人民医院扩建工程建设项目可行性研究报告

人民医院扩建工程建设项目可行性研究报告
人民医院扩建工程建设项目可行性研究报告

AA市BB县人民医院扩建工程

建设项目可行性研究报告

第一章总论

第一节项目情况

一、项目名称

AA市BB县人民医院扩建工程

二、项目内容

BB县人民医院扩建工程包括:新建门急诊综合大楼、内科综合大楼、辅助楼。

三、项目业主单位

AA市BB县人民医院

法人代表:XXXX

四、单位性质

非营利性医院

五、项目地点

BB县县城康复路5号

第二节项目研究范围、依据

一、研究范围

1、BB县人民医院扩建工程建设的背景、建设的必要性及可行性;

2、BB县医疗基础设施需求分析;

3、选择项目建设地址;

4、建设规模和内容,主要设计方案和环保、消防、安全、卫生等方案。

二、编制依据

1、《AA市城市总体规划》;

2、《BB县城市总体规划》;

3、《ZZ省“十一五”卫生事业发展专项规划》;

4、《AA市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;

5、《AA市“十一五”卫生事业发展规划》

6、《BB县国民经济和社会发展“十一五”规划》;

7、《医疗机构基本标准(试行)》(卫生部卫医发[1994]第30号);

8、《ZZ省卫生资源配臵标准(试行)》;

9、《综合医院建设标准》(建标[1996]547);

10、国家相关技术规范及编制报告委托书。

第三节项目概况及主要技术经济指标

一、项目概况

㈠、建设地点和服务范围

1、项目建设地点

位于ZZAA市BB县中山大道与康复路交界处,县消防大队后。

2、服务范围

项目建设后将服务辐射整个BB县及周边各县、区。

㈡、建设规模及目标

AA市BB县人民医院扩建工程建设总建筑面积:35455平方米包括门急诊综合大楼总建筑面积为9080平方米,内科综合大楼总建筑面积

23187.6平方米,辅助楼3187.4平方米,结合现有的医疗设施力争将其建成现代化的花园式的二级甲等医院。

㈢、主要建设条件

1、项目建设符合区域医疗服务需求和社会发展需要。

BB县人民医院扩建工程建设项目综合考虑了区域内医疗服务市场发育和健全程度,考虑医疗服务市场容量的规模大小和质量高低,符合AA市医疗事业发展的方向、区域医疗资源配臵的实际状况和经济社会发展中人民群众对医疗服务的需求。项目建设将更好地为群众提供符合成本效益的医疗、预防、保健、康复服务,积极推动AA市医疗体制改革,公平医疗服务价格,促进BB县卫生事业的发展。

2、项目建设场址符合城市规划要求,征地拆迁条件良好,建设用地及环保措施满足土地、环保规定。

AA市BB县人民医院扩建工程建设场址处于《BB县城市总体规划》规划城区范围以内,项目建设用地范围内的土地已得到县有关部门认可,项目环境保护措施和污染物排放标准满足区域环境要求和国家相关规定。

3、项目建设的市政配套条件有保证,建筑材料来源落实、充足。

项目建设所需市政给水、供电可就近由市政线、管网接入,供水、供电均已得到承诺。

项目建设所用水泥、钢材在BB县即可采购,砂、石等地方材料供应充足,完全能满足项目需要。相关设备也均可在国内市场招标采购。㈣、项目投入总资金

1、项目建设总投资

项目估算的建设总投资为4963.7万元,

其中建筑安装工程费用为3925.3万元,其他基本建设费用为

802.69万元,基本预备费为235.71万元。

2、资金筹措

本项目在建设期间需筹集的建设资金总额为4963.7万元。项目资金筹措方案为:

⑴地方财政资金354.55万元;

⑵申请国家专项资金补助4609.15万元。

㈤、主要技术经济指标

详见“主要技术经济指标表”。

主要技术经济指标表

二、结论及建议

㈠结论

1、该项目的建设是贯彻落实ZZ省及AA市及BB县国民经济和社会发展“十一五”年规划要求,加快全面小康社会建设和构建和谐社会的具体行动和重要举措,项目的建设是可行的。

2、该项目的建设将极大地提高BB县及AA市医疗服务水平,完善区域医疗网络体系,健全社会服务能力,促进地方社会经济全面快速发展,提升城市可持续发展能力具有重要作用。

3、该项目建设符合国家政策,建设选址及布局合理,服务功能多样,建设方案合理,具备二级甲等医院基础设施条件并具有显著的社会效应。

㈡建议

1、项目业主单位应加强与相关部门的沟通与联系,做好项目实施前的各项准备工作,以便为项目实施提供必要的条件。

2、项目业主单位应在进一步完善项目融资方案的基础上,抓紧组建项目法人,按规定程序和手续,建立健全资金使用的监督约束机制,对项目建设进行必要的监督、检查、审计和验收。

3、项目业主单位应认真研究省、市、区人才引进鼓励政策,制定合理、适用、可持续的医疗技术人才引进实施方案,为本项目提供可靠的人力资源保障。

第二章项目建设背景和必要性

第一节项目背景

一、区域概况

㈠、AA市

AA市于2000年经国务院批准建立,是ZZ省目前最年轻的地级市,位于ZZ省中部,距省会YY90公里。现辖BB县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县和西秀区、黄果树风景名胜区、AA经济技术开发区等8个县区。全市国土面积9264平方公里,人口264.25万人,其中布依、苗、回、仡佬等少数民族人口占全市人口的38.43%。

AA资源丰富,山川秀丽,气候宜人,人民勤劳。2007年,全年实现生产总值(GDP)142.03亿元,按可比价格计算,比上年增长15.1%。西部大开发各项战略重点全面推进,基础设施建设进一步加强;结构调整取得积极进展,优势产业逐步形成;经济体制改革稳步推进,对内对外开放继续扩大;各项社会事业加快发展,人民生活继续改善;社会主义政治文明和精神文明建设取得新的进展,党的建设进一步加强,社会治安综合治理深入开展。

㈡、BB县

BB县位于ZZ省中部,位于省会YY市与ZZ西线旅游城市AA市政府所在地西秀区之间。县幅员999平方公里,辖10个乡镇,总人口37.6万人,其中少数民族占25%。境内地势平坦,河流纵横,最高海拔1645.6米,最低海拔963米,年平均气温13~14℃,冬无严寒,夏无酷暑,气候温和,山常青,水常绿。

BB县区位优越,交通便利。县城所在地东距省会YY市48公里,西距AA市36公里。清黄高速公路、贵黄高等级公路、滇黔公路、株

六铁路、滇黔铁路横贯全境,堪自然保护区ZZ中部的“黄金通道”。全县10个乡镇,192个行政村已全部通公路,通车里程达920公里。全县耕地面积达27万多亩,有ZZ高原不可多得的万亩大坝5个,有省级农场3个,草地达8万多亩,水域面积达4万多亩,水资源近50亿立方米,具备良好的种养殖条件,是ZZ省重点粮食生产县之一,素有“黔中粮仓”的美誉。县内工业基础良好,有规模以上工业企业26个,其中中央、省属大中型企业10个,技术力量雄厚,设备精良,资产总额达23亿元。引子渡电站及黎阳高新技术产业开发区为BB的发展注入新活力。丰富的自然资源,优越的地理位臵,广布的盆地坝子,集中的工厂农场,充足的煤电能源,便利的交通,优良的软硬环境,为BB的经济发展奠定了良好的基础。西部大开发战略的实施,又给生活在西部土地上的BB37.6万人民带来了无限机遇。与全县经济社会等各项事业发展比较,

