甲醛治理施工合同方案

甲醛治理施工方案

1.施工概况

甲方:

乙方:________________________

施工地点:________________________

施工时间:______年______月______日

施工范围:_______________________

施工人员:_______________________

质量保障:_______________________

2.设备与具体施工流程

具体施工内容:

1.首先使用检测仪进行专业室内空气检测。(每个点检测时间为30分钟)

2.使用蒸汽清洁机,对木质家具丶橱柜丶沙发丶床丶地板进行高温熏蒸,高温消毒,及加速甲醛释放。

3.使用空压机及专用喷枪操作,纳米级二氧化钛药剂自清洁涂装施工(空气净化,物理吸附,生物降解,负离子,抗菌,防雾)。

4.使用臭氧消毒除味机,消除空气中游离形态甲醛及消毒,杀菌。

3.质量保障及安全保障

质量保障:

1.甲方治理后室内甲醛含量需要达到国家级标准0.10mg/m3(每立方)以下。

2.甲方治理结束后未达到国家标准,应进行跟踪治理,直到达标为止。

3.甲方治理后根据施工药剂品质,都有相应的质保时间。

注:(施工结束后,重新装修及更换家具和木制品等,不在质保服务范围内)

4.甲方治理结束后,乙方认为存在质量问题,或认为未达标,有权利聘请具有专业空气检测资质的第三方机构进行甲醛检测,并出具相关CMA检测报告。若检测结果未达标,乙方有权要求甲方跟踪治理,直到达标。

安全保障:

1.本公司使用产品及二氧化钛药剂等,经相关部门检测对人体无害,食品级安全。

2.若施工过程中,因产品及药剂造成的电器,家具等损坏,公司将原价赔偿。

4.报价及费用结算

费用结算:

1.签订协议后支付首款_______元(总费用的70%)

2.治理结束,验收达标后支付剩余尾款_____元

3.支持现金支付,银行转账汇款。

(整理版)建设项目工程合同管理制度

建设项目工程合同管理制度 第一章总则 第一条为加强公司建设工程合同管理工作,预防、减少和及时解决合同纠纷,维护合同双方合法权益,提高经济效益,根据《中华人民共和国合同法》和有关规定,结合公司工程建设实际,制定本制度。 第二章合同管理职责 第二条项目法人的主要职责 1、认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关法律法规,依法保护本公司的合法权益。 2、制定、修订本公司合同管理制度、办法,组织实施合同管理工作。 3、依法签订、变更、解除有关工程合同。 4、严格审查所签订的合同,重大合同应提交有关方面会审,防止不完善或不合法的合同出现。 5、协助合同承办人员依法签订合同,参与重大合同的谈判与签订。 6、做好合同统计、归档、保管工作。 7、监督、检查合同签订、履行情况。 8、宣传合同法和有关法规,培训合同管理人员。 9、依法处理合同纠纷。 10、制止有关单位或个人利用合同进行违法活动。 第三条财务部门的主要职责 1、加强与项目法人及现场管理机构等的联系,及时通报合同履行中的应收应付情况。 2、做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析,提出处理建议、妥善保管收、付凭证。 3、配合项目法人做好合同管理工作。 第三章合同审签管理

第四条本公司对外签订合同,应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行。未经授权,任何人不得以本公司名义对外签订合同。 第五条严禁将合同业务介绍信转借其他单位或个人使用。介绍信的存根应当保存五年,以备核查。 第六条合同应当采用书面形式,合同文本应当采用国家规定的合同示范文本;合同相对方提供的合同文本必须送交局有关部门审核。 第七条所有合同都应按顺序由项目法人统一编号。 第八条合同及其有关的书面材料,应当语言规范,字迹(符号)清晰,条款完整,内容具体,用语准确、无歧义。 第九条订立合同,必须完备合同条款。合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量和质量,价款和报酬,履行的期限、地点和方式,违约责任及解决争议的方法等。 第十条对于合同标的没有国家标准又难以用书面确切描述的,应当封存样品,由合同双方共同取样封存,并加盖公章或合同章,分别交由指定责任人保管。第十一条订立依法可以设定担保或者对相对方的履约能力没有把握的合同,应当要求相对方依法提供保证、抵押、留置、定金等相应形式的有效担保。 对方当事人提供的保证人,必须是法律许可的具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人。对相对方的保证人的主体资格和清偿债务能力要参照本制度的规定进行审查。 第十二条对外签订合同,要明确选择纠纷审判管辖地,并优先选择由本公司所在地人民法院管辖。 第十三条法定代表人或合同承办人应当在合同文本上签名或盖章。 第十四条签订合同,应当加盖单位的合同专用章。严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章。单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章。 第四章合同审签程序 第十五条签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。 对法人必须审查营业执照原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的法人营业执照或营业执照的副本复印件(必须有最近年检章)。

法务对合同管理办法

合同管理办法 (试行) 第一章总则 第一条为了加强合同管理,建立和完善以事前防范为主、加强事中控制和事后补救为辅的企业经营风险管理体系,维护企业合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规、规章,结合公司经营管理实际,制定本办法。 第二条本办法所称合同是指公司及下属全资子公司、控股子公司(以下简称“子公司”)在经营管理活动中所订立的设立、变更、终止民事权利义务关系的合同。劳动合同以及工程建设合同如有另行规定则按相关规定执行。本办法所称合同管理包括合同立项、合同对方资信调查、合同的起草、审核(含招标文件审查)、修改、谈判、签署、履行、变更、解除、纠纷处理、归档保管、定期清理、履约监督、考核奖惩等全过程的控制与管理。 第三条公司合同管理实行分级管理、统一授权、分工负责的管理体制,并遵循以下原则: (一)严格评审合同,将风险控制在可承受范围内; (二)有效监控过程,保证经营管理活动处于可控状态; (三)及时处理纠纷,确保企业合法权益不受侵害; (四)认真总结经验。不断提高企业合同管理水平; (五)对公司在经营管理活动中所订立的合同,将结合各部门职责及公司相关要求,对各部门所负责的合同进行划分。(详见附件一)

