安装施工电梯工作中的注意事项通用版

管理制度编号：YTO-FS-PD903

安装施工电梯工作中的注意事项通用

版

In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers.

标准/ 权威/ 规范/ 实用

Authoritative And Practical Standards

安装施工电梯工作中的注意事项通

用版

使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。

1、安装场地等周边环境应清理干净，并用标志杆等围起来禁止非工作人员入内。

2、严禁上下立体交叉作业，为防止在靠脚手下侧安装地点上方掉落物件，必要时应加遮安全网。

3、安装过程中，必须由专人负责，统一指挥。

4、升降机运行时，操作人员的头、手绝不允许超出安全栏以外。

5、利用吊杆进行安装时，不允许超载，吊杆只可用来装拆升降机零部件，不得用于其它起重用途。

6、如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当吊笼升起时，严禁进入外笼内。

7、吊笼上的所有零部件，必须放置平稳，不得超出安全栏以外。

8、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。

9、安装作业人员应按高空作业的安全要求，包括必须戴安全帽，系安全带，穿防滑鞋等，不要穿过于宽松的

衣服，应穿工作服，以免被卷入运动部件中，发生安全事故。

10、操纵升降机，必须将操纵盒拿到吊笼顶部，不允许在吊笼内操作。

11、吊笼起动前，应先进行全面检查，消除所有不安全隐患。

12、安装运行时，必须按升降机额定装载重量装载，不允许超载运行。

13、雷雨天或风速超过13m/s的恶劣天气不能进行安装作业。

14、升降机运行前，应首先将保护接地装置与升降机金属结构联通，接地电阻≤4Ω。

15、最大使用高度不超过200m。

16、作业人员必须听从指挥，有好方法和建议必须提前讨论，得到现场施工、技术负责人认可后方可实施，否则不得擅自更改作业方案。

17、施工电梯安装时必须注意电梯全行程四周不得有危害安全运行的障碍物，并应支搭必要的保护屏障。

18、作业中由塔吊配合进行的，指挥人员必须在靠近电梯近处进行作业，起吊、就位时必须轻起缓放。

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电梯使用安全须知中英文

电梯使用安全须知 Notice on safety riding 为保证乘客的人身安全和电梯设备的正常运行，请遵守以下规定正确使用电梯。 To guarantee the safety of passengers and normal operation of equipments, please strictly follow the listed rules: 1、禁止携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘用电梯。 Never carry dangerous materials that are flammable、explosive or corrosive into elevator. 2、在电梯运行过程中，请勿在电梯内蹦跳。 Please do not jump in the running elevator. 3、不允许超载使用电梯，发免发生意外。 Overload of elevator is forbidden. 4、请勿在轿门和层门之间逗留，严禁依靠在电梯的轿门或层门上。 Please do not stay between elevator car door and hall door and lean against car door or hall door. 5、严禁撞击、踢打、撬动，或以其它方式企图打开电梯的轿门和层门。 Never try to open the car door or hall door through improper means such as strike,kick,and unclench. 6、在电梯开关门时，请不要直接用手或身体阻碍门的运动，这样可能导致撞击的危险。正确的方法是按压与轿厢运行方向一致的层站召唤按钮或轿厢操纵箱开门按钮。 Please do not use hand or body to stop the moving of car door,which is very dangerorus.Instead,the right way is to hold one of the hall buttons which is the same direction,up or down,with therunning car or hold open button in car operation panel. 7、不允许无民事行为责任能力的人员，在没有相关人员陪同下乘坐电梯。老人、行动不便者和身体不适者应由其他人员陪同乘坐电梯。 Never allow those who are unable to take the civil respon sibility for their behaviors to ride elevators,except that they are accompanied with other people. The elders,disables,andpeople not in good health shall be accompanied to ride elevators. 8、严禁乘坐明示处于非安全状态下的电梯。 Never ride elevators that are clearly marked with un-safe condition. 紧急事件发生时的对应措施： Countermeasures under the event of emergencids 1、遇火灾，地震或其它灾害时，请不要使用电梯。 Never use elevators in the event of fire,earthpuake or other disasters. 困人事故发生是的对应措施： Countermeasures in the event of entrapment accidents 1、请乘客保持冷静，轿厢内部不是完全封闭结构，没有窒息危险。 Please stastaff.y calm.Elevators aredesigned as non-airtight so that there will always be sufficient air. 2、使用紧急通话装置或其它通讯工具与电梯管理员或外界取得联系。 Press alsrm button or use any other telecommunication means to contact management Personnel or other related department. 3、请勿强行打开电梯门，防止高空坠落或受伤，等候专业人员救援。 Never attempt to open the elevator door by force,which may cause dropping or injury.please wait for rescue by professional 紧急求助电话：0 紧急救援电话：4008889451或96333