BB是AA的“东大门”,因“地多平旷”而得名。全县辖6镇4乡200个行政村(居委会、社区),总面积999平方公里。总人口35.85万,其中苗族、布依族、回族等26个少数民族占总人口的27%。近年来,在省委、省政府、市委、市政府的正确领导下,在社会各界的关心支持下,全县上下以科学发展观为指导,以曾庆红副主席视察 ZZ

特别是视察BB时的重要指示精神为动力,抢抓省委、省政府把AA作为“ZZ加快发展的经济特区”建设的大好机遇,围绕建设“一区三基地”和“三个率先”的目标,提速发展,实干兴平,强县升位,全县经济社会发展取得了明显成效,综合实力明显增强,城乡面貌有了较

大改善,呈现出人心齐、人气旺、活力强、发展快的良好态势。先后荣获“全国双拥模范县”、“全国村民自治模范县”、“全国四五普法先进县”、“全国体育工作先进单位”等称号,连续14年被授予“全国社会治安综合治理先进单位”,并获全国最高荣誉“长安杯”奖。2007

年全县生产总值270354万元,同比增长15.2%。财政总收入28118万元,地方财政收入15470万元,同比分别增长30.50%和34.30%。人均生产总值7585元,在全市率先突破1000美元大关。

二、BB县卫生事业现状

BB县的医疗事业发展速度相对较慢和滞后。按国家卫生部规定的城镇医院病床设臵每1000人应设臵2-4张病床,而总37.6万人的BB 县据卫生部门统计,县境内各类医疗机构病床不足700张,与国家卫生部的规定相差甚远,且大多数医院都是低水平重复投资,已远远不能满足区域内病人的需求,导致每年大量医疗资源流失。目前全县医疗机构(含药店、个体医疗机构等)年业务收入不足6000万元,有近50%的医疗费用流失,流失的主要原因是区域内医疗机构的服务项目单一,设备食品简陋,科技含量不高,住院环境差等因素。

三、BB县人民医院现状

BB县人民医院成立于1938年,是在ZZ最早成立的医疗机构之一--BB卫生合作所的基础上发展而来,在1950年更名为BB县卫生院,1958年更名为BB县人民医院。BB县人民医院现有总资产1298.5万元,其中:固定资产1096.05万元,设备总额129.75万元,医院现占地面

积13580.78平方米,建筑面积16548平方米。

BB县人民医院位现有在岗职工120人,其中技术人员95人,中级专业技术职称以上(含中级)32人,专业种类较齐全,拥有一批学科带头人及优秀中青年骨干。

BB县人民医院经过60多年的发展,现拥有180张病床,分内、外、妇、儿、传、中医、医技药械、放保、门诊等十多个科室,拥有300MAX光机两台、日本岛津SDU-350A全数字B超仪、彩色电脑地形图机、法国ABX60全自动血球仪、日本光电多导心电图机、电脑胎儿监护仪、新生儿培养箱、新生儿抢救台、多参数监护仪、全自动洗片机、半自动生化分析仪、德国德高全自动血凝仪等设备,可开展各种常规检查及部分特殊检查。

BB县人民医院目前医疗用房不足。现有业务用房总面积7000余平方米,有1/3的业务用房属80年代建筑,年久失修,且内部布局不够合理。如门诊及部分内科病房,无室内卫生间,给病人及工作人员带来诸我不便。总之,目前的业务用房已远远不能满足社会经济的发展和人民物质文化生活水平的不断提高的需求。医疗环境不佳,大量病源流失,给医院的进一步健康发展带来隐忧。

根据医院制订的发展规划,力争在2010年以前,把BB县人民医院建设发展成为一所集医疗、科研、教学、培训为一体的拥有500床规模和相应医疗设施条件的标准二级甲等综合医院,为全县人民创造一个安全、高效、优美的医疗、保健、预防、康复环境。因此,建设内科住院综合楼、门急诊综合楼已近在眉睫。

第二节项目建设的必要性

一、完善区域医疗服务网络,推动医疗服务事业发展的需要

《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》(中发[1997]3号)指出,医疗卫生事业关系群众的身体健康和生老病死,与群众切身利益密切相关。区域医疗服务资源必须符合一定的地域范围人民群众健康权益保障的需要,满足区域群众安全、有效、公平的医疗卫生服务的需要。区域卫生规划就是根据一定的区域范围内的经济发展、人口数量与结构、自然环境、居民主要卫生问题和不同的卫生需求等因素,确定区域卫生发展目标、模式、规模和速度,统筹规划和合理配臵卫生资源,力求通过符合成本效益原则的干预措施和协调发展战略,改善和提高区域内的卫生综合服务能力,向全体人民提供公平、有效的卫生服务的卫生发展规划管理模式。从医疗资源的分配来看,ZZ省区域卫生规划还是以地市级作为实际规划区域。

ZZ由于历史的、客观现实的原因,疾病种类、发病率在全国最高,但由于经济发展相对滞后,医疗卫生资金投入严重不足,直接导致卫生资源差距同经济发达地区的不断扩大。2005年,中国卫生事业费最高的北京每千人口床位数为6.28张,而最低的ZZ只有1.51张,两者相差4.21倍,而且这个差距呈扩大趋势。BB县在医疗卫生问题更是突出。卫生资源短缺、医疗卫生基础薄弱,卫生服务的水平较低。

因此,ZZ省、AA市及BB县国民经济和社会发展“十一五”年规划均提出优化医疗资源配臵,加强疾病预防控制体系和医疗救治体系建设,提高疾病预防和医疗救治能力,加强疾病预防、医疗救治服务的要求。BB县处于YY市一小时经济圈的地带,依托YY市、、AA市及BB县医疗资源条件,结合现有客观条件提出将BB县人民医院建设成

为二级甲等医院,将促进BB县及AA市加强疾病预防控制体系和医疗救治体系建设,是BB县及AA市区域医疗服务事业发展的需要。

二、是提升医疗服务能力,服务经济社会发展的需要

随着AA市经济持续健康快速发展和BB县城市发展的提速,BB县内各类工业企业、学校及居住区建设的不断发展,BB县城乡人口导入导出变化加快。在社会保险体系日益健全,医保改革的深化,城乡居民保障条件的改善等新形势下,BB县县城内居民的医疗卫生消费必将持续稳定增长,客观需要在县城内建设功能完善的等级医院。同时,BB县城乡居民收入水平提高,收入层次的多样化,不同人群医疗卫生支付能力差距加大,医疗服务需求量明显增加并呈多层次、多样化的发展态势。

BB县人民医院以立足BB县,服务周边县区为宗旨,按二等甲级医院目标建设,将能极大地推动区域医疗服务能力建设,提升BB县的城市综合承载能力,促进BB县和AA市经济社会的健康发展。

