施工图审核标准完全版(DOC63页)

图纸审查控制要点

前言

为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。

审图依据及目的：国家现行规X、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标

一、建筑专业(一)初步设计审图要点

建筑施工图设计成果标准

《施工图设计成果标准》第一篇：总则 1、编制依据 1.1《建筑工程设计文件编制深度的规定》（建质［］84号）、1.2《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》（04J801） 1.3《民用建筑工程总平面扩初设计、施工图设计深度图样》（05J804） 2、编制说明 2.1本文出现的“施工图”为最终的提供施工的图纸的标准要求。为在有限的设计周期内充分保证图纸质量，与总包招标影响不大的图纸可允许稍后出图（在清单中已标注），但必须遵照招投标的总体计划的时间节点出图。 2.2报建施工图纸，遵照当地政府部门的规定。 2.3外审施工图纸的主要平、立面图纸应与报建图纸一致。外审施工图一般同时提交成本部进行工程招投标。如果施工图外审后有修改而此时招投标工作尚未结束时，修改图有2种方式提供成本部：1）布局修改时在图中用云线标注；2）当修改量较大时，出整张修改图，必须注明修改图编号及出图时间。 2.4当工程招投标的定标结束后，图纸再有修改全部计入设计变更（分项工程的二次深化设计不计）。变更图纸要求：与图纸

有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别，设计变更必须统一编号，修改部位需用云线标注。 3、施工图设计文件深度基本要求：3.1能据以编制施工图预算； 3.2能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作； 3.3能据以进行施工和安装及验收。 4、图纸提交要求 4.1图幅以A1为主图幅，引用标准图必须复印附后。向政府报建的图纸折叠成A4，盒子精装；供我司使用图纸按图纸规格装订成册。 4.2施工图均要盖有设计院的《工程设计出图专用章》；另外消防部门的图纸须加盖《防火自审小组审核专用章》，报人防部门的图纸须加盖《人防自审小组审核专用章》。 4.3图纸目录及每次图纸编号须注明版本号或日期（每版图纸日期应统一），以便新旧图纸查阅、区分。

施工图预算审查的意义和依据

一、施工图预算审查的意义 1、有利于控制工程造价，克服和防止预算超概算。 2、有利于加强固定资产投资管理，合理使用建设资金。 3、有利于施工承包合同价的合理确定和控制。 4、有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。二、施工图预算审查的依据 1、国家、省（市）有关单位颁发的相关决定、通知、细则和文件。 2、国家或省（市）颁发的现行相关取费规定。 3、国家或省（市）颁发的现行定额或补充定额以及费用定额。 4、现行的地区材料预算价格、本地区工资标准及机械台班费用的标准。 5、现行的地区单位估价表或市场价。 6、初步设计或扩大初步设计图样及施工图纸。 7、有关该工程的调查资料，地质钻探、水文气象等资料。 &招标文件。 9、工程资料，如施工组织设计等文件资料。三、施工图预算审查内容 1、审查编制依据，即审查编制依据的合法性、时效性和适用范围。 2、审查工程量

①、多计算工程量 ②、重复计算工程量 ③、未考虑施工方案对工程量的影响 3、审查预算单价包括审查设备、材料的预算价格是否合理，预算单价套用是否正确，换算是否符合规定，补充定额是否按规定执行等。 4、审查有关费用项目及其计取重点是费用的计算基础是否正确。四、施工图预算审查的方法和步骤 1、方法: ①、全面审查法 ②、标准预算审查法 ③、分组计算审查法 ④、对比审查法 ⑤、筛选审查法 ⑥、重点抽查法 ⑦、利用手册审查法 ⑧、分解对比审查法 2、步骤: ①、准备工作熟悉送审工程概预算和发承包合同搜集并熟悉有关设计资料，核对与工程概算有关的图样和

标准图；了解施工现场情况；熟悉施工组织设计或技术措施方案，掌握与概预算有关的设计变更等情况；熟悉送审工程概预算所依据的定额、材料及设备预算价格、机械台班价格、费用标准和相关文件等。 ②、审查计算根据工程规模、工程性质、审查时间和质量要求、审查力量情况等合理确定审查方法，然后按照选定的审查方法进行具体审查。在审查过程中，应将审查的问题做详细的记录。 ③、审查定案出具审查报告

(完整版)精装设计方案及施工图审图要点

精装修设计方案及施工图审图要点一、方案阶段： 1.是否有封面图纸、图纸内容是否完整。 2.封面表题是否正确、时间是否正确。 3.是否有图纸目录、内容是否完整。 4.图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。 5.是否对整个方案进行了系统的分析说：包括各指标说明、风格说明等。 6.是否有风格的色彩运用的分析，分析是否合理。 7.是否有风格的材质运用的分析，分析是否准确。 8.设计方案风格是否符合定位要求。 9.户型的优缺点分析是否准确。 10.销售流线是否顺畅，户型特点是否优化。 11.功能分区是否合理，功能安排是否齐全。 12.目标客户的设定及其性格特点的设置是否合理。 13.设计方案是否有创意、亮点。 14.是否有各空间效果示意，示意图片是否与风格相符。 15.是否有软装主要处理手法及方式的说明。 16.是否有风格软装及硬装的成本要求建议。二、施工图阶段: 第1部分总体 1.是否有封面图纸、图纸内容是否完整。 2.封面表题是否正确、时间是否正确。 3.是否有图纸目录、内容是否完整。 4.图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。 5.设计说明是否完整，是否有特殊符号说明等。 6.材料说明是否明确，使用要求是否详细准确。 7.材料说明是否明确，规格、性能等要求是否明确。 8.工艺要求是否完整。防潮、防水、防火等要求是否明确。 9.作图依据是否为最新版建筑施工图。

