施工单位工程质量评定报告(地基与基础)
施工单位工程质量评定报告
(地基与基础分部)
工程名称：福安市民族职业中学学生食堂宿舍综合楼建设单位：福安市民族职业中学
施工单位：福建省永发建筑工程有限公司
设计单位：福建超平建筑设计有限公司
勘察单位：福建西海岸建筑设计院
监理单位：福州鸿兴达工程咨询有限公司
福建省永发建筑工程有限公司
施工单位工程质量评定报告表（一）
地基与基础工程质量通病
1）地基与基础工程质量通病： 柱短肢墙插筋偏移、基础细部处理、基坑(槽)泡水影响地基承载力的、回填土下沉影响上部结构安全的、地基不均匀下沉造成局部墙体开裂的、房心回填土下沉造成地坪空鼓及开裂、基础防潮层失效、设备基础轴线位移、基坑支护结构出现位移、裂缝、倒塌等。 2）混凝土工程质量通病： 混凝土未按配合比进行配料、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性能不良、梁板起拱不足或反拱、夹渣、缺棱掉角、蜂窝麻面，露筋、空洞、漏浆、缝隙、爆模、表面平整度差、混凝土结构裂缝、养护不到位等。 3）钢筋工程质量通病： 电渣压力焊接头偏心、焊接质量差、钢筋绑扎错误、钢筋保护层偏差、梁二排筋下沉、搭接长度及锚固长度不足、钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋严重偏位、受力钢筋机械接头或焊接接头其位置未相互错开、下料尺寸不准、同一截面接头过多等。 4）模板工程质量通病： 支撑体系不规范、现浇梁板下挠、后浇带两侧模板及支撑提前拆除、柱墙模板垂直度超差、模板变形、梁板柱细部不到位、模板表面未经清理、漏刷隔离剂等。 5）砌筑工程质量通病： 砂浆配比不准、拉结筋长度不够或漏安、构造柱顶部浇筑不密实、墙面平整度及垂直度超差、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、灰缝超标、砌体组砌混乱、墙体留置阴槎及接槎不良、严重通缝透亮、附墙烟
囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。
6）电气工程质量通病： 金属线管无保护接地、线管穿防水层处漏水、开关安装位置不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开关不在一个水平面上、线头外露过长等。 7）防水工程质量通病： ●屋面防水工程：女儿墙收头不牢渗漏、屋面、露台等管理不当，不合 理使用造成防水层破坏、屋面积水及漏水、防水层起泡开裂、上人屋 面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空鼓、屋面排水沟倒坡等。 ●地下防水工程：地下室混凝土结构自防水渗漏、防水混凝土蜂窝麻面 孔洞、大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏、预埋件部位渗漏、管道 穿墙(地)部位渗漏、水泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗漏及 阴湿等。 8）楼地面工程质量通病： ●水泥砂浆地面：起砂、空鼓、开裂、卫生间厨房积水及漏水； ●水磨石地面：石子不均、分格条显露不明显以及压弯或压碎、不同颜 色石子浆色彩污染、表面光亮度差、裂缝、空鼓； ●楼梯踏步：高度与宽度不一致、踏步倾斜、踏步抹面裂缝或脱落、严 重空鼓； 9）装饰装修工程质量通病： ●抹灰：阴阳角不顺直、过梁不水平、细部收口等； ●栏杆：未做成品保护、未设置接地等；
施工单位质量评估报告
地矿综合楼矿产研发中心2#楼竣工验收 施工单位工作情况汇报 一、工程概况： 郑州高新区地矿综合楼矿产研发中心2#楼工程位于郑州高新区莲花街与银杏路交叉口。二类高层住宅楼，耐火等级为二级。剪力墙结构，筏板基础，地上十八层，建筑高度为米。建筑面积为，内墙为细拉毛墙面，顶棚为腻子批白，楼梯间、公共部分为白色乳胶漆，电梯前室、公共走道为陶瓷地板砖。塑钢窗与防盗门抗风压性能、气密性能、隔声性能为4级，水密性能为3级，保温性能为7级，室内木门。外墙为陶瓷面砖 二、结构概况： 郑州高新区地矿综合楼矿产研发中心2#楼工程为现浇剪力墙结构，混凝土基础垫层C15，基础筏板C30；基础顶（）至 m剪力墙、柱:C35；梁、板C30。 m以上剪力墙、柱、梁、板C30。屋面以外露构件C30；楼梯同本层梁、板。现浇过梁，构造柱，压顶C20。 砌体：±米以下砖砌体采用蒸压灰砂砖MU10， M10水泥砂浆砌筑；±米以上填充墙砌体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 钢筋：Ⅰ级钢；Ⅱ级钢、Ⅲ级钢。其中Ⅰ级钢采用E43型焊条，Ⅱ级钢采用E50型焊条。暗柱、框架柱及梁纵向受力钢筋接头采用焊接。受力钢筋保护层厚度：基础筏板、基础顶至为50mm，柱、梁为25mm；墙、板为15mm 三、安装工程概况： （1）给排水工程：给水系统由市政管网直接供水，一户一表。室内给水管，暗装，除水表后支管采用聚丙稀PP-R管，热熔连接，其他管道
采用钢塑复合管，双热熔连接。排水系统采用PVC管，所有排水立管穿楼板处加阻火圈。 （2）电气工程：防雷按二类设计，防雷及接地，接地电阻不大于1欧姆。电源由配电室电缆引入，使用一户一表。供电干线采用封闭母线，层电箱采用阻燃电缆，用户进线采用ZRBV线穿管暗敷。室内为三相五线制配线，设置一般照明和应急照明、电视、电话、宽带、网络及可视对讲门铃。 （3）通风空调工程：空调采用不燃保温型GM-II复合空调风管。采用分户热计量，干立管水系统为下供下回双管异程式系统，每户内水系统为下供下回双管异程式系统。空调由小区内冷热管网接入，夏季提供7℃--12℃的冷冻循环水，冬季提供50℃--45℃的空调热煤水。风机盘管选用低噪声型，风管、水客与空调器采用软接头连接，所有动力设备基础采用减振基础。 （4）消防设有火灾自动报警，消防水泵、送风机、排烟风机均按双回路供电。消火栓、灭火器每单元每层设置一个。安防系统设有门磁、窗磁、幕帘探测器、煤气报警器、手动报警按扭。 四、工作依据 一法四条例及相关法律、法规、行业标准、技术规范及强制性标准、工程设计资料等。 五、合同履行情况 1、严格按合同要求施工，无分包、转包肢解工程等现象。 2、按工程质量要求已完成合同承担的所有工程。 六、施工单位在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强性标准情况： 1、在投标阶段，我公司严格按照招投标法条款规定认真组织投标书的编写。进行合理合法的投标，经审定中标后领取了中标通知书。