第四条公司及各子公司必须高度重视合同管理工作,健全合同管理机构,配备合同管理人员,切实做好合同评审、签订、履行、纠纷处理等管理工作,提高合同管理的水平和质量,保证合同的规范性和有效性,维护企业的合法权益。 第二章合同管理部门及其职责 第五条公司法定代表人对合同管理工作负有第一领导责任。 第六条公司主管合同归口管理部门的领导分管合同管理工作。 各子公司须指定一名领导分管合同管理工作。 第七条公司内控部为公司合同归口管理部分,负责全系统合同管理工作,其主要职责是: (一)宣传、贯彻、执行国家有关合同和合同管理的法律、法规; (二)制定、修改公司合同管理制度,并监督执行; (三)参与公司重大合同的论证、谈判和签订工作,并监督执行; (四)审查以国公司名义订立的重大合同,对各子公司重大合同进行备案管理,并提出指导意见; (五)定期、不定期检查监督合同管理情况,指导全系统合同管理工作,纠正违反合同管理制度的行为; (六)协助相关单位对合同管理及有关业务人员进行法律业务培训; (七)配合公司各单位办理合同的报批、公证、见证和鉴证等事项;

室内空气治理合同范本

室内空气治理合同 甲方: 乙方:广安盛世阳光环保科技有限公司 甲乙双方本着公平自愿、平等互利、友好合作的原则,根据我国有关法律法规签订本合同,供甲乙双方遵照执行。合同内容如下: 第一条产品内容 3M 生物酶异味抑制、醛芬甲醛清除剂及油漆味清除剂 第二条施工标准 经乙方治理后,达到GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的环保标准,即室内甲醛含量Ⅰ类型标准值≤0.08mg/m3;Ⅱ类型标准值≤ 0.10mg/m3。 甲醛是刺鼻的气味、苯系物是芳香的气味、氨是刺鼻臭味、tvoc是混合型刺鼻气味,但部分气味是属于家具材料、装修材料原有的特殊气味(真皮有真皮的臭味,实木有木材的香味,塑胶pvc有塑胶的臭味,红木有红木的香味)是没有毒的,不在治理范围内,同时也是不能彻底去除的,通过3M生物酶可加速降解异味。 第三条服务内容: 包括使用产品,施工对象,施工流程; 使用产品:3M 生物酶异味抑制、醛芬甲醛清除剂及油漆味清除剂 施工对象:办公桌椅、沙发、红砖墙面 施工流程: 为保证治理效果,甲方必须将施工现场的清洁卫生打扫彻底;根据现场装修装饰、家具布置等情况,甲方应对有脏物的重污染源表面进行彻底擦洗清洁,例如家具、橱柜等。喷涂、擦拭。 重要提示:施工后2-3天禁止擦洗地面、桌面等施工表面(不需喷涂施工的除外)施工后30天内禁止用含强酸强碱的清洁液清洗施工表面,建议使用清水擦洗,后期应注意保持日常的通风。 第四条施工地点

施工地点由甲方提供,地址必须详尽,位于广安市市区 街号。 本合同中简称“该场所”。由于甲方提供信息错误造成的所有费用由甲方承担。第五条计费标准 按照共利互惠的原则,该施工服务的单价按下列第条执行: 1、全屋治理办公室:30元/ m2.。按套内面积计算,共平方,金额: 2、仅仅红砖墙面除味:20元/ m2.。安实际治理面积计算,共平方,金额 第六条工程款支付时间及支付方式 1、合同签订后,甲方应支付给乙方工程款50%,金额元(大写: ).作为预付款,乙方按照甲方约定时间安排进场施工(甲方需提前2天告知乙方准确的施工时间,便于甲方安排准备)。乙方施工治理后3日内,乙方组织检测验收,如甲醛含量发到国家相关标准,即室内甲醛含量Ⅰ类型标准值≤0.08mg/m3;Ⅱ类型标准值≤0.10mg/m3,则甲方应一次性付清尾款。 第七条服务内容变更 1、乙方严格按照合同约定条款进行施工,确保施工质量,不得随意变更服务内容。 2、因甲方需要变更服务内容,导致乙方施工总价款增减的,由双方协商决定。第八条服务项目转接、外包、保密 未经甲方同意,乙方不得将本服务任何项目转接给任何第三方。同时,甲方应对乙方的报价、施工流程、合同内容等进行严格保密,不得外传或泄露。否则,由此引发乙方的损失,甲方应承担相应的责任。 第九条安全保障 乙方应当遵守服务安全操作规程,采取必要的安全防护措施,保证作业人员安全,避免该场所内财产损失;施工人员不得擅自翻动该场所内任何物品,不得随意丢弃、损坏任何物品。如在施工期间造成财产损失的,由施工人员承担赔偿责任。第十条质保及工程验收