10.设计范围是否已经涵盖。 11.样板房除分户门以外，室内门（与销售协商）是否可取消。 12.是否有施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说明。 13.施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间是否吻合。 14.选型材料规格、型号、品牌等是否完整。 15.石材选型等级是否明确、采购周期是否满足工程工期要求。 16.墙纸、墙布等选型品质是否满足要求，是否满足工期要求。 17.涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样是否完整。 18.洁具选型是否完整、五金件选型是否完整实用。 19.洁具选型与整体硬装效果是否协调。 20.洁具选型性价比是否合理。 21.灯具选型是否完整。选型色彩、大小等是否与整体效果协调。第2部分平面 1.原始平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面铺装图等是否完整 2.尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。 3.各空间尺度是否合理，使用是否方便。 4.各空间地面材质使用是否合理，施工难度会否太大。 5.大理石铺设是否分割合理 6.地砖排布是否合理 7.装饰面层是否已考虑室内外高差以及卫生间及厨房地面落低 8.卫生间是否考虑防水处理 9.建筑地漏位置是否恰当 10.各地面交接口材质处理是否合理。 11.所有地面材质是否有收口处理，收口是否合理。第3部分天花 1.天棚布置图、天棚尺寸图、天棚灯具图是否完整。 2.尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。 3.空间层高是否合理，灯具选型及照明是否合理。 4.吊顶高度是否满足灯具的安装要求 5.若有结构降板，吊顶是否已考虑在内

建筑施工图设计成果标准

《施工图设计成果标准》第一篇：总则 1、编制依据 1.1《建筑工程设计文件编制深度的规定》（建质［2003］84号）、 1.2《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》（04J801） 1.3《民用建筑工程总平面扩初设计、施工图设计深度图样》（05J804） 2、编制说明 2.1本文出现的“施工图”为最终的提供施工的图纸的标准要求。为在有限的设计周期内充分保证图纸质量，与总包招标影响不大的图纸可允许稍后出图（在清单中已标注），但必须遵照招投标的总体计划的时间节点出图。 2.2报建施工图纸，遵照当地政府部门的规定。 2.3外审施工图纸的主要平、立面图纸应与报建图纸一致。外审施工图一般同时提交成本部进行工程招投标。如果施工图外审后有修改而此时招投标工作尚未结束时，修改图有2种方式提供成本部：1）布局修改时在图中用云线标注；2）当修改量较大时，出整张修改图，必须注明修改图编号及出图时间。 2.4当工程招投标的定标结束后，图纸再有修改全部计入设计变更（分项工程的二次深化设计不计）。变更图纸要求：与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别，设计变更必须统一编号，修改部位需用云线标注。 3、施工图设计文件深度基本要求：3.1能据以编制施工图预算； 3.2能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作； 3.3能据以进行施工和安装及验收。 4、图纸提交要求 4.1图幅以A1为主图幅，引用标准图必须复印附后。向政府报建的图纸折叠成A4，盒子精装；供我司使用图纸按图纸规格装订成册。 4.2施工图均要盖有设计院的《工程设计出图专用章》；另外消防部门的图纸须加盖《防火自审小组审核专用章》，报人防部门的图纸须加盖《人防自审小组审核专用章》。 4.3图纸目录及每次图纸编号须注明版本号或日期（每版图纸日期应统一），以便新旧图纸查阅、区分。

四川省施工图审查收费标准

四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》的通知 2011年4月25日川发改价格〔2011〕323号省住建厅，省环保厅，各市、州及扩权强县发改委（物价局）：根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）文件要求，结合我省的实际，现将贯彻意见和有关事宜一并通知如下：一、为规范施工图设计审查费，按照国家发改委的要求，我省的施工图设计审查费具体收费标准为:市政基础设施建设的设计图审查费按投资额的1.6‰；其余的施工图审查费，均按房屋建筑施工面积收取审查费：20万（含20万）平方米以下的房屋建筑施工面积按1.8元/平方米收取；20以上-50万（含50万）平方米的房屋建筑施工面积按1.5元/平方米收取；50万平方米以上的房屋建筑施工面积按1.2元/平方米收取。二、其余事项和相关规定严格按照发改价格〔2011〕534号文件执行（见附件）。三、本通知自2011年5月1日起执行。附件：国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格〔2011〕534号）国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。二、规范并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准。各环境影响评价机

