃栈道漫步。宽敞的观景厅拥有360度全景和巨大的展览墙，地板上也能找到曼谷的城市地图。大楼的1-4层为王权免税店。

7.Central Festival Eastville

社区购物中心的业态创新组合

Central FestivalEastville 是泰国尚泰地产集团的社区型购物中心创新作品。它将室外和室内空间完美无缝的混合连接，创造了一个新的“混合（Hybrid）”概念。并且通过节能环保的举措达到了绿色建筑（LEED）

的标准。

屋顶跑道到"思想空间"，从儿童教育到共享空间。儿童可以在就餐

的同时享受沙滩和绿色的玩耍设施和空间，还有亚洲第一的家庭健身会所。带有宠物推车和宠物厕所的宠物公园等。

4万平米的可租赁面积包括307家租户和2200个停车位。总建筑面积为16万平米，你可以想象尚泰地产为这个社区购物中心提供了多大的生活和休闲空间。

8.Central Embassy

CENTRAL 泰国最大连销百货家族企业项目

Central Embassy是尚泰百货集团主导开发的豪华和时尚的购物中心，与尚泰集团旗舰百货奇隆百货大楼相联。商场上层是六星级的柏悦酒店。项目原址为英国大使馆，所以也成为了Central Embassy购物中心名字的由来。建筑顶端设计体现8字造型，寓意追求无止境的含义，这个也表现在商场内部的扶手栏杆的设计之中。

Central Embassy 购物中心的最大看点是位于6层的创新空间。作为高端商场或购物中心的高楼层的定位组合一直都是行业的共同挑战，开业后的中央领使购物中心之前也是把这个楼层作为展

示和特卖的空间，但效果并不理想。然后，尚泰集团综合其零售（零售经营）和地产方面（空间塑造）的经验塑造了这个创新空间。

提升的空间由8个区域构成：就餐甲板（9个自助式柜式服务餐饮、景观餐厅（4个全景桌式服务餐厅）、开放书屋（自由阅读）和书墙（珍藏书籍）、共享思考空间（社交、会议、交流）、艺术塔（推广、活动）、设计空间、开放的玩耍空间（儿童）、外交官影院（5个顶级影院总座位数不到200个）

9/ The Emporium

10/ The EmQuartier

MALL GROUP集团项目泰国最奢侈豪华的商场

购物中心集团（Mall Group）在相邻区域分批开发，用时间与成功的案例完美地诠解了分期开发，与时俱进，赢者通吃的开发和经营理念。Emporium

是泰国的第一个大型购物中心，EmQuartier 紧紧相邻。

获得了极大的成功，它位于BTS车站的正对面，Sukhumvit的核心

位置。集商业、办公和酒店为一体的综合体吸引了大量的关键人流。完美的租户组合加上一流的商场运营以及每天的市场推广活动很快使得Emporium 家喻户晓，在外国人、旅游者和当地富有的泰国人中间深受欢迎。成为泰国人的一个高端的社交场所。

11.Terminal 21

旅游主题购物综合体

Terminal 21是泰国地房(Land&House)集团的标杆购物中心项目，坐落在曼谷素坤逸沿线。周边办公楼、酒店聚集。整个商场以机场航站楼为主题特征，从下到上共有9个根据各国航站和城市文化特色的主题区，从加勒比海岸、罗马、巴黎、东京、伦敦、伊斯坦布尔、三藩市到唐人街等。

Terminal 21不少商品配置也直接与主题区挂钩。厕所的设计也是与所在楼层的区域主题直接联系，包括每一个楼层的厕所清洁服务人员的着装也体现了这些特色主题。商场的目标定位即瞄准曼

曼谷攻略(必看必看)

曼谷市区知名或好玩的地方推荐 1. 考山路：考山路是背包客的聚集地，在这里有来自世界各地的背包客，晚上的考山路非常热闹，酒吧，小吃，地摊一应俱全．很多欧美国家的背包客晚上都在这里聚集，你会感觉就像在洋人街．建议在考山路附近住一晚，感受一下这里的热闹．考山路离大皇宫很近,如果当晚你住在考山路附近，第二天早上，可以步行到大皇宫．走路十分钟左右．(注意,因为不同地区的人对考山路的翻译不同,港台地区称为:拷桑路.在地图上有标注) 2. 大皇宫，玉佛寺，卧佛寺：这三个算是曼谷最重要的景点，大皇宫和玉佛寺是连在一起的．是套票，现在的价格是500B，折合人民币100元．卧佛寺就在大皇宫旁边，是单独收费的．大皇宫是中国旅行团必玩的地方. 所以里面中国人非常多，完全是人挤人．大皇宫外面的很多商贩都会讲中文，人家专门学中文就是为了做中国人的生意．但我个人觉得大皇宫附近的商贩都不是很老实，卖的东西偏贵，还有些想骗你去其他地方玩．所以大家购物最好不要在大皇宫附近．也不要轻信那附近的商贩．有人觉得大皇宫太多中国人，没意思．其实这个嘛，看个人想法．假如你对泰式建筑和皇宫建筑比较感兴趣的话，还是可以进去一看的．大皇宫虽然没有中国故宫那么大，但里面的建筑绝对可以用金壁辉煌，豪华绝伦来形容．无论是美观，雄壮，豪华程度都完胜中国故宫．我个人觉得还是值得花钱一看的．注：进入大皇宫必须穿长裤或长裙，衣服必须是有袖的．如果你没有，可以在大皇宫门外的店铺租衣服．但最好自带！注意：大皇宫属于政府性质的景点，门票只能到大皇宫里面买

