大连金州新区规划建设局公告
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大连金州新区规划建设局公告
大金新规发[2012]第091号
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根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》，我局现将拟审批事项向社会各界予以公示。（具体内容详见政府网址 https://www.360docs.net/doc/3d15618119.html,及现场公示牌）。如相关部门及利害关系人有异议，请在本通告发布后10日内向我局提出书面申请。逾期或无异议，我局将依法对该项目进行批复。
项目名称：登沙河B—09地块
项目位置：登沙河临港工业区
使用性质：商业服务业设施（服务型公寓、商业、旅馆）
用地面积：46026平方米
容积率：≤2.0
建筑控制高度：≤50米
审批事项：规划设计条件、规划方案公示
公示时间：2012年8月17日—26日
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咨询电话：87615613
网上反馈意见信箱：dkgongshifankui@https://www.360docs.net/doc/3d15618119.html,
大连金州新区规划建设局
2012年8月17日
登沙河B-09地块规划设计条件
项目用地位于登沙河临港工业区，用地面积46026平方米。规划设计条件如下：
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1.建筑物后退用地红线距离要求：临南侧道路一侧建筑退用地红线≥10米；临西侧道路一侧建筑退用地红线≥8米；临其它方向建筑退用地红线≥5米。门卫退用地红线2米，围栏临路退用地红线1米。
2.临南侧及西侧道路可各设一个出入口（最终以审定的设计方案为准）。
3.用地性质：商业服务业设施（服务型公寓、商业、旅馆）。
4.容积率：≤2.0。其中公建式公寓建筑占总建筑面积74.4％；商业建筑占总建筑面积12％；旅馆建筑占总建筑面积13.6%。
5.建筑控高：≤50米。
6.建筑密度：≤30%。
7.绿地率：≥30%。
8.停车位：商业按建筑面积每100平方米配建1个停车位，旅馆按建筑面积每100平方米配建0.5个停车位，服务型公寓按每户配建1个停车位。依此标准建设地上、地下停车位。
9.人防要求：按照国家规定，新建民用建筑应修建人防地下室，如不建应缴纳人防异地建设费。
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10.规划总图必须在近期现状1:500地形图上绘制（该现状地形图需由规划建设局勘察测绘中心认定盖章）。近期现状地形图应包括该项目用地周边道路、周边20米范围内的现状地形。
11.方案应附报沿城市干道一侧彩色透视图、鸟瞰图及夜景照明效果图。
12.特殊要求：该用地定位为工业区配套的邻里中心，项目不得分割出售。建设单位须将邻里中心必备的超市、银行、通信、餐饮、卫生服务、洗衣店、菜市场、美容美发、文体中心维修店、文化用品、药店等12个功能配齐。
成都市高新西区发展规划
成都市高新西区发展规划 成都高新西区是国家科技部批准的国家级高新技术产业开发区，是实施省、市"一号工程"的重要载体，是聚集发展以电子信息为龙头及现代中药等高新技术产业的重要基地，是成都构建西部战略高地，实现跨越式发展的重要支撑。成都高新西区位于成都市西、三环路与绕城高速公路之间，距成都市中心6公里，起步区开发面积10平方公里，远期控制规划40平方公里。 2001年3月成都高新西区建设启动以来，在省委、省政府和市委、市政府的高度重视、强力推动下，在省市部门和区(市)县的通力配合、大力支持下，坚持高标准规划、高起点建设、高质量招商、高效率服务、高效益发展，呈现出快速、强劲的发展势头。去年3月以来，投入市政基础设施和公建配套设施建设资金18.7亿元，起步区市政基础设施全面形成承载能力；签约项目90个(其中，电子信息项目65个、现代中药项目20个)，协议投资总额90.6亿元，实际到位资金19.9亿元；开工建设项目42个，投资规模达53.2亿元；签约入驻高新西区创业中心孵化器的企业70家，投资规模达4.4亿元。目前，高新西区聚集的投产企业有托普软件、大唐电信、迪康药业、奇力制药、银河磁体、华电科星、东方凯奇、通达电器等35家。去年以来，累计销售收入45.9亿元，工业增加值13.1亿元，税利总额4.2亿元，解缴税收2.1亿元，出口创汇7010万美元。 发展区位详细展示图：（建议下载放大查看）
高新西区建设发展的总体思路：认真贯彻落实省委省政府、市委市政府大力发展以电子信息为龙头及现代中药等高新技术产业的科学决策，按照"实力做强、功能做优、形象做美、品位做高"和"尽快建成全国最具吸引力的高新技术产业开发区"的要求，坚持高标准规划、高起点建设、高质量招商、高效率服务、高效益发展，依靠思路创新、体制创新、技术创新、人才创新、环境创新，着力引进科技含量高、市场占有率高、附加值高、可持续发展的电子信息和生物制药等国内外知名企业，加速形成项目、资金、技术、人才、政策、机制等聚集效应，努力把高新西区建设成为基础设施完善、信息网络发达、配套功能齐全、环境清新优美、企业富有活力、文化氛围浓郁、具有现代水准的全国最具吸引力和竞争力的智能化高科 技园区，逐步构建中国西部"硅谷"。
《赣州市城市总体规划实施 评估报告》