装饰施工图制图规范

装饰施工图CAD制图规范 1．总则 1．1、目的 1．1．1 规范化--有效提高装饰设计的工作质量； 1．1．2 标准化--提高装饰设计的工作效率； 1．1．3 网络化--便于网络上规范化管理和成果的共享。1．2、适用范围 1．2．1本规范适用于我公司所有工程项目的工程制图和CAD 制图。 1．2．2 本规范所指施工图纸为：平面图、顶面图、立面图、构造结点图、配套装置家具图、集成家居、配饰及水、电、空调改造图等。 1．3、工作风格 1．3．1 本规范为公司绘图表达的风格的统一，不提倡个人绘图表达风格。工程制图严格遵照国家有关建筑制图规范制图，制图的表达应清晰、完整、所有图面的表达方式均保持一致。 1．4、依据 1．4．1 本规范的基本依据是GB/T50001 -------- 2001 《房屋建筑制图统一标准》，如有相驳之处，则以GB/T50001 ------- 2001 《房屋建筑制图统一标准》为准。 2．图纸排序 2．1 施工图编排顺序： 1、图纸封面（注明：① .工程名称②. 设计或施工单位③ .日期。） 2、设计说明（图纸包含内容：设计依据；设计主导思想说明；主材料说明；施工工艺要求及说明；图纸说明。主要材料使用详细说明表：编号名称规格产地供应商使用位置备注等） 3、图纸目录（注明：页码、图纸名称、图号、图幅。工程名称、建设单位、施工单位、设计单位、日期）。 4、装饰施工图 ①.平面布置图注明房间名称、家具布置、标高。 ②吊顶平面布置图注明灯具类型（列图列表）、名称、间距、排列方法（如日光灯管交错排列）。注明吊顶材料、造型尺寸、窗帘盒、设备等。标出造型吊顶的剖切索引、标高。规格板用箭头表示出排起始方向。③.（平面）门（窗）墙体定位图（无家具、标高等）注明门窗的尺寸、型号（Mxay 、Cxay ）。x-尺寸编号、y-门窗代号用图案填充将新砌墙体与原有墙体区分开。将同类型不同型号墙体编号区分，并列图列表。将门窗洞尺寸列入此图。 ④. 固定家具、地面材料及索引图注明家具的尺寸（平面该放大的需放大）注明地面材料代号、尺寸、索引立面号⑤.平面机电示意图注明插座位置、室内电气设备名称、型号、位置。注明壁灯及墙面造型灯带位置。

施工图预算的编制与审核(修改版)

第一章施工图预算的编制与审查施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。施工图预算编制分为传统定额计价模式和工程量清单计价模式施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据；是确定工程招标控制价的依据；是拨付工程款及办理工程结算的依据；是建筑工程预算包干的依据；是供应计划的依据；成本控制的依据。施工图预算的编制依据： 1、国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。 2、经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图籍。 3、工程地质勘察报告。 4、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、计价表、企业定额、有关费用规定等文件。 5、材料、设备与构配件市场价格、价格指数。 6、施工组织设计或施工方案。 7、经批准的拟建项目的概算文件。 8、建设场地中的自然条件和施工条件。 10、工程招标文件、承包合同。一、施工图清单与预算的编制方法（一）资料的收集 1、施工图。 2、工程地质勘察资料。 3、工程部施工组织设计或施工方案 4、建设场地自然条件和施工条件 5、收集材料、设备市场价格、价格指数 6、收集国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定 7、有关标准图籍 8、工程招标文件、承包合同 9、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、企业定额、有关费用规定等文件。（二）工程量计算 1、工程量计算流程：熟悉各种收集到的招标文件、承包合同、图纸内容、规范、法律法规、地质勘探报告、施工方案→根据实际情况确定本工程适用的计价模式→根据图纸拟定分部内容→按图计算各分部工程下的子目工程量→根据图纸检查遗漏项目→复核修正数据→汇总工程量。 2、工程量计算规则：在工程量计算中要严格按照《建筑工程和安装工程预算定额》《单位估价表》《计价表》

施工图工作内容、标准、成果

施工图工作内容一、准备阶段 1、方案设计师、扩初设计师交底内容：（1）充分理解方案设计的设计理念、风格，各个主要景观节点的设计重点，清楚各项景观综合经济技术指标，以及植物设计风格。（2）扩初设计师的交底内容有：CAD总平面图、竖向图、CAD电子版文件提交，主要景观节点大样图（平面图、立面图、剖面图），选样图（铺装意向图、小品意向图、灯具意向图），植物配置图。 2、甲方意见、现场考察：清楚甲方对材料选用的认可意见，甲方对景观元素设计的造价控制以及对竖向的认可，对景观元素设计中经济技术指标的确认。我们从现场考察后对场地的地形条件、地质状况、平面空间尺寸、竖向标高、周边环境条件的核实。 3、核实CAD平面图，做相应调正；在得到甲方对各项指标的认可以及扩初设计师提供的CAD平面图，结合我们对现场条件的考察进行对平面图、竖向图的调正，为做施工图细分设计工作做好准备。二、做好工作计划根据对整个景观设计中各项设计元素的充分理解以及甲方对出图时间要求，我们要充分作好完成施工图设计的工作计划，以保质保量的完成设计任务。工作计划中包括以下内容：（一）工作内容计划： 1、总图设计完成计划； 2、园建详图设计完成计划； 3、植物、水电、结构设计完成计划； 4、校对、审图、修改所需的时间计划； 5、甲方初审； 6、正式出图时间；（二）通过本项目的设计工作，自已应该达到的设计水准、要求；哪些部分自已最擅长需重点完善，哪些是需要提高的地方等等做好个人的工作计划。三、施工图阶段（一）园建部分 1、总平图设计（1）总平面分区索引图；（2）各分区总平面图；（3）竖向平面图；