建设工程合同管理制度

****建设工程有限公司合同管理制度 1、总则 1.1、为防范企业经营风险,提高企业经济效益,减少合同签订过程中的失误和履行过程中的纠纷,依据国家相关法规,结合公司实际情况,制定本管理制度。 1.2、公司职能部门和项目部各级人员应各司其职,共同维护公司和项目部“重合同、守信誉”的正面形象,凡违反规定操作造成公司和项目部损失的,当事人应承担责任。 1.3、公司各部门及项目部对外签订的所有工程承建、劳务分包、专业分包、物资设备采购、服务、用工等各类合同,以及公司内部承包人部分或全额出资的内部承包协议一律适用本制度。 1.4、公司行政部为公司的合同管理机构,具有以下职能: 1.4.1、负责组织修订完善公司合同管理制度并制订合同格式文本; 1.4.2、负责组织合同管理的法律知识讲座和培训并解答合同签订、履行等方面法律问题; 1.4.3、会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见; 1.4.4、监督、检查各部门合同签订、履行、管理情况,参与合同纠纷的调查处理,制定解决方案; 1.4.5、负责公司合同文本的归档工作,指导各部门进行合同管理。 1.5、公司各部门负责人负责其部门的合同管理工作,或指定专人负责具体工作。对合同中与本部门相关的技术和交易执行条款提出建议和意见。 2、合同的签订 2.1、合同的洽谈、审查、批准相对独立、互相制约。经办、审查、批准各司其职,分工负责。第 3.3条界定的合同审批权限的适用于洽谈和经办。任何合同均需经过职能部门评审,由总经理批准。 2.2、公司鼓励相关或不相关部门人员提供备选供方信息。但涉及价格的洽谈必须至少两人参与。 2.3、所有合同必须遵守国家法律法规。需要公司法律顾问风险审查的由总经理决定。 2.4、对外签订合同,除法定代表人外,必须是持有法人委托书的委托人。法人委托人在授权范围内行使签约权。公司依法追究超越代理权限和非法委托人的对外签约责任,但经总经理特别授权并发给委托证明书的例外。本制度2.1条、 3.3条约定的洽谈、审批权限视为法人的制度授权,除签约对方特别要求,不另出具法人委托书。 2.5、签约人在签订合同之前,必须认真了解对方当事人的情况。包括:对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况,对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的利益,又要考虑对方的条件和实际能力,防止上当受骗,防止签订无效合同,确保所签合同有效、有利。 2.6、签订经济合同,必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。对责任条款,应本着可履行、能回旋的原则。 2.7、签订合同,如涉及公司内部其它单位的,应事先在内部进行协商,统筹兼顾,然后签约。 2.8、投标文件等响应招标文件的文件,适用于合同审查审批程序,审批权限详本制度 3.3条。投标文件以及招标文件等有效文件均要按合同进行管理。 2.9、合同文本、合同用印和非公合同: ⑴公司对外签订的合同,有格式文本的,应使用格式文本签约;与建设单位签订的建设工程施工合同,原则上采用规范国家或建设主管部门版本的建设工程施工合同。不具备上述条件的,也必须采用合同书形式,严禁口头协议和非正规书面形式。 ⑵所有合同均应加盖公司合同专用章。对方要求加盖公司章或法人章的,要求对方同等用印。

甲醛治理施工方案

御景台花园2栋2706室甲醛治理 施工方案 经于2017年8月4日下午对御景台花园2栋2706室三个房间的现场检测结果如下表: (单位ug/ m3;其它单位mg/ m3) 该案例并非新装修,三个房间分析情况主要是墙纸及家具引起的污染。墙纸发臭两种情况:1、墙体没有干透,贴上壁纸,夏天温度升高,空气湿度大,墙内水分蒸发,墙纸黏贴物霉变。2、劣质黏贴材料,有害物超标。根据其具体情况,制定如下室内空气治理方案: 污染物比重一般大于空气,所以消杀风筒尽量在室内下部。 深圳市绿金低碳科技创新有限公司 2017年8月5日

除甲醛施工协议 业主方:---------------------------------------(甲方)施工方:深圳市绿金低碳科技创新有限公司--------------------------------------(乙方)一、施工概况 施工地点:深圳市 施工时间:2017年月日至2017年月日 施工范围:御景台花园2栋2706室三个房间 施工人员:乙方工程队员 2 名 质量保障:跟踪治理10年 二、具体施工内容 1、首先使用检测仪进行专业室内空气检测,执行相关国标检验方法。 2、浮尘清洁之后,使用工业热风机和熏蒸机,对墙面、木质家具、橱柜、沙发、床、地板进行高温风洗,加速污染物释放。 3、使用空压机及专用喷枪操作,纳米级二氧化钛药剂自清洁涂装施工,进行空气净化,物理吸附,生物降解,负离子,抗菌,消毒。 4、使用UVA灯,加速二氧化钛光催化反应,消除空气中游离形态甲醛及消毒,杀菌。 5、UVC消杀风筒DIY,摆置三个房间适当位置。 三、质量及安全保障 质量保障: 1、乙方治理后室内甲醛含量需要达到国家级标准m3(每立方)以下。 2、治理结束后未达到国家标准,应进行跟踪治理,直到达标为止。 3、治理后根据施工药剂品质,都有相应的质保时间。注:施工结束后,甲方重新装修及更换家具和木制品等,不在质保服务范围内。 4、治理结束后,甲方方认为存在质量问题,或认为未达标,有权利聘请具有专业空气检测资质的第三方机构进行甲醛检测,并出具相关CMA检测报告。若检测结果未达标,甲方方有权要求甲方跟踪治理,直到达标。 安全保障:

合同管理工作计划

合同管理工作计划 合同管理工作是对合同进行相关的管控工作,而相关的工作计划又应该怎么进行制定呢?下面是小编推荐给大家的合同管理工作计划范文,希望大家有所收获。 我于20xx年11月14日入职,至今不过两个月,在这段时间内,我初步了解了集团构架、办事流程以及工作内容,在新的一年里,我的工作计划如下: 我的工作,是建立在合同上的管理工作,没有合同,合同管理主管之岗位设置就失去了意义,因此,只要涉及到合同事项,就应当经过合同管控这一环节。如何才能管控到每一个合同?这就涉及到与其他部门沟通的问题。任何一份合同必须经过公司盖章方能生效,因此,随时保持与董办、商务部门的畅通联系是我20xx年工作内容之一。 所谓合同管理,就是要对合同谈判、合同起草、模板维护、合同评审、用印监督、后续跟踪等负有管理责任。合同谈判、合同起草约占5%的工作量,应经办人的要求并在分析可行性后,提供高质量的服务;模板维护约占5%的工作量,就是修订集团现有的、不符合现行法律法规或者不符合实际要求的合同,以及拟定可能涉及到的合同模板;合同评审约占60%的工作量,是合同管理工作中最重要的部分,应当对合同标的、价款、违约、争议解决等重点条款进行审查;用印监督和后续跟踪约占20%的工作量,是合同管理工作的核

