(强烈推荐)南京殡仪馆搬迁项目研究建议书

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关于南京殡仪馆搬迁

第一章申报单位及项目概述

一.项目申报单位概况

1.1项目名称

南京殡仪地搬迁工程

1.2承办单位概况

南京市民政局殡葬管理处

南京市民政局殡葬管理处是隶属于南京市民政局的事业单位,主要负责全市殡葬管理和殡葬服务工作,其下辖6个殡仪馆和十座经营性公墓。南京殡仪馆为其内设的一家殡仪服务机构,该馆始建于1937年,其前身为清凉山火葬场,1980年搬迁重建,现位于市南郊安德门大街10号,占地面积66亩,建筑面积9240平方米,主要承担主城区死亡人口的火化和殡仪服务工作,年火化量1.2万具左右。是达到国家一级标准的殡葬事业单位。馆内目前有可容纳250人左右的大告别厅1个,容纳80人左右的中厅3个,容纳30人左右的小厅9个,是集殡仪、火化、服务于一体的殡仪服务单位,为全国民政系统行风建设先进单位。

1.3项目建议书的编制依据

①省、市人大代表和政协委员会连续10多年提出搬迁提案

②中华人民共和国民政部《殡葬管理条例》

③建设部、民政部关于发布行业标准《殡仪馆建筑设计规范》的通知

④市政府批示的关于南京殡仪馆异地搬迁的请示

⑤国家发改委、建设部02《建筑设计取费》修订本

二.项目概况

2.1拟建地点

南京市雨花区铁心桥镇马家店村西天寺墓园旁山林地

2.2建设年限

3至4年

2.3建设背景

2.3.1南京殡仪馆的工作现状

①1980年南京殡仪馆搬迁重建后,现位于南京西南的雨花台区,紧靠南郊风景区、小行地铁总站、南郊森林公园,交通便利、风景秀丽。在南京各区县中,雨花台区以自然之美、人文之秀、区位之优、交通之便而具有得天独厚的发展条件;是南京都市发展的地理中心,是南京主城东进南延的重要发展区域,是吸纳人流、物流、资金流、技术流、信息流等发展资源的重要“磁场”;交通便利,拥有地铁总站和即将建成的南京铁路南站等重要交通枢纽。因此随着经济的快速发展,十一五计划的实施,雨花软件园也孕育而生,中兴通讯、熊猫天创、宏图三胞等大型IT企业均分布其中。

随着经济发展的要求和城市建设用地的扩展,在安德门附近先后建造了德安花园、时光澔韵、隆福山庄、君悦城市花园、先锋青年公寓等一大批居民小区,居住人口成倍增加,因而南京殡仪馆的搬迁问题已成为当前急需解决的一项重要工作。特别是近十几年来省市政协委员、人大代表对此问题一致非常关心,连续多年出建议提案,市民政局曾于1999年3月13日会同雨花台区政府向市政府呈交《关于搬迁南京殡仪馆的报告》,提出了搬迁的方案。经过市政府、市计委、规划、民政等有关部门的分析论证,决定在搬迁条件尚不成熟的情况下,对殡仪馆的火化设备进行就地改造。近几年来,南京殡仪馆先后投入资金近4000万元,对建筑设施、关键设备及馆区环境进行了必要的更新改造,目前总体水平已达国家一级殡仪馆的标准,特别是火化设备,采用了美国国际论证委员会推荐品牌,具有良好的消烟除尘性能,经南京市环保部门检测,符合国家限定的排放标准。2005年6月,本馆在全国殡仪馆中首次一次性通过质量、环境及职业健康三项国际标准认证。殡仪馆又追加投资900万元,对大

门、业务大厅及周围环境等作进一步改造,力争使其成为花园式殡仪馆,以尽可能地与周围环境和谐协调。

②经过近几年的改造建设,殡仪馆内部设施完备,以接运遗体为主的各类高中档业务轿车11辆,高档火化炉8台,其中高档绿色环保拣灰炉1台。全馆实行计算机网络信息传递和控制系统管理,遗体告别、火化环节上在全国率先设置了电脑条形码识别装置,有效杜绝了差错事故的发生。

2.3.2南京殡仪馆工作以及地理位置存在的问题

自1999年以来,已经两次改造南京殡仪馆,既为开展优质服务创造了良好基础,也大大降低了对环境的污染。但与现阶段雨花区经济发展的要求和社会对现有殡仪服务需求相比还存在一定的矛盾,主要如下:

①阻碍了南京城市化建设的进程。十一五经济发展规划的要求,新时期南京进入了全球化、信息化的时代,由于南京殡仪馆特殊的地理位置,不仅影响了雨花台区的经济发展,也严重影响了南京各区之间的经济发展平衡。

②影响了雨花台区经济的发展。南京殡仪馆所处地理位置优越,交通便利、风景秀丽,此地理位置有利于周边经济的发展和居民住宅的建设,在城市规划中,该殡仪馆及其周边规划为商业和居民住宅区,现在有大面积土地因该殡仪馆的原因不能开发利用,另外已经建成的住宅楼销售不动。同时本馆附近陆续建立起了雨花软件园等经济发展区,出现了中兴通讯、熊猫天创、宏图三胞等大型IT企业。使殡仪馆的位置与周边的环境愈加不相适宜,也阻碍了当地经济的进一步发展与建设。

③现状不能满足市民治丧的需求。南京殡仪馆现占地面积仅为66亩,建筑面积9240平方米,修建时主要依据当时的人口情况、环境情况和丧葬服务需求情况,每天火化量仅为10多具,随着主城区人口的增长和出现的人口老龄化的问题,死亡人口也不断增加,每天火化量达到30余具。现有的面积和

设施已经不能满足需求,殡仪馆场地拥挤,殡仪过程需要预约、等候,给丧户带来了很大的影响,馆内的面积也直接影响到丧户的车辆停放问题。

④落后的设施与南京省会城市身份不相符。现有的殡仪馆设施不仅在全国同类城市中处于中下游水平,在省内城市中,相比于苏州、无锡、扬州、徐州等市也处于落后水平,作为江苏的省会,作为大军区所在地,应该在政治、经济和民政建设等方面代表着江苏的最先进水平,而现在旧馆已经不能达到该要求。

国内其他城市近年来殡仪馆改造扩建基本情况如下表:

城市建设时

间占地面

建设面

投资总

资金来源备注

苏州

市2007年120亩

20000

9000万

政府投资土地由政府

划拨

上海

市2007年200亩

30000

3.5亿

政府投资

2.5亿

自筹资金1

亿

土地由政府

划拨

长春

市2006年450亩

30000

2.5亿

政府投资

1.2亿

自筹资金

1.3亿

土地由政府

划拨

蚌埠

市2008年100亩

10000

5700万

政府投资

5000万

自筹资金

700万

土地由政府

划拨

杭州市正在筹

30000

2.5亿

政府投资2

亿

自筹资金

5000万

土地由政府

划拨

⑤经过之前两次的改造后,再对原馆进行改造,意味着需投入更多的资本

投入,但受条件的限制,肯定不能达到预期效果,也不利于资源的合理配置,只有通过搬迁,才能在更加合理利用资源,节省经济投入的基础上,加快南京城市化的进程,也有利于周边地区经济的进一步发展。

⑥市政府相关领导在六月下旬到民政局调研过程中,提出了尽快搬迁的意

见。

2.4建设规模和目标

2.4.1现有建筑规模及功能

南京殡仪馆现有房屋建筑面积为7325M2 (7463.8不含食堂等配套设施),分为九大区域:业务区、悼念区、化妆区(含冷藏区)、火化区、纪念堂、接运区、配电房、发灰等灰处、办公区(具体分配见下表):