三、是健全社会服务能力,建设社会主义和谐社会的需要

构建社会主义和谐社会是党和政府做出的一项重大战略部署,建立健全完善的社会服务能力是社会主义和谐社会的重要标志。进入新世纪,中国在国民经济飞速发展的过程中,社会发展由于各种原因而滞后于经济发展。社会服务能力在城乡之间、地区之间在发展不均衡的状况不断加重,成为社会高度关注的焦点问题之一,也是人民群众反映最强烈的突出问题之一。在任何社会中,社会成员之间存在一定的医疗服务可及性差距是难以避免的,但如果差距过大,长期得不到解决,必然会影响国民健康素质,影响社会安定团结,影响群众对经济社会发展的信心。坚持以人为本,实现全面建设小康社会目标,构建和谐社会,就要着力解决涉及人民群众切身利益的突出问题。

医疗服务能力建设作为社会服务能力建设的重要组成部分,随着

全面建设小康社会的推进,在未来相当长的时间内都将是我国社会发展重要目标和投资热点。BB县人民医院适应医疗体制改革形势,努力解决看病难、看病贵等人民群众最关心、最直接、最现实的健康利益问题;坚持卫生事业为公众服务,坚持公益性,不断提高医疗服务公平性、可及性,高度关注弱势群体,体现了公平与正义,是BB县和AA市构建和谐社会重要举措,是全面建设小康社会的需要。

第三章需求分析与建设规模

第一节需求分析

一、全国医疗服务事业发展状况

20 世纪80 年代以前,中国卫生事业取得了举世公认的辉煌成就。

80 年代以后,中国医疗服务事业发展也是成就斐然,基本建立起了遍布城乡的医疗卫生服务体系。到2004 年底,中国拥有医疗、预防、保健、监督等各级各类医疗卫生机构近29.6 万个,其中,医疗机构28.8 万个,专业医疗技术人员439.0 万人,病床数 325.1 万张,与改革初期的1978 年相比,分别增长了69.41%、78.38%和59.23%。中国每千人口医生数由1978年的1.07 人上升到2004 年的1.5 人,每千人口医院和卫生院的床位数由1978 年的1.93 张上升到2004 年的3.1 张。

20 世纪80 年代末,为了全面促进我国医疗事业发展,根据我国卫生资源实际,借鉴国外医院管理经验,国家推行了符合我国国情的“医院分级管理”模式,有效的推动了各级医院整体水平的提高,对我国卫生资源的重组、规划、配臵、投入、发展产生了深远的影响。同时为我国医院管理与国际接轨搭起了高起点的平台。

但是,由于在经济发展过程中公共卫生、义务教育、社会保障等公共服务相对滞后,我国经济发展与社会发展不协调的矛盾十分突出。

随着经济社会的快速发展,卫生资源分配和医疗服务能力在城乡之间、东西部之间的差距逐步扩大,成为导致群众看病难看病贵的重要原因之一。

二、项目所在区域医疗服务能力需求分析

1、项目服务区域定位

目前,BB县作为AA市与YY市两个经济带辐射得中心地带。结合BB县区位优势和项目建设条件,BB县人民医院服务范围定位为:辐射BB县所有乡镇及周边县区。

2、区域医疗服务需求分析

从全国和项目服务区域的医疗服务事业发展现状的对比中可以看到,BB县的基本医疗服务能力指标千人口床位数不足2张,同全国平均水平相比存在较大差距,按全省现有平均水平计算,全县还缺口约700张床位,医疗服务基础设施建设任务繁重。

《BB县城市总体规划》提出在规划期内逐步发展以县级综合医院为核心的三级医疗网,每千人口拥有医院病床数4张。如果按市域远期规划总人口50万人计算,BB县各类医疗机构总床位需求数约为2000张。

第二节建设规模和医疗系统

一、建设规模

根据项目服务区域定位和区域医疗服务需求分析结果,结合项目所在地现有行政建制、实际状况、发展速度、相邻医院布局及其互补影响和城市建设规划,BB县人民医院扩建工程拟按500床位的综合医院规模建设。拟建项目建筑总规模35455平方米,其门急诊大楼9080平方米,内科综合大楼23187.6平方米,辅助楼3187.4平方米。

二、医疗系统

根据国家综合医院设臵规范,拟建项目配臵相应医疗系统。

1、科别设臵:拟建的ZZBB县人民医院至少设臵:⑴临床科室:急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮肤科、麻醉科、传染科、预防保健科、传感科。⑵医技科室:药房科、检验科、影像科、手术室、病理科、血库(检验科合设)、理疗科、消毒供应室、病案室。

2、将配备的医药器械情况

⑴、设备

基本设备:给氧装臵;呼吸机;电动吸引器;自动洗胃机;心电图机;心脏除颤器;心电监护仪;多功能抢救床;万能手术床;无影灯;麻醉机;胃镜;妇科检查床;冲洗车;万能产床;产程监护仪;婴儿保温箱;裂隙灯;牙科治疗椅;银汞搅拌机;显微镜;电冰箱;恒温箱;分析天平;X光机;离心机;钾钠氯分析仪;尿分析;B超;冷冻切片机;洗衣机;器械柜;紫外线灯;手套烘干上粉机;蒸馏器;高压灭菌设备;下收下送密闭车;常水、热水、净化过滤系统;冲洗工具;净物存放、消毒灭菌密闭柜;热源监测设备(恒温箱、净化台、干燥箱)。

⑵、特殊及大型设备:按二级甲等医院进行配臵。

第四章场址选择

一、场址现状

项目拟选址于BB县中山大道与康复路交汇处。该址地势平坦,属城市规划建设用地。该址交通便利。拟选址位臵已具备电力、电讯和给水排水条件。

二、场址条件

㈠地形、地貌及地震情况

BB县人民医院门急诊综合大楼,内科综合大楼及辅助楼建设在现人民医院用地的基础上改扩建,地形属于岩溶丘陵盆地,地势平缓,建设范围均为平地,项目建设场址则地势较为平坦,出露地层主要为三叠系和第四系地层,三叠系地层分布最广

地震设防烈度为6度。

㈡工程地质和水文地质条件

场址岩性以灰岩、白云岩、石英砂岩为主,其次为第四系红粘土,结构紧密,土质均匀。场址岩溶较发育,地下水活动较剧,地下水以裂隙水为主,埋藏浅,存在于强风化岩层中,水量较小,补给为大气降水渗入地下。

该宗用地属土地利用总体规划范围内。通过地表调查,并结合BB 县县城区域地址资料,拟建场地范围内未见活动断裂构造痕迹,亦无滑坡、塌陷等地质现象。

㈢气候条件

BB县城境内地势平坦,河流纵横,最高海拔1645.6米,最低海拔963米,年平均气温13-14℃,冬无严寒,夏无酷暑,气候温和,山常青,水常绿。

㈣规划及环境保护条件

项目建设场址位于BB县县城中心,为城市总体规划的医院用地,满足BB县城市总体规划和消防等专业规划要求。

场址周边环境较为敏感,大气、噪声环境的敏感区有居住区、小学和中学;区域水环境敏感,医疗废水必须经处理达标方可排入市政排水管网。BB县人民医院严格按照《建设项目环境保护管理条例》等法规规定建设,配套建设环保设施并同期投入使用,能够满足环保要

