超级实用 美国10大租房网站汇总
超级实用美国10大租房网站汇总
在美国可以通过哪些网站租房子呢?
一、网站名称：美国公寓租房
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,
美国公寓租房(https://www.360docs.net/doc/419322465.html,)是提供公寓租赁和销售的最大门户网站之一，涵盖有美国各大州、城市以及世界70个国家的租房、售房信息。同时，网站还支持贷款链接、财产抵押，还有租售博客等服务。
美国公寓租房网在不动产市场中的人气非常之高，其每月的访问量达150万人次。
二、网站名称：TG资产
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/
TG资产是一家专门管理豪华复式公寓和公寓租售公司的网。该公司坐落于华盛顿北斯波坎和斯波坎瓦利(north Spokane and Spokane
Valley)，提供豪华复式公寓和公寓住宅的出租和销售服务，这些公寓位于Indian
Trail地区，靠近E.林肯路的拐角和内华达街区。不仅如此，它还有大量商业地产和办公公寓的房源，大都临近市区。
三、网站名称：Viviun
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/
Viviun是一家提供国际房产列表的领军网站，它收录了有各个国家的不动产的房产列表信息，假期租赁房租的信息，以及豪华公寓租赁的信息。这些房产信息的主要提供者是房屋拥有者和房屋的咨询顾问，网站团队利用这些真实可靠的房源信息，为客户提供放心、安全和可靠的租房和买房服务。
四、网站名称：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/
https://www.360docs.net/doc/419322465.html,是美国的一个房屋租赁信息网站，提供全美的房源租赁信息，不管是偏僻的乡村还是繁华的市区，这里的信息都可以满足租房者的需求。为了优化和简化搜寻房源的程序，网站建设了最全面的数据库，只需输入邮编号或城市名就能帮助用户以最快的速度搜索到房源信息，使用非常方便且快捷。
五、网站名称：公寓指南
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/
公寓指南(https://www.360docs.net/doc/419322465.html,)是美国著名房屋中介机构公司Primedia旗下知名杂志《公寓指南》的网络版。它提供房屋出租和销售等房屋中介服务，用户可通过城市及房源搜索来查找自己所需的房屋与合租室友。
六、网站名称：Metro Roommates
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/
Metro Roommates网站创建于2000年2月，隶属于Spyder
Web公司旗下，专门提供世界各地的不同价位的租房信息。该网站的房源多种多样，包括房主直接提供、房地产经理，以及承租人等，其中拼租房信息是网站的独特信息资源。
七、网站名称：公寓综评
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/
网站名称：公寓综评(https://www.360docs.net/doc/419322465.html,)是集合公寓出租信息评论的网站，隶属于Rental
Markets公司，专门帮助租房者更好的了解他们想租的房子，做出更明智的选择。同时，该网站也是一个社交网络平台，用户可以在这里进行互动，发表租房心得，交流租房建议，寻找附近地区的租房者。
八、网站名称：Easy Roommate
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/
Easy
Roommate已有15年的历史，是世界上最大的室友征寻网站之一，拥有丰富的房源以及成千上万名租房注册用户。本网站为用户提供便捷、安全的搜索引擎，还拥有由合租领域专家组成的客服团队，为用户提供专业的租房咨询服务。
九、网站名称：房屋点评网
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/
房屋点评网(https://www.360docs.net/doc/419322465.html,)是美国最大的租房点评社区及公寓信息网站，创建于2000年。住户可以点评自己居住过或正在居住的房屋或者公寓，还可以查看别的住户点评，
从而进行合理选择。此外，网站还提供搬家卡车租赁、搬家问答、家具租赁、寻室友、博客等信息和服务。
十、网站名称：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,
外文网址：https://www.360docs.net/doc/419322465.html,
https://www.360docs.net/doc/419322465.html,是美国Spyder网络企业的一部分，专门为租房者提供全球，特别是美国地区的租房信息。该网站发布的房源类型繁多，包括了公寓、度假公寓、套房、单间、联排别墅、移动房屋、宿舍房间等，而且不管是长期、短期，还是是否附带家电等要求都能在这里得到满足。
美国租房之前你必须知道的点注意事项
美国租房之前你必须知道的21点注意事项 本文由拥有十六年美国律所背景的兆龙移民整理 又到了开学租房季，在国内没有租房经验的小伙伴可能忙着在各大留学生网站和微信群里招租。但是在租房这条道路上摔了无数跤的小编必须提醒各位，租房是个技术活，更是个法律活。租房前必须有一定的法律尝试，避免不必要的麻烦，签合同时更要继续阅读租房合同，不要到已经吃亏的时候才发现自己被坑了。话不多说，以下21条注意事项你一定用得上！ 1. 在美国租房子，是否一定需要签合约? 租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。 口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。 书面合约：一定要仔细阅读，因为有时租约会有特别的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后，你有权索要一份副本。 租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。遇到紧急情况或需要房东修理时，可以及时通知房东或其代理。房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。 2. 是否所有租屋合约都一样?