施工图出图标准

景观方案、初步、施工图设计内部审图作业指导书施工图出图标准

A.精装修施工图设计：一、设计范围与设计要求 1.设计范围与设计内容： 1.1区域范围：1.2专业范围：包括所有精装区域的装修、水电（含智能化、消防）、暖通机电设备、VI标识系统、灯光、软装配饰、艺术摆件等专业的施工图设计或整合 1.3设计内容：包括装修以及涉及装修的相关专业的平、剖、立面图纸，大样图（放样图）、系统图、节点详图、物料册、材料样板、设计说明、图纸清单概算等； 2.设计要求： 2.1由装修专业负责协调、整合装修阶段所有专业的图纸设计工作，确保提交图纸的统一性、完整性和协调性，避免出现不用专业间图纸矛盾或者同一专业内大样与平立面矛盾等问题； 2.2图纸深度必须达到一次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需二次深化、优化； 2.3图纸及所选材料必须满足消防验收规范等国家强制性法规的要求，确保工程能够顺利通过验收； 2.4满足施工过程及日后运营维护的低成本、节能、绿色、环保等现代化建设工程特点的要求，充分考虑经营管理者使用维护的便利性和经济性二、设计成果（要求设计方提供的设计成果） 01.图纸封面 02.深度要求：包括项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间 03.图纸目录 04.深度要求：包括图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅 05.施工图设计说明（有关规范、材料和工艺的说明）

06.深度要求：有关设计依据、设计规范、主要施工做法的说明、施工过程中应注意的技术性说明文字等 07.建筑原始结构图（现场测量） 08.深度要求：标有详细、准确的现场测量的平面尺寸及标高，客观反映场地实际情况 09.平面布置图 010.深度要求：包括平面布局、家居布置、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面布置外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深的总尺寸 011.平面布置图中各立面索引图 012.深度要求：清晰反映立面与平面的方位、坐标、轴线关系，准确索引所有立面图纸编号 013.砌筑定位图 014.深度要求：包括隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙的轴线尺寸；不同材料隔墙的做法详图索引；如建筑设计院已出隔墙定位图，在装饰设计无改动的情况下，以建筑设计院图纸为准 015.地面铺装（材质）图（含分隔尺寸） 016.深度要求：地面面层材料的名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家具及可移动的地毯需删除，注意房间中的固定衣柜、卫生间的洗手台、座便器下方地面及厨房的橱柜等地面是否铺地材，需与施工中地面面材的施工范围一致；地面做法的大样、地面拼花的大样、地面高差或不同材质衔接的细部节点等在此图上索引 017.天花布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位） 018.深度要求：包括天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面布置图 019.天花开线图

施工图审查收费标准

建设工程施工图设计文件审查费收费标准自治区物价局《关于重新确定建筑工程施工图设计文件审查收费标准的复函》（桂价费[2006]191号）规定：一、具有法人资格并取得施工图设计文件审查许可证的审查机构，在对建筑工程施工图设计文件的结构安全、公众利益和国家现行强制性规范等进行审查时，可按本规定向建设单位收取施工图设计文件审查费。施工图设计文件审查费，仅限于房屋建筑和市政工程的施工图审查时收取，铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行。二、施工图设计文件审查费收费标准详见附件。本通知规定的收费标准为最高限价，具体收费标准在最高限价内由双方协商确定。施工图设计文件审查过程中如果发现问题，须进行修改设计的，再次送审不得另行收费；如属建设单位重新变更设计，再次送审的，则收费由双方视审查工作量、技术难易等另行协商确定。三、对国家和自治区的重点工程，由国家投资的大中专院校（含技工学校）、中小学校、幼儿院、医院以及福利机构（不含学校、医院、福利机构的职工宿舍、经营性用房）等建设工程项目的施工图设计文件审查费，实行优惠政策，按最高不超过该工程项目同档次设计文件审查费的70%收取。农村农民建房不得收取施工图设计文件审查费。四、施工图设计文件审查费属中介服务收费，实行政府指导价。按照自愿有偿、谁委托、谁付费的原则，由建设单位自主选择具有相应资质的施工图文件审查机构，国家行政机关不得为被审查单位指定社会

中介机构。审查机构接受施工图设计文件审查业务，应与建设单位签订书面合同或协议，明确双方的权利和义务；在签定合同或协议时，审查机构应出示价格主管部门规定的收费文件，并在规定的收费标准内，双方协商确定具体收费标准。五、收费单位应严格执行规定的收费项目及收费标准，不得擅自增加、分解收费项目和提高收费标准。并在收费场所显著位置公布服务程序或业务范围、服务项目和收费标准等，实行明码标价，使用税务部门统一印制的税务发票；自觉接受价格部门、税务部门的监督检查。六、本规定自2006年7月20日起执行，桂价费字〔2002〕310号文件同时废止。附件：建设工程施工图设计文件审查费收费标准附件：建设工程施工图设计文件审查费收费标准

