关于调整铁路工程建设单位管理费标准的通知(铁建设〔2007〕77号)
铁道部文件
铁建设〔2007〕77号
关于调整铁路工程建设单位
管理费标准的通知
各铁路局，各铁路公司，投资、集装箱公司：
为严格贯彻执行财政部《基本建设财务管理规定》（财建〔2002〕394号），现对《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》(铁建设〔2006〕113号)中建设单位管理费的计列标准进行调整。
建设单位管理费实行总额控制，总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算（不含建设单位管理费）为基数，按照表1所规定的费率及计算方法进行计算。建设单位管理费按上述规定计算确定后，再对因建设单位管理费计入概算而引起的相关章节费用变化做一次调整。
表1 建设单位管理费费率表
单位：万元
本通知自发布之日起执行，执行范围与铁道部《关于<铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法>执行问题的通知》（铁建设函〔2006〕488号）和《关于铁路在建项目建设单位管理费等费用标准执行的通知》（铁建设函〔2006〕1040号）所规定的执行范围相同。
各建设单位在项目建设过程中，要严格按照国家和铁道部规定的标准及范围使用建设单位管理费，纳入预算管理，不得超标准、超范
围使用。
二○○七年四月十一日
主题词：基本建设管理费率通知
抄送：中铁工程、建筑、物资公司，中铁通号集团，中国铁通，中交集团，中建总公司，各设计院，铁五院，中铁设计咨
询集团，上海城铁院，各监理公司，各合资铁路公司，
各地方铁路，地方铁路协会，部经规院，鉴定、审计、
工管、信息中心，部内计划、财务、劳卫、政法司，运
输局。
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建设单位管理费费率
建设单位管理费费率 建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表 4 —1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4 —1费率的1.1倍计算。 建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表 4 —1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4 —1费率的1.1倍计算。 1、1000万元以下按1.5%的费率收取，如工程预算为1000万元，费率=1000 X1.5%=15万元； 2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000) X1.2%=63 万元； 3、5001-10000 万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000) X1%=113 万元； 4、10001-50000 万元按0.8% 的费率收取，如工程预算为丁50000 万元，费率=113+(50000-10000) X0.8%=433 万元； 5、50001-100000 万元按0.5% 的费率收取，如工程预算为100000 万元，费率=433+(100000-50000) X0.5%=683 万元； 6、100001-200000 万元按0.2% 的费率收取，如工程预算为1 200000 万元，费率=683+(200000-100000) X0.2%=883 万元； 7、200000 以上按0.1% 的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000) X0.1%=963 万元。
工程项目管理费计算方法
工程项目管理费计算方法 建筑工程管理费包括：规费和企业管理费两部分；想知工程项目管理费计算方法吗?现在，小编给大家的整理相关资料。 建筑工程管理费是怎么计算 1.管理人员工资 管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2.办公费 办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、 烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。 工程项目管理费计算方法 3.差旅交通费 差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4.固定资产使用费 固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5.工具用具使用费 工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.工程： 工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和精而少的人力做出高效、可靠且对人类有用的东西。于是工程的概念就产生了，并且它逐渐发展为一门独立的学科和技艺。十八世纪，欧洲创造了“工程”一词，其本来含义是兵器制造、军事目的的各项劳作，后扩展到许多领域，如建筑屋宇、制造机器、架桥修路等。