心部分,将按季度展开工作,除了向董办、商务部门直接调取用印资料和履行情况外,还应对重大合同进行一对一的跟进,一旦发生或可能发生违约情形时,应进行证据保全并立即向上级汇报。 合同管理制度和OA评审流程是刚刚建立起来的,目前合同管理制度在逐步完善,OA评审流程也步入正轨,但也出现了重复工作的现象,比如合同评审中法务部和质量部门的评审内容,在评审质量类协议时,部门应该根据自己的专业负责相应的条款,所谓术业有专攻,法务部应该重点评审违约条款、惩罚性条款、争议解决条款等涉及法律知识的条款,质量部门应该重点评审质量管理、质量标准、生产过程控制、保质期等涉及质量问题的条款。而在实践过程中,法务花大量的时间对合同进行全面审查,向相关部门提示风险点,这里有两个不妥之处:其一,法务知识有限,有可能根本看不懂除法律之外的专业条款;其二,对合同进行全面审查,必然存在重复性工作,工作效率降低。合同全面性审查的好处在于不放过任何一个风险点,但是从制度层面来说,合同管理制度确立了责任制,如果有制度不落实,那么制度就是一个好看的花瓶;从人力资源层面来说,消耗相同的人力成本却不能创造更多的价值,这不是一个成功企业所愿意看到的。因此,减少工作重复性,提高工作效率是我20xx年的又一个计划。

甲醛治理施工合同方案

甲醛治理施工方案1.施工概况 甲方: 乙方:________________________ 施工地点:________________________ 施工时间:______年______月______日 施工范围:_______________________ 施工人员:_______________________ 质量保障:_______________________ 2.设备与具体施工流程 设备:

具体施工内容: 1.首先使用检测仪进行专业室内空气检测。(每个点检测时间为30分钟) 2.使用蒸汽清洁机,对木质家具丶橱柜丶沙发丶床丶地板进行高温熏蒸,高温消毒,及加速甲醛释放。 3.使用空压机及专用喷枪操作,纳米级二氧化钛药剂自清洁涂装施工(空气净化,物理吸附,生物降解,负离子,抗菌,防雾)。 4.使用臭氧消毒除味机,消除空气中游离形态甲醛及消毒,杀菌。 3.质量保障及安全保障 质量保障: 1.甲方治理后室内甲醛含量需要达到国家级标准0.10mg/m3(每立方)以下。 2.甲方治理结束后未达到国家标准,应进行跟踪治理,直到达标为止。 3.甲方治理后根据施工药剂品质,都有相应的质保时间。 注:(施工结束后,重新装修及更换家具和木制品等,不在质保服务范围内) 4.甲方治理结束后,乙方认为存在质量问题,或认为未达标,有权利聘请具有专业空气检测资质的第三方机构进行甲醛检测,并出具相关CMA检测报告。若检测结果未达标,乙方有权要求甲方跟踪治理,直到达标。 安全保障: 1.本公司使用产品及二氧化钛药剂等,经相关部门检测对人体无害,食品级安全。

2.若施工过程中,因产品及药剂造成的电器,家具等损坏,公司将原价赔偿。 4.报价及费用结算 工程报价: 费用结算: 1.签订协议后支付首款_______元(总费用的70%) 2.治理结束,验收达标后支付剩余尾款_____元 3.支持现金支付,银行转账汇款。

项目部合同管理制度

施工项目合同管理 (一)合同管理机构及分工 1、物资设备部:负责材料、设备的采购及租赁合同及协议的起草、洽谈、组织传阅、报批及签定,并负责合同文件的发送、保管、执行及结算工作,参与劳务、分包、机械及其他合同及协议的洽谈及评审工作 2、信息部:负责劳务、分包、机械及其他合同及协议的起草、洽谈、组织传阅、报批及签定,并负责合同文件的发送、保管、执行及结算工作,参与材料合同的洽谈及评审工作,编制土建专业合同成本分析,审核水电专业成本分析 3、财务部:收录并保管各类合同及协议,负责合同执行后的支付工作 4、技术部:负责提供合同文件中的技术条款,参与合同洽谈及合同评审,水电专业主管负责编制相应专业合同的成本分析,参与并监督各类合同的执行及结算工作 5、工程部:参与合同洽谈及合同评审,负责劳务、分包、机械及其他合同及协议的执行工作,负责办理合格劳务队审批表及合格分包商审批表,参与并监督各类合同的执行及结算工作 (二)合同的管理 1、成本经理全面负责项目的合同管理工作。合同文件及相关资料原件由成本经理统一保管,具体执行人员可执有副本或复印件。 2、各业务主管人员以合同为日常管理的依据,加强对合同履行情况的追踪,并及时做好记录。 4、各业务科室主管向成本经理提供施工班组和供应商的合同履行情况及相关证据。成本经理在进行工费、材料费等费用支出结算时,一律以合同的履行情况为依据。 (三)建设工程总承包合同的管理 1、项目经理组织项目全体员工认真学习建设工程总承包合同,让各业务人员都清楚地认识到甲乙双方的权利和义务,了解甲方的工期和质量要求。 2、做好合同变更的管理工作。 3、做好甲乙双方重要的会议纪要,并签字确认。