3. 暹罗广场(Siam Center):暹罗广场附近是曼谷的繁华区域，高楼耸立，各大商场林立其中，是购物的好去处．但无论你是否购物，都可以去看一下曼谷最繁华的地段．附近的商圈主要有: Siam center , Siam Discovery, Siam Paragon, MBK Center…..都可以说是女人的最爱啊… 4. 四面佛: Erawan Shrine (门票：免费,开放时间: 7:00-23:00) 在曼谷有很多四面佛，但真正最正宗的是在BTS ChitLom站附近.如果你在暹罗广场逛完了商场，可以在Siam 站乘坐BTS到ChitLom站，很方便的．当然也可以步行前往．据说四面佛非常灵验，非常多的人去拜。如果你许的愿望实现了，必须在两年之内返回曼谷还愿．(很多港台明星每年都去拜哦.) 拜四面佛方法 : 在最里面买香20B有4束香4圈鲜花1根蜡烛从正面开始顺时针算,第一面正面是功名(官位学业事业等),第二面是姻缘(婚姻感情人缘),第三面财富(正财横财财禄),第四面健康(治病平安亲人健康家内和谐). 四面佛四面亦代表慈、悲、喜、舍。凡是信众祈求升天必须勤修这四种功德据说四面佛喜欢兰花，故通常用兰花去敬拜，分别以顺时针次序祭拜该神四面。四面佛的四个面都一定要供奉，而且每一面不可以不同或者有所偏颇。若果当偏门行业，钱财重于事业，就要逆时针方向供奉祈求。而信众许下的还神的诺言，一定要清楚仔细，言出必行，意志又一定要坚定。每一面放一束香(3根),一圈鲜花,在自己最想祈求的那一面放蜡烛

商场考察心得

商场考察心得 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

商场考察心得 ---潍坊青岛商场考察心得3月18日，集团公司组织去外地考察学习，我们用了两天的时间和七十多名同事，对潍坊的中百大厦、银座商城和青岛市的迪卡侬运动专业超市以及佳乐福等四家大型商场进行了参观考察。下面是一些考察心得，一些我认为可以学习和借鉴的具体方面：一、导路标示牌及楼层商品分布图(购物指南)。很多顾客进商场购物不知所须商品放在什么具体位置，这就给顾客带来了不便，在潍坊银座商厦一进门的地方和楼层上电梯处都有商品分布图，这样顾客一看就能找到所需商品的具体位置，这样就减少了顾客问路的尴尬。二、环境卫生这几个商场卫生非常干净，到了无可挑剔的地步，给我留下了深刻的印象，每个专柜、厅里到处可见绿色植物，给人一种置身大自然的感觉，使人心情舒畅。三、试衣间商场试衣间里面挂钩、椅子、拖鞋等，其实这些东西都是商场试衣间应该具备的基本要求，但是我们这边很多都没有，这是我们很值得学习的。四、柜台颜色的搭配在现代商品经营环境中，色彩扮演着个性化、人性化的主要角色，它起着吸引人们的注意，引导着人们的消费欲望，希望我们这边在装饰过程中要有目的使用色彩。五、化妆品试用装的使用每个专柜的试用装更换要频繁，快用完的、破损的要早早的替换掉，中百大厦这一点就做的非常好。它们的使用装全都是满满的。六、服务方面我们一到柜台前就能听到他们喊“您好，欢迎光临。”我们这边商场这一点做得不够好。七、售后服务在商场干得都知道售后服务是最难处理的，一但处理不好，就会和顾客发生口角，这就告诉我们不管是出于什么原因，顾客来退、换货，我们都要站在顾客的角度去为他们着想。首先把顾客的利益放在第一位。这次考察学习，是充实且愉快的，一路上的行程安排劳逸结合，不光我们看到了学到了很多东西，也参观了许多的着名景点，集团公司领导周到细心的安排，更使我感受到了大集体人性化的管理，也使我更加坚定了在咱们鲁百集团要好好努力的决心。不管在哪个岗位，只要你努力了，付出了，就会有所回报，就会在我们的舞台绽放我们的精彩。利津店百货商场李秀兰

百货商场调研报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除百货商场调研报告篇一：大型商场市场调查报告大型商场市场调查报告调查时间：20XX.1.2 调查对象：丹东新一百丹东新玛特调查目的：针对商场的环境例如：商场布置、员工形象、服务品质等方面进行调查调查人：刘凡雨调查报告：市场调查不仅可以了解竞争者的动态，更可以确定自我的发展方向，好的市场调查是有助于企业提升自身竞争力的，正如古人所说：知己知彼，方能百战不殆。千盛百货作为东港地区最具时尚性、品味性的综合时尚商场，能与之相媲美的应属丹东地区的新一百与新玛特两个大型综合商场，所以我本次调查的对象选择了新一百、新玛特。一、概况丹东新一百于20XX年初开业,以中档为主、高档为辅，

曾是丹东地区最大的综合性、多元化的购物广场。地下一层：文化、办公用品。地上五层分别为：功能精品馆、时尚流行馆、绅士名品馆、名媛淑女馆、家居生活馆等。新玛特：于20XX.11.27日开业，是目前丹东地区经营档次最高、商品品牌最全、设施设备最优、购物环境最好的现代化大型百货购物中心。地下一层为大型超市和健康美食馆，经营食品和烟酒等；地上五层分别经营为仕女名品、靴鞋名品、珠宝化妆、绅士服饰、钟表眼镜、运动休闲服饰以及儿童、家居用品等。同时，药房、餐饮等配套设施一应俱全。二、商场布置商场的布置本身就是一种宣传，它可以成为顾客对商场的第一印象。例如:丹东新一百的内部布置倾向于简单大方，店中的宣传看板，pop海报、特卖标识牌、pop手绘纸与新玛特相比少一些，并且采用单排吊旗，简洁但略显严肃、单调。反之新玛特商场的风格则显得活泼、热情、活力四射，单从大门处就可见一斑，运用的色彩鲜艳夺目，正如：“活力绽放，开启缤纷生活”。内部多采用新玛特惯用的“新玛特粉”，使整个内部格调显得生动明丽。采用多排吊旗,绿色植物随处可见。时下临近圣诞节，多家店铺内都置有装扮好的圣诞树，带给人一种节日的氛围，为商场平添几分生动。

