合同范本之劳务合同违约
劳务合同违约
【篇一：劳动合同的违约责任】
劳动合同的违约责任
摘要 :随着我国经济的发展，在市场经济体制下，能不能实现劳动
力的合理配置，不仅关键到一个企业的成败，而且关键到整个社会
经济的发展速度。特别是现今劳动力相对膨胀的情况，要求必须以
法律的形式来保护劳动关系双方的利益。劳动力的合理配置，要求
劳动关系必须以合同作为其法律形式，为劳动力供求方通过市场相
互选择，也为劳动力作为生产要素在市场中自由流通提供法律条件。在现今社会发展的过程中，无疑劳动合同是劳动者与用人单位建立
劳动关系的唯一合法形式，其在我国市场经济生活中所起的作用非
常重大。而我国立法的滞后和经济的超前，导致司法实践中所沿用
的现行劳动法显得力不从心。因此，有必要对这些问题进行深入的
研究。关键词 : 劳动合同违约责任归责原则
引言
很多年来，《劳动法》在保护劳动者这一方面起了很大的作用，但
是随着我国经济的发展，我国的劳动立法明显已跟不上经济发展的
脚步，加上我国现行相关制度的不完善，劳动法不论是在立法方面
还是实际操作方面，在很多细节上还存在很多的问题，本文就劳动
合同违约责任所涉及的诸如现行劳动法中的一些条款、归责原则的
适用和实际操作中所存在的问题作一些肤浅的探讨。
正文
一、劳动合同违约责任的概念和特点
1、劳动合同违约责任的概念：
在我国劳动合同主要是由合同法来调整的，所以有关劳动合同的违
约责任的定义也主要基于合同法中违约责任的概念。依据我国现行
劳动合同立法规定以及法学界对违约责任的通说，劳动合同当事人
因过错而违反劳动合同的约定，不履行或不完全履行劳动合同的义
务应承担的法律责任，称为劳动合同的违约责任。劳动合同的违约
责任的追究以有效的劳动合同为前提，因劳动合同的不成立、无效、以及解除劳动合同后的所引发的责任一般不是劳动合同的违约责任，而是劳动合同的缔约过失责任或其他赔偿责任。一般而言，有效的
劳动合同不存在，违约责任也不存在。
2、劳动合同的违约责任的特点：
第一、当事人主观上须有过错。用人单位或劳动者在主观上有过错，这种过错包括故意与过失两种心理状态。无论当事人是出于故意不
履行或不适当履行劳动合同条款，还是出于过失的心理状态不履行
或不适当履行劳动合同条款，都应当承担违约责任。
第二、当事人实施了不履行劳动合同或不适当履行劳动合同的行为。即当事人一方或双方未按照合同约定的条款去履行合同。例如，用
人单位未能为劳动者提供法定或合同约定的劳动条件或未按时足额
支付劳动报酬；或劳动者未按时完成工作任务、严重违反用人单位
内部规章制度和劳动纪律等行为，都会直接影响劳动合同的履行。
第三、责任承担的偏重性。纵观各国的劳动立法，出于对弱势方劳
动者的保护，一般对用人单位承担违约责任规定了较多的条款和较
重的违约责任，而对劳动者一方承担的违约责任规定较轻较少。如
我国《劳动法》（1994年7月5日施行）在第12章里，从第89条
－第101条以12个条款规定了用人单位的法律责任。而对劳动者违
反劳动合同的责任，仅以第102条的规定加以概括。
第四、违约责任形式的多样化和综合性。从我国现行劳动立法看，
当事人违反劳动合同的约定，实施了不履行和不完全履行劳动合同
的行为，必须承担的违约责任，包括行政责任、经济责任和刑事责
任三种。这些责任的承担依据，散见于《劳动法》
第12章“法律责任”，以及劳动部颁布的配套规章中。如《违反劳动法行政处罚办法》、《违反和解除劳动合同的补偿办法》、《违反
劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法》等。由此可见，劳动合同违
约责任形式同其它合同如加工、承揽、运输、保管等提供劳务的合
同相比较，其承担方式是综合性的。
二、劳动合同违约的表现形式
违约表现形式，又称违约形态，是指根据违约行为违反义务的性质、特点而对违约行为所作的分类。由于违约行为是对合同义务的违反，而合同义务的性质不同，将导致对这些义务的违反形式亦不相同，
从而形成不同的违约形式。具体表现为以下几种形态。
第一、预期违约。预期违约，亦称为先期违约，是指一方当事人在
合同成立后、履行前，明确表示或者以自己行为表明不履行合同义务。例如用人单位在于劳动者劳动合同成立后，在履行合同义务期
前便单方面明确表示解除劳动合同，或是以自己的行为表明将不履
行合同上所载明的义务即为预期违约。预期违约与当事人实施的不
符合合同规定的实际违约行为有区别。在实施实际违约行为时，违
约当事人可能仍愿意保持合同效力，只是其行为与合同规定不符。
而在明示或默示毁约中，当事人没有从事实际违约行为，但毁约的
行为表明他对合同的漠视，或是想消灭已成立的合同，因此与实际
违约的概念是有区别的。如前所述，对于一方当事人预期违约，对
方当事人可以依法解除合同，同时也可以要求对方在履行期限届满
前承担违约责任。不过，对于一方默示违约，如果该违约者是后履
行合同的当事人，应先履行的当事人如果能证明，也可以行使不安
抗辩权。
第二、不履行。不履行，是指合同当事人不履行合同规定的债务，