完整合同及信息管理方案

合同及信息管理方案 一、合同管理目标 监理工程师在施工阶段实施合同管理的主要目标是约束合同各方共同遵守合同规则,避免各方因责任的分歧、不严格执行合同而出现的合同纠纷以及违约现象的发生,保证工程建设项目质量、进度、投资三大目标的实现。 二、合同管理内容 1.监理工程师按工程变更、洽商流程对工程变更、洽商进行管理。 2.定期按合同协议书及投标书中承诺的要求,对承包人的人员、机具设备的投入进行检查、管理。 3.按工程变更、洽商基本流程对因设计变更、洽商等原因造成的费用变更进行管理。 4.对工程停工及复工的管理。 5.对工程工程索赔(工期、费用)的管理。 6.对合同执行过程中的争议进行调解。 7.在合同执行过程中,对违约事件进行处理。 8.违约事件的预控,及时提醒合同双方认真履约,避免不必要的合同纠纷发生。 三、合同管理方法 合同管理的基本方法采用协助建设单位订立施工合同、进行合同分析、合同履行跟踪与合同文档管理。监理中标后,将协助建设单位准备或审查施工合同的各项内容,力求使合同全面、完整,并符合国家法律、法规的规定,防止或因合同条款的含糊不清或内容欠缺而带来的履行困难及索赔、延期的发生,充分理解合同内容,以便在履行中做出正确的解释。在实际工作中,由于施工合同与委托监理合同内容相互交叉,合同本身条款繁多,条款关系复杂,合同语言可能有歧义等特点,监理工程师在合同管理中对某些条款就存在着不同程度的风险。合同分析通过对比分析监理合同和施工合同,清晰地确定监理单位的服务范围、监理目标、监理单位与业主的义务权利、施工单位与业主的义务权利,分析各项工程活动的合同后果,并将其贯彻到各监理部和每个成员,依据合同开展监理工作。. 合同分析着重明晰以下问题: (1)工程概况以及工程范围;在各主要的合同事件中,监理、施工单位及业主之间的义务及责任,各主要合同事件之间的关系; (2)监理的工期控制目标,工程进度计划及各主要工程设备材料的进场计划;(3)监理的质量控制目标和所执行的规范标准、试验规程、验收流程。 (4)监理的投资控制目标,分析施工合同价格的种类、适用的范围、调整的条件、方式和流程; 监理如何处理业主与施工单位的合同争执问题,包括索赔与反索赔问题;在施工过程中还会遇到许多无法预见的干扰,所以必须对合同加强跟踪管理。在合同分析、履行跟踪的基础上,高度重视合同的文档管理,对涉及合同变更的各种文件,

甲醛治理服务合同

甲醛治理服务合同 合同编号: 甲方: 统一社会信用代码: 法定代表人: 地址: 联系人: 联系电话: 传真: 电子邮箱: 乙方: 统一社会信用代码: 法定代表人: 地址: 联系人: 联系电话: 传真: 电子邮箱: 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,就乙方为甲方提供甲醛污染治理服务事宜,签订本合同,以资共同遵守。 第1条服务内容 1.1 乙方对甲方位于办公场所内污染物甲醛进行综合性治理。 1.2 甲方指定的办公室房间、大堂、通道等区域总计约平方米(与实际面积不符,按照平方米治理面积计算)。 1.3 乙方对整个区域进行全面治理,治理部分包括但不限于地面、墙面、天花、家具等。 第2条服务时间 乙方进行甲醛污染治理的时间保证不少于日,具体治理时间以甲方通知为准。 第3条服务费用 3.1 甲乙双方确认本合同项下甲醛治理面积为平方米,甲醛治理收费标准为人民币元/平方米,甲方向乙方支付的甲醛治理服务费合计人民币元(大写:人民币元整)。 3.2 本合同约定的甲醛治理服务费为含税价。 第4条费用支付 4.1 支付方式

4.1.1 乙方甲醛治理完毕并经甲方验收合格后,甲方自收到乙方提供的等额增值税专用发票之日起个工作日内向乙方支付本合同服务费总额的 %,即人民币元(大写:人民币元整); 4.1.2 甲方验收合格届满个月后,甲方自收到乙方提供的等额增值税专用发票之日起个工作日内向乙方支付本合同服务费总额的 %,即人民币元(大写:人民币元整)。 4.2 甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用,乙方指定收款银行账户信息如下: 开户名: 开户行: 账号: 第5条甲方权利义务 5.1 甲方向乙方提供工作场地有关的规章制度和工作便利条件,以方便乙方开展工作。 5.2 甲方向乙方提供工作所需的工具存放室和水电资源。 5.3 甲方负责现场监督和验收乙方治理效果,若治理质量未能达到本合同要求的,甲方可要求乙方人员重新返工,直到达到本合同要求为止。如果甲方要求乙方员工提供本合同范围之外的服务,事先要和乙方主管人员磋商。 5.4 甲方按本合同约定的付款方式向乙方支付服务费用。 第6条乙方权利义务 6.1 乙方负责提供工作所需的人员、设备和材料及安全措施。 6.2 乙方使用的净化空气喷剂材料:香港瑞尼品牌纳米甲醛分解酶(作用清除甲醛、苯、甲苯和二甲苯)、芬多精除味剂(作用清除甲醛、苯、TVOC 等空气中有害物质)、芬多精异味分解酶(作用清除甲醛、苯和TVOC)。若乙方不按约定材料进行治理导致甲方或其他第三方遭受损害的,乙方应负赔偿责任。 6.3 乙方所提供的人员,应符合国家有关法律及地方法规的规定,身份合法、身体健康,并持有法定证件及证明。甲方有权检查乙方人员所持的证件。 6.4 乙方所提供的人员需穿着乙方公司提供的整齐制服和配带职员证,服从甲方安排,遵守甲方的规章制度。乙方保证其人员在派往甲方时已知悉甲方规章制度和守则。 6.5 乙方人员在甲方服务过程中违反甲方的规章制度或国家法律法规,甲方将按有关规定予以处理或由政府有关部门处理。甲方有权要求乙方更换不合格人员,乙方应于接到甲方更换要求之日起1个工作日内更换。 6.6 乙方人员在工作过程中损坏甲方及第三方财物,应由乙方负责赔偿损失和善后工作。 6.7 乙方所提供的人员均为乙方的员工,乙方负责向其员工提供国家规定的各种待遇和福利,处理员工的升迁、解雇、工伤等涉及的事宜,并对员工在甲方工作时的行为和安全负责。 第7条验收 7.1 治理效果:乙方治理完成后,甲方工作场所室内空气中甲醛物质浓度应符合GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定。

《建设工程施工合同管理办法》

《建设工程施工合同管理办法》 第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要,加强建筑市场管理,确保市场秩序正常,保护建设工程施工合同管理办法,当事人的合法权益,根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》,制订合同管理办法。 第二条本办法适用于土木工程设备安装,管道线路敷设,装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同管理办法。 第三条施工合同管理办法的签订,应当遵守国家的法律、法规和国家计划,遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。 承办人员签订合同,应取得法定代表人的授权委托书。 施工合同一经依法订立,即具有法律效力,当事人的合法权益受到法律保护;任何一方不得擅自转让、变更。 承发包双方之外的任何单位和个人,不得非法干预施工合同的签订和履行。

