聚氨酯 项目可行性研究报告

聚氨酯项目可行性研究报告

投资分析/实施方案

聚氨酯项目可行性研究报告

聚氨酯，是指主链上含有重复氨基甲酸酯基团（-NHCOO-）的大分子化合物的统称，通过改变聚氨酯树脂原料种类及配方组成，可以大幅改变产品性能，得到不同物性的聚氨酯产品。

该聚氨酯项目计划总投资19716.68万元，其中：固定资产投资13967.25万元，占项目总投资的70.84%；流动资金5749.43万元，占项目总投资的29.16%。

达产年营业收入48686.00万元，总成本费用37860.09万元，税金及附加393.40万元，利润总额10825.91万元，利税总额12712.54万元，税后净利润8119.43万元，达产年纳税总额4593.11万元；达产年投资利润率54.91%，投资利税率64.48%，投资回报率41.18%，全部投资回收期

3.93年，提供就业职位975个。

努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。

......

聚氨酯项目可行性研究报告目录

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案

三、资源节约措施

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、生态环境影响分析

三、生态环境保护措施

四、地质灾害影响分析

五、特殊环境影响

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

（一）项目单位名称

xxx有限责任公司

（二）法定代表人

罗xx

（三）项目单位简介

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提

升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司是

全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持

续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研

发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不

断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，

在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生

产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研

发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。

（四）项目单位经营情况

上一年度，xxx投资公司实现营业收入30095.85万元，同比增长12.99%（3460.61万元）。其中，主营业业务聚氨酯生产及销售收入为25393.46万元，占营业总收入的84.38%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额7892.82万元，较去年同期相比增长1983.23万元，增长率33.56%；实现净利润5919.61万元，较去年同期相比增长1285.71万元，增长率27.75%。

上年度营收情况一览表

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1、项目名称：聚氨酯项目

2、承办单位：xxx有限责任公司

（二）项目建设地点

xx临港经济开发区

（三）项目提出的理由

聚氨酯，是指主链上含有重复氨基甲酸酯基团（-NHCOO-）的大分子化

合物的统称，通过改变聚氨酯树脂原料种类及配方组成，可以大幅改变产

品性能，得到不同物性的聚氨酯产品。

（四）建设规模与产品方案

项目主要产品为聚氨酯，根据市场情况，预计年产值48686.00万元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大

的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、

商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大

的推动作用。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、

连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

（五）项目投资估算

项目预计总投资19716.68万元，其中：固定资产投资13967.25万元，占项目总投资的70.84%；流动资金5749.43万元，占项目总投资的29.16%。

（六）工艺技术

投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据

所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三

同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各

项措施的贯彻落实。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高

质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高项目

承办单位市场竞争能力。建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户

需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单

批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成

本及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制

造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同

时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

（七）项目建设期限和进度

项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资13068.00万元，占计划

投资的66.28%。其中：完成固定资产投资10234.38万元，占总投资的

78.32%；完成流动资金投资2833.62，占总投资的21.68%。

项目建设进度一览表

（八）主要建设内容和规模

该项目总征地面积53553.43平方米（折合约80.29亩），其中：净用地面积53553.43平方米（红线范围折合约80.29亩）。项目规划总建筑面积69619.46平方米，其中：规划建设主体工程48017.33平方米，计容建筑面积69619.46平方米；预计建筑工程投资5373.42万元。

项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费4602.45万元。

（九）设备方案

项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计148台（套），设备购置费4602.45万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

①聚氨酯基本情况及HDO的应用

聚氨酯，是指主链上含有重复氨基甲酸酯基团（-NHCOO-）的大分

子化合物的统称，通过改变聚氨酯树脂原料种类及配方组成，可以大

幅改变产品性能，得到不同物性的聚氨酯产品。聚氨酯制品的特点主

要包括：性能可调范围宽、适应性强；耐磨性能好；机械强度大；粘

接性能好；弹性好，具有优良的复原性；低温环境柔性好；耐候性好，使用寿命20年以上；耐油性好；耐生物老化性能好。聚氨酯产品应用

领域涉及轻工、化工、电子、纺织、医疗、建筑、建材、汽车等。

聚氨酯可以由异氰酸酯（如二苯基甲烷二异氰酸酯，MDI；甲苯二

异氰酸酯，TDI）与聚酯多元醇反应而成。其中，聚酯多元醇由多元醇

和多元酸反应生成，多元酸可为己二酸（AA）、邻苯二甲酸等，多元

醇可为乙二醇、1,4-丁二醇、PDO、HDO等产品。具体而言，HDO与己

二酸可以合成己二酸-1,6-己二醇；HDO与邻苯二甲酸可以合成邻苯二

甲酸-1,6-己二醇。

聚酯多元醇合成的聚氨酯根据下游应用的对象不同，主要分为六

个领域，分别是鞋底原液、PU浆料、TPU、CPU、胶黏剂（鞋胶）及油

墨涂料。目前，合成聚酯多元醇，主要使用1,4-丁二醇、乙二醇等多

元醇。HDO性能独特，使用领域高端，HDO合成的聚酯多元醇可替代乙

二醇、1,4-丁二醇合成的聚酯多元醇制备聚氨酯。

②市场发展前景

随着我国建筑、汽车、家电、纺织等行业的发展，聚氨酯应用规

模和领域不断扩大，2017年国内聚氨酯消费量为759.00万吨，预计2022年消费量将达到1,039.00万吨左右。随着聚氨酯行业的发展，聚酯多元醇消费数量不断增加，预计到2022年将增加至108.46万吨。