建筑工程综合费率怎么计算 (1)确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。 (2)计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。 (3)测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。 (4)确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。 (5)计算清单项目的工程直接工程费 直接工程费：Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价) (6)计算清单项目的管理费和利润 管理费=直接工程费×管理费费率 利润=(直接工程费+管理费)×利润率 (7)计算清单项目的综合单价 建筑工程综合费率怎么计算 综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量 (8)核定综合费率 综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价 可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量(非全费用) 要是再加上规费和税金，那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用) 个人承包50万以下工程管理费怎么算 1、个人承包工程项目的费用计算看与你的甲方谈判的结果：定好数额的单价或总额承包，管理费就已经包括到里面了。 2、如果甲乙双方谈判的单价中不包括管理费：国家建设部及各省、部都有专门定额，其中有一本叫费用定额的，里面会专门说管理费怎么计取的。
建设单位管理费
建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算； 其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。 、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元； 2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率 =15+(5000-1000)×1.2%=63万元； 3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率 =63+(10000-5000)×1%=113万元； 4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率 =113+(50000-10000)×0.8%=433万元； 5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率 =433+(100000-50000)×0.5%=683万元； 6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率 =683+(200000-100000)×0.2%=883万元； 7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率 =883+(280000-200000)×0.1%=963万元。
建设单位管理费管理办法
建设单位管理费管理办法 为加强基本建设财务管理工作，严格控制建设单位管理费用支出，明确建管费开支标准和范围，规范报销程序，根据财政部《基本建设财务管理规定》，结合依七高速公路建设指挥部实际情况，制定本办法。 第一条建管费使用过程。 建管费是指建设单位在项目筹备开始至办理竣工财务决算之日止为筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理性费用。 第二条建管费的开支范围 包括:工作人员工资、办公费、会议费、差旅交通费、业务招待费、固定资产使用费、车辆维修使用费、技术图书资料费、工程招标费、审计咨询费、职工福利费、职工培训费、劳动保护费、安全生产管理费、各种税费和其他费用等。 第三条建管费开支原则 (一) 建管费开支应严格遵守财经纪律、财务制度和支出计划，对不符合相关法律法规和规章制度的经济业务，财务人员有权拒绝办理。 (二) 建管费支出要厉行节约，不能铺张浪费。 第四条建管费实行总额控制，分年度据实列支 (一)、总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，按超额累进办法计算。 （二）、指挥部在规定的限额内从严控制，据实列支，不预提、不超支、不挤占、不挪用。 （三）、如有特殊原因发生超支，应向指挥书面说明情况，并提出解决办法，经指挥批准后，给予处理。 第五条建设单位管理费实行计划管理 按年度分解建设单位管理费，制定切实可行的支出计划，严格按照基本建设财务制度要求控制支出。 （一）建设单位管理费支出计划的内容包括：建管费年度计划、资金需求计划、工资支出计划、招待费支出计划、差旅费、车辆使用费支出计划、办公费支出使用计划、职工福利费支出计划、会议费支出计划、培训费支出计划等。 （二）建管费计划由指挥办公会确定，根据确定后的计划作为财务收支的主要依据。 （三）根据确定的年度支出计划，按部门和类别将费用进行月份指标分解，将指标落实到具体责任人，并由办公室统筹管理。 第六条借款管理规定 (一) 职工因公借款应由经办人填写借款单，由各部门负责人签字同意后，常务指挥审批，然后报
《基本建设项目建设成本管理规定》(财建[2016]504号)