泰国曼谷到芭提雅交通全攻略

泰国曼谷到芭提雅交通全攻略 2015-07-15 来源：互联网点击数：11487 自助旅游，特别是到泰国这样的境外之地，一定要在出发前做好各项准备工作，了解当地的交通状况就是重中之重，否则不是被宰就是浪费大量的时间在找车站上，好不容易出趟国也未免太浪费了。去泰国首到的肯定是曼谷，离曼谷不远的芭提雅自然也是一个不错的选择。曼谷往返芭提雅的交通如何从曼谷坐大巴到芭提雅芭堤雅汽车站就在芭提雅市中心，车站门口的TuTu车到市区任何地方（车资看自己的砍价能力了，大概50-100B吧）。芭堤雅位于曼谷东南147公里处，有高速公路连接。从曼谷前往芭堤雅十分方便，约2小时车程即可达，有三条路线可供选择：芭提雅交通攻略（曼谷到芭提雅）曼谷东线巴士总站空调巴士每天6:00至20:30，每半小时开出一班，末班车为22:00。芭堤雅的回程车从Beach Road的Regent Marina Hotel开出，由6:00至20:00，每半小时开一班，末班车为21:00。票价：单程90-128泰铢，往返180-240泰铢。曼谷往芭提雅从汽车东站走比较方便，BTS坐到E7（Ekamai），从2号出口（Exit2）下来，走到路口就是Eastern Bus Terminal，里面第一个售票口就卖到Pattaya的票，直达的（Non-stop）的空调大巴票价134B，两个小时车程。到了芭提雅，下车从车站出来方向左手就是家Family Mart，向前走一点点就是Tourist Informaiton Center，那里就有免费的芭提雅地图拿。最好再拿些小册子，如The Pattaya Guide，Pattaya Export（半月一期）什么的，比较有帮助。还有其它地方的宣传杂志，What's on SAMUI（苏梅），What's on Chiang Mai（清迈）等等，当然也有What's on Pattaya（芭提雅）。里面地图、酒店、航班、购物……，各种信息很全。各个Tourist Information Center里面的资料是不同的，建议每遇到一个都进去看一眼，当然资料都是E文的。Ekkamai站从2号出口芭提雅交通攻略（曼谷到芭提雅） Eastern Bus Terminal芭提雅交通攻略（曼谷到芭提雅）从正门走进车站，大厅有很多售票处，右边大部分去Pattya 的117B芭提雅交通攻略（曼谷到芭提雅）巴士站内有行李寄放处，不论大小一天60b,服务人员会用手开单据给你，需先付费,如果超过原本预约寄放天数，回来领取再补差价即可，不会有逾时费用产生.芭提雅交通攻略（曼谷到芭提雅）曼谷北线巴士总站每天6:00至18:00，每小时开出一班。回程车自Regent Marina Hotel开出，自6:00至18:00，每小时开出一班。票价：单程134-150泰铢，往返200-270泰铢。曼谷机场空调巴士机场开出的时间分别在9:00、12:00和19:00。(据番友分享曼谷素万纳普机场开出往芭提雅最晚一班车是22：00...详情查看：更新芭提雅和曼谷的信息)。回程巴士从Alcazar Unity开出，时间是6:30、13:00和18:00。票价：单程150铢。可向泰航驻机场办事处或芭堤雅的Royal Cliff酒店订位。曼谷素旺纳普机场~芭堤雅（时刻表/票价）在机场1/F8号闸口有个counter大大?b字写住pattaya，票价134泰铢官网芭提雅交通攻略（曼谷到芭提雅）信息来自十六番游记：更新芭提雅和曼谷的信息番友@猪皮分享：素旺纳普机场到芭提雅最晚一班车是几点的？关于这个问题我发邮件问过素万那普机场那边那个Bell service到芭提雅的发车时间,就是那个200B包送到酒店门口的那个.在到大厅8号门.Last Bell service from that airport is18:00. However, there are other buses at19:00,20:00,21:00 and22:00 which are operated by another company. This service cannot reserve in advance you have to but ticket at counter.也就是说1800是他们的最后一班没错,但是后面还有4班是由别的公司运营的,但是其实对我们来说是一样的. 芭提雅交通攻略（曼谷到芭提雅）私营空调巴士曼谷办事处在New Petchaburi路的奥斯卡戏院对面，芭堤雅的开车点在Nipa Lodge酒店，每日3班车，单程票价180铢，由芭堤雅往机场为250铢。 [交通]芭提雅回廊曼问题如何从曼谷坐火车到芭提雅芭堤雅火车站位于芭提雅市区的北部，火车站有旅游咨询处，介绍酒店和其他信息，工作人员英语都不错。车站外的TuTu到市区旅馆的价格一般不超过50泰株/人。曼谷到芭堤雅的火车只在周一至周五开行，每天一班，票价32铢。曼谷-芭堤雅：283次，6:55-10:35芭堤雅-曼谷：284次，14:21-18:25 芭提雅到曼谷芭提雅有两个Bus Terminal有车往泰国曼谷大的在North Pattaya Road上，称作Air Conditioned Bus Terminal to Bangkok，这里每天5:00～21:00有空调大巴发往曼谷汽车东站(Ekamai)和汽车北站(Mo chit)。还有车发往曼谷新机场(Suvarnabhumi Airport)，发车时间是6:009:0011:0013:0015:0017:0019:00，票价150B，车程两个小时足够。

2020年商场考察报告例文

2020年商场考察报告例文本文是关于2020年商场考察报告例文，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。一、调查说明通过调查，了解该地区自然环境及社会经济发展情况、商业竞争对手状况、以及居民消费水平及需求情况，为正确决定商场的市场定位、经营方针提供依据。重点观察和典型考察相结合的方法，主要有以下内容： ①在商场内部品牌类型、价格进行考察; ②对商业竞争对手进行考察;对距商场1千米以内竞争对手和3千米以内大中型商场进行考察; ③对消费群体，经济发展现状、潜力及对当地居民生活的影响; ④通过购买方式对商场导购人员进行观察考核。二、商场营销环境状况包括商场区位状况、人员状况、商场通道状况、商场环境、以及整体规划发展都有所了解; ①就商场区位而言，目前存在很多缺陷与与空缺，部分品牌陈列不当，整体时尚感较差; ②商场导购人员品牌年龄段分配问题，整体缺乏自律性(玩弄手机等)，接待客户语言表达与规范问题，收银员缺岗，导购、保洁人员形象、精神面貌差; ③通道、电梯指示牌欠缺;商场背景音乐宜多放乐曲少放歌曲，多放有朝气有活力的，少放俗歌悲腔。三、消费者情况 (一)消费者基本情况根据观察，商场消费群体女性居多，女性为60%，男性人口占总体的40%;年龄构成中年龄以21～35岁者最多，占总体人数的60%;35～50岁者占20%，51～60岁者占10%，60岁以上者占5%;20岁以下者占5%。年龄结构分布偏向于中青年。 (二)消费者购买力

