智能化工业园区设计方案

目录

前言 (1)

第一章工业园智能化系统设计总则 (2)

1.1工程设计原则 (2)

1.1.1 采用先进、成熟、实用的技术 (2)

1.1.2 开放性、可扩展性、兼容性和灵活性 (2)

1.1.3 系统的设计和产品的选择应标准化、规范化 (2)

1.1.4 系统必须具有安全性、可靠性、容错性 (2)

1.1.5 个性化、人性化 (2)

1.1.6 合理的性能价格比 (3)

1.2工程建设目标 (3)

1.2.1 提供方便、快捷、经济的信息通讯服务 (3)

1.2.2 创建安全、便捷的工作环境 (3)

1.2.3 建立高效、便利、科学的物业管理体系 (3)

1.3工程设计范围 (3)

第二章智能化弱电工程建议方案 (5)

2.1概况简述 (5)

2.2设计方案总述 (5)

2.2.1 总体规划 (5)

第三章智能化分系统方案 (9)

第一节视频安防监控系统 (9)

3.1.1 电视监控系统概述 (9)

3.1.2 电视监控系统组成 (9)

3.1.3 电视监控系统设计思想 (9)

3.1.4 电视监控系统架构设计 (10)

3.1.5 电视监控系统总体性能指标 (12)

3.1.6 电视监控系统详细方案设计 (13)

3.1.7 主要特点 (15)

3.1.8 特色功能 (27)

3.1.9 设备参数 (43)

第二节防盗报警系统 (55)

3.2.1 系统概述 (55)

3.2.2 系统组成 (55)

3.2.3 设计思想 (55)

3.2.5 系统说明 (56)

3.2.6报警管理系统设备选型及优势 (57)

3.2.7 设备安装位置 (59)

3.2.8 系统设备主要性能指标 (59)

第三节电子巡更系统 (65)

3.3.1 系统概述 (65)

3.3.2 系统组成 (65)

3.3.3 设计思想 (65)

3.3.4 建议方案 (65)

第四节背景音响 (68)

3.4.1 系统概述 (68)

3.4.2 设计思想 (68)

3.4.3 设备选型 (68)

3.4.4 建议方案 (71)

3.4.5 系统描述 (72)

3.4.6 产品介绍 (74)

第五节车辆及梯控管理系统 (82)

3.5.1 系统特点 (83)

3.5.2 车库管理系统工作流程 (85)

3.5.3 车库管理系统系统功能 (88)

3.5.4 车库管理系统收费管理软件 (89)

3.5.5 电梯控制管理系统 (93)

3.5.6 现场安装指导 (94)

3.5.7 产品介绍 (95)

第六节一卡通楼层控制系统 (102)

3.6.1 系统概述 (102)

3.6.2 设备选型及优势 (102)

3.6.3 系统总体结构 (103)

3.6.4 门禁系统功能 (106)

3.6.5 系统设备主要性能指标 (108)

第七节楼宇自控系统 (115)

3.7.1 系统概述 (115)

3.7.2 楼宇自控系统设计依据 (115)

3.7.3 楼宇自控系统项目需求 (116)

3.7.4 楼宇自控系统说明 (116)

3.7.5 楼宇自控系统设计方案 (120)

第八节能量计费系统 (133)

3.8.2 能量计费说明 (134)

3.8.3 能量计费系统设计 (137)

第九节集成管理系统 (144)

3.9.1 系统概述 (144)

3.9.2 集成系统的基本功能 (145)

3.9.3 系统网络及软件构成 (147)

3.9.4 系统设计 (149)

3.9.5 安装服务体系 (163)

第十节信息发布系统 (166)

3.10.1 系统概述 (166)

3.10.1 系统组成 (167)

3.10.2 系统功能 (169)

3.10.3 系统优势 (170)

3.10.4 系统特点 (171)

3.10.5 系统显示模式 (172)

3.10.6 主要设备性能和指标 (173)

3.10.7 系统环境设计和要求 (176)

第十一节无线对讲系统技术方案 (178)

3.11.1 工程概述 (178)

3.11.2 方案设计 (179)

3.11.3 设备安装及说明 (189)

3.11.4 系统设备技术指标 (193)

第十二节中央管理中心系统 (202)

3.12.1 系统概述 (202)

3.12.2 管理中心建设原则和管理中心参数设计 (203)

3.12.3 管理中心装修 (205)