基本建设项目建设成本管理规定 第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则))(财政部令第81号)，制定本规定。 第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目(以下简称项目)建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。 第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本(不包括工程抵扣的增值税进项税额)，包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。 需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。 第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。主要包括: （一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用； （二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢
复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用; （三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费； （四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用； （五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用； （六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用； （七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失； （八）系统集成等信息工程的费用支出; （九）其他待摊投资性质支出。项目在建设期间的建设资金存款利息收入冲减债务利息支出，利息收入超过利息支出的部分，冲减待摊投资总支出。 第五条项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括:不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、施工现场津贴、
杭州市本级国有建设单位管理费支出管理细则
关于印发《杭州市本级国有建设单位管理费支出管理细则》的通知 杭财基〔2004〕380号 各主管部门、各国有建设单位： 为了适应新形势下基本建设财务管理的需要，细化财政部《基本建设财务管理规定》，有效节约建设资金，控制建设成本，提高投资效益，我局制定了《杭州市本级国有建设单位管理费支出管理细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。非国有建设单位可参照执行。 附件：1.《杭州市本级国有建设单位管理费支出管理细则》 2.2004年建设单位管理费支出标准（定期调整） 3.建设单位管理费总额控制数费率表 4.项目前期管理费总额控制数费率表 5.工程管理费总额控制数费率表 二○○四 年六月六日 附件1： 杭州市本级国有建设单位管理费支出管理细则
为了加强对政府性资金投资的基本建设项目的财务管理，规范市本级国有建设单位管理费支出范围和标准，根据财政部《基本建设财务管理规定》，结合我市实际，特制定本管理细则。 一、凡市本级政府性资金投资的基本建设项目，其建设单位管理费支出，都应按本办法规定的支出范围和标准执行。 二、建设单位管理费 建设单位管理费是指从立项批复或预可行性研究之日起，至项目竣工验收或投入使用期间所实际发生的管理性质的费用。 为适应项目委托建设改革的需要，建设单位管理费按项目实施的不同阶段，可分为项目前期管理费和建安工程管理费。前期管理费是指项目前期管理部门从事征地拆迁安置、技术前期（指从项目立项批准开始至初步设计审查通过止）以及项目工程招投标及项目竣工财务决算编制所发生的管理性质的费用；建安工程管理费是指工程建设单位从施工图设计开始至项目竣工验收通过止所发生的管理性质的费用，包括施工及监理招投标、管线保护和迁移、工程实施、工程决算、组织中间验收和竣工验收以及相关技术资料的整理汇编等费用。 三、建设单位管理费的控制标准 1.经编制管理部门批准单独设置管理机构的建设单位管理费的控制标准，以批准的项目预算（没有项目预算的以项目批准概算数，下同）为基数，并按项目预算的不同规模分档计算。具体计算方法见附件3：《建设单位管理费总额控制数费率表》） 2.未批准单独设置管理机构的建设单位管理费，按上述方法计算
建设单位管理费取费标准
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建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。 建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。 1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元； 2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元； 3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元； --
