建筑工程中混凝土结构自防水施工技术
建筑工程中混凝土结构自防水施工技术浅析
摘要：当前的建筑工程领域里，随着人们生活物质生活追求的不断提升，对建筑物使用功能、质量也提出了新要求。建筑防水作为现阶段建筑工程领域中最为关键的环节，是衡量建筑施工质量的标准。基于这种社会背景，在工程施工建设中采用混凝土结构自防水技术进行施工深受着业内人士的重视，是目前防水工程中备受工作人士重视的课题。本文通过对混凝土结构自防水施工技术进行分析，探讨了其有关施工要点，以供同行工作参考。
关键词：建筑工程；混凝土；防水；水泥
随着人们对建筑使用要求的不断提高，防水施工技术的研究日益深入。建筑防水已成为工程施工项目中最为关键的技术，防水工程施工质量的优劣也成为决定工程使用功能、工程施工质量和工程建设成本的关键因素，也关系到企业和住户之间的关系。因此，我们在目前的工程施工建设中做好混凝土防水施工控制至关重要，是保证工程施工质量、施工效益的核心因素。
一、混凝土结构自防水分析
近年来，随着建筑事业的不断发展，人们对防水工程中的研究越来越深入，这为混凝土自防水技术的应用提供了广阔的发展空间。在工作中投入了大量的精力和资金进行研究，不断的引进了先进科学技术，形成了以混凝土结构自防水为主的施工新技术，实现了以系统、综合化、全面化为一体的管理模式。
1、混凝土结构自防水概念
建筑工程防水
建筑工程防水 发表时间：2018-05-14T16:04:12.957Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第34期作者：黄琨[导读] 精心组织技术力量进行施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物的防水耐用年限和使用功能。 摘要：建筑防水工程是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间个受水的危害的一项分部工程，建筑防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。建筑防水工程涉及到建筑物的地下室、墙地面、墙身、屋顶等诸多部位，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，建筑防水工程是一个系统的工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，其任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的评价，选抖符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物的防水耐用年限和使用功能。关键词：建筑防水；分类；材料；措施防水工程概述在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时，防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键。 1 防水工程分类 按建筑物结构作法、筑物工程部位以及材料品种可分为以下几类： 1.1 结构自防水 结构自防水又称躯体防水，是依靠建筑物结构材料吱声自身的密实性以及采取坡度、伸缩缝等构造措施和辅以嵌缝膏，埋设止水带或止水环等，起到结构构件自身防水的作用。 1.2 采用防水层防水 采用不同材料的防水层防水即在建筑物结构的迎水面以及接缝处，使用不同防水材料作成防水层，以达到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分为刚性防水材料、和柔性防水材料。结构自防水和刚性材料防水均属于刚性防水；用各种卷材、涂料所做的防水层均属于柔性防水。 1.3 材料防水 卷材防水，包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等；涂膜防水包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等；密封材料防水改性沥青密封材料、合成高分子密封材料等；混凝土防水包括普通防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、预应力防水混凝土、掺外加剂防水混凝土以及钢纤维或塑料纤维防水混凝土等；砂浆防水包括水泥砂浆、掺外加剂水泥砂浆以及聚合物水泥砂浆等；以及各类粉状憎水材料。 2 常用防水材料 防水材料是防水工程的物质基础，是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的优劣对防水工程的影响极大，因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。 2.1 刚性防水材料 防水混凝土防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施达到结构自防水的目的。 2.2 沥青防水卷材 沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象。 2.3 高分子合成材料 合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。 3 建筑防水技术的具体做法 3.1 分格缝的设置及做法 分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。 3.2 屋面平层法 屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按百分之三的结构找坡后，再在结构层上用水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。 3.3 屋面隔离层法
建筑工程防水施工技术