致使合同没有得到履行。如合同依法成立后不久就被解除等，就为
不履行。
第三、不完全履行。不完全履行又称为部分履行，是指当事人只履
行合同约定的部分债务，而其余部分则不予履行。例如
，在劳动合同履行中，用人单位只履行了支付报酬的义务但未履行
约定的住宿要求等义务。
第四、不适当履行。不适当履行又称为瑕疵履行，是指合同当事人
虽然履行了合同义务，但其履行不符合合同规定的条件。例如，在
劳动合同的履行中，用人单位没用按照合同约定发给劳动者约定的
报酬或是劳动者未能按照合同约定的要求履行用人单位所要求完成
的任务，都是不适当履行。
第五、延期履行和提前履行。延期履行又称迟延履行，是指当事人
在合同规定的履行期限届满后仍未履行合同义务或者履行合同的时
间超越了合同规定的期限；提前履行，是指当事人在合同规定的履
行期限到来之前就履行了合同。延期履行一般是不允许的，提前履
行在某些情况下也不允许，但在劳动合同中，看双方的约定而言。
如果合同对履行期限未作明确规定，则在合同权利人提出履行催告
后仍未履行合同，方构成延期履行。
三、劳动合同违约的原因
从目前合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样，归纳起来，主要有以下几个方面：
1、由于合同主体方面的原因而造成违约。例如，在合同中经常出现
的一种情况是，因为对对方的资信情况了解不全面或者根本不了解，在签约时没有认真考虑对方是否具有履约能力，从而造成合同不能
履行。
2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。这方面的情况比
较复杂，这主要是法律上的问题，例如，我国劳动法有关薪酬的规
定比较宽泛，在用人单位和劳动者之间产生薪酬争议时法律往往不
能提供更好的参考作用。这样也会导致违约行为的产生。
3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规
定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。
4、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。
四、劳动合同违约责任的归责原则
劳动合同违约责任的归责原则是指劳动合同的当事人不履行劳动合
同债务行为发生以后，应依据何种根据使其负责。归责原则体现了
对劳动合同当事人的主观心理状态和是否尽到注意义务的行为的法
律上的价值判断，体现了对劳动合同当事人违约结果承担责任的不
同态度。劳动合同违约责任归责原则主要有两种：过错责任和无过
错责任。前者是指对当事人违约责任的追究不仅要有违约行为，还
要有当事人的过错，即当事人在主观上有故意或过失，在客观上有
没有尽到必要的注意义务的行为。后者是指只要当事人有违约行为，就要承担违约责任，对该违约当事人的主观上有无过失及是否尽到
注意义务不予考虑，即使该当事人无任何过错，也要承担违约责任。我国现行的合同法采用的是无过错的归责原则。那么在劳动合同的
违约方面我们该适用何种归责原则呢？在大量的劳动法的著作中，
对劳动合同违约责任的归责原则的阐述大多数都沿用了原合同法的
违约责任的归责原则，即过错原则，即无论用人单位或者劳动者，
其承担劳动合同违约责任的构成要件是违约行为和过错。而基于这
种归责原则我们就得考虑违约方的过错程度。因为违约方的过错程
度在处理劳动合同纠纷、确定违约方承担的责任大小时，往往具有
十分重要的作用。一般主要体现在以下几个方面：
1、如果合同的履行仅对债权人有利益而对债务人无利益，债务人不
履行合同时仅就故意和重大过失负责，对于轻过失不承担责任。
2、如果合同履行不仅对债权人有利，而且对债务人也有利，或者仅
对债务人一方有利，债务人应就其故意和一切过失造成的合同不履
行的后果承担责任。
3、损害赔偿时是否减轻责任。对于故意和重大过失违约行为，不得
减轻违约方的赔偿责任。而在违约当事人有轻过失责任时，可以相
应减轻其赔偿额。其中，对于故意造成损害，扰乱社会经济秩序的，
合同管理机关还可以依法予以罚款；构成犯罪的，还将依法追究刑
事责任。
4、对违约金的调整。实践中，处理合同纠纷时，轻过失违约的，可以相应减少违约者承担的违约金数额。
5、责任免除。由于故意和重大过失违约行为人表现了对合同义务和他人利益的漠视态度，因此法律规定对故意和重大过失违约责任不
得通过免责条款加以免除。
6、双方共同违约时的责任划分。这里所说的共同违约，是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为，而不是指一方当事人单方面违约。这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规
定单方解除合同的情况在内，因为此种情况下单方解除合同的行为
是合法行为。
在双方当事人都违反合同的情况下，如何划分、确定双方的违约责任，是一个比较复杂的问题。双方违约时，一般情况下根据各自过