不是的。租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约(LEASE)，二是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。 短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走，需要提前三十天通知房东。如果房东要加租，加租幅度在10%或以下，必须提前三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提前六十天。如果你依照短期租约居住不满一年，而房东希望你搬走，房东需要提前三十天给你书面通知;如果居住在一年以上，房东需要提前六十天给租客通知。除非双方均同意其它的期限。 如果你未依约支付租金或在租屋内从事一些非法活动如吸毒贩毒等，房东可给你三天的提前通知，要求你马上缴租或停止所有非法活动，如果租客未交租或继续从事非法活动，房东可以在三天后可以到法院申请驱逐令。 3. 合约看起来像是官方文件一样打印好的，我可以更改书面合约吗? 不要被这些正规打印好的表格被迷惑住，房东所提供的合约表格大都偏袒房东，里面的内容都可以透过双方协商而进行改动。只要房东同意，在你签字前可以进行修改。可在合同上直接划去双方都同意删除的部分，或者进行补充。双方都必须在更改的地方注明各自的姓名缩写。 如果合约说房子各项条件良好，而你未有机会检查，你可以在该条边上注明"有待检查"。很多人都是直接从网上下载打印合同，其中有些条款由於法律的更新现在已经无效。你不会被这些已经过时或者违法的条款所制约。 例如，合同可能会说如果你因为建筑物没有按时维修而受伤，房东不负责。但是这样的条款在法律上不一定有效。或者合同规定你不能自己维修然後从租金中扣除维修费用，但事实上，如果你通知房东维修而他们置之不理，你可以依法先维修而事後从租金中扣除预付的修理费用。 4. 我和房东签了一年的合约，但住了二个月就不想住了，能退吗? 一般不能，除非房东同意。一旦租客签署了长期租约，租客就要承担整个租期的租金，纵使租客搬走不住，房东仍有权要求租客所有的租金。法律规定房东有责任在租客搬走後尽最大的努力找到新租客，但是签署长期租约的租客必须向房东支付空置期间的租金。 5. 除了合约之外我还需要支付其它费用吗? 在签署合约时，房东有权利要求租客支付以下费用：预先支付最后一月的房租，押金，清洁费或信用背景调查费。 除要求支付租金外，房东可能要求押金(Security Deposit)。押金主要是房东为了保证自己的财产免受不必要的损坏，在租客搬走后，房东可以从中扣除租客损坏房屋的所有费用以及清洁费用。 当你搬走前，你可以请房东检查房子，如果有问题你自己先修理好，这样可以取回押金。但如果你是欠租金而被要求搬走，则不适用以上情况。
房屋出租技巧全攻略
房屋出租技巧全攻略 住房出租与出售哪个合算 随着人们生活水平的不断提高，住房已从原来仅仅满足大家的居住需要而趋向于朝舒适、温馨型发展，不少市民手中现在不只有一套住房，更多的人开始把房产作为一种投资行为纳入个人理财轨道。伴随着售后公房可以上市交易，那么到底是出售合算，还是出租合算成为一个难题。究竟如何办？笔者觉得可以从以下五个方面来看待这个问题： １、从现行银行利率来看，出租比出售具有更强的获利能力 当房屋年租金收入大于银行年利息时，可考虑出租；当银行年利息大于出租年收入时，可考虑出售。我国现行一年期银行储蓄的年息为２．２５％。 如一套两居室的出售价为３０万元，存入银行每年可获利息收入６７５０元，而此房出租月租金一般在１２００元左右，年收益可达１４４００元，两者相差了７６５０元，加上银行存款还要征收利息税，出售房屋受益会更少。 ２、从居民目前的财产处置心理来看，出租是较为理想的方式 目前，由于家庭收入来源的不确定性和教育、医疗、住房等家庭支出的增多，居民对家庭财产的处置心理是求稳和获利两种，也就是主要考虑财产的安全性和盈利性，而对于住房这一重大家庭财产来说，对其安全性的考虑则是首要的。 而出租房屋则是安全与获利的最佳结合，这种出租方式，既保留了房屋的产权，又能每月收取租金；既考虑了长远利益，又兼顾了眼前利益。因此，房屋出租将被人们视为最合算的方式。 ３、从目前住房三级市场的交易规范性程度来看，出租较为有利 目前，由于我国住房三级市场尚不规范，许多政策规定明显滞后，一些中介服务机构尚存在不少问题，许多人对旧房出售尚存在一些顾虑：如房屋评估机构的公证性、交易手续的繁简、中介机构的可信程度、交易税费的多少、房主的可靠程度等等。而出租虽然也要办理租赁手续和缴纳税费，但房屋毕竟还在自己手里，感到不合算，即可收回。 因此，一些对出售房屋有顾虑的居民往往选择出租，但随着住房三级市场的逐步完善，交易税费的减免等优惠政策出台，将房屋出售变现的市民将会日趋增多。 ４、从房屋未来升值潜力来看，升值小的以出售为宜 那些好地段、好环境、好房型的住宅，将来有较大升值潜力，可暂不考虑出售，此时此地，若售房的原因不是急需用钱而是想买新房改变自己居住条件的家庭，可考虑先将旧房出租，月租金可用于支付购买新房的抵押贷款，待旧房的价位达到自己的满意价位时再出售。而对于那些由于地段一般、房型老、面积小等导致升值潜力不大的房屋，市民想改变自己居住条件，尽快住上一套属于自己的新房，则可抓住时机通过出售，再贷一点款或添加少量资金，换购面积较大的住房，以改善自身居住条件。
美国留学生租房步骤及技巧.doc
美国留学生租房步骤及技巧 美国留学租房的步骤 第一步，寻找租房信息 寻找租房信息的途径众多：当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告；也可以上常用的英文租房网站；在住宅区内，有些房屋如果是需要出租的，会在外面插上For Rent的牌子；对于学生来说，透过学校住房管理中心、留学生会等平台，也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息；当然也可以找房屋租赁中介，不过中介费不是小数目。 第二步，观察房屋的环境 美国的房屋类型花样繁多，租房市场上较常见的有叁种：single house，condo和apartment/flat。房屋面积大小并无固定，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。 挑选房屋时，除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素，若房屋没有提供足够的Park，打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。 第三步，考虑租金 房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种，long-term一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满叁个月或六个月。目前有不