(完整版)地基与基础分部工程划分
地基与基础分部工程划分 一、地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的 1、±0.000以下工程划归为地基与基础分部是《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）规定的。此规范后被《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）取代，取消了此条规定。现行版本《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）更没此规定。 2、但±0.000以下工程划归为地基与基础分部的习惯做法沿袭至今！ 3、按照这种划分方法，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）和《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）就有很大的问题。 （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）规定地基与基础分部工程按下图划分地基与基础子分部工程和分项工程。从图中可以看出：基础子分部只包含各类基础，而不包括地下室中的梁板柱。地下室中的梁板柱混凝土结构没有安身之地，就无法纳入基础分部（例外：如果地下室作为箱形基础则应纳入地基与基础分部）。
（2）《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）规定地基基础工程应施工的内容见下图，依然不包括地下室中的梁板柱混凝土结构。 4、地下室中的梁板柱混凝土结构特征与主体结构类似，与地基基础明显不同，划 入主体结构更合适。且《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）地基 与基础分部和《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）中已没有它们的立 足之地。 5、综上所述，地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的。 二、正确划分方法 1、原则：在GB50300-2013上明确的，照办；不很明确的，应该根据分部工程划 分的主要原则，并结合工程实际来划分，这个原则就是合理且方便验收。 2、若地下室作为箱形基础，则地下室划为地基与基础分部。
地基与基础分部工程质量控制要点
一、地基基础工程质量检查要点 （一）目的 确保地基、基础、支护工程质量得到有效控制。 （二）范围 适用于云南俊发房地产有限责任公司开发的建筑工程地基和基础分部工程。 （三）职责 地基基础分部工程验收由监理公司组织，项目工程部参与。 （四）内容 1、检查依据 1.1 工程测量规范GB50026-2007 1.2 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 1.3 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 1.4 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001 1.5 建筑边坡工程技术规范GB50330-2002 1.6 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 1.7 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 1.8 湿险性黄土地区建筑规范GB50025-2004 1.9 湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程JGJ167-2009 1.10 膨胀土地区建筑技术规范GJ112-87 1.11 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000 1.12 地下工程防水技术规范CB50108-2008 1.13 人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004 1.14 地区标准、规定和条例 1.15 施工图纸、资料 2、检查内容 2.1现场质保体系检查 （1）地基处理、桩基施工等单位的专用资质情况。 （2）水泥浆液流量计的计量标定情况。
（3）见证取样制度执行情况。 （4）各种建筑材料的存放条件。 （5）护坡、桩基施工单位的资质条件和各专业技术人员上岗证。 （6）测量仪器、计量器具及沉桩机械的定期鉴定情况。 （7）标准试块的养护条件。 （8）周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施。 2.2设计文件、施工方案检查 （1）详细查看设计图纸说明、图纸会审资料和施工组织设计，明确地基加固范围、加固方法、支护方案、检验要求及施工顺序和要求等。 （2）明确采用桩基类型、数量、单桩设计容许承载力、设计桩长、桩径、桩混凝土强度等级、桩顶标高、接桩形式、停锤控制标准、试桩要求、桩位偏差要求、桩的检测要求等。 2.3 质保资料检查 （1）各种材料的出厂合格证、准用证和进场检验报告；钢筋、水泥、砂石等原材料质量证明书、复试报告及准用证；预制桩出厂合格证；商品混凝土质量保证书和准用证。 （2）混凝土、水泥土试块的强度测试报告。 （3）单桩或复合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告。桩基轴线及样桩放线定位及复核测量记录。 （4）打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录。 （5）桩基隐蔽验收记录（包括预制桩接桩、灌注桩成孔、清孔、钢筋笼制作、吊放、混凝土灌注等）。 （6）灌注桩混凝土试块报告及评定结果。 （7）单桩静载和动力测试报告。 （8）桩位轴线偏差和标高验收记录。 （9）桩基分项工程质量检验评定资料。 （10）隐蔽工程验收记录。 （11）桩位竣工图和竣工验收资料。 2.4 现场实物检查