价格渝价文关于施工图审查收费标准的通知

价格渝价文关于施工图审查收费标准的通知集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

重庆市物价局关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准的通知 ??2013年12月31日重庆市物价局关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准的通知 2013年12月31日渝价〔2013〕423号各区县（自治县）发改委、北部新区、万盛经开区发改局、各施工图审查机构：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部第13号令）和国家发改委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）等规定，结合本市实际，现就建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关事项通知如下：一、取得市建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查许可证的审查机构，按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，所收取的审查费为经营服务性收费，实行政府指导价。二、建筑工程施工图设计文件审查收费标准见附件。三、施工图审查机构应严格执行国家及市颁布的相关行业法规，提供值价相符的服务。重庆市勘察设计协会应加强建筑工程施工图设计文件审查收费的行业指导和行业自律，协助价格主管部门监督建筑工程施工图审查机构的收费行为。四、各区县（自治县）发改委应加强对建筑工程施工图设计文件审查收费的监督检查，依法查处价格违法行为。五、本通知自2014年1月1日起执行。原《重庆市物价局关于规范建筑工程施工图设计审查收费标准的通知》（渝价〔2011〕7号）同时废止。附件：重庆市建筑工程施工图设计文件审查收费标准

建筑施工图标准化成果总要求

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建筑工程设计成果标准化制图总要求页次：3/53 目录建筑工程设计成果标准化制图总要求(试行) (5) 0.1 总则 (5) 0.2 图纸幅面规格 (5) 第一篇建筑专业设计成果制图标准 (6) 1.1 图线 (6) 1.2 文字 (8) 1.3 比例 (9) 1.4 符号 (9) 1.5 定位轴线 (13) 1.6 图样画法 (15) 1.7 尺寸标注 (17) 1.8 图纸及计算书编排顺序 (22) 第二篇结构专业设计成果制图标准 (22) 2.1 图线 (22) 2.2 文字 (23) 2.3 比例 (24) 2.4 标注 (25) 2.5 绘图设定 (25) 2.6 符号及图例 (26) 2.7 图纸及计算书编排顺序 (29) 第三篇给排水专业设计成果制图标准 (31) 3.1 图线 (31) 3.2 文字 (32) 3.3 比例 (33) 3.4 图纸及计算书编排顺序 (34) 第四篇电气专业设计成果制图标准 (36) 4.1 图线 (36) 4.2 文字 (37) 4.3 图层 (38)

建筑工程设计成果标准化制图总要求页次：4/53 4.4 图例 (39) 4.5 图纸及计算书编排顺序 (40) 第五篇暖通专业设计成果制图标准 (42) 5.1 图线 (42) 5.2 文字 (43) 5.3 比例 (43) 5.4 标注 (44) 5.5 绘图设定 (44) 5.6 符号及图例 (45) 5.7 暖通空调制图的一般规定 (50) 5.8 管道和设备布置平面图、剖面图画法 (51) 5.9 管道系统图、原理图画法 (52) 5.10 暖通空调图的系统编号及管道标高、管径、尺寸的标注法 (52) 5.11 管道转向、分支、重叠、密集、断开、交叉、跨越画法 (55) 5.12 图纸及计算书编排顺序 (57)

施工图说明 (桥梁)

美好的明天施工图说明一、工程概况及设计依据（一）设计内容才子路B段Ⅰ标的施工图设计包括：道路工程、管线工程、桥梁工程。全套施工图设计文件共分两册；第一分册：道路工程管线工程；第二分册：桥梁工程。本册为第二分册：桥梁工程。才子路B段Ⅰ标的施工图设计内容如下： 1、道路工程道路的线形设计；道路的路基、路面设计、路基防护设计、交叉口设计；道路的交通工程、附属工程； 2、管线工程管线工程包括雨水管道、污水管道、管线综合、电力排管、通信管道和路灯的工程设计。 3、桥梁工程桥梁的总体布置设计；桥梁上部结构设计、下部结构设计、基础设计；桥梁附属工程设计。（二）概况 1、才子路桥跨径组合为（3×25）米。上部结构为上部采用装配式预应力混凝土小箱梁；下部结构桥台为装接盖梁式桥台，桥墩为柱式墩接盖梁，墩基及台基采用桩基础。桥梁起点桩号为K0+27.000，终点桩号为K0+107.000，桥梁中心桩号为： K0+67.000，桥梁全长为80m。按照道路标准横断面布置，桥梁宽24m，桥面布置为：4.5m（人行道）+15m（机动车道）+4.5m（人行道）=24m。桥梁右前角115°。（三）设计依据 1、永川凤凰湖工业园李家嘴片区才子路B段Ⅰ标道路工程建设工程设计合同 2、凤凰湖工业园提供1：500地形图 3、凤凰湖工业园市政专项规划。 4、永川凤凰湖工业园李家嘴片区场平工程施工图设计 5、重庆市永川区凤凰湖工业园区临江河李家嘴片区才子路B段Ⅰ标地勘项目岩土工程勘察（一阶段详勘） 6、凤凰湖工业园临江河河道防洪工程可研报告 7、建设单位提供的其他相关资料二、设计基本资料（一）工程地质 1、地质地貌拟建重庆市永川区凤凰湖工业园区临江河李家嘴片区才子路B段地勘项目场地位于重庆市永川区凤凰工业园区。拟建区地形总体较平缓，中部高两侧低，地形标高284.00～326.50m，相对高差42.50m。拟建线路沿斜坡、丘包与沟谷行进，于起点跨越临江河，河床地形平缓，坡降一般小于5%，两侧岸坡及河床大部基岩出露，地形坡角一般15°～32°，局部近直立，沟谷处地形较为平缓，一般5°～12°，丘包、斜坡处地形陡倾，一般15°～35°，局部陡坎处可达50°，该段大部已被改造为农田。最低点位于线路起点临江河河床，标高284.00m，最高点位于K0+480处丘包顶部，标高326.50m。地形坡角差异性较大。拟建场地地貌上总体属构造剥蚀丘陵地貌。 2、气象、水文重庆永川区凤凰湖工业园区兴业路岩土工程勘察场地属亚热带湿润季风气候区，气候温和、四季分明、雨量充沛，具冬暖、夏热、秋长的气候特点。多年平均气温17.72℃，极端最高气温41.7℃（2006年8月15日），极端最低气温-1.8℃（1975 年12月15日）；多年无霜期314.9天，雾日平均30～40天；多年平均降雨量1163.3mm，

