泥工(砌筑和混凝土浇捣及杂活)清包工承包合同范本

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一期(A组团)Ⅱ标段工程

泥工协议书

甲方：杭州市******项目部（以下简称甲方）

乙方：（身份证号码：）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规的规定，以及甲方与杭州星桥禹通房地产开发有限公司（以下简称发包人）签订的***一期（A组团）Ⅱ标段工程的总承包合同、补充协议，结合本工程具体情况，经双方协商，就本工程的泥工分包施工，达成如下协议。

第一条工程概况

一、工程名称：***一期（A组团）Ⅱ标段（包含1#、4#、8#、11#4幢5层住宅，9#、11#、12#楼3幢9层住宅及9#楼1层地下室）

二、工程地点：杭州市***西段南侧

三、分包工程内容及范围：本工程主体泥工作业

四、分包方式：劳务分包

五、分包工程造价：主体工程按建筑面积贰拾柒元伍角/平方米，临时设施按壹元伍角/平方米。

第二条工程施工期限

一、根据总包合同的要求以及甲方的工程进度计划，本分包工程的施工工期：临时设施开始施工—工程竣工验收通过止。

二、涉及分包工程的工期，不以发包人和甲方的合同和协议书为准，均按甲方在施工前根据常规工程和本工程施工实际情况编排的施工进度计划为准，因发包方、甲方原因产生工期延误的，乙方的施工工期相应顺延，不另增加费用。

三、为确保各分部分项按阶段性（月、周等）进度计划、节点控制计划准时完工，同时按乙方施工内容的整体进度计划按期完工，乙方在本工程合同签订后天内支付给甲方工期履约保证金万元整。如因乙方原因未能按阶段性进度计划、节点控制计划准时完工，但仍在最终的期限内完工的，则工期履约保证金不予扣除。如因乙方原因未能按阶段性进度计划、节点控制计划准时完工，最终也未能按乙方施工内容的整个进度计划准时完工的，则全部罚没该工程保证金。

四、因其他班组工作延误，无法及时给乙方提供工作面的，在具备工作面后，乙方应配合甲方，按调整后的进度计划增加劳动力和调整工作时间，尽量将延误的时间抢回来，该费用已经在上述综合单价中予以考虑，不再另行增加。

第三条工作内容

1、本工程设计图纸、设计说明、设计套用的标准图集、与本工程设计内容相对应的国家规范、

规程、强制性条文、省市建筑业主管部门对建筑施工的规定中关于砌筑、混凝土浇捣等内容均属本合同乙方施工范围。

2、生活区包含以下工作内容：

1）活动房（含办公室活动房）基础及走廊场地平整、基槽开挖、原土夯实、基础施工、房屋内土方回填、平整、夯实；碎石垫层、素混凝土垫层地面施工；二层楼面、走廊水泥砂浆找平层施工。

2）浴室、厕所基槽开挖、原土打夯、基础、外墙、隔断、水沟砌筑；石棉瓦屋面铺盖、墙顶四周找平、塞缝；砖墙面粉刷、地面碎石垫层、素混凝土垫层施工；地面、大小便槽内、墙面瓷砖、地砖饰面；水泥砂浆找坡、抹圆；排水管道接口预埋、预留。化粪池内修土、底板施工、四周侧壁砌砖、留洞；顶板施工；进出管道接头预埋。窨井挖土、砌筑、粉刷、盖板制作、安放。

3）场地内排水沟、花坛、花池挖土、基础、砌砖、回土、粉刷、沟底找坡、铺贴面砖等工作。

4）食堂内操作台、水池、洗涤池砖砌支座、多孔板安放、池体砌筑、粉刷、面砖铺贴；水沟挖土、砌砖、找坡、盖板制作、安放；食堂、餐厅地面地砖铺贴；食堂外的隔油池、排水沟施工；

5）场地内零星构件，如洗碗槽、洗衣槽、开水器支座、活动房楼梯支座等挖土、基础、砌砖、粉刷、饰面等工作。

6）围墙、地面施工、大门柱砌筑、砌筑墙体相应的粉刷、压顶等工作。

3、施工区内临时设施包含以下工作内容：

1）空地土方平整、夯实、碎石垫层、混凝土垫层施工；

2）搅拌场地、砂、碎石、砖等材料堆场的土方平整、碎石垫层、混凝土垫层施工；砂、碎石等松散材料堆场围护墙砌筑、粉刷；扣件、废钢筋、保护层垫块等松散材料堆放池的砌筑、粉刷；