第四条承发包双方签订施工合同管理办法,必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时,发包方必须具备组织协调能力;承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。 第五条凡进行工程建设,承发包双方必须在中标后的规定时限内,或开工前依法签订书面施工合同,并全面履行。 第六条任何单位和个人,不得利用合同进行违法活动,不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。 第七条签订施工合同管理办法必须具备以下条件: 1.初步设计已经批准; 2.工程项目已经列入年度建设计划; 3.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;

4.建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实; 5.招投标工程,中标通知书已经下达。 第八条签订施工合同管理办法,必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”,明确约定合同条款。对可能发生的问题,要约定解决管理办法thldl和处理原则。合同应具备以下主要内容: 1.工程名称、地点、范围、内容,工程价款及开竣工日期; 2.双方的权利、义务和一般责任; 3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法; 4.建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实;

甲醛治理流程与除甲醛方法

甲醛治理流程与除甲醛方法 甲醛治理流程 很多新房装修的朋友们想除甲醛,但很多朋友并不知道新房除甲醛的流程,今天,草源绿环保就给大家讲讲新房除甲醛的正规流程! 首先,新房装修好以后,业主应将家私全部购买齐全,请家政公司将新房清扫一遍,然后联系除甲醛公司,跟除甲醛公司确定好施工的时间和注意事项。 再次,除甲醛公司会要求业主先关闭门窗12个小时,目的是为了除甲醛之前的甲醛检测,在除甲醛之前,正规公司都会做一个甲醛检测,判断室内甲醛的含量,工程师再根据含量确定除甲醛的施工方案。 除甲醛工程师根据施工方案开始施工,一般的施工步骤分为四步,第一步是使用甲醛清除剂清除污染源表层和空气中的甲醛等有害气体,第二步是使用植物提取液渗透进污染源的内部,捕捉分解污染源内部的有害气体,第三步是在污染源表面喷涂上光触媒,长期分解有害气体,第四步是进行密闭熏蒸,极大限度的去除室内有害气体和异味。 施工完成后,工程师需要告知业主开灯三天,保证光触媒的正常反应。如何除甲醛的小窍门 装修后如何去除甲醛?新房装修后,油漆、家具等会是新房内产生大量的甲醛。如何去除这样甲醛,就成为入住新房前必须要做的事情。要想身体健康,甲醛忽视不得。装修后如何去除甲醛?看生活达人为你分享常见的小窍门,很简单的小

妙招,轻松去除室内的甲醛,还你健康的家居空间,赶紧来学习吧。 一、室内有甲醛怎么办 1、保持室内空气流通;保持居家清洁干爽,避免使用含挥发性有机污染物的日常用品,在家中最好不要吸烟,厨房烹煮食物时要使用排油烟机。家中应减少饲养宠物及大面积铺用地毯,以免导致过敏。板材中甲醛的释放期为三至十五年,不是通过养绿色植物或者开窗能风就能解决得了。因此,对各类人造板材进行甲醛清除,是解决装修污染的重点,也是真正有效的方法。 装修后如何去除甲醛 2、目前,市场上出现了一些净化室内空气中甲醛的设备和技术,可以根据自己室内空气污染情况选择使用。 装修后如何去除甲醛 一是物理吸附技术。主要是各种空气净化器,我国已有些厂家生产净化器产品,但大多数厂家仍然是生产机械过滤、臭氧和空气负离子发生器。这类产品主要吸附空气中的悬浮物,对室内甲醛等污染物质也有一定的吸附作用。 1、空气净化器:对室内甲醛等污染物质有一定吸附作用。 2、有害气体吸附器、家具吸附宝:可以对室内甲醛等有害气体进行催化分解。 3、除味剂和甲醛捕捉剂:在装修工程使用,可以有效降低人造板中的游离甲醛。人们普遍使用的方法是在室内空气中喷洒甲醛清除剂或甲醛捕捉剂,或者使用一些能够立即清除异味的制剂。用这些方法只能对游离甲醛有清除作用,无法对根本的人造板材释放出来的甲醛有效。还有一类甲醛清除的方法是采用封闭的原理,直接用于家具的表面,用这种甲醛清除剂后,会在家具表面留有透明或

全面合同管理实施方案

全面合同管理初步方案 (讨论稿) 合同作为经济活动的重要表现形式,是公司控制性管理的重要依据。为完善合同管理,防范合同管理中存在的风险,公司应实行统一授权、归口管理、各负其责的合同管理体制,XXX作为合同管理的归口部门,指导、审核合同的签订,对合同履行进行监督检查。并制定管理方案如下。 一、修改并完善合同管理制度 根据全面合同管理工作的开展,应先对现在的合同管理规定进行修改,形成较为完善的合同管理制度。合同管理制度的内容包括:合同归口管理制度、合同资信评价制度、合同谈判、签订、会签、审查、法人授权制度、推行合同示范文本、建立兼职合同管理员制度、合同履行与纠纷的处理、合同履行情况的反馈和定期检查、合同管理进行考核奖惩等内容。 二、制订并推行合同示范文本 XXX根据多年合同管理中发现的漏洞,结合公司的实际情况,在对各业务部门充分调研的基础上,制订符合各单位业务情况的销售合同(长丝、短丝)、采购合同(酸、碱、煤、二硫化碳、短绒等)、承揽合同(加工、定做、测试、检验、复制、修理)、运输合同、建筑安装工程合同等合同示范文本。各业务部门在签订合同时应参照使用,如须对合同条款进行修改,应及时通知XXX。 三、实行兼职合同管理员制度 各合同业务部门挑选一名业务素质较高的管理人员担任兼职合同管理员,由XXX对其进行业务指导和培训。主要职责: (1)对本部门签订的合同进行初步审核; (2)指导合同承办人员签订合同,负责合同档案管理; (3)及时报告合同对方的名称、法定代表人、委托代理人、企业的合并和分立、合同主体、标的等变更情况及合同项下债权债务的转让情况。

