沉降观测及基坑变形监测方案(建筑助手)
一、测区概况
1、地理位置
待建的秦皇岛恒大城位于秦皇岛市火车站北侧，本次涉及沉降观测及基坑
变形监测建筑物为：5#、6#地块（6#地块1、2标；5#地块、6#地块3、4标）
拟建的住宅及商业建筑，该标段位于规划北港大街南侧，迎宾北路由标段中间
穿过。
项目工程为剪力墙结构，桩筏、筏板基础，一般为地下2层，地上5—49层。该项目由荆州市晴川建筑设计院有限公司设计，恒大地产集团秦皇岛恒大
城房地产开发有限公司投资建设，本工程地基基础设计等级为甲级。依据设计
要求，本工程按国家规范，在施工及使用期间均进行沉降观测。
本次沉降观测工程范围主要包含住宅及配套工程。基坑监测部分指根据设
计图纸要求需要进行基坑监测部分。
二、工作任务
恒大城5#、6#地块3、4标段建筑沉降观测具体情况如下表所示：
楼号布点个
数
建筑层数观测层数总监测次数
1#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
2#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
3#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
4#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
5#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
6#
6 28 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
26、28
≥11次
7#
6 28 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
26、28
≥11次
8#
6 28 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
26、28
≥11次
9#
6 28 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
26、28
≥11次
10#
6 28 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
26、28
≥11次
11#
6 28 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
26、28
≥11次
12#
6 31 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31
≥12次
13#
6 31 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31
≥12次
14#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
15#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
16#
6 20 ±0、3、6、9、12、14、16、18、20
≥9次
17#
6 20 ±0、3、6、9、12、14、16、18、20
≥9次
18#
6 20 ±0、3、6、9、12、14、16、18、20
≥9次
19#
6 31 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31
≥12次
20#
6 31 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31
≥12次
21#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
22#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
23#
6 4
7 ±0、4、8、12、16、20、24、27、
30、33、36、39、41、45、47
≥15次
24#
6 4
7 ±0、4、8、12、16、20、24、27、
30、33、36、39、41、45、47
≥15次
25#
6 49 ±0、4、8、12、16、20、24、27、
30、33、36、39、41、45、47、49
≥16次
26#
6 49 ±0、4、8、12、16、20、24、27、
30、33、36、39、41、45、47、49
≥16次
27#
6 49 ±0、4、8、12、16、20、24、27、
30、33、36、39、41、45、47、49
≥16次
28#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
29#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
30#
6 31 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31
≥12次
31#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
32#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
33#
6 31 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31
≥12次
34#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
35#
6 33 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31、33
≥13次
36#
6 31 ±0、3、6、9、12、15、18、21、24、
27、29、31
≥12次
12#南
商业
18 5 ±0、2、4、5 ≥4次19#南
商业
18 5 ±0、2、4、5 ≥4次23#南
商业
21 5 ±0、2、4、5 ≥4次30#北
商业
13 5 ±0、2、4、5 ≥4次36#南
商业
20 5 ±0、2、4、5 ≥4次幼儿园7 3 ±0、2、3 ≥3次综合楼7 4 ±0、2、4 ≥3次合计320 427 按《规范》要求建筑物沉降观测点建点后，从±0开始进行两次测量，并取各点两次高程中数作为该点的初始高程，结构封顶前按上表设计的次数监测；竣工前按封顶后间隔1个月、2个月、竣工前；竣工后第一年监测3次数；第二年监测2次。个别建筑在外装修前还需重新布设观测点，换点后应同时测量
2次（取其平均数做为起始值）。每栋建筑封顶后还应监测约8次；合计344次；5#、6#地块沉降观测总计观测次数为771次。
5#、6#地块沉降观测点布设具体位置详见沉降观测布点示意图。
按《建筑变形测量规程》及甲方要求，本工地建筑物沉降进行至主体竣工验收及使用运行两年，当沉降速度小于0.04mm/d，可以认为已进入稳定阶段，否则应增加观测次数，本方案中规定的观测次数仅作为参考。
但是当监测过程中发生下列情况之一时，必须立即报告委托方，同时应及