3）外脚手架基础土方平整、夯实、碎石垫层、混凝土垫层浇捣；基础外侧排水沟施工；

4）场地内排水沟及沉淀池、集水井、窨井、阀门井的土方开挖、基础、侧壁、盖板等砌砖、混凝土浇捣、粉刷、沟底找坡、盖板制作、安放等工作。PVC排水管道的挖土、平整、管道安放、窨井砌筑、粉刷、盖板制作安放；花坛、花池的砌筑、粉刷、饰面砖铺贴工作；

5）临时（施工用电和生活用电）用电系统中配电箱支座砌筑（或浇捣混凝土）、顶盖安放、粉刷；搅拌机、砂浆机及其他小型施工机械底座混凝土浇捣和砌砖、上料斜坡的施工；砂浆池砌筑、水池砌筑、粉刷。

6）塔吊基础修土、垫层、基础承台混凝土浇捣；井架、施工电梯基础挖土、垫层、基础梁板施工；井架钢丝绳沟槽砌砖、盖板制作安放。

7）标准养护室及水池、台板的施工；井架操作间的墙、顶施工；配电房施工、

4、基础施工包含以下工作内容：

1）土方开挖时的零星修土、清底、打夯工作；明沟、集水坑抽水、边坡修整、零星挖土、底板下翻梁砖胎模边回填土工作；

2）管桩桩身内顶部往下2m深度范围内的土方掏挖作业和桩身内壁清洗、局部凿桩混凝土碎块清理、吊运工作；管桩灌芯混凝土浇捣；

3）块石、碎石、素混凝土垫层、找平层、防水层上的保护层施工；砖胎模砌筑、粉刷、基础

混凝土浇捣、基础砖砌筑、基础砖墙粉刷、防潮层施工、基础构造柱混凝土浇捣；基础混凝土的养护（包括浇水和覆盖保温），养护材料（塑料布、草袋、麻袋等材料）的收集、清洗、翻晒整理工作。

5、主体混凝土结构施工包含以下内容：

1）混凝土浇捣前的模板清理、柱、墙模板底部缝隙用砂浆封闭、模板浇水冲洗；

2）辅助混凝土公司工人接、拆输送管，混凝土搅拌车放料；

3）浇捣混凝土前辅助电工接、拉临时配电箱，混凝土浇捣、二次抹面、覆盖、浇水养护；

4）浇捣后的停泵车场地清理、少量多余混凝土的合理使用；

5）粘在墙、柱纵筋根部的水泥浆敲打清理、浇捣时施工缝处的松散混凝土的凿除；剪力墙、柱在楼面处的浮浆凿除；

6）各层楼面在模板拆除、搬运完后进行一次仔细的清理，将楼面上的混凝土碎块、木条、板条等垃圾清理干净；外架安全网被混凝土污染处的清理，泥工掉落外脚手架毛竹片上的碎砖、混凝土碎块的清理。