①根据解消费人群购买力，部分消费者心理仍是求实、求廉，而另一部分消费者则是求新、求美、求荣;所以消费者的购买力度60%取决于导购人员的营销技巧; ②有一半以上的消费者购物时注重商店环境和文化氛围，并且广告效应对市场以及消费者影响甚重，应加大广告力度与多样化。四、竞争对手情况通过对当地另外两个商场进行实地考察，发现存在问题及自己不足之处具体有以下几方面： (一)kl(开来)商场在购物环境、经营规模、经营内容等方面都将比现有商场有较大优势; ①商场卫生环境较好; ②商场人员精神面貌佳，导购较多，语言表达能力较强; ③品牌多样化，档次定位中高端，消费人群在20~60岁之间; (二)dd(东大)商场在地理位置、经营范围、营业时间方面占有优势; ①经营时间长，导购较多，语言表达能力较丰富，成交率高; ②品牌定位中高端，消费人群在35~60岁之间。五、经营有利条件当地人口众多，居民受教育程度较高，有着十分庞大的市场需求。尽管居民购买力因行业本身不景气而受到一些抑制，本地区目前正处于发展上升阶段，因地理因素周围已形成固定的商业规模，随着改革的深化，企业效益将会提高，员工收入也会随之增加，如经营有方，将吸引当地相当比例的购买力。六、对商场的几点建议 1、在服务宗旨上，考虑当地的实际情况，需多样化，更多的吸引外籍人员及高薪收入阶层的消费者; 2、在经营方针上个人认为整体员工素质才是企业的根本之道，让员工主动积极地去学习认识企业文化，第一点我们应该考虑的是员工的“动力”，什么样的”动力”能推动员工前进的步伐?-效益-归属感-机遇，这几点综合起来就形成了目前企业的”动力”，考虑员工心态同样必须建立在员工的利益基础上,用利益

商场考察报告

商场考察报告篇一：商场调研报告大洋百货商场调研报告学号：0214 姓名：XXX、指导老师：XXX 目录一、二、三、四、五、六、调研时间调研成员调研方式调研目的调研对象调研内容 1、概况与基地位置 2、人群定位 3、交通流线分析 4、一楼分析 5、功能分析 6、二楼分析 7、三楼分析 8、四楼分析

9、五楼分析七、调研总结合集二：购物中心考察报告购物中心调研报告一、调研时间 2012年3月二、调研地点兰州王府井百货商场三、调研目的通过这两周的实地调研，对各购物中心进行仔细观察研究，并对具体案例进行深入的分析，加强关于商业空间设计的概念，进一步了解并认识在今后的工作中应该注意的问题，为购物中心的毕业设计打下良好的基础。四、调研内容 1. 购物中心的定义购物中心（shopping center，简称sc）于20世纪20年代产生于美国，后传到欧洲、日本及东南亚等国家和地区，并得到迅速发展。购物中心的定义较多，在不通国家，购物中心有着不同的特点。国际购物中心协会的定义是：购物中心是被作为一个整体来进行统一规划、统一开发、

统一运营、统一管理的零售店铺与配套设施的联合体，拥有自己的停车场。一般情况下，其规模和店铺数量会因目标商圈的大小而有所不同。中国国家标准“零售业态分类”中的购物中心定义为：企业有计划的开发、拥有、管理运营的各类零售业态、服务设施的集合体。我们还可以这样认为，购物中心不是一种零售形式，而是由一组零售商店以及有关的服务设施组成的群体。随着时代的进步人们的生活方式、购物行为在不断更新，要求享受购物过程，购物已不仅仅是一种单纯只是买东西的家务劳动，而且是一种社会性的消遣，甚至是获得生活刺激与生活调节的一种享受。无论有钱者或者无钱者，均可享受购物中心这个既有文化又具活力的公共场所。人们到购物中心，不仅可以基本买到一切生活用品，还可以进行吃喝玩乐的综合消费与享受，它不仅是一种购物场所，更是一种生活化的场所。独具特色的购物中心，不仅是能够成功经营的商业实施，而且是吸引市民和观光客前往的公共场所，并会成为城市的重要标志性建筑之一。 2. 消费者的商业空间行为分析a．消费行为

去曼谷旅游必去的十个景点.doc

去曼谷旅游必去的十个景点很多人会选择去泰国旅游，那么在泰国曼谷旅游必去的十个景点在哪里呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和一起来看看去曼谷旅游必去的十个景点，欢迎阅读。去曼谷旅游必去的十个景点 1.玉佛寺和宏伟的宫殿集群(Wat Pra Kaew and Grand Palace Complex) 在湄南河的人工岛屿拉塔那古辛岛上，坐落着玉佛寺和皇家宫殿集群。玉佛寺内，这尊神圣的佛像所在的大殿内金碧辉煌，墙壁上都绘有精妙绝伦的壁画，也就是泰国对《罗摩衍那》的诠释。1882年，英国建筑师们设计了这座气宇轩昂的大殿，融合了文艺复兴时期建筑和泰国建筑的精华。另外，需要注意，参观这里时禁忌着装暴露。 2. 卧佛寺(Wat Po) 卧佛寺以150英尺的卧佛而著称，这个寺内供奉着众多佛像，数量居国内首位。如果有游客想要学习泰国的传统按摩的话，卧佛寺是首选之地。 3. 国家博物馆(National Museum) 位于那帕达路的国家博物馆，展品数量之多，位居全国首位。博物馆中陈列有很多历史文物，包括佛像、纺织品、陶瓷、乐器和武器。每周二至周四在上9:30有外语导游讲解。 4. 都实皇家公园(Dusit Palace Park) 都实皇家公园里有很多宫殿，包括久负盛名的Vimarnmaek Teak Mansion——世界上最大的柚木建筑，里面收集了很多皇家古董器具。都实宫公园是由泰国第一位到访欧洲的泰国国王拉玛五世打造的皇家建筑群，独特的欧式建筑风格仿佛将欧洲的城堡搬到这座佛国之都。泰国王室曾经生活于此，而现在大多数建筑则成为皇室生活与收藏品的博物馆。这

