电梯安装工程施工组织设计方案
电梯安装工程施工组织
设计方案
标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
电梯安装施工组织设计方案
（垂直电梯）
用户名称：开远市房地产管理局
施工地址：开远市临江北路延长线
方案编制人：张磊 2016 年 05月 13 日
方案审批人：刘熙 2016 年 05月 14 日
项目负责人：马忠祥 2016 年 05月 17 日
-------------------------------------------------------------------
西继迅达（许昌）电梯有限公司
说明
本施工方案根据双方签订的《安装合同》约定项目及要求，依据《电梯监督检验规程》（2002年）、《电梯安装验收规范》（GB10060-93）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）及《杂物电梯监督检验规程》（2003年）、《杂
物电梯》（JB135-2000）、《电梯维修规范》（GB/T18775-2002）编制。
目录
目录 (1)
一、工程概况 (2)
二、施工组织及管理 (3)
三、现场安全及文明施工措施……………………………………… 3～4
四、对工期的保证措施 (4)
五、施工各阶段用户及相关施工队配合的要求 (5)
六、施工技术标准，质量检验标准及工程质量保证措施………… 5～6
七、施工方案、计划和流程………………………………………… 6～9
八、运输、吊装、搭棚计划……………………………………… 10～11
九、电梯调试、检验作业流程…………………………………… 11～12
十、供需双方约定事项备忘录 (13)
工程概况
1、本工程共有垂直电梯 4 台（见附表一），电梯√□安装、□改造、√□维
修工程全部由西继迅达（许昌）电梯有限公司承接施工。
2、对此工程我司将投入一定的工程管理人员（负责工程协调，工程技术及施工质量、
施工现场安全管理等工作），保证工程的施工质量及工期。名单详见附表二《现场管理及施工人员情况明细表》。
3、在工程施工人员方面，我司对每台电梯将投入有丰富电梯安装经验并持有相关特种
作业操作证的安装人员，并严格按照《安全操作规程》及相关作业文件进行现场施工。具体投入人员名单详见附表二《现场管理及施工人员情况明细表》。
4、工程具有项目技术难度高、现场环境复杂等特点，需我司工程部同现场其它施工单
位及用户紧密配合和共同努力，才能保质按期圆满完成该项工程。
5、我公司将严格按照国家标准及合同条款的要求完成该项工程，现根据现场实际情
况，编制此施工方案。
一、施工组织及管理
此工程由西继迅达（许昌）电梯有限公司负责施工及管理，具体职责及管理结构如下：
1、工程总监负责合同管理，工程费用的计价、结算。
2、项目经理负责整个工程各施工队伍工作安排及管理工作。
3、项目经理负责该项目施工方案的编制及实施工作。负责解决和用户、土建单位
的施工配合问题，确保工程按施工进度计划完工。
4、项目经理根据施工进度，进行安全、文明施工及过程质量监控工作，确保施工
安全及工程质量。
5、公司技术部负责施工过程中的技术问题处理工作。
6、公司质量部负责对施工现场进行不定期的抽检工作，对违反工艺文件操作的现
象进行惩罚，对完工电梯进行整梯质量检验工作。
7、工程部技术主管负责电梯整梯调试工作。
二、现场安全及文明施工措施
1、安全保证措施
1）在施工小组进场前，工程部项目经理负责对所有施工人员进行施工安全、技术交底工作，使他们树立“安全第一”的正确思想。
2）项目经理为工地现场的安全责任人，负责施工安全管理工作，参加安全会议，定期对现场施工人员进行安全教育，确保施工安全。
3）项目经理不在现场时，施工组长为各班组的安全责任人，负责班组的安全管理工作。
4）施工人员现场施工时必须严格遵守本公司制定的《安全操作规程》和国家及用户工地的有关安全规定，严禁违章操作。
