上海元众设计简介
一、公司介绍
GPT（港普泰）是中国知名的建筑设计品牌，其持有人是上海港普泰建筑设计咨询有限公司。GPT专注于城市规划、商业地产（含城市综合体）和高档住宅项目，向客户提供地产咨询、工程设计及建造咨询服务。
GPT控股上海元众建筑设计事务所（甲级）及各地分所。其团队对中国民用建筑市场有着深刻的理解，通过专业的技术和独特的创意，以及灵活、高效的服务来帮助客户取得期待的成果。为客户呈现兼具艺术及经济价值的设计产品，支持客户寻求投资回报和品牌建设两方面的最佳平衡，并与客户形成相互融合、快速成长的战略合作关系。
上海元众建筑设计事务所服务过的客户包括万达地产、云南城投、保利地产、中粮地产、融科置地（联想控股）等全国性房地产企业，以及黄金集团、蓝光地产、众安地产、建发地产等区域性地产巨头。
二、人员简介
姓名蒋林渊性别男年龄37 职务设计总监职称国家一级注册建筑师学历硕士参加工作时间12年担任项目负责人年限9年
完成设计项目情况
建设单位项目名称建设规模工程竣工时间工程特点
福建龙轩实业有限公司龙轩大地小区及龙轩大酒
店项目
750，000㎡2010年
荣获2010年重庆市
规划设计一等奖
云南城投股份有限公司重庆两江新区中华两江春
城项目
720，000㎡实施中
重庆两江新区核心
区城市综合体
云南城投股份有限公
司昆明国际贸易中心290，000㎡实施中
CBD超高层城市综合
体
万达集团泉州浦西万达广场123，250㎡实施中
ART-DECO风格城市
综合体
山东黄金地产山东黄金绿苑浆水泉小区240，000㎡2009年
意大利托斯卡拉风
情住区
联想.重庆融科智地
房地产开发有限公司融科·蔚城850，000㎡2006年
现代简约风格洋房
及高层住宅
中粮集团成都中粮御岭湾120，000㎡2007年风情城堡式会所四川蓝光和骏实业股
份有限公司重庆十里蓝山400，000㎡2007年
意大利托斯卡拉风
情别墅和洋房
四川蓝光和骏实业股
份有限公司成都凯丽美域150，000㎡2007年
迈阿密风情高层住
宅社区
…
姓名陈宏达性别男年龄36
职务设计总监职称国家一级注册建筑师学历博士参加工作时间10年担任项目负责人年限7年
个人简历
1975年出生于浙江，1998－2001年就于读重庆大学建筑设计及其理论专业。2001年毕业至2004年在重庆大学建筑城规学院任教并从事相应的建筑和规划科研工作，期间出版《混凝土与建筑》和《砖石与建筑》专著两本。2004年应上海元众建筑设计事务所之邀专职从事规划、建筑设计至今。
完成设计项目情况
建设单位项目名称建设规模工程竣工时间工程特点
重庆绅帝集团帝豪峰半岛100，000㎡2005年
北美风情洋房和高
层住宅
福建龙轩实业有限公司龙轩大地小区及龙轩大酒
店项目
750，000㎡2010年
荣获2010年重庆市
规划设计一等奖
重庆力帆置业有限公
司力帆﹒蘭樾120，000㎡实施中
意大利托斯卡拉风
情住区
联想.重庆融科智地
房地产开发有限公司融科.蔚城850，000㎡2006年
现代简约风格洋房
及高层住宅
中粮集团成都中粮御岭湾120，000㎡2007年风情城堡式会所四川蓝光和骏实业股
份有限公司重庆十里蓝山400，000㎡2007年
意大利托斯卡拉风
情别墅和洋房
四川蓝光和骏实业股
份有限公司成都凯丽美域150，000㎡2007年
迈阿密风情高层住
宅社区
建筑专业负责人
姓名黄毅性别男年龄32 职务项目经理职称建筑师学历硕士参加工作时间7年从事项目负责人年限4年
完成设计项目情况
建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程特点
万达集团泉州浦西万达广场60，000㎡实施中ART-DECO风格城市综合体