现有殡仪馆功能分区及建筑规模一览表:

序号项目分类

建筑面积小计

(M2)(M2)

1 业务区商品展示区194

582.76 收银区156

工作人员休息值班区20

客户休息区152.76 业务洽谈室60

2 悼念区大礼厅+休息室(1个) 537

1545.76 中厅+休息室(3个) 592

小礼厅(9个) 416.76

3 化妆区化妆间108.8

566.8 化妆组工作室30

冷库410

机房18

4 火化区火化炉机房192.2

941.38 待烧间393.7

炉前厅257.3

工作人员休息值班区42

油料间、电控间20

骨灰临时存放间36.18

5 纪念堂业务接待间28

2604 客户休息厅63

临时骨灰存放区84

骨灰存放区2429

6 接运区车库68

736 修理间300

工作人员休息值班区368

7 配电房修理组及配电房114.82 114.82

8 发灰等灰处丧户等待取灰处140.8 140.8

9 办公区馆办公区181.08

231.48 服务组休息值班区50.4

2.4.2建设目标

对殡仪服务项目、服务质量以及遗体处置(火化)场所进行更新,馆内各大操作区域,部分区域需要扩大建筑面积,有些则需要增加或细化区域功能。

2.4.3建设内容及功能

1、.房屋建筑工程建设内容和规模(调整后应为30000㎡)

拟建新殡仪馆功能分区及建筑规模一览表

序号项目内容建筑面积占地总面

1

业务接

待区停车区业务洽谈区(VIP 普通

区)、客户休息区商品展示区、

收银区(增大)、工作人员休息

值班室、受理区、

3000㎡10%

2 悼念区大礼厅+休息室(1个)(卫生

间)

中礼厅+休息室(4个)(卫生

间)

小礼厅+休息室(10个)等候区

(室内、露天)职工办公区、医

务室、花圈和挽联服务区、综合

协作服务区

5000㎡16.7%

3 守灵区停车区、守灵间、休息区、餐饮

间、娱乐间、职工办公休息区、

商品销售区、医务室、公共厕所

5000㎡16.7%

4

化妆

区临时存放区、防腐工作区、冷冻

区、单间存放间、沐浴区、化妆

间、出厅等待区、冷库机房、解

冻间、特整区、职工办公休息区、

危险品存放区

1500㎡5%

5 火化区火化炉机房(观礼厅)、待烧间、

炉前厅、工作人员办公休息区、

油料间、电控间、特殊骨灰临时

存放间、骨灰整理间、骨灰盒二

级库

1500㎡5%

6 纪念堂礼仪区、室内祭扫区、室外祭拜

区、业务接待休息间、商品展示

区、客户休息厅、临时骨灰存放

区、永久骨灰存放区、公共厕所、

停车区、职工值班室

5000㎡16.7%

7 接运区停车区(车库)、修理间、办公室、

消毒区、保养维修间、担架间、商

品库生活区(工作人员休息值

班区含消毒间、贮藏间、值班间、

洗衣间、沐浴间)、危险品库、调

度室(呼叫中心)

1000㎡ 3.3%

8 配电房修理组及配电房及辅助区、发电500㎡1.7%

机房

9 等灰区

发灰间商品销售区礼仪送别

区摄像制作区VIP等灰区

1500 5% 停车区

职工停车区客户停车(大型、

中型、小型)

VIP停车区(专用通道)

10 办公区

处、馆办公区、服务组休息区培

训中心

3000㎡10%

11 生活区多功能活动区(学习娱乐图

书室)职工食堂职工宿舍

公共浴室

1000㎡ 3.3%

12

遗物焚

烧区焚烧逝者衣物的专门区域,保护

馆内环境卫生

200㎡0.7%

13 综合区

馆前服务中心业务拓展区仓

储存放区(办公用品丧葬用品)

1000㎡ 3.3%

14 送灵亭在送灵通道上专设的祭拜亭200㎡0.7%

景观区

15 花房环境维护及鲜花制作600㎡2%

初步建设功能:

⑴业务接待区:主要为业务接待、洽谈、等待区域。

①每室业务受理区:主要功能是接受业务咨询和引导。

②业务洽谈区(配有普通区VIP 区):为客户介绍和洽谈业务区域。

③商品展示区:将所有丧葬用品集中在该区域,明码标价。

④客户休息区:系客户等待或客户陪伴人员休息场所。

⑤收银区:业务结算地区。

⑥工作人员休息、值班室:工作人员办公、休息或会议场所。

(2)悼念区:客户悼念、与遗体告别场所。

①大礼厅+休息室(1个)(含卫生间):面积约1500平米。

②中礼厅+休息室(4个)(含卫生间):每室面积约300平米。

③等候区(室内、露天):客户等待、休息区。

④花圈和挽联服务区:花圈、挽联租赁、制作区。

⑤职工办公区、医务室:职工工作及为客户提供医疗服务区。

(3)守灵区:此为新增区域,建设守灵配套设施,满足部分市民为逝者守灵需求

①守灵间:停放遗体及祭祀场所。

②休息区:为守灵人员提供休息、住宿场地所

③餐饮间:为守灵人员提供餐饮场所

④娱乐间:为守灵人员提供休闲活动场所。

⑤商品销售区:提供丧葬用品销售场所。

⑥工作及附属区:医务室、职工办公休息区、公共厕所

(4)化妆区:为遗体提供化妆及特殊整容区域

①冷冻区:含冷库机房、解冻间。

②遗体存放区:包括临时存放区、单间存放间、出厅等待区。

③化妆区:为遗体沐浴、化妆区域。

④防腐工作区:为遗体进行防腐处理区域。

⑤特整区:为意外死亡人员提供特殊整形手术室。

⑥附属区:职工办公休息区危险品存放区(存放福尔马林等)。

(5)火化区:为遗体提供火化业务区

①待烧间:待火化遗体停放处。

②火化炉机房(含观礼厅):摆放火化炉机组、客户告别遗体区域。

③炉前厅:推放遗体过道及工作人员场所。

④骨灰整理间:骨灰整理及装灰处。

⑤附属区:办公室、油料间、电控间、骨灰盒二级库、特殊骨灰临时存放

间。

⑥工作人员办公、休息区。

(6)纪念堂:骨灰寄存及客户祭拜区。

①祭拜区:礼仪区、室内祭扫区室外祭拜区。

②业务接待区:客户业务接待、休息室。

③商品展示区:提供丧葬用品销售。

④骨灰寄存区:含临时骨灰存放区、永久骨灰存放区。

⑤附属区:职工值班室、公共厕所、停车区。

(7)接运区:遗体接运车辆停放及处置处。

①停车区(车库):遗体接运车辆停放处。

②车辆处置区:包括修理间、保养维修间、消毒区间等。

③调度室(呼叫中心):接运车辆调度室。

④商品库:车辆装饰用品库。

⑤附属区:办公室担架间、生活区(工作人员休息值班区含消毒间、贮藏间、

值班间、洗衣间、沐浴间)危险品库等。

(8) 等灰区

①等灰处:客户取回等待处,有普通区和VIP等灰区。

②发灰处:客户领取骨灰处。

③商品销售区:丧葬小商品销售处。

④配套服务区:礼仪送别区摄像制作区。

(9)遗物焚烧区:专门焚烧逝者衣物的专门区域,保护馆内环境卫生。(10)综合区:馆前服务中心、业务拓展区、仓储存放区(办公用品丧葬用品)。(11)配电房:修理组、配电房及辅助区、发电机房。

(12)办公区:处、馆办公区、服务组休息区培训中心。

(13)生活区:多功能活动区(学习娱乐图书室)、职工食堂、职工宿舍、公共浴室等。

(14)配套设施:花房、送灵亭等。

2.内部设备建设(本馆计划更新设备)