里著名的景点包括朱拉隆功大帝雕像、旧国会大厦、杜喜宫和五世皇行宫。 5.黎明寺(Wat Aroon) 19世纪建造的黎明寺坐落于湄南河西岸，这座寺庙的主塔外墙是由中国的瓷器碎片镶嵌而成的马赛克装饰的，造型极其壮观。 6.金佛寺与唐人街(Wat Traimit, Chinatown) 建于1782年的曼谷唐人街，坐落在狭窄的小巷中，巷子两旁的道路和集市令人难以置信的拥堵。金佛寺里有一尊10英尺高的金色佛像。唐人街西北部的帕胡拉是印度人社区。 7.鲁比尼公园(Lumphini Park) 以佛陀出生地命名的鲁比尼公园，是曼谷市中心唯一的一块绿地—那里有人工湖和草坪。每天清晨都有人在那里打太极，傍晚十分会有人在那里跳健身操，夜晚妓女会在这里招揽生意。 8.杰姆·汤普森之家(J im Thompson’s House) 这座花园式的传统木质庭院，曾经是美国间谍汤普森的家。汤普森是泰国丝绸工业的创始者，他于1967年在马来西亚神秘消失。这栋建筑主要收集了一些古董和私人物品。 9. Mahariamman寺这座建于19世纪60年代的印度风格寺庙也向非印度教徒开放。Mahariamman寺庙附近的加德满都画廊会定期举行摄影展。开放时间：每日早上6:00—下午8:00 10.Tha Pra Chan集市沿河而设的河滨集市出售各种宗教护身符和雕刻品，其中包括预示着人类的生息繁衍的木质男性生殖器和巨大的黄铜雕塑。河边有几个能够观赏到码头美丽景色的餐馆，在那里你可以一边欣赏美景，一边品味当地特色小吃。

购物中心调查报告

院系商学院专业市场营销班级学生姓名学号任课教师 2014年月日

奥特莱斯购物中心调查报告一、商圈调查（一）奥特莱斯大卖场简介 “奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets 最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。奥特莱斯本身是一种商业模式，并不分中国公司和外国公司。以奥特莱斯中国公司自居的形式都是在对传统大众灌输自己的正规血统。而实际上，是没有这种血统之分的。任何企业和公司只要有品牌和买手资源，都可以做奥特莱斯的商业模式。中国的奥特莱斯主要有北京奥特莱斯、北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海绿色米兰城市奥特莱斯（绿色米兰广场）、武汉东城豪威奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、武汉百联奥特莱斯广场、杭州休博园奥特莱斯、杭州百联奥特莱斯、张家港香港城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、南通奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯、西南（泸州）奥特莱斯等，奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。北京赛特莱斯是赛特最新力作，由北京赛特购物中心经营管理的名品折扣购物中心，汇聚了众多顶级奢侈品牌，以及最受大众喜爱的时尚休闲品牌。

泰国曼谷自由行攻略

泰国曼谷自由行攻略作者：超人发表于：2007-11-19 曼谷交通：曼谷出租：记表，起步价35猪2公里，以后每公里5猪。我们在曼谷住Hotel de Moc，在靠伞路附近。曼谷机场一楼抵达处Taxi要收额外的50BT费用，是出租车交给机场的等候管理费，可是如果到四楼国内到达处打车就不需要付了。我们从机场打车到酒店计表295B，另外交了65B的高速费，最后付钱时我又多给了司机25B的小费。因为司机的英语还可以，一路有一搭没一搭的闲聊，对曼谷的出租司机顿生好感．不过最后一天我们回国内从曼谷酒店打车去机场连高速费在内只花了30B。看来来时那个司机还是绕了远，不过他未必是诚心的，我这么告诉自己，毕竟他不认识那个酒店，在车上时打电话到酒店前台问了才知道的。补充一句，新机场在曼谷最东边，我们住的酒店几乎在曼谷最西边。曼谷的交通方式有出租车、BTS轻轨以及地铁三种，轻轨和地铁最快，但是线路固定且价格不便宜，视距离远近一般单人花费15－40baht/次，如果两人以上出行的话则比打车还贵。轻轨从15B开始起跳，3个站内15B，随后每次加价5B。坐轻轨和地铁都是可以自助购票的。不同的是，轻轨只接受硬币，而地铁可以用纸币和硬币。泰国的10元以下货币是硬币，而20元开始都是纸币。如果想乘搭轻轨而没有硬币了，可以在自助机子旁边的服务台兑换。地铁站的服务台不仅可以兑换，还可以直接购票。出租车在市区里面打表，价格大约六七十铢。最完备曼谷自由行攻略 [简介] 泰国首都曼谷以“天使之城” 的美名享誉全球。1782年，泰国国王拉玛一世迁都于此，并仿造古都大城修建。200多年来，曼谷从一个小渔村发展成为拥有800多万人口的大都市。这是一座散发着独特文化与民族韵味的城市。在高楼大厦、滚滚车流之间，依然可见400 多座金碧辉煌的寺庙，曲径幽深的运河以及建在木桩和水泥桩上的高脚屋。这座城市的表面是现代的，但底子里还没有脱掉传统，因此仍不失为领略体会泰国传统艺术、建筑风格、宗教以及风土人情的上好之地。 [交通] 机场 Suvarnabhumi 新机场的主要大楼共有 7 层。一楼地面那一层是巴士大堂，主要有计程车站、私营巴士站和旅游用巴士站，两边的尽头各有一个餐厅，一边是 Magic Food Point，另一边是职员的食堂，这一层还包括医疗中心和机场指挥控制室等。二楼是入境大堂 (包括来自国际和国内线航班)，还有转机服务、行李遗失和认领、入境、海关，还有代办交通和饭店预订，更有零钱更换店、上网和便利店。三楼有各航空公司的贵宾室、会客点、保安检查站、服务柜台和商店等，包括有 Boots、Starbucks、S&P 等店铺，另外还有天桥连接停车场大楼。四楼是离境大堂 (包括国际和国内线航班)，顾客服务中心、票务处、退税办事处、移民局、海关等提供相应的配套设施给国际和国内线的旅客，也有便利店和 Boots 及一些小店，电