少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约，也就是take over the lease的人，直至房约期满。按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。 第四步，证件和押金 看到满意的房子之后，有些租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括social security number、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等证件，还有ID等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。 决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。 第五步，签订契约 签订lease时，需要格外谨慎，逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，在美国许多城市，在户外晾衣服因有碍市容，而不被允许。 美国留学租房需要的费用
在国外旅游能不能租房
在国外旅游能不能租房 导读:本文介绍在房屋租房，选房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 旅游者能在国外租房吗？去国外的旅游者如果不想住酒店还有其他的办法么，住酒店费用较高，而住民宅的话则较为实惠。 旅游者能在国外租房吗？——英国曼彻斯特 问：我准备四月份去英国曼切斯特旅游，住酒店太贵了。14天的旅程，想租房子或。有什么方法会点呢？或可不可以租房子。谁有经验？ 答：十幾天就只是短租，不了，看看B&B吧。 旅游者能在国外租房吗？——日本 日本总务部发布的住宅和土地统计调查结果显示，日本全国住宅总量达到6063万户，其中闲置空房820万户，空置率为13.5%。也就是说，每七户住宅中，就有一户空置。 在现有租房条例下，当局只准房子长期出租；对房子短期出租要求，当局设下许多严格的限制。当局规定，房子短期出租除了必须申请准证外，出租的房间必须有一定的面积；房内还须设有类似一般酒店的柜台。严格限制的结果，许多房子依旧空置。
旅游者能在国外租房吗？——美国纽约 问：持大陆旅游签证，在纽约怎么租房，尽量的！谢谢了！ 答：报纸、电线杆上找租房广告。 美国政府将商务和旅游签证有效时间延长到10年，这让一些想要到美国房地产的人欣喜若狂。然而，房地产中介人则称，商务签证持有者在美国买卖房限制多，预测租房市场受到的影响大，因为签证有效期延长，让往返更加方便，所以更多人会选择租房。 只有8%的美国休闲游客听过并用过像Airbnb或HomeAway的民宿出租服务，63%的受访者从没听说过。 还有29%的休闲游客听过这种服务，但是对使用民宿并不积极。但是，总体来说知道民宿出租服务的游客都用过或者考虑使用。TravelWeekly预测这将增加这方面的宣传和广告。AYTM Market Research还发现家庭和民宿出租服务使用量虽低，但是研究结果也显示了其光明的前途。在美国游客中，不足5%受访者使用像Airbnb这样的家庭和民宿出租服务来查询交易。 虽然美国政府没有规定买房的人需要拥有绿卡，但商务签证持有者或者观光客如果想买房子，除非现金购买，否则很难获得贷款。如果申请贷款必须要提供本地财务证明、社会安全卡等，商务签证和旅游签证持有者没有办法提供这些
德国留学租房最全攻略.doc
德国留学租房最全攻略 ，为了有个舒适的生活环境不至于蓝瘦香菇，我特意为大家准备了德国留学租房最全攻略，关于费用、常识、注意事项等等，一起来看看吧! 在德国这个“老牌帝国主义国家”，买房的人很少，个人拥有房产的比例大约42%，大部分人一辈子都租房。除了消费观念影响之外，税收等方面的政策导向、对低收入者租房价格低廉、政府补贴等等都是导致德国“工薪阶层”喜欢租房的原因。德国年轻人喜欢租房，还因为租房感觉更自由，说不定哪天就去另外一个城市了，不能让房子成了羁绊。那么，去德国留学的孩纸们又要肿么租房呢? 1. 德国留学生怎么租房子? 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 (1)租房常识 一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为： 1. 房租(暖租房和冷租房); 2. Nebenkost; 3. 水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、
Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 (2)注意事项： 一些在德国留学生活多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。 一、看房子是不是隔音，是不是干净?太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。 二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。 三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。 四、入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。 2. 德国租房攻略 攻略一：全面分析评估，确认合适住房 德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。多比较是为上策! 在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子。其实，一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷，因此这些地段的房源也可以考虑。 攻略二：利用多方渠道，综合现有资源
2021出国留学选择哪些国家好呢