附件： 《赣州市城市总体规划(2006-2020年) 实施 评估报告》主要内容 一、评估的目的意义 《赣州市城市总体规划（2006-2020年）》（以下简称《06版总规》）于2010年4月经江西省人民政府批准实施。该总规自基期年至今已近10年，较好地指导了赣州市城市规划建设。期间赣州市内外发展环境发生巨大变化，《06版总规》已显示出一定的不适应性。为系统、全面地分析城市规划实施的成效，了解城市建设发展水平和服务能力，剖析城市规划实施中存在的偏差、问题并认真务实地查找原因，研判未来发展趋势，提出改进和完善规划实施机制的对策措施，使规划能够更好更完善地指导城市建设发展，特开展本次城市总体规划实施评估工作。 二、评估的主要内容 按照住房与城乡建设部《城市总体规划实施评估办法（试行）》的要求，评估内容主要包括以下方面： 1、城市发展方向与空间布局评估 （1）城市发展方向评估 根据《06版总规》，中心城区以向南向西发展为主。从城市新增建设用地的分布情况来看，向南发展主要发展轴线“中
央发展金脊”逐步构建，新触媒点赣州综合保税区、昌赣客专高铁线及赣州西站等重要产业平台与重要基础设施的出现，加速城市向西发展。章贡区、南康、赣县同城化发展趋势明显。 （2）空间布局评估 06版总规提出了“一脊两带、三心六片”的空间结构。从《06版总规》实施情况来看，整体空间结构与《06版总规》的要求较为吻合。除了创新区（蓉江新城）城市中心由于发展时序原因，暂时未形成，但随着连接南康的赣南大道通车，未来将逐步完善城市功能。另水西湖边片区接纳产业区就业人口和老城疏散人口的功能尚未实现，旅游服务尚未形成，水西钴钼有色冶金基地逐步弱化了有色金属产业。 2、阶段性目标落实情况 （1）规划目标实施情况评估 《06版总规》实施以来，赣州城市经济和社会保持了持续稳定较快发展，综合经济实力进一步提升。经济实力明显增强，产业升级明显加快，人民生活水平明显提高，城市建设有序推进，拉开城市框架，完善城市功能，城市品位得到提升，城乡面貌日新月异。突出历史文化保护，推进历史文化名城名镇名村建设，瑞金市被列为国家历史文化名城，注重山水生态环境保护，打造山、水、人、城和谐共存的山水园林城市，被联合国环境规划基金会授予“绿色生态城市保护特别贡献奖”。较好地完成了总规制定的阶段性发展目标。
达州市城市总体规划
达州市城市总体规划 2009-08-29 15:11:17 项目名称：达州市城市总体规划 设计号：08068 委托单位：达州市规划与建设局 承编单位：省城乡规划设计研究院 城市规划设计证书等级：甲级 城市规划设计证书编号： 0 8 1 1 2 4 院长：樊晟高级规划师 总工程师：毛刚高级规划师 院规划成果专用章： 规划设计编制完成时间：2009年4月 省城乡规划设计研究院： 责任总工：华副总师注册城市规划师高级城市规划师 项目负责人：涛副院长注册城市规划师教授级高工 高黄根副院长注册城市规划师高级城市规划师 项目主持人：樊川注册城市规划师高级城市规划师 编制人员：奇注册城市规划师高级城市规划师 代明副总师注册城市规划师高级城市规划师 黄剑云注册城市规划师高级城市规划师 岳波注册城市规划师高级城市规划师
亮规划师 廖伟助理规划师 马晓宇规划师 廖竞谦规划师 邓生文研究生 协编单位：达州市规划和建设局 前言 受达州市规划与建设局的委托，省城乡规划设计研究院承担了达州市城市总体规划调编工作。工作组于2008年7月进驻现场开 始开展工作，在达州市委、市政府领导下，在市规划与建设局的直接参与和大力支持下，经过现场踏勘和有关部门调研，收集了大量现状资料 和有关部门的发展规划，在重点进行城市区域战略地位、用地发展方向选择、城市发展空间拓展、道路交通体系和城市风貌等分析研究基础上 ，提出了达州市城市总体规划构思与方案，于2008年8月8日、9月25日与12月17日分别向达州市四大班子和相关部门领导与专家汇报，经过与会 人员认真讨论，提出了修改完善审查意见。 一、文字成果 达州市城市总体规划文本 达州市城市总体规划说明书 达州市城市总体规划专题研究 达州市城市总体规划基础资料汇编 二、图纸成果 1、区位关系图 2、市域城镇体系现状图 3、市域城镇体系规划图 4、市域生产力布局规划图 5、市域公共服务设施规划图 6、市域风景旅游规划图 7、市域生态环境建设及地质灾害防治规划图
2020年关于建设局下半年重点工程建设工作计划
关于建设局下半年重点工程建设工作计划着重抓好两个方面重点工作： 1、规划管理工作。一是加快扩区启动区建设进程，完成洋口大道南侧区域控制性详细规划和黄河路商业街区城市设计的编制工作；二是完成安置房四期规划方案及施工图设计工作；三是加快推进黄河路南侧原小学地块、黄河路北侧xx路西侧地块、豪文轻纺地块的规划、建设进程；四是完成xx3号农居点规划方案及施工图设计，力争年底完成主体建设。 2、工程建设工作。一是加快推进博文商务中心、汇鑫房地产项目已出让地块规划及施工图设计，争取四季度开工；加紧建设博苑豪庭、中汇商业广场和渭河路北侧商务综合楼工程；二是加快安置房三期建设进程。力争10月底全面完成四幢小高层市政配套施工以及三期广场、围墙工程；三是力争10月底全面完成牡丹江路西延拓宽工程。 为快捷保持完成下半年工程建设目标任务，将采取以下三条措施加快推进项目建设: 一是职责分工再明确 根据全年各项规划建设重点工作细化任务，特别是道路及安置房三期建设配套工程包括新增加的技安及燃气配套工程等任务列出 每项具体工作，做到一项不漏；根据局内部工作人员的职责分工，将每项工作职责再次明确分解落实到项目具体责任人。 二是工作任务再落实
由各责任人列出各项工作下半年每月及至每周的工作序时进度、阶段任务、目标要求、管理措施等，强化过程控制和压力传递，坚持每月召开月工作例会、不定期工作会商、协调，并通过邀请县职能部门、区纪检、区财政人员随机检查、督查等方式，加强工作考核力度，切实将各项工作任务按序时落实到位。 三是作风建设再坚持 在工作过程中要求每个责任人员严格遵守机关各项规章制度， 工作时间做到人到、心到、手到，坚持廉政建设“八项规定”，加强廉洁自律，拒腐防变，时刻保持“自重、自省、自警、自励”。将高效、廉洁、务实的工作作风贯彻坚持到底。 以我区加快“主窗口、主阵地、主战场”建设为契机，以提升 城市环境管理水平为抓手，进一步强化组织领导，突出重点，标本兼职，在全区上下掀起一场环境革命，打造整洁、舒适、优美的市容环境。 一、目标 通过第三季度专项整治行动，实现如下目标： 1、绿化带内无农作物种植，无堆杂物，无乱搭乱建现象。 2、企业围墙无瓜藤。 3、河道河面无漂浮物，河坎两侧无堆积物。 4、规范居民小区管理，打造高效化的便民服务和精细的小区管理。 二、重点