防水工程施工技术 地下防水工程根据不同的防水等级要求设防，因此地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及西部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。 地下防水工程防水层，严禁在雨天、雪天、和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求应与所使用的防水层材料及施工方法相适应。 一、防水混凝土 1、防水混凝土适应地下防水等级为1~4级的整体式防水混凝土结构。配合比应符合下列规定： ⑴、水泥用量不得少于300kg/M3 ;掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280 kg/M3； ⑵、砂率宜为35%~45%，灰砂比宜为1:2~1:2.5； ⑶、水灰比不得大于0.55； ⑷、普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100~140mm。水泥强度等级不应低于32.5MPa，不得使用碱活性骨料。 2、防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留施工缝时，墙体水平施工缝不应留在剪力墙与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上；拱（板）墙结合的水平缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150~300mm处；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。 3、防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。 二、卷材防水 1、卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上。铺设高聚物改性沥青防水卷材应采用热熔法施工，铺设合成高分子卷材采用冷粘法施工。 2、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层。卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。保护层根据卷材特性选用。 3、底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结果相接触的部位应采用满粘法；厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材，严禁采用热熔法施工；冷粘法施工合成高分子卷材时，必须采用与卷材材性相容的胶粘剂，并应涂刷均匀；铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密；卷材接缝必须粘结封严，两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm；采用多层卷材时，上下两层和相邻；两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；阴阳角处找平层应做成圆弧或45o（135o）角，并应增加1层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。 三、防水涂料 1、涂料防水层包括无极防水涂料和有机防水涂料。无极防水涂料宜用于结构主体的背水面，有机防水涂料，可用于结构主体的迎水面。用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性，且与基层有较高的粘接性。 2、涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂。 3、涂料应多遍完成，涂料应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂刷方向，同层涂膜的先后搭接宽度为30～50mm。涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽宜大于100mm，接涂前应将甩槎表面处理干净。 4、涂刷程序应先做施工缝、阴阳角、穿墙管道、变形缝等细部薄弱部位的涂料加强层，
浅析建筑工程防水防渗施工技术
浅析建筑工程防水防渗施工技术 近几年来，随着我国经济的不断进步，建筑工程行业得到了前所未有的发展。而防水防渗工程作为建筑工程中的重要组成部分，其施工质量水平在整个工程建设中发挥着举足轻重的作用。作者首先分析防水防渗工程的重要性，再探究建筑工程中容易出现渗漏的部位，再在此基础上提出防水防渗工程施工的要点。 标签：建筑工程；施工技术；防水防渗施工 前言 在建筑工程中，渗漏问题是影响建筑工程质量的重要因素，因为水的渗入会破坏建筑的结构功能，影响建筑的安全性、耐久性及稳定性。如果长时间得不到有效的解决，将会大大缩短建筑的使用寿命。只有做好建筑工程的防水防渗工程，保证建筑物的质量，才能提高企业的竞争力，给企业和社会带来更多的经济效益。为了避免房屋渗漏问题的发生，文章围绕防水防渗施工技术进行探讨。 1 建筑工程防水防渗施工的重要性 （1）在建筑工程施工中，防水防渗技术关系到建筑的质量，因为在建筑工程的施工中，内容繁琐、程序复杂，如果没有得到高度的重视，就会引起质量问题，从而发生渗漏现象，最终将影响建筑的安全性和经济性。根据目前的调查显示，在建筑工程中，有很多原因会导致工程渗透：由于管理、设计和材料造成的分别占15%、18%以及22%，而施工却占到了45%之多，将近一半，由此可知施工是防水防渗工程中最为关键的部分，因此建筑施工在控制防水方面发挥着重要作用。（2）防水防渗技术作为建筑施工技术的重要组成部分，不仅可以有效地防止建筑不受到浸蚀，还可以全面保护建筑结构及使用功能。在建筑施工中，通过使用防水技术，提高对建筑空间结构的保护工作，合理安排分项施工，与适当的防水材料相结合，防止渗漏和浸蚀现象的发生，从而有效地使建筑的使用寿命得到延长。（3）建筑防水防渗技术不仅仅还直接影响着人民的生命安全，与此同时，还与我国的经济发展有着密切的联系。如果在进行建筑工程施工时，发生建筑物渗漏现象，一方面，会使人们的正常生活、生产以及工作在很大程度上受到影响，同时导致建筑物使用寿命的降低，另一方面，将可能对人们的身体健康产生威胁，使人们的生命和财产安全受到损害。因此，在建筑工程施工中运用防水防渗技术十分必要。 2 建筑工程中容易出现的渗漏部位分析 近年来，尽管在建筑工程中，人们逐渐加强了对渗漏问题的重视，防水防渗漏技术也得到了迅猛的发展，然而在我国部分建筑中却仍然未能防止质量方面引起的渗漏问题的出现。总结作者的施工经验，建筑工程主要在以下几个部位出现渗漏现象。