商场调查报告2篇

商场调查报告2篇本文目录 1.商场调查报告 2.关于**商场经营状况的调查报告西单作为我区的中心商业区，是北京历史最悠久的三大商业街区之一，已成为我区实现“经济强区”战略目标的重要组成部分。作为我区的六大功能街区之一，西单商业街内坐落着八家大型百货商场，其中有七家为大型亿元商场，每天承接了数以十万计的购物人群，已成为日益繁荣的现代化商业中心区，是反映我区经济风貌的一条亮丽风景线，而西单文化广场集休闲、展示、宣传、购物、娱乐等功能为一体，更是商业区的重要标志之一。为了迎接20xx年奥运会，准确掌握西单商业街的发展状况，了解商业街承接能力和相关辅助设施的适应能力，为政府对商业街进行整体规划提供准确的客流量依据，西城区统计局商调队与团支部共同对西单商业街进行了客流量现状调查。一、调查目的分析西单商业街客流量变化趋势和原因，准确反映目前西单商业街接待能力，为政府进行商业街整体规划提供真实可靠的数据依据。对西单商业街不同层次顾客群体的购物需求，消费结构、及对西单商业街辅助设施的适应程度等问题的分析，来了解目前西单商业街的经营环境、适应群体，为有关部门对商业街的产业调整、设施建设提供一定的参考依据。二、调查对象本次客流量调查对象为步行、乘座公交汽车、乘座地铁及自驾车进入西单商业街的本市顾客和外地旅游者。三、调查方法及实施方案

本次调查采用直接观察法取得客流量资料。为保证数据的科学性和准确性，每个监测点专人负责，只对进入商业街的人数进行统计，不进行走出商业街人数统计。 (一)调查时间为了全面了解西单商业街客流量情况，及时反映不同调查时段人员流动状况，本次调查分别选取平常日、双休日、黄金周三个时期对客流量进行统计，力求更全面反映商业街的人员流动趋势。 (二)调查地点和范围为确保客流量调查的完整性，结合以前各项调查经验，首先确定本次调查的地理范围。西单商业街位于西单北大街，南起长安街，北至灵境胡同。本次调查我们根据西单商业街的交通情况，分别对灵境胡同口、西西友谊路口、教育部路口、西单北大街东面西单商场车站、西单北大街西面西单商场车站(两个)、君太商场路口、西单文化广场口、西单北大街东南地铁出口、地铁地下“77街”入口、图书大厦地铁东出口、图书大厦地铁西出口、长安街东北52路车站、长安街东北22路车站共14个主要路口进行定时监测，并通过对西单商业街的停车场的调查，取得车位客流数据。用综合取得的各点数据推算整个西单商业街的日客流量数据。 (三)确定调查时段根据商业街各商场的营业时间，从每个时间区中抽取一天采取间隔调查的方法，从早9点至晚21点，每间隔一个小时进行一次监测，共6个时段，监测时段分别为：10点至11点、12点至13点、14点至15点、16点至17点、18点至19点、20点至21点。四、调查结果 (一)西单商业街日客流量及高低峰分布

泰国自由行旅游攻略

https://www.360docs.net/doc/3a3340109.html,/ 泰国自由行旅游攻略刚从泰国自由行旅游回来，还没上班，跟大家更新几个去泰国自由行的实用信息：泰国自由行旅游攻略之曼谷的的士： 1、从曼谷国际机场打的士时，跟管理人员报了地址后，她是写两联，一联给司机，一联给你。给你的那一联千万不可以给司机！那是可以用来投诉的！如果你给了司机，他就会去绕路了！！！这个我的大教训，上车后，司机快到高速路口时叫我把“ticket"给他，他就把我的那联交掉，然后带着我们绕路！！我们从机场到考山路，刚好是晚上认不清路，的士打表460铢！从曼谷去普吉时，从考山路打车到机场250铢。。。。 2、从一个地方打的士到另一个地方，最好先问下酒店的服务员，他会给张地图标注好给你。另外把价格也问一下，一般是差不多。比如从帕蓬夜市到考山路。。80铢。 3、在曼谷，不要相信路边的制服人员帮你拦的士，特别是他跟的士司机说了价格，那的士司机会不打表，司机会告诉你价格是说好了的，他没办法打表。比如从四面佛到帕蓬夜市，有个保安？帮我们拦的士，说100铢。。开出去没一会就到了。。。 4、碰上很热情的的士司机，要警惕。我们遇见个半个中国血统的司机（他说他母亲是中国人，因为我们讲的音译地址司机听不明白，就打电话让我们跟他母亲说），一路带着我们到处看。。绕了1/4个曼谷。。

https://www.360docs.net/doc/3a3340109.html,/泰国自由行旅游攻略之关于比基尼: 谁说在泰国海滩穿连体泳衣会很奇怪，你完全可以把家里平时的泳衣带上。。。最好是带上，因为临时去买的时候，小店的泳衣可没的试。价格倒是便宜，200-300铢，考山路上的。记得，考山路的店也可以讲价。（本图文收集于网络，由好巧网负责整理。喜欢出国旅行的朋友可以关注微信号“好巧”）

大型综合商场考察报告

开封大型综合商场“兴和百货”考察报告姓名：X X X 学号：XXXXXX 班级：XXXXXX 指导老师：XXX

开封大型综合商场“兴和百货”考察报告考察场所：开封兴和百货考察地理环境：开封市鼓楼区繁华地带店面设计: 店面设计是中西结合，整个百货楼是钢筋水泥框架结构建筑顶层是古建形式，两个观光电梯的顶上各有一个角楼店牌用的是彩色霓虹灯背景的现代形式，顶层向下都是完完全全的西方简约主义的风格。室内布置大多是现代设计风格，整个百货大楼有化妆品、衣物、手表、鞋子、衬衫、金店、乐器、电子产品、箱包。开封兴和百货的室内布置上一楼是化妆品、手表、女鞋金店且大多是女性化的设计布置二楼是电子产品、钱包、提包、衣物、鞋子设计上大多体现工业时尚的气息三楼是淑女装、精品男装、男鞋、衬衫四楼是童装儿童用品乐器游乐场儿童摄影