四、建立资信审核、备案、评价制度 合同签订前,遇有与客户第一次发生业务、老客户的资料超过一年、遇有重大合作项目等情况时,应进行资信审查,确定合同对方是否符合签约条件,是否具备履行合同的能力。要求合同对方提供: 1、最近一期经年检的营业执照; 2、涉及专营许可和特殊资质要求的,提供相应的证明文件; 3、在过去三年内,该单位与公司未发生诉讼纠纷、在产品质量、质保服务、合同付款方面无不良记录。 合同履行中,针对合同履行的情况,建立客户资信档案,并进行评级。三年内与公司发生诉讼纠纷、在产品质量、质保服务、合同付款方面存在违约行为等纪录出现三次、或者在三年内存在产品以次充好、旧产品返新等纪录时,公司不再与其发生业务。 五、加强合同价款结算的管理 存在以下情况时,不得办理结算手续: 1、应签订书面合同而没有签订的; 2、未履行审查手续的合同,一律不得签订,不得办理结算手续; 3、合同结算付款前,应当由经办单位和合同管理部门签署意见,未经合同管理部门签署意见或合同管理部门不同意付款的合同。 六、加强合同对方委托手续的管理 1、在签订合同签订时,在合同中必须写明对方经办人姓名。合同履行过程中,对方合同委托代理人应有授权委托书,更换经办人后必须有新的授权委托。公司合同承办人员应将授权委托书及首次付款的收款收据的复印件归入客户档案。在付款时,应根据授权委托书及留存的收款收据复印件和欠款情况付款。 2、提货后未支付货款的单位,应给公司出具收货单据,单据上应标明公司的名称、货物的数量及单价等,并在单据上签章。并须出具所在单位的授权委托书,注明授权内容和期限,无委托手续的不得办理业务;

甲醛治理施工合同方案

甲醛治理施工方案 1.施工概况 甲方: 乙方:________________________ 施工地点:________________________ 施工时间:______年______月______日 施工范围:_______________________ 施工人员:_______________________ 质量保障:_______________________ 2.设备与具体施工流程

具体施工内容: 1.首先使用检测仪进行专业室内空气检测。(每个点检测时间为30分钟) 2.使用蒸汽清洁机,对木质家具丶橱柜丶沙发丶床丶地板进行高温熏蒸,高温消毒,及加速甲醛释放。 3.使用空压机及专用喷枪操作,纳米级二氧化钛药剂自清洁涂装施工(空气净化,物理吸附,生物降解,负离子,抗菌,防雾)。 使用臭氧消毒除味机,消除空气中游离形态甲醛及消毒,杀菌。4. 3.质量保障及安全保障 质量保障: 1.甲方治理后室内甲醛含量需要达到国家级标准0.10mg/m3(每立方)以下。 2.甲方治理结束后未达到国家标准,应进行跟踪治理,直到达标为止。 3.甲方治理后根据施工药剂品质,都有相应的质保时间。 注:(施工结束后,重新装修及更换家具和木制品等,不在质保服务范围内) 4.甲方治理结束后,乙方认为存在质量问题,或认为未达标,有权利聘请具有专业空气检测资质的第三方机构进行甲醛检测,并出具相关CMA检测报告。若检测结果未达标,乙方有权要求甲方跟踪治理,直到达标。 安全保障: 1.本公司使用产品及二氧化钛药剂等,经相关部门检测对人体无害,食品级安全。 2.若施工过程中,因产品及药剂造成的电器,家具等损坏,公司将原价赔偿。4.报价及费用结算

工程施工合同管理的措施

工程施工合同管理的措施 l、合理确定合同计价方式及合同价格。合同价格是施工合同最主要内容之一,是双方讨论的关键,它包括单价、总价、工资、加班费和其他各项费用,以及付款方式和付款的附带条件等。价格主要是受工作内容、工期和其他各项义务的制约。在审查价格时,需注意以下两个方面:(1)是采用固定价格投标,还是同时考虑合同可包括一些伸缩性条款来应付货币贬值,物价上涨等变化因素,即遇到货币贬值等因素时合同价格是否可以调整等: (2)有无可能采用成本加酬金合同形式。 2、协助使用人合理确定合同工期。 工期是施工合同的关键条件之一,是影响价格的一项重要因素,同时它是违约误期罚款的唯一依据。工期确定是否合理,直接影响着承包商的经济效益问题,因此工期审查一定要讲究科学性、可操作性,同时要注意以下问题出现:(1)不能把工期混合于合同期。合同期是表明一个合同的有效期间,以合同生效之日到合同终止。而工期是对承包商完成其工作所规定的时间。在工程承包合同中,通常施工期虽已结束,但合同期并未终止。 (2)由于使用人及其他非承包商原因造成工期延长,承包商有权提出延长工期要求。 3、确定有关工程中间和隐蔽工程的验收、竣工验收和

对材料设备的验收范围、时间和质量标准。 工程验收主要包括对中间和隐蔽工程的验收、竣工验收和对材料设备的验收。在审查验收条款时,应注意的问题是验收范围、验收时间、和验收质量标准等问题是否在合同中明确表明。因为验收是承包工程实施过程中的一项重要工作,它直接影响工程的工期和质量问题,需要认真对待。 4、确定违约责任处理方式。为了确认违约责任,处罚得当,在审查违约责任条款时,应注意以下两点:(1)要明确不履行合同的行为,如合同到期后未能完工,或施工过程中施工质量不符合要求,或劳务合同中的人员素质不符合要求,或使用人不能按期付款等。在对自己一方确定违约责任时,一定要同时规定对方的某些行为是自己一方履约的先决条件,否则不应构成违约责任。 (2)针对自己关键性的权利,即对方的主要义务,应向对方规定违约责任。如承包商必须按期、按质完工;使用人必须按规定付款等,都要详细规定各自的履约义务和违约责任。 4.9.3.1总包合同管理措施 1、各专业项目总承包合同签订后,合同相关方按合同约定进行履行。 2、项目承建人应在合同履行前对合同内容、风险、重点或关键性问题做出特别说明和提示,向项目承建入各职能

