项目建设及证照办理流程

项目建设及证照办理流程：

工商注册、税务登记–项目立项–项目环评–土地报批–招拍挂、办理土地证–建设用地规划许可证–建设工程规划许可证 - （施工图审查、项目报建）建设工程施工许可证–消防审核 - （质量监督、安全监督）开工建设–消防验收–工程竣工验收备案–办理房产证

办理相关手续所需材料：

工商注册：（工商局）入园协议、处所证明、公司章程、验资报告、董事会决议、股东决议、工商登记表

组织机构代码：（质监局）入园协议、营业执照、法人身份证明

税务登记：（国税分局、地税分局）入园协议、处所证明、营业执照、法人身份证明、组织机构代码

项目立项：（发改委）营业执照、组织机构代码、法人身份证、可行性研究报告、节能评估报告

项目环评：（环保局）营业执照、组织机构代码、法人身份证、立项批复、可行性研究报告、环评报告

土地报批：（国土局）项目立项、项目环评

招拍挂、办理土地证：（国土局）营业执照、组织机构代码、法人身份证、土地估价报告、用地红线图、土地出让合同、土地出让金、契约、耕地占用税、土地登记费

建设用地规划许可证：（规划局）营业执照、组织机构代码、法人身份证、土地证、项目立项、建筑设计方案图册及电子文档、总平面图

建设工程规划许可证：（规划局）营业执照、组织机构代码、法人身份证、土地证、建设用地规划许可证、建筑施工图

建筑工程施工许可证：（建设局）土地证、建设工程规划许可证、施工图、施工图审查合格证书、中标通知书、施工合同、监理中标通知书、监理合同、工程质量、安全监督申请表及通知书、监理单位资质证书、监理人员名单、总监理岗位证书以及上岗证和职称证

消防审核：（消防大队）营业执照、组织机构代码、法人身份证、建设工程规划许可证、建筑设计图纸、建设单位身份

证明、设计单位资质证明、消防设施设计图、项目工艺流程

消防验收：（消防大队）工程竣工验收报告、消防设施检测报告、消防产品生产许可证、竣工图、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件

工程竣工验收备案：（建设局）建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、施工图、施工图图审报告、招投标文件、质量合格文件建设工程质量保修书、消防初审、消防验收、环评报告、安全监督报告、质量监督报告、白蚁防治、工程监理

办理房产证：（房管局）土地证、建设工程规划许可证、竣工备案证明、测绘成果图、营业执照、法人身份证明、委托书及被委托人身份证明