五楼是健身房和办公区在空间布置上及在客源分析上认为兴和百货把儿童区放在四楼是很不和了女性用品和儿童用品格的太远、母亲在购物的时候小孩在吵闹挑选的时候就不会太尽兴、可能失去很多的购买机会母亲带着孩子在四楼晚就根本不会在这时挑选物品应该把女性商品和儿童商品放在一楼儿童商品区在里面且母亲可以看见放心的方位，这样儿童开心母亲购物舒心而且这样还符合兴和百货的客源安排以女性为主，可以长时间的留住女性同胞们在百货楼里购物。三楼的淑女装换到一楼商场的采光设计与光源灯光设计 1、采光设计：兴和百货商场的顶棚采用自然采光，窗高大。利用自然采光，不仅可以节约能源，并且在视觉上更为习惯和舒适，在心理上能和自然接近、协调，可以看到室外景色，更能满足精神上的要求，如果按照精确的采光标准，日光完全可以在全年提供足够的室内照明。室内采光效果，主要取决于采光部位和采光口的面积大小和布置形式，一般分为侧光、高侧光和顶光三种形式。侧光可以选择良好的朝向、室外景观，使用维护比较方便，但当房间的进深增加时，采光效率很快降低。因此，商场加高窗的高度来弥补这一缺点。顶光的照度分布均匀，影响室内照度的因素较少，但当上部有障碍物时，照度就急剧下降。室内采光还受到室外周围环境和室内界面装饰处理的影响，室外临近的建筑物，既可阻挡日光的射入，又可从墙面反射一部分日光进入室内。窗子采用的玻璃材料的透射系数不同，则室内的采光效果也不同。此商场的采光玻璃是亚光磨砂玻璃自然采光一般采取遮阳措施，以避免阳光直射室内所产生的眩光和过热的不适感觉。休息采用垂直百叶用一些红绿的装饰灯来点缀起居室、餐厅，以增加欢乐的气氛。不同色彩的透明或半透明材料，在增加室内光色上可以发挥很大的作用，中庭天窗采用白色磨砂玻璃，使室内产生漫射光，光线柔和平静。但阳光对活跃室内气氛，创造空间立体感以及光影的对比效果，起着重要的作用。色彩随着光源的变化而不同，许多色调在白天阳光照耀下，显得光彩夺目商场对防止变、退色要求较高的商品高级皮包精品皮鞋等采用了截阻红外线和紫外线的光源。没有光也就没有一切。商场光的视觉效果，满足人们视觉功能的需要，是一个重要的美学因素。也引起了人们的购买欲，光可以形成空间、改变空间或者破坏空间，它直接影响到人对物体大小、形状、质地和色彩的感知。在现代商品经营的环境中, 色彩扮演着个性化、人性化的重要角色。它起着吸引人们的注意力，引导人们消费欲望的作用，是色彩在商业环境设计中的关键。但是在兴和百货里对色彩的重视不够深除一楼的化妆品区的化妆柜台和金店比较注意色彩的力量外大多不注意色彩的效果，在四楼儿童的主要楼层设计上凌乱色调上不和谐挺扎眼设计定位之色彩魅力兴和百货在店面设计上比较注意颜色的问题用比较清雅和女性化的色彩进行简约明快的设计为化

泰国旅游线路

（一）曼谷曼谷是泰国的首都，地处湄南河人曼谷湾的河口平原北岸，是全国的政治、经济、文化、交通中心，东南亚第二大城市，也是全国最大的工商业城市，泰国人称它为功贴，意思是天使之城。面积1565.2平方公里，人口约600万。曼谷气候十分炎热，最高气温高达38℃，年平均气温大约在28℃左右。曼谷作为泰国的首都，已有200多年的历史，原先只是一个小村庄，拉玛一世掌权后，将首都迁到曼谷，由此逐步发展成为今天的大都市。根据泰国人的信仰，认为国王居住的宫殿是宇宙的中心，所以整个曼谷的建设是以皇宫为中心向外扩散，第一圈是寺庙和官方建筑，第二圈是商业圈，第三圈是住宅区，最外面是贫民区，王宫和佛寺大多建在湄南河圈，建筑金碧辉煌。金黄色的塔尖是泰式建筑的特色，重重叠叠是屋顶及贴饰金箔的廊柱在阳光照耀下，将曼谷装点成一座闪闪发光的城市，全市有佛寺400多座，故又有寺庙之城的美誉。曼谷地势低平，海拔仅为3米。湄南河流经曼谷市内，城内河道密布，运河交错，故曼谷素有东方威尼期的的美称。市内有9座拱桥跨湄南河，其中以拉玛一世王桥最著名，平时是四条车道，必要时可由中间分开，两边拉起，供巨轮通过。作为天使之城，这里喧嚣紧张的商业活动与谦恭平和的居民生活、务实高效的西洋现代节奏与源远流长的东方文化传统巧妙地结合在一起。主要旅游景点： 1．大皇宫和玉佛寺大皇宫位于曼谷市中心，建于1782年，是泰国建筑艺术的巨作，也是曼谷王朝辉煌昌盛的象征。玉佛寺与大皇宫紧紧相连，整个佛寺装饰金碧辉煌，大雄宝殿内供奉的翡玉佛（释迦牟尼）是泰国最重要、最有价值的国宝。 2．威玛曼宫殿建于1901年曼谷水拉隆功国王时期，是世界上最大的用柚木建造的三层楼建筑物，宫殿内收藏了许多皇家的纪念品。 3．国家博物馆靠近大皇宫附近，建于1782年，其收藏甚丰，远至石器时代，近至当代的曼谷王朝时期，各种文献、民间器具、古佛像、国王御用武器、船及各种用品，无不齐备。 4．四面佛位于爱侣湾凯悦大酒店的路角上，人称有求必应佛，该佛有四尊佛面，是香火最旺的佛像之一。5．卧佛寺（菩提寺）位于大皇宫的南面，建于1793年，是曼谷最老和最大的寺院，寺内供奉着一尊特大的卧佛。卧佛寺被视为泰国第一所民间教育中心，因此也享有泰国第一大学之美誉。 6．郑王庙（黎明寺）位于湄南河之西岸，与卧佛寺隔岸相望，它曾被定了郑照王（其父是华人）的御用寺院。位于正中的拍攀大塔，高79米，是最富吸引力的建筑物。在晨曦之际，阳光照射，宝塔的顶端发出万丈光芒，故又被称为黎明寺。 7．金山寺位于民主纪念碑东侧，人造山加上山顶塔高，共76米。大寺顶可俯览整个曼谷市容。金山塔内安奉着佛陀的舍利子，每年11月间有一个隆重的佛教庆典。8．金佛寺位于曼谷火车总站西南侧，寺内供有一座高3米、相传是素可泰时代传下来的、重五吨半的黄金铸成的佛像。 9．水上市场水上市场是当地重要的商业中心，每天早上8点到11点，来自各方的木舟，载满热带水果、蔬菜及其他物产，聚集在水上市场做生意。方便游