5）所有进场施工人员必须持证上岗，配戴工作证，穿工作服、安全鞋及安全帽，高空作业要佩戴安全带，严禁酒后作业，冒险作业，严禁施工现场吸
烟。
6）施工用电必须是三相五线制，三级漏电保护，在电梯井道施工时使用36V安全电压，严禁乱拉乱接。所用线必须按规范架接，不准随地摆放，并按规程
用电。
7）施工前按公司的规定在电梯各层门口及机房门处设置安全防护板，张贴安全标志，防止误放或其它杂物掉下，发生安全事故。
8）进行电焊、气焊（割）前，应先申请并经用户工地管理部门（人）批准后再施工，同时做好防火设置及措施。
9）在施工过程中我公司工程部项目经理不定期到现场进行安全检查，及时纠正和排除施工中的安全隐患，保证施工顺利进行。
10）对于安全的应急对策：现场发生事故时，必须保持冷静，首先抢治伤者，保护好现场，采取必要措施防止事故进一步扩大，各级人员应马上向上一
级报告，并通知安全人员到现场处理和调查，如涉及其它施工单位的必须
同时通知用户及监理公司一同处理。
2、文明施工保证措施
1）施工人员必须严格遵守国家及当地的法律、法规，遵守公司及用户工地现场的有关制度。
2）坚持文明施工，严禁野蛮操作，不得有意损坏工件。
3）进入施工现场必须穿戴整洁，配戴公司工作证，严禁酒后工作。
4）操作中应尽量减少噪声污染，特别是夜间工作，应尽可能不影响四周围他人休息。
5）遇事与用户联系，凡牵涉到人、财、物、电、水需用户提供的，必先征得用户同意后方可使用。
6）施工现场各安装材料、零部件摆设要合理，不占用运输、行人通道及他方的施工场地。
7）对于使用的工具房，必须定期清洁，对工具、零件的摆设必须整齐合理。
8）由施工产生的的杂物和垃圾，当天下班时应立即送到工地指定地点，以便保持施工现场清洁卫生，树立良好的公司形象。
9）施工现场由班组长负责本班组的文明施工，项目负责人负责文明施工措施的落实，并定期对现场施工人员进行文明施工教育。
三、对工期的保证措施
1、工期是在工程合同签定条款时制定的，本公司应保证在工期时间内完成工作。
我公司工程部就电梯安装制定了施工进度计划，投入技术纯熟的电梯施工人
员。在施工过程中，将根据现场施工进度可以相应的增加施工人员及技术力
量，确保按期合同完成电梯工程的施工。
2、因电梯施工是立体作业的工程，双方配合会影响电梯的施工工期，从而需要用
户及工地土建施工方紧密配合才能更好的保证安装工期。
四、施工各阶段用户及相关施工队配合的要求
1、本项目工程我部设定项目经理（项目负责人）一人，负责与用户及相关施工队
之间的协调，参加施工现场的相关协调会议。
2、在施工前与用户联系，对用户提供的电梯井道、机房，按《电梯井道不合格项
目整改通知单》检查，对不符合项目按合同要求确认修整方，并落实修井时
间，确保施工小组的施工进度及施工质量。
3、进场施工前，施工小组长编制各班组的电梯施工进度计划，项目经理审核后将
该项目的施工进度计划提交给用户，其中包括与土建施工部门的接口时间表。
4、由于电梯施工工程的实际需要，用户应提供面积为50～100平方米的房间作为
临时工具及零部件库房，使用时间为进场日起至整个工程完工止（如土建单位
必须使用时可另提供附近房间使用）。工具房须具备临时或永久的门窗设施。
5、施工及电梯用电的配合
1）进场前用户应提供施工用电接口（200V、380V线，面积≥10mm2）
2）电梯进入调试阶段用户应提供三相五线电梯用电（按井道布置图提供的参数配置），以确保我部能按工期完成电梯调试检验工作。
6、对用户或土建单位的配合要求
1）需土建单位将电梯井道、机房等电梯施工现场附近的杂物清除，以便我部施工人员能正常工作。
2）在电梯井道各层的门口应能提供“地台标线”及提供需安装大门套层门口的装饰厚度尺寸，以确保工程质量符合国家要求。
3）按电梯施工进度和我部项目经理的要求捣制机房承重深度，回填门套、召唤箱孔，捣制坑底缓冲器水泥座等土建工作。
7、关于各个施工单位的协调工作
1）做好各个施工单位的协调工作。
2）提供相关施工单位现场负责人的联系人和联络电话，以方便各个施工部门直接对口协调工作。