万达集团成都金牛万达广场13，000㎡实施中现代城市综合体
四川蓝光和骏实业股份有限公司成都凯丽美域150，000㎡2007年
迈阿密风情高层住
宅
四川蓝光和骏实业股份有限公司成都富丽.碧蔓汀350，000㎡2007年
2008成都住宅销售
冠军
赤峰伟映房地产开
发有限公司
赤峰金钰大都会170，000㎡2007年高楼高业综合体中粮集团成都中粮御岭湾120，000㎡2009年高端别墅
四川蓝光和骏实业
股份有限公司
成都香碧歌庄园90，500㎡2007年地中海风情别墅
海南日月欣辰地产
开发有限公司
海南博鳌壹号100，000㎡2008年酒店式别墅…
建筑专业负责人
姓名丁前性别男年龄38 职务建筑专业技术总监职称国家一级注册建筑师学历本科参加工作时间15年担任项目负责人年限10年
完成设计项目情况
建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程特点四川蓝光和骏实业股
份有限公司重庆十里蓝山400，000㎡2007年
意大利托斯卡拉风
情别墅和洋房
山东黄金地产山东黄金绿苑浆水泉小区240，000㎡2009年
意大利托斯卡拉风
情住区
福建龙轩实业有限公司龙轩大地小区及龙轩大酒
店项目
750，000㎡2010年
荣获2010年重庆市
规划设计一等奖
重庆绅帝集团巴南印象居住小区300，000㎡2006年
现代风格高层住宅
社区
重庆市豪轩实业有限
公司石柱河口风情酒店50，000㎡2009年
中式风情四星级酒
店
中粮集团成都中粮御岭湾120，000㎡2009年高端别墅
重庆绅帝集团帝豪峰半岛100，000㎡2005年
北美风情洋房和高
层住宅
联想.重庆融科智地
房地产开发有限公司融科·蔚城850，000㎡2006年
现代简约风格洋房
及高层住宅
重庆浦辉房地产开发有限公司“海棠晓月”E区
1，7＃楼
40，000㎡2004年现代风格高层住区
…
结构专业负责人
姓名彭鄂锋性别男年龄35 职务结构专业技术总监职称国家一级注册结构师学历本科参加工作时间12年担任项目负责人年限8年
完成设计项目情况
建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程特点
重庆鸿程房地产开发有限公司重庆“山水丽都”住宅小
区
280，000㎡2003年多层框架
重庆浦辉房地产开发有限公司“海棠晓月”E区1，7＃
楼
40，000㎡2004年33层剪力墙结构
重庆浦辉房地产开发
有限公司
“海棠晓月”B区2＃楼80，000㎡2005年33层剪力墙结构
重庆浦辉房地产开发有限公司“海棠晓月”C区420，000㎡2008年
33F高位转换，超高
层住宅
重庆天景置业房地产开发有限公司“学府大道69号”住宅
小区
200，000㎡2007年异形柱结构
重庆劲力集团“劲力五星城”一期120，000㎡2008年33层剪力墙结构重庆竟地实业“竞地溯源阁”二期100，000㎡2008年33层剪力墙结构重庆市豪轩实业有限
公司
石柱河口风情酒店50,000㎡2009年框剪结构
重庆海天房地产开发
公司
海天商业步行街60，000㎡2007年多层框架
福建龙轩实业有限公司龙轩大地商住楼及龙轩
大酒店项目
750，000㎡2010年多层框架
山东黄金地产山东黄金绿苑浆水泉小
区
240，000㎡2009年18层剪力墙结构酉阳县人民政府酉阳5A级写字楼50,000㎡2009年框剪结构
给排水专业负责人
姓名李军军性别男年龄34
职务给排水专业
主任工程师
职称工程师学历本科
参加工作时间10年担任项目负责人年限6年
完成设计项目情况
建设单位项目名称建设规模工程竣工日期重庆浦辉房地产开发有限