3.12.4 管理中心UPS及动力配电系统 (208)

3.12.5 电气系统产品选型及性能设计 (211)

3.12.6 防雷接地系统 (213)

3.12.7管理中心精密空调系统设计方案 (218)

第四章项目组织管理 (225)

第一节施工组织管理 (225)

4.1.1 工程内容 (225)

4.1.2 施工组织总体部署 (225)

4.1.3 施工方案 (226)

4.1.4 本系统工程确定为本公司重点工程项目 (229)

4.1.5 质量管理 (230)

4.1.6 安全管理 (233)

第二节工程验收 (236)

4.2.1 子系统验收 (236)

4.2.2 系统验收 (236)

第三节售后服务体系 (237)

4.3.1 培训计划 (237)

4.3.2 培训方法 (237)

前言

随着信息技术的发展，计算机及网络技术及的兴起逐步在建筑领域得以应用，我们的园区工作环境也发生了翻天覆地的革命，智能化建筑群以其代表的高品质工作环境为越来越多的成功人士所瞩目。

现代化的工作园区不但要拥有优美的外部环境，同时在现代化公共服务设施方面也应建立起集中的综合保安防范体系、自动化机电设备监控管理系统、以及完善的综合物业管理和提供全方位的信息服务功能。让智能工作园区中的广大工作人员领略到现代化的精神内涵。

智能化系统工程成功建设的关键是四大基本要素：“正确的认识、合理的需求定位、优化设计和规范实施”。智能化建筑群设计思想遵循以下要求：适用性、先进性、可靠性、实施的可行性、标准化、可开放性、可扩充性、数据安全性、易操作性，这样才能达到合理定位和最优设计的要求。

整个“XXXX企业中心”作为智能化建筑群，位于金桥出口区。XXXX项目的主要内容为：设计遵循“以人为本”的指导思想，并结合工作环境的实际情况，充分利用有效的智能控制网络，对各系统进行优化配置和高度系统的集成，为用户提供先进的安全防范技术、高效的信息服务和完善的物业管理系统。以便更好体现XXXX企业中心内“安全、高效、温馨、美观”的工作条件，建立一个便于发挥人的创造性和主动性的现代化文明工作环境。

园区各有独立的车库及机电配套设施。我们将严格按照实际图纸的情况、行业标准及国家和地方规范，对项目进行精心的设计，深入考虑项目的异同点及业主的需求完成配合及施工。

第一章工业园智能化系统设计总则

1.1 工程设计原则

1.1.1 采用先进、成熟、实用的技术

安防技术发展已经比较成熟，因此，我司在XXXX项目上技术要追求简便

实用，而且，在设计及施工上要讲究成熟，不容许任何带有实验性质的应用。

1.1.2 开放性、可扩展性、兼容性和灵活性

随着信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋完善，使得系统演绎成综合性的信息服务系统。因此要求具有开放性，能紧密地与其他系统连接，融和成一个整体，更好的为用户服务。要求系统能适应多种规模，要有较强的可扩展性；能随时适应系统的扩容要求。同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应产品的升级换代。

1.1.3 系统的设计和产品的选择应标准化、规范化

为便于管理、使工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走标准化、规范化的道路。

1.1.4 系统必须具有安全性、可靠性、容错性

系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力，故系统设备的可靠性是个非常重要的指标。加上层次和素质参差不齐，将导致系统在使用当中的误操作现象。因此，要求系统具有很强的容错性和自检功能。

1.1.5 个性化、人性化

系统的服务对象是工作人员，虽具有较相对稳定的特点，但个性却大不相同。园区的各项设计要有卓越的开放性，快捷地实现贴近需要的工作方式。

1.1.6 合理的性能价格比

在系统规划中，应为用户着想，尽量提供好的性能价格比。

1.2 工程建设目标

1.2.1 提供方便、快捷、经济的信息通讯服务

应用综合布线系统技术和通讯技术，建立楼内的高速数据通讯基础设施，适应信息时代人们多样化的信息通讯需要。

1.2.2 创建安全、便捷的工作环境

应用现代安全防范技术，建立园区必要的安全防范体系，同时综合应用技术手段，营造一个安全便捷的工作环境

1.2.3 建立高效、便利、科学的物业管理体系

应用综合布线系统技术、软件技术、现代控制技术和等技术建立以人为本的物业管理体系，在这里物业管理是对工作人员、费用、设备、设施、安保消防和保洁绿化措施的综合管理。

1.3 工程设计范围

根据此项目业主要求，本次设计考虑了系统的适用性，同时也出于现代楼宇科技发展的要求，我们提出了“XXXX企业中心”智能化系统功能性方案，深入细微地体察了建设方各种可能的要求，策划了十二大子系统：