建筑工程屋面防水工程施工方法
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/4310017280.html, 建筑工程屋面防水工程施工方法 作者：郑云鹏刘蜜 来源：《世界家苑·学术》2017年第11期 摘要：在建筑施工中，防水是一项重要的基础工程，一旦防水出现问题，不仅严重影响 工程整体质量，而且对于人们的日常生产生活带来很大不便和问题，甚至严重了会带来巨大的经济损失。为保证防水质量，在具体的施工中，建筑人员要在防水建材质量把控、项目设计等方面下功夫。本文中，笔者就建筑物其屋顶结构中防水工程方面的施工方法进行了分析。 关键词：防水；建筑；屋面 建筑物及其屋面结构的防水质量不仅直接关系着人们的居住体验与感受，而且对于建筑物本身的寿命具有重要影响。当前，尽管很多建筑在建造时对于屋顶结构的防水工程在建材质量、设计等方面进行了优化，但实际上还有很大的改进和提升空间。 1造成屋顶结构出现渗漏问题的原因 1.1防水建材各方性能偏低 在目前一些地区的防水建设阶段使用的建材还主要为石油沥青材料的油毡，并在开展防水建造中选择“二毡三油“的建设方式。这种防水建材以及相应的建设方式虽然能起到一定的防水效果，但在使用的阶段中也会存在着一些性能方面的问题，比如这种建材在低温环境下容易出现脆裂的情况，而在高温环境下会出现流淌的问题，进而在这样的环境下就会出现材料抗拉性能较差、容易龟裂、老化等等方面的问题。其次，因为这种材料在性能方面的欠缺，使得技术人员在这种材料的研究方面所投入的力度较小，最终造成这种材料的使用性能止步不前甚至出现了逐年下降的情况。建设材料是防水项目基础，如果建材的性能存在问题，那么防水工程的质量也就会出现问题，这也就加剧了屋顶结构之中的渗漏问题。 1.2设计不合理 屋面结构的设计对防水建设的整体质量也有一定程度的影响，在目前阶段的屋面结构设计中有时会出现屋面结构排水坡度偏小、排水质量较差、排水结构设计不合理、部分排水设施设计方案欠妥等问题。其次，防水建设技术经过不断的变革，已经形成了一个完整的体系，在一些建筑物的防水层建设中会采用较为復杂的防水工艺，而一旦在防水层施工、保温层施工、隔气层施工方面出现质量问题，那么就会直接造成屋面结构出现渗漏等方面的问题。第三，在一些地区之中的屋面结构设计阶段还未充分的考虑到当期气候环境对于防水结构的影响，尤其是当地气候存在暴雨频繁、年降雨量偏大、降雪量偏大的情况，都会在无形之中增加排水结构的负担，在设计阶段要能重视这些方面的特点，从而更为科学的设定排水设施位以及排水口的数量。
建筑工程防水工程施工标准化做法
施工标准作法系列10 防水工程施工 1、目的： 明确防水工程节点标准做法。 2、适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建项目。 3、防水标准做法 3.1地下室防水 A1（1）：地下室底板疏水做法 1、100mm 厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm ，宽5mm 的缝，建筑油膏填缝）； 2、三彩布隔离； 3、最薄处60mm 厚级配碎石（10-30mm ）疏水层，每隔2米设置d20的排水管； 4、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求） 5、60mm 厚C15素混凝土垫层； 6、素土夯实（密实度≥93%）
1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm，宽5mm的缝，建筑油膏填缝）； 2、25mm厚疏水板，搭接不少于100mm，接缝处采用无纺布两边各100mm； 3、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求） 4、60mm厚C15素混凝土垫层； 5、素土夯实（密实度≥93%）
（明沟尺寸200mm宽100mm深），排水明沟坡向集水井；按柱距设伸缩缝，间距不超过4米，用切割机切深15mm、宽5mm缝，建筑油膏填缝。 2、钢筋混凝土砼（负二层结构顶板结构自找坡1%；
1、回填土； 2、三彩布（120G/M2）； 3、20-25mm高塑料疏水板； 4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ4@150，用切割机切深15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。 5、4mm厚SBS改性沥青防水卷材； 6、抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,随捣随收光，抗渗等级按设计要求；
浅析建筑工程屋面防水施工技术
浅析建筑工程屋面防水施工技术 发表时间：2016-08-02T15:17:43.853Z 来源：《基层建设》2016年10期作者：郑华 [导读] 因此做好屋面的防水工作，改善屋面防水施工技术显得非常重要。 四川省兴旺建设工程项目管理有限公司 摘要：随着生活水平的提高和相关建筑技术的完善，人们对于房屋建筑的质量安全也越来越关心。屋面漏水是建筑物使用过程中常见的问题，不仅影响了房屋的正常使用，严重情况下还会导致安全事故的发生。因此做好屋面的防水工作，改善屋面防水施工技术显得非常重要。 关键词：建筑工程；屋面；防水施工 引言 屋面是接触积水最多的部位，因此，长期的浸泡容易导致防水层变形、开胶、脱落等，对屋顶质量造成严重威胁，很容易导致裂缝发生，从而破坏整个建筑质量。要解决屋面防水问题，应从提高屋面建筑结构质量和防水施工质量两方面进行。可以说屋面建筑结构质量是防水工程的第一道屏障，人们往往将屋面防水效果寄托到防水工程施工上，而忽视了屋面结构的施工质量，仅仅依靠防水材料等措施处理渗漏，其防水效果远远达不到要求，达不到防水目的，即使在后期不断的进行维修保养也很难达到提高防水质量的预期目标。 