公司
“海棠晓月”E区1，7＃楼40，000㎡2004年
重庆浦辉房地产开发有限
公司
“海棠晓月”B区2＃楼80，000㎡2005年
重庆天景置业房地产开发有限公司“学府大道69号”住宅小
区
200，000㎡2007年
重庆聚金实业有限公司“聚金花园”小区150，000㎡2006年重庆劲力集团“劲力五星城”一期120，000㎡2008年重庆竟地实业“竞地溯源阁”二期100，000㎡2008年重庆海天房地产开发公司海天花园二期30，000㎡2008年原万州龙宝区政府万州“三峡明珠”观光塔10，000㎡2007年山东黄金地产山东黄金绿苑浆水泉小区240，000㎡2009年重庆市豪轩实业有限公司石柱河口风情酒店50,000㎡2009年福建龙轩实业有限公司
龙轩大地小区及龙轩大酒
店项目
750，000㎡2010年…
电气专业负责人
姓名张秋性别男年龄36 职务电气专业主任工程职称工程师学历专科参加工作时间14年担任项目负责人年限8年
完成设计项目情况
建设单位项目名称建设规模工程竣工日期重庆鸿程房地产开发有
重庆“山水丽都”住宅小区300，000㎡2005年
限公司
重庆浦辉房地产开发有
“海棠晓月”C区420，000㎡2008年
限公司
重庆天景置业房地产开
“学府大道69号”住宅小区200，000㎡2007年
发有限公司
重庆聚金实业有限公司“聚金花园”小区150，000㎡2006年
重庆劲力集团“劲力五星城”一期120，000㎡2008年
重庆竟地实业“竞地溯源阁”二期100，000㎡2008年
重庆海天房地产开发公
海天花园二期30，000㎡2008年
司
重庆海天房地产开发公
海天商业步行街60，000㎡2007年
司
山东黄金地产山东黄金绿苑浆水泉小区240，000㎡2009年
福建龙轩实业有限公司龙轩大地小区及龙轩大酒店项目750，000㎡2010年…
暖通专业负责人
姓名李鹏程性别男年龄30 职务暖通专业主任工程师职称工程师学历本科参加工作时间7年从事设计工作年限4年完成设计项目情况建设单位项目名称建设规模工程竣工时间工程特点
重庆正升置业有限公
司杨家坪正升百老汇广场A,B
座
150,000㎡2008年
大型城市综合体中
央空调及防排烟设
计
重庆庆隆房产有限公
司庆隆南山高尔夫别墅——
国际会议度假中心（一期）
20，000㎡2008年
多功能会议中心中
央空调及防排烟设
计
重庆庆隆房产有限公
司庆隆南山高尔夫国际别墅
（一期）
3300亩2009年
独立别墅中央空调
设计
贵州铜仁城南地产世纪滨江80，000㎡2010年
高层住宅小区
通风及防排烟设计浩昌地产（重庆）有
限公司兰花小区1~6号楼80，000㎡2005年
高层住宅小区
通风及防排烟设计
山东黄金地产山东黄金绿苑浆水泉小区240，000㎡2009年
高层住宅小区
通风及防排烟设计重庆市豪轩实业有限
公司石柱河口风情酒店50,000㎡2009年
高层住宅小区
通风及防排烟设计
铜梁龙轩实业有限公
司铜梁龙轩大地商住楼及龙
轩大酒店项目
750，000㎡2010年
高层酒店通风及防
排烟设计
…
时 间：2009
地 点：成都市人民北路
项目规模：130,000M 2 业 主：万达集团
三、项目效果图
CHONGQING LIANGJIANGCHUNCHENG
重庆北部新区两江春城
项目规模：900，000M2
设计时间：2010
项目进程：实施中
业主：重庆中华置业有限公司
地点：成都龙泉山脉
项目规模：120,000M2
业主：中粮集团
项目规模：90，500M2
设计时间：2007
项目进程：已建成
业主：四川蓝光和骏实业股份有限公司
CHONGQING MINGCHUANG