错大小按比例承担违约责任。从司法实践经验来看，按照下列方法
划分双方违约的各自责任：
如果能确定双方各自过错的大小，则按各自的过错大小承担责任，
即过错大的一方当事人承担主要的违约责任，过错小的另一方当事
人则承担次要的违约责任。如果不能确定双方过错的大小便使用推
定的方法。
如果双方违约都是由于不可抗力或者其他免责原因所致，那么，可
根据情况部分或者全部免除双方的违约责任。
五、违约责任的救济方式
我国合同法中承担违约责任的具体方式主要有四种：一、继续履行，它是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续
履行；二、补救措施；三、赔偿损失，所谓赔偿损失，又称为违约
赔偿损失，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造
成损失，依法和依据合同的规定应承担赔偿损失的责任。四、支付
违约金，违约金是指由当事人通过协商预先确定的、在违约发生后
作出的独立于履行行为以外的给付。
六、现阶段我国《劳动法》中有关违约责任的某些问题
劳动合同违约责任问题始终是劳动合同，甚至是劳动法的核心问题
之一，尤其是劳动合同违约责任的归责原则的确定，即如何确定劳
动合同当事人的违约责任以及该怎样去追究劳动合同当事人的违约
责任，这不仅关键到劳动合同双方当事人的切身利益，也维系我国
现阶段劳动良好环境的完善。而实际上由于我国劳动立法的滞后，
这就导致了社会主义市场经济日益发展的今天，在司法实践过程中，出现难于可操作性难的局面。下面就这些问题作一点肤浅的探讨。
第一、法律条款方面
从我国《劳动法》第十二章里的内容看，从第八十九条－第一百零
一条以12个条款规定了用人单位的法律责任，而对劳动者违反劳动
合同的责任，仅以第一百零二条的规定加以概括。出于对弱势方劳
动者的保护，一般对用人单位承担违约责任规定了较多的条款和较
重的违约责任，而对劳动者一方承担的违约责任规定较轻较少。但是，实际情况表明，现在很多劳动者跳槽的现象也很严重，而我国
劳动法的这些规定虽然有利于保护作为处于弱势劳动者，可是我们
也不能不顾用人单位的利益，这就要求劳动立法应该在一定的范围
内而不是无限制的偏袒劳动者，这是法律的公正意义所在。此外，
我国《劳动法》的某些规定很模糊，这样就导致了实际操作过程中
的困难。例如违约金条款在劳动合同中大量采用，且大多数情况下，都是用人单位对劳动者的违约行为进行约定，违约金的数额往往非
常巨大，且条款极为苛刻。但是我国《劳动法》对违约金的限度却
没有做出具体的规定，因此在劳动者和用人单位的力量较量的过程中，违约金往往成为用人单位的一种手段，尤其是在解除劳动合同
的过程中，劳动者往往不得不支付数额极高的违约金。这不仅严重
侵害了劳动者的合法权利，而且违背了劳动法的公平和正义的原则。所以我国的劳动法应更具体地规定违约金的最高限度，以防止用人
单位滥用约定的条款谋取不合理的利益。然而，在实践当中，法院
和仲裁庭在处理劳动争议案件时往往认可劳动合同的违约金条款，
甚至支持用人单位的主张。这样一来，作为弱势的劳动者的合法权
益就难于得到更好的保护，这样势必影响我国劳动就业的环境，因
而也将影响市场经济的发展。所以我们有必要对有关劳动合同中的
违约金条款的问题进行进一步的分析。劳动合同立法应对劳动合同
中的违约金条款
进行规制和调整，禁止用人单位滥用违约金条款，限制用人单位对
劳动者违约金责任的追究，降低过高的违约金的数额，只有这样才
能更好地保护劳动者的权利。也只有这样才能为劳动就业创造更好
的环境。
第二、违约责任的归责原则方面
我国劳动合同违约责任的归责适用过错原则，它是指一方当事人违
约合同规定的义务不履行或不适当履行合同时，应以过错作为确定
责任承担的决定性因素。我国现采用的过错责任归责原则，从实践
经验看，采用过错原则，对劳动合同违约责任的归责的难度相对较大，要举证证明违约方的过错尤其是证明违约方主观的过错都十分
艰难，特别是劳动者证明用人单位的过错由于各自力量和所处的社
会地位不同就显得更加的困难，用人单位往往会利用自己的优势以
某些事情为借口来掩盖自己的过错行为。现在，在实际情况中存在
用人单位借口拖欠劳动者工资报酬的事例也比较多，有些用人单位
甚至是恶意拖欠，而由于我国劳动立法的滞后和劳动合同制度的不
完善使得劳动者陷入了困难的境地，要举证用人单位的过错就比较
困难，我想这些都不利于体现劳动立法的宗旨。那么，我们是否考
虑我国的劳动立法在违约责任归责原则的适用方面沿用现在我国合
同法所适用的无过错原则呢？无过错责任原则是指无论违约方在主
观上有无过错，只要其违反合同债务的行为给对方当事人造成了损害，依法应承担违约责任的一让应该承担责任。也就是说无过错责
任原则对该违约当事人的主观上有无过失及是否尽到注意义务不予
考虑，即使该当事人无任何过错，也要承担违约责任。采用无过错
原则，其特点是对违约责任的追究相对简单，只要证明违约方有违