上海购物中心考察报告doc

上海购物中心考察报告篇一：购物中心考察报告购物中心调研报告一、调研时间 XX年3月二、调研地点兰州王府井百货商场三、调研目的通过这两周的实地调研，对各购物中心进行仔细观察研究，并对具体案例进行深入的分析，加强关于商业空间设计的概念，进一步了解并认识在今后的工作中应该注意的问题，为购物中心的毕业设计打下良好的基础。四、调研内容 1. 购物中心的定义购物中心（shopping center，简称sc）于20世纪20年代产生于美国，后传到欧洲、日本及东南亚等国家和地区，并得到迅速发展。购物中心的定义较多，在不通国家，购物中心有着不同的特点。国际购物中心协会的定义是：购物中心是被作为一个整体来进行统一规划、统一开发、

2020泰国普吉岛旅游全攻略

2020泰国普吉岛旅游全攻略普吉是泰国第二大岛，和新加坡的大小差不多。普吉位于温和的安达曼海水中，在泰国的印度洋海岸线上，位于曼谷以南862公里。普吉幸运的享有美丽的小湾和海湾，四周都是棕榈树的白色粉末状沙滩，岛屿星罗棋布、闪闪发光的大海，真诚好客的居民，华丽的住所和美味的海鲜，有趣的19世纪末20世纪初的中葡建筑；众多的运动和休闲机会；青翠的热带风景——所有这些结合起来为使您度过真正难以忘怀的假日创造了令人愉快的环境。最佳旅游时间每年11月至翌年4月是普吉岛的旅游旺季。普吉岛地处热带，属潮湿癿热带气候，常夏无冬。每年的4月至9月，即太阳直射赤道时，是普吉的雨季，尤其是5月份，几乎天天陈雨。而在返个时候，还会举行标榜苦行主义的素食节。到了11月，从巴东海滩的狂欢节开始到翌年4月底海鲜节的举行，不仅整个普吉岛都是一片热闹的景象，而且天空也呈现温和的阳光，海水湛蓝，波涛温柔，可以舒舒服服地潜水，看多彩的热带鱼游过身边。普吉岛海滩游玩 1、卡伦海滩KaronBeach 普吉主要观光海滩中第二大海滩，在芭东海滩南面。许多大型复合式饭店布满一旁道路。沙滩细白，走过时可清楚听见沙子吱吱作响的声音。南端有一片美丽的珊瑚群，向卡塔及铺岛延伸。餐厅、酒吧、旅行社及其他非饭店业皆集中在北端靠近交通圆环，及南端与海滨路相连的小路上。在卡塔及卡伦之间的小路有一些小型商店及DinoPark迷你高尔夫设施。卡伦是普吉最具规模的海滩。白天有巴士往返普吉市区。

2、卡塔海滩KataBeach 卡塔海滩位于卡隆海滩以南，是一片长约1.5公里的“弓”形海滩。海滩隔为南、北两大区域，南部海滩（小卡塔海滩）坐落在银行、宾馆云集的繁华闹市之中，海水清净，适宜游泳和浮潜；而北部海滩（大卡塔海滩）椰林密布，静谧祥和，据说是普吉岛最佳的冲浪胜地。横贯南北的观景台可以将这里的海滩美景尽收眼底。 3、芭东海滩PatongBeach 距市区15公里，是岛上最热闹的海滩。这个月牙型的海滩是游泳和进行各种水上活动的好地方。普吉岛首批开发的芭东海滩是岛上人气最旺的海滩。它位于普吉岛的西海岸，距离普吉城大约15公里。在芭东海滩横亘4公里的白色沙滩上，点缀着众多的遮阳伞和休闲椅，前来潜水、度假的游客络绎不绝。沿着海滩主要街道旁停靠着载客的笃笃车，成排的商家、餐厅、当地旅行社、小旅馆为游览提供了极大的便利。夕阳从安达曼海沉落之后，附近的餐馆、酒吧便开始亮起霓虹，展现出别样的芭东风情。海鲜店和各国餐馆、酒吧内客流如织，人们可以在这里彻夜狂欢。因此成为喜欢夜生活的游客的理想之地。

购物中心考察的4大角度

购物中心考察的4大角度考察角度1：商圈+典型项目从宏观的角度来看，要从商圈的角度去考察典型项目，那么首先必须对项目所在城市概况、商圈分布与特征进行详细的概括与分析。在此基础上，再去考察典型项目本身，所得到的考察结果不仅有利于对城市商圈的客观深入了解，更有助于对典型项目的定位、业态、运营等有更深刻的判断和经验获取。那么，考察商圈+典型项目，要点有哪些呢？ 1）城市整体情况分析：城市概况、主要经济指标、对外交通情况、市内交通、城市战略定位、城市综合竞争力（其中，对于三四线不太知名的城市来说，需要考察的内容更多，包括人口构成与分布、经济指标、主导产业、城市区域图、商业现状、城市未来规划等） 2）城市商圈整体考察：商圈分布、商圈发展特征、形成原因、商业区域、重点商圈区位鸟瞰图指示各商圈位置，然后介绍商圈等级、主要功能定位、商圈辐射的人群（数量、消费力和消费习惯）、代表商业和在建商业（位置、鸟瞰图和项目基本档案）。 3）单个商圈重点考察：商圈名称、位置、性质（即商圈定位和档次）、代表商业项目、业态、消费人群及年龄结构。

4）典型项目考察：项目交通与区位、定位、规划设计、业态组合、面积、层高、每层商铺数量、装饰风格、商业氛围、品牌特色、业态与商铺布置、主力店介绍、商品陈列、主题特色、运营管理、项目总结。考察角度2：对项目的全面考察考察要点： ①基本档案、规划设计概念、项目定位； ②区位分析（包括人车分流、出租车等候点、通畅回路、道路设置）； ③外部动线，内部动线； ④项目外观，室内空间、中庭、天顶设计风格、店铺设计； ⑤业态分析（业态分布、现场照片）、各楼层业态组合与品牌、楼层业态布局、特色业态展示、主力店展示与品牌分析。在此基础上，如果可获取到更详细的信息，可详细考察招商情况，包括引进的首店、商家数量、各业态商家数量占比、品牌组合分析、合作经营模式，以及SWOT分析； ⑥节点分析，即考察项目的设计细节与创意，包括建筑外立面、入口门厅、中庭、自动扶梯、电梯间、公共走道、公共卫生间、公共休息区、配套设施，需要通过大量实景照片展示，并配以文字解说与点评，方能勾勒细节优缺点。考察角度3：同类项目对比考察案例1：北京西单大悦城等6大项目对比考察