2021出国留学选择哪些国家好呢 【导语】全世界都在兴起留学热潮，有很多外国的国家是很适合出国留学的。下面是分享的2021出国留学选择哪些国家好呢？欢迎阅读参考！ 2021出国留学选择哪些国家好呢？ 一、日本 日本的教育水的地位，在日本30万留学生计划的前提下，学生赴日留学的要求与英美国家相比会低一些，而且在日本留学所需要的学费加生活费也仅为英美国家留学的1/2，学生一年所需要的花费大概在12~15万人民币左右。 二、荷兰 荷兰是被很多学生所忽视的一个宝藏留学国家，荷兰的经济学、企业经营管理学等相关学科教学质量高，在国际上也取得了很多国家的认同。荷兰的商学院虽然数量不多，但是质量上乘，学生在荷兰留学期间一年的费用大概在15万人民币左右。 三、韩国 韩国的院校为留学生提供了丰厚奖学金制度，因此学生去韩国留学需要的花费并不高，一年下来的总费用大概在8~10万人民币左右，是很多工薪家庭学生出国留学的理想国家之一。 四、新加坡 新加坡有很多和欧美大学联合办学的院校，毕业之后可以获得欧美大学的学位。但在新加坡留学期间所需要的花费，仅为欧美国家留学的1/2~1/3，一年大概在12~15万人民币左右。 扩展阅读：出国留学住宿方式 一、校内宿舍 各个大学基本上都会有宿舍公寓的配置，但是这个配置基本上都是僧多粥少的情况，所以很多大学都只将校内宿舍预留给每年的大一
新生。这样能够让国际留学生更加方便地办理住宿手续，省去一开始就要寻找可靠中介或房东的繁琐过程。 加上国际学生通常也无法在开学前提早进入留学国家亲自看房子找房子。校内学生宿舍离校内职员和其他学生都比较近，这样对刚来到新国家的留学生来说，交通和学业上都比较方便。 然而校内住宿需要提前申请，很多童鞋可能在签证下来才想到去订住宿，那很大可能性都是订不到的。而且到了大二，学校基本上都会要求学生搬出去，给新生腾位置。加上有时候，你的室友可能还是来自异国他乡的，英语可能有练习，文化冲突也是比比皆是。因此，校内宿舍对很多留学生来说都是暂时的选择。 二、寄宿家庭（homestay） 随着现在留学低龄化趋势明显，相对大学生来说，更多的高中生选择出国留学，但是对于能接收国际生的高中来说，能提供校内住宿的则非常少，而且对于未成年的管理，各个国家法律都还是比较严格的，所以很多高中生和大学生留学都会选择寄宿家庭（homestay）。在学校安排下，和当地人一起生活，梦想能够快速提升自己口语能力和近距离接触异国家庭文化。 然而现实总是骨感的，近年由于留学人数的暴增，往年可爱亲切的异国寄宿家庭，也渐渐应付不过来。寄宿家庭逐渐形成商业链，变成一种商业模式。近年关于寄宿家庭各种负面反馈已经不单单是体现在文化不同上。 寄宿家庭疏于管理，对学生不管不问，食物准备只是敷衍应付等等，已经让很多留学生对寄宿家庭及寄宿家庭家长有了排斥情绪。而且很多学生回到家中，就是关门进自己房间，让原本的提高英语口语都只是空谈。 三、校外自主租房 学校宿舍的奇货可居，寄宿家庭的种种不适，很多留学生都选择了自己在校外租房。留学生可以直接自己单租一个公寓（apartment/flat），或者和三五好友一起合租一个房子（house）。
吐血整理!德国留学生租房攻略
吐血整理!德国留学生租房攻略 据天道小编统计，大部分德国留学生都走上了租房的“不归路”。因此，为了让即将或是打算 去德国留学的学生拥有更好、更愉快地德国留学生活，本文，天道小编将与您分享一些租房的常识、注意事项及相关攻略，希望可以助你一臂之力。 在德国这个“老牌帝国主义国家”，买房的人很少，个人拥有房产的比例大约42%，大部分人 一辈子都租房。除了消费观念影响之外，税收等方面的政策导向、对低收入者租房价格低廉、政府 补贴等等都是导致德国“工薪阶层”喜欢租房的原因。德国年轻人喜欢租房，还因为租房感觉更自由，说不定哪天就去另外一个城市了，不能让房子成了羁绊。那么，去德国留学的孩纸们又要肿么 租房呢? 1. 德国留学生怎么租房子? 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、 拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 (1)租房常识 一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包 括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的 关于住房开支分为： 1. 房租(暖租房和冷租房); 2. Nebenkost; 3. 水电费：在当地的StaedtischWerk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退 少补。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等 服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 (2)注意事项： 一些在德国留学生活多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算 是给新手们一个启示。
合同范本 美国租房合同样本(中英文)
美国租房合同样本（中英文） .租赁物业Premlses 甲方同意将__________单位及其设备在良好状态下租给乙方,租赁面积统计约_____平方米. Party A hereby agrees to lease-in clean and tenantable condition to Party B,the size of the leased dremises being approximate-squire meters. 4.租赁期Tenancy 租赁期为___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租赁期第一年内双方不能停止合同,第二年双方如需退租,应提前二个月,以书面形式通知对方方能解约. The premises is hereby leased for a term of-years commenciny on-and expiring on-.Neither Party A nor Party B can terminate the contract in the first year of tenancy,in the secong year,shall any party wish to stop the contract.the intiate party shall give the other party two months prior written notice. 5.租金Rent