约行为，就能追究其违约责任。从我国的严峻的劳动力市场的现实
来看，沉重的就业人口的压力，远远供大于求的劳动力市场的竞争，中国目前广大的劳动者的处境十分艰难。他们与用人单位相比，处
于绝对的弱势地位，他们几乎没有劳动的自由和权利。显然，无过
错原则对劳动者比较有利。而实际上我国现行劳动法所采用的劳动
合同违约责任的归责原则是过错责任原则，这就会使劳动合同当事
人双方在举证责任方面处于不平等的地位。而我国劳动立法的主旨
很明确，那就是通过对法律的设计来倾斜性地保护劳动者的权利，
这样一来就出现了现有制度与立法宗旨的矛盾。所以就此看来，我
们在劳动合同违约责任的归责原则方面是否应考虑更好的更有利于
体现保护劳动者这一立法宗旨的原则，或是几个原则的共同适用。
第三、劳动争议的实际操作情况
现在，劳动争议的案例非常多见，在劳动争议发生后，很多劳动者
却无法或是很难通过法律的途径去解决问题，出现这种情况的原因
是比较复杂的。一方面可能是劳动者自身的原因，比如劳动者因对
法律的不了解而不能够用正确的方法通过法律的途径决问题，或是
自己本身对打官司有种恐惧的心理而对自己的合法权益采取了消极
的态度，又或是由于畏惧用人单位的权利而放弃争取自己的合法权
益等等，这些都是基于劳动者自身的原因。而实际情况是即使是劳
动者采取了通过法律这一正确的途径，劳动争议还是没有得到公平
合理的解决，劳动者的合法权利却还是未能够得到切实的保护，这
些主要是与我国的体制和法律制度有关。我国《劳动法》中第十二
章第七十九条第一款规定，劳动争议发生后，当事人可以向本单位
劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向
人民法院提起诉讼。由此可见在我国劳动争议的解决的办法有三种。（1）、用人单位和劳动者之间的协商；（2）、仲裁，协商不成的
或是当事人一方或双方直接要求仲裁的可以交由本单位的劳动争议
仲裁处或是交由劳动争议仲裁委员会仲裁；（3）、诉讼，当事人对
劳动争议仲裁委员会的裁决不服的可以向法院提起诉讼。很明显，
仲裁是诉讼的前置程序，这在某种程度上可以缓解法院的工作压力，【篇二：劳动法中关于辞职违约金一些规定】
劳动法中关于辞职的一些规定：只允许在两种情况下，让劳动者承
担违约金。
第二十五条除本法第二十二条(提供培训费)和第二十三条(给付竞业
限制经济补偿)规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者
承担违约金。
该法第二十二条是用人单位为劳动者提供了培训费用时可以约定违
约金，并且违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。该法
第二十三条是用人单位给付劳动者竞业限制经济补偿，并且规定了
竞业限制的时间不得超过两年。遗憾的是对竞业限制的违约金没有
规定一个上限。除了上述两种情况，用人单位以任何名义、任何形
式约定违约金都是违法的。
一、劳动合同法关于辞职的规定
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之
一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳
动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中
约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担
赔偿责任。
二、《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》关于辞职的
规定
第四条劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单
位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：
(一)用人单位招收录用其所支付的费用;
(二)用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;
(三)对生产、经营和工作造成的直接经济损失;
劳动合同约定的其他赔偿费用。
三、《中华人民共和国劳动法》关于辞职的规定
《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，
应当提前30日以书面形式通知用人单位”，这就明确赋予了职工辞
职的权利，而且这种权利是绝对的，劳动者单方面解除劳动合同无
须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务即可。原劳动部办公
厅在《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》中也指出：“劳动
者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，