建设单位质量评估报告
xx申发久长科技有限公司一期工程（基础分部） 建 设 单 位 自 评 报 告 xx申发久长科技有限公司 xx年十月
一、工程概况 本工程位于xx省贵阳市修文县久长镇新民村，1#厂房长276m*宽108m，建筑面积29808m2； 2#厂房长276m*宽72m+长120m*宽60m+长96m*宽18m,建筑面积28746平m2；3#厂房长288m*24m,建筑面积6912 m2，总建筑面积65466 m2。 二、工程完成设计与合同约定内容情况 本工程由xx大学勘察设计研究院设计施工图，并经贵阳市工程设计质量监督站图纸会审中心审查合格，施工单位严格按照设计图纸施工，符合合同约定的内容。 三、工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 工程勘察设计，设计单位能按照建设单位的建设意图进行设计；工程在造型设计、环保节能设计等方面，设计单位能按有关规范规定要求进行设计，设计合理，并能定时到施工现场指导工作。 施工单位能认真熟悉图纸，了解设计意图，严格按图纸施工，个详资料准备齐全，各分部均办理单项工程竣工验收，全部合格；各分部、分项工程均符合设计和规范要求。 监理单位工作认真负责，能及时准确的按规范要求进行控制工程质量，严格把好质量关，致使本工程没有出现质量和安全事故，工作做得很好。 四、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式情况 该基础工程已全部完工，约定于2012年10月xx日由建设单位组织，诚邀施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位一同参加基础分部分项工程验收，同时邀请市建筑工程质量监督站对本次验收行为实行监督。 五、工程竣工验收意见
经建设单位组织各参检单位，对xx申发久长科技有限公司一期工程1#、2#、3#厂房基础工程全面、系统的检查验收，各单位一致认为，基础工程质量符合设计和规范要求，质量等级到达合格质量标准。 建设单位（章）： 项目法人： xx年10月
地基基础工程施工质量验收规范
地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 1 总则 1.0.1 为加强工程质量监督管理，统一地基基础工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本规范。 说明：1.0.1 根据统一布置，现行国家标准《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201中的“土方工程”列入本规范中。因此，本规范包括了“土方工程”的内容。1.0.2 本规范适用于建筑工程的地基基础工程施工质量验收。 说明：1.0.2 铁路、公路、航运、水利和矿井巷道工程，对地基基础工程均有特殊要求，本规范偏重于建筑工程，对这些有特殊要求的地基基础工程，验收应按专业规范执行。 1.0.3 地基基础工程施工中采用的工程技术文件、承包合同文件对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。 说明：1.0.3 本规范部分条文是强制性的，设计文件或合同条款可以有高于本规范规定的标准要求，但不得低于本规范规定的标准。 1.0.4 本规范应与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300配套使用。 说明：1.0.4 现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300对各个规范的编制起了指导性的作用，在具体执行本规范时，应同GB50300标准结合起来使用。1.0.5 地基基础工程施工质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。 说明：1.0.5 地基基础工程内容涉及到砌体、混凝土、钢结构、地下防水工程以及桩基检测等有关内容，验收时除应符合本规范的规定外，尚应符合相关规范的规定。与本规范相关的国家现行规范有： 1 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2001 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2001 3 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 4 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2001 5 《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2002 6 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 7 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
最新地基与基础工程质量监理
地基与基础工程质量 监理