电梯安装注意事项

电梯安装注意事项：由于电梯安装的特殊性,作为总承包商,项目经理部需要注意的配合事项如下: (1)机房内部、井道的土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求 (2)主电源开关必须符合下列规定: a、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流 b、电梯开关应能从机房入口处方便地接近 (3)井道必须符合下列规定: a、当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时,对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。 b、电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度 c、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时,其间必须设置井道安全门,井道安全门严禁向井道内开启,且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。 (4)对机房交电梯承包商前的要求: a、机房内应设有固定的电气照明,地板表面上的照度不应小于200lx。 b、机房内应通风,从建筑物其他部分抽出的陈腐空气,不得排入机房内。

c、电梯装配人员应能方便地进入机房或滑轮间,而不需要临时借助于其他辅助设施。 d、在施工过程中,如果需要在检修活板门开启位置时,为防止人员坠落,应在其周围设置护栏。 e、机房内应有良好的防渗、防漏水保护。 (5)根据电梯承包商的要求,提供设备进场所需的通道和搬运空间。 (6)由于电梯安装是一种高空作业,为便于安装人员在井道内进行施工作业,总承包商应配合电梯安装的需要,在合适的部位搭建脚手架 (7)井道应为电梯专用,井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。 (8)底坑内应有良好的防渗、防漏水保护,底坑内不得有积水。 (9)每层楼面应有水平面基准标识。 (10)在电梯未安装之前要做好电梯口的安全防护工作。 (11)由于本工程的电梯量较大,在电梯安装好的部分,总承包商应配合搞好电梯的成品保护施工项目资料检查清单各项目资料检查清单一.项目部的资料 1.项目部内控施工进度计划是否及时上报及审批;实际进度与计划进度吻合程序,实际进度较最新施工计划拖延1个月时本项风险等级

电梯保养协议书实用版

YF-ED-J5587 可按资料类型定义编号电梯保养协议书实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿）二零XX年XX月XX日

电梯保养协议书实用版提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。甲方：乙方：根据国务院《特种设备安全监察条例》及江西省质检局《江西省电梯维保安全管理办法的规定》，甲方同意由乙方对其使用的一台货梯进行日常保养工作。双方在确保电梯正常运行、遵守政府相关法规、合理负担的前提下，通过友好协商，达成如下协议：一：甲方责任 1、做好电梯的日常清洁卫生工作，协助乙方保养好电梯。

2、严格按电梯的管理使用要求正确使用电梯，避免电梯人为造成的事故。 3、电梯交付乙方保养后，禁止他人擅自处理电梯出现的问题，否则，出现问题责任由甲方承担。 4、电梯维修所发生的材料费用，非自然损坏和增加服务项目的人工差旅费由甲方承担。 5、甲方支付乙方的电梯维护保养工时费为每台每年￥1600元人民币，每季度付一次款￥400元人民币，不得拖欠。（备注：乙方结算电梯维护保养费时，凭每季的维护保养单至甲方财务进行结算，维护保养单必须有门店第一负责人店长和资保课长签字，方可生效。）二：乙方责任 1、乙方必须按国家保养规定对甲方电梯进

电梯安装与维保承包合同

XXXXX有限公司电梯安装承包合同合同编号：委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》规定经甲乙双方友好协商，在平等的利益基础上达成如下电梯安装承包合同：一、工程概述：本委托安装项目为交钥匙工程，由甲方办理质量技术监督部门验收的一切相关手续。二、工程承包价格及付款方式： 1、本协议的最终结算价为：人民币（大写）：元整（含税金），此价格为工程总包价（包括：安装费、脚手架费用、但是不包括质量技术监督部门监检费）。 2、付款形成：由甲方江苏港沃机电贸易有限公司代付款。即：在乙方进场安装7天后甲方向乙方支付30%（元）的安装费，共四页第1页

快车试完成具备验收条件后再支付60%（元）,验收合格交付钥匙后付清佘款10%（元）。三、安装验收及维保时间： 1、安装验收时间共为天。即：从2013年月日至2013年月日，并于2013年月日前验收完毕。四、质量验收依据：根据国家标准GB7588、GB/T10058、GB/T10059、GB10060等要求，并结合甲方的安装质量检验标准要求。五、甲方责任： 1、确保货物按时发运到工地现场。安装过程中，如因水电，仓库等问题需要甲方出面协调的甲方予以配合。 2、提供安装过程中技术支持服务（包括技术咨询和技术支援）； 3、按合同约定的时间向乙方支付安装工程款。 4、提供安装施工图纸及资料，维保作业规定记录单。 5、负责出厂产品的制造质量与发货质量；六、乙方责任： 1、严格按照国家标准和甲方安装质量标注要求组织施工。 2、在货物到现场后当天内组织人员负责卸货和吊装，安排安装人员进行开箱验收，并及时向甲方反馈“开箱缺错件信息”，验收后的物资由乙方负责现场保管，若有缺失，则承担赔偿责任；共四页第2页