4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元； 5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元； 6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元； 7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。 --
建设单位管理费使用管理规定
建设单位管理费使用管理办法 为规范建设单位管理费的使用，加强基本建设财务管理工作，严格控制建设单位管理费用支出，明确建设单位管理费开支标准和范围，规范报销程序，根据财政部《基本建设财务管理规定》（财建【2016】504号），结合实际情况，制定本办法。 第一条建设单位管理费定义 建设单位管理费系指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的费用支出。 第二条建设单位管理费支出范围 建设单位管理费支出范围包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、施工现场津贴、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费、车辆维修使用租赁费、通信设备购置使用费）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费（含软件）、职工教育经费；建设单位的竣（交）工验收费（含其他行业或部门要求的竣工验收费用）；业务招待费、安全生产管理费及其他管理性开支等。 第三条建设单位管理费支出原则 建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。总额控制数以项目审批部门批准的项目建筑安装工程费总额为
基数，按照《基本建设项目建设成本管理规定》（财建【2016】504号）分档计算。 在规定的限额内从严控制，据实列支，不预提、不超支、不挤占、不挪用。 第四条建设单位管理费支出管理 （一）办公费支出原则。 办公费是指工程管理部门发生的各项办公费用。包括办公软件、报刊费、复印费、冲洗费、印刷费等费用。 （二）会议费支出原则。 会议费是指工程管理部门因业务需要而举办或参加的各种发生在本地及外地的会议支出，会议费的支出要附有会议通知、会议纪要或者会议安排等相关资料。 （三）差旅费支出原则。 差旅费适用于工程管理部门工作人员和上级主管部门及相关部门在协助配合工程管理工作过程中发生的出差费用。 1、差旅费支出范围。包括城市间交通费，住宿费、伙食费和公杂费。 2、差旅费报销标准参照《市党政机关差旅费管理办法》。 （四）招待费支出原则。 业务招待费是指因公务活动需要，合理招待客人而开支的费用，业务招待费支出必须与工程管理相关的真实发生。
工程前期费用_工程投资估算_概算_二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版)
工程前期费用_工程投资估算_概算_二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版)
工程前期费用工程投资估算概算二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版) 常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资 工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资
建设单位管理费指标 工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算； 建筑安装工程保险费率
附表二 施工监理服务收费基价表
注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。 工程招标代理服务费 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×l.0％＝1万元 （500－100）万元×0.7％＝2.8万元
建设单位管理费
建设项目管理费 建设项目管理费（《办法》中的建设单位管理费），包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣（交）工验收试验检测费。 一、建设单位（业主）项目管理费 建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费，测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费（不含招标文件及标底或造价控制值编制费）；合同契约公证费、 法律顾问费、咨询费；建设单位的临时设施费、完工清理费、
竣（交）工验收费（含其他行业或部门要求的竣工验收费用） 各种税费（包括房产税、车船使用税、印花税等）；建设项目审计费、境内外融资费用（不含建设期贷款利息）、业务招待费、安全生产管理费和其他管理性开支。 建设单位（业主）管理费以建筑安装工程费总额为基数， 以累进办法计算。 建设单位（业主）管理费计算表 二、工程监理费 工程监理费系指建设单位（业主）委托具有公路工程监 理资格的单位，按施工监理规范进行全面的监督和管理所发生的费
财建建设单位管理费