6、主体砌筑施工阶段包含以下内容：

1）楼面清理、辅助测量员弹测填充墙和门窗洞口的定位线、水平线；

2）砖和砌块的浇水湿润、水平、垂直运输，承重和非承重砖墙砌筑；

3）水、电、消防、设备、管道等墙内洞口的预留、洞顶过梁的制作、安放；门、窗洞顶预制过梁的制作、安放；

4）墙T形、十形交接处、构造柱两侧拉结筋安放；空调洞预留套管安放；

5）翻边、构造柱、圈梁、压顶、过梁、设备基础、支座混凝土的二次浇捣；卫生间蹲便器边砌砖、填充层、面层施工；混凝土浇捣后方能安放的预埋铁件的安放工作；

梁、柱、板、墙等结构构件钢筋保护层垫块的制作；混凝土墙、砖墙因模板施工留下的孔洞修补；预制柱、梁接头处的细石混凝土填灌浇捣。

7）厨房、卫生间的烟、气道安装完毕后外面的侧砖封砌；

8）部分需管道施工完毕后方能浇捣楼板的部位的混凝土运输、浇捣；部分需管道施工完毕后方准砌筑围护墙的管弄井墙体的封砌；

9）底层地面在土方回填后的平整、打夯、碎石垫层、素混凝土垫层施工；

7、其他施工内容：

1）图纸内的依附于主体结构的室外台阶、散水、残疾人坡道等泥工工作；

2）包含在本工程施工图纸内的设备基础、沟、槽、墩、台、砖墙、板、罐、池等之中的碎石垫层、混凝土垫层、砖或混凝土结构、预制或现浇盖板等等内容的施工；

3）墙体砌筑时端部柱上的水平灰缝线、墙身竖向位置线弹设；

8、当单次浇捣的混凝土方量较小时，采用搅拌机自拌。

9、最高砌筑高度不超过4.5m时的砌筑脚手架的搭设；

10、以上所有工作均包含落手清工作在内，所有甲方提供的材料，均有乙方收集到指定地点堆放整齐；

第四条分包工程质量要求

一、经双方协商，本分包工程质量要求达到：优质工程的要求：

（1）优质结构应指项目通过建设方、设计、监理、质量监督站、项目部主管部门的评定的结果，不得以交工验收为条件；

（2）优质结构应以各项实测得分和观感质量为标准；

二、本分包工程以《建筑工程施工质量验收统一标准》以及有关相应的“质量验收规范”或标准作为评定工程质量的依据。

三、为确保工程质量达到本合同要求，乙方愿意在本合同生效后三天内支付给甲方质量保证金万元整（验收后二个月内返回）。

如因乙方原因每一次验收达不到验收要求标准，甲方根据质量问题的轻重程度处以质量保证金的5%-100%金额的罚款，并由乙方承担返工和修补费用，验收由甲乙双方派人现场实测，乙方不得将自己的责任推卸给其他班组。

四、乙方在施工过程中应严格按照施工规范要求实施，当乙方违章施工被甲方发现并提出后，乙方拒不整改的，甲方有权单方面终止合同，罚没全部保证金。对出现质量问题的已完工作，甲方有权向乙方提出赔偿要求，赔偿金额以质量等级未达到要求部分的造价及返工的费用。

五、由于乙方施工的工作质量等级未达到要求，造成返工而逾期，乙方每逾期一天处罚人民币元，依次类推。

六、甲方在分段验收和日常检查发现的问题，及时以书面整改单的形式通知乙方，乙方必须按时完成整改工作，逾期不完成的每天处罚元。

七、各阶段施工具体要求：

1）生活区临时设施，要求场地地面平整、坡度正确、无起砂、起灰现象，强度满足施工要求，节约使用材料，观感质量较好。水泥砂浆楼面平整、光洁，不起砂。厕所地面排水坡度正确，墙面垂直度、平整度较好，地砖、瓷砖饰面横平竖直，无空鼓。水沟侧壁平、直，沟底找坡正确，底、壁之间无裂缝、不渗水。花坛尺寸正确、高低一致、圆弧处平顺、饰面砖铺贴美观。

2）施工区临时设施，要求路面平整、坡度正确、边沿整齐平直、无积水；各种构件横平竖直，尺寸正确；

3）混凝土工程

①模板安装过程中，对楼梯休息平台、楼梯踏步、集水井、电梯井坑等挂板高度较大，混凝土浇捣时易产生冒浆、漏空、吊脚等部位，必须在模板完全封闭前绑扎好钢丝网；

②必须在混凝土浇捣前1~2天将墙、柱模板底部与楼板交接处缝隙较大部位用水泥砂浆封闭，以免出现较为严重的漏浆；

③混凝土浇捣前，将梁、板、墙、柱冲洗湿润；

④混凝土浇捣时，必须按甲方制订的浇捣方案、技术交底的要求组织实施，料不集中堆放，墙、柱模板内下料合理，振捣充分但不过振，拉好水平线，仔细刮平、收光，进行二次抹面，及时覆盖保温材料，及时浇水养护，要求浇水养护不少于7天。

⑤及时将浇捣混凝土时粘结到钢筋上的砂浆清除,以免影响钢筋竖向连接的质量，墙、柱表面

浮浆较多时，及时将浮浆凿除。

⑥不得擅自修补蜂窝、空洞、麻面等质量缺陷。

4）砌筑工程

①要求正确阅读施工图纸、设计变更联系单和技术交底。

②楼面清扫干净，配合测量员弹测砖墙位置线、门窗洞口线、水平标高线；

③砖提前浇水湿润，合理堆放，不过于集中；砂浆配合比正确，搅拌均匀。

④排砖正确、灰缝（包括竖缝）厚度均匀、饱满、密实，上下错开。砌筑顺序正确、合理，墙面平整度、垂直度、观感质量符合规范要求，留洞、空调套管尺寸、位置正确，梁下斜砌部分墙体砂浆饱满。