七种审查施工图预算方法

七种审查施工图预算方法审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。 1．全面审查法全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高；缺点是工作量大。因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。 2．标准预算审查法对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，预算编制和造价基本相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小，具有局限性。 3 ．分组计算审查法分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

4．对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建深圳市一览网络有限公司中国最大最权威造价咨询行业专业招聘平台的类似工程预算的一种方法。对比审查法，一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件，区别对待。 (1) 两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 (2) 两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，进行对比审查，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。 (3) 两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。 5．筛选审查法建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选，归纳为工程量、造价( 价值) 、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快，但解决差错分析其原因需继续审查。 6 ．重点抽查法

工程管理施工图设计成果标准

第一篇：总则 1、编制说明 1.1本文出现的“施工图”为最终的提供施工的图纸的标准要求。为在有限的设计周期内充分保证图纸质量，与总包招标影响不大的图纸可允许稍后出图（在清单中已标注），但必须遵照招投标的总体计划的时间节点出图。 1.2报建施工图纸，要遵照当地政府部门的规定。 1.3外审施工图纸的主要平、立面图纸应与报建图纸一致。外审施工图一般同时提交成本部进行工程招投标。如果施工图外审后有修改而此时招投标工作尚未结束时，修改图要以2种方式提供：1）布局修改时在图中用云线标注；2）当修改量较大时，出整张修改图，必须注明修改图编号及出图时间。 1.4当工程招投标的定标结束后，图纸再有修改全部计入设计变更（分项工程的二次深化设计不计）。变更图纸要求：与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别，设计变更必须统一编号，修改部位需用云线标注。 2、施工图设计文件深度基本要求： 3.1能据以编制施工图预算； 3.2能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作； 3.3能据以进行施工和安装及验收； 3、图纸提交要求 3.1图幅以A1为主图幅，引用标准图必须复印附后。向政府报建的图纸折叠成A4，盒子精装；供我司使用的图纸要按图纸规格装订成册。 3.2施工图均要盖有设计院的《工程设计出图专用章》；另外消防部门的图纸须加盖《防火自审小组审核专用章》，报人防部门的图纸须加盖《人防自审小组审核专用章》。 3.3图纸目录及每次图纸编号须注明版本号或日期（每版图纸日期应统一），以便新旧图纸查阅、区分。

第二篇：各专业图纸清单及深度要求一、建筑专业 1.1建筑专业图纸一览表（表1.1）

如何进行预算审核工作

如何进行预算审核工作作为一名预算员，我能按照公司的各项规章制度，按时按质地完成公司的各项预算及审核工作。按公司的规定要求，严格执行公司所签订各类合同中有关条款，做好工程建设项目预（结）算及审核工作。严格执行国家在基本建设方面颁布的各项法令政策，准确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规定，了解定额及取费方面政策及其变化，及时调整避免发生不应有的错误；严格执行公司各个开发项目的投资计划，维护公司的权益。熟悉图纸及设计变更，及时编制和审查各单位工程的预算及审核工作，及时掌握和了解市场情况，熟悉北京市每月工程造价信息，并多渠道收集其他材料信息，对项目中所用的设备、材料、成品或半成品价格，进行询价工作。在实际的施工过程中，根据现场的实际情况，对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整，为公司的成本控制提供一些合理化的保证措施，为公司及时提供一些经营资料及数据，及时做好项目的成本核算工作。及时参加公司的各项会议，负责审查各工程项目的概、预、结算，并书面提交审查意见。根据公司的规定并结合实际情况，在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理，参与一些承包合同的洽谈，对合同进行跟踪管理，实行成本跟踪控制。总之，在经营方针上坚持最高的收入，最低的支出。及时、准确、实事求是、把握住定额，控制量。有时遇到一些工作困难，及时向领导联系汇报，以便寻找更好解决问题的办法，争取公司的最大利润。