火化设备的主要选购指标应是“高效、安全、环保、节能、价廉、方便、美观”。在具体性能上应符合GB 13801和GB 19054的各项技术要求。

3.周边人文景观的建设(馆内建设的相关人文景观构想)

馆内建筑一是要体现殡葬文化的内涵。二是要体现当地民风民俗特色。三是要将现代建筑与古典建筑相结合。四是要要与周边环境想协调。

2.4.4建筑形式、规模、标准、功能及风格

2.4.4.1 结合新搬迁的地理位置,建筑形式可以按优化功能采用部分、集中式相结合的模式,把各建筑物给予功能的细化,并且通过适当的方式使建筑物有机联系起来。分三个业务区一个非业务区。把遗体的接收、防腐整容、追悼告别、火化集中起来;把纪念、祭扫、寄存集中起来;把接运车的存放、修理、值班集中起来;把对外业务接待、客户休息、商品、服务用品展示集中起来;把具有非殡仪服务功能的场所集中起来,如:办公室、会议室、职工学习休息活动场所集中起来。

2.4.4.2 建筑规模

殡仪馆总面积30000㎡。

2.4.4.3 建筑标准

1、业务接待区:面积为3000平米

2、遗体处置、告别区:面积为9500平米。

①遗体储存、化妆区:面积为1500平米

②追悼区:面积为5000平米

③火化区:面积为1500平米

④等灰区:面积为1500平米

3、遗体守灵、骨灰寄存区:面积为10000平米

①守灵区:面积为5000平米

②纪念堂:面积为5000平米

4、遗体接运区:面积为1500平米

5、办公、生活区:面积为4000平米

6附属设施:面积为2000平米

2.4.4.4 风格要如同绘画、雕塑、音乐、诗歌一样,能表达各种思想追求,表现南京的文化和历史内涵,能感受到鲜明的主题感和思想性,充分体现殡葬文化。

总面积各功能区及其他相关区域具体面积和标准

新建殡仪馆总的建筑面积20000平方米,其中主要功能区包括:

①业务区(2000㎡)商品展示、收银区、工作人员休息区、业务洽谈区、电子显示屏、客户休息区等

②服务区3000㎡,分殡仪区分别有大礼厅1个、中礼厅5个及小礼厅12个,守灵区(守灵厅3个)

③化妆区(1000㎡)

④火化区(1500㎡)火化炉机房、炼烧间、炉前厅、工作人员休息厅、油料间、电控间、骨灰临时存放处、增加捡灰炉、骨灰冷却间

⑤纪念堂(5000㎡)业务接待厅、客户休息厅、临时骨灰存放区、永久(长期)骨灰存放区、(重点)追思纪念活动区域

⑥接运区(1000㎡)接运车车库、修理间、工作人员休息值班区

⑦配电房(120㎡)修理及配电房

⑧发灰处(500㎡)丧户等待取灰处、休息区、电子显示区

⑨办公区(2000㎡)馆办公区、服务组休息区

10处办公区(2000㎡)殡葬处行政办公用

11其他辅助区约2000㎡

2.5主要设备选择和配套工程

2.5.1.现有设备的组成

专用设备12种:火化机8台,冷藏柜3组共计120门,业务车辆10台,焚烧炉、发电机组、粉碎机、举升机、升降机、台钻、砂轮机、电焊机、高压清洗机、吸痰器各一。

软件2套:业务管理系统、纪念堂管理系统。

网络设备1套:服务器2台。

业务车辆3种:红旗轿车、普桑轿车、面包车(目前共有车辆10辆)。

门禁设备3套:礼厅门禁、化妆间门禁、火化间门禁(目前共有自动门26樘)。

防盗设备3套:监控系统2套(1套全馆监控、1套监控炉口)、红外报警系统1套。

通讯设备1套:程控交换机。

显示设备5种:投影仪、电子屏14块、电视机、触摸式查询机、电动幕布。

防雷设备2套:避雷系统、防静电系统。

配电柜1组。

2.5.2设备的选择

南京殡仪馆新馆占地200亩,建设方向拟朝着现代化,集约化,都市化迈进。随着社会经济发展及市场需求增加,人们对于殡仪馆的服务质量及性能期

予了更高的要求,设备是否先进和齐备是殡仪馆服务能否能跟上的先决条件。计划新馆的设备配置应从以下几个方面入手:

首先从安全、防火、防盗、防雷考虑,需配备:1、周界及室内红外报警系统,值班室安装监控主机;2、视频监控系统,重点办公区域安装探头及监控室;3、门禁系统,遗体出厅前通过电脑内的数据对比,判断正误防止出错。4、避雷系统,建筑物顶部设置避雷针以防直击雷,弱电方面配备防感应雷设施。5、纪念堂及公共场所设置防火报警器。

再次从网络、通讯系统方面考虑需配备:1、主机房及服务器、服务器柜、配线柜、继电器、防静电地板和空调,以负责全处的网络正常运转。2、配置电话程控交换机及机柜以保证单位内线电话的管理。

接着从业务服务方面考虑需配备:1、电子屏,方便显示和播放告别厅的信息;2、音响系统,方便播放哀乐及调音;3、电视机,用来播放当天告别厅信息及宣传资料。

4、投影仪,用做宣传和会议时使用。

5、触摸式查询机,方便客户进行相关资料查询;

6、水族箱,用于家属观赏并放松心情;

7、地下立体式停车库,用以解决停车场占地面积过大的问题;

8、电梯,用以方便家具及客户的上下垂直交通;

9、纪念堂门禁管理系统,以解决清明祭扫时节人手不足的问题。

最后从行政设施方面考虑需配备:1、炉口监控系统,主要负责观察炉口温度是否过高,燃烧是否充分;2、粉碎机,主要用于遗体火化后骨灰打碎,便于放入骨灰盒内;3、高压清洗机,用于车辆的清洗;4、举升机,用于车辆的维修;5、配电柜,用于单位各部门供电;6、发电机组,用于临时停电时提供电力,保证一线工作正常进行;7、火化机,用于火化遗体;8、冷藏柜,用于冷藏存放遗体;9、焚烧炉,用于焚烧死者衣物、花圈等杂物;10、业务管理软件系统,负责全馆业务动作的电脑无纸化操作;11、纪念堂管理软件系统,负责纪念堂的骨灰管理软件。

2.6投资规模和资金筹措方案

2.6.1.总投资额

建筑安装工程估算汇总表(不含工作运行设备)

序号工程或费用

名称估标单价

(万元)

规模单

估计(万元)备注

一土建工程

1.1 土建工程2300 20000 ㎡4600 10850 1.2 外装工程900 20000 ㎡1800

1.3 内装工程2000 20000 ㎡4000

1.4 地下室、桩基

工程

1500 3000 ㎡450

二公用安装工

2.1 给排水、消防200 20000 ㎡400 4420

(3430)2.2 空调800 20000 ㎡1600

2.3 火灾报警系

180 20000 ㎡360

2.4 电力照明250 20000 ㎡500

2.5 智能网络及

弱点系统

550 20000 ㎡110

2.6 变配电系统300 1 项300

2.7 电动安全门

系统

160 4 项160

三室外工程

3.1 道路1000 1 项1800 3630

(4430)3.2 绿化、景观、

小品环境工

1000 1 项1600

3.3 围墙、传达

室、大门

230 1 项230

3.4 场地土方工

300 1 项300

3.5 室外管网工

330 1 项330

3.6 亮化工程80 项80

3.7 垃圾清运90 1 项90

四工程建设其

他费用

取费标准18900

4.1 建设单位管

理费207.9 18900 万

1.1% (1425.15)