1 建筑工程屋面防水施工技术 1.1 建筑基层清理 在进行正式的防水工程施工之前，应对房屋表面的凸起部分进行铲平工作，同时对凹陷的地方进行相应的填平，保证屋面的整洁性和平整性。不能存在屋面脱皮现象和翘起等问题，并对屋面的灰尘等进行及时的清扫。 1.2 屋面隔离层施工 屋面隔离层位于找平层与刚性层之间，在防水层结构中隔离层施工前基层应平整、干燥和干净，隔离板紧贴(靠)基层，铺平垫稳，分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢，找坡正确。 1.3 屋面找平层施工 屋面找平层的防水施工，一般是先通过排水坡度的3%结构找坡的方式后，运用水泥、炉渣或混凝土材料采用混合配比为1：6的比例找坡，以及运用水泥、砂浆材料采用混合配比为1∶2.5的比例设置25mm厚的找平层，然后，通过高精度的2%建筑找坡，设置好疏水道以及流向，疏水处厚度要大于30mm，以防止存水现象发生，最后在建筑物屋面浇筑过程中，需利用专业滚压装置夯实机体，提升防水性能。 1.4 设置分隔缝 屋面找平层需设置填筑密封材料的分格缝，分格缝的布置应保持与屋面板缝一致，布置于屋面支撑板的转弯以及接缝处，以避免外界温度环境以及材料本身收缩特性的影响导致板层裂缝现象。设置分隔缝时应该控制它的间距，如果超过6米，就要在中间位置设置“V”形的分格缝，且分隔缝的深度需贯穿于整个防水层的厚度。施工人员也可把分隔缝用于排气道，这时可适当的加宽缝，另还需设置单独的排气孔以便出气需要;有些屋面会采用沥青以及油毡来当防水层施工材料，这时就需在分隔缝位置加设宽度在200到300毫米的油毡，并借助沥青胶单边点贴。 1.5 卷材的铺贴 在对卷材进行铺贴的过程中，要严格按照施工的标准进行，首先要对基层的表面进行处理，把基层表面的杂物进行清除，保证表面的干燥平整，对基层表面处理完毕后才能进行防水处理，因为基层的效果对防水的效果有着重要的影响，如果基层表面潮湿，那么在进行卷材的铺贴时就存在不牢固的现象，在投入使用时就会出现渗水的现象，影响防水效果的正常进行。在对卷材进行铺贴时，要保证其与屋脊的方向是平行的，然后按照水流的方向设计屋脊的塔接缝，在这一施工阶段，采用滚铺粘贴的方法进行。 防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。铺贴多跨或有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。 上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺当地与主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处采用交叉法搭接，搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。 1.6 钢筋网片防水层施工 在混凝土防水层中，还可以配置钢筋网片防水层，以此来敬爱强防水层的刚度以及板块的整体性能，需要注意钢筋网片需要在分隔缝处分开，其位置尽量设置在上部，防止防水层的表面受到温度因素的影响产生裂缝，同时还需要保证钢筋网片的保护层厚度要大于十毫米，这样才能够实现合理的防水保护。 2 建筑工程屋面防水施工控制措施 2.1 严格按规范标准及设计进行施工，并加强构造止水处施 屋面防水严格按防水等级施工，按防水等级选择防水层数及防水材料，并在防水构造处施进行加强，如在出屋面墙体设置300MM高砼墙，以及在变形缝设置砼可防水结构。 2.2 制定合理完善的施工质量标准 屋面防水施工单位应当结合所在地区实际屋面防水施工状况来制定施工质量参考标准。事实表明，施工人员开展屋面防水施工工作的过程中，经常会遇到许多质量控制上的难题，而此时若没有合理的质量控制理论体系进行指导，则防水工程的质量将大打折扣。所以，必须制定切实可行的施工质量参考标准，细化各个施工环节的质量参考准则，明确每个施工人员的责任与任务，从而创造良好的施工环境，确保屋面防水工程的质量稳定可靠。 2.3 重视防水材料的选择 根据建筑当地实际情况、气候等因素对防水材料进行合理的选择，并保证防水材料质量过关。首先，在选择防水材料时，由于各地区天气状况不同，有的地区炎热干燥，而有的潮湿多雨，这时就需要对建筑防水材料做出针对性的选择。针对炎热干燥地区选择具有耐高
浅谈建筑工程施工中的防水技术
浅谈建筑工程施工中的防水技术 科学技术水平不断的提高，新型机械与新型材料在工程的建筑施工方面在不断广泛的应用，在房屋工程施工建筑当中，防水技术在新的环境和新的时期下也在突飞猛进的发展与进步。在工程建筑施工当中，防水技术的采用可以建筑了房屋的局部损害还延长了房屋的使用寿命。本篇文章分析探究了不同的防水技术处理的方式在建筑施工当中的选用施工的办法。 标签建筑工程；施工；防水技术 我国的国民经济在不断的增长，人民生活水平日新月异的提高，在房屋工程建筑施工质量方面也有更高的要求，人们越来越重视建筑物的防水的特性。房屋工程建筑当中防水技术直接影响了建筑物的使用寿命和房屋在市场中的价值与好坏。在工程建筑物的构筑过程当中，防水技术的整个房屋施工工程当中的一个关键环节，这也直接的影响着整个建筑工程的质量，从而影响了人民正常的居住条件和环境。如何提高建筑工程中防水技术，延长建筑物的使用寿命，是大多数的建筑企业正在积极解决的重要的问题。新型的防水材料和建筑工程的施工技术的出现为房屋建筑施工工程带来更深远的进步，探析建筑工程施工當中的防水技术，对建筑工程防水技术的提高和工程质量有着重要的作用。 一、建筑施工当中的防水工程 建筑施工当中的防水技术是确保了施工工程的建筑结构不受到水源的侵蚀的一项专门的防水技术，在房屋施工建筑的过程当中有着重要的作用。建筑施工当中工程防水质量的好坏，直接的影响了整个建筑工程的使用寿命，根据水源的不同，这些因素对建筑物也有着不同的影响。降雨的雨水也会影响了房屋建筑物外面墙体和屋面，来自生活中的用水，也会影响着屋内地面和卫生间，来自地下水也会影响着地下室和建筑物的基础。 我们根据防水技术在房屋建筑中建筑方法的不同，可以将防水分为两类：一是，结构防水。主要是针对建筑结构当中构件材料本身的坚固性和建筑施工当中的结构的构造措施。比如，坡度、埋设止水带，可以使建筑物结构构件做到了防水性的材料性防水的作用，房屋建筑施工当中建筑物结构构件的迎水面和背水面和连接缝处，增加了具有防水性质的材料进行做成防水层，更深一步的起到了防水的作用，例如，卷材质的防水、涂料材质的防水、刚性材质的防水和防水层的防水。 二、建筑工程施工当中屋面在防水施工中存在的问题 （一）施工设计单位对防水技术的不重视 建筑施工工程的防水技术不单单是在建筑施工的过程当中是控制的重点，还是建筑施工工程在进行建筑设计当中必须重视的一个工程。在目前的建筑施工单