3）应定期举行现场施工协调例会，解决各施工单位之间可能存在的问题。
五、施工技术标准，质量检验标准及工程质量保证措施
1、根据国家的法律、法规及技术标准，本公司编制了《企业标准》、《安装工序
和过程控制程序》及《安装手册》等施工作业文件来指导电梯的施工工作。同
时编制了《电梯整机调验控制程序》、《调试手册》、《质量检验规范》、
《安装质量验收报告》等质量检验标准及作业指导书来调试、检验电梯，保证
电梯工程的质量。
2、在施工现场的项目经理（项目负责人）担任解决现场的技术问题和准确地将存
在的问题按相关作业流程反馈回公司工程部。
3、当技术问题工程部不能解决时，应及时反馈到技术部，技术部必须迅速了解情
况，落实每项技术措施，确保施工进度和施工质量。
4、在施工小组施工期间，我公司将严格按照ISO9001质量管理体系来进行地盘的
监督管理工作，由施工小组和项目经理在每个工程环节进行质量检查和质量监
控，发现问题及时整改并上报。
5、整梯调试、检验工作必须由专业调试人员进行，确保施工质量。
6、本方案前言所列国家标准为施工、检验的标准。
7、工程质量保证措施
1）根据电梯施工工艺流程，每完成一个工序需由施工小组自检合格，由质检员进行中期检查合格后→上报监理公司检查合格→进入下一工序，如此循环操
作，确保工程质量。
2）在整个施工期间，我公司工程部将不定期到达施工现场抽查，及时纠正施工中错漏质量项目。调试完工后派检验人员对电梯进行全面检查，对不合格项
目要求立即整改，直致符合验收标准，确保高质量的施工管理。
3）施工各过程做好各原始记录，做到有据可查，每工序需有中检人确认后才能进入下一工序施工。
七、施工方案、计划和流程
一）施工方案
1、此项目电梯规格型号等参数见附表一。
2、进入井道做好准备工作，使用低于36V的照明电源，用电器要接地，使用手钻
不戴手套，使用沙轮机时要戴防护罩，戴好安全帽，系好安全带，不准穿拖
鞋、高跟鞋，在井口醒眼的地方贴上警告字言后进入井道工作。
3、按甲方提供的井道中线和基准放样，并配合好装修，上、下样由角铁组成，放
好样后线垂直偏差在1mm以内，严格电梯井道图纸施工
4、焊接固定导轨支架在托码上，焊接前检查焊机电源输入，输出线有否松动。戴
好烧焊手套、焊罩，现场备有灭火器材，焊接后清焊渣，并按规定检查焊接质
量，才能涂漆防锈。
5、上导轨，由于上导轨是用卷扬机直吊，工作前检查卷杨机钢线绳有无打折，断
股、套头是否松动，开机人必须在视线明朗的地方，听明指令后工作，把导轨用压码压紧在支架上。
6、调校主、副导轨平行度，用较轨尺调校要求指针偏差在1mm以内，垂直用中线
卡调校偏差在0.5mm以内，主副轨距严格按电梯电梯机房井道布置图。
7、固定地坎在厅门在牛腿上，固定方式不一定是混凝土固定，土建工程甲方负责
固定地坎后距门口线30mm分中，水平偏差在1mm以内。
8、固定门套在地坎上，先用钻孔固定圆铁焊接，把门套固定在圆铁上，尺寸严格
按电梯电梯机房井道布置图施工。
9、固定门头，门头的下端用螺栓固定在门套上，上端用拉焊螺栓固定，完成后
门头导轨干净，门滑快能顺利滑行。
11、甲方封好门套，挂门并调校门，将门用螺栓固定在门滑块上，调校门隙5±
1mm。
12、装门锁，装好后按十字线调校，并能顺利打开厅门。
13、定主机，主机用承重梁距机房楼面大于50mm，埋入深度为墙厚一半加20mm
且≥75mm，打地钢筋固定承重梁并做好安全措施后焊接，用螺栓把主要坚固承重梁上装导轮，曳引轮和导向轮的通光度偏差2mm以内，承重梁座由甲方负责捣制。
14、固定控制柜，在主机的前方和拉爆栓紧固在地面上，完成后垂直偏差为2mm
以内。
15、安装限速器，用拉爆螺栓固定好，装好后动作顺利，转向轮垂直偏差
0.5mm。
16、固定机房、井道的大小线槽，线槽应合理由控制柜到井道底坑。，
17、装轿厢，先装好轿架后把门头固定在横梁上，安装厢板、厢顶，轿厢装好
后，地坎离厅门地坎30±3mm，水平偏差1mm以内，调校导靴离导轨0-2mm 安全钳咀分中，顺利完成动作。