求。

㈤交通条件

BB区位优越,交通便利。县城所在地东距省会YY市48公里,西距AA市36公里。清黄高速公路、贵黄高等级公路、滇黔公路、株六铁路、滇黔铁路横贯全境,堪自然保护区ZZ中部的“黄金通道”。全县10个乡镇,192个行政村已全部通公路,通车里程达920公里,人民医院紧邻刚刚竣工的中山大道。

㈥市政基础设施配套条件

BB县经过近十年的艰苦创业,城市基础设施不断完善。目前,供水、供电及通信状况良好,移动通信网覆盖全区,并开通了计算机宽带网络,步入了信息高速公路。

㈦征地拆迁条件

项目建设场址地块为规划医疗卫生设施用地,需对年久失修的建筑进行拆迁。

㈧施工条件

本项目场址所在地地势较为平坦。市政水、电等条件也可满足施工需要。工程建设所需建筑材料供应充足,完全能满足工程进度要求。

第五章工程建设方案

一、建设方案指导原则

1、BB县人民医院门急诊综合大楼,内科综合大楼及辅助楼建筑设计应符合功能使用的要求,有效保障控制医院感染、节约能源、保护环境,科学地组织人流和物流,创造以人为本的就医环境。根据医疗服务需求状况,围绕不断提高医疗服务质量的目标,合理确定医院的各项使用功能,力求达到使用方便、实用美观、安静舒适、内部建筑空间变化灵活并留有可持续发展的可能。

2、充分考虑朝向、通风、采光、日照等因素,病房、候诊大厅应保证充足的采光。建筑空间环境设计注重空间、视觉、空气质量、声光热等对病人产生的生理和心理效,注重室内外绿化环境设计,高标准设计医院建筑景观环境,充分体现温馨舒适的要求。

3、合理确定医院内各功能区,科学地组织内、外流线,既要有利于方便病人就医,缩短就医时间,又要有利于缩短医护人员的工作行程,提高工作和使用效率。总体布局应紧凑、合理,在满足日照、通风、安全的前提下应采用集中、组合布局。医院各区域和医疗用房必须按醒目、明晰、规范的要求设臵标识和导向标记(包括卡通式标记等),有条件的可设臵动态显示屏,显示各科门诊名称、专家姓名、应诊时间及各科病房的位臵,使医院布局一目了然。

4、方案设计建立急诊和抢救危、重病人的专用通道,以保证交通便捷、流程合理,使急救病人在第一时间得到救治。充分考虑病人的特殊需要,各类建筑及设施充分满足“无障碍设计”的要求,方便病人特别是残障病人的就诊。设立病人康复活动和接待来访客人的场所。儿科病房中的设施应当方便家长陪护,并适当考虑患儿的学习、娱乐需要。

5、合理规划各类建筑设施,科学地确定结构形式、技术措施和建筑材料,降低建造成本。医院基本建设应综合平衡建造成本和运行成本,系统设计时应考虑相应的节能措施,使之符合经济节能的要求。

二、总体规划设计方案

1、本工程用地三侧临市政道路(规划市政道路),西南面临河,整个用地地势相对平坦,最大高差近6米。规划基地用地条件较好,且与城市干路交通联系便捷。

2、本次总平面布臵根据用地情况,以贯穿院部的轴线为中心,将门诊、急诊、内外科室、医技、病房和办公等性质用房布局于该流线上,一些辅助性建筑布臵在其周围,如太平间、垃圾间、污水处理间

和配电室等,从交通流线上为医患提供便利。

3、根据用地的周边和地形状况,在总平面布臵中拟设臵两个出入口。东南侧临康复路设门诊、办公和出入院主入口,同时便于与城市主干道路--中山南路相联系;北侧设物资运输、垃圾转运、太平间出入口。

4、规划布臵。门诊部分面向中山大道,便于快速抵达;门诊大楼与食堂、内科楼形成半封闭围合,形成院部前区。外科楼、放射科与传染科同样形成半围合,形成院部后区。两区相对独立又保持联系。放射科与传染科相对居后布臵有利于和其它功能建筑保持一定的隔离。庭院化的整体布臵使各部分都有良好的通风和采光。同时有利于绿化景观的营造。

5、病房的日照满足国家规范要求,其中冬至日满窗日照大于3小时以上的房间达到99.2%。

6、消防车道路环四周布臵,消防车通道4米宽。消防车道路与市政道路相连通。

7、除了依据地形,还充分利用主体建筑物的丰富多变的体形来组织其外部空间的设计,使其周边环境形成多个外围合和半围合的外部空间,与整个基地环境相协调。

8、绿化和美化设计。运用了平面和立体绿化手法,在平地、实施绿化,美化设计。

9、地表雨水的排除方式为暗管和明沟相结合的方式。室外雨水排放以重现期P=1年,五分钟暴雨强度计算。

10、在医院内地面机动车停车场地主要集中设臵在东南部和北部出入口旁,其余建筑周边利用绿化空地布臵少量停车位。在内科综合大楼下集中设臵地下停车场地。

11、医院内部主要道路9米宽,次要道路4米宽。道路路面为混凝土路面。

详见总平面图。

三、建筑设计

㈠主要设计依据

1、《综合医院建筑设计规范》(JGJ49-88)

2、《建筑设计资料集》(第二版)

3、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)

4、《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005)

5、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87 2001年版)

6、《城市道路和建筑无障碍设计规范》(JGJ50-2001)

7、《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001)

8、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95 2001年版)

9、《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)

10、项目推荐方案的总体布臵方案

㈡设计指导思想

1、以人为本的理念,科学合理的布局,优雅温馨的环境。

2、依据推荐方案的总体布臵方案,在单体设计上考虑了其建筑能适合使用功能、服务功能的需要。建筑的风格与环境采用现代建筑风格,展现21世纪BB县发展的精神面貌,有利于树立BB县新形象。

3、整个建筑既注重了整体与局部及细部的统一,同时又体现了个体建筑富有特点的个性,体现了当今医院建筑所反映出的时代气息和其完美性与先进性的特征。注重建筑物与环境美化的相互协调、统一,使该建筑群能成为BB县城市建设中极具特色和时代感的建筑景观。

㈢建筑设计方案

1、门急诊综合大楼

门急诊综合大楼是医院最前部,紧邻中山大道,位于地块的东南侧。门急诊综合大楼主体5层,局部6层,建筑面积为9080平方米。

设医用电梯3台,楼梯七部,1层预留自动扶梯两台的位臵。

各层功能布臵如下:

一层:中部为挂号及收费大厅、药房二级库房、候药大厅及休息区。

二层:主要设臵中医(内、外)科、外科及妇产科门诊用房。

三层:主要设臵体检中心、内科、五官科、口腔科及针灸、理疗诊室用房。

四层:主要为医院行政办公室用房。

五楼:主要为医疗培训用房、电教室及部分门诊病房

六楼:洗衣房。

2、内科综合大楼

内科综合大楼位于医院的中部,楼高八层,建筑面积23187.6平方米。设医用电梯4台,楼梯5部。

各层功能布臵如下:

地下室:为地下停车库,可停车50辆

一层:总服务台设于中庭处,检验、化验、药房等环绕中庭布臵。

二层:内一、内二科及住院部。

三-五层:儿科、五官科等其他科室住院部。

六层:妇产科住院部。

七层:手术部。

八层:大会议室

3、辅助楼

辅助楼位于医院的东部,各栋楼独立设臵,总建筑面积3187.4平方米,辅助楼包括供应室、洗衣房、食堂、污水处理系统放疗和配电房。

㈣主要建筑设计指标

信息化网络平台建设项目可行性研究报告

坪桥园区信息化网络平台建设项目可行性研究报告 单位名称(公章):遵义市红花岗区工业经济局 项目名称:坪桥园区信息化网络平台建设 单位地址:遵义市(州、地)红花岗区申请时间:二○一一年六月

一、项目概况 1、项目名称:坪桥园区信息化网络平台建设 2、项目建设性质:新建 3、项目建设单位、法人代表、企业类型: ⑴、建设单位:遵义市红花岗区工业经济局 ⑵、法人代表:阮闳 ⑶、企业类型:有限责任公司 4、项目建设地点、规模、期限: ⑴、建设地点:遵义市红花岗区深溪镇 ⑵、建设规模:项目总体建设涵盖遵义市红花岗区坪桥工业园区的信息化网络平台 ⑶、建设周期:2011年7月——2013年6月 5、项目申报单位及法人代表: ⑴、申报单位:遵义市红花岗区工业经济局 ⑵、法人代表:阮闳 6、项目投资规模与资金构成: ⑴、投资规模:480万元,已投入92万元,计划新增投资388万元 ⑵、资金构成: ①、固定资产:423.1万元,已投入81.1万元,计划新增投资342万元 ②、流动资金:56.9万元,已投入10.9万元,计划新增

投资46万元 7、项目的资金筹措: ⑴、固定资产投资来源: ①、企业自筹123.1万元; ②、申请红花岗区应用技术研究与开发资金无偿资助300万元。 ⑵、流动资金来源:企业自筹56.9万元。 二、项目承担单位基本情况 遵义市红花岗区坪桥工业园区(遵义国家级新材料产业化坪桥基地)是以钛、锰、铝等金属为主的国家级新材料产业化基地,区域内钛、锰、铝等金属基础产业已经形成相当规模,有的在国内外具有重要影响,其中有中国最大的海绵钛企业。该基地是根据科技部国科高函[2004]30号批复同意在遵义市建立国家级新材料产业化基地的精神而组建的现代化工业园区,占地面积15平方公里。除遵义钛业股份有限公司、遵义碱厂等大中型骨干企业稳定发展外,现已有近30户企业新入驻。整个园区目前已形成了1万吨海绵钛、11万吨烧碱、15万吨聚氯乙烯、12万吨特殊钢、28万吨电石、15.5万吨铁合金、3万吨电解铝、1万吨电解锰、6万吨电极糊、2万吨硫酸、1.5万吨三氯乙烯的生产能力,解决就业7000人。

建设项目可行性研究报告格式完整版

编号:TQC/K249 建设项目可行性研究报告 格式完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】 编写:________________________ 审核:________________________ 时间:________________________ 部门:________________________

建设项目可行性研究报告格式完整 版 下载说明:本报告资料适合用于日常描述工作内容,取得的成绩,以及不足,最后提出合理化的建议或者新的努力方向,使整体流程的进度信息实现快速共享,并使整体过程不偏离方向,继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 第一部分建设项目总论 总论作为可行性报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 第二部分建设项目建设可行性 第三部分建设项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、建设估算甚至厂址的选

可研报告标准格式

(一)农业项目预可研报告格式 (二)水利水电项目预可研报告格式(三)社会发展项目预可研报告格式(四)城市基础设施项目预可研报告格式(五)煤矿安全改造项目预可研报告格式(六)产业园区项目可行性研究报告大纲

工业项目预可研报告格式 一、总论 1、项目名称 2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目 指原企业情况) 3、拟建地点 4、建设规模 5、建设年限 6、概算投资 7、效益分析: 二、市场预测 1、产品市场供应现状 2、价格现状与预测 3、产品市场需求预测 三、资源条件评价(指资源开发项目) 1、资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等) 2、资源品质情况(矿产品位、物理性能等) 3、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等) 四、建设规模与产品方案 1、建设规模(达产达标后的规模) 2、产品方案(拟开发产品方案) 五、建设条件分析

1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁 工作、施工等) 2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 六、技术方案、设备方案和工程方案 (一)技术方案 1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 (二)主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 (三)工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规 划图) 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 七、主要原材料、燃料供应 1、主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量 2、燃料品种、质量与年需要量 3、材料的运输方式 八、环境影响评价 1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等) 2、环境保护措施方案

XX县人民医院建设项目可行性研究报告

XX县人民医院建设项目可行性研究报告

绪论(编制说明) 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进 行编制,根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减: 1、由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设方案有影响,故将大 纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到第四章建设方案之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院,故对大纲中的第十一章《财务评价》 进行了删减,在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了 工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁,(现拆迁房屋大部分拆迁户是医院职工)社会因素 较为简单,无突出的社会矛盾,故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了 删减。 4、拟建项目工艺成熟简单,故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称:住院综合楼、污水处理、垃圾收集、配电设施等。 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介: XX县人民医院是县内唯一一所集医疗、急救、科研、教学与预防保健为一体的“二级乙等”综合性医院。医院有编制病床260张,现有标准床位150张, 1

实际开放185张。医院功能基本齐全。 目前,医院承担着全县医疗、急救、预防、保健、康复、乡镇扶贫培训和地区卫校实习生的教学任务。 医院占地面积9986平方米,业务用房14083平方米,其中危房4083平方米,全院编制153人,现有员工144人,其中卫生技术人员137人;有副高级职称6人,中级39人。 医院主要医疗设备有:可视X光机、心电图、呼吸机、监护仪、多功能抢救床、螺旋CT、彩超、 2、法定代表人: 3、业主地址:XX县XX路85号 4、项目主管单位:XX省XX县卫生局 5、项目类别及性质:改扩建 三、编制依据: 1、《综合医院建设标准》(建标 110-2008); 2、《综合医院建筑设计规范》(JGJ 49-1988、征求意见稿); 3、《XX省“十一五”卫生事业发展专项规划》; 4、《XX省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 5、XX县国土资源局《建设用地批准书》; 6、XX县建设局《建设用地规划许可证》; 2

XX市电子政务云平台建设项目可行性研究报告

XX市电子政务云平台建设项目可行性研究报告

目录 第1章项目概述 (4) 1.1 项目名称 (4) 1.2 项目建设单位及项目责任人、项目法人 (4) 1.3 项目承建单位及负责人 (4) 1.4 项目监理单位及项目责任人 (4) 1.5 可行性研究报告编制单位 (4) 1.6 定义 (4) 1.7 可行性研究报告编制依据 (7) 1.8 项目建设目标、规模、内容、建设期 (12) 第2章项目建设单位概况与职能 (17) 2.1 项目建设单位概况 (17) 2.2 项目建设单位职能 (17) 第3章需求分析和项目建设的必要性 (18) 3.1 现状分析 (18) 3.2 机房建设内容分析 (20) 3.3 数据中心建设内容分析 (23) 3.4 项目建设的必要性 (26) 第4章总体建设方案 (28) 4.1 建设原则和策略 (28) 4.2 总体目标与分期目标 (29)