●视频安防监控系统

●防盗报警系统

●电子巡更系统

●背景音响系统

●车辆及梯控管理系统

●一卡通楼层控制系统

●楼宇自控系统

●能量计费系统

●集成管理系统

●电子公告系统

●无线对讲系统

●中央管理中心系统

第二章智能化弱电工程建议方案

2.1 概况简述

随着21世纪的到来，特别是近年现代高科技和信息技术(IT)及应用技术正在走向能源管理园区。现代社会的办公人员正在以追求带来的多元化信息和安全、便利的工作环境作为一个理想的目标。国家也在科技产业工程项目实施方案中，将建设智能化楼宇列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使技术向智能化建筑的方向发展。

智能化建筑是新一代信息技术的重要组成部分。其用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间，进行信息交换和通信。

为了给在工作的人员提供一个便捷、安全的工作环境，我们根据开放商对项目弱电系统工程要求以及提供的工程图纸，按照国家建设部的要求，结合本公司从事智能化建筑弱电系统的工程经验，对园区的智能化弱电系统功能提出整体的建议方案。

XXXX工业园选址于金桥出口加工区。基地东北侧为XX路，西侧XX路，东南、西南均为已开发的其它工业用地。项目建设11栋10-12层综合办公楼、配套用房以及厂区设施，总建筑面积为285112.70平方米（其中地下92513.5平方米）。根据设计院的设计和甲方对智能化系统的功能需求，XXXX企业中心完工后将建设成为一个拥有安全、高效、环保、便捷的生产及辅助综合性工作园区。

2.2 设计总述

项目本园区智能化系统规划建议方案以强化园区安全防范功能；实现工作自动化管理；优化园区业主管理服务水准为基本内容，紧密结合本园区的实际，设置各技术系统。

2.3 总体规划

XXXX项目建设11栋10-12层综合办公楼、配套用房以及公建设施。智能化系统结构划分为四个片区，分别设置分区分控机房，并由主机房集中管理。

片区划分：东面C1、C2、D号楼；南面B1、B2、B3号楼；西面A1、A2号楼；北面E1、E2、E3号楼。

针对XXXX企业中心弱电系统的改造，将采用科学化、智能化、综合应用等方面的技术，在考虑超前意识的前提下，也同时考虑到现有的条件和科学技术的发展需要进行系统设计。

针对XXXX企业中心的弱电项目将分为十二大系统：

视频安防监控系统

视频安防监控系统是采用先进的电子技术和计算机技术，对监控场景进行数字成像、信号传输、集中监视、图像记录以及联动控制的系统。通过电视监控系统智能识别监控图像中人、车、物的行为状态；并且能够自动触发报警。可通过电脑或手机实现局域网内对监控系统服务器的远程登陆和操控。在园区外场、园区出入口、大厅、地下车库出入口等公共场所和重点部位安装各种类型的摄像机，保安中心由视频墙、视频控制设备和录像等设备。现代电视监控系统已是现代化保安技术的最重要的组成部分，有没有安装现代化的监控系统，已经成为建筑安全的重要标志之一。

防盗报警系统

防盗报警系统是利用全自动防盗电子设备，在无人值守的地方，通过电子红外探测技术判断非法入侵行为通过控制箱喇叭或警灯现场报警，同时将警情通过总线方式传输到报警中心。同时，在重要区域有人发生紧急情况时，可通过紧急按钮或键盘向联网报警中心发送紧急求救信息。可以通过电脑或者手机远程控制防盗报警系统，提升园区的安防品质，当报警中心接收到警情以后，可立即派专人及时处理。