【分享1】浅谈工程结算方式有哪几种工程结算方式一、按月结算即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程．在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行的工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。工程结算方式二、竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元一下的，可以实行工程价款每月月中预支．竣工后一次结算。工程结算方式三、分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。根据竣工结算编制依据分段结算可以按月预支工程款。分段的划分标准，由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列市规定。工程结算方式四、目标结算方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面．阻业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主(或其委托人)验收后，业主支付单元工程内容的工程价款。

园林施工图基本制图规范

（一）录入设定 1、绘图时可以以米为单位1:1录入，也可以毫米为单位1:1录入，但一般比较倾向于以毫米为单位1:1录入。 2、绘图过程中不能出现重复线、未闭合线，因为重复线容易引起出图是线宽设定的麻烦，而未闭合线则不利于后续工作中的铺装及色带等的填充。 3、绘图过程中不能旋转、移动图元，以免影响坐标设定，以及施工上的麻烦等。必须旋转时，要在图中标明旋转原点及角度。 4、特殊符号的输入：键盘输入“%%p”，出现“±”符号，键盘输入“%%C”键，出现“φ”符号，键盘输入“%%d”键，出现“°”符号。（二）图层及颜色设置 1、很多人画图时不喜欢分图层，或即使分层，也是将大量图块留在0层，这不是一个好习惯，我们一定要习惯分层设定，分层保存图块的操作模式，同时不要在0层上保留任何图块。 2、使用尺寸标注过程中，软件会自动生成一个名为《Defpoints》的层，这个层默认不打印，不要将任何图块放在此层。 3、插入“图框”图块后，文件一般会生成名为《图框》的层（具体视原图块的分层命名而定），一般不要在这个图层上绘图，以方便我们随时自如的更换图框或更改图框大小，以及重新设定图框等。 4、很多人喜欢将屏幕改成白地黑字，已和现实吻合，但长时间盯着这样的屏幕不利于视力保护；也有很多人喜欢用白色（即255号色，White）来作为所有图块包括文字和标注的绘图颜色，这也不是一个好习惯，我们分不清究竟某个图块究竟是铺装呢还是绿地，因而影响工作效率，因此，除图框、文字、标注采用白色外，其它图块应分层设定颜色，但不要使用白色。 5、图元的颜色最好随图层进行编辑，一般不提倡直接给某个图元指定颜色。但是，凡事也有例外，对于庭院或其它要求不是正规的小型工程，若是想骗骗甲方，不用出硫酸纸后晒蓝图，也不用直接出白图，而是出“彩图”，图做的花花绿绿的，特别是花灌木和色带，以及秋叶树木等，用其观赏期的花色或叶色来区分植物，颇受一些甲方欢迎；很多不正规的甲方单位还比较偏爱这种模式。虽然我很喜欢将植物弄的花花绿绿，但这种方法不正规，不值得提倡。 6、基本图层设置规定：我一般偏好如此设定图层颜色（当然也参考了一些小型设计院的设计规范）填充——红色（1#）轴线——红色（1#），线型用center2 网格——红色（1#），线型用Acad_iso02w100 小品——可用黄色（2#）的接近色，一般黄色出图时太浅，不容易看清，我比较喜欢用土黄色植物——绿色（3#）色带——可用绿色（3#），也可自行设定颜色，但是要和建筑、道路、小品、铺装、填充等区分明显原有道路——建议采用青色（4#），也可采用红色（1#）原有建筑——建议采用蓝色（5#），也可采用红色（1#）铺装——粉色（6#）尺寸标注——白色（7#）文字标注——白色（7#）原有植物——建议采用跟绿色（3#）反差较大的灰绿色表示 7、对于较完善的施工图，一般分为总图、详图、土建、绿化、水、电等部分来做，一般我们接触较多的是总图、详图、绿化部分，有时也接触土建部分，但很少接触水、电部分，很多时候都是外请专业设

施工图审查收费标准--湘价服〔2008〕94号

湘价服〔2008〕94号湖南省物价局关于规范建设工程施工图审查服务收费的通知二○○八年六月六日各市、州物价局：为规范建设工程施工图审查服务收费，根据《湖南省服务价格管理条例》的规定，结合我省施工图审查服务收费执行情况，现就施工图审查服务收费有关事项通知如下：一、施工图审查机构及范围。施工图审查机构是指具备省建设行政主管部门认定的审查资质，且自收自支、独立核算、不以营利为目的、独立承担民事法律责任的法人单位。受建设单位的委托，审查机构依据国家有关法律、法规、技术标准和规范以及本省的有关规定，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。凡在本省行政区域内进行建设的房屋建筑工程和市政基础设施工程（包括扩建和改建工程），均属审查范畴。抢险救灾及其他临时性建筑工程和农民自建低层住房项目不属审查收费的范围。二、施工图审查应坚持自愿选择委托的原则。由建设单位自主选择具备审查资质和收费资格的施工图审查机构。施工图审查机构在接受委托，与建设单位签订协议，履行协议载明的职责后，方可向建设单位收取施工图审查服务费。无委托协议或不履行协议职责的不得收费。施工图审查服务收费标准见附件。三、为防止结构设计安全系数过大造成的设计浪费，审查机构提出的修改设计方案被采纳后，可向建设单位收取相应的技术咨询服务费。具体收费标准由双方协商确定，并在协议中明确。四、施工图审查机构对施工图审查工作负责，承担审