财建建设单位管理费文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知 财建[2016]504号 党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局： 为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。 附件：1.基本建设项目建设成本管理规定 2.项目建设管理费总额控制数费率表 财政部 2016年7月6日附件1 基本建设项目建设成本管理规定 第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。 第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。
第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。 需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。 第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。主要包括： （一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用； （二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用； （三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费； （四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用； （五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用； （六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；
建设单位管理费取费标准
建设单位管理费取费标准 （新建项目） 建标（1996）628 第一部分工程费用 序号 第一部分 1 第一部分 2 第一部分 3 第一部分 41000以上~5000 工程费用总值1.2~1.5500以上~1000 工程费用总值1.5~1.7300以上~500 工程费用总值1.7~2.0100~300 工程费用总值2.0~2.4总值（万元）在计算基础费率（%）第一部分5 第一部分 6 第一部分
第一部分 850000以上 工程费用总值0.6~0.820000以上~50000 工程费用总值0.8~0.910000以上~20000 工程费用总值0.9~1.15000以上~10000 工程费用总值1.1~1.2计算基础说明： “第一部分工程费用总值”包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。本说明摘自建标（1996）628号建设部文件。建设单位管理费总额控制数费率表 财建(2002)394号 单位:万元 算 例 工程总概算费率(%) 1000以下 1001~5000 5001~10000 10001~50000 50001~100000 100001~200000 200000以上0.1
280000 0.5 200000 883+(280000-200000)×0.1%=963 0.8 100000 683+(200000-100000)×0.2%=883 1.0 50000 433+(100000-5000)×0.5%=683 1.2 10000 113+(50000-10000)×0.8%=433 1.5 5000 63+(10000-5000)×1%=1131000 15+(5000-1000)×1.2%=63工程总概算1000×1.5%=15 建设单位管理费
建设单位管理费管理办法
精心整理??建设单位管理费管理办法 ???????为加强基本建设财务管理工作，严格控制建设单位管理费用支出，明确建管费开支标准和范围，规范报销程序，根据财政部《基本建设财务管理规定》，结合依七高速公路建设指挥部实际情况，制定本办法。 ???????第一条?建管费使用过程。 ???????建管费是指建设单位在项目筹备开始至办理竣工财务决算之日止为筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理性费用。 ???????第二条?建管费的开支范围 ???????包括:工作人员工资、办公费、会议费、 ???????第三条?建管费开支原则 ???????(一) 权拒绝办理。 ???????(二)建管费支出要厉行节约，不能铺张浪费。 ???????第四条? ???????(一) ?????（二） ?????（三） ???????? 按年度分解建设单位管理费，制定切实可行的支出计划，严格按照基本建设财务制度要求控制支出。 ???????（一）建设单位管理费支出计划的内容包括：建管费年度计划、资金需求计划、工资支出计划、招待费支出计划、差旅费、车辆使用费支出计划、办公费支出使用计划、职工福利费支出计??划、会议费支出计划、培训费支出计划等。 ???????（二）建管费计划由指挥办公会确定，根据确定后的计划作为财务收支的主要依据。 ??????（三）根据确定的年度支出计划，按部门和类别将费用进行月份指标分解，将指标落实到具体责任人，并由办公室统筹管理。 ????????第六条借款管理规定