第一节桩基础 1、前期准备 建设单位提供资料：地质勘察报告，桩基设计图纸。 监理人员自备规范：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 桩基设计应具备以下资料： 岩土工程勘察资料： 1）按照现行《岩土工程勘察规范》要求整理的工程地质报告和图件； 2）桩基按两类极限状态进行设计所需用的岩土物理力学性能指标值； 3）对建筑场地的不良地质现象，如滑坡、泥石流、土洞等，有明确的判断、结论和防治方案； 4）已确定和预测的地下水位及地下水化学分析结论； 5）现场或其他可供参考的试桩资料及附近类似桩基工程经验资料； 6）抗震设防区按设防烈度提供的液化地层资料； 7）有关地基土冻胀性、湿陷性、膨胀性的资料。 建筑场地与环境条件的资料： 建筑物的有关资料： 1）建筑物的总平面布置图； 2）建筑物的结构类型、荷重及建筑物的使用或生产设备对基础竖向及水平位移的要求； 3）建筑物的安全等级； 4）建筑物的抗震设防烈度和建筑（抗震）类别。 施工条件的有关资料： 1）施工机械设备条件、制桩条件、动力条件以及对地质条件的适应性； 2）施工机械设备的进出场及现场运行条件。 2、材料检查 制桩过程质量控制：选好预制桩制作单位，做好制桩过程监理；制桩使用原材料的监理；钢筋、水泥、砂、石子等原材料的质量应按规定的检验项目检验。412进入工程现场的预制桩除有出厂合格证外，还必须进行质量检查，检查内容：外观质量检查、桩身不应有蜂窝，超深的收缩裂纹及露筋，桩顶无孔隙。桩身几何尺寸偏差检查： 桩径偏差：管壁厚偏差：桩间中心线：
工程质量评估报告(范本)
工程质量评估报告（范本） 工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。 工程质量评估报告编写范例如下： 工程质量评估报告 封面（略） 前言 龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。 一、工程概况 1．建筑特点 地下部分的建筑面积为12058m2。建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑面积41264m2，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。 2．结构特点 基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。 该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。工程抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。 二、施工单位基本情况 承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司 内蒙古第三电力建设工程公司 吉林省百强电力建设有限公司 四川送变电有限公司 承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类机械设备规格、型号、数量、性能满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位及主要原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。 三、主要采取的施工方法
施工单位工程质量评估报告
房屋建筑工程和市政基础设施工程施工单位工程质量评估报告 工程名称： 施工单位（章）： 年月日
工 程 概 况 工程名称 工程地址 建筑面积 结构类型 层 数 总 高 电 梯 自动扶梯 开工日期 工程完工日期 施工许可证号 施工图审查 批准书号 建设单位 勘察单位 资 质等级 设计单位 施工单位 检测机构 地基处理、桩基 础、钢结构、预 应力、幕墙、装 饰、设备安装等 子分部工程分包 设计、施工单位 总监理工程师 专 业 证 号 监理工程师 监理员
地基与基础分部工程质量评估报告监理周期基础类型 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 配 件 检 验原 材 料 、 构 验 槽 或 试 桩 试 块 、 试 件检 测 情 况 防 水 层 检 验 批 检 查 情 况 质 量 文 件 的 签 认 情 况
监 理 抽 测 情 况 及处理结果 发现问题以 执行规范法规情况 工程建设过程中 说明的问题 其它需要 质量评估意见 基础分部工程 （公章） 注册建造师（项目经理）： 技术负责人： 年 月 日 备 注
主体结构分部工程质量评估报告监理周期结构类型 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 配 件 检 验原 材 料 、 构 试 块 、 试 件检 测 情 况 检 验 批 检 查 情 质 量 文 件 的 签 认 情 况
监 理 抽 测 情 况 及处理结果 发现问题以 执行规范法规情况 工程建设过程中 质量评估意见 主体分部工程 （公章） 注册建造师（项目经理）： 技术负责人： 年 月 日 备 注
验收施工单位质量评估报告
上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑C区8#楼工程 主体分部工程质量评估报告 建设单位：江苏金屯房地产开发有限公司 设计单位：徐州久鼎工程设计咨询有限公司 承包单位：中煤建筑安装工程公司 监理单位：徐州中国矿业大学建筑设计 咨询研究院有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况 上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区C区项目，共有住宅楼16栋，总建筑面积174543㎡其中C-8号楼为剪力墙结构地下一层地上十八层，建筑面积为15050.81㎡ . 钢筋混凝土筏板基础，围护结构±0.000以下电梯井道及地下室外墙防水保护层墙体采用煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑，±0.000以上室内墙体填充墙体均采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。外墙为膨胀聚苯保温板保温，刷外墙涂料，内墙为混合砂浆抹面。 该项目工程±0.000相当于绝对高层35.200米，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防为丙类，设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级。 该工程建设单位为江苏金屯房地产开发有限公司。