A.租金每月为_____元整 The monthly rent is_____ B.租金以_____为单位,租金应以现金或支票支付,当甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,当立即发回收据予乙方.租金必须于每月__号前支付. The rent is payable in-by cash or check.Party A(or As representative)shall issue a receipt to Party B upon receiving the rent.The rent must be paid before or on the-day of each month. 6.押金Deposit A.本合同签订后__天内,乙方应向甲方缴付__个月租金额做为押金,合计为__ Party B must pay to Party A-months rent as deposit for a total of-of-within-days upon the contract signed. B.在租赁期届满后,乙方付清该物业租赁期内的一切费用,并且将
蒙特利尔中国留学生生活指南
蒙特利尔中国留学生生活指南 [字号：大中小] 2014-04-09 房屋出租 1.官方机构和网站 在魁北克省负责管理、规制房屋租赁的机构是Régie du logement Québec。该机构负责解释说明在魁北克省内租赁房屋的相关法律法规、房东和租客的权利义务；提供房屋租赁合同样本和各种有关房屋租赁的表格；接受申请、组织听证、解决有关房屋租赁的纠纷；发布有关房屋租赁的立法和政府信息等等。 该机构提供英法双语服务，Régie du lodgement Québec官方网站如下： http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp （法语） http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/accueil/accueil.asp （英语） 2.房屋租赁信息的收集 来到蒙特利尔后，查询房屋租赁信息的网站主要包括： Craigslist montréal, 点击http://montreal.fr.craigslist.ca/ （法语）中的Immobilier 或http://montreal.en.craigslist.ca/ (英语) 中的Housing kijiji montréal, 点击http://montreal.kijiji.ca/?lang=fr （法语）中的Immobilier 或http://montreal.kijiji.ca/?lang=en（英语）中的Real estate Sinoquebec, 点击蒙城华人网蒙城论坛https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/bbs/（中文）中的租房 3.签订bail/lease前需要询问的信息 （1）公寓的种类： 蒙特利尔的房屋租赁广告上常常出现“几个半”的字样，比如1 ? ，2?，3 ? ，4 ?，5 ? ，6 ? 等。 卫生间为“1/2”，卧室、客厅和厨房都算“1”，所以一个“3 ?”一般指的是含有一个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间的公寓（有时也可能是有两个密闭房间、一个厨房和一个卫生间的公寓）。而“1 ?” 一般是只有一个卧室带有一个与卧室连在一起的开放的小厨房和一个卫生间的公寓。 （2）租金： 租金一般按月计算，homestay除外（按天计算）。租客在签订合同之前要问清每月租金中都包含哪些费用，是否包含暖气、热水、电、水的税、煤气、家具和车库等。 在所列费用中，暖气是最贵的费用。如果房租不包含暖气，租客要慎重考虑，并问清暖气是电暖气、水暖，还是其他形式的暖气，因为冬天暖气将是租客一笔不小的开支（电暖每月可达100加元）。 在蒙特利尔很多公寓是不包电的。租客需要自己在Hydro-Québec上申请、开通电费账户，交纳电费。 https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/fr/ （法语） https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/en/ （英语） 大部分公寓厨房中的炉头都是电炉头，但是也有部分公寓是煤气炉头。如果房东不承担煤气费用，租客则要自己在GazMétro上注册、开通账户，交纳煤气费。https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/ （法语） https://www.360docs.net/doc/419322465.html,/default.aspx?culture=en-ca （英语） 在蒙特利尔租房，房东一般都会提供带有烤箱的炉头和冰箱。其他家具由租客自己负责购买或者有些房东向租客出租全套家具，或者租金中直接包括家具。这些事项需要租客在签约前与房东协商确定。 租约期满，租客想要续租的，房东可能会向租客提出增长租金的要求。租客有权拒绝增长租金，且房东不得借此逐出租客。房东坚持增长租金的，需要向Régie du lodgement Québec递交申请，由其裁定是否增长租金，及增长的幅度。有关租金的增长幅度，请查询 http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/outils/faq.asp?sujet=7（英语）
澳洲租房全攻略之悉尼篇