????????(一)职工因公借款应由经办人填写借款单，由各部门负责人签字同意后，常务指挥审批，然后报财务主管审核。 ???????(二)经办人员凭手续完备的借款单，按批准额度到财务部办理借款。 ???????(三)除备用周转金外其他借款原则上不允许跨月借支。 ??????(四)所有借款应及时到财务报账，前款不清，后款不借。 ????????第七条报销管理规定 ???????(一)报销人填制报销单并签名，由部门负责人签字，财务负责人审核，常务指挥审批后，到财务部门办理。 ????????(二) ???????(三) ???????(四)报销人必须取得相应的真实合法的统一发票, ???????(五) 金额涂改，大小写不符的票据财务人员有权拒绝办理。 ???????第八条建设单位管理费支出管理 ??????(一) ????????? ???????1、日常办公用品、对未列计划或私自购买的办公用品， ???????2 ??????? ???????（三）差旅费支出原则。差旅费适用于指挥部各部门工作人员和上级主管部门及相关部门在协助配合指挥部工作过程中发生的出差费用。 ??????1、差旅费支出范围。包括城市间交通费，住宿费、伙食费和公杂费。 ??????2、城市间交通费和住宿费在规定标准内凭据报销，伙食补助和公杂费实行定额包干。 ??????3、指挥部各部门要严格控制出差人数和天数，不得向承包商转嫁差旅费。 ??????4、城市间交通费。出差人员要按规定职务和任务缓急选择交通工具，凭正规票据报销。城市间交通费用除飞机、火车、轮
建设管理费管理办法
工程建设管理费管理办法 为加强我公司基本建设财务管理工作，严格控制建设管 理费用支出，明确建管费开支标准和范围，规范报销程序，根据财政部《基本建设财务管理规定》，结合我公司基本建设实际情况，制定本办法。 第一条建管费使用过程。 建管费是指建设管理单位在项目筹备开始至办理竣工 财务决算之日止，为筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理性费用。 第二条建管费的开支范围 包括: 工作人员工资、办公费、会议费、差旅交通费、 业务招待费、固定资产使用费、车辆维修使用费、技术图书资料费、工程招标费、审计咨询费、职工福利费、职工培训费、劳动保护费、安全生产管理费、各种税费和其他费用等第三条建管费开支原则。 （一）建管费开支应严格遵守财经纪律、财务制度和支出计划，对不符合相关法律法规和规章制度的经济业务，财务人员有权拒绝办理。 （二）建管费支出要厉行节约，不能铺张浪费 第四条建管费实行总额控制，分年度据实列支（一）总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为 基数，按超额累进办法计算。 （二）公司在规定的限额内从严控制，据实列支，不预提、不超支、不挤占、不挪用。 （三）如有特殊原因发生超支，应向公司董事会书面说明情况，并提出解决办法，经董事会批准后，给予处理。
第五条建设单位管理费实行计划管理。 按年度分解建设管理费，制定切实可行的支出计划，严 格按照基本建设财务制度要求控制支出。 （一）建设管理费支出计划的内容包括：建管费年度计划、资金需求计划、工资支出计划、招待费支出计划、差旅费、车辆使用费支出计划、办公费支出使用计划、职工福利费支出计划、会议费支出计划、培训费支出计划等。 （二）建管费计划由公司办公会确定，根据确定后的计划作为财务收支的主要依据。 （三）根据确定的年度支出计划，按部门和类别将费用进行月份指标分解，将指标落实到具体责任人，并由办公室统筹管理。 第六条借款管理规定。 （一）职工因公借款应由经办人填写借款单，由各部门负责人签字同意后，报财务主管审核，总经理审批。 （二）经办人员凭手续完备的借款单，按批准额度到财务部办理借款。
财建号建设单位管理费
《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号) 重要条文 第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。 第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。 第十九条待摊投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，包括：建设单位管理费、……勘察设计费、研究试验费、可行性研究费用、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、合同公证及工程质量监理费、项目评估费、社会中介机构审计（查）费、招投标费、经济合同仲裁费、诉讼费、律师代理费……、报废工程损失、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价……其他待摊投资等。 第二十一条建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起到办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%。施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。 第二十二条建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。……特殊情况确需超过上述开支标准的，须事前报同级财政部门审核批准。 解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的通知 财建[2003]724号 四、……每个基本建设项目都必须单独建账、单独核算；同一个建设项目，不论其建设资金来源性质，原则上必须在同一帐户核算和管理。 十、……已明确建设单位留成资金的使用范围，财政部门可对其使用情况进行监督，但不必再进行审批。 十一、……建设单位管理费修改为：建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位管理费以项目投资总概算为计算基数。