设计单位为徐州久鼎工程设计咨询有限公司。勘察单位为徐州工程咨询有限公司。监理单位为徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司。施工单位为中煤建筑安装工程公司。 二、工程质量评估依据 １、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更，施工合同 ２、工程建设监理合同 ３、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） ４、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（ＧＢ１４９９——１９９８） ５、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） ６、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（ＧＢ１３０１３—９１） ７、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） ８、《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95） ９、国家强制性法律法规和徐州市现行的有关建设管理办法及规定。 三、施工过程中验收资料及试验见证情况 1．上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区8 号楼主体分部工程，在施工过程中监理组全体人员始终把工序质量控制放在监理工作首位，严把工序质量关。做到对每道工序完工后并确认合格，才允许进行下道工序施工。主体分部中所有检验批均验收合格。施工过程中验收资料见表一。
地基与基础工程质量检查重点
附件一：地基与基础工程质量检查重点 一、质量行为 施工许可与实际开工时间的对应（5天内） 施工总包、专业分包及监理企业的资质及质量保证体系检查 专项施工方案及监理实施细则、旁站方案的检查 二、桩基分项含支护结构 施工：试桩记录（各方签证情况及标准确认情况） 打桩记录、检验批验收情况 材料检验、复验及试块留置 桩基检验静载及动测结果、数量是否满足规范及设计要求 桩基工程的质量验收评定情况及不合格点处理程序的检查 监理：实施细则、旁站方案执行情况 各类报验资料的检验结论的检查 见证取样及送检工作按方案的执行情况 三-1、土方分项 施工：深基坑专家论证情况（含设计及施工） 施工方案执行情况的检查 土方开挖监测、检测情况 土方工程的检验与验收情况的检查 重大危险源识别及应急抢险预案的编写及执行情况 监理：实施细则、旁站方案执行情况 各类报验资料的检验结论的检查 三-2、深基坑（5M以上）检查重点 检测监测：资质；检测监测方案执行情况；不合格及监测预警上报情况； 设计勘察：资质；设计交底及变更；事故分析及处理 其他：深基坑周边在基坑深度2倍范围内未经设计单位认可或未经设计进行加固的严禁设置塔吊等大型设备，超规范的堆载以及塔吊临时设施。 基坑监测单位应按设计要求制定监测方案，出现异常情况应加强观测，及时向建设、设计、施工、监理等有关部门报告，严重时应及时报警基坑开挖完成后应及时进行地下结构的施工，严禁基坑长期暴露、地下结构完成后应及时回填。
地基与基础工程质量检查相关参考 一、土方开挖 1、施工方案，土方开挖施工单位与支护、降水单位的协作、协调工作。 2、防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境的措施。 3、挖方前地面排水和降低地下水位的工作。 4、土方施工中的测量记录，平面控制桩和水准控制点的保护措施。 二、支护结构 1、排桩 （1）水泥、砂、石子、钢材等原材料的合格证及检验报告。 （2）打桩机械是否鉴定合格。 （3）孔深、孔径及相关记录，其孔深必须满足设计要求。 （4）施工的允许偏差：桩位偏差≤50mm，桩径偏差＜-50mm，垂直度偏差≤0.5%。 （5）钢筋笼制作质量，除符合设计要求外，还应满足GB50204-2002表5.6.4-1的规定。 （6）受力钢筋保护层厚度允许偏差为±10mm。分段制作钢筋笼的接头采用焊接时应符合GB50204-2002的相关规定。 （7）孔底沉渣厚度应＜200mm，当用作承重结构时，端承桩≤50mm，摩擦桩≤150mm。 （8）混凝土试块留置：每浇注50m3留置1组，每台班不少于1组；直径大于1m的桩每根桩不少于1组。 （9）冠梁的宽度、高度、配筋；冠梁与排桩的连接。 2、地下连续墙 （1）钢材、电焊条、商品混凝土的产品合格证及检验报告。 （2）配筋规格、净保护层、构造筋间距等。 （3）混凝土的强度和抗渗等级。 （4）试成槽所确定的泥浆配比记录及施工过程中的泥浆比重测试记
施工单位工程质量评估报告
施工单位工程质量评估报告 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工单位工程质量评估报告 工程名称: 施工单位(章): 年月日 工程概况 工程名称 工程地址 建筑面积结构类型层数总高电梯自动扶梯开工日期工程完工日期施工图审查施工许可证号批准书号 建设单位 勘察单位设计单位施工单位 资检测机构质 等地基处理、桩基级础、钢结构、预 应力、幕墙、装 饰、设备安装等 子分部工程分包 设计、施工单位 总监理工程师 专证监理工程师 业号 监理员 地基与基础分部工程质量评估报告
监理周期基础类型 配原材件料检、验构 验 槽 或试 桩 检试工块测程、建情试设况件过程 中防质 量水控 层制 情 况 )检工 程验监 理批检 检查 内查容 及情情 况况 ) 质 量 文 件
的 签 认 情 况 监理抽测情况发及现处问理 题结以果执工行程规建范设法过规程情中况说其明它的需问要题基质础量分评部估工意程见 (公章) 注册建造师(项目经理): 技术负责人: 年月日 备 注 主体结构分部工程质量评估报告 监理周期结构类型 配原材件料检、验构 检试块测、情试况件工 程 建 设 过 程 中 质 量 控
制检情验况批 )检工查程情监理 检 查 内 容 及 情 况 ) 质 量 文 件 的签 认 情 况 监理抽测情况发及现处问理 题结以果执工行程规建范设法过规程情中况质主量体 评分 估部 意工 见程