4.2 勘察费(初、

详勘)40 1 按02年国家

标准

4.3 设计费566.8 18900 万

元按02年修订本标准

4.4 工程监理费371.7 18900 万

元按07年670号文标准(1.967%)

4.5 招标及造价

咨询费66.15 18900 万

0.35%

4.6 市政公用基

础设施配套

140 20000 ㎡70.00元∕㎡

4.7 白蚁防治费 5 20000 ㎡ 2.5元∕㎡4.8 工程质量监

督费

4.4 20000 ㎡ 2.2元∕㎡

4.9 建设工程规

划许可费

3.2 20000 ㎡ 1.6元∕㎡

4.10 新墙体材料

专项费

16 20000 ㎡8.0元∕㎡

4.11 优化技术服

4 20000 ㎡ 2.0元∕㎡

4.12 环境影响评

估咨询费国

(2002)125

号文

4.13 自来水管网

建设费

32 16元∕㎡146906

4.14 自来水管径

(200)接入

筹前期费

4.15 可靠性供电

贴加费

10000 Kva

4.16 现场三通其

他费

9.45 18900 筹项目前期

4.17 技术评审费 3 20000 0.05%

4.18 散装水泥费 1.5元∕㎡

20369.6

五不可预见费1018.45 万

元(一+二+三+四)×0.05%

六工程总费用21388.05 万

元(一+二+三+四+五)

14639.6 2.1288亿

注:此估标不含征用土地费用及工作运行设备选购部分,若加上这两项费用约估达3亿元

2.6.2资金筹措方式

政府划拨和自筹相结合

第二章发展规划、产业政策和行业发展前景一.发展规划分析

1.国家经济和社会发展的总体规划、专向规划、相关区域的规划

1.1国家经济的发展现状

继08年国民经济继续保持快速平稳增长,迎来了09年关键性的一年,今年是实施“十一五”规划的关键之年,也是进入新世纪以来我国经济发展最为困难的一年,改革发展稳定的任务十分繁重。

1.2政府政策报告

2009年政府工作报告中提出,09年的主要任务指出要加强和改善宏观调控,促进经济平稳较快发展,大力发展社会事业,着力保障和改善民生。今年要集中力量办一些经济社会发展急需、关系人民群众切身利益的大事实事,让人民群众得到更多实惠。

工程项目建议书范文

工程项目建议书范文 【第1 篇】工程项目建议书范文 一、项目概况 (一)项目名称:年产x万辆汽车扩建工程 (二)设单位和负责人 建设单位:xxx集团有限公司 法人代表:xxx 联系电话:xxx- xxx 公司地址:xxx市xx镇xx工业区 (三)建设单位简介xxx集团有限公司,始创建成于xxx年,现座于xxx省xxx市xx工业区x号,属国家大型企业,是xxx省三优企业,省行业最佳经济效益工业企业,是xxx市“五个一批”重点骨干企业,是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业,公司法人代表是xxx。 公司主要生产“xxxx” 、“xx”牌汽车和汽车相关配件,具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系,xxx年通过了 ISO9002 质量体质认证,并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为xxx万元,流动资金为xxx万元,现有员工xxx人,其中工程技术人中多人(中高级职称的有xxx人),厂区占地面积为xxx平方米,建筑面积为xxx平方米。近年来,企业的生产经营情况良好,每年的产销量均有较大幅度的递增,xxx年汽车产量xxx辆,汽车配件xxx万套,实

现工业总产值xxx万元,创利税xxx万元。目前,公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区,且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区,外贸出口交货值达到xxx万元,产品销量十分喜人。 (四)编制依据 1、xx集团“十二五”发展规划; 2、xxx市规划局:建设项目选址意见; 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 (一)项目背景国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪,??经济全球化趋势增强,科技革命迅猛发展,产业结构调整步伐加快,国际竞争更加激烈。世界经济形势的深刻变化和发展趋势,特别加入世界贸易组织,将给我国带来新的发展机遇和严峻挑战。”“坚持把发展作为主题。发展是硬道理,是解决我国所有问题的关键。要认清世界经济发展趋势,增强紧迫感和忧患意识,坚持以经济建设为中心不动摇,继续实行扩大内需的方针,在坚持速度与效益相统一的基础上,抓住机遇,加快发展。”根据国家“十二五”计划纲要的要求,必须抓住机遇,加快发展。(二)项目建设必要性 1、据有关单位调查,xxx年止每千人汽车持有量:日本xx辆、意大利xx辆、德国xx辆、法国xx7 辆,马来西亚xx辆,印尼xx辆,波兰xx辆,泰国xx辆,台湾省xx辆,而中国只有xx辆。xx年

2020年云南政府专项债券-火葬场搬迁建设项目实施方案-智博睿编制

2020年云南政府专项债券火葬场搬迁建设项目实施方案 项目建设名称:火葬场搬迁建设项目 项目建设单位:民政局 项目编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司 项目编制时间:二〇二〇年六月

一、项目基本信息 1、项目名称:火葬场搬迁建设项目 2、项目建设内容:项目规划占地面积6.0276公顷(合90.414亩),殡葬区(占地41.355亩)和公墓区(占地49.059亩),总建筑面积7266.13㎡。具体建设内容如下: 1、公益性骨灰堂建设 项目建设公益性骨灰堂1座,4层,建筑面积3547.15㎡; 2、新增火化设备 新增环保火化炉、尾气处理器、遗物焚烧炉、祭祀焚烧炉等7台(套); 3、殡仪馆及附属设施建设 建设殡仪馆1座,1层,建筑面积2650.43㎡;配套建设业务用房1座,1层,建筑面积496.07㎡;建设值班室2座,1层,建筑面积122.42㎡;建设公厕3座,1层,建筑面积114.9㎡;建设泵房2座。地上建筑面积76.46㎡,地下建筑面积258.7㎡。另外建设配套构筑物及设施包括:建设祭奠台、焚烧台,占地面积630.6㎡,建设停车位385个,建设公墓墓穴3252个。 二、项目的公益性和必要性 1、项目的公益性 根据《财政部发展改革委人民银行银监会关于贯彻国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知相关事项的通知》(财预【2010】412号)规定,“公益性项目”是指为社会公共利益服务、

不以盈利为目的,且不能或不宜通过市场化方式运作的政府投资项目,如市政道路、公共交通等基础设施项目,以及公共卫生、基础科研、义务教育、保障性安居工程等基本建设。 火葬场是国家设置的公民办理丧事、处理遗体的社会公共服务设施。它的服务对象为一定区域范围内的全体公民,是公共服务体系的重要组成部分。按照《财政部发展改革委人民银行银监会关于贯彻国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知相关事项的通知》(财预【2010】412号)对公益性项目的定义,火葬场搬迁建设(殡仪馆建设、公益性骨灰堂建设)项目具有公益性的特征。 2、项目的必要性 目前火葬场因建筑陈旧及受场地限制,无法满足殡葬设施更新换代要求和相关场所建设。随着全县经济社会发展,现有的火葬场已远不能适应社会发展的需要,因此,本项目的建设势在必行,项目的建设是必要的。 三、项目经济社会效益 1.经济效益 可以通过有偿服务获得一定的经营收入,促进殡葬事业的发展。对于经营效益好的殡仪馆,每年还可以通过有偿服务的收入,反哺于国家,为民政事业做出贡献。 2.社会效益 本项目是社会公益性建设项目,项目的建设和营运将对当地社会产生积极的影响,这种影响不仅表现在项目建设的本身,更重要的是

化工建设项目项目建议书内容和深度规定.