18、装限速器钢丝绳张紧轮，用压码把支架坚固在道轨上，装好后动作顺利，能
有效打到开关。
19、上下限位开关，按上方向运行不超20～50mm标准安装。
20、放限速器钢丝绳，钢丝绳头用钢丝绳夹夹紧在轿顶钢丝绳开关座上。
21、安装对重架，调校对重架导靴，使对重架在副轨分中位置。
22、放钢丝绳，放钢丝绳时不要让钢丝绳弯曲，打折、断股，放好后，用螺母固
定加迫母，再回档销。钢丝绳张力均匀，偏差≤5％。
23、装缓冲器，甲方负责捣制好缓冲器座，将缓冲器用螺栓紧固在水泥座上方，
偏差在2mm以内，对重轿厢缓冲距耗能型为：230～400mm，蓄能型为：230～350mm。
24、装位置检测器，用螺栓将检测器坚固在轿顶上。
25、装门刀、安全触板，要求垂直度2mm以内安全触板，能顺利打到限位开关。
26、装线槽，走好由控制柜到井底的控制线控制缆，随机电缆由中线箱挂线架到
轿顶，离挂线架150mm～200mm的地方，把电缆顺利弯曲用夹码夹紧在挂线架上，把电缆弯曲在轿底挂线架用花线扎紧后上轿顶接线箱，用压码压紧。
27、装好厅外呼唤箱，要求箱体垂直在墙体平面。
28、接好各类动力线、控制线、控制电缆，按接线要求用线耳、嘴，用压线钳压
紧后坚固在端子上，召唤箱和门锁到控制线的接口要用焊锡紧后用乙烯带或胶带扎紧，用线码把缆码紧在墙上。
29、按轿厢载重平衡系数40～50％加对重块并压紧。
30、检验上下限位开关，缓冲器开关动作良好。
31、检验绝缘线有否全接，接对后行慢车。
32、调校轿厢开门刀到厅门地坎的距离为8mm～10mm开门轮对门刀要分中。
33、垂直装好隔磁板，用压码压紧隔磁板支架在道轨上，隔磁板对位置检测器要
分中。
34、自检所有部件安装、动作良好，并测试所有安全回路，包括门锁，上下限位
开关，限速器开关，缓冲器开关动作良好。
35、行快车，并调试平层，磅机、自检。
36、清理机房、井道、底坑卫生。
37、经公司质管部检验并按整改项目整改完毕合格。
38、申报技监部门（质监站）检测。
39、检测合格后取得使用证后交付甲方使用。
二）施工进度计划：见附表三《施工进度计划（垂直梯）》。
三）施工流程：（详见下图）
电梯井道的搭棚工作，主要每栋大楼内的垂直梯井道内的棚架搭设。棚架搭设的基本条件：要求井道内土建全面完成，并清理好井道内杂物。在满足以上条件后方可进行搭棚工作，如电梯箱较多现场环境不理想的情况下都需要在井道内吊运到需要的层楼内堆放，可考虑根据现情况安排有序搭设棚架。
四）吊装起重方案
1、吊装前的准备工作
1）吊装工具的准备，如：卷扬机，手拉葫芦，钢丝绳，钢丝绳头，滑轮，麻缆，索具卸扣，水管等。
2）每次吊装前，应检查每件吊装工具是否可靠起作用，卷扬机是否能正常工作。
3）到现现场了解吊装搬入井道的途径，顶楼搬出至机房的途径和搬入、搬出方法的确定，如有障碍物，应与甲方联系，找出解决方案。
4）检查电梯箱头的数量，箱头的外观，是否出现破损，如有问题，应及时通知工程部项目监理员和甲方。
5）核实机房吊钩能够达到电梯井道图要求的承吊力。
2、人员的要求
1）每个吊装工人均应有半年的实习期。
2）每个吊装工人应购买人身意外保险。
3）严禁酒后工作。
4）进吊装地盘应正确穿戴安全帽，工作服，工作鞋。
5）配备安全带。进入电梯井道或在井口1.5米范围内工作时，应佩戴安全带，并将安全带扣在电梯井道的可靠受力地方。
6）杜绝鲁莽吊装，树立安全第一的工作作风。
7）吊装出现事故及箱头损坏时，应尽快汇报工程部。
3、各电梯箱头吊放位置
1）吊放在机房的箱头有：主机，搁机料、控制柜、停电柜、限速器。
2）吊放在顶楼的箱头有：轿底，轿顶，轿壁，轿架立柱，轿厢上横梁，电气箱，钢丝绳，密封箱，门机装置。
3）吊放在中间层楼的箱头有：厅门，厅门头，厅门套，厅门踏板，隔磁板。
4）吊放在首层楼的箱头有：导轨，撑架，对重块，对重架，线槽，对重防护网，缓冲器，限速器张紧轮。
九、电梯调试、验收作业流程：见下页。
附件二
现场施工作业人员情况明细表