二、产业政策分析

实现高质量发展，是经济现代化的根本要求。十九大提出了“两个一

百年”的宏伟目标，只有高质量发展，才能实现国家治理体系和治理能力

现代化，才能实现“两个一百年”的宏伟目标，才能实现综合国力和经济

实力领先的中国梦，才能实现全体人民共同富裕。高质量发展是强国之本、筑梦之基。唯有不断增强经济创新力、竞争力等质量优势，才能化解发展

中的矛盾，实现现代化的目标。如果说，以前经济工作主要解决“有没有”，那现在着重解决的应该是“好不好”；以前发展主要依靠“铺摊子”，今后则主要是“上台阶”；以前主要是总量情结和速度焦虑，现在

要牢固树立质量指标、内涵导向。只有这样，实现现代化的路上才不会走

弯路、回老路、上斜路。按照“抓住一个龙头，带动一个行业、带旺一批

企业、带活一片区域，形成集群式发展”的模式，切实增强产业龙头带动

作用，规划引导产业链聚集发展、协同发展，打造一批高质量发展的产业

集群。

长期以来，工业互联网、云平台等网络基础设施不健全，加之缺乏一

批集战略资讯、架构设计、实施方案、运营评估于一体的整体解决方案提

供商，支撑融合发展的基础条件不完善，制约着我省制造业与互联网融合

发展进程。对此，我省不仅从政策层面确立具体举措，而且在全省分片区、分批次举办深化两化融合发展培训班，着力推进制造业与互联网深度融合

发展。

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，

同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平

和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、

推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

工业是我市的立市之本、强市之基，工业承载着我市人的荣光和梦想，承载着我市的未来与希望。推进我市市工业高质量发展、建设现代制造城，是顺应新时代作出的重大决策部署，是在新的起点上赋予我市的重大历史

使命。必须顺应新时代，践行新使命，全面开启推进我市工业高质量发展、建设现代制造城和打造万亿工业强市新征程。

三、行业准入

xxx有限责任公司于20xx年xx月通过xxx有限责任公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

鼓励专业化发展，引导和支持中小企业针对专门的客户群体或市场，拥有专项技术或生产工艺，使其产品和服务在产业链某个环节中处于优势地位，利用自身特色和比较优势，为大企业、大项目和产业链提供优质零部件、元器件、配套产品和配套服务。

提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案

该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。

二、资源利用方案

（一）土地资源

该项目选址位于xx临港经济开发区。

园区不断完善产业园区管理体制。以服务企业为中心，以招商引资为

重点，按照精简、统一、效能的要求，进一步理顺行政区划与产业园区、

政府部门与产业园区的关系，进一步完善现行国家级、省级产业园区管理

体制，规范产业园区内设机构设置，探索小管委会、大公司的管理体制，

逐步实现行政职能和经营职能分离，鼓励产业园区兼并重组。市州、县市

区要建立科学合理的产业园区人事管理制度和严格的绩效考核机制，依法

实行灵活高效的用人机制和薪酬机制，选优配强产业园区领导班子。产业

园区管委会要依法建立完善的投资服务体系，精简和优化办事程序，实行

首问负责、一站式服务和限时办结制度，为产业园区企业和产业发展提供

优质服务。设立产业园区的人民政府可以依照法律规定在产业园区实行相

对集中行政处罚权和行政许可权。当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服

务，具有了“小政府、大社会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，

高新区以引进高新技术项目为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电

子信息等为重点的产业框架。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。

随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，

目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；

凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子

商务会进一步增加企业的市场份额。企业管理经验丰富。项目承办单位是

以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研

开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为

成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，

具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为

投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。undefined

根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的

《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品

制造行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目

建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00万元/公顷”的具体要求。建

设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

（二）原辅材料

投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

（三）能源消耗

1、项目年用电量988841.00千瓦时，折合121.53吨标准煤。

2、项目年总用水量49715.85立方米，折合4.25吨标准煤。

3、“聚氨酯项目投资建设项目”，年用电量988841.00千瓦时，年总用水量49715.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.78吨标准煤/年。达产年综合节能量33.44吨标准煤/年，项目总节能率24.33%，能源利用效果良好。

三、资源节约措施

供电设备均选用国家推荐的节能型机电设备减少能源消费；电气线路采用静电容器补偿无功负荷，配电室内安装低压电容器补偿屏，使生产装置在最大负荷时补偿后功率因数提高到0.95以上，减少无功损耗。