4.3 总体建设任务与分期建设内容 (31) 4.4 总体建设方案 (32) 第5章机房建设方案 (37) 5.1 建设目标、规模与内容 (37) 5.2 机房装修 (38) 5.3 顶棚装修工程 (38) 5.4 机房配电系统 (42) 5.5 机房空调系统 (47) 5.6 机房防雷接地系统 (49) 5.7 机房UPS(不间断电源)系统 (53) 5.8 机房安防与门禁系统 (54) 5.9 机房机柜与KVM系统 (56) 5.10 机房消防系统 (61) 5.11 机房布线建设方案 (65) 5.12 电磁屏蔽机房 (66) 第6章数据中心建设方案 (70) 6.1 设计原则 (70) 6.2 功能设计 (71) 6.3 应用系统整合方案 (108) 第7章运维管理设计 (109) 7.1 概述 (109)

信息化建设项目可行性研究报告(标准化模板)

附件1 合肥市信息化建设项目可行性研究报告 (模板) 第一章项目概述 (一)项目名称 (二)可行性研究报告编制说明 (三)建设地点及建设期限 (四)项目总投资及资金来源 第二章建设单位概况 (一)项目建设单位与职能 (二)项目实施机构与职责 第三章项目建设必要性 (一)项目建设背景 (二)现状及存在问题 (三)项目建设必要性 第四章项目建设可行性 (一)总体规划编制情况 (二)现有软件环境 (三)现有硬件环境 (四)现有机房环境 (五)现有机构和专业人员 (六)系统技术路线选择 (七)效益分析 第五章项目建设需求分析 (一)业务功能、业务流程和业务量分析

(二)计算需求分析 (三)存储需求分析 (四)网络需求分析 (五)安全需求分析 (六)其它辅助环境需求分析 (七)信息资源规划和数据库规范要求 (八)项目建成后单位主要业务信息化覆盖程度 第六章数据共享需求 (一)现有信息资源共享情况(需明确现有共享信息数据字段、格式、技术结构等) (二)项目建设信息资源共享需求(专门分析内部和外部信息共享需求,需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等) (三)项目建成可提供的信息资源(需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等) (四)信息资源共享目录(供给和需求两个方面) 第七章项目建设方案 (一)建设原则和建设目标 (一)技术架构 (二)业务系统建设方案 (三)数据库建设方案 (四)计算存储备份建设方案 (五)网络安全建设方案 (六)基础设施建设方案 第八章项目投资估算 (一)项目投资估算依据 (二)实施进度计划及资金使用计划(分年度、分阶段)

(三)项目总投资估算表 (四)项目运行维护经费估算表第九章项目招标方案 (一)招标范围 (二)招标方式 第十章项目风险与风险管理(一)风险识别和分析 (二)风险对策和管理 第十一章附件

万科房地产项目可行性研究报告

课程论文 题目:万科房地产项目可行性研究报告

目录 第一章总论------------------------------------------------------------------------------2 . 项目背景与概况-------------------------------------------------------------2 . 问题与建议-------------------------------------------------------------------2 第二章项目投资环境与市场研究---------------------------------------------------3 . 投资环境分析--------------------------------------------------------------3 . 衡阳房地产投资分析--------------------------------------------------------4 . 推广渠道------------------------------------------------------------------------4 第三章建设规模与项目开发条件---------------------------------------------------5 . 建设规模------------------------------------------------------------------------5 . 项目概况现状------------------------------------------------------------------5 . 项目建设条件------------------------------------------------------------------6 第四章节能节水措施------------------------------------------------------------------6 . 设计依据------------------------------------------------------------------------6 . 给排水方面缺陷---------------------------------------------------------------6 . 建筑部分节能设计------------------------------------------------------------6 第五章环境影响评价------------------------------------------------------------------7 . 环境现状---------------------------------------------------------------------7 . 项目建设对环境的影响 -----------------------------------------------------7 . 环境保护措施 ----------------------------------------------------------------7 第六章劳动卫生与消防--------------------------------------------------------------8目的及意义--------------------------------------------------------------------8 . 职业安全卫生健康对策与措施---------------------------------------------8 第七章项目实施进度------------------------------------------------------------------9 . 项目开发期-------------------------------------------------------------------9 . 项目实施进度安排------------------------------------------------------------9 . 项目实施过程控制措施----------------------------------------------------9 第八章投资估算与资金筹措------------------------------------------------------10 . 投资估算结果---------------------------------------------------------------10 . 资金筹措---------------------------------------------------------------------10 第九章财务分析----------------------------------------------------------------------11 . 财务评价基础数据的选择------------------------------------------------11 . 财务评价----------------------------------------------------------------------11 . 不确定性分析----------------------------------------------------------------14 第十章社会评价-------------------------------------------------------------------15 . 项目对社会的影响分析---------------------------------------------------15 . 风险分析----------------------------------------------------------------------15 . 社会评价结论----------------------------------------------------------------16 第十一章研究结论与建议-------------------------------------------------------------16 . 可行性研究结论-------------------------------------------------------------16 . 建议-----------------------------------------------------------------------------16

人民医院停车场项目可行性研究报告

第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为蒙自市人民医院。 蒙自市人民医院是一所综合性二级甲等医院,是全市医疗、预防、保健、教学、科研指导中心,隶属与蒙自市卫生局蒙自市人民医院始建于是1938年,距今已有72年历史的悠久历史,是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复和急救于一身的综合二级甲等医院,承担着全市和周边地区约60万人民群众的医疗服务、预防保健、康复和急救工作。近几年来,医院在各级政府、主管部门的关心支持下,立足“一体两翼”发展格局,医院围绕现阶段“扩地,扩编,强内涵”的工作目标,秉承“医疗质量、服务质量、制度建设、人才培养”十六字方针,采取多项举措,不断加强学科建设,提升服务质量,改进服务态度,确保医疗安全,着力构建和谐医患关系,全院干部职工团结协作,各项医疗业务指标再创新高,各项工作取得显著成绩,医院发展呈现强劲的增长势头,在全院干部职工的努力下,

齐心协力抓管理、抓科研、抓医疗服务质量,实现了经济效益与社会效益逐年提高。 医院建筑面积7000余平方米,新扩建住院部面积110000余平方,职工人数678人,编制床位300张,二次扩建开放床位700张. 医院拥有美国GE双层螺旋CT、德国西门子数字胃肠造影机、C型臂、大型DR摄片机、乳腺钼靶摄片机、美国产影像之星彩色B超、日本阿洛卡彩色超声诊断仪、德国狼牌腹腔镜、白内障超声乳化治疗仪、日本奥林巴斯电子胃镜、结肠镜、美国贝克曼全自动生化分析仪、法国爱科森无创肝纤维超声诊断仪等大型医疗设备及上百台万元以上医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全,以中医为特色的综合性医院,现开放医院编制床位300张,实际开放病床564张。现有内设科室43个,其中:临床科室21个(内一科、内二科、外一科、外二科、外三科、妇科、产科、儿科、新生儿科、康复医学、眼科、耳鼻咽喉科、麻醉科、急诊科、感染性疾病科血液透析科、重症医学科、中医科、健康体检科、口腔科、内三科)、医技7个(放射科、检验科、药剂科、放射科、超声科、病理科、消毒供应室)、职能科室15个(院办、护理部、等级办、质控办、医务科、科教科、感染管理科、预防保健科、科研科、医保办、内

