农村宅基地利用现状调查和对策——以横县、靖西县和南宁市区为例

宁市区为例

■ 罗卫国卓启帆 王雅龙

【摘 要】 农村宅基地管理是我国土地管理的重要内容 ,也是农村土地利用的重点 问题之一。当前 ,我国正处在社会转型和经济转轨时期 ,诞生于城乡二元体制下的 宅基地使用权制度与社会现实发生了碰撞 ,引发了农民土地权 【期刊名称】 南方国土资源 【年(卷),期】2012(000)007

【总页数】 4 农村宅基地管理是我国土地管理的重要内容，也是农村土地利用的重点问题之 一。当前，我国正处在社会转型和经济转轨时期，诞生于城乡二元体制下的宅 基地使用权制度与社会现实发生了碰撞，引发了农民土地权益保障与宅基地使 用权的财产属性、宅基地的闲置与无序扩张等诸多矛盾。农村村民无序建房出 现了蔓延的趋势，普遍存在用地粗放、违法用地的情况。因此，深入调查农村 宅基地利用现状及存在问题，摸清原因，并从政策层面探究相应对策，制定具 有可操作性的管理办法，成为当务之急。

一、农村宅基地利用现状及存在问题 根据国家有关农村居民点用地定额标准和节约集约用地要求，土地利用总体规 划期内，随着农村人口的持续减少，需要逐步核减农村居民点用地总量。而经 我们对横县、靖西县和南宁市区的农村宅基地利用现状的深入调查显示，目前 的农村居民点用地量不减反增，违法用地形势十分严峻，主要表现在以下 方面： 农村宅基地利用现状调查和对策

以横县、靖西县和南

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