关于生态示范园项目的情况说明

关于XXXXXX生态示范园项目的情况说明

XXXXXX是由XXXXXX投资，成立于2014年12月17日，是一家集农业开发及推广，各种农作物的种植及销售，农林技术服务，药材种植（不含麻醉药品药用原植物的种植），水产养殖于一体的农业科技公司。公司成立以来经营状况良好，以自身的实力为基础，依托便捷的互联网信息平台，实现线上与线下并进，产品与服务的融合，生意做到家门，信誉传遍全国。

一、建设情况

项目位于XXXXXX，占用农村集体用地约393.41亩，其中用于农业种植的约330亩（拟种植果树约50亩，拟种植中药材约80亩，拟种植名贵树种约100亩，拟种植优质粮食作物约100亩）；拟建生产设施约40亩（拟建设温室大棚约20亩，拟建莲藕塘约20亩）；拟申请附属设施用地3.69亩（用于必要的管理用房0.91亩，设备原料、农产品临时存储、包装2.78亩）；配套设施用地1.72亩（农机具临时存放0.72亩，晒场1亩）。

1、建设的必要性与可行性

项目用地原属于沙岗荒地，荒漠化严重，地处两村交接地带，影响附近村民的生活及出行；地面起伏较大，作业条件较高，耕

种难度大，收益小，长年处于闲置状态。我公司致力于治理沙岗荒地，改善周边环境，改变土地闲置的现状，进行科技生态项目、夕阳红产业及相关业务的研究、推广、培训、服务等，实现土地效益的最大化。

项目拟种植蔬菜、中药材、优质粮食作物、名贵树苗等，能提高周边农村家庭经济收入，解决约100个就业岗位，直接增加农民收入。与传统农业相比，经济效益提高十几倍甚至几十倍。

温室大棚及灌溉设施，可以提供植物生长发育要求的最佳环境(光照、温度、湿度、营养等) ,以最少的资源投入进行生产。它可实现常年化均衡生产,其产量高、品质好、生产周期短。由于项目区域整体为沙质土壤，保水保肥能力较差，因此灌溉与滴灌设施可以较好的解决农作物对水源的基本要求。

2、设施农用地需求的科学性与合理性

因项目属于农业项目，作业周期较长，需要必要的管理和生活用房等，以便于员工对于园区工作的开展及管理。农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所所用地等，在工作中所使用的农机具等需要独立的地方存放，以利于农业生产的开展。

由于该区域整体位于古枣园区，现有枣林长期得不到管理保

护，大部分处于老化或枯死状态，需要加强养护和更新复壮；同时古枣林下土地长年得不到有效利用，经过论证，我公司准备引进金银花、地黄、天门冬、半夏等适合生长的中药材。可以通过套种，较好的增加经济效益。

3、承包土地用途调整的必要性与合理性

项目整体地块较大，需设立必要的管理设施，对于部分原有用途做出相应的调整，以便于对整个地块的管理和整个项目的进行。现代高效农业的发展对水源的依赖很强，由于该项目用地原属于沙岗荒地，荒漠化严重，现有植被种植较为混乱，各项配套设施不齐备，不利于农业生产的进行。地处两村交接地带，影响附近村民的生活及出行；地面起伏较大，作业条件较高，耕种难度大。因此，我们在规划中利用原有高岗和洼地建设了两处蓄水设施，利用高差进行滴水灌溉，北部洼地改造为池塘，进行莲藕种植。较好的解决了后续发展问题。规模化的粮食作物、果树成熟后必须有场地晾晒、分拣和存储，为了使该农业项目较好的持续良性发展，部分土地用途进行调整显得尤为必要。

4、发展规划与建设内容

北部洼地拟改造为池塘，进行莲藕种植。依托东部高岗拟修建蓄水池，实现水网自流，滴水灌溉。紧邻蓄水池拟规划有10

栋温室大棚，主要用于蔬菜、瓜果、花卉设施栽培（含无土栽培）的先进技术开发和名贵苗木、中药材的培养育苗，实现园区生态农业的可持续发展。同时对园区现有古枣林的更新复壮和苹果、核桃、桃、葡萄、无花果、蓝莓等果树的培养开发种植，是形成以古枣树和新型水果为一体的生态农业园区的基础。莲藕种植和名贵苗木培育可以较好的增加经济效益。拟规划仓储仓库及晾晒场地3.78亩，可以有效解决水果、蔬菜等农作物的储存、晾晒和分拣。