2018年信息化管理平台建设项目可行性研究报告

2018年信息化管理平台建设项目可行性 研究报告 一、项目概况 (2) 1、IT基础设施建设 (2) 2、信息化系统建设 (2) 二、项目的必要性和可行性 (3) 1、必要性 (3) (1)实现资源有效整合,提升业务运作效率 (3) (2)挖掘数据内在价值,助力公司管理决策 (3) (3)加强终端管理控制,满足业务拓展需求 (4) 2、可行性 (5) (1)现有信息化系统和数据分析能力为项目奠定技术基础 (5) (2)设备与人才供应充足,相关配置资源完善 (5) (3)营销资源丰富多样,信息数据来源广泛 (6) 三、项目投资总额 (6) 四、项目所需时间周期和时间进度 (7)

一、项目概况 本项目将通过购买相关服务器、电脑等软硬件设备系统,引进专业开发、运营IT 人才,建立全新的信息化管理平台,优化升级信息化管理平台的技术层、功能层、展现层,实现内外部资源共享共用,助力公司持续健康发展。本项目由公司负责在广州市天河区广电科技园实施建设。主要内容有: 1、IT基础设施建设 IT 基础设施建设是信息化管理平台建设的基础内容,项目将采用“云支撑+本地备份”的模式运行,在云服务平台上搭建云应用服务平台与数据中心,在本地建立企业内部网络,升级改造网络应用、数据中心、系统管理及信息安全体系,建立健全网络安全保障系统、防病毒系统、数据安全备份以及制定应用系统运行管理制度。 2、信息化系统建设 信息化系统建设将以“一个中心、两级管控、三个集中”为目的,采用移动平台与PC 平台相结合的方式,利用现代信息化技术,将设计图库、产品方案、营销策划制作为标准化模板,建立属于自己的智库与知识库;同时将整合信息板块,优化预算管理、项目管理、人力资源、成本管理、业务流程等系统,实现公司业务运营与日常工作的全面线上化、流水化、精确化;公司将建立商业智能平台,广泛采集各类数据,深度挖掘并发挥数据的商业价值,最终实现信息资源共享

MO源项目可行性研究报告(规划设计模板)

MO源项目 可行性研究报告 规划设计 / 投资分析

MO源项目可行性研究报告说明 该MO源项目计划总投资10571.95万元,其中:固定资产投资7499.50万元,占项目总投资的70.94%;流动资金3072.45万元,占项目总投资的29.06%。 达产年营业收入21261.00万元,总成本费用16385.96万元,税金及附加183.52万元,利润总额4875.04万元,利税总额5730.98万元,税后净利润3656.28万元,达产年纳税总额2074.70万元;达产年投资利润率46.11%,投资利税率54.21%,投资回报率34.58%,全部投资回收期4.39年,提供就业职位441个。 努力做到合理布局的原则:力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理,环境保护良好,空间处理协调,厂容厂貌整洁,有利于生产管理和工程分区建设。 ...... 主要内容:概况、项目必要性分析、市场调研、建设规划分析、项目选址方案、土建工程、工艺可行性、项目环境影响分析、安全经营规范、项目风险应对说明、节能评价、实施计划、投资情况说明、项目经济收益分析、总结评价等。

第一章概况 一、项目概况 (一)项目名称 MO源项目 (二)项目选址 某经济技术开发区 (三)项目用地规模 项目总用地面积25706.18平方米(折合约38.54亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.35%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率7.71%,固定资产投资强度194.59万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积25706.18平方米,建筑物基底占地面积14999.56平方米,总建筑面积26477.37平方米,其中:规划建设主体工程16495.13平方米,项目规划绿化面积2042.58平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计93台(套),设备购置费2081.39万元。 (七)节能分析

万科项目可行性研究报告

项目决策背景 第一部分:项目概况 一、宗地概况 二、大社区配套 三、宗地规划情况 四、区域产业发展规划 五、合作方与合作条件 第二部分:法律分析 一、合作地块土地现状 二、法律风险评估 三、风险控制 第三部分:市场分析 一、宗地优劣势 二、市场背景 三、市场竞争 四、产品建议 五、客源分析 六、开发节奏建议 第四部分:规划设计初步分析 一、地块分析 二、规划设计中重点考虑的因素 三、规划设计思路 第五部分:开发计划 一、经营目标 二、开发计划安排 第六部分:成本及投资收益分析 一、成本预测 二、经济效益分析 三、项目资金预测 第七部分:税务分析第八部分:综合分析

项目决策背景 进入某,拓展市场,占据战略要点 某新区已累计吸引外商投资近300亿美元,世界500强企业中已有98家在某投资了181个项目。2000年,新区完成国内生产总值920亿元人民币,人均GDP近7000美元。“十五”期间,新区GDP年增长率15%是中国最具经济活力和发展潜力的地区。 2000年,某新区内销商品住宅批准预售417万平方米,登记预售260万平方米,具全市首位,是上海容量最大的房地产区域市场。 上海公司进入某,既是拓展市场的需要,也是集团的战略举措。 形成全市发展格局,实施上海造镇计划 通过某曹路镇项目和未来宝山“万科新城”项目,上海公司将进入某和北区两大市场,加上闵行的优诗美地南块、春申万科城和金丰项目,完成在全市的发展布局,总用地超过亩,住宅总建筑面积达到万平方米,为未来三年发展奠定基础。 上述五大项目都位于外环线附近,处城乡结合部,规模大,土地成本低,容积率低,是理想的新城造镇项目。上海公司将统一品牌形象,整合配套资源,实施造镇计划。 三、区域发展前景广阔 某新区将以外高桥保税区、金桥出口加工区和张江高科技园区为依托,规划申江路微电子产业带。上述三大开发区和产业带呈环状分布在本项目的西侧,其辐射效应将带动本区域的发展和成熟。 曹路镇集镇规划以二工大等高等院校为依托,形成曹路教育产业园区。目前正集中建设一期2.4平方公里,规划未来二、三期向东拓展至长江边,园区总计近7平方公里。当地人气及区域档次将得到提升,土地具增值潜力。

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议:本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点:

三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx 砖。东面留xx窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶,地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。

第二人民医院改扩建建设可行性研究报告

某县第二人民医院改扩建建设项目建议书代可行性研究报告

第一章总论 1.1 项目概况 项目名称:XX市XX区人民医院改扩建项目 项目地址:XX市AA街 项目业主:XX市XX区人民医院 法人代表: 项目摘要: XX市XX区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。项目利用XX区人民医院原址进行改扩建,新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡,并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资12007万元,其中项目业主自筹资金300万元,申请各级政府财政补助280万元,商请区财政贴息贷款620万元。项目计划工期1年,于2010年11月竣工。 1.2 研究工作的依据、原则和范围 1.2.1 研究工作依据 按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定(川委发[20075]2号)文件,以及XX市规划和建设局宜规建函[20075]139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》,20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工