电梯使用常识及注意事项2015

乘客电梯使用常识及注意事项电梯是人们使用最频繁的日常垂直交通工具。现代电梯的设计最大限度地考虑到乘客的安全，但这并不能保证设备在任何情况下不出故障和意外。作为电梯使用单位要有电梯安全使用及管理的制度及电梯应急救援预案，并且每年进行电梯应急救援演练。定期对电梯使用个人进行电梯安全知识的宣贯，现我方将乘客电梯使用常识及注意事项告知贵方，以确保电梯正常安全运行（后附附件“电梯容易产生认识错误常识宣传资料”）：一、正确等候电梯 1、乘客在候梯厅按层门呼梯按钮，欲去所在层楼的更高层，则按▲，反之，则按▼。，切忌同时按下上/下行2个呼梯按钮，这样会让电梯做无用功，浪费你和他人的时间和电能。等待电梯到来，如果是多台并联电梯组，可能不是你面前的一台电梯来接你，任何一台电梯的到站会发出到站钟响，注意观察要到

达的电梯，以便你到它的入口处等待。 2、电梯开门后，乘客先下后上，如果有乘客从轿厢走出，你应往两边站，以方便他们疏散，然后进入轿厢。 3、如果轿厢满载，请等待下一台电梯的到达。 4、电梯关门时，不要把手或其他物体伸到两个门扇之间。 5、发生火灾或其他紧急情况，楼内人员通过楼梯通道疏散。因为万一电梯电源被破坏，乘客可能被关在电梯轿厢里。二、正确出入轿厢 1、安全快速出入轿厢，切忌在门口处停留。站在门口的乘客应先离开轿厢。 2、正确按下所到目的楼层选层按钮，以保证不错过你到达的楼层。 3、如果轿厢内乘客人数适中，你可以向轿厢深处移动，以方便其他乘客。 4、带小孩的乘客照看好小孩；带宠物的乘客要防止宠物单独活动，不能用绳子牵宠物乘坐电梯这样非常危险。

现场施工升降机安全操作注意事项

现场施工升降机安全操作注意事项 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

（一）施工升降机操作时应注意以下事项： 1、施工升降机必须由专人操作，维护安装拆卸或维修时无关人员不要进入吊笼内。 2、升降机在每班首次载货进行时，必须从最低层上升，严禁向上而下，当吊笼离地面1-2m时，要停车试验制动器的可靠性，如发现制动器不正常，应立即检修，经修复后方可使用。 3、防坠安全器必须由专人管理，并按规定进行调整试验、检查、维修。 4、吊笼乘人或载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载运行。 5、操作人员应与指挥人员密切配合，根据指挥信号进行操作，在升降机未切断总电源前，操作人员不得离开岗位。 6、吊笼运行中，如发现机械有异常情况，应立即停机检查，排除故障后方可继续运行。 7、升降机运行到最上层和最下层时严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操作开关的作用。 8、升降机在大雨、大雾和六级以上大风时应停止运行，并将吊笼降到底层，切断电源，重新开启时，应对升降机各安全装置进行一次检查。 9、升降机操作完后，应将吊笼降到底层，各控制开关打到零位，切断电源，锁好电气箱及电源箱，关好吊笼门和围栏门，司机方可离开。（二）施工升降机操作 1、打开地面围栏电源箱上的总电源开总。 2、根据吊笼铭牌所注明的额定载重量装载人员或物料。 3、关紧围栏门、吊笼门及顶门。 4、把传动板上总极限开关的手柄打到中间位置。 5、把操作开关的手柄扳到所需的运行方向(由箭头指示)，吊笼即可启动。 6、当吊笼到达所需楼层时，松开手柄，手柄即指向零位，吊笼即停止运行。 7、安装拆卸升降机或对其进行维护保养时，应把笼顶操纵盘上的“加节/运行”开关拧到“加节”位置，并在吊笼顶上进行操作。 8、当操纵高速施工升降机经过变速撞块而不变速时，必须马上人工变速即将操作手柄摆到低速一档位或零位，直至停车检查限位开关是否正常，变速撞块安装位置是否正确。正常操作，也应注意控制运行速度，只有行程足够远时才开到高速，即手柄打到较大角度位置。当吊笼将要达到目的地时，将手柄打到低速档，使速度降下来之后再停车，保证就位准确。当楼层不高时，行程不远时，操作员必须根据实际情况把运行速度控制在低速或中速，以保证安全和就位准确。

电梯安装安全协议书

电梯安装安全协议书甲方：福建省九建建筑工程有限公司乙方： 1.工程项目名称：燕都鑫城二期新民居1-3#7-14#楼工程 2.工程范围：室内电梯安装 3.工程地址：京津公路东侧，南环路北侧为确保在日常维保和施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《国家电梯安全监督管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，确保施工及人身健康安全，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议：一.甲方责任 1.建立健全电梯设备安全管理制度和设备技术档案 2.接受安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察 3.制定电梯事故应急措施和救援预案 4.设置安全管理人员，情况紧急时可以决定停止使用电梯并及时报告上级领导 5.应将“电梯乘梯须知”安装于易于乘客注意的显著位置 6.定期对物业电梯维修人员进行安全教育及操作规程和有关的安全规章制度培训 7.按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前一个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验要求二.乙方责任