城市工程项目代建管理费取费标准.
城市工程项目代建管理费取费标准 政府投融资城市工程项目代建制是由建设方委托有资质的专门管理机构，实行专业化、社会化管理，组织开展工程建设项目的可行性研究、勘察、设计、施工和监理等工作，按建设计划和设计要求完成建设任务，直至竣工验收后交付使用单位使用的一种制度。其目的是将建设单位与使用单位分离，决策权与执行权分离，通过建设工程的专业化管理，提高政府投资项目的建设管理水平和政府投资效益。从全国各地近年来的试行情况看，采用项目代建制能有效降低工程造价和管理费用，提高项目管理水平和工程质量，缩短工期，增加项目实施情况的透明度，确保资金的有效利用。由于代建制还处于试点和摸索阶段，相关规定和制度还不完善，有些属于政策制度层面，有些属于操作和技术层面，需要在今后的工作中进一步研究和解决。 一、代建管理费构成项目代建管理费是项目投资方依据代建合同支付给代建单位实施项目的投资管理和工程建设管理的相关费用。代建费应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。一般包括人员工资、“五险一金”、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、技术图书资料费、业务招待费、竣工验收费、财务费、其他管理性质开支、应缴税费、利润等。显然，就代建费构成看应高于建设单位管理费。 二、代建管理费计取现状代建管理费的计价方式可采用总价、人月费单价、固定费率等方式，目前各地代建管理费计价方式和
取费标准存在差异，但大多采用概算×固定费率的方式，以项目审批部门批准的项目投资总概算和低于《基本建设财务管理规定》中建设单位管理费的费率水平计取，通常不超过项目投资的2%。代建单位提供的是专业化的技术与管理服务，代建管理含有技术与管理创新，代建费包括代建单位必须支出的工资、税金、合理利润等，不应简单等同于原来的建设管理费用。代建管理费从性质上说属于咨询服务收费，但无论是与监理费相比，还是与设计费相比，代建费取费标准偏低。由于代建费取费标准偏低而且相关法规中没有明确代建费取费下限，导致了竞争上的无序，损伤了代建单位的积极性，不利于吸引优秀企业参与代建，不利于代建市场的健康发展。 三、确定代建管理费合理标准须考虑的要素 1、项目具体情况。综合考虑工程项目的类型性质、规模大小、技术复杂程度、影响条件、实施周期、投资来源、征地拆迁等因素确定合理的代建费取费标准。技术复杂、影响因素多、实施周期长、管理难度大、风险高的代建项目，代建费费率应高一些。对于投资规模小的工程，代建费费率应适当提高以保证按总投资概算计取的代建费不会过低。比如《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法》中规定，项目总投资2亿元以下项目，代建费为批准工程概算总投资的2%；总投资超过2亿元项目的代建费分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出2亿元部分按1.5%计算。 2、项目代建工作内容。区分不同委托代建阶段如前期工作代建、建设实施代建、项目全过程代建管理，确定相应代建费取费标准。《北
建设单位管理费的使用
建设单位管理费的使用 首先建设单位管理费应计入工程成本。具体有如下两种情况：第一种情况：执行建设单位会计制度的。 建设单位管理费用应计待摊投资，到于其他资产摊销计算表中的数据，你可以参考《国有建设单位会计制度》（财政部制订，1998年1月1日起执行）中待摊投资及其他投资相关规定进行分析。 第二种情况：执行行政事业、企业会计制度的。 建设单位管理费用应计在建工程/待摊投资，到于其他资产摊销计算表中的数据，你可以参考《国有建设单位会计制度》（财政部制订，1998年1月1日起执行）中待摊投资及其他投资相关规定进行分析。 第103号待摊投资 1、本科目核算建设单位发生的构成基本建设实际支出的，按照规定应当分摊计入交付使用资产成本的各项费用支出。 2、本科目应设置以下明细科目： ⑴建设单位管理费：核算经批准单独设置管理机构的建设单位所发生的管理费用。一般包括工作人员工资、工资附加费、劳保支出、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料、印花税和其他管理性质的开支。 ⑵土地征用及迁移补偿费：核算通过划拨方式取得无限期的土地使用权而支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费以及