(公章) 注册建造师(项目经理): 技术负责人: 年月日 备 注 子分部工程质量评估报告 监理周期子分部名称 检验验收批监情质况理量 检 查 内质签量认容文情件况的 发 现 问 题 以及 处 理 结 果 执工行程规建范设法过规程情中况 质子量分评部估工意见程注册建造师(项目经理): 技术负责人: 年月日 备注 装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
地基与基础分部分项工程检验批划分表
地基与基础分部分项工程检验批划分表 序子分部分项工程名称检验施工记录实验记录部位号工程批次 有支护土方开挖1验槽记录 基础 1钎探记录 土方 土方回填1隐蔽记录土工试验基础 模板工程模板安装1预检记录基础模板拆除1拆模申请基础原材料1原材复试基础 钢筋工程加工1 隐蔽记录 基础连接1拉拔试验基础 2基础安装1基础 塌落度记录、砼砼试块（至少 混凝土施工3 3 组标、同、垫层、防水 施工记录 拆）保护层、基 现浇结构尺寸偏差3础外观质量3 模板模板安装2预检记录 模板拆除2拆模申请梁板送试块原材料2原材复试 钢筋加工2隐蔽记录 连接2拉拔试验负一、墙柱、梁板 3二层结安装2 梯构砼试块（至少 塌落度记录、砼 混凝土施工2 3 组标、同、 施工记录 拆） 现浇结构尺寸偏差2外观质量2 负一、 砂浆试块、砖一层一检验4二层砌混凝土砌体2 送检批体 基础防隐蔽记录、防水卷材送检复基础筏板、 5卷材防水2负一、二层水效果检查记录试 外墙合计39
7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量： 60t/批），水泥（ 3 天、28 天复试，代表数量： 200t/批），砖（复试，代表数量： 15 万 /批），黄沙（复试， 600t/批），石子（复试，代表数量： 600t/批），门窗（复试），防水材料（复试），饰面材料（复试） 8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。 9、混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3 留置一组（不足100m3 为一组），连续浇筑超过300m3 的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的 条件下养护（室内温度恒定在120℃ ±3℃） 28 天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室 外温度达到600 ℃?天，拆模试块是指在自然养护的条件下养护7 天。 10、砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组，标养条件下28 天送试。
建筑工程地基与基础分部的划分
关于建筑工程地基与基础分部工程划分的探讨 提起地基与基础人们会很自然地想到室内地面以下结构都属于地基与基础分部工程，自从《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的开始实施，这种说法已不合适宜。 一、±0.00以下结构包括在地基与基础分部工程的由来 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88中规定： 在GBJ300-88修订被《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001替代时，地基与基础分部工程仍然包括模板、钢筋、混凝土、砖砌体等分项工程。虽然GB50300-2001标准中没有再提及地基与基础分部工程是否包括±0.00以下结构及防水分项工程，但是地基与基础分部工程划分还沿袭GBJ300-88标准的方法：凡有地下室的工程其首层地面下的结构（现浇混凝土楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基与基础”分部工程；没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面垫层分界。也就是说地基与基础中的梁、板、柱还是包括在地基与基础分部工程。
二、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013中建筑工程的分部、分项工程划分： 可以看到地基基础分部工程的划分与之前大有不同，子分部工程中已没有混凝土基础、砌体基础，因为地基与基础中的梁、板、柱和砌体结构与主体结构相类似，所以划分到主体结构更为适宜，只是在基础子分部的分项工程里有模板、钢筋、混凝土检验批。有些资料员做施工技术资料时，没有执行新标准习惯性把基础柱、梁、板混凝土结构和砌体基础列到地基基础分部，没有模板、钢筋、混凝土检验批
的验收记录就生搬硬套利用钢筋混凝土扩展基础分项工程中检验批验收记录表格，这种做法是错误的。 箱形基础是一个整体结构，所以除了箱形基础，地基与基础分部工程中基础子分部以外梁、板、柱、砖砌体结构都应该划分到主体结构分部工程。
第三章地基和基础工程质量事故与处理
3.1 地基工程质量事故 3.1.1 地基工程事故原因分析 1.地质勘查深度不足或者根本不勘察 2.基础设计不调查、不计算 3.软弱地基不处理 4.忽视寒冷地区地基土的冻胀 5.基础埋置深度不足 6.地基基础缺乏防护、防水、排水措施 7.不按图纸规范施工，粗制滥造 3.1.2 地基失稳事故 地基失稳破坏的原因，是由于地基中各点的剪应力随着荷载的增加而不断增加，当地基中局部范围内的剪应力达到土的抗剪极限强度时，便会产生局部剪切破坏。如局部破坏的范围扩大而连成整体，则地基将失去稳定性，并可能引起建筑物的严重破坏。地基的失稳破坏属剪切破坏，有以下3种情况 1.整体剪切破坏 当荷载大于某数值时，基础急剧下沉。同时，在基础周围的地面有明显的隆起现象，继而，基础倾斜，甚至倒塌，地基发生整体剪切破坏。如加拿大特朗斯康谷仓，受载后，地基发生滑动严重倾斜，是地基发生整体滑动、丧失稳定性的典型例子(见图3?1)。该谷仓建在较厚的软黏土地基上，受荷后谷仓西侧突然陷入土中8?8m，东侧则抬高1?5m，但该谷仓的整体性很强，仓身完好无损。
