[山东]综合实验楼工程监理规划_secret

xx研发产业化基地一期（综合实验楼）

监理规划

编制:xx xx

审核:xx

青岛xx监理有限公司

一、工程概况

1项目名称：xx研发产业化基地一期（综合实验楼）

2招标人：青岛xx工程有限公司

3 工程地点：青岛市xx区xx区xx四路西、规划四号线南

4建筑规模：4层框架结构

5预计造价：498万元

6工程等级：三等

二、工程项目控制目标

1 工程质量目标：合格

2 计划工期：

3 投资目标：控制在合同约定价额内

4功能使用要求：符合国家、省、市有关质量及山东省有关规范、管理条例要求；无使用功能质量通病

三、监理阶段和内容

1监理阶段：施工和保修阶段

2监理内容：

2.1施工阶段的监理内容

2.1.1参与编制承包合同文件，协助业主与承包商签定合同；

2.1.2协助编写开工报告；

2.1.3审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、审查承包商做出的周边环境安全评估，报业主签认后报建委备案，并监督实施；

2.1.4督促、检查承包商严格履行工程承包合同，遵守国家工程施工验收规范、检验评定标准及市建委有关规定；

2.1.5协调业主与承包商之间的关系；参与处理违约事件和承包商的索赔报告；参与处理工程质量事故，监督施工方案的实施；

2.1.6检查工程用材料、构件及设备的质量，严格核查主要材料、构配件的准用证、出厂合格证、材料化验单的齐全和可靠性。

2.1.7控制工程进度、质量，检查施工安全防护措施；

2.1.8验收分部分项工程，审核工程报表，签署工程付款凭证；

2.1.9督促审查承包商的工程文件、资料，并督促建立工程技术档案；

2.1.10组织工程预验，撰写工程质量评估报告，参加建设单位组织的工程验收；

2.1.11编制、审核施工预算、轧算、竣工决算，并配合审计工作。

2.2保修阶段的监理内容：

2.2.1负责检查工程缺陷维修进程，鉴别缺陷责任；

2.2.2审查最后工程决算。

四、监理组织机构

五、监理依据

1 国家、省、市有关法律、法规、办法和规定；

2 国家规范、规程和标准；

3 政府主管部门批准的项目建设计划、规划、勘察设计文件；

4 业主与承包商依法订立的工程承包合同；

5 业主与材料、设备供货商签订的供货合同及与本工程项目有关的其它合同；

6 业主与建设监理公司签定的工程建设监理委托合同。

六、施工阶段的监理方案

1质量控制

“百年大计，质量第一”，作为工程建设监理单位，必须以确保质量目标为己任。在整个监理工作中树立牢固的质量意识、创优观念，对影响工程的“人员、材料、机械、方法、环境”等各种因素采取有效的控制。严格按监理程序行使监理职责，全面发挥各专业监理工程师的专业技术和管理水平以及丰富的实践经验，把监理工作的重点贯穿在整个工程监理过程之中，以事前控制为主、实施动态监督管理，抓好“事前、事中、事后”全过程控制，达到业主的满意。

1.1施工准备质量控制

施工技术准备质量控制