浅析建筑工程中的屋面防水施工技术 岳振霞
浅析建筑工程中的屋面防水施工技术岳振霞 发表时间：2018-09-12T15:56:39.923Z 来源：《基层建设》2018年第22期作者：岳振霞 [导读] 摘要：近年来，随着建筑企业的不断发展，我国建筑工程中房屋屋顶渗漏的现象还是比较普遍，是建筑工程质量通病之一，给业主使用带来不便和损失，对施工企业造成信誉损失和企业成本增加，加强房屋防水施工，防止房屋渗漏，在整个建筑施工中应作为一个重要关键工作，本文针对屋面防水施工进行简述，分析了屋面防水的施工技术要点，提出了具体的应用措施。 山东营特建设项目管理有限公司山东省 250000 摘要：近年来，随着建筑企业的不断发展，我国建筑工程中房屋屋顶渗漏的现象还是比较普遍，是建筑工程质量通病之一，给业主使用带来不便和损失，对施工企业造成信誉损失和企业成本增加，加强房屋防水施工，防止房屋渗漏，在整个建筑施工中应作为一个重要关键工作，本文针对屋面防水施工进行简述，分析了屋面防水的施工技术要点，提出了具体的应用措施。希望给行业内人士以借鉴。 关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术 引言 我国经济的快速发展与建筑业的蓬勃发展不可分离，所以发展经济的重要方面之一要更积极发展建筑业，提高建筑技术。本文所要阐述的屋面防水就要提高建筑物外围的保护构件，以保证建筑内部有一个良好的使用环境。因此，相关工作人员应该具有完善的屋面防水施工技术知识体系及实践能力，并将其运用于工程施工中，为人们的健康安全生活做好基础的一步。 1建筑工程中屋面防水的重要性 1.1屋面防水是否完善影响人们的生活质量 现代社会人们更加注重生活的品质，对于屋面防水而言，由于技术的不成熟，施工人员的疏忽，防水材料劣质，屋面渗漏现象依旧存在，困扰着大量施工单位及业主，花费时间、金钱去堵漏。这不仅对使用者的正常生活造成负面影响，甚至威胁着使用者的生命财产安全。因此，一个功能完善，并且安全合格的建筑物会让居民更加放心与舒心。所以，建筑物要切实杜绝渗漏问题，提高防水防渗技术。 1.2对建筑行业的发展会产生紧密的影响 由于屋面防水是建筑物的重要组成部分，屋面防水技术的提高对于建筑业的向前发展会产生推动作用。例如：屋面防水技术落后，房屋渗漏严重，每年耗费大量人力物力进行修缮，使大量的智力与劳动力禁锢于老问题，无法开拓创新，最后使得建筑行业发展缓慢，最终影响国民经济的发展。所以，要积极提高屋面防水技术，保证建筑物功能的完善性，在此基础上开拓创新，进一步推动建筑业的发展。 2建筑工程中屋面防水技术的施工技术 2.1选用性能良好的防水施工材料 一般来说，在建筑工程屋面防水施工之前，必须按照设计图纸与建筑施工规范要求选取性能良好的防水施工材料。就目前来看，在建筑工程屋面防水施工时经常采用聚氨酯防水涂料与改性沥青SBS卷材。 2.2基层处理 不是所有防水材料都需要基层处理剂，基层质量达到防水材料施工要求的，可以不用基层处理剂；不同类型的材料，必须使用与之相配套的基层处理剂；如沥青类防水卷材采用“冷底子油”。JS防水涂料的基层处理剂是他自已，经高位加水稀释后使用。三元乙丙防水卷材、聚氨酯防水涂料等都不需要用基层处理剂。 基层的处理是屋面防水的第一步。首先：清理基层，将进基层的凹凸不平的地方进行填补和削平，填补裂缝，确保屋顶不会有脱皮、鼓起和裂缝的出现，基层表面的污垢也应该清理干净。如果有油污和其他的建筑材料粘在基层表面，导致后续的材料的覆盖的难度加大，还会影响后续的工程的进度。通过适合的清洗材料和工具，使用适合的清洗力度，保证清洗的干净，也不损坏防水基层结构。 当采用改性沥青防水卷材时，基层需要喷涂“冷底子油” 涂刷冷底子油前要掌握气象预报，不宜在有雨、雾、露的天气施工。找平层面必须干燥、干净方可喷、涂冷底子油。先用毛刷对节点细部周围、拐角等处先涂刷。冷底子油的涂要均匀，厚度约为0.15～o．2mm，不得有漏涂、露底、麻点。第一层干燥后方可喷涂第二层。 冷底子油喷涂后油中的沥青分子随着溶剂渗透到基层的毛细孔隙中去；其余沥青在溶剂挥发后，相互结合凝聚成牢固的薄膜。 2.3屋面防水的细部处理 基层完成并经验收达到防水施工条件后，应先做细部防水构造处理（搭接缝密封、水落口附加层、出屋面管道及构件根部附加层、女儿墙及阴阳角附加层等），经验收合格后再大面积进行防水施工。 当采用卷材防水材料时女儿墙泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于 450mm，并用密封材料嵌填封严；伸出屋面的管道及构件泛水高度不低于屋面成活面250mm。 水落口周围直径500㎜范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于50㎜，并用防水材料密封。 设备基础与屋面结构层应按设计要求连接。屋面太阳能、消防水箱、水管等设施、设备、管道安装时，应采取有效措施，避免破坏防水层，管道安装时严禁在已完成防水的屋面打膨胀螺栓固定。 2.4卷材防水层大面积铺贴技术方法 卷材防水层大面积铺贴技术方法两种：一、热熔法1.全熔：在铺贴位置清洗干净后刷上底油，接着在卷材底部全部热熔，滚动粘贴。2.点熔：热熔卷材的部分底面，使卷材与基层局部粘结即可。二、冷粘法冷粘法：采用点粘或条粘的方法用“胶粘剂”粘贴卷材，但搭接位置（卷材收口部位）要用热熔法处理。根据当地情况采用热熔方法施工较普遍，搭接宽度不低于100mm，并做好封边处理。同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm；如果是双层卷材，上下层卷材长边搭接缝应错开不小于篇幅的1/3。 2.5屋面隔离层的施工技术 不是所有的防水层与保护层之间都需要隔离层。不上人屋用水泥砂浆作保护层时，水泥砂浆可能直接抹在防水面上；采用柔性保护材料（热反射涂料等）或者保温层时，不需要隔离层。 隔离层的作用也分二种。一是防止二种材料间发生不利的化学作用（不相容），用隔离层作界面分开，二是卷材面上的刚性层，可能因热胀冷缩变形牵动防水层，在刚性层分仓缝变形较大部位，会因疲劳破坏或拉伸过大而破坏防水层，此时需要设置隔离层。 总而言之，在建筑工程中，对屋面的防水层的施工，需要根据屋面的功能，设计图纸中防水层上下结构层所用材料，采取适当的施工