2.局部剪切破坏 与前类似，滑动面从基础的一边开始，终止于地基中的某点。只有当基础发生相当大的竖向位移时，滑动面才发展到地面。破坏时，基础周围地面也有隆起现象，但基础无明显的倾斜或倒塌。软黏土和松沙地基易发生这一类型的破坏。如广东海康县7层框架结构的旅馆建造在淤泥质软土地基上，设计人员在无地质勘探资料的情况下，盲目地按照100~12OkPa的承载力设计，并错误地采用独立基础，造成因地基失稳而倒塌的严重事故。事故发生后，实测地基承载力仅为 40~5OkPa，又由于少算荷载，柱的承载力也远达不到要求。基础的严重不均匀沉降，使上部结构产生很大的附加内力，导致结构倒塌，造成直接经济损失60余万元。 3.冲切剪切破坏 压缩性较大的软黏土和松沙，由于弱土层的变形使基础连续下沉，产生过大的沉降，基础就像切入土中一样。故称为冲切剪切破坏。 在建筑工程中，地基失稳事故比变形事故少，但失稳的后果是严重的，有时是灾难性的。 3.1.3 地基变形事故 1.湿陷性黄土地基的变形 湿陷性黄土呈黄色或褐黄色，粉土颗粒含量常占土重的60扒以上，含有大量的碳酸盐、硫酸盐和氯化物等可溶盐类，天然孔隙比在1左右，土中具有肉眼可见的大孔隙。在覆土层的自重压力和建筑物的附加压力作用下受水浸湿，土的结构迅速破坏，其强度也迅速降低，并发生显著的附加沉降。在上覆土层自重应力作用下，或者在自重应力和附加应力共同作用下，因浸水后土的结构破坏而发生显著附加变形的土称为湿陷性土，属于特殊土。有些杂填土也具有湿陷性。广泛分布于我国东北、西北、华中和华东部分地区的黄土多具湿陷性。（这里所说的黄土泛指黄土和黄土状土。湿陷性黄土又分为自重湿陷性和非自重湿陷性黄土，也有的老黄土不具湿陷性）。 1)湿陷性黄土地基变形特征： (1) 湿限变形特点只出现在受水浸湿部位，其特点是变形量大，常常超过正常压缩变形几倍甚至几十倍，发展快，受水浸湿后1~3h就开始湿陷。湿陷的出现完全取决于受水浸湿的概率。
单位工程质量评估报告范本模板
单位工程质量评估报告范本模板 1
《单位工程质量评估报告》范本 昆明建设咨询监理公司生产管理部 年月日 ２
XXXXXXXX工程 单位工程质量评估报告 昆明建设咨询监理公司 XXXXXXXX项目监理部 年月日 ３
编制人 审核人 审定人 批准人 ４
目录 一、工程概述 ........................................................................ 错误!未定义书签。 (一)工程概况 ..................................................................... 错误!未定义书签。 (二)参建单位 ..................................................................... 错误!未定义书签。 (三)设计要求(简述)......................................................... 错误!未定义书签。 二、工程施工情况及过程简述............................................ 错误!未定义书签。 四、单位工程质量评估 ........................................................ 错误!未定义书签。 (一)检验批的质量验收情况 ............................................ 错误!未定义书签。 (二)分项工程的质量验收情况 ......................................... 错误!未定义书签。 (三)分部工程质量验收情况 ............................................. 错误!未定义书签。 1、分项工程验收情况....................................................... 错误!未定义书签。 2、质量控制资料核查情况............................................... 错误!未定义书签。 3、安全和功能检验(检测)情况 ...................................... 错误!未定义书签。 4、观感质量验收............................................................... 错误!未定义书签。 五、单位工程质量评估结论 ................................................ 错误!未定义书签。 ５
建筑工程分部、分项划分表及说明知识讲解
建筑工程中分部、子分部、分项的划分
建筑工程分部、子分部、分项划分表
建筑工程分部、子分部、分项划分表
建筑工程分部、子分部、分项划分表
建筑工程分部、子分部、分项划分表
附录说明： 《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细： 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物； 2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子 单位工程； 3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的； 4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专 业系统及类别等划分为若干子分部工程。 5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分； 6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划 分。 具体定义： 1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政 上实行统 一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。 