⑤构造柱不漏设、少设，拉结筋安放正确，构造柱、过梁、压顶等二次结构混凝土浇捣密实。

⑥门窗洞边预制水泥块数量、位置、尺寸按交底要求正确设置；

⑦合理节约使用材料，做好落手清工作。

5）其他要求：施工过程中按安全技术交底的要求做好安全防护工作。

第五条安全生产、文明施工要求

一、乙方或乙方委托的现场负责人在招收操作工人时，必须详细了解工人的年龄、身体状况、技术水平、职业素养等。组织工人进场后，乙方或现场负责人和工人必须接受甲方组织的各项安全交底、安全知识教育。乙方也应对工人做好安全生产三级教育中第三级——班组级的安全教育。

二、安全教育的内容包括：施工安全操作规程、环境卫生、治安、保卫、消防、安全和文明施工等。同时乙方应管理好班组的工人，按上述要求进行施工，发现问题及时与甲方联系。乙方不得贪图方便和省钱，指令工人违章和冒险作业，也不得默许工人进行违章和冒险作业。因乙方原因发生人员伤亡事故的，甲方有权对乙方处罚，乙方承担由此造成的损失。乙方有权享受甲方统一办理的人身意外保险。

三、为了确保甲方安全目标和乙方自身利益的实现，对安全生产和文明施工的具体要求如下：

1、根据杭州市建设委员会规定，乙方应按施工人数设置专职安全生产管理人员，具体要求为每50名操作工人设置1名，50-200人应设置专职安全人员2名。乙方应根据上述要求在指定安全管理人员，安全管理人员的主要工作是协助甲方安全员管理本班组的人、机、环境等各项因素，安全管理人员不得随意调换，也不得单独指定现场负责人为安全管理人员。

2、乙方的现场负责人（带班人）和安全管理人员检查作业环境是否符合安全生产要求，每日班前对工人做好有针对性的安全交底和安全教育，班中班后进行安全检查，发现问题不得隐瞒，必须及时采取停工或整改的方式消除，遇到大的问题应及时向甲方汇报。乙方在施工现场的工人数量少于25人时，允许现场负责人兼任班组安全员。

3、乙方有指定安全员但不能按上述要求履行安全员职责的或人员不到位的，甲方将在乙方班组内抽调学历相对较高（高中）、求知欲较强的工人担任班组安全管理人员，工资由乙方支付，但其工作由甲方安排，同时甲方也将对其进行安全知识的教育和指导，作为乙方的人才储备。

4、塔机、井架等公共运输机械的使用，乙方应遵守甲方的统一安排，不得只顾自身利益强

行占用和抢用。若其他班组有长时间占用和随意抢用行为，乙方可以向甲方现场施工员反映，并要求其出面协调。甲方现场施工员无法协调平衡或不愿意协调的，乙方可直接向项目经理反映。但无论在任何情况下，乙方都不得出现随意关闭电源、采取非破环手段使机械停止运行等不理智手段，乙方人员的非理智行为造成安全事故的，所有费用损失由乙方承担。若出现较大的安全生产事故的，甲方可直接报警，追究事故责任人刑事责任。

5、乙方必须严格执行国家（部）、省、市有关安全和文明施工的各项法规和规章制度。进入现场必须带好安全帽、扣好帽带，高空作业必须搭设操作平台或系好安全带。乙方现场负责人和班组安全员必须时刻监督操作人员遵守上述规定。甲方发现乙方人员有违反上述规定的，有权对乙方进行罚款。乙方对甲方的安全教育、处罚屡教不改的，不遵守安全生产和文明施工各项规定、规程，违章作业而导致人员伤亡的，其一切责任和处理费用均由乙方承担。

6、甲方按国家（部）省、市有关安全文明施工的各项法律、法规和规章制度指挥生产，提供安全生产的作业场所和条件。如乙方发现甲方违章指挥或作业场所不符合安全要求的，乙方有权拒绝施工，并可向甲方项目经理如实反映情况。如继续冒险施工或乙方不及时指出而擅自施工时发生伤亡事故的，由乙方承担由此产生的所有后果。若按本合同约定，安全防护设施应有甲方提供材料但有乙方实施或有乙方自行提供和实施的，甲方已经提供但乙方未实施的或乙方未及时采购的，根据施工需要，甲方先行提供或安排非乙方人员实施，但相应的成本等费用在乙方工程款中扣除。