土地征收管理费等，以及行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金。非行政事业单位建设项目通过出让方式取得有限期的土地使用权而支付的出让金，作为无形资产在“其他投资”科目核算，不在本科目核算。 ⑶勘察设计费：核算自行或委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、设计所发生的各项费用。 ⑷研究试验费：核算为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所发生的费用。不包括应由科技三项费用开支的费用和应在间接费用列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费，以及应由勘察设计费、勘察设计单位的事业费或基本建设投资中开支的项目（费用）。 ⑸可行性研究费：核算在建设前期所发生的按规定应计入交付使用资产成本的可行性研究费用。为进行可行性研究而购置的固定资产，应在“其他投资”科目中核算，不在本科目核算。 ⑹临时设施费：核算按照规定拨付给施工企业的临时设施包干费，以及建设单位自行施工所发生的临时设施实际支出。临时设施费的内容按规定包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费，以及施工期间专用公路养护费、维修费。 ⑺设备检验费：核算按照规定付给商品检验部门的进口成套设备检验费。建设单位对进口成套设备自行组织检验所发生的费用，应列入采购保管费，不在本科目核算。
浙江省建设工程施工费用定额(2010版)相关费用计算程序表及费用取费费率换算表
浙江省建设工程施工费用定额（2010版）相关费用计算程序表及费用取费费率换算表 一、单位工程概算计算程序 序号费用项目计算方法 一概算定额分部分项工程费 其中 1.人工费+机械费∑（定额人工费+定额机械费） 二人工、机械台班价差 三综合费用1×综合费率 四税金（一+二+三）×费率 五其他费用（一+二+三+四）×扩大系数 六单位工程概算（一+二+三+四+五） 二、建设工程施工费用计算程序 （一）综合单价法计算程序表 序号费用项目计算方法 一工程量清单分部分项工程费∑（分部分项工程量×综合单价）其中 1.人工费+机械费∑分部分项（人工费+机械费） 二措施项目费 （一）施工技术措施项目费按综合单价 其中 2.人工费+机械费∑（技措项目（人工费+机械费） （二）施工组织措施项目费按项计算 其中3.安全文明施工费 （1+2）×费率 4.工程定位复测费 5.冬雨季施工增加费 6.夜间施工增加费 7.已完工程及设备保护费 8.二次搬运费 9.行车、行人干扰增加费 10.提前竣工增加费 11.特殊地区施工增加费按实际发生计算 12.其他施工组织措施费按相关规定计算 三其他项目费按工程量清单计价要求计算四规费13+14 13.排污费、社保费、公积金（1+2）×费率 14.民工工伤保险费按各市有关规定计算 五危险作业意外伤害保险费按各市有关规定计算 六税金（一+二+三+四+五）×费率
七建设工程造价一+二+三+四+五+六（二）工料单价法计价计算程序表 序号费用项目计算方法 一预算定额分部分项工程费 其中 1.人工费+机械费∑（定额人工费+定额机械费）二施工组织措施费 其中2.安全文明施工费 1×费率 3.工程定位复测费 4.冬雨季施工增加费 5.夜间施工增加费 6.已完工程及设备保护费 7.二次搬运费 8.行车、行人干扰增加费 9.提前竣工增加费 10.特殊地区施工增加费按实际发生计算 11.其他施工组织措施费按相关规定计算 三企业管理费 1×费率 四利润 五规费12+13 12.排污费、社保费、公积金1×费率 13.民工工伤保险费按各市有关规定计算 六危险作业意外伤害保险费按各市有关规定计算 七总承包服务费（14+16）或（15+16） 14.总承包管理和协调费 分包项目工程造价×费率 15.总承包管理、协调和服务费 16.甲供材料、设备管理服务费（甲供材料费、设备费）×费率 八风险费（一+二+三+四+五+六+七）×费率 九暂列金额（一+二+三+四+五+六+七+八）×费率十税金（一+二+三+四+五+六+七+八+九）×费率十一建设工程造价一+二+三+四+五+六+七+八+九+十
通信工程概预算建设单位管理费如何计算
通信工程概预算——建设单位管理费如何计算？？？ 工程总概算建设单位管理费，如何计算？ 一、归纳总结： 总概算公式：总费用×（1+预备费率）；（总概算计算方法是不变的；无论什么时候）说明一：总费用=建安费+材料设备费+其他费+建设单位管理费 说明二：预备费费率如下： 1. 通信设备：3% 2. 通信线路：4% 3. 通信管道：5% A）建设单位管理费，计算方法：X=（B+X）×C×D 其中A=建设单位管理费；（建设单位管理费计算方法；根据工程规模大小。共有7个公式；公式见文档。） B＝建安费+设备费+其它费+X(管理费) C=1+预备费费率。 D=管理费费率。 B）工程总概算A=（B+X）×C A= 工程总预算。 B＝建安费+设备费+其它费+X(管理费) C=1+预备费费率。
B=建筑安装工程费+设备、工器具购置费+工程建设其他费(此时的费用中不包括建设单位管理费,以下案例同此) X=建设单位管理费，C=1+预备费费率。（预备费率：根据工程类别计算： 通信设备安装工程预备费=（工程费+工程建设其他费）X3% 通信线路工程预备费=（工程费+工程建设其他费）X4% 通信管道工程预备费=（工程费+工程建设其他费）X5%） 建设单位管理费费率共有7个公式，计算如下表：（公式一至公式七） 计算公式（根据工程总概算金额；取用不同公式！）单位：（万元） 公式一：1000以下，费率1.5；1000 1000×1.5%=15 -----------￥￥￥一千万以下。 公式二：1001—5000 1.2 5000 15+(5000-1000) ×1.2%=63------------￥￥￥一千万至五千万。 公式三：5001—10000 1.0 10000 63+(10000-5000) ×1.0%=113------------￥￥￥五千万至1亿元。 公式四：10001—50000 0.8 50000 113+(50000-10000) ×0.8%=433 ------------￥￥￥1亿元至5亿元。