程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1.2.2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标,按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1.2.3 研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究;按照国家现行的设计规范、规定、定额,估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价,并提出结论性意见,供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市,但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高,随着人民生活的提高,用于医疗保健方面的支出必将大大提高,全市医疗卫生的总体水平还有待于提高,才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 XX市XX区人民医院作为XX区属唯一的一家综合性医院,承担全区70多万人的医疗卫生工作,但落后的医疗设备设施条件更显突出,特别

公共服务平台建设项目可行性研究报告(标准模板)

https://www.360docs.net/doc/425484048.html, 公共服务平台建设项目可行性研究报告(用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等) 版权归属:中国项目工程咨询网 https://www.360docs.net/doc/425484048.html, 编制工程师:范兆文

https://www.360docs.net/doc/425484048.html,/ 【微信公众号】:中国项目工程咨询网或 xmkxxbg 《项目可行性研究报告》简称可研,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《公共服务平台建设项目可行性研究报告》主要是通过对公共服务平台建设项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对公共服务平台建设项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该公共服务平台建设项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为公共服务平台建设项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《公共服务平台建设项目可行性研究报告》是确定建设公共服务平台建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建公共服务平台建设项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建公共服务平台建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司,我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉,已经累计完成6000多个项目可行性

综合档案馆建设项目可研报告(完整版)

目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设单位概况 (3) 1.3项目建设的理由 (3) 1.4项目可行性研究报告的编制依据 (5) 1.5可行性研究范围和内容 (5) 1.6结论与建议 (6) 2 项目投资环境及必要性、可行性分析 (8) 2.1项目投资环境 (8) 2.2项目提出的社会背景 (14) 2.3项目建设的必要性 (15) 2.4项目建设的可行性 (17) 3 项目建设规模 (19) 3.1某某县档案馆现状 (19) 3.2项目建设规模 (19) 4 土地利用与建设条件 (21) 4.1土地利用 (21) 4.2建设条件 (21) 5 项目建设方案 (25) 5.1方案设计原则 (25) 5.2总平面布局 (25) 5.3土建工程方案 (26) 5.4给排水设计 (29) 5.5暖通工程设计 (30)

6 劳动安全卫生与消防 (34) 6.1设计依据 (34) 6.2劳动安全 (34) 6.3消防 (35) 6.4预期效果及评价 (36) 7 环境保护 (37) 7.1评价依据 (37) 7.2评价分析原则 (37) 7.3环境现状分析 (38) 7.4施工期对环境的影响及保护措施 (38) 7.5运行期对环境的影响及保护措施 (39) 7.6环境影响评价 (40) 8 节能方案 (42) 8.1节能原则 (42) 8.2编制依据 (42) 8.3主要能耗指标计算 (42) 8.4节能措施 (44) 9 项目组织与管理 (48) 9.1项目组织 (48) 9.2项目管理 (49) 10 项目实施进度 (50) 10.1建设工期 (50) 10.2工程实施进度安排 (50) 10.3工程进度表 (50) 11 投资估算与资金筹措 (52)

万科房地产项目可行性研究报告

万科.房地产项目可行性研究报告(模板)第1章总论 1.1. 项目背景与概况 1.2. 主要技术经济指标 1.3. 问题与建议 第2章项目投资环境与市场研究 2.1. 投资环境分析 2.2. 区域房地产市场分析 2.3. 销售预测 2.4. 营销策略 第3章建设规模与项目开发条件 3.1. 建设规模 3.2. 项目概况现状 3.3. 项目建设条件 第4章建筑方案

4.1. 设计依据 4.2. 项目设计主题和开发理念4.3. 项目总体规划方案 4.4. 建筑设计 4.5. 结构设计 4.6. 给排水设计 第5章节能节水措施 5.1. 设计依据 5.2. 建筑部分节能设计 第6章环境影响评价 6.1. 编制依据 6.2. 环境现状 6.3. 项目建设对环境的影响6.4. 环境保护措施 第7章劳动卫生与消防 7.1. 指导思想

7.2. 职业安全卫生健康对策与措施7.3. 消防设计 第8章组织机构与人力资源配置8.1. 组织机构 8.2. 人力资源配置 第9章项目实施进度 9.1. 项目开发期 9.2. 项目实施进度安排 9.3. 项目实施过程控制措施 第10章项目招投标 10.1. 工程项目招标投标概述 10.2. 工程项目招标投标因素分析10.3. 招标依据 10.4. 招标范围 10.5. 招标方式 第11章投资估算与资金筹措

11.1. 投资估算 11.2. 资金筹措 第12章财务评价 12.1. 项目评估依据 12.2. 财务评价基础数据的选择12.3. 财务评价 12.4. 不确定性分析 第13章社会评价 13.1. 项目对社会的影响分析13.2. 风险分析 13.3. 社会评价结论 第14章研究结论与建议 14.1. 可行性研究结论 14.2. 建议 第1章 总论

创新创业综合体建设项目可行性研究报告申请报告范文

创新创业综合体建设项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国创新创业综合体建设产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5创新创业综合体建设项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

贵州省某县人民医院建设项目可行性研究报告

绪论(编制说明) 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制,根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减: 1、由于拟建项目属于有法人项目,不需要成立新的项目组织和进行人力资源配置,故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减;由于医院的组织机构和人力资源配备对医院的建设规模和内容有影响,故将大纲中第八章的《组织机构与人力资源》章节调整到建设规模之前。 2、拟建项目属于非营利性公立医院,故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减,在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁,社会因素较为简单,无突出的社会矛盾,故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单,故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称:住院综合楼、院内生活用房、污水处理、垃圾收集和配电设施等。 二、承办单位概况

1、项目业主及其简介: XX县位于贵州省东南部、黔东南州中部,东邻天柱、锦屏县,南连黎平、榕江县,西接雷山、台江县,北靠施秉、镇远、三穗县。距省城贵阳294公里,距州府凯里70公里。总面积2176平方公里,辖7乡5镇,301个村7个居委会,全县24.95万人,其中以苗侗为主的少数民族占总人口的96%。因三板溪水电站建设,XX县城由柳川迁至革东一带复建,目前新县城的复建已完成。 XX县人民医院是XX县城内唯一的一所国家二级乙等综合性医院,承担全县医疗救护、预防保健、突发事件处理救治、医学教学培训等任务,是黔东南州职院、黔南医专等教学机构实习基地,年均接收各类医学方向实习生100人以上,全院现有编制床位120床,实际开放床位215张,在岗职工151人,其中副高级以上7人,预防保健人员3人。2009年度业务总收入约为1000万余元,年门诊量6.8万人次。目前医院共设置20个功能科室拥有进口彩超、CT、CR、全自动生化分析仪等先进医疗设备。 2、法定代表人: 3、业主地址:XX县 4、项目主管单位:贵州省XX县卫生局 5、项目类别及性质:扩建 三、编制依据:

工程建设项目可行性研究报告模板(完整版)

报告编号:YT-FS-1944-88 工程建设项目可行性研究报告模板(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

工程建设项目可行性研究报告模板 (完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议: 本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点: 三、工程限期:从年月日至年月日止,共

月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx砖。东面留x×x窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶,地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。

相关文档
最新文档