建筑防水工程施工方案基本内容标准范本
编号：QC/RE-KA6303 建筑防水工程施工方案基本内容 标准范本 In the specific resource conditions, according to the specification, and the effect of the completion of the record, the formation of experience, to provide a reference for future programs. （执行方案示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
建筑防水工程施工方案基本内容标准范 本 使用指南：本执行方案文件适合在为明确的目标或目的，在特定的时间、预算、资源条件下，依据规范完成，并把完成时所达到的有形或无形的效果记录，形成经验或者总结，使用数据记录并为以后的方案提供参考。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 建筑防水工程施工方案的基本内容 1、工程概况 此部分简述工程对象的基本情况，如工程名称、地理位置、结构形式、防水工程的具体部位、面积、设防要求、选用材料和施工工艺、是新建工程还是翻修工程等内容。如果是翻修工程，还要说明渗漏的部位、产生渗漏的原因及采取的处理方法等。 2、施工组织 根据工程的规模及特点，组建项目管
理班子，确定管理架构人选，准备相关的工程技术规范、图纸、施工表格等技术文件资料。 3、施工计划 根据土建工程的总体计划进度，列出防水分项工程的施工计划，包括施工人数、工日、完成工作量等，可以用横度图的形式来表示。当用图表难以表示时，可用表格形式来列出施工计划。 有些大型的土建工程需要分段施工，因此防水层也随之要考虑分段配合施工，而且不仅仅是计划上的配合，还要采取一定的技术措施，例如每个分段的收口位置的临时保护、新旧口的连接处理等。 4、施工工艺
建筑工程防水施工工艺技术标准
平屋面防水施工工艺标准 一、工艺流程 1、适用范围 平屋面SBS卷材防水与聚氨脂涂膜组合防水层施工。 2、工艺流程 基层处理→聚氨脂防水层施工→闭水试验→保护层施工→炉渣找坡层→找平层施工→SBS防水卷材施工→苯板保温层施工→刚性层施工。 3、基层处理 （1）出屋面管道、烟道、落水口等安装完成，并采用细石混凝土吊洞；女儿墙等出屋面墙体应在防水完成高度处留出泛水槽。完成后对屋面结构 板进行24小时闭水；如发现混凝土结构有裂缝，应对裂缝进行修补。 （2）平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、 平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；在楼板混凝土面应清理干净，不平的 应采用1:3水泥砂浆找补平。 （3）将基层清扫干净，基层应平整、清洁干燥，立墙面不得出现空鼓、开裂返沙等现象。 4、聚氨脂防水涂料 （1）阴阳角部位、管洞周边采用1.2mm厚200mm宽同种类聚氨酯涂 膜作为加强层。 （2）立墙面、地面分多遍均匀涂刷1.2厚双组份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料，上口必须进入泛水槽。 5、闭水试验 JS完成后，应闭水24小时，检查防水质量。如出现漏水，应修补 后方可隐蔽。 6、按图纸设计要求做1:3水泥砂浆20 mm 厚JS防水保护层、炉渣找坡层及 找平层，找平层表面应压光。平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做 成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm。 7、涂刷冷底子油 冷底子油要涂刷均匀，不得漏底，干燥后方能进行卷材施工。 8、SBS卷材附加层 平立面交接处、转折处、阴阳角处，需设置500 mm宽附加层卷材，平立面平均展开。 9、SBS卷材大面施工 （1）卷材厚度3mm，采用热熔法施工，与基层满粘。 （2）SBS卷材长边短边搭接长度均为不小于100mm，搭接范围必须焊接牢固，接口应溢出热熔的沥青，并将接口封死。 （3）卷材上口必须全部收入泛水槽内，并固定牢固，采用油膏封闭。泛水槽最低不得低于屋面完成后最高处以上250mm。落水口部位应做特殊 处理。 10、对有保温的，按图纸要求做保温层。 11、刚性层
关于建筑工程中屋面防水施工技术的研究
关于建筑工程中屋面防水施工技术的研究 发表时间：2019-07-09T17:19:20.973Z 来源：《建筑实践》2019年第07期作者：刘训川 [导读] 在建筑工程施工中，屋面防水施工非常重要，影响着工程整体的质量，与业主的权益存在紧密的关系。 中国建筑第二工程局有限公司上海分公司上海 200120 摘要：在建筑工程施工中，屋面防水施工非常重要，影响着工程整体的质量，与业主的权益存在紧密的关系。因此，施工团队必须合理运用屋面防水施工技术。在本文中，首先对建筑工程中的屋面防水施工技术的类型、影响因素进行阐述，然后分析施工期间的技术要点。基于此，可以为更对施工人员提供借鉴，提高屋面防水施工的技术水平，强化建筑工程的整体质量。 关键词：建筑工程；屋面防水；防水施工；施工技术 引言 屋面工程作为一种典型的隐蔽工程，它的质量往往难以凭借肉眼进行有效的判断。