赣州市优质建设工程奖评选与管理办法
赣州市优质建设工程奖评选与管理办法 第一章总则 第一条为了规范我市优质建设工程奖评选活动，鼓励建设、勘察、设计、施工、监理等参建单位加强工程质量管理，多创“精品”工程，以点带面，提高我市建设工程质量整体水平，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》、《江西省建筑管理条例》等法律法规的要求，参照《江西省优质建设工程奖评选与管理办法》，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法仅适用于赣州市范围内优质建设工程奖的评选与管理。 第三条赣州市优质建设工程奖分结构优良工程奖和优良工程奖两大类。 第四条结构优良工程奖的评选范围为房屋建筑工程和市政公用设施工程，优良工程奖的评选范围为房屋建筑工程、市政公用设施工程、建筑装饰工程和园林绿化工程。 申报优良工程奖的房屋建筑工程和市政公用设施工程，必须先申报结构优良工程奖，获得优良结构工程奖的工程，才具备参加优良工程奖的评选资格。
第五条优质建设工程奖由企业自愿申报，各县（市）辖区内的工程项目须经县（市）建设行政主管部门和有关部门审核后择优推荐。 第六条赣州市城市规划建设局成立赣州市优质建设工程奖评审委员会（以下简称评委会），负责优良结构工程奖和优良工程奖的评审工作以及江西省优质建设工程奖的推荐申报工作。评委会下设办公室，并委托赣州市建设工程质量监督管理站负责办公室日常工作。 第七条优质建设工程奖每年评选一次，获奖项目由赣州市城市规划建设局审批表彰。 第二章评选范围 第八条参加优质工程奖评选的工程项目，必须是我市范围内符合基本建设程序，且已建成投产或使用的新建工程，其建设规模应达到以下标准： １、单位工程建筑面积赣州市中心城区范围内（含章贡区、经济技术开发区）在3000平方米以上，县（市）在2000平方米以上的各类工业与民用建筑工程。风景园林等特殊建筑工程规模可适当降低。 ２、单位工程建筑面积在800平方米以上或工程造价在40万元以上的建筑装饰工程；幕墙面积在600平方米以上或工
建设局2020年度上半年工作总结及下半年工作计划.docx
一、目标完成情况 (一)市级重大工程建设 上半年累计完成征地56.67亩，完成征收34270平方米，分别是惠安大道(解放大道-张公堤)工程完成征收6000平方米，汉江大道(常青路-建设大道)工程完成征地14.67亩，完成征收15000平方米，汉江大道(建设大道-京汉大道)工程完成征收660平方米，汉江大道(京汉大道-梅子山通道南)工程完成征收2500平方米，江汉七桥(解放大道-汉阳大道)工程完成征地10亩，新墩至汉西上行联络线完成征收10560平方米，地铁7号线一期(常码头站-长丰站)完成征地32亩。 沿河大道(XX路-三环线)工程已初步核定征地拆迁范围，项目调查及代办单位已招标，市地产正在进行PPP项目招标，拆迁资金尚未到位;古田一路北延线(长云路-金银湖南街)工程已成立项目指挥部、委托协议已签订，市城投公司正在进行PPP项目招标，拆迁资金尚未到位;江汉七桥(解放大道-汉阳大道)工程中的古四警务站、城管委公厕已拆除，施工单位正在进行桩基施工，正在落实资金及房源工作;保障线路立面改造及环境整治综合提升工程待征地征收量确定后下达。 (二)区级城建投资 上半年累计完成投资222717万元(含三旧改造120204万元)。23个项目已完成，30个项目进场施工，其他项目均在前期阶段，完成进度51.8%，超进度1.8%。 (三)微循环路建设 我局需年内建成12条道路中，截至上半年，已开工4条、即将开工4条，正在完善前期4条。 平安一路完成了排水管网建设，正在进行道路基础施工，工程计划8月底完成工程主体建设并投入使用;丰硕路完成了与城华路排水箱涵的对接，确保了XX西部雨季排水问题，即将开展道路建设，工程计划年底前完成工程主体建设并通车使用;三环线北路完成了排水和路基建设，正在铺筑水稳层，同时还完成了征地征收工作;汉中路完成了武胜路至操场角路道路排水建设已投入使用，崇仁路至操场角路段待崇仁A片拆除提供施工断面后进场施工，工程计划年底前完工并通车使用。 丰美路、丰美小路、长进街、长升小路已于6月29日完成工程招标工作，即将签订施工合同开工建设，开工日期比市级承诺提前2个月。 京广南路、丰竹小路、紫润小路、长顺路已完成规划、立项、设计等前期手续，正在开展施工招标工作，预计7-8月完成招标工作。 (四)路网建设 我局需年内开工10条道路中，截至上半年，已开工4条，完成招标待开工建设3条，前期准备阶段3条。 田文街已基本完成了排水工程，正在进行路床施工及电力迁改工作;长嘉小路和长嘉北路正在进行排水顶管施工;太平洋路完成了排水箱涵295米建设任务机动车道换填土约3000平方米。 古章路、紫润路完成了工程招标工作，即将签订施工合同开工建设;新路完成了施工招标工作，等待开发企业腾退施工断面后进场施工。 田文街改造工程拟按区政府要求按规划形成，费用测算已报区政府研究确定后开展前期工作;古箫路、联工路已完成修建性规划及批复。 (五)在建工地管理 1、军运会沿线工地整改工作由局属区建管站负责，沿线工地基本达标，后续加强现场动态管理; 2、新建装配式建筑工作由局属区建管站负责，建管站正在积极推进武汉恒隆广场一期
成都高新区世龙广场项目“2015