7、对乙方自行提供的机械，甲方发现问题提出整改意见的，乙方必须及时检查修理。同时乙方应在每日班前仔细检查机械的运行状况，及时维修保养。对关键零部件，应有适量的备件。乙方不及时修理继续使用导致伤亡事故时，责任费用由乙方承担。对甲方提供，乙方单独使用或与其他班组共有的机械设备，乙方同样负有检查、报告、维修、保养维护的责任。乙方工人执意违章使用的，甲方有权在通知乙方或乙方现场负责人后开具罚单，罚金从乙方工程款中扣除。

8、甲方在乙方进场后，需另行签订安全生产目标责任书、治安保卫责任书、消防安全责任书、安全教育责任书，乙方应按责任书的要求开展工作。乙方违反责任书约定，甲方有权根据责任书的约定进行经济处罚，后果严重的追究法律责任。

9、乙方与现场其他班组之间应互相配合。乙方的现场负责人和班组安全员要及时消除工人之间的小摩擦。除正当防卫外，不论何种原因发生打架、斗殴等事件的，均直接报警，交由公安部门进行处理。公安部门对甲方的罚款有乙方和其他事故参与方按责任进行分担。事件中对方的医药费用和损失的承担有公安部门裁定。

10、非甲方、乙方原因发生的意外伤、亡事故，乙方应承担2万元以下的损失及赔偿；若损失额或赔偿额超过2万元的，超过部分甲方、乙方各承担50%；

11、乙方的工人发生赌博、盗窃等违法行为的，直接报警，交由公安部门进行处理。为了杜绝乙方工人偷盗扣件等小型金属制品的行为，甲方安排自行车、电动车集中停放点。乙方工人骑车出门时对甲方保安抽查、检查不得拒绝。乙方工人有盗窃协议而执意不肯接受检查，或更有甚者煽动工友闹事起哄的，可在甲方保安的见证下有乙方现场负责人检查车蓝、后车厢等用以证实。

12、所有罚款从乙方工程款中扣除，罚款单在甲方电话通知乙方本人后，不论乙方现场负责

人或乙方当事工人签收与否，均发生效力。

第六条劳务管理

1、严格执行《劳动法》，乙方要正确使用劳动力，按规定办理进场施工人员的各项手续，并承担由此产生的各项费用。在本工地参加工作的人员，必须证件齐全（身份证、暂住证、计生证等），进入工地后必须服从工地后勤管理人员的住宿安排，严格按照后勤人员的安排执行，严格按人数入住，入住人员须在三天之内上缴一寸照片6张（暂住证、工作证用），班组长同时上交本班组职工花名册。乙方应教育工人爱护临时设施，如有人为损坏、破坏的，由乙方负责赔偿。

2、乙方工人不得带不在本工地上班的女性眷属入住，如有在本工地上班的妇女，则其必须提供结婚证复印件。项目部按3对夫妻/间安排住房，若乙方的工人要求按1对夫妻/间安排住房的，则按600元/月·间的标准，乙方签复同意支付的文件后项目部安排住房，该款项在工程款中扣除。上述600元/月·间包含300元/月·间的宿舍使用费、烧饭的电费，不包含空调等大功率电器的电费，安装空调的，则再增加至900元/月·间）。

3、在施工过程中，乙方要加强劳动力管理，严禁乱招无证人员，由于乙方招工不慎产生的被敲诈等一切后果均由乙方承担。

4、若乙方劳动力不足或管理不当，造成进度、质量、安全生产、文明施工等无法满足工程需要，经甲方多次催促后无实质性改进的，甲方有权终止协议并予以清退；

5、乙方必须执行项目部的后勤、安全管理各项制度，不得在工地内使用电磁炉、电炉、电饭煲、电炒锅、电茶壶、热得快、空调等大功率用电器，严禁私拉电线插座开关。乙方工人不得在宿舍内烧饭、烧菜、生火取暖，乙方有工人在宿舍内烧饭烧菜的，按每发现一人次对乙方处以罚款200元，对乙方的工人在甲方发出整改单后屡教不改，坚持要在宿舍内烧饭、烧菜的，按实际烧饭人数每人每月从乙方的承包款中扣除电费、安全防护费500元/月；