2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以 独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。 3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工 的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工 程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。 5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌 体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工 程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。 详细解释： （一）单项工程： 单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。 单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。 如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养
地基与基础工程质量检查要点
附件一：地基与基础工程质量检查要点一、质量行为 施工许可与实际开工时间的对应（5天内） 施工总包、专业分包及监理企业的资质及质量保证体系检查 专项施工方案及监理实施细则、旁站方案的检查 二、桩基分项含支护结构 施工：试桩记录（各方签证情况及标准确认情况） 打桩记录、检验批验收情况 材料检验、复验及试块留置 桩基检验静载及动测结果、数量是否满足规范及设计要求 桩基工程的质量验收评定情况及不合格点处理程序的检查 监理：实施细则、旁站方案执行情况 各类报验资料的检验结论的检查 见证取样及送检工作按方案的执行情况 三-1、土方分项 施工：深基坑专家论证情况（含设计及施工） 施工方案执行情况的检查 土方开挖监测、检测情况 土方工程的检验与验收情况的检查 重大危险源识别及应急抢险预案的编写及执行情况 监理：实施细则、旁站方案执行情况 各类报验资料的检验结论的检查
三-2、深基坑（5M以上）检查重点 检测监测：资质；检测监测方案执行情况；不合格及监测预警上报情况； 设计勘察：资质；设计交底及变更；事故分析及处理 其他：深基坑周边在基坑深度2倍范围内未经设计单位认可或未经设计进行加固的严禁设置塔吊等大型设备，超规范的堆载以及塔吊临时设施。 基坑监测单位应按设计要求制定监测方案，出现异常情况应加强观测，及时向建设、设计、施工、监理等有关部门报告，严重时应及时报警 基坑开挖完成后应及时进行地下结构的施工，严禁基坑长期暴露、地下结构完成后应及时回填。
地基与基础工程质量检查相关参考 一、土方开挖 1、施工方案，土方开挖施工单位与支护、降水单位的协作、协调工作。 2、防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境的措施。 3、挖方前地面排水和降低地下水位的工作。 4、土方施工中的测量记录，平面控制桩和水准控制点的保护措施。 二、支护结构 1、排桩 （1）水泥、砂、石子、钢材等原材料的合格证及检验报告。 （2）打桩机械是否鉴定合格。 （3）孔深、孔径及相关记录，其孔深必须满足设计要求。 （4）施工的允许偏差：桩位偏差≤50mm，桩径偏差＜-50mm，垂直度偏差≤0.5%。（5）钢筋笼制作质量，除符合设计要求外，还应满足GB50204-2002表5.6.4-1的规定。（6）受力钢筋保护层厚度允许偏差为±10mm。分段制作钢筋笼的接头采用焊接时应符合GB50204-2002的相关规定。 （7）孔底沉渣厚度应＜200mm，当用作承重结构时，端承桩≤50mm，摩擦桩≤150mm。（8）混凝土试块留置：每浇注50m3留置1组，每台班不少于1组；直径大于1m的桩每根桩不少于1组。 （9）冠梁的宽度、高度、配筋；冠梁与排桩的连接。 2、地下连续墙 （1）钢材、电焊条、商品混凝土的产品合格证及检验报告。 （2）配筋规格、净保护层、构造筋间距等。
施工单位工程竣工验收质量评估报告
施工单位工程质量自评报告 工程名称：聚光光伏产业园配套厂房建设单位：四川环保太阳能电力有限公司 工程地址：成都市双流县航空港经济开发区 设计单位：四川时康建筑设计有限公司 监理单位：成都兴旺建设工程项目管理有限公司 施工单位：时代建设有限公司 日期：2012年12月15日
单位工程竣工自评报告 一、工程概况 本工程为聚光光伏产业园配套厂房工程，位于成都市双流县航空港经济开发区。 本工程建设单位；四川环保太阳能电力有限公司。施工单位；时代建设有限公司。监理单位；成都兴旺建设工程项目管理有限公司，工程于2011年10月28日开工，2012年12月24日完成设计文件和合同约定的全部内容。 二、分部工程验收 1、基础分部；2011年12月23日验收，所有进场材料、钢筋、水泥、砂石、均有出厂合格证书、并经过进场抽查。见证取样送检比例为100%。复试报告均合格。基础为C30混凝土、垫层C15混凝土、砌体均用M5混合砂浆砌筑，试块强度评定均满足设计要求。钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砌体工程等检验批共16批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐前均经监理工程师检查、签认进入下道工序施工。经各方责任人检查收实体质量符合设计和规范要求。钢筋绑扎符合设计和规范要求，混凝土成形较好，砌体组砌正确和构造符合设计要求。各部位几何尺寸符合设计和规范要求。各分项检验批资料完整，各检验批中主控项目和一般项目符合要求，基础和主体分部评定为合格。 2、主体分部于2012年4月16日验收，所有进场材料、钢筋、水泥、砂石、砖均有出厂合格证书、并经过进场抽查。见证取样送检