实际上，防水设计、防水材料、防水施工以及后续的维修、养护等，都是影响防水工程整体质量的关键因素，必须对各个环节给予更高的重视，按规范要求严格施工，才能确保防水效果，规避渗漏问题。 1建筑工程中的屋面防水施工价值浅析 建筑的防水性能与住民生活质量的优劣直接相关足以反映出建筑工程的屋面防水重要性。综合工程实践和各方资料，建筑工程屋面漏水存在的危害主要包括以下几个方面：第一、经济损失，调查数据显示建筑工程出现屋面漏水需要重新开展防水工程。此时的防水工程是之前造价的（6-8）倍，且会造成住民与施工单位的纠纷。第二、安全隐患、建筑工程屋面漏水会造成人身安全隐患，尤其是阳台、处方、角落等处。同时如果建筑长期积水会导致混凝土中性谈话无法保护钢筋而出现腐蚀，继而使得框架结构松动威胁住民安全。 2屋面防水施工技术种类分析 2.1聚氨酯防水技术 应用聚氨酯防水技术进行屋面防水施工，主要将聚氨酯作为主要材料。由于聚氨酯材料的防渗效果良好，所以被广泛应用在建筑工程的防水施工中。同时，聚氨酯防水技术还具有简单易操作的优势，施工中很容易成型，为防水施工提供更多的便利。首先，应用聚氨酯防水技术进行施工期间，施工人员需要对表面的杂物进行清理，然后在建筑物的屋面上铺设聚氨酯防水材料。基于此，受聚氨酯材料自身重力、屋面反作用力的影响，便会形成自然发泡现象，此时便于与屋面之间构成一个防水结构。实际上，采用聚氨酯防水技术进行屋面防水施工，还能够发现材料的流动性、渗透性有着明显的优势，可以直接填充在屋面的缝隙之中，并与表面进行充分的粘合。不仅如此，聚氨酯防水材料的粘合力较强，并不会因为使用时间的变化而衰退，所以能够达到屋面防水施工的目的。 2.2叠合防水技术 叠合防水技术本质上是一种混合技术，其主要是将刚性防水施工技术和柔性防水施工技术混合在一起，组合一种新型防水施工技术。一般来说，刚性防水施工技术是用来做屋面的第一层防水保护层，其主要功能是排水和称重，施工人员可以在保护层上方正常行走，不会对防水层造成影响，柔性防水层施工技术是用来做屋面的第二层防水保护层，这种技术使用的材料通常为沥青防水卷材，这种材料与其他普通防水卷材相比，具有比较显著的优势，在高温条件下不会融化流淌，低温环境中依旧能保持柔软状态。这种材料的延展性非常好，不会轻易出现碎裂的情况，使用年限较长。柔性防水保护层的主要功能是作为刚性防水层和屋面平层之间的隔离层，当柔性防水保护层做好之后，施工人员需要在上面浇筑砼材料进行保护。 3建筑工程中的屋面防水施工技术 3.1屋面混凝土施工 在屋面防水施工的过程中，施工人员必须将相应的施工要点落实在其中，保证各个环节的工程质量。具体来说，在浇筑混凝土的过程中，施工人员需要对混凝土进行振捣，并对其进行二次振捣以强化振捣的效果。这一环节中，需要采用振捣棒进行施工，最好运用微型平板振捣棒完成振捣。如果混凝土的表面不再出现气泡、沉降，同时出现白浆以后，说明振捣效果达到标准。需要注意的是，在对混凝土进行振捣的过程中，常常会出现混凝土下滑的现象。为了防止该问题的出现，可以在其中放置一个方木作为隔档。另外，在浇筑混凝土的施工环节中，浇筑坡度的设置十分关键，同时还要设置相应的施工缝隙。完成浇筑操作的施工以后，必须及时使用防水材料对缝隙进行施工、堵塞。除此之外，完成施工之后必须及时对屋面的混凝土进行养护，否则很容易出现裂缝的现象，影响混凝土结构的整体性能。通常情况下，可以采用洒水养护的方式，降低混凝土表面的温度，避免出现内外温差大的问题，保证屋面施工的质量，为实现防水施工的目标奠定基础。 3.2找平层施工 在找平层实施开始的视乎，根据设计方案可以将各项施工参数测量出来，并做好相应的标记，这样有利于更好在找平层施工。第一，可以按照在首先按3%结构找坡，将砂浆及时铺上并确保表面的平整性。第二，建筑找坡，要注意影响平度平整的主要影响因素是泛水坡度和流水的方向，提升测量数据的精准性，保证泄水口位置的厚度要高于3厘米。最后，在施工过程中，可以在平层和刚曾之间设置隔离层，不断提升防水性，还能减缓防水层的老化程度。 3.3防水卷材施工 ①热熔法铺贴卷材。依据防水施工规范，该工程卷材铺贴采用平行于屋脊方向进行铺贴。在实际的施工过程中，首先需要对铺贴位置加以确定，然后通过喷灯等工具对基层顶部和卷材底部进行加温处理，当出现黑色后，采用压辊滚压粘合，最大限度的使得基层和卷材粘接牢固；其次，铺贴应尽量保证其平整度，不得有翘曲、空鼓、扭曲等问题的存在；最后，施工过程中必须保证接缝部位有改性沥青胶溢出，以保证其密封性。②节点防水构造。在檐沟防水施工过程中，檐沟外壁内侧的立面卷材收头应严格按照施工要求将其塞入预留凹槽内，并通过水泥钉把金属压条钉压在卷材上进行防水固定，相邻钉距不得大于900mm，固定后做好密封操作。在女儿墙防水施工的过程中，必须采用满粘法对泛水部位进行处理，并做好压顶防水施工工作。在水落口杯防水的处理过程中，要保证其标高处于沟底最低部分区域，并且防水卷材应伸入杯口，伸入长度不得小于50mm；杯口与基层预留的凹槽要对其进行嵌填密封处理，最大限度的避免雨水侵入。
建筑工程防水工程分包合同
建筑工程防水工程分包合同 篇一：防水工程施工合同(完整版) 南熙福邸二标防水施工合同 发包方（甲方）：河南省仁景建筑工程有限公司 承包方（乙方）：上海韬俊防水工程有限公司 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称：南熙福邸项目二标段防水工程 2、工程地点：郑开大道、永胜路围合地块 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围：南熙福邸标段防水工程 10#、11#、12#楼及地库一半的本工程所有SBS 防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。 2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。 3、承包方式：包工包料。