5、经营者农业经营能力

XXXXXX于2014年12月17日经XXXXXX工商行政管理局批准成立，属有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人XXX，注册地址XXXXXX，注册资本人民币壹仟伍佰万元整。公司现在员工35人，其中专业技术人员8人。在社会各界的关注与广大客户的支持下，如今公司已成长为初具规模，公司产品与服务已被市场广泛接受与认可。

6、附属设施和配套设施建设技术标准

6.1、温室大棚设备基本要求：

6.1.1、主体规格：

棚体高度不低于3.5m，肩高不低于2.0m，跨度12～15m之

间。

6.1.2、主要材质

立柱方管外径不少于60×60mm或50×50mm，圆管外径不少于60mm，壁厚不少于2.0mm。柱距不大于5m，立柱根基水泥浇筑。肩管方管外径不少于50×50mm，圆管外径不少于47mm，壁厚不少于2.0mm。拱管圆管外径不少于32mm，其中跨度15 m不少于40mm；壁厚不少于2.0mm。拱距不大于1.5m。

6.2、设施农业建筑技术标准

本工程是一栋砖混结构的生活和管理用房，基地占地面积612平方米，总建筑面积1836平方米，建筑高度8.3米，室内外高差600mm。

建筑分类：耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年，屋面按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）及05YJ5-1《平屋面》进行施工，地下室防水为一级。建筑功能：生活和管理用房。砖混结构体系，抗震设烈度为8度，主体结构使用年限为50年。

结构设计特点：基础为钢筋混凝土带型基础，±0.00以下用MU10普通砖、M10水泥砂浆砌筑；一层至二层MU10烧结粘土多空砖、MU7.5混合砂浆砌筑。基础混凝土强度等级C30、基础

砼垫层为C15、其他砼C25。严格按照国家现行规范、规程及标准执行。

窗户采用蓝灰塑钢窗，类型：5透明+9空气+5透明中空玻璃门窗。内装修工程应满足《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95及2001年修订条文要求。

二、进展情况

该项目符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）第一类“鼓励类”第一条“农林业”第三款“蔬菜、瓜果、花卉设施栽培（含无土栽培）先进技术开发与应用”的规定，属鼓励类投资项目。依据《河南省企业投资项目备案办法（2014年修订）》豫发改投资XXXX号的规定，于XXXX年XX月XX 日准予备案。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，于xxxx年xxxx月xxxx日XXXXXX村民委员会（发包/出租方）及土地所属队承包户签订农村土地承包（租赁）合同，并一次性支付了全部承包（租赁）费用。

该项目总投资8000万元，其中：企业自筹5000万元，国内

贷款3000万元。目前各项工作已经展开，已投入资金2600万元，利用现有条件，已完成种植：小叶香樟25.45亩，金银花12亩，樱花7.5亩，白皮松13.85亩，李子3.1亩，红叶石楠15.8亩，小雪松2.8亩，桃树、核桃、杏树、苹果等果树32.4亩，大叶女贞21.2亩，核桃4.3亩，梅花、木槿5.95亩，雪松、枫杨、紫玉兰、桂花等26.26亩，法桐5.3亩，国槐4.9亩；地块原有枣林整理83.83亩；长年种植优质粮食作物48.4亩。

三、社会效益

随着项目的推进，我公司投入大量资金，因地制宜，对地块进行修复平整，兴修灌溉工程，逐步改善了园区内土地质量；合理布局，修缮道路，完善了生产所需要的道路，同时方便周边群众出行。园区的各项工作正在按照计划，有条不紊的进行。从优良苗木基地引进各种名贵树种，种植了大量中药材、果树等。不仅改变了当地荒凉的景象，更提供了一大批工作岗位，给当地百姓带来了切身的实惠。充分利用先进的农业技术设施，高效的信息传递优势，发展特色、高效农业，为孟庄镇农业产业化的发展起到了积极的带头作用。扭转土地闲置的局面，还完成周边群众改善环境的心愿。

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XXXX年XX月XX日