化工建设项目项目建议书内容和深度规定 一、总则 1. 根据国家关于编报项目建议书主要内容要求和固定资产投资项目试行资本金制度的规定, 结合化工建设项目的特点,为进一步搞好建设项目前期工作,特将(1992化计发第 995号文发布的化工建设项目建议书内容和深度的规定》修订补充为本规定。 2. 凡列入建设前期工作计划的项目 ,均应有批准的项目建议书。项目建议书获批准即为立项。 3. 项目建议书由项目法人单位根据国民经济和社会发展长远规划, 国家的产业政策 ,行业、地区发展规划,以及国家的有关投资建设法规、规定编报(列入国家专项计划, 明确不需另行批项目建议书的除外。其中大中型和限额以上新建及大型扩建项目,在上报项目建议书时,凡重大项目或专有要求项目须附初步可行性研究报告。初步可行性研究报告内容 , 可参照可行性研究报告的内容 , 而对其深度与精确度的要求有所不同。初步可行性研究报告由项目建议书编报单位委托有资格的规划、设计单位或工程咨询单位编制。 4. 编报项目建议书内容要完整,文字要简练, 要坚持实事求是的原则 ,对拟建项目的各要素进行认真的调查研究, 并据实进行测算分析。 5. 项目建议书的经济和社会效益初步评价 ,一般可按财务分析初步计算项目的效益和费用, 分析项目的盈利能力、清偿能力。对利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目,要求作国民经济分析,的须作国民经济分析。其他大中型项目是否作国民经济分析, 可视具体情况和有关部门要求而定。 6. 对于老厂改建、扩建和技术改造项目, 可根据本规定的要求,结合项目的原有基础条件和可利用的设施等情况, 编报项目建议书。 小型项目的项目建议书可参照本规定有关内容要求,在满足上级审批需要的前提下适当简化,可不报初步可行性研究报告。

南京殡仪馆搬迁项目可行性研究报告

关于南京殡仪馆搬迁 项 目 建 议 书

第一章申报单位及项目概述 一.项目申报单位概况 1.1项目名称 南京殡仪地搬迁工程 1.2承办单位概况 南京市民政局殡葬管理处 南京市民政局殡葬管理处是隶属于南京市民政局的事业单位,主要负责全市殡葬管理和殡葬服务工作,其下辖6个殡仪馆和十座经营性公墓。南京殡仪馆为其内设的一家殡仪服务机构,该馆始建于1937年,其前身为清凉山火葬场,1980年搬迁重建,现位于市南郊安德门大街10号,占地面积66亩,建筑面积9240平方米,主要承担主城区死亡人口的火化和殡仪服务工作,年火化量1.2万具左右。是达到国家一级标准的殡葬事业单位。馆内目前有可容纳250人左右的大告别厅1个,容纳80人左右的中厅3个,容纳30人左右的小厅9个,是集殡仪、火化、服务于一体的殡仪服务单位,为全国民政系统行风建设先进单位。 1.3项目建议书的编制依据 ①省、市人大代表和政协委员会连续10多年提出搬迁提案 ②中华人民共和国民政部《殡葬管理条例》 ③建设部、民政部关于发布行业标准《殡仪馆建筑设计规范》的通知 ④市政府批示的关于南京殡仪馆异地搬迁的请示 ⑤国家发改委、建设部02《建筑设计取费》修订本 二.项目概况 2.1拟建地点 南京市雨花区铁心桥镇马家店村西天寺墓园旁山林地 2.2建设年限 3至4年 2.3建设背景 2.3.1南京殡仪馆的工作现状

①1980年南京殡仪馆搬迁重建后,现位于南京西南的雨花台区,紧靠南郊风景区、小行地铁总站、南郊森林公园,交通便利、风景秀丽。在南京各区县中,雨花台区以自然之美、人文之秀、区位之优、交通之便而具有得天独厚的发展条件;是南京都市发展的地理中心,是南京主城东进南延的重要发展区域,是吸纳人流、物流、资金流、技术流、信息流等发展资源的重要“磁场”;交通便利,拥有地铁总站和即将建成的南京铁路南站等重要交通枢纽。因此随着经济的快速发展,十一五计划的实施,雨花软件园也孕育而生,中兴通讯、熊猫天创、宏图三胞等大型IT企业均分布其中。 随着经济发展的要求和城市建设用地的扩展,在安德门附近先后建造了德安花园、时光澔韵、隆福山庄、君悦城市花园、先锋青年公寓等一大批居民小区,居住人口成倍增加,因而南京殡仪馆的搬迁问题已成为当前急需解决的一项重要工作。特别是近十几年来省市政协委员、人大代表对此问题一致非常关心,连续多年出建议提案,市民政局曾于1999年3月13日会同雨花台区政府向市政府呈交《关于搬迁南京殡仪馆的报告》,提出了搬迁的方案。经过市政府、市计委、规划、民政等有关部门的分析论证,决定在搬迁条件尚不成熟的情况下,对殡仪馆的火化设备进行就地改造。近几年来,南京殡仪馆先后投入资金近4000万元,对建筑设施、关键设备及馆区环境进行了必要的更新改造,目前总体水平已达国家一级殡仪馆的标准,特别是火化设备,采用了美国国际论证委员会推荐品牌,具有良好的消烟除尘性能,经南京市环保部门检测,符合国家限定的排放标准。2005年6月,本馆在全国殡仪馆中首次一次性通过质量、环境及职业健康三项国际标准认证。殡仪馆又追加投资900万元,对大门、业务大厅及周围环境等作进一步改造,力争使其成为花园式殡仪馆,以尽可能地与周围环境和谐协调。 ②经过近几年的改造建设,殡仪馆内部设施完备,以接运遗体为主的各类高中档业务轿车11辆,高档火化炉8台,其中高档绿色环保拣灰炉1台。全馆实行计算机网络信息传递和控制系统管理,遗体告别、火化环节上在全国率先设置了电脑条形码识别装置,有效杜绝了差错事故的发生。 2.3.2南京殡仪馆工作以及地理位置存在的问题 自1999年以来,已经两次改造南京殡仪馆,既为开展优质服务创造了良好基础,也大大降低了对环境的污染。但与现阶段雨花区经济发展的要求和社会对现有殡仪服务需求相比还存在一定的矛盾,主要如下:

什么是项目建议书

什么是项目建议书 项目建议书又称立项报告,是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基矗 对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。 项目建议书主要内容 1、项目建议书基础内容 项目建议书(又称立项申请)是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。 根据不同行业类别,可行性研究内容的侧重点差异较大。 2、项目建议书编制要求 根据现行规定,建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单位工程组成,经济上统一核算,行政上实行统一管理的建设单位。因此,凡在一个总体设计或初步设计范围内经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施,应编制统一的项目建议书;在一个总体设计范围内,经济上独立核算的各工程项目,应分别编制项目建议书;在一个总体设计范围内的分期建设工程项目,也应分别编制项目建议书。 项目建议书的编制应符合以下几个要求: (1)内容真实:项目建议书涉及的内容以及反映情况的数据,应该尽量真实可靠,减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。 (2)预测准确:项目建议书是投资决策前的活动,具有预测性及前瞻性。它是在事件没有发生之前的研究,也是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。 (3)论证严密:论证性是项目建议书的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,包括宏观分析和微观分析两方面。 四、项目建议书基本框架 项目建议书公用格式 章节分类章节标题 第一章项目总论 第二章项目建设的必要性和条件 第三章建设规模与产品方案

规划项目建议书

综合开发项目建议书 编制单位 编制日期

第一编. 项目策划: 1.1项目策划意义 项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果,从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想,作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。 1.2项目概况: 1.3项目建设条件分析 1.3.1有利条件 区位适中,交通便捷 林木葱翠,风景秀丽 文化意蕴,地灵人杰 水清如镜,山水有情