在学校或者澳际为留学生安排了一段时期的住宿后，年轻人们就会跃跃欲试，想要自己找一个在国外能够更加有利于自己生活和学习的，更像自己的家的地方来居住。 这次给大家介绍的悉尼地区的租房情况，毕竟，中国孩子们首选的澳洲留学和居住圣地，仍然是悉尼。希望在悉尼地区的留学生们，能够在这个美丽的城市找到家的感觉，不再觉得自己是需要整天搬来搬去的匆匆过客。 大家都知道，悉尼位于澳洲东南海岸，这里气候宜人、风光漪妮，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。 CITY 是整个悉尼市的中心，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主。同样，CITY包含了商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，而居住功能在这个区域的体现主要集中在高层公寓和酒店式公寓。CITY和唐人街(ChinaTown哦，澳际留学的悉尼办公室也驻扎在此)附近是悉尼大学、悉尼科技大学(UTS，悉尼唯一一所在市中心的大学)、TAFE以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的一些学生也会选择在这里居住(UNSW 附近的房子通常来说都是比较难找的)。该区域基本和我们国内的大中城市居住一样，购物和交通非常方便，有的时候大家走路就可以去学校，同时打工机会多，工作也方便。 并且，很多有能力的学生和家长，可以作为投资者考虑较高的稳定投资回报率，就可以选择CITY市中心的APARTMENT。当然租房更适用于目前大多数留学生的要求和情况。目前，附近的SUBURB主要有ULTIMO、PYMONT、GELBE、REDFREN、NEWTOWN等。地理位置是十分优越的，离UTS、USYD、TAEF等只需走路就可到达学校。同时离CENTRAL RAILWAY STATION、CHINA TOWN、DARLING HARBOUR、BROADW AY SHOPPING CENTER都是非常近。这个区的治安还比较满意(其实澳洲大部分地区的治安都比较好)，打工、出行、购物、娱乐方便快捷。北边的PYMONT也不错，而且靠近有名的情人港、FISH MARKET、STAR CITY等。但去学校可能需要座BUS，步行较远。沿PARRAMATTA ROAD 和CITY ROAD东南一块区域离USYD和UTS非常近，对于澳际的很多悉尼地区的留学生来说，交通非常方便，步行至学校10分钟左右。 近期在ULTIMO和BROADW AY都有一些新的楼盘，就在UTS和TAFE,悉尼大学旁边，走路去仅仅几分钟。可远眺City和Anzac大桥极佳美景以及Broadway购物中心、Central火车站、Haymarket和中国城、CBD~~面积很大，2房100-170平方，有复式的上下层，升值和出租回报率都很不错的，值得考虑。两房全新apartment在60万左右，租金800~/week，这就适用于经济条件较好的学生，或者是经济一般的学生，可以合租，并且能省去每天bus 的费用。 悉尼的东区其实分两部分，一部分是靠海的，比如Bondi, Double bay, Rose Bay,大家知道，这些都是毋庸置疑的富人区，凡是靠水靠海的house，区别就是以百万介绍了，所以也不适用于我们租房。对于当地的平民百姓来说，也都是有些遥远的。但是也有更多人想融入那些个区，就租房在那里。东区本来就相对于其他地区来说面积较小，加上靠海，人们愿意居住在那里，所以房价是最高的。其余那部分也是东区。比如靠近跑马场，UNSW的Kesington, Randwick 和Kingsford. 这些区都是不错的，Kingsford交通生活都比较便利，购物超市饭店酒吧比比皆是，著名的NSW大学就坐落在这里，房子的出租情况可想而之，想找到物美价廉的就很难了。由于地理位置近city，而且近期澳洲政府会开发Green Squire Town Centre,
最新西班牙留学出国需要带的重要文件
基本流程 在申请签证之前，学生要把所需材料准备好，重要的材料是需要时间准备的，小编建议大家至少提前半年开始整理。以下是西班牙留学签证申请的基本流程： 第一步，审查材料：对于前一阶段准备材料的材料进行审查，重要材料应当准备好。 第二步，测试语言：已经取得A2.2证明，对于语言应用进行测试。 第三步，预约签证：确定合适的递签时间。 第四步，签证培训：如果是中介办理，他们提供专业的签证培训。 第五步，指导送签：根据预约信，老师给你进行相应的面签指导。 第六步，签证面试：进行面试，材料的最终审核。 第七步，获取签证。 申请材料 根据以上内容可知，审核签证材料前先要完成这些文件的准备。而西班牙留学签证申请材料准备分三方面，即1. 学习证明材料 2. 经济证明材料 3. 其它材料。详情请接着往下看： 01、学习证明材料 学习证明材料包括之前的学习履历和之后的学习计划，具体如下： －最高学历的学位证书（翻译并公证） 注意最不管是读本科，还是读研究生，最高学位需要学位证书而不是毕业证，学位证是国家承认的，而毕业证只是学习经历证明 中西两国有学历对等协议，因此中国的学位证可以申请西班牙的学校。 －成绩单／高考分数（翻译并公证） 使馆的要求上并没有写，但是为了证明学历的真实性，建议翻译并公证交给使馆。而且在申请学校的时候一定会用到。 －语言水平证明（A2）
使馆要求是：展示有欧洲语言共同参考框架制定的A2级别（西班牙语），或其它求学所用语言级别。参考欧洲语言共同框架制定的西班牙语级别标准。 有些机构会开500学时证明，有些会用A2课时证明，至于500学时证明还是A2成绩单，都没有强制规定必须用哪个，只要让使馆认为你的水平达到了A2就可以。 －学习计划 一份完整的学习计划，用西文写，自由度较大。主要写自己去西班牙后打算怎么学习之类的，不要暴露出移民倾向。 －西班牙院校的录取通知书 可以是语言学校的，也可以是高中，大学本科，或研究生等等。有些时候使馆还会要求出示交完学费的证明。 －住家证明 在西班牙有住所的证明，目前在北京领馆不是必须材料，但上海领馆需要。可以联系学校请学校安排宿舍或者联系人在西班牙租房子。 02、经济证明材料 －申请人本人或承担其费用人的工作证明（翻译成西班牙语或英语） 包括：担任的职务，工资情况，公司负责人签名，公司盖章及联系方式。 －能够证明申请人或其家人有足够的经历能力负担申请人在西班牙停留及归国费用的文件（银行证明，财产所有权证明等）。 要向使馆证明的是资金情况，要体现的特点是正当且稳定的收入。比如提供6个月以上的银行流水，注意是银行流水，不是存款。使馆不接受当年存入的定期存款，千万不要临时在银行存一大笔钱然后开了证明去签证。 关于银行流水，银行网点都可以免费打印，盖银行章。可以向工作人员说明是要签证用的，工作人员会明白如何打印。 03、其它材料 －体检和医疗保险 在医疗中心做一份签证用的体检，到使馆指定的体检中心，向他们说明做西班牙长期签证用。
英国留学生常用的租房网站 百利天下整理.doc