查责任。施工图经审查合格后，仍有违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，审查机构依法承担相应的赔偿责任。审查机构出具虚假审查合格书的，除不得收取审查服务费外，还应按国家有关规定查处。五、建设单位或设计单位对审查机构作出的审查结果有分歧时，由上一级建设行政主管部门指定其他符合资质的审查机构进行复查。如复查意见与原审查结果一致，复查费按本通知规定收费标准的50%向建设单位或设计单位收取；如复查意见与原审查结果不一致时，应以复查意见为准，复查费由原审查机构负担。六、施工图审查服务费属重要中介服务价格，实行政府指导价管理，各地价格部门可根据当地经济发展状况在省定标准范围内确定具体标准。各级价格部门要加强施工图审查服务费的监管。凡不具备施工图审查资格的机构, 一律不得从事施工图审查收费。七、施工图审查机构应严格执行本通知的规定和各市州物价局确定的收费标准，不得超标准收费或降低审查质量压价竞争，并及时到当地同级价格部门办理服务价格登记手续，明码标价，亮证收费，自觉接受价格部门的监督检查和年度检审。八、本通知自2008年6月20日起执行，有效期三年。附件1：施工图审查服务收费标准 2：建筑行业建设项目设计规模划分表

图审收费标准

图审收费标准湖北省物价局、省建设厅关于进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费有关问题的通知鄂价房服[2006]273号各市、州、省直管市及神农架林区物价局、建委(建设局): 为进一步规范建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费行为，维护相关各方的合法权益，提高施工图设计文件审查咨询服务质量，促进施工图设计文件审查咨询服务业的健康发展，现就施工图设计文件审查咨询服务收费有关问题通知如下: 一、建设工程施工图设计文件审查咨询服务是建设工程项目前期工作的重要环节。建设工程施工图设计文件审查咨询服务内容包括:对建设工程项目的勘察文件和施工图设计文件进行技术评估，对涉及工程结构安全、公众利益和工程建设标准强制性条文的执行情况进行技术审查，对设计优化及经济合理性提出技术咨询建议，编制技术性审查咨询意见书，交由委托方督促勘察设计单位进行修改完善后，进行全面复核，最终向委托方出具建设工程施工图设计文件技术性审查咨询报告。二、施工图设计文件审查咨询机构应是专门从事施工图设计文件审查咨询服务的具有独立法人资格和承担民事责任，并完成工商登记和税务登记的中介服务机构，不得兼营工程建设的勘察设计业务。施工图设计文件审查咨询机构应取得省建设行政主管部门颁发的《房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查资格认定书》。三、建设工程施工图设计文件审查咨询服务收费属于中介服务收费，应当遵循公开、平等、自愿、有偿的原则。委托方根据国家和省的有关规定自主选择有相应资格的施工图设计文件审查咨询机构开展施工图设计文件审查咨询服务工作。

四、施工图设计文件审查咨询服务收费实行政府指导价。咨询服务收费基准价以工程概(预算投资额为基数，采取超额定率分档累进方式计取(见附表);浮动幅度为上下10,。具体收费由委托双方在规定的浮动幅度内协商确定。施工图设计文件审查咨询服务费用计入建设项目前期工作费。五、施工图设计文件审查咨询机构应当按照合同约定向委托方提供符合国家相关规定的审查咨询服务，服务成果达不到合同约定的，应当负责完善;造成损失的，根据损失程度应将部分或全部咨询服务费退还委托方。委托方应按本通知规定和合同约定，为接受委托的施工图设计文件审查咨询机构提供履约必需的相关资料和工作条件，并督促项目的勘察设计单位配合施工图设计文件审查咨询机构开展审查咨询服务业务。因委托方原因造成审查咨询服务业务量增加或延期的，施工图设计文件审查咨询机构可与委托方协商加收费用。六、建设单位或勘察设计单位对审查意见有重大原则分歧时，可向湖北省工程建设专家委员会提出复审申请，复审结果与原结果一致的;复审费用由提出复审申请单位支付;复审结果与原审结果不一致的;复审费用由原审查机构支付。复审费用按照施工图设计文件审查咨询服务收费标准的50,收取。七、对列入国家和省重点工程项目计划的工程项目，施工图设计文件审查咨询服务费基准价按附表标准的70,计取;对经济适用住房项目，施工图设计文件审查咨询服务费基准价按附表标准的50,计取。八、经审查批准的施工图设计文件，如因委托方的原因需要部分变更后重审的，可视重审工作量按原审查咨询服务收费的30-60,收取重审咨询服务费。九、施工图设计文件审查咨询机构须实行明码标价，在收费地点或醒目位置公开收费标准，同时要加强对收费的收支管理，自觉接受物价部门的监督检查。