钢结构建筑工程承包合同

可编辑

承包合同

发包人：

工程名称：

承包人：

签约地址：

年月日

可编辑

钢结构建筑工程承包合同

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、建筑面积：

5、承包范围：包括

不包括：

6、合同工期：

①、开工日期：计划为年月日。正式开工日期应在场地具备施工条件，经双方书面确认之日期为准。

②、竣工日期：经双方确认的施工点开工日期的第三天开始总日历天数天内完成。

③、如遇下列情况：工期作相应顺延。

a、甲方在合同规定开工日期的前三天，不能向乙方交付施工场地，进场道路，施工用水及电源未按规定接通，影响乙方进场施工。

b、在施工中因停水、停电连续影响4小时以上。

c、甲方驻工地代表拖延手续而影响下一工序施工。

d、甲方未按合同规定支付预付款、工程进度款，乙方停止施工影响施工进度。

e、因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度。

f、因雨天、下雪天、冬季无法施工而影响工程进度。

g、因工程变更、增加工程量。

h、因第三方原因造成（如土建方）或因其他项目交叉施工等原因而影响工程进度。

9、合同价款：本工程总造价人民币

（大写）￥：元。

该造价根据图纸和预算，采用包工包料的方式为一次性终定价。但如果甲方设计发生变更和在施工中新增加了工程项目，总价作相应调整。

10、发票开具：不开票据。

第二条合同价款变更、支付时间和方式

一、工程变更：

1、本合同的总造价经双方认定后，任何一方不得擅自改变。但发生图纸变

更和甲方工程量增加及从合同签订之日起，30天内尚未动工，因材料上涨时，以工程联系单形式，再作调整。

2、甲方对原工程设计进行变更在乙方没有加工制作的前提下，应提前7

天以书面形式向乙方发出变更通知。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行变更。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，拖延的工期相应顺延。

3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

4、合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由甲方递交书面通知，并承担一切责任。

5、甲方应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，特殊情况可延缓到5天以内否则视为变更工程价款报告已被甲方确认。

6、增加的工程变更价款为追加合同价款，与工程款合并结算同期支付。

二、工程款支付：

1、本合同签订之日起3天内，支付合同价款人民币（大写）元整，元，占合同总额的％。

2、钢结构进场之日起3天内，支付合同价款人民币（大写）元整，元，占合同总额的％。

3、本工程完工之日起3天内，一次性支付除保修金外的全部工程款人民币（大写）元整，元，占合同总额的％。

4、本工程保修金元整。元，占合同总额的

％，在保修期满后3天内由发包人支付给承包人。保修金时间的计算方法：从本合同范围内工程完工之日起壹年。

5、保修范围：因安装质量所引起的损坏，不包括人为的及自然灾害等原因造成的损坏。

6、根据上述条款，甲方必须在约定的时间支付工程进度款。如违约乙方有权停止施工。由此造成的损失费甲方按拖欠款项的百分之违约金支付给乙方。乙方在收到工程款及违约金后继续施工，工期顺延。

三、工程款支付方式：

甲方用银行汇票或电汇方式支付给乙方工程款。

第三条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1、甲方委派同志为驻工地代表，具体行使下列权利和义务。

①下达的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

②有权对乙方工程量的增减核实确认。

③有权代表甲方确认设计变更或工程洽谈。

④有权代表甲方对乙方施工工程进行验收。

⑤甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令，批准履行约定的其他义务。甲方承担因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失、延误的工期。未按合同约定履行义务造成工期延误，甲方应承担延误造成的乙方有关损失，顺延延误的工期。

2、甲方如需更换驻工地代表，至少提前7天以书面形式通知乙方，后任继

续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

3、除甲方派驻工地的代表外，其他人员均无权向乙方发出任何指令。

4、甲方应先办妥国家及当地政府部门规定的一切手续，保证乙方的进场施工能顺利进行，在开工前做好建筑红线外的“三通”和红线内的场地平整，按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑不大于5米的水、电（大于 35 千瓦）源连接点，并保证施工期间不中断。按规定提供不少于承包合同建筑面积10％的施工用地，并承担所发生的费用。如甲方未能履行应做的各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，甲方应赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。

5、合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）向乙方提供完整的建筑安装施工设计资料套。组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。该图纸经甲方或甲方代表签字确认后，作为乙方结算和施工的依据。

6、落实土建施工单位及其他专业承包单位各自按施工组织设计、规范施工，确保乙方顺利施工。

7、负责办理质量监督站的报监、验收工作，办理施工所需各种证件、批件及手续；将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验；提供预埋地脚螺栓的测量数据，并保证数据的准确性。

二、乙方的权利和义务：

1、乙方委派同志为驻工地代表，具体行使下列权利和义务。

①乙方的要求、请求和依据合同发出的通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方或代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

②乙方根据甲方认可的施工组织设计（施工方案）和依据合同发出的指令组织施工。

2、遵守地方政府和有关部门对施工场地文明施工和施工噪音等管理规定。

3、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此产生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关责任和费用。

4、甲方积极配合，协助乙方办理相关施工手续。

5、负责及时与设计部门的联系，解决安装中的问题，对工程所需的材料、质量、进度进行把关。

第四条质量、验收和结算

一、工程质量：

a)该工程的质量检收标准：。

b)乙方必须严格按施工图纸，说明文件和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方或代表进行现场监督检查。

c)乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料。

d)工程质量应当达到双方约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定为依据。如甲乙双方另有约定，按约定验收。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

e)双方对质量有争议，由法定或双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任由双方根据其责任分别承担。

f)乙方对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。但不包