重庆名创滨江路
CHONGQING LONGXUAN 重庆龙轩大地
项目规模：72，000M2
设计时间：2009
项目进程：已建成
业主：重庆龙轩实业有限公司
四、设计服务内容
（一）工程设计组织
1、组建专业项目设计团队
我公司组建以具有丰富建筑设计经验，良好项目管理经验和优秀成功项目业绩的项目负责人为核心，各专业技术骨干为专业负责人的项目设计团队。发挥我公司专业设计部门资源整合的优势，一方面得保证项目设计团队固定配合，另一方面在工程快速推进阶段，调配更多更优设计人员会战突击，保证计划进度实施。
2、统一技术措施
我公司技术发展部已制定统一技术措施文件，加强各专业之间和本专业内部在设计种标准统一。
3、组织技术沟通会
及时沟通并调整设计方案以满足规划及各专业设计要求，避免由于方案的疏漏造成返工和延误，规避风险。
4、质量管理体系
由技术发展部专人负责跟踪和中间过程管理，及时指导解决技术难题。由项目负责人统一协调各专业图纸版本。在设计出图及后续变更文件中注明版本，组织会签工作和会审，及时记录形成书面文件。
5、沟通管理
形成以项目负责人为核心，以专业负责人为主要对接的沟通渠道，重大意见和指令以书面形式为准的原则，输出文件以专业负责人以上签字，输入文件（包括配合设计单位）以业主项目设计负责人以上签字为准，沟通方式须两种以上同时接发（电话、传真、电邮）。
6、内部校审
以我公司提交的项目负责人和主要设计人员各录为依据，执行一校两审制度，并在各阶段性图纸和变更文件上固定人员签发手续。
7、计划管理
由我公司项目运营部主持，根据甲方要求制定切实可行的进度计划，并形成项目计划书，由项目运营部监督管理，协调甲方要求和变化，调配各专业设计部资源和设计出图进度，以满足甲方工程进度要求和报批报建要求。
（二）工程造价控制措施
1、控制原则
我方所有参与设计人员应有成本节约意识，在方案设计之初直至施工图设计完成，按照经济性设计原则，进行技术多方案比选。召集由专业审图公司技术专家参加的各专业系统方案优化审定会，并与甲方的专业技术人员一起确定合理专业方案，形成书面文件并在设计中执行。
2、限额设计
根据规划及建筑设计方案，在与甲方确定的各专业技术方案基础上，承诺本工程的限额设计指标（如含钢量等），如果设计方案没有大的调整，此限额指标将落实到设计中。
3、成本控制
由工程经济专家参与限额设计管理，设计中间成果不断细化和优化成本，保证阶段性成果和最终成果的质量，杜绝设计差错和设计浪费，严格控制设计变更，减少工程和设计返工，使得工程设计顺利进行，造价得以控制。
（四）设计深度
各阶段设计成果必须满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》 2003年 4月版的要求；必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本正式委托设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。
（五）设计内容
1、概念设计阶段：
1)规划总图方案若干；
2)户型方案若干；.
3)建筑风格意象方案若干；
4)与甲方及策划公司讨论确定实施方案。
2、建筑方案设计阶段：
1)规划总平面图：包括规划用地内的各类建筑、道路、广场、绿地、水
体等设施的布局和各类交通组织，以及四周环境的关系；
2)规划概念设计及结构分析图，表达规划设计的理念；
3)道路交通分析图，表达规划的交通组织及停车设施；
4)功能组团分析图；
5)公建设施布局分析图，居住小区的生活配套布局；
6)绿地景观空间分析图，表达绿化空间的构成；
7)景观示意图；
8)综合管网总平面图；
9)消防总平面图；