第七条环境保护

一、乙方严格按照国家、省市规定，施工组织和甲方的要求做好环境保护工作。

二、乙方在实际施工中必须做好以下工作：

1、在浇捣混凝土过程中，安排专人冲洗地面、混凝土运输车辆，保证车轮冲洗干净出场，同时收集好冲洗下来的砂、碎石等散料。

2、在楼层打扫卫生时，粉尘较多，必须洒水湿润，减少扬尘。建筑垃圾必须装袋或装车从电梯或塔吊运输，不得直接从楼层抛洒、扫落。

3、在从水泥桶放料后，关紧阀门。在搅拌斗内上料时，必须遵循碎石、水泥、砂的上料顺序。搅拌砂浆时，必须先放入水，在地面上将水泥和砂适当人工翻拌，再锹入搅拌机内，以减少水泥飞扬。

4、在进行混凝土振捣时，插入式振捣器不得撬住钢筋进行振捣，以免产生极高分贝的噪音。

5、搅拌机、翻斗车等清洗时，污水不得随意倾倒，必须经沉淀池沉淀，方准排入下水管道。

第八条驻工地代表

一、甲方驻工地代表：

二、乙方驻工地代表：

当甲方认为乙方的现场代表工作能力、责任心无法满足本工程的要求时，可以要求乙方更换或增派现场代表，乙方不得拒绝。

第九条双方职责

一、甲方职责

1、确认乙方编制施工组织设计并督促实施。

2、按本合同规定及时和乙方核对工程量、支付工程款。

3、组织协调与工程有关各方关系，组织质量、环境、安全、文明标化等各种审核、检查验收。

二、乙方职责

1、分包合同内容必须自行完成，不得再转包分包。如擅自转包分包，甲方有权单方面中止本合同，乙方支付给甲方的质量、工期保证金全额作为违约金扣除，并赔偿甲方由此造成的损失。

2、乙方承包人或其指定的现场代表必须每天在场指挥工人操作，确保85%的在场率，甲方按月进行考核，缺勤超出本规定按100元/天进行罚款；

3、乙方自行负责组织工程管理班子，负责工程技术及管理工作，工人进场前必须将进场人员的花名册报甲方，特殊工种人员附上岗证复印件，在工程进行中随时接受甲方监督及指挥。外来合同工应“三证”齐全，并办理好暂住证等手续，报甲方备案。未经甲方及发包人同意，住宿人员的亲属、朋友一律不得在施工现场留宿。

4、乙方应按质量检验评定标准和相关规范、标准对工程的分部、分项、工序质量和隐蔽工程进行自检自评，并及时报甲方管理人员验收，上道工序未经甲方验收和核定不得进入下道工序。

5、编制乙方施工内容的进度计划及协作配合计划，经甲方同意后实施。

6、乙方必须对进场施工人员进行安全、质量、文明施工入场教育，并按政府有关规定办理各类手续，特殊工种、管理人员必须按规定持证上岗。各分项、分部施工前必须对操作班组全体人员进行质量、安全技术交底。

7、乙方在施工过程中如发生质量事故，应及时报告甲方，处理方案应经甲方同意后实施。除甲方或发包人原因外，处理事故所发生的费用均由乙方自行承担。

8、乙方每完成一个分项工程的施工，该分项工程的落手清工作必须在第二天内全部完成，若到时仍未清理干净，则甲方派人清理，清理人工费按60元/工日在甲方发放的月生活费中扣除。

9、工程竣工后，乙方按规定对工程实施保修，保修期限为壹年，保修金为总价的5%，保修期间，乙方在接到保修通知二天内派人修理。乙方接到通知超过二天未派人前来修理，甲方可委托其他单位或人员修理，费用由甲方实际支出从乙方保修金中自动扣除。

10、遵守地方政府和有关部门对施工场地的交通，施工噪音，市政市容等规定，确保该工程达到文明施工现场。

第十条工程价款的支付与结算

一、乙方的合同单价按建筑面积每平方贰拾柒元伍角包干，包干部分不计其他运输增加费等所有费用。临时设施按主体工程的建筑面积每平方米壹元伍角包干。建筑面积按国家规范GB50303-2005《建筑面积计算规范》的规则进行计算。建筑面积为主体建筑的建筑面积，临时设施不计建筑面积。即本分包合同的总价为主体工程总建筑面积（m2）×（27.5+1.5）元/m2。