成都高新区世龙广场项目“2015·10·5” 高坠较大事故调查报告 2015年10月5日10时左右，由中国华西企业股份有限公司（以下简称“华西股份公司”）承建的成都高新区天府一街“世龙广场”项目2号楼SC200/200型施工升降机（以下简称“事故升降机”）在运行过程中发生坠落，造成事故升降机吊笼内4名作业人员当场死亡，直接经济损失570余万元。 根据《安全生产法》、《四川省生产安全事故报告和调查处理规定》（省政府令第225号）以及市政府办公厅《关于生产安全事故调查处理有关问题的通知》（成办函…2011?112号）相关规定，2015年10月5日，市政府成立了以副秘书长杨羽为组长，市安监局、市监察局、市建委、市公安局、市总工会和高新区管委会相关负责人参加的成都高新区“世龙广场”项目“2015〃10〃5”高坠较大事故调查组（以下简称“事故调查组”），开展事故调查工作。事故调查组邀请市检察院派员参加，并聘请机械设备、安全技术方面的专家组成技术组，全程参与事故调查工作。 事故调查组按照“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则和“四不放过”要求，通过周密细致的现场
勘察、调查取证、专家论证、查阅资料并询问有关当事人，查明了事故发生的经过、原因、人员伤亡和直接经济损失情况，认定了事故性质和责任，提出了对相关责任单位、责任人员的处理建议和事故防范及整改措施。现将有关情况报告如下。 一、基本情况 （一）工程概况。 “世龙广场”项目位于成都高新区天府一街，总建筑面积122926㎡，由3栋住宅楼、1栋商业楼组成，建设单位为成都世龙实业有限公司。该项目经成都高新区经贸发展局批准立项，并于2012年3月28日完成备案。2013年12月10日开工建设，截止目前，该项目主体工程已完工，处于装饰装修阶段。 （二）事故有关单位情况。 1.施工总承包单位。“世龙广场”项目工程实行施工总承包，项目中标单位为华西股份公司，具体由华西股份公司第十二建筑工程公司（以下简称“华西十二建筑公司”）承担项目总承包施工任务。华西股份公司成立于1984年3月10日，公司位于成都市金牛区解放路二段95号，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质，安全生产许可证编号：（川）
赣州市中心城区近期建设规划(2011-2015)
赣州市中心城区近期建设规划(2011-2015)
关于公布《赣州市中心城区近期建设规划（2011-2015）》 的通告 《赣州市中心城区近期建设规划（2011-2015）》已经市政府批准实施。现将规划的主要内容公布如下： 一、规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）； 2.《城市规划编制办法》（2006年4月）； 3.《赣州城市总体规划（2006-2020年）》； 4.《赣州土地利用总体规划（2006-2020年）》； 5.《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 6.赣州市第四次党代会报告； 7.赣州市“十二五”经济社会发展重大课题研究等。 二、规划的主要内容 1、规划范围 本规划以《赣州城市总体规划（2006-2020年）》所划定的城市规划区为规划范围，西起厦蓉高速公路，东至环城高速公路，北到水西钴钼基地、水东，南到创新区。 2、城市近期建设目标 赣粤闽湘四省通衢的特大型、区域性、现代化中心城市地位基本确立，区域性综合交通枢纽和区域性金融中心、物流中心、旅游
中心基本建成。成功创建国家生态园林城市、国家卫生城市、国家文明城市。 到2015年，全市生产总值达到2500亿元，年均增长13%；财政总收入达到300亿元，年均增长18%，其中地方财政收入达到180亿元，年均增长17%；全社会固定资产投资达到2500亿元，年均增长25%；社会消费品零售总额达到900亿元，年均增长16%；利用外资总额达到13.5亿元，年均增长10%，出口总额达到25亿美元，年均增长15%。 3、发展规模 人口规模：2015年，赣州市中心城区城市人口控制在105万人左右。 用地规模：2015年，赣州市中心城区城市建设用地规模控制在110平方公里左右。 4、近期空间发展方向 以总体规划确定的远期城市空间布局结构为目标，“十二五”期间重点实施“南进、西拓、旧区提升”的空间发展策略。 5、近期建设重点 （1）、进一步完善城市空间布局结构，以路网建设为先导，拉开特大城市框架。逐步充实和完善城市新区，加快新城市中心地区建设；改善旧区环境，优化旧区功能。 （2）、配合城市主体框架的建立，进一步加强中心城区尤其是新区的市政设施（包含综合交通设施）网络的建设。 （3）、加快城市公共服务体系的建立与健全。 6、近期重点发展区域
高新区报建流程
高新区（包括高新西区）报建流程 ：一：建设地点在高新区（包括高新西区）的建设工程合同备案、市政工程合同备案楼81 规划建设局城建处窗口办理；建筑工程合同备案在楼窗口办理。3 2、施工合同、劳务分包合同（原件各份）、法定代表人授权签订5合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件份）。1 3、填写《合同备案办理登记表》、《民工工资支付行为日常监督小组》一览表，如不使用劳务企业，需填写不使用劳务企业《承诺书》。《合同备案登记表》只需要在规划局城建处填写登记，《民工 工资支付行为日常监督监督小组》一览表和不适用劳务企业《承诺
书》。 、高新区的项目需先办理总承包企业施工合同备案，招标人方可凭4备案合同办理该标段工程的中标备案收讫。 二:建设地点在高新区（含高新西区）的建设工程质检备案： ，加盖建、在高新区建设工程质量监督站领取《质量监督备案表》1设单位企业鲜章； 、提供加盖建设单位鲜章的《见证取样授权书》2． 3、提供该项目标段的《中标备案收讫通知书》（总承包单位和监理单位的） 4、如是建筑工程还需提供《氡气检测报告》
5、提供该项目标段的《成都市市政基础工程施工图审查合格书》、《成都市市政基础设施工程施工图设计文件审查备案报告》 6、资料齐全，在高新区管委会楼政务中心施工许可窗口，当天办3理。 三:建设地点在高新区（含高新西区）的建设工程安检备案： 、在高新区管委会楼安监站窗口领取《成都市高新区建设工程施31工安全监督备案表》、《成都市高新区建设工程安全生产条件现场 勘验表》、《成都市高新区建设项目安全生产责任书》一式份，加4盖鲜章； 2、项目经理证、项目经理安全生产考核证（原件）
成都高新区发展策划局局长汤继强中国房地产应确立梯度发展模式word版本
