塔吊安装技术交底

1.安装准备工作：

1.1清理塔机安装范围内杂物，保证良好的安装环境。选派有安、拆经验并持有有效特种作业操作证的人员参加安、拆工作。安拆时严格按本机安装、拆除说明书中的要求进行。

1.2安拆作业人员必须身体健康，无妨碍高空作业的疾病与情绪。

1.3安拆作业人员必须分工明确，密切配合，坚守岗位，服从指挥，听从信号，严禁违章作业。

1.4准备好所需的工具设备和辅助物件，使用前须检查，确保良好状态，保证使用安全。

1.5全面检查塔机的各部位，尤其要认真、仔细地检查主机及传动装置；主钢丝绳及刹车片的磨损情况。

1.6电气设备的检查应由电工进行，必要时要求在地面做通电运转测试，确保各电器部分、各限位装置灵敏可靠。

1.7液压顶升系统的检查应接通电源，检查油箱的液压油是否充分，有无变质及泄漏情况，油缸的活塞杆伸、缩是否灵活。

1.8对即将安、拆的塔机作全面检查，主要有：各焊缝有无裂纹;各连接销轴及螺栓的完好程度;钢材锈蚀程度等。

1.10准备30t以上汽车吊一台。

1.11对安装人员进行技术交底，并持证操作进行安装。

2．塔吊安装

2.1安装流程工作：安装底架→安装基础节、支撑节、标准节、套架→安装回转总成→安装塔顶→安装司机室→安装起重臂总成→配装平衡重→穿绕起升钢丝绳→电气安装及调试→顶升标准节

3.塔吊的验收

塔吊组装调试合格后，必须由相应部门按照JGJ34-86《建筑机械技术试验规程》进行检查及试验验收，应分别进行空载试验、负荷试验、超载25%静态试验、超载10%动态试验。验收合格后方可投入作业。

4.塔吊安装时注意事项：

4.1作业范围内应无任何障碍物。

4.2作业人员必须听从指挥，有好方法和建议必须提请讨论，得到现场总指挥的同意后方可实施，不得自作主张和更改作业方案。

4.3作业人员必须戴好安全帽，系好安全带，作业前要接受安全技术交底。

4.4起重机进行起吊作业时，吊件下方严禁站人。

4.5安装好平衡臂后应立即将起重臂安装好，方可休息，不得使塔身单向受力时间过长。

4.6塔机进行顶升作业时，应严格遵守程序，超过四级以上风速严禁进行安装作业。顶升前应将小车开到顶升平衡位置，起重臂转到引进横梁的正前方，然后用回转制动器将塔机的回转锁紧。顶升过程中，严禁旋转起重臂以及使吊钩起升和放下。

5.安全技术措施

5.1现场施工、技术负责人对塔吊作全面的检查，对安装区域安全防护作全面检查，组织所有安装人员学习安装方案，塔吊司机对塔吊各部机械构件进行全面检查。

5.2参加人员必须持证上岗作业，进入施工现场必须遵守施工现场各项安全规章制度。

5.3及时收听气象预报，如突遇四级以上大风或大雨时应立即停止作业，并作好应急防范措施。

5.4凡参加作业人员应正确戴好安全帽，上高按规定系好经试验合格的安全带（包括在操作平台上作业），一律穿胶底防滑鞋和工作服上岗。

5.5高空作业时所有工具必须放在工具包内，不得随意乱放，工具用细绳系扎好，扣在固定物上，交工具的一方等接工具的一方抓牢后才能放手，不得任意抛掷。

5.6严禁无防护上下立体交叉作业，安装人员严禁酒后上岗。

5.7登高作业人员应具备良好的心理素质、较高的工作技能、高度的责任心，工作中要胆大心细，确保安装工作的万无一失，凡有影响作业疾病者一律严禁上高。

5.8安装作业区域和四周布置二道警戒线，安全防护左右各20 米，挂起示警牌，严禁任何人进入作业区域或四周围观，现场安全监督员全权负责安装区域的安全防护工作，起吊臂下严禁站人。

5.9服从统一指挥，明确所采用的联络方法和信号，高空作业严禁向下抛掷物体。

5.10所有参加安装人员必须精力充沛，高度集中思想，认真对待每一个细节问题（特别是登高作业人员）

5.11所有作业人员必须严格执行高空作业、安全用电、气割防火等有关规定。

5.12安装作业中还需注意对塔机自身洞口临边的防护。

5.13安装作业前对全体安装作业人员进行分工并认真做好分工记录。

6.质量、环境及职业健康安全措施

6.1汽车吊作业中必须保证该机站车位置及作业区域不得发生沉陷，否则应采取铺垫。吊车作业时，必须有专人指挥，并选择正确的吊点起吊。

6.2塔吊的安装应严格遵照塔式起重机安装任务书进行，并按照安、拆工艺流程顺序作业。

6.3固定基础应检查平整情况、混凝土强度情况、检查左右上下有无障碍物和高压线。

6.4塔吊接地电阻不得大于4Ω。

6.5必须对作业人员进行安全技术交底及实施过程中的质量检查，并应有文字记载，以备查询。

6.6详细检查塔吊结构部件、附件、连接件安装是否齐全、正确，结构有无变形、开焊、裂纹，

螺栓拧紧力矩是否达到要求，检查钢丝绳穿绕及润滑情况；检查各部滑轮转动情况；检查各传动机构是否平稳，有无异常；检查电器控制系统是否灵活可靠；检查塔吊“四限位、两保险”是否灵敏可靠。

6.7顶升前，对标准节数量及型号检查是否正确，套架平台有无开焊变形，液压系统是否达到要求，油路畅通无泄漏。顶升后的检查连接是否可靠；螺栓销子是否齐全；套架应按规定降到标准位置。

6.8安装后，采用经纬仪测量塔身垂直度。塔身轴心线对支承面的侧向垂直度不得大于4‰。

6.9环境与职业健康安全要求∶

6.9.1指挥人员必须熟知组装塔吊的结构性能和组装工艺要求，各相关的安全、质检及所有组装人员必须了解自身所从事工作的项目、内容及要求。对组装部件必须选择正确的吊点及吊挂部位，严禁违章指挥违章作业。

6.9.2从事该项工作人员必须配齐三宝(安全帽、防滑鞋和安全带)并正确使用。

6.9.3安装塔吊吊臂时臂下严禁站人，现场必须设定禁行通行区域，防止事故的发生。

6.9.4顶升前必须将起重臂转至规定位置。顶升时，严禁转动吊臂、开动小车或使用大钩。

6.9.5顶升系统必须有专人操作，顶升撑脚要有专人看管，顶升油缸应搭设保温设施。

6.9.6风速达到四级以上时，不得进行顶升作业。

6.9.7高空作业，所持工具必须要拿好、放好，避免下坠伤人，指挥人员必须声响清晰、手势准确、指挥果断。

6.9.8夜间作业时，由项目对塔吊安装区域安装灯具及照明，确保安装过程中的安拆安全。

6.9.9检查主卷扬系统及顶升油缸有无漏油，如有漏油现象应采取措施防止泄漏。

租房协议书

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路弄号室;房型规格 ;居住面积平方米;

2.室内附属设施：

A ：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 VCD

B ：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民币;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：