英国留学生常用的租房网站百利天下整理去英国留学的学生会资讯百利天下教育中介，很多人对此的服务表示满意，那么问题来了，英国留学生常用的租房网站有哪些呢？别急，和中介栏目我一起来看看我整理的英国留学生常用的租房网站百利天下整理，欢迎阅读。 英国留学生常用的租房网站百利天下整理 Gumtree 网址： Gumtree成立于2000年，仅仅14年间就成为了目前英国第一的分类广告网站，它家除了租房信息之外，找车、找工作，甚至租借衣服都可以寻求它的帮助。一言以蔽之，那简直就是咱们国内58同城的英国版。 Gumtree的信息更新还是蛮快的。但是由于Gumtree只是房屋中介或者房东贴小广告的地方，所以大家在上面找房子时一定要擦亮了眼睛，记住要签合同并详细确认合同上的条款。 Spareroom 网址： Spareroom 应该是学生找住所最常上的网站之一了。它的用户界面比较好用，选择advanced search可以根据你个人的需要挑选住宿，包括地点、周围交通、价格范围、室友类型等。它有个特别的功能叫做“Buddy ups”，可以在网上和同样在寻觅房子的人一起合租新的公寓或者房子。 Roomfortea 网址： 这个网站也是朋友推荐给我的一个比较年轻的网站。特别适合一些研究生刚毕业，但是签证还未到期，想要在伦敦多呆一段时间的同学。上面的host都是经过网站认证的，所以还是比较安全的。
我觉得它家最大的特点是价格优势，比起专业的房屋中介机构，它家不仅房租比较便宜，而且只需要每周交给Roomfortea ￡10(如果你只待不到一个月的时间)或者￡35(如果你要待超过一个月的时间)的中介费。 RightMove 网址： Rightmove是英国最大的房地产门户网站，建立于2000年，提供全英地区各种房屋买卖与租赁信息。网站主要提供以下几种服务：房屋信息、房屋交易、房产中介等，并会发布房屋价格走势报告。 大部分英国本地正轨中介公司都会将自己的房屋信息放在Rightmove 上，英国人需要买房租房时第一个也会想到这个网站，作为英国最大的房屋中介，可以说它的信息是非常齐全的。 Zoopla 网址： Zoopla是全英第二大的地产网站，是Rightmove强有力的竞争对手，能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息。在租房服务上，它也是由正规的中介发布房屋信息。 Zoopla的搜索引擎是基于英国皇家邮政数据库中心、英国HM土地注册处的数据中心、谷歌地图、微软地图的鸟瞰图和其他的一些有关房产的数据资源上而创建的，所以其信息的准确性还是较为有保障的。 Prime Location 网址： Prime Location是Zoopla房地产集团的一部分,它成立于2007年,作为一个年轻的房地产公司，不仅拥有经验丰富的管理团队，还有大量的客户群体，它家光看名字就知道是定位比较高端的，找的都是全英最好的地段和房屋。
房东必看-房东出租房屋的九大注意事项
房东必看:房东出租房屋的九大注意事项 导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 随着现在房价的不断上涨,租房子和出租房子的人也越来越多,那么房东出租房屋要注意什么呢,很多人认为我只是把房子出租出去了,按月收房租就可以了,殊不知这是一种错误的想法。那么房东出租房屋要注意些什么呢,下面小编列出九大注意事项希望能够帮助到大家。 1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。好加上本地派出所签发的暂住证。 2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。 3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。 4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争
议热点。根据高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。 5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。 6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。 7、提前解约好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限,但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定,很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定,将便于届时双方友好处理。 8、房东要做好消防工作。《刑法》第139条:违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。 9、合同一式2份,双方各一份。 其实房东出租房屋好要出租给一些安分守己的人,以免
嘉定区租房攻略
嘉定区租房攻略 丰庄 丰庄位于上海市嘉定区真新新村街道，上海市中环与外环之间，在嘉定区的东部，毗邻普陀区，地处大虹桥枢纽板块。 交通：紧靠外环沪宁路立交桥，有沪蓉高速和京沪高速经过。通过13号线丰庄站。离虹桥机场和虹桥高铁站将近60分钟的公交路程，离凌空SOHO需41分钟的公交路程，打车仅需15分钟。离淞虹路地铁站37分钟公交路程。 商业：丰庄中学，曹杨中学，此商圈的轻纺和家居市场繁荣。 单间合租价格： 15-20平米：2200元-4000元；（精装次卧） 20-30平米：3500元-5500元；（精装部分带阳台） 丰庄算是新型的住宅区域，非常适合在凌空SOHO，在华东大学科技园上班的宝宝们，携程等互联网巨头都在淞虹路区域。 江桥镇 江桥镇作为嘉定区与上海中心城区接壤的最前沿江桥镇，位于嘉定、普陀、闵行区三区交汇处，其西接上海国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥综合交通枢纽。 交通：经过13号线金运路站、金沙江西路站，沪宁高速公路、嘉金高速公路、312国道等从区内穿越而过。离虹桥国际机场8分钟车程，离凌空SOHO办公区域50分钟的公交路程。离南翔60分钟的公交路程。商业：金运路站附近的万达广场，江桥万佛寺，黄家花园 单间合租价： 10-15平米：1390元-2190元；（精装次卧） 15-20平米：2030元-2290元；（精装部分带阳台） 江桥镇是嘉定区第一重镇，北虹桥电子商务工业区，房地产业中，上海地产集团、绿洲集团、东苑房产等都不约而同地将房地产开发阵地转移到江桥镇，张江高科技园也成立江桥分布，可以说江桥是政府重点扶持的重要基地。 南翔 南翔是位于上海的西北，属嘉定区，是嘉定联接上海的门户，距外环线 3公里，市中心18公里。 交通：经过11号线南翔站，沪翔高速，沪宜公路，嘉闵高架路，沪嘉高速通过，离虹桥机场22分钟，从南翔站3站到达同济大学沪西校区。 商业：古猗园、五代砖塔、檀园、云翔寺