成都高新区发展策划局局长汤继强中国房地产应确立 梯度发展模式 房地产新政出台两月有余，北京、上海、深圳等地的成交量都遭到“腰斩”，而这种低迷的成交量还在延续。 然而，跌量之下并未见跌价。而且，随着国内外经济再度出现复杂形势，房地产调控有了更多的考量。 由于中国的房地产业带动着相关56个上下游行业，房地产持续两个多月保持非常低的成交量，对于国内经济的影响很大。为此，中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，以便更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响。 成都高新区发展策划局局长汤继强认为，理性的房地产发展应该是基于政府严格管制下的发展。如果“新十条”解决不了问题，就再出新的政策。因为把房地产的问题解决好了，将有利于驱动社会的公平和公正，促进经济发展方式转变下的房地产与区域协调发展。 在6月19日举办的“第六届中国民营企业投资与
发展论坛”上，汤继强提出房地产梯度发展模式，认为这才是中国房地产发展的健康模式。 汤继强以其所在的成都高新区摸索出的科技型中小企业“梯形融资模式”为例说，根据企业的种子期、成长期、成熟期、扩张期的不同阶段，为它提供不同的融资组合方案。这样做，既调动了银行、社会的资金，也调动了企业和其他各个方面的力量，形成了一个非常灵活的、具有组合意义的解决中小企业融资问题的一系列配套方案。汤继强透露，科技部对此准备在成都高新区挂一个具有全国示范意义的牌子。 借用科技型中小企业“梯形融资模式”，汤继强认为，政府也完全可以出台一系列灵活而丰富的、基于不同住房需求的、不同层次需求的政策，形成一个为不同需求人群量身打造的“房地产梯度发展模式”，让对住房有不同需求的人能够根据自己的能力，去寻找到自己的一个居所，无论是租还是购，甚至免费享用。 至于在“房地产梯度发展模式”的假定下，政府、企业、投资者可以在一个什么样的空间下运作，汤继强认为，房价过高是发展过程中的问题，解决房地产的问题应该在发展中来解决。他举例来说，成都正在打造一个名叫“天府新城”的城区，规划面积37平方公里，准备建6500万平方米的房子，其中有三分之_
规划建设局职能
规划建设局职能 2006-06-29 根据《大连经济技术开发区管委会大连出口加工区管委会大连金石滩国家旅游度假区管委会机构编制方案》（大编发[2004]71号）和管委会决定，设置大连经济技术开发区规划建设局。其职能配置、内设机构如下： 一、主要职责 大连经济技术开发区规划建设局是管委会负责全区规划、建设、人民防空、地震、勘察测绘等行政管理工作的职能部门。其主要职责是： （一）依据上级有关法规、规章，结合本区实际制定行政管理规定，并监督实施。 （二）组织编制开发区总体规划、分区规划、详细规划，为项目单位建设用地核发选址意见书，核发规划设计条件，核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，组织审批项目设计方案和总图。组织大中型项目的扩初设计审查，组织建设项目规划验收。 （三）负责工程勘察、设计、咨询单位资质及工程勘察、设计、咨询市场的管理工作。（四）负责建筑市场管理及建筑业的计划统计工作，对施工、监理企业进行资格审查、注册及管理。 （五）负责建设项目的开工审批手续和竣工验收的组织工作；实施建设工程备案管理工作。（六）负责城区道路开口的审批。 （七）负责建设项目的施工协调、施工现场管理和建设工程文明施工、安全施工管理工作；负责基础设施配套与公共设施建设的协调管理工作。 （八）负责绿化项目设计方案的审批。 （九）负责城区雕塑、小品设置审核。 （十）负责监督管理建筑工程质量，拟定建筑经济政策，监督和指导工程造价和定额，监督和管理建设工程招投标。 （十一）负责房地产开发企业的资质审查和行业管理，组织协调小区开发建设和综合验收。（十二）负责实施城区临时建筑的行政许可。 （十三）负责建设行业安全生产管理和解决从业人员欠薪及社会保障问题的归口管理工作。 （十四）负责人民防空的组织协调、宣传教育、通信指挥、工程建设管理和人防工程的审批、施工验收、拆除审批工作。 （十五）管理测绘市场、测绘行业、测绘标志，审查测绘队伍资格，验收测绘成果，组织实施基础测绘；负责建设项目验线、占地红线划定。 （十六）负责建筑节能和新材料推广利用工作；实施新型墙体建筑材料登记备案管理工作。（十七）完成上级部门交办的其他工作。 二、内设机构及其主要职责 根据上述职责，规划建设局内设6个处室：办公室、技术综合处、 规划处、法规监察处、建设处、建筑业管理处。其主要职责： (一)办公室
赣州报建流程
建设工程规划建设行政审批流程 一、办理《建设项目选址意见书》 １、建设单位或个人提出建设项目选址申请，建筑工程规划管理科（建筑类）或市政规划科（市政类）受理； ２、建筑工程规划管理科（以下简称建规科）或市政规划科（市政类）组织选址踏勘用地，审查确认，建规科（建筑类）或市政规划科（市政类）向建设单位或个人核发规划条件，分局（建筑类）或市政规划科（市政类）向行政审批服务科（以下简称审批科）发出可办理《建设项目选址意见书》凭证。 ３、建设单位或个人持申请材料（需提供资料详附件１）、规划条件，到审批科办理《建设项目选址意见书》。审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设项目选址意见书》。对要件不齐全或不符合要求的，要求申请人限期补正。在限期内不能补正的，按退件重新受理处理。 二、办理《建设用地规划许可证》 １、建设单位或个人提出确认建设用地范围申请和用地范围图（１：５００－１：２０００地形图），分局（建筑类）或市政规划科（市政类）受理； ２、分局（建筑类）或市政规划科（市政类）审查确认，并向审批科发送办理《建设用地规划许可证》凭证； ３、建设单位或个人持申请材料（需提交材料详附件２），到审批科办理《建设用地规划许可证》。审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设用地规划许可证》。对要件不齐全或不符合要求的，要求申请人限期补正。在限期内不能补正的，按退件重新受理处理。 三、报审规划建筑方案 １、建设单位或个人提出规划建筑方案（包括纸质文本图纸和电子文本、图件）、报审申请（需提供的资料详附件３），分局对符合规划审查条件的受理； ２、分局组织（规划业务科室参与）方案审查（重要建设项目需组织专家评审、报送市规划委员会审议），审查完毕及时向建设单位提出审查意见，需修改的应规定时间修改到位。 ３、建设单位或个人将拟审定的规划建筑方案的总平面规划图和建筑设计方案按规定向社会进行公示（征求社会及周边利害关系人的意见）。 ４、分局对修改后的规划设计成果进行审核，修改到位的，报市局领导审批，印发规