周边环境,蓄势待发 1.3.2尚待解决的问题: 用地权的问题 用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。 公路接口问题 基地距公路5公里,这一段路的建设问题需要落实。 建设规划问题 基地地形较为复杂,资源条件未充分的挖掘,尚未进行系统的规划。 开发管理机构问题 目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司,健全机构,明晰产权,以便今后的工作顺利开展。 其他问题 1.4项目名称: 项目名称为:————项目综合开发规划 ——以松泉为名,突出基地自然景观特征。 “松”:点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高,主要树种为松树。 “泉”:比喻基地内的两座水库,宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。

“地业”:突出项目开发的特点,即以土地资源为依托,进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。 1.5项目定性与定位: 随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅游开发项目,由于缺少综合性,参与性,娱乐性和特色,造成游客停留时间短,回头率低,直接影响旅游经济效益的整体提升,使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用,不能吸引游客。 所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面: 1.综合性:指在苑区根据基地的景观和用地条件在项目安排上,要能满足不同消费能力、不同消费兴趣的消费群体的要求。如要综合考虑安排生态农业、健康疗养、娱乐、休闲、度假项目 2.针对性:园区开发的主打项目一定要针对某一特定消费层。 生态农业——广泛的旅游人群,不同收入的消费群;学生团体等。 健康——项目内容包括健康检查与治疗,主要正对城市中高收入阶层,该年龄组的人群,由于工作强度大,竞争和生活压力大,多数人处于亚健康状态。利用 基地良好自然生态环境和系统的健康疗养设施,为他们提供高质量的服务。 疗养——拟把该项目的受众定位在老龄人群。我国已逐渐进入老龄化社会。随着社会经济的发展,人们生活竞争日益激烈,无形中,人们对老年人由身到心的关注日益不足, 亟需要有专门的社会机构来关注这一方面的问题。此外,这种社会现实也对旅游及服务市场提出了新的要求。一方面,专门针对老年人及离退休人员的旅游服务设施严重不足。一般的旅游度假区、度假山庄虽然有为老年人提供服务的设施,但针对性不强,服务管理专门化不强。同时,这一方向的市场潜力也是巨大的。 娱乐休闲——在关照老龄人福利的同时,在项目设置上,考虑到家人探望和团聚时年轻人和儿童的活动和消费需求。这样可以增加子女探望在此疗养的老人的频率,不仅扩大了接待人群,也使在此疗养的老年人颐享天伦之乐,对老年人的身心修养大有裨益。同时,

项目建议书模板最新版

一般工业项目可行性研究报告格式模板[政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 §1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责人。 §1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §1.1.4 项目拟建地区、地点 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。 §1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的

部分全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分: (1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 (2)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 (3)国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 (4)根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 §1.1.7研究工作概况 (1)项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位,该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求;项目拟建的理由与重要性。 (2)项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况,其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的撰写情况、涉外工作的准备及进展情况等等,要求逐一简要说明。 §1.2 可行性研究结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述,并提出最终结论。 §1.2.1 市场预测和项目规模 (1)市场需求量简要分析。 (2)计划销售量、销售方向。 (3)产品定价及销售收入预测。 (4)项目拟建规模(包括分期建设规模)。 (5)主要产品及副产品品种和产量。 §1.2.2 原材料、燃料和动力供应 (1)项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。 (2)需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。 (3)进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。 §1.2.3 厂址 1.地理位置、占地面积及必要性 2.水源及取水条件。 3.废水、废渣排放堆置条件。

西安市临潼殡仪馆搬迁建设项目

西安市临潼殡仪馆搬迁建设项目 BT模式投融资建设合同 合同签订人: 甲方: 地址: 法定代表人: 乙方: 地址: 法定代表人: 鉴于: 1.甲方经陕西省西安市临愉区人民政府授权确定为西安市临渔殡仪馆搬迁建设项目的最终业主: 2.陕西省西安市临撞区人民政府第17届B次《西安市临渔区人民政府常务会议纪要》(见附件l,下称“会议记要”)确定:区殡仪馆迁建项目是区政府确定的重点项目之一,新建殡仪馆100亩用地,采取划拨方式供地,由乙方投资建设,甲方采取BT模式回购返还。 3. BT项目发起人的付款来源及付款保证措施、项目回购办法,根据甲乙于2011年7月20日签订的《西安市临憧殡仪馆合同》、《迁建西安市临演殡仪馆补充协议》(见附件2),会议纪要及本协议中约定共同确定; 4.应历史遗留问通,乙方成为西安市临渔殡仪馆振迁建设项目投资人、建设人及获得政府特许经营权人。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及建设郎《关于加快城市基础设施建设推进城镇化健康发展》等法律、法规的规定,经双方协商一致,订立本合同。 一、定义 除合同条款另有约定外,本合同用语以下列定义为准:

1.1工程:指西安市临潼新殡仪馆基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、设备采购安装、竣工。 1.2项目:特指西安市临潼殡仪馆及配套项目搬迁建设工程。 1.3BT模式:BT是(Build- Transfer)的英文缩写,在本合同中的中文意思即:建设——转让。双方认可的BT模式是指乙方负责本合同约定的项目融资、投资、招标建设、移交,甲方接收项目井支付乙方全部投资款项及利润.在乙方按约定将本项目委托建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后,乙方按BT合同总价收回投资及甲方特许乙方排他经营合同中表述的项目。 1.4建设期指本项目的建设周期,从乙方接到甲方或甲方委托的工程监理单位书面开工指令、并按要求正式入场之日起,至乙方提交竣工验收报告申请日止 1.5开工日指本合同或本项目其他协议中约定的乙方对本项目进行投资建设与项目管理之日,或乙方认可的施T队伍正式进场施工之日。 1.6竣工日:是指本合同或实施本项目至乙方提交竣工验收报告申请之日。 1.7基准日:指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.7.1设备安装调试基准日:设各采购完毕后,乙方申请甲方共同试车验收合格之日。 1.7.2 工程档案移交基准日:指本项目全部工程档案移交完毕之日。 1.7.3全面验收本项目基准口:甲乙方指定的第三方及相关方进行竣工验收备案之日。 1.8“元”:指人民币单位“元” 1.9年:指365日,即自起算日开始经过365日为1年。 作日。除甲乙双方另有约定外,工作日截止时间为当日17:00。 1.11工程建设相关方:指本项目建设所涉及的相关单位,包括但不限于工程咨询单位、勘察设计单位、设计监理单位、专业施工监理

工程项目项目建议书

篇一:工程项目建议书范例 ××××××××××××× ××××××工程 项目建议书 建设单位:××××××公司 编制日期:二o一一年四月 目录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、市场需求预测 四、扩建规模 五、项目选址 六、项目建设进度安排 七、投资估算与资金来源 八、财务效益预测 ×××××集团有限公司年产×万辆汽车扩建 工程项目建议书 一、项目概况 (一)项目名称 年产×万辆汽车扩建工程 (二)设单位和负责人 建设单位:××××××集团有限公司 法人代表:××× 联系电话:×××-××××× 公司地址:×××市××镇××工业区 (三)建设单位简介 ×××××集团有限公司,始创建成于×××年,现座于×××省×××市××工业区×号,属国家大型企业,是×××省三优企业,省行业最佳经济效益工业企业,是×××市“五个一批”重点骨干企业,是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业,公司法人代表是×××。公司主要生产“××××”、“××”牌汽车和汽车相关配件,具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系,×××年通过了iso9002质量体质认证,并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为×××万元,流动资金为×××万元,现有员工×××人,其中工程技术人中多人(中高级职称的有×××人),厂区占地面积为×××平方米,建筑面积为×××平方米。 近年来,企业的生产经营情况良好,每年的产销量均有较大幅度的递增,×××年汽车产量×××辆,汽车配件×××万套,实现工业总产值×××万元,创利税×××万元。目前,公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区,且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区,外贸出口交货值达到×××万元,产品销量十分喜人。 (四)编制依据1、××集团“十二五”发展规划; 2、×××市规划局:建设项目选址意见; 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 (一)项目背景 国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪,??经济全球化趋势增强,科技革命迅猛发