4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。 第三条、结算包干价格及结算原则 1、主楼及地下车库筏板1层4㎜厚SBS防水（含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为 46 元/m2 （含税价）。材料规格：主楼及地下车库筏板防水面积暂定：2万㎡； 2、地下室外墙1层4mm厚SBS防水包干价单价为46元/m2， 4、层面、阳台、卫生间防水暂不定 5、防水材料名称为：锦绣牌；材料规格： 4㎜厚、聚酯胎、-20°。 6、本合同总价以实际防水面积和总价以最终以图纸结算为准。 7、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机
浅析建筑工程地下防水技术 李建学
浅析建筑工程地下防水技术李建学 发表时间：2017-09-26T15:21:01.433Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第10期作者：李建学 [导读] 有些地下室工程设计方案没有进行实地考察和具体研究，将目前常用的设计方案随意拿来用于某项工程。 天津城建大学建筑设计研究院 300384 摘要：建筑工程地下防水施工的质量与建筑物的使用寿命和结构安全之间存在着密切的联系，在建筑工程施工的质量控制中占据着重要地位。因此，如何有效的进行科学的操作，对于人们未来的生活发展有着重要的意义，因地制宜，合理的进行治理才能有效的提高地下防水技术的发展。 关键词：建筑工程；地下防水技术 1 建筑工程地下漏水原因分析 1.1 设计原因 1）有些地下室工程设计方案没有进行实地考察和具体研究，将目前常用的设计方案随意拿来用于某项工程，造成设计和现场实际相脱节，很容易产生后期渗漏。 2）结构设计不合理，在易产生变形位置未设置变形缝，造成结构开裂，甚至渗漏。 1.2 材料原因 1）防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏。2）作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量积聚，降温过程中，混凝土发生温差收缩，造成结构出现裂缝。 3）柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于临时浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力造成地下室渗漏。 1.3 施工原因 1）防水混凝土施工质量欠佳。 2）施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等细部构造留设处理不当。 3）柔性附加防水层施工质量差。 4）地基处置不好，建筑物发生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。 2 建筑工程地下防水施工技术要点 2.1 建筑工程地下防水工作的施工前期准备 1）好的施工图纸能够指导我们工作开展，所以，在施工图纸中不仅要有科学的防水抗渗结构，还要对施工中使用的防水材料及方法提出具体的要求。此外，做好施工图的审计工作，这样才能够有效地保证施工图纸的质量。 2）各工序按施工主旨顺序认真验收，合格后方可进行下道工序施工。 3）采购的所有防水材料都必须要有正规厂家出具的质量合格证书，材料的参数也必须要符合现场施工的实际需求，材料进入施工现场前，施工管理人员必须要在第一时间做好取样复式工作，保证材料在复式合格后方可使用。 4）为了保证施工质量，必须要选择专业的防水施工队伍，施工队伍中的技术负责人和班组长要持有专业单位颁发的上岗证书。 2.2 加强混凝土的施工质量 防水施工的主要对象是混凝土施工和垫层施工。就混凝土施工而言，主要涉及到其配合比、施工工艺和质量控制。首先要加强配合比设计、合理先用外加剂。其次，地下室底板一般属于大体积大面积施工，在施工工艺上可以采用分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到底的施工方法。这样可以提高泵送效率，避免经常拆卸输送混凝土管道，并保证了上下层混凝土不超过初凝时间。混凝土施工时其质量控制的主要方法是：严格控制振捣的间距和时间，每一振点的振捣时间，应将混凝土捣实至表面呈现浮浆、不冒气泡和不再沉落为准，避免漏振、少振和超振。保证合理的分段分层施工，分层的接头时间间隔不超过2h，施工中交接的临时结合的竖向缝，要互相错开。此外，大体积泵送混凝土，排除泌水和浮浆后，表面仍有较厚的水泥浆，在浇完4～5h后，要用长括尺括平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，待接近终凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂缝闭合。 2.3 地下工程涂膜防水层施工 涂膜防水层的基层必须清洁、无浮浆、无水珠、不渗水。抹水泥砂浆找平层要随抹随压光，不得有空鼓、起砂、掉灰等缺陷；基层表面的平整度可用2m长靠尺检查，要求靠尺与基层间的空隙≤5mm，超出时应将表面凿毛，清水冲洗，填补水泥素浆后，用水泥砂浆抹平；对基层表面的灰尘、油污、铁锈等，应在涂布防水层之前彻底清除。 涂膜防水层施工的一般顺序：清理基层→平面涂布处理剂→平面防水层涂布施工→平面部位铺贴油毡隔离层→平面部位浇筑细石混凝土保护层→钢筋混凝土地下结构施工→修补混凝土立墙外表面→立面外侧涂布处理剂和防水层施工→立墙防水层处粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层→基坑回填。 2.4 细节工程的防水处理办法 1）施工缝的防水处理办法。施工缝也叫做冷接缝，它是防水的薄弱环节，如果施工缝没有解决好，不但使结构的强度和耐用性受到影响，也会使混凝土出现裂缝，还会给工程的正常使用带来严重影响。 2）穿墙螺栓的防水处理办法。混凝土墙板结构施工的时候，要对拉螺栓来使模板得到固定，地下室墙体施工的时候，外墙模板最好使用一次性的防水螺栓，止水环钢板的厚度要在4 mm左右，半径为4 cm，注意要和螺栓进行焊接。在拆除模板的时候，在螺栓的外部挖掘4 cm的孔洞，使用气焊把螺栓切断，再使用水砂浆抹平孔洞，这就解决了穿墙螺栓渗水的问题，使混凝土结构自身防水性能得到保护。 3）穿墙管道的防水处理办法。高层建筑的地下穿墙管道非常多，大多数的管道都在地下水水位之下，所以施工的时候都要实施防水作