1.必须认真对本单位维修保养人员进行安全技术知识教育，增强法制观念，提高员工的安全意识和自我保护能力。 2.必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规，并制定相应的安全管理制度，遵章守纪，严格按操作规程和保养标准执行，严禁违章作业。 3.在电梯维保中应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。 4.提供电梯维保人员有效的安全用品，如：安全帽、安全带、眼罩、绝缘手套等个人自身防护设备，如因未按要求而发生的任何事故，甲方不负责任，乙方承担由此引起的一切经济责任。 5.用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。 6.电梯维保人员必须持有特种设备人员上岗证，并在有效期内，复印件交甲方存档保存。 7.维修过程中如发生人员伤亡，电气设备事故或危及电梯正常运行不安全情况，应立即报告甲方（电梯管理员），并积极配合调查。 8.接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全隐患意见，必须在甲方规定期限内进行有效解决 9.施工中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。

电梯安全使用注意事项通用版

管理制度编号：YTO-FS-PD496 电梯安全使用注意事项通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

电梯安全使用注意事项通用版使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。一、乘坐人员 1.禁止超载运行，电梯超载报警时，后进者应及时退出。 2.禁止顶阻电梯门，当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门。勿在电梯门中间停留，免被电梯门夹伤。 3.正确选按电梯上行或下行楼层按钮，切忌同时按下上行/下行呼梯按钮。 4.等待乘梯时，应确定电梯平层到位后，再行进入电梯，预防因电梯平层不到位发生人身伤亡事故。 5.乘坐电梯时，电梯门没有关闭及运行，此时电梯有故障，乘客不要乘坐。 6.禁止非专业人员拆卸维修电梯或使用厅门开锁三角钥匙，以免发生意外事故。 7.电梯发生停电或故障被困时，请使用电梯内报警装置报警，等待救援，不可强行撬门脱离。 8.电梯维修保养时，禁止乘梯，以免发生伤亡事故。

施工电梯设备管理人员注意事项

施工电梯使用过程中的管理施工电梯在使用时，设备管理人员应从以下几个方面对使用安全进行控制： 1、防坠安全器防坠安全器是施工电梯上重要的一个部件，要依靠它来消除吊笼坠落事故的发生，保证乘员的生命安全。因此防坠安全器出厂试验非常严格的，出厂前由有相关资质的检验单位对它进行转矩的测量，临界转速测量，弹簧压缩量的测量，每台都附有测试报告，组装到施工升降机上后进行额定载荷下的坠落试验，而工地上使用中的升降机都必须每三个月就要进行一次坠落试验。对出厂一年的防坠安全器（防坠安全器上出厂日期），还必须送到有相关资质的检验单位进行检测试验，以后每年检测一次。使用满五年强制报废。使用单位盲目认为不坏就算好，实际上防坠安全器好坏只能通过试验和送检才能判断好坏，日常运行中是无法确定其是否好坏的，对那些超期服役的防坠安全器，必须送检和定期试验，只有做到心中有数，才能将恶性事故防患于未然。设备管理人员首先必须查看安全器上的标识牌和检测报告，看是否在有效的标定期限内，是否超过寿命期。在这些检查都没问题时，还应检查与安全器相适应的安全装置，即安全钩和齿条背后的防脱轨挡块，能保证安全器齿轮中心到齿条基准线的实际距离与其理论正确距离之差以及齿轮与齿条在齿宽方向上的重合长度满足下列要求： a）在正常情况下，距离之差不应大于齿轮模数的1/3； b）在吊笼导向滚轮、背轮失效的情况下，距离之差不应大于齿轮模数的1/2，重合长度不应小于齿条宽度的90%. 要求在吊笼的导向装置失效的情况下，还能保证安全器的小齿轮不脱离齿条，最高位的一对安全钩必须安装在最低位的驱动齿轮之下。 2、检查安全限位和保护装置施工电梯的安全保护装置比较多，但必须每天上班前进行检查，并在开始作业前进行一次全行程的空载试运行。试运行正常后才能投入生产。主要注意以下几点： ⑴围栏门机电联锁。当吊笼上升离开最低位时，机械联锁使围栏门会自动锁死不能打开。电联锁使围栏门在开启状态下，施工电梯应该无法启动。 ⑵进料门机电联锁。机械联锁使门在吊笼升降过程中打不开，如果能打开，显然是联锁失灵；电联锁使进料门在升降过程中打开，则吊笼会自动停止，如果不能自动停止，说明电联锁失灵。 ⑶出料时门机电联锁，检查方法与进料门相同。 ⑷停层层门应能可靠锁闭，只有在吊笼停靠时才能打开。并且，高度应超过1.80m，防止人头探出门外。而目前工地上普遍存在着等候施工电梯的人员随时可以打开层门，这是十分危险的，应引起重视。可以将门栓制作在层门靠吊笼的升降通道一侧，使在层站等候的