甲醛治理方案设计说明书

第一章空气净化施工报价表

第二章公司优势及产品介绍 一、产品优势 1、“光呼吸”空气触媒技术领先,优质高效。 “光呼吸”空气触媒(TiO2)是目前世界上最先进的绿色环保产品之一,它属于中性水溶液,不含黏合剂和分散剂,不含任何对人体有害的重金属物质,经国家环保总局、中国疾病预防控制中心检测,不存在化学毒性、对皮肤无刺激。“光呼吸”空气触媒始终坚信质量就是生命的理念,注重技术更新和质量的不断提升,市场所见空气触媒对光波的要求只限制在400nm以下(紫外线部分,约占整个光线构成的5%),而“光呼吸”空气触媒可以将反应要求放宽到600nm 以下(即可见光部分)。目前产品的技术优势在同类产品中处于绝对领先地位。我公司在2004年4月在空气触媒行业中首家对“伤寒沙门氏菌”进行了抗菌测试,杀菌率为99%以上。 2、“光呼吸”空气触媒具有国最完善的产品结构。 一个企业的产品结构直接体现出企业的技术实力和经营理念。目前我公司已成功研发出“光呼吸”系列产品:空气触媒杀菌净化剂、甲醛清除剂、甲醛分解酶、空气触媒家具型、空气触媒墙壁型、家具除味宝(自助型)、地毯除味宝(自助型)、复合空气触媒(自助型)、甲醛清除剂(自助型)、墙纸除味宝(自助型)、空气触媒异味净(自助型)、纳米活性炭、装修异味分解因子、空气触媒汽车专用杀菌净化剂(施工型)、空气触媒汽车专用伴侣(施工型)、空气触媒机、负离子净化机、车室两用净化机等33个品种,其是空气触媒杀菌净化剂,独特配合使用互补型产品(即空气触媒伴侣),弥补了空气触媒的某些不足,提高了整体服务质量。

3、“光呼吸”空气触媒始终崇尚客观科学的态度,提供最专业的服务。 空气触媒是高新技术产物,人们存在一定的质疑在情理之中,为了打消消费者的顾虑,2004年4月,“光呼吸”空气触媒产品以上乘的质量,让您无后顾之忧,“光呼吸”空气触媒始终以打造最专业的家居、汽车环保服务为宗旨,本着客观科学的态度,充分利用产品结 构上的优势,为客户提供最优质的环保服务,根据客户存在的实际问题,提出最合理最完善的解决方案,每一个工程,“光呼吸”都会严格按照操作程序执行,让客户花最少的钱放心享用高科技产品。 二、系列产品简介 1、“光呼吸”空气触媒净化剂介绍 产品描述: 本产品表观为透明液体,净含量800ml,采取喷涂的方式,使喷涂物表面形成一种空气触媒膜性表面,涂层均匀,易与各种基材(如:墙面、瓷面、木材、塑料、涂料等)表面粘接,而且透明度高,不影响基材的基色,附着力高,耐擦洗,同时具有较强的自洁功能,耐油污。 本产品为无机产品,主要成分为纳米二氧化钛(粒径小于10NM)及复合纳米银系抗菌材料,同时独特添加了稀土材料,较普通空气触媒产品的光催化性能更好,且对光源的要求已从波长400nm(紫外线部分)以下延伸到510nm(可见光部分)以下。PH值为7,每升可喷涂面积200平方米。施工方式为喷涂方式,直接将本品喷涂于所需要处理的物体表面(如墙体涂料、瓷砖、玻璃、洁具、家具、皮革、化纤制品、汽车部等),由于产品本身PH值中性,所以无须特殊喷枪,为提高喷涂效率和喷涂质量,节省成本,只需采购雾化效果较好的进口喷枪则可。

合同管理办法范本

合同管理办法 1.总则 1.1为了加强合同管理,预防纠纷,避免损失,维护长庆事业部的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、国家有关法律法规和中国石油集团测井有限公司有关规定,结合长庆事业部实际,制定本办法。 1.2本办法适用于长庆事业部(以下简称事业部)与平等主体的自然人、法人、其他组织(以下统称对方)之间设立、变更、终止民事权利义务关系的合同。主要有以下合同:测井技术服务合同,买卖合同,供用电、水、气、热力合同,租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,委托合同。 1.3订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,不得损害社会公共利益,不得损害事业部的合法权益。 2.合同管理部门及其职责 2.1市场部为合同管理部门,统一负责事业部合同管理工作。 2.2合同管理职责是: 2.2.1统一管理事业部合同,指导、检查、监督和考核事业部下属各单位合同管理工作; 2.2.2制定和修改事业部合同管理办法及有关制度,并负责监督实施; 2.2.3审查对方的资信情况、履约能力和合同的合法性; 2.2.4指导事业部承办人员办理合同审批手续,审查合同签订,监督合同履行,审查合同结算; 2.2.5指导事业部承办人员办理合同鉴证、公证,处理合同纠纷; 2.2.6主持重大合同的洽谈、起草和签订工作; 2.2.7主持事业部招标工作和负责事业部投标事宜; 2.2.8对事业部代理人进行资格许可管理,组织业务培训,颁发《签订合同资格证书》; 2.2.9对事业部承办人员工作业绩进行考核,对《签订合同资格证书》进行年度考核注册; 2.2.10统一管理和正确使用“中国石油集团测井有限公司合同专用章(长庆1)(长庆2)”、“中国石油集团测井有限公司长庆事业部合同审查章”、《签订合同委托代理证书》、《合同审查审批表》、《合同评审会签记录》(CQCJ/JL7.2-03)、《合同结算通知单》和合同示范文本; 2.2.11健全合同管理基础资料,按规定向有关部门上报资料; 2.2.12整理合同文本和合同管理基础资料,按规定归档保存。 3.职能部门业务审查范围 3.1市场部审查范围及适用合同: 3.1.1审查合同项目是否有计划、是否有资金预算。

相关文档
最新文档