建设工程规划核实办事完整版
云南省文山州西畴县住房和城乡建设局 2017年7月21日发布 《建设工程规划核实》核发办事指南 一、受理范围 1.建设工程规划核实的办理对象是在我县辖区内建设工程。 2.符合下列条件的单位可以提出申请： （1）符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求； （2）以出让方式提供土地使用权的，应当符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求，以划拨方式提供土地使用权的，应当符合国有土地划拨决定书规定的各项要求； （3）完成建设项目竣工测量，并有测量图的； （4）用地范围内的临时构筑物、建筑物均已全部拆除，施工场地垃圾已清理干净； （5）规定配套公共设施应完成并移交给政府的，应完成相关移交手续； 3.具有下列情形之一的，不予受理： （1）不符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求； （2）以出让方式提供土地使用权的，不符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求， 以划拨方式提供土地使用权的，不符合国有土地划拨决定书规定的各项要求； （3）未完成建设项目竣工测量，没有测量图的； （4）用地范围内的临时构筑物、建筑物未全部拆除；施工场地垃圾未清理干净； （5）没有按照规定将配套公共设施移交给政府的，且没有完成相关移交手续的； 二、办理依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 三、实施机关 本许可实施机关为文山州西畴县住房和城乡建设局。 四、审批条件 （1）《建设工程竣工规划验收》申请表（规划部门提供的标准格式文书）； （2）建设工程规划批复和《建设工程规划许可证》； （3）已审批的建设工程规划方案，施工工程总平面图、施工图和其它相关资料； （4）放线、验线记录及建设工程正负零验线合格单； （5）有测绘资质单位测绘的建设项目竣工测量图（比例1:500--1:1000）； 五、受理地点 受理地点：西畴县普兰路政务服务管理局 办理窗口：西畴县政务服务大厅2楼住建窗口 办公时间：周一至周五早上8:00-11:30，下午：2:30-5:30（节假日除外） 乘车方式：县内可乘下新民---县一中公交车到政务服务管理局下车即到。 办理人：张艳 六、申请材料 《建设工程规划核实》办事指南（完整版） BSZN-151032—2017
01赣州都市区总体规划(2012-2030年)-公开稿
《赣州都市区总体规划（2012--2030年）》 （公布版） 一、规划期限、范围与法律效力 （一）规划期限 本规划期限为2012-2030年，其中近期为2012-2015年，中期为2016-2020年，远期为2021-2030年。 （二）规划范围 1、赣州都市区 赣州都市区范围包括：章贡区、南康区、赣县、上犹县、兴国县、于都县、信丰县、崇义县、大余县和赣州开发区，总面积2.01万平方公里。 赣州都市核心区范围包括：章贡区、南康区、赣县、上犹县和赣州开发区；同时考虑到赣州城市的供水安全保障，将崇义县的陡水湖水库周边的过埠镇、杰坝乡纳入，总面积7100平方公里。 2、赣州中心城市 赣州中心城市范围包括：章贡区、赣州开发区全域，南康区的蓉江街道、东山街道、唐江镇、凤岗镇、龙岭镇、镜坝镇、太窝乡、三江乡、龙华乡、朱坊乡、横寨乡、赤土畲族乡；赣县梅林镇、茅店镇、江口镇、五云镇、储潭镇、大田乡；上犹县东山镇、黄埠镇。区域总面积为2236平方公里。
（三）法定效力 本规划是赣州都市区进行城乡规划建设管理的基本依据。在都市区内各项规划建设管理活动均应遵守《中华人民共和国城乡规划法》和《江西省城乡规划条例》，执行本规划。 二、发展目标与总体布局 （一）发展目标 1、都市区发展目标 到2015年，初步形成赣州中心城市同城化发展格局，特大城市发展框架基本建立；都市区综合承载能力显著增强；都市区整体的社会经济、生态环保等指标位居全省都市区、城镇群发展前列。 到2020年，建立起辐射带动赣南苏区振兴发展的都市空间体系，建成全国重要的稀土与钨产业基地、先进制造业基地和特色农产品深加工基地，承接产业转移示范区和城乡统筹发展示范区。 到2030年，将赣州都市区建设成为我国东南部地区的新兴开放高地和重要增长极、赣江源头地区的生态文明建设示范区和城乡一体化发展先行区。 2、赣州都市区人口和城乡建设用地规模 到2015年，都市区城镇人口为300-310万，城镇建设总
达州市中心城区城市园林绿化管理规定
达市府发〔2010〕35号 达州市人民政府 关于印发《达州市中心城区城市园林 绿化管理规定》的通知 通川区、达县人民政府，市级有关部门： 《达州市中心城区城市园林绿化管理规定》已经市政府第143次常务会议审定通过，现印发你们，请遵照执行。 二○一○年十月十八日