电子巡更系统

电子巡更系统不仅是防盗报警系统中不可缺少的重要部分，也是先进园区管理的不可或缺的重要组成部分。在所有公共通道分布电子巡查签到点，

可设定保安员巡查的路线及地址，巡查的次数等。可检测该保安员所花的巡查时间，从而确定该保安员有否失职。

背景音响系统

此项目为办公园区，在公共楼道、电梯厅、大堂、地下车库设置背景音箱，根据客户需求根据不同功能区域进行划分。实现音源广播、业务性人工广播和消防联动紧急广播。

车辆及梯控管理系统

针对建设安全文明工作的管理需要，以物业的停车场智能化管理为目标，重点以园区内固定停车用户及临时为服务对象，以达到停车用户进出方便、快捷、安全、物业公司管理科学高效、服务优质文明的目的。应用传感技术，实现车辆进出、停放引导。通过新技术实现车辆的定位。并结合终端定位技术实现车辆位置反向查询功能。

一卡通楼层控制系统

在工作楼层的消防通道出入门上按照读卡器与电控锁，人员进出楼梯间，及办公区采用读卡管理，防止非法人员进入，提升园区安全保障水平。

一卡多用，且可分区规划使用于不同的应用，集胸卡、门禁卡、停车卡、消费卡、考勤卡等功能集于一身。

楼宇自控系统

在楼宇的机电设备上安装监测器与控制器，并在中控室设置管理软件，可以在中控室统一对现场的重要机电设备进行检测及控制。并可通过现场的自动控制模块对设备进行自动调整，达到节省能源的效果。

能量计费系统

管理人员可以通过电脑或者手机实现局域网内的，对计量系统的远程访问，并能够随时远程了解和控制当前的能源输出。通过前端感应设备提供的数据，自动、高效、准确的对能源输出进行管理，以此达到节能的效果。

集成管理系统

把各种子系统集成为一个“有机”的统一系统，其接口界面标准化、规范化，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现各个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，流程自动化管理。最终实现集中监视控制与综合管理的功能。

电子公告系统

在大堂，电梯厅设置等离子显示屏。发布气候、新闻、财经、办公楼宣传等相关信息。

无线对讲系统

为保安及后勤人员提供无线对讲平台。

中央管理中心系统

作为智能化各系统和各类信息的中枢，控制中心必须保证各管理设备的正常有效工作，同时为工作人员提供一个良好的工作环境，所以具备一个相应的有机工程系统是必不可少的。同时中心机房也作为园区科技含量的展示的一个重要窗口，为提升园区的品味和影响具有一定的效果。

第三章智能化分系统方案

第一节访客管理系统

3.1.1系统概述

访客管理系统充分利用现代化信息技术，最大程度地满足了现代门卫安保管理的需要。访客管理系统可以通过计算机对外部人员的进出进行登记和管理控制（替代传统的来客登记手册本），最快只需要几秒钟就能实现一个来访登记流程，并能灵活的查询及统计来访历史资料，大幅提升前台和门卫接待工作效率、服务品质和单位形象，做到真正意义上的门卫安全管理，将隐患拒之门外。

3.1.2系统组成

访客管理系统产品的组成主要包括身份证阅读器、条码扫描枪、打印机以及本地电脑组成。

3.1.3 系统功能

系统主要功能说明如下：

1）证件读取

读取访客身份证，获取来访人员信息。

2）访客单打印

访客来访时，登记访客信息后，打印条码访客单。

3）条码扫描

访客离开时，扫描访客单上的条码，对访客进行注销。

4）软件功能

来访登记：在系统内对访客信息进行登记。

黑名单管理：设置访客黑名单，对于违规来访人员禁止入内。

访客记录查询：可查询所有人员的来访记录。

第二节视频安防监控系统

3.2.1 电视监控系统概述

园区内设置电视监控系统，对区域内主要部位进行直观的图像监视和图像分析，并将监视图像信号传输到中心控制室，通过计算机进行远程监视和记录。管理者也可以通过手机或者电脑远程登录电视监控系统进行观察和操控。

3.2.2 电视监控系统组成

在园区重点部位设置电视监控系统，形成园区防范的第一道防线。

系统由摄像部分、传输部分、控制以及显示和记录部分四大块组成。

摄像部分主要由数字摄像机、镜头、支架与防护罩等组成；

传输部分主要由网络设备、电源线等组成；

控制部分主要由服务器数字矩阵切换控制主机、操作键盘等组成；

显示和记录部分主要由监视器、等离子显示屏、磁盘阵列等设备组成。

3.2.3 电视监控系统设计思想

1) 数字摄像机安装位置确定为园区外场周边，园区出入口、车库出入口、消防通道出入口和园区的通道、电梯内以及公共区域等地点。数字摄像机所选镜头根据所监视范围配置。所有数字摄像机尽可能隐蔽安装。