商业街物业管理规定

商业街物业管理规定

一、背景介绍

商业街作为城市中繁华的商业区域，承载着大量商户和消费者的活动。为了保

障商业街的正常运营和良好的环境秩序，制定一套完善的物业管理规定是必要的。

二、管理范围

1. 商业街内所有商铺、店面、公共区域以及相关设施设备均属于物业管理的范围。

2. 物业管理应包括商业街内的安全管理、环境卫生管理、设施设备维护管理等

方面。

三、安全管理

1. 商业街内应设立安全监控系统，定期检查维护设备，确保设备正常运行。

2. 商业街内应配备专职安保人员，负责维护秩序、防范盗窃、消防安全等工作。

3. 商业街内应制定消防安全管理制度，定期进行消防设备检查，确保消防通道

畅通，消防器材有效。

4. 商业街内应加强对商铺内部的安全管理，商户应配备消防器材，定期进行安

全演练。

四、环境卫生管理

1. 商业街内应定期进行环境卫生清扫，包括公共区域、商铺外墙、街道等。

2. 商业街内应设立垃圾分类收集点，并定期清运垃圾，确保环境整洁。

3. 商业街内禁止乱丢垃圾、乱倒污水等行为，违者将受到相应处罚。

五、设施设备维护管理

1. 商业街内的设施设备如空调、照明、电梯等应定期进行维护保养，确保正常

运行。

2. 商业街内的公共设施如卫生间、休息区、停车场等应保持干净整洁，定期进

行清洁维护。

3. 商业街内的电线、水管等设备应定期检查，发现问题及时修复或更换。

六、商户责任

1. 商户应遵守商业街物业管理规定，配合物业管理工作。

2. 商户应保持店面的整洁和卫生，不得乱堆乱放、乱贴乱画。

3. 商户应按规定缴纳物业管理费用，并及时处理与物业管理相关的事宜。

4. 商户应配合物业管理的安全检查和消防演练，确保商铺内部的安全。

七、违规处罚

1. 对于违反商业街物业管理规定的商户，物业管理方有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。

2. 对于严重违规行为，物业管理方有权终止商户的租赁合同并取消其经营资格。

八、监督与投诉

1. 商业街内应设立监督投诉热线，接受商户和消费者的投诉，并及时处理。

2. 物业管理方应定期公布投诉处理情况，接受社会监督。

以上为商业街物业管理规定的基本内容，为了保障商业街的良好运营和发展，

各商户应共同遵守并配合物业管理方的工作。物业管理方应加强管理能力和服务水平，为商业街的繁荣发展提供有力支持。