电梯维修保养合同完整版

编号：_____________电梯维修保养合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：_______________________ 乙方：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：一、电梯维保合同一览表：序号电梯型号品牌层站台数 1 1 二、合同期限： 1、依据双方签订的安装合同，自政府检测部门验收合格后12个月内，维修保养一年三、服务时间 1．乙方对设备提供365天，24小时全天应急处理服务。 2．电梯日常维护保养期限：__________ 四、服务内容 1、合同期内，乙方派专业技术人员，根据国家标准和规范，对甲方电梯设备进行维修、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，每台每月不少于2次，以保持设备的正常运行。

2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人，取得同意后方可进行保养工作。停止设备运行进行维修保养时，应设置明显的检修标志。 3、乙方维保时，若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人，必要时可以停止电梯的使用。 4、每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可。 5、乙方对甲方设备提供24小时应急处理服务。设备出现故障，乙方接到报修通知后，必须保证在30分钟内到达现场。五、双方的权利义务 1、甲方权利： ⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。 ⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。 ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。 ⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。 2、甲方义务： ⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。 ⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。 ⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。 ⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方

电梯设备安装合同(正式版)

YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation

合同编号：TF-HS-5249-90 编制人：XXXX 审批人：XXXX 电梯设备安装合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。甲方：（安装委托方）住所地：法定代表人：职务：乙方：（安装承揽方）住所地：法定代表人：职务：鉴于：甲方向乙方购买了12台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（20xx年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用：

序号设备名称型号规格层站台数安装单价小计 1模块化电脑组合变频变压控制乘客电梯XO-Star（800/1.5）11 12 3.38万元40.56万元合同总价人民币（大写）：肆拾万伍千陆佰元整 2、安装调试费以及支付： 2．1本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：肆拾万伍千陆佰元人民币40.56万元整）。 2．2安装调试费的支付： 2．2．1甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％（其中20%作为定金），计人民币20.28万元（大写：贰拾万贰千捌佰元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。 2．2．2电梯设备安装、调试完毕，并通过安装

电梯安全使用须知.

电梯安全使用须知 1.在乘梯楼层电梯入口处,根据自己上行或下行的需要,按上方向或下方向箭头按钮,只要按钮上的灯亮,就说明你的呼叫已被记录,只要等待电梯到来即可。 2.电梯到达开门后,先让轿厢内人员走出电梯,然后呼梯者再进入电梯轿厢。进入轿厢后,根据你需要到达的楼层,按下轿厢内操纵盘上相应的数字按钮。同样,只要该按钮灯亮,则说明你的选层已被记录;此时不用进行其他任何操作,只要等电梯到达你的目的层停靠即可。 3.在开启电梯厅门进入轿厢之前,须注意轿厢是否停在该层,切勿匆忙进入, 以防轿厢不在该层,造成严重事故。 4.进入电梯厅门之前,请勿用手扒门;进入电梯轿厢后,电梯门未完全关闭时电梯不能启动。电梯厅、轿门打开时,严禁跨步停留在厅、轿门内外,以防不测事故发生。请勿在轿厢内跳跃、跑动。 5.由于特殊情况,乘坐电梯作为载运货物使用时,不允许超载、撞击、涂抹电梯;载荷应尽可能稳妥地平放于轿厢中心,避免载货运行中轿厢倾斜。 6.不允许装运易燃、易爆等危险物品。如遇特殊情况必须装运时,需提前申请, 经安全、技术部门批准并采取安全保护措施后,方可运送。 7.严格注意不要敲击、推拉、硬掰、倚靠电梯内外门,不要在电梯厅门前、梯门处、轿厢内丢弃杂物或倒洒液体,否则会直接增加电梯发生严重事故的频率,威胁您乘坐电梯的安全。

8.不要将果核、石子等硬物丢弃在梯级上,也不要把伞尖等尖锐硬物伸进梯级周围的缝隙中,更不要伸进梳齿板中。 9.不允许开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门来装运长物件。非电梯专业人员不要私自用钥匙或其他物品强行打开电梯门;严禁未经电梯专业人员同意进行轿顶、井道、机房,或对电梯进行任何非正常操作。 10.运输建筑材料和建筑垃圾时,不可使用推车进入轿厢,应将垃圾或货物装成袋运输。 11.在车厢内严禁点烟、吸烟。因为电梯轿厢上下有易燃润滑油和其他易燃设施。无论是在电梯轿厢内,还是在电梯井任一层,当易燃物着火时,由于电梯井和轿厢的封闭环境,一有事故首先启闭门失效。当乘坐人员被锁在轿厢内时,极易导致人员严重缺氧窒息以及人人遗憾的人身伤亡。 12.千万不要试图用砸门、撬门或转动门锁的方式打开电梯。在电梯开关门时, 请不要试图用身体或物品阻止电梯关闭,更不要站在梯门处遮挡电梯门等人。电梯运行时,请不要依靠在电梯门上。 13.老人、儿童、行动不便者等应有其他人员陪同乘坐电梯。 14.千万不要乘坐明确标明处于非安全状态下的电梯。遇到火灾、地震或其他灾害时,请不要使用电梯。 15.当您在电梯被困时,请勿惊慌,应使用梯内电话告知监控人员,不得强行出