二、本工程甲方要求乙方按“西湖杯”的质量标准进行施工，工程最终通过“西湖杯”或更高要求的评定的，则在上述单价的基础上奖励乙方壹元/平方米。乙方施工的临时设施、主体工程均按高要求、高标准组织施工，完成的质量也较好，获得的各管理方的好评，但最终工程未通过“西湖杯”评定的，在上述单价的基础上奖励乙方壹元/平方米。除此以外，不予任何奖励。

三、工程款的支付方法：

1、整个合同内容完成主体工程的40%时，甲方支付已完工程量50%，以后按月支付上月完成工程量的70%，整个工程竣工验收通过后一个月内支付至90%，余款2009年3月底之前一次性付清；

2、中途因乙方违反合同或非甲方原因退场的扣除所有未付款项；

3、由于设计变更或甲方原因造成返工，按实际发生人工（平均）60元/工计算；因设计变更造成砌体量减少较多（50m3以上）的，甲方可以按90元/m3的单价在总款项中扣除；

4、因设计未注明或说明，但规范、强制性条文、相应国家、省、市标准中等已作出明确规定必须实施的内容（涉及到乙方部分），由乙方实施，不另计费用。

5、本工程单价是根据塔机作为垂直运输机械考虑，但甲方不保证塔机能覆盖到所有的施工点。

6、本合同已考虑了施工方法、顺序根据现场的实际情况做适当调整，费用不做调整。

第十一条供料方式及材料结算

一、主材供应方式：甲供

二、工具、机具、劳动用品

1、乙方人员使用的个人劳动用品（手套、雨具、套鞋、安全帽等）乙方承担，安全保护用品（安全带）统一由项目部登记领发，完工后归还，如有损坏和丢失照价赔偿；

2、工程承包范围内所使用的混凝土振动机、振动棒、磨面机、翻斗车、养护用的胶皮水管、碘钨灯、灯管、扫帚、铝合金刮尺、铁锹、滚筒、榔头、锥子、泥桶等工具均由乙方承担。

三、乙方在承包期内，甲供材料用量实行限额领料，施工时，甲方将对每道程序进行检查，发现无故浪费、大材小用等现象按100—500元/次处以罚款。

四、乙方施工人员进场后由甲方统一安排办理暂住证和省市、街道等规定要办理的其他证件，费用由乙方承担。

第十二条解决纠纷的方式

一、双方若发生争端或纠纷，应先协商解决，若协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起

诉讼。

二、若因发包人原因使甲乙双方利益遭受损害而发生纠纷（如带、垫资、借款、保证金不能及时收回等），乙方不得以甲方为诉讼对象，而应与甲方配合由甲方出面向纠纷的另一方提出诉讼。

三、除下列原因外，乙方不得停止施工：

1、发包人或甲方要求停止施工；

2、甲乙双方协议停止施工；

3、法院要求停止施工；

第十三条工程停建或缓建

由于政策变化，不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，合同不能继续履行，乙方应妥善作好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方为乙方撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工工程的价款（发包人支付原因除外）。已经订货的材料、设备由订方负责退货。非甲方原因，造成的工程中途停建或缓建，乙方不得向甲方要求支付任何损失的赔偿。

第十四条其它

一、本合同自甲乙双方盖章及保证金到位后生效，在工程款结清后失效。

二、如由于乙方施工质量、施工工期等原因造成建设单位对甲方的处罚全部由乙方承担，但应在乙方承包工程范围内。

三、在省、市质量、安全生产文明施工、劳动用工检查中，由于乙方的原因而使项目部受罚，则该罚金由乙方负责并在结算中扣回；甲方各部门（质安、人事、保卫）在分项质量、安全、文明施工、劳动用工检查中的处罚或奖励款均转与乙方；

四、甲乙双方仅执行本合同内所规定甲乙双方的权利及义务，其他任何与甲、乙双方各自直接发生的经济关系概与本合同无关，由各自自行承担责任，不负连带责任。

五、可分批验收的工程，在未经正式验收合格及未交付使用前，其保护责任由施工方负责。

本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

本合同中未尽事宜，双方经协商后另订协议。

甲方：乙方：

地址：地址：

委托代表：委托代表：

电话：电话：

签证时间：年月日