最佳项目建议书范文

项目建议书范文正文: 范文一 一、项目概述 项目名称:xx道路建设工程 建设地点:xx村民组 项目责任单位:xx乡人民政府 项目责任人: 二、项目建设的必要性 xx村民组位于xx乡东南部,东北与宁国市及本县家朋乡相接,东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户,人口383人,境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%,木材储藏量 3.1m3。再是上核桃年产量25吨,人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩,产量将逐年攀升。 xx道路的建成将成为以xx乡通道为主干线,与全乡xx个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样,三年大变样”战略目标,加快当地农村奔小康步伐,切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高,愿意集资、投劳。建设xx道路极大改善该区的交通条件,促进深山地区农民群众的经济发展,增加农民收入,实现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区,四面崇山峻岭中间地势平缓,是典型的盘地形状。整个项目区地势较高,平均海拔820m以上。 拟建路线与xx道路相衔接,地形标高在610m至820m之间,全长2.2公里,路基宽4.5m,行车道宽3.5m。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户,溪水汇入xx河流入浙江省属钱塘江流域。 该地区属亚热带季风湿润区,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均气温12℃极端最高气温33℃,极端最低气温-12℃,无霜期180天。 项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好,就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件 石料可采用路段边开采边利用,一举两得。间砂可在xx河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主,直接送往工程工地。 四、项目建设标准、规模 根据当地具体地理位置,发挥的作用和功能及经济发展的需要,再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村道路建设标准,路线全长2.2km,路面宽4.5m(弯道5—6m),最大纵坡7%。 五、工程概算

立项建议书,范文

篇一:立项建议书 数学与统计学院08级统计2班20082464 张丹丹 数据挖掘软件立项建议书 0. 文档介绍 0. 1 文档目的 本文档的目的是介绍一种数据挖掘软件的立项,包括即将开发的产品的介绍、市场的情况及对客户需求的描述、该产品开发过程所需要的人力资源等。 0. 2 文档范围 ? 项目开发计划 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 需求规格说明书概要设计说明书详细设计说明书数据库设计说明书用户手册操作手册测试计划测试总结报告开发进度周(月)报项目开发总结报告 0. 3 读者对象 软件开发人员;软件维护人员;软件开发的管理人员;银行、保险、电信等大企业的需要该产品功能的用户 0.4 参考文档 【1】数据挖掘软件发展分析朱杨勇 【2】海量数据与数据挖掘技术李燕 0. 5 术语与缩写解释 db—数据挖掘 sas enterprise miner—提供全面的数据挖掘算法 spss clementine—企业级数据挖掘平台 1.产品介绍 a) 1 产品定义 数据挖掘(db)--从大量数据中寻找其规律的技术,是统计学、数据库技术和人工智能技术的综合。 数据挖掘软件是从大量的数据中抽取出潜在的、有价值的知识或规则,自动分析海量数据,获取有用知识,通过分析大量的数据,了解已经发生了什么,分析发生的原因并预测将来会发生什么。 1.2 产品开发背景 本产品开发的内因:已经开发出的各种软件都有一定的缺陷,例如:第一代数据挖掘软件cba 面对足够大且频繁变化的数据,难以与数据库或数据仓库建立接口来进行管理;第二代数据挖掘软件dbminer、sas enterprise miner 只注重模型的生成,没有与预言模型系统集成,难以预测将来会发生什么;第三代数据挖掘软件spss clementine不能支持移动环境。所以为了实现在移动环境下进行数据分析,为了更好的让人机结合,迫切需要开发出一种更好的软件。

某殡仪馆建设项目工程环境影响报告书.docx

某殡仪馆建设项目工程环境影响报告书

一、建设项目概况 (一)项目由来及概况 ** 市某殡仪馆是某区民政局下属的殡葬行业事业服务单位,1980年9 月经原某县人民政府批准,省民政厅批复建设,占地38 亩,建筑面积 6220m2;距离 城中心 3.7 公里,1983 年投入使用。现有干部职工 73 人,其中党员 30 人;固定资产达 1000 万元,集接运、整容、冷藏、告别、火化寄存等系列优质服务于一体,不仅承担着某辖区的火化业务,还承担着 ** 东郊、阎良、渭南等地的火化业 务。某殡仪馆对某,还对全省、全市殡葬工作发挥了重要的作用,对某殡葬事业和 经济发展,特别是贯彻区政府对殡葬改革办法等发挥了积极的作用。多年来, 某殡仪馆从设施、管理、服务等方面都位居全省区县殡仪馆之首,且多次荣获省、市殡葬行业先进单位。 近年来,随着全区经济、社会发展,特别是城市化进程的加快,某殡仪馆所处位置对城市扩张和旅游业的发展带来诸多不利影响。连续几年,区人大代表、政协委员曾多次提出搬迁建议,区位、区政府领导也提出来搬迁要求,某区民政

局从 2010 年开始就同有关部门当面研究搬迁某殡仪馆事宜。于 2013 年项目取得 ** 市某区发展和改革委员会备案文件临发改发( 2013)68 号《 ** 市某区发展和 改革委员会关于印发 ** 市某区民政局区殡仪馆迁建项目备案确认书的通知》。 **市某殡仪馆现址位于某城区东北部,紧邻 108 国道,上陈路与 108 国道交汇处。占地 38 亩,建筑面积 6220m2。** 市某殡仪馆搬迁项目新址位于 ** 市某区零口街道办事处北牛村浠上组。北临 108 国道,西临戏上村,东侧、南侧为空地。项目总投资 8239.55 万元,占地 100 亩,总建筑面积 14280 平方米,建设告别厅、 火化车间、骨灰寄存、综合办公楼等。新建某殡仪馆馆址地形地貌沿108 国道是一个梯形。出入口均位于 108 国道上,主出入口设置中间位置,两边靠近边缘处 各设置入口1 个。按照“人流与车流分开,死人与活人分开,工作区与生活区分开,业务区与办公室分开,丧家与丧家分开”的原则,分为北、中、南三大功能区。北 部为停车场、车库、火化车间、油库、绿化广场;中部为综合悼念馆,馆前为广场,后面为骨灰堂;南部为综合服务区,行政办公区设置在南入口处。充分利用现状地 形条件,营造一个环境优美,具有个性的内部空间环境。

电梯扩建项目建议书

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报告说明 随着我国国民经济的快速增长,国内电梯市场总产量一直保持持 续快速增长。虽然近年来受国内经济下行和国内房地产投资增速放缓 的影响,电梯行业增长速度有所放慢,但仍处于景气阶段。在我国全 社会消费升级和城镇化加速的大背景下,城市公共基础设施建设、保 障房建设等的投入逐年增加,带动了我国电梯行业的需求增长;同时,近年来旧楼加装电梯和老旧电梯更新改造的需求量也逐年增大,这些 均为我国电梯整机制造企业的快速发展提供了良好的市场环境。此外,国家大力推行“一带一路”的发展战略,涉及60多个国家、40多亿人口,民族电梯企业未来将受益于“一带一路”建设,催生巨大的电梯 出口市场,预计未来电梯行业具有较大的市场发展空间。 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算,项目总投资8993.61万元,其中:建设投资7057.13万元,占项目总投资的78.47%;建设期利息161.71万元,占项目总投资的1.80%;流动资金1774.77万元,占项目总投资的19.73%。 根据谨慎财务测算,项目正常运营每年营业收入17000.00万元, 综合总成本费用13380.30万元,净利润2257.78万元,财务内部收益