电梯维修协议书(标准版)

电梯维修协议书甲方：乙方：贵州xx电梯工程有限公司甲方：将都匀筑匀大厦2台电梯22层1000kg提升速度1.6/S生产厂杭州新马电梯有限公司，电梯使用已有十多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用，1、增加上行超速安全装置（夹绳器），2、更换全部接触器，3、安全开关，4、控制主电脑板，及其它相关零件（附更换件清单）。一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。维修程序一、更换限速器，安装上行超速。二、更换控制柜内接触器。三、更换井道轿厢各安全开关。四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合

格。五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油（机油甲方自购）。六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付40000.00元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方免费负责更换。本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。甲方：代表人：年月日乙方贵州快速电梯工程有限公司代表人：年月日

旧楼加装电梯安装合同范本

旧楼加装电梯安装合同范本金旺新苑8栋加装电梯及钢结构安装合同甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，本着平等、互利、诚实信用的原则，就惠州市金旺新苑8栋加装电梯的安装工程达成协议如下：甲方：乙方：惠州市**电梯工程有限公司地址：惠州市惠城区河南岸白泥路**新苑8栋2单元地址：惠州市***国际中心1610室代表：代表：签订日期：20XX年月日签订日期：20XX年月日一、安装工程费序号名称型号规格层站门数量（台）安装单价（元） 1 “**牌”无机房客梯LCA-825-CO90 LCA-825-CO90 8/4/4 1 40000 2 井道钢结构安装费按图纸施工 1 70000 3 基坑及连廊部分安装费 1 45000 总计人民币大写：壹拾伍万伍仟圆整155000 1、上述总价包含：电梯三相电源报装及线缆费、入户大门及对讲系统迁移安装、各层钢结构连廊制作安装、各层电梯厅改

造、桩基础工程、井道基坑土建工程等及各部门的相关手续办理。 2、包含电梯井道土建及后续修复工程、吊装安装及垃圾清运费用。 3、包含电梯安装、调试及验收费用。 4、含人行道、雨篷、改门（原门改为侧面）地面、护栏等按长湖苑1期5栋1单元的用料标准，具体所用材料应与甲方确认后再施工。 5、含安装费按简易征收税率增值税普通发票。二、付款方式： 1.1 报建手续经政府相关部门审批通过获得施工许可证后3天内，甲方支付乙方人民币****元（大写：*万圆整）安装进度款，乙方收到此款后5天内安排人员进场施工。 1.2 电梯经技术监督部门验收合格后3天内，甲方支付乙方人民币***.00元（大写：*万伍仟圆整）验收款，乙方收到此款后移交电梯设备。 1.3 电梯验收合格期满12个月后七天内支付10,000.00元（大写：壹万圆整）质保金。（质保期，电梯：1年；井道土建等：2年。） 2 规划审批说明： 2.1 自甲方提供完整申报资料2日起，4个月内若因建筑方案设计原因未能通过相关报批手续，乙方将适当扣除图纸设计及审

电梯使用安全注意事项

电梯使用安全注意事项 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

乘坐电梯应注意的安全事项一、注意超限过载电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯超载是很危险的。二、不顶阻电梯门当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。三、不随便按应急按钮应急按钮是为了应付意外情况而设置的，电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。四、不开门运行乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就运行，这说明电梯有故障，乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。五、不乘维修中的电梯来到电梯前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐。

六、发生火灾时别乘电梯司机或乘客在发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层，乘客禁止使用电梯逃生，而要从楼梯安全出口处逃生。七、发生意外千万别慌电梯运行中万一出现故障时，乘客不要惊慌，应按对讲或警铃按钮通知维修人员救援，不要乱动乱按，等待是保障安全的明智选择。八、进出电梯须观察电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板和楼层是否水平，如果不平，说明电梯存在故障，应及时通知检修，以保障乘客安全。正常使用过程中常见的几个故障一、电梯不能正常关门可能的原因有： 1、门光幕：电梯轿厢轿门安装门光幕，一边为发射杆，另一边为接收杆。当电梯门在关闭时，如果有物体挡住光线，接收杆接收不到发射杆的光源，立即驱动光电继电器动作，光电继电器控制门向反