达州市中心城区城市园林绿化管理规定 第一章总则 第一条为促进达州市城市园林绿化事业的发展，改善城市生态环境，适应公众游憩需要，增进人民身心健康，加强城市园林绿地的保护和管理，根据国务院《城市绿化条例》和《四川省绿化条例》、《四川省城市园林绿化条例》以及有关法律、法规规定，结合达州市园林绿化管理实际，制定本规定。 第二条本规定适用于达州市城市规划区范围内的单 位和个人（包括临时居住和流动人口），均应遵守本办法。城市园林绿化的规划、建设、养护、管理适用于本办法。 第三条本办法所称城市园林绿地是指在达州市城市 规划区范围内的公共绿地、单位附属绿地、居住区绿地、生产绿地、防护绿地、风景林地等。 第四条达州市规划和建设局，负责达州市城市规划区内的城市园林绿化管理工作，并组织实施本规定。 国土、公安、交通、环保、工商行政管理等部门及通川区人民政府、达县人民政府依照各自职责，协同市建设局实施本规定。 在达州市城市规划区内按有关法律、法规定，由市林业
局管理的绿化工作，依照有关法律、法规执行。
第二章规划 第五条城市规划区范围内现有利于绿化的土地和按城市总体规划确定的绿化用地，应纳入绿化规划。 城市规划区范围内的各单位应根据本规定制定本单位附属绿地的绿化规划，并组织实施。园林绿化主管部门应当监督检查，并给予技术指导。 第六条城市园林绿化用地面积占城市建设用地面积规划指标为：新开发区不低于百分之三十，旧城改造区不低于百分之二十。城市绿化覆盖率不低于百分之三十五。城市规划区范围内绿化用地面积新建、改建、扩建地总面积的分项规划指标为： （一）旧城改造区、城市主干道以及城市商业区内的大中型商业和服务设施不低于百分之二十； （二）工矿企业不低于百分之二十五； （三）新开发建设区、各类学校和宾馆饭店、体育场馆大型公共建筑不低于百分之三十。其中，新开发建设区内的居住小区人均公共绿地面积不得低于一平方米； （四）医院、疗养院不低于百分之三十五； （五）污染严重产生有害气体的工厂、企业、事业单位不低于百分之四十，并根据国家要求设立防护林； （六）城市规划区内的公路、铁路、街道应当按规划和技术规范进行绿化； （七）其他建设工程，地处城市建成区的不低于百分之
赣州市建设工程招标投标中标管理规定完整版
赣州市建设工程招标投标中标管理规定 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
赣州市城市规划建设局 赣州市发展和改革委员会 赣州市监察局文件 赣州市财政局 赣州市审计局 赣市规建字〔2006〕121号 关于印发《赣州市建设工程招标投标中标后 管理暂行办法》的通知 各县（市、区）建设局(含赣州经济技术开发区建设管理局)、发改委、监察局、财政局、审计局、市属及驻市各有关单位： 为了保障我市建设工程中标后能够顺利实施，促进工程建设各方责任主体认真履行职责，根据有关法律、法规、规章及技术标准，市规划建设局、发改委、监察局、财政局、审计局经充分讨论研究通过了《赣州市建设工程招标投标中标后管理暂行办法》，现予印发，请认真遵照执行。
赣州市城市规划建设局赣州市发展和改革委员会 赣州市监察局赣州市财政局 赣州市审计局 二○○六年六月八日 主题词：建设工程中标后管理暂行办法通知 抄报：市政府市长王昭悠，常务副市长张佩昌，副市长尹礼山、林泽华，市长助理王太钧，副秘书长杨木生、钟福林、刘建明、苏青生，省建设厅，省发改委， 省监察厅，省财政厅，省审计厅。 赣州市城市规划建设局办公室 2006年6月8日印发
共印300份赣州市建设工程招标投标中标后管理暂行办法 第一章总则 第一条为了保障我市建设工程顺利实施，促进工程建设各方责任主体认真履行职责，确保工程质量、安全、工期和造价等目标按合同约定落实到位，根据国家有关法律、法规、规章及技术标准，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法所称建设工程系指房屋建筑和市政基础设施工程，工程变更包括勘察设计、施工方案和施工条件等变更。 第二章从业人员管理 第三条建设单位（含代建单位，下同）应当对工程建设的全过程实施管理，选派作风正派、擅长管理并具有相应专业知识的人员负责工程建设各环节的协调管理工作。 第四条建设单位应将建设、勘察、设计、施工和监理单位各自驻现场的人员名单、职责分工及权限范围在合同中明确，并以书面方式告知各方，施工过程中不得随意更换，因特殊原因确需更换的，应按有关规定办理更换手续，并书面通知相关单位。 第五条勘察、设计单位对其所勘察、设计的建设工程，应派驻勘察或设计代表到施工现场指导施工。在地基与基础、主体结构或关键工序的施工期间，其负责该工程结构的勘察设计代表不得随意更换。 第六条施工企业（含分包单位，下同）派驻现场的项目经理（建造师，下同）、施工员、质检员、安全员、预算员（造价师、造价员）等主要施工管理人员必须与其投标时
建设局2019年度工作总结及2019年工作计划
今年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，在上级主管部门的大力支持和指导下，坚持以科学发展观为指导，严格城乡规划管理与监督检查，提升城乡规划的战略谋划水平和改革创新水平，充分发挥城乡规划在经济社会发展中的引导、主导和统筹调控作用，上下同心，团结奋进，实现了我区城乡规划建设工作的新突破。 一、城乡规划建设助推城镇化发展 我区“村庄规划编制”及“乡镇总体规划修编”工作进入关键时期，在完成根竹、大圩、庆丰乡镇总体规划修编工作的基础上，完成自治区下达的近500个村庄的规划编制。同时，配合中心城区统一规划建设，把区域内9条城市道路建设，3个大型工业园区的规划建设与转变经济发展紧密结合起来，按城镇化产业结构分工、基础设施共享、生态环境保护、城镇空间延续等方面的衔接和协调发展进行统筹规划，形成了以中心城区为中心，以南梧公路为主轴，贵城、港城、根竹、大圩、庆丰等重点镇互为补充、互为依托、互为市场的城镇体系，构成了富有活力的城镇群，形成了我区基础设施建设，发展特色经济、改善生态环境三方面协调发展的城镇化格局。 我区城乡规划建设依托中心城区的辐射发展功能，着重改善提高小城镇的规模，加速城乡一体化进程。至2019年，我区根竹乡经过东、