美国留学在校外租房该如何保护自己.doc
美国留学在校外租房该如何保护自己？ 去美国留学的国际学生很多都要自己在外租房，因为大学提供的学生住宿有限，因为美国文化和中国文化的不同，所以提前了解下美国租房的各方面信息是很有必要的。下面小编为大家介绍下。 一、美国租房的类型 1.独立别墅（single house） 独立别墅对于美国人来说是非常常见的住房类型，特点就是有自己的围墙，独门独院，有自己的车库车位和后院，一般房子有三层，个别包括半地下室。由于独立别墅的私密性比较好，所以相应的房屋的用户需要自己负责房屋的日常清理和维护，比如说冬天铲雪还有对草坪花园的修剪和灌溉，不能任由其生长，否则是会被罚款的。 2.联排别墅（townhouse）
另外一种就是联排别墅，它的特点就是相邻的房屋会共享一个墙壁，因此联排别墅是没有独立院落和花园的，独立车库也不是每一个物业都具备的，因此很多物业会集中提供花园、车库、康乐设施等公共区域。一般联排别墅都是三层的，且户型相似，需要注意的是，由于北美木材资源丰富，所以大部分房屋都是木质结构，相对来说隔音不如钢筋混凝土结构的出色。如果租住联排别墅，需要在生活起居方面注意，不要在半夜和朋友开Party，以至于邻居打电话投诉报警。 3.公寓（condo/apartment） 最后一种最常见的也是与中国人的房屋结构最相似的就是公寓（condo/apartment），选择租住公寓比较省心，不用担心物业问题，只要定期缴纳房租与物业费就可以了。公寓的停车场一般都设置在地下。虽然公寓没有别墅那样的花园庭院，但是大部分公寓都会在楼层中提供健身房、游泳馆等设施，有的也会在楼顶建造花园，让住户们有不错的环境去休息放松。 二、美国租房的方式 1.整租 整租很好理解，租户直接和物业或房东租下整个房屋供自己使用，这
英国租房有攻略
在英国租房有攻略 新移民或留学生有很大几率会遇到要租房的情况，初到英国，人生地不熟的情况要租房怎么办？所以还是来看看过来人的讲述！或许能给你些指导！ 新移民或留学生初到英国，在所有需要安排的事务中，租房是头等大事，房租也是日常生活中最大的一笔开支。本文的租房攻略对于部分新移民和留学生同 样适用。 从开始找房子，到签下合同，要经历找房源、挑房东、看房子、签合同等诸多环节，其实每个环节都有讲究，佳达商会网海外服务有必要事先了解一下。 房源：报纸网站多处撒网 伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。 不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法 直接联系到房东。很多网上房东留下的联系方式也形同虚设，在20封求租信和电 话中能有八九封有回应就算很不错了。 另外，Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也应有尽有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可 以选择你认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。 作为国际学生，佳达商会网海外服务还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果申请不到学
生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息。 还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者放假的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多是寒暑假期前后到期。 房型：设备齐全生活方便 如果你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子，你首先要做的是对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后圈定十几处符合自己条件的房源。然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话，打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间，很简单的几句话。 有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。和房东约好时间后，接下来就要商定见面地点了。最好不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。 除去个人喜好，还要看房子是不是双层玻璃，英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好；其次是洗澡水是燃气还是用电，室内家具电器是否齐全等等。 房东：看清人品注意细节 还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠，这可以从他的话语中判断出来，所以跟房东谈话的时候要留意听，看看说话是否前后矛盾，是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋附近的社区是否安全，交通是否方便等等，如果可能的话，最好自己步行从房屋走到学校试试。 最后，水电、燃气、电话费、上网费怎么算？大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。 有一些房东还会有一些特殊要求，比如曾经有留学生遇到一个房东，需要他们在签订合同的时候，找一个担保人，而且是英国本地有稳定工作的人，怕留学生万一拒付房租时，担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。这些都要视房东的要求谈清细节。 英国还会有许多中国二房东，大多都是留学生，他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房，所以想找人来合租以便于分担房费，或者是房东委托二房东找合租的。如果碰到好的二房东，还会免费去机场接你，住房一旦发生问题也