施工电梯安装拆卸操作安全注意事项

施工电梯安装拆卸操作安全注意事项 1、作业人员必须熟悉和了解电梯构造和性能，并由设备科、质安部门进行安装、拆卸前技术和安全措施交底。 2、作业人员必须服从统一指挥，不得做与本工作无关的事，严格遵守安装、拆卸工序，未经技术负责人允许，不得更改下道工序。 3、各作业人员要穿防滑鞋，戴好安全帽，在高空要系好安全带，使用工具应挂好安全绳，防止高空作业物体飞落伤人。 4、施工电梯在顶升中不得停电，保证用电正常。 5、四级以上风力应停止作业。 6、在作业过程中，必须采取可靠安全措施，作业人员方可离开。 7、严格遵守建设部有关施工电梯安装、拆除有关安全规定。 8、施工电梯安装调式完毕、验收合格后主可投入使用。安装拆卸组织机构 1、作业现场总负责人： 2、作业技术负责人： 3、安全负责人： 4、作业班组： 5、作业人员：一、现场准备工作

1)确保所选场地满足安全检查所规定的要求。 2)确保安装现场的供电照明起重设备和其它必须的工具，道路和场地能运进和停放升降机各种部件。 3)按基础施工图准备好安装围栏基础底架的混凝土平台或混凝土坑、地脚的螺栓塑料塞保护，两端面应与混凝土表面齐平。 4)将电源线接至安装地点，现场供电箱与升降机地面的电源箱的距离应在 200米以内，以确保供电质量。 5)在安装前必须熟知安装阶段的安全要求的全部内容，深刻了解升降机各部件的机械电气性能。 6)在安装工地周围应加设保护栏。二、安装方法和步骤 1)准备工作 A.电梯安装前必须对其每个部件进行逐一检查验收，并维修、保养。 B.电梯基础施工，机务部门做好基础预埋件的埋件工作。 C.清理施工现场，保证电梯安装周围有足够的场地供各种构件堆放。 D.按照安装顺序确定电梯组件在现场中的堆放位置。 E.为了便于安装，对标准节接口必须清除杂物，所有联接螺栓孔必须打磨，并用少量黄油涂抹。 F.准备好各种通用工具和专用工具。 2)防护围栏的安装

电梯维修保养合同

. 电梯维修保养合同甲方：乙方：甲方将坐落于部电梯委托乙方维修保养，为保证上述电梯能够处于安全完好运行状态，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、公平、平等的基础上经协商一致达成如下协议：一、委托维修保养电梯的具体型号规格如下甲方除按上述规定数额向乙方支付电梯维修保养费用外，不再承担其他任何费用。乙方承诺其提供甲方的价格是乙方合同年度在该地区针对该梯型最低的，否则一经甲方查实，乙方应退还差价部分，并按合同总额的5%向甲方支付违约金。二、乙方责任 2.1 定期保养服务：乙方每半月（每月的3~8日和18~23日）、每季度（每季第一个月的3~8日）、每半年（每半年第一个月的3~8日）、每年度（每年度最后一个月的3~8日）派遣具备电梯维保资质的直属人员到场，对甲方设备进行检查、清洁、修理和加油润滑，具体按照“附件一”为上述电梯进行一次定期保养工作。机房控制柜、井道、井底的清洁工作均由乙方负责；如不能及时到场维保，甲方有权扣除一定的保养费用。 2.2 紧急修理服务：乙方提供24小时紧急修理服务，遇到电梯停止运行，乙方必须于接到甲方电话或传真通知后1小时内到达现场处理，若发生困人事故或其他紧急事故，乙方必须于半小时内到达。遇甲方有重要接待，甲方至少提前一天通知乙方，以便乙方提前一天安排人员对接待用梯进行检查、填写记录并经甲方人员确认。 2.3年检及年审：甲方向当地电梯主管机构申报年审时，乙方应该安排直属工程人员协助年审检查，并获取使用许可证，年审费用由甲方支付。若因乙方原因需复检、复查所需费用由乙方支付。 2.4 零件供应： 2.4.1电梯维修所需零部件甲方可自行购买，也可向乙方采购，若向乙方采购，乙方承诺以优惠价格向甲方提供维修保养所需的零部件，常备急用部件应一个有效工作日到位，非常备部件3日内到位，非标订做部件按约定时间到位。

电梯买卖合同范本(标准版)

编号：FS-HT-05018 电梯买卖合同(标准版) Elevator sales contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日编订：FoonShion设计

电梯买卖合同(标准版) 合同编号：_____ 卖方：_______ 买方：_______ 依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，买、卖双方协商一致，订立本合同。一、合同标的之名称、品牌、型号、规格、数量、价格和包装：合同标的之技术要求详见技术附件。合同标的包装由卖方负责，按适合铁路、公路或海运的条件设计。二、技术标准和技术资料： 1．技术标准：电梯执行《电梯制造与安装安全规范（GB7588）》和《电梯技术条件GB10058》标准。

2．技术资料：买方应当在_______年_______月_____日前将所有土建等技术资料盖章确认后交给卖方。三、付款方式及付款期限： 1．付款方式：买方以_____方式支付合同价款。买方付款时，应当注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号，并立即将付款凭证传真给卖方的合同经办人。 2．付款期限：（1）买方应当在_______年_______月_____日前支付合同总价的_______%（￥_____元）给卖方作为首期预付款，其中合同总价的______％（￥______元）作为合同定金。（2）卖方于交付货物前_______日内发出结算通知书，买方在接到结算通知书日起天内支付合同货价的_____%（￥_______元），款到按合同规定发货。（3）货到工地，检验齐备并符合安装要求后第_______天买方向供方支付本合同总价款的_______％