中两开发区和金竹花园的建设，与规划建设中的根竹工业园、中心城区形成了相互依托的大城镇体系。大圩镇兴建贸易、养殖基地，建成金盘街、银盘街等开发区，城镇化水平得到进一步加强。初步形成根竹、港城、大圩、庆丰沿路经济实体一体化格局，有效推动了我区经济建设大发展。 二、民生项目建设打造“幸福xx” 2019年，我局充分发挥主观能动性，多渠道争取“村庄编制规划”、“城乡风貌改造”、“农村危房改造”“保障房建设”等民生工程项目，争取上级扶持资金26800000多万元。我局以“村庄编制规划”整合农村建设资源，以“绿化，硬化，亮化”为村庄风貌改造主线，以“农村危房改造”改善农村人居环境，以“保障房建设”提升人居环境，促进我区人民安居乐业。 （一）、农村危房改造方面：2019年危改任务1300户已在今年6月底全部完成竣工验收、拨款。2019年我区农村危房改造任务为１１００户，其中640户在4月份已分配到各乡镇，余下的460户分配方案等待区政府批复。目前，中央和自治区财政补助资已下达1100户共1650万元。xx区补助资金已落实1100户共220万元，市危房改造补助资金尚未下达。目前，已完成全部调查摸底、申请、公示、核查等工作。到10月中旬，开工640户，完工500户。
赣州市建设工程招标投标承诺书
赣州市建设工程招标投标承诺书 XXXX城乡规划建设局： 我公司自愿参加贵单位建设的XXXXX污水管网建设－城北排水渠清污分流（东门路段）工程工程施工投标，经我公司认真研究并慎重考虑，现郑重承诺如下： 1、保证不串通投标、借用他人资质或出借本企业资质投标，中标后不卖标、转包、违法分包、挂靠和拖欠民工工资。 2、保证所递交的投标文件全部真实有效，不弄虚作假投标。 3、保证所参加投标的建造师、施工员、质检员、专职安全员等是本单位在职在岗人员，其岗位证书真实有效，其签名是其本人签名，且未在其它单位或项目任职（兼职）。 4、保证中标的建造师、施工员、质检员、专职安全员（专监、监理员）等每月在施工现场履职时间不少于22天（总监不少于10天），并按合同约定进行电子考勤。 5、除因不可抗力等特殊情况外，保证中途不变更中标的建造师（总监）、施工员、质检员、专职安全员（专监、监理员）。 6、保证中标后认真履行合同，兑现合同承诺，在合同约定造价、工期内保质保量完成施工任务。否则同意贵单位将已完工程按中标价的80%进行项目结算清算，解除合同，且在10 天内无条件退场。 7、保证按时足额支付民工工资，不发生因拖欠民工工资引起的上访等问题。
8、保证在中标后，法定代表人或单位副职以上领导到场签约。 9、保证在工程竣工验收前，在赣南日报或赣州晚报和施工现场声明（声明内容：我公司承接的工程即将竣工验收，为保证不拖欠该工程的民工工资、材料款、设备租赁费及其它费用，请债权人自声明之日30日内向我公司申报债权，在规定的时间内结清所有相关费用。并明确联系人、联系方式和地址）。 10、保证将本承诺在“建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”和施工现场进行公告。 我公司保证全面履行以上承诺，如未履行承诺，自愿放弃中标资格；如有违法违规和不诚信行为，愿意接受在赣州公共资源交易网、赣州市城乡建设网公告违法违规和不诚信行为，无条件接受记入“黑名单”，并接受按合同约定的经济处罚和依法依规的其它处罚。 投标单位法人代表（签字）： 投标单位公章： 2017年03月16日
成都市高新区新建项目报建开发流程
成都市高新区 新 建 项 目 报 建 开 发 流 程
目录 一、取得土地 二、建设项目立项备案 三、建筑总平方案审查及《建设用地规划许可证》 四、初步设计文件会审 五、施工图设计文件行政审查 六、《建设项目环境保护申报登记表》 七、建设项目人防工程设计审查 八、建设项目招投标监督备案 九、项目实名信用管理登记 十、建设工程施工安全监督备案 十一、建设工程施工质量监督备案 十二、建设项目报建费核缴 十三、《建设工程规划许可证》 十四、《建筑工程施工（临时）许可证》 十五、投资项目建设施工阶段 十六、商品房预售许可证 十七、卫生竣工验收 十八、环保竣工验收 十九、消防竣工验收 二十、建筑工程竣工挡案报送进馆 二十一、墙改、散水专项基金、人防异地建设费核缴二十二、竣工验收报建费核缴 二十三、规划竣工验收 二十四、建设工程竣工验收备案 二十五、专项维修资金缴纳 二十六、新建房屋产权初始登记 二十七、国土竣工地籍测绘 一、取得土地
1、通过成都市土地拍卖中心拍卖和挂牌的方式取得土地； 2、拍卖和挂牌的土地都具有土地相关资料（用地红线地形图、界址点成果 表、红线拨地交接单）及规划设计条件或要求； 3、签定国有土地出让合同。 成都市国土资源局电话： 二、项目立项备案 申请材料：1、项目备案申请表； 2、招标基本情况登记表； 3、项目申请单位的营业执照及副本的复印件或事业单位法人证书 项目法人证书； 4、组织机构代码证； 5、开户银行出具的资金证明，即不少于项目总投资金额（不含土 地投资）20%的原件；如果是房地产项目，需要提供不少于总投资 金额（不含土地投资）35%的原件； 6、土地资源行政主管部门出具的项目用地意见（国土证、国土出让 合同、进区通知书、土地租赁合同、合作协议等）。 办理流程：1、申请人到窗口递交材料； 2、符合受理条件的，窗口当场出具《项目备案通知书》、《建设项目 招标备案表》。 承诺时限：即办 窗口电话： 备注：以上所有材料一式三份，并附电子文档。项目单位应对其提交的所有材料的真实性负责。 三、建筑总平方案审查及《建设用地规划许可证》 报送材料：1、《建设用地规划许可证》申请表1份 2、计划批准文件（限政府投资项目）1份； 3、建筑设计方案4份（含平、立、剖面图），方案总平面图6份； 4、规划设计条件中要求报送效果图的，方案中应含效果图； 5、含上述第3项总平图、第4项效果图的光盘1张； 6、当新建建筑或用地周边现状建筑对日照有要求时，方案中应包 含日照分析； 7、其它需要说明的图纸、文件等。 办理流程：1、申请人到窗口递交材料； 2、窗口人员按标准查验必备资料，受理报建，并将报建材料交审 批通道经办人； 3、审批通道经办人召集消防、卫生、环保、城建、规划等相关部 门召开建筑总平、方案会审，签发建筑总平、方案会审意见