率18.20%,财务净现值4803.55万元,全部投资回收期5.89年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。 本期项目技术上可行、经济上合理,投资方向正确,资本结构合理,技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。 实现“十三五”时期的发展目标,必须全面贯彻“创新、协调、 绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力 进取,就一定能够把握住机遇乘势而上,就一定能够加快实现全面提 档进位、率先绿色崛起。 报告对项目实施的可行性、有效性、技术方案和技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价。以全面、系统的分析为主要 方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据 资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价, 指出优缺点和建议。 本报告基于可信的公开资料,参考行业研究模型,旨在对项目进 行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板 用途。

预可和项目建议书

预可和项目建议书 篇一:项目建议书与可行性研究报告 一、什么是项目建议书 项目建议书是项目单位就新建、扩建事项向发改局项目管理部门申报的书面申请文件,是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。 对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制预可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。 二、什么是可行性研究报告 可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上,对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价,选定最佳方案,作为决策依据。 三、项目建议书与可研的区别 1.研究任务不同。项目建议书是初步选择项目,其决定是否需要进行下一步工作,主要考察建议的必要性和可行性;可行性研究则需进行全面深入的技术经济分析论证,作多方案比较,推荐最佳方案,或者否定该项目并提出充分理由,为最终决策提供可靠依据。 2.基础资料依据不同。项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策,拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况,项目主管部门的有关批文。可行性研究除把已批准的项目建议书作为研究依据外,还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作编制依据。

建筑工程项目建议书

引言】建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路、管道、设备的安装工程。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等,其新建、改建或扩建必须兴工动料,通过施工活动才能实现;“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。从古至今,住房问题就紧密联系着每一个人。随着中国市场经济的迅速发展,人们对建筑工程的热度更加不会降低。【目录】第一部分总论一、项目概况(一)项目名称(二)项目的承办单位(三)项目报告撰写单位(四)项目主管部门(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、立项研究结论(一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论(十)项目社会效益结论(十一)项目立项可行性综合评价三、主要技术经济指标汇总在总论部分中,可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批者对项目作全貌了解。第二部分建筑工程项目发起背景和建设必要性一、建筑工程项目建设背景(一)国家产业政策鼓励建筑工程行业发展(二)建筑工程市场前景广阔二、建筑工程项目建设必要性(一)进一步推动我国建筑工程行业发展(二)进一步提升我国建筑工程工业技术水平(三)……三、建筑工程项目建设可行性(一)经济可行性(二)政策可行性(三)技术可行性(四)模式可行性(五)组织和人力资源可行性第三部分建筑工程项目市场分析及前景预测一、建筑工程项目市场规模调查二、建筑工程项目市场竞争调查三、建筑工程项目市场前景预测四、产品方案和建设规模五、产品销售收入预测第四部分建设条件与厂址选择一、资源和原材料二、建设地区的选择三、厂址选择第五部分工厂技术方案一、

系统建设立项建议书范文

系统建设立项建议书范文 篇一:立项建议书,范文 篇一:立项建议书 数学与统计学院08级统计2班XX2464 张丹丹 数据挖掘软件立项建议书 0. 文档介绍 0. 1 文档目的 本文档的目的是介绍一种数据挖掘软件的立项,包括即将开发的产品的介绍、市场的情况及对客户需求的描述、该产品开发过程所需要的人力资源等。 0. 2 文档范围 ? 项目开发计划 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 需求规格说明书概要设计说明书详细设计说明书

数据库设计说明书用户手册操作手册测试计划测试总结报告开发进度周(月)报项目开发总结报告 0. 3 读者对象 软件开发人员;软件维护人员;软件开发的管理人员;银行、保险、电信等大企业的需要该产品功能的用户0.4 参考文档 【1】数据挖掘软件发展分析朱杨勇 【2】海量数据与数据挖掘技术李燕 0. 5 术语与缩写解释 db—数据挖掘 sas enterprise miner—提供全面的数据挖掘算法 spss clementine—企业级数据挖掘平台 1.产品介绍 a) 1 产品定义 数据挖掘(db)--从大量数据中寻找其规律的技术,是统计学、数据库技术和人工智能技术的综合。 数据挖掘软件是从大量的数据中抽取出潜在的、有价值的知识或规则,自动分析海量数据,获取有用知识,通过分析大量的数据,了解已经发生了什么,分析发生的原因并预测将来会发生什么。 1.2 产品开发背景 本产品开发的内因:已经开发出的各种软件都有一定的

缺陷,例如:第一代数据挖掘软件cba面对足够大且频繁变化的数据,难以与数据库或数据仓库建立接口来进行管理;第二代数据挖掘软件dbminer、sas enterprise miner 只注重模型的生成,没有与预言模型系统集成,难以预测将来会发生什么;第三代数据挖掘软件spss clementine不能支持移动环境。所以为了实现在移动环境下进行数据分析,为了更好的让人机结合,迫切需要开发出一种更好的软件。 本产品开发的外因:随着信息时代的到来,信息量增大,数据变得越来越多,决策者们淹没在数据中,不能制定出合适的决策。随着数据库技术的迅速发展以及数据库管理系统的广泛应用,人们积累的数据越来越多。激增的数据背后隐藏着许多重要的信息,人们希望能够对其进行更高层次的分析,以便更好地利用这些数据。目前的数据库系统可以高效地实现数据的录入、查询、统计等功能,但无法发现数据中存在的关系和规则,无法根据现有的数据预测未来的发展趋势。缺乏挖掘数据背后隐藏的知识的手段,导致了“数据爆炸但知识贫乏”的现象。只有通过数据挖掘,借助于数据挖掘技术来分析海量的数据,这就需要开发一种能够自动进行数据分析和人机互动的软件。 1.3 产品主要功能和特色 本产品主要进行数据的分析,通过数据挖掘和移动计算相结合为决策者制定出较好的决策提供一种工具。

改造项目建议书

一、项目建设必要性 (1)根据海宁市城市总体规划的要求,为了支持城市空间拓展,配合网络城市空间布局形态,策应“接轨杭州,融入上海”的发展战略,道路交通近年来得到了较好的发展。 (2)根据同规模城市居民出行调查和海宁市综合交通规划,远期居民人均出行次数在预测年将达到2.3人次/天,其高峰期小时交通量占全日交通量的比例约20%。按照60%为非机动车出行,10%为公交出行,30%为汽车出行(按每车3人计)。项目沿线周边地块设计总人口约10701人,可以推算出住宅用地远景高峰时段机动车诱增交通量21pcu/h;非机动车远景诱增交通量123pcu/h;公交远景诱增客流量为21人次/h。 (3)本项目的改造是提高市民的交通条件。极大方便沿线人民群众出行,提高居民生活品质。 二、项目基本概况 2-1、建设内容: 。 2-2、投资估算依据: 本项目的投资估算以国家现行有关费用定额及费率标准为依据,参照省内及国内类似工程的费用水平,并考虑无价水平、建设地基础设施条件对本工程造价的影响等因素而编制

的。 《城市道路设计规范》(GJJ37—90) 《公路水泥混凝土路面设计规范》(JTG D40-2002)《公路路基设计规范》(JTGD30-2004) 《室外排水设计规范》(GB 50014-2006) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2001) 《浙江省市政工程预算定额》(2010版); 《浙江省建筑工程预算定额》(2010版); 《浙江省安装工程预算定额》(2010版); 《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版); 关于《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)费率调整的通知(浙建站计(2009)28号) 《浙江省建设工程施工机械台班费用参考单价》(2010版) 《嘉兴市造价管理综合信息》(2009.9); 浙江省、嘉兴市、海宁市的相关文件; 类似工程技术指标。 2-3、投资估算:

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