电梯使用常识及注意事项

乘客电梯使用常识及注意事项电梯是人们使用最频繁的日常垂直交通工具。现代电梯的设计最大限度地考虑到乘客的安全，但这并不能保证设备在任何情况下不出故障和意外。作为电梯使用单位要有电梯安全使用及管理的制度及电梯应急救援预案，而且每年进行电梯应急救援演练。定期对电梯使用个人进行电梯安全知识的宣贯，现我方将乘客电梯使用常识及注意事项告知贵方，以确保电梯正常安全运行（后附附件“电梯容易产生认识错误常识宣传资料”）：一、正确等候电梯 1、乘客在候梯厅按层门呼梯按钮，欲去所在层楼的更高层，则按 ▲，反之，则按▼。，切忌同时按下上/下行2个呼梯按钮，这样会让电梯做无用功，浪费你和她人的时间和电能。等待电梯到来，如果是多台并联电梯组，可能不是你面前的一台电梯来接你，任何一台电梯的到站会发出到站钟响，注意观察要到达的电梯，以便你到它的入口处等待。 2、电梯开门后，乘客先下后上，如果有乘客从轿厢走出，你应往两边站，以方便她们疏散，然后进入轿厢。 3、如果轿厢满载，请等待下一台电梯的到达。 4、电梯关门时，不要把手或其它物体伸到两个门扇之间。

5、发生火灾或其它紧急情况，楼内人员经过楼梯通道疏散。因为万一电梯电源被破坏，乘客可能被关在电梯轿厢里。二、正确出入轿厢 1、安全快速出入轿厢，切忌在门口处停留。站在门口的乘客应先离开轿厢。 2、正确按下所到目的楼层选层按钮，以保证不错过你到达的楼层。 3、如果轿厢内乘客人数适中，你能够向轿厢深处移动，以方便其它乘客。 4、带小孩的乘客照看好小孩；带宠物的乘客要防止宠物单独活动，不能用绳子牵宠物乘坐电梯这样非常危险。 5、与电梯门保持距离，开关门时要特别注意防止衣物或其它随身物品被电梯门挤住，必要时有一人按住开门按钮确保人员及物品完全进入电梯轿厢内再关门运行。 6、需要电梯门保持开门状态，应该按住开门按钮，如果自己需要搬运物品，能够请求其它乘客帮你按住开门按钮。三、正确乘坐电梯 1、注意观察楼层显示器，提前做好离开轿厢的准备。 2、如果电梯发生故障。应使用报警按钮或轿内对讲系统或电话与

雨季电梯安装施工方案及注意事项

雨季电梯安装施工方案及注意事项鉴于北方天气冬季寒冷干燥的特点，为了保证电梯安装过程中的施工人员人身安全和设备安全，特制定此施工方案及注意事项，除按照各工种的安全操作规程严格执行外，现场施工人员必须特别注意以下几点： 1. 冬季电梯安装施工 1.1井道作业前，认真检查脚手架是否紧固，脚手架是否放置牢靠，工具必须在工具袋里放好，不准放在其它地方。安全带正确使用好，已系在牢固的结构上；不准穿硬底鞋，并接受安全人员的正确指导。 1.2工作中注意周围人员及自身安全，防止工具脱落飞溅。 1.3 两人以上一起工作要注意配合，工件放置整齐、平稳。 1.4清除铁屑时必须使用工具，禁止手拉嘴吹。 1.5用火操作时除手续齐全外，工作前必须穿戴好防护用品，操作时所有人员必须扣紧衣领扎紧袖口，戴好防护帽、眼镜。接受安全员检查后方可开始工作。 1.6用火作业必须有专人执灭火器看火，用火前每层厅门口、底坑确保干净无易燃物，并所有门口防护栏在正确位置。 1.7用火作业完毕后，检查焊接工作情况如无异常状况，切断电源、灭绝火种。 2. 雨季电梯安装施工除上述安全特别事项照常遵守外，还应特别注意做好以下几点： 2.1进井道作业，应特别注意防滑倒。 2.2.使用手持式电动工具前，必须认真检查是否安全，有无漏电，静电，绝缘情况是否良好。 2.3工作中所拆除电线要及时处理好，带电的线头必须用绝缘带包好。 2.4 电焊用火操作前检查焊机电源线引出线是否良好、有无漏电，各接地点是否连接正确严禁利用脚手架接地，若线路横越车行道时应架空或加安全护盖。焊机二次线路及外壳必须接地良好，电焊钳把绝缘良好，焊接回路线接头不宜超过三个。 2.5雨天不准露天进行电焊操作，在潮湿地带工作时应站在铺有绝缘物品的地方并穿好绝