也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无须征得用人单位的同意。超过30日，劳动者
向用人单位提出办理解除劳动合同手续，用人单位应予以办理。”
《劳动法》一方面赋予了职工绝对的辞职权，另一方面又赋予了用
人单位一定的请求赔偿损失的权利。《劳动法》第102条规定：“劳
动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的
保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任”;原
劳动部在《违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿办法》的第4条明
确规定了赔偿的范围：“劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动
合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：1、用人单位招收录用其所支付的费用;2、用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;3、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;4、劳动合同约定的其他赔偿费用。”
职工主动提出与企业解除劳动合同后，部分职工在以书面通知用人
单位30日后主动离职，不理会用人单位的赔偿要求，用人单位则可
能不给职工办理人事关系和档案的调转手续。职工离职后人事关系
和档案长期滞留在原用人单位，会造成职工在新的工作单位不能办
理正常的录用手续，拿不到包括档案在内的个人材料，也不能缴纳
劳动保险。
在这里特别要提醒读者的是，当你合同中有服务期限或保护商业秘
密约定，因而有违约金的约定的话，虽然你提前30天仍可以辞职，
但是必须按合同违约金的规定给予赔偿。劳动法辞职相关法律知识：劳动法规定试用期如何辞职：
《劳动合同法》第 37条规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知
用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用
人单位，可以解除劳动合同。”据此，试用员工只要提前三日向公司
提出书面告知即可解除劳动关系。
劳动法规定主动辞职是否有经济补偿金：
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同并获得赔偿金：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
所以主动辞职的没有补偿，除非公司有劳动合同法规定的违法行为。【篇三：2014年劳动合同范本(六)——“违约责任与补
充条款”部分】
2014年劳动合同范本（六）——“违约责任与补充条款”部分
九、经济补偿和违约责任
第三十一条甲方违反本合同约定的条件解除本合同或由于甲方原因
订立的无效劳动合同，法律有明确规定的，按照法律规定支付相应
的经济补偿金或赔偿金；法律没有明确规定的，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。
第三十二条合同期内，乙方提前解除本合同的，除本合同第二十四
条规定的情形外，甲方有权要求乙方赔偿下列费用：
1、甲方招收录用其所支付的费用；
2、如果试用期满，在合同期内，甲方可以要求乙方支付培训费用，
具体支付方法是：约定服务期的，按服务期等分出资金额，以乙方
已履行的服务期限递减支付；没约定服务期的，按劳动合同期等分
出资金额，以乙方已履行的合同期限递减支付；没有约定合同期的，按5年服务期等分出资金额，以职工已履行的服务期限递减支付；
双方对递减计算方式已有约定的，从其约定。
十、补充条款和特别约定
第三十三条乙方应当保守甲方的商业秘密，商业秘密系指不为公众
所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措
施的技术秘密和经营信息。包括但不限于下述内容：
1、技术信息。技术信息的范围一般包括技术方案、工程设计、电路
设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术
文档、涉及商业秘密的业务函电等等。
2、经营信息。经营信息的范围一般包括客户名单、营销计划、采购
资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招投
标中的标的及标书内容等。
3、公司依照法律规定（如在缔约过程中知悉的对方当事人的秘密）
和有关协议的约定（如技术合同等）对外应承担保密义务的事项等。
4、甲方规章制度要求保密的内容。
上述保密义务不仅应在乙方在职期间，而且在乙方离职（不论任何
原因）后年内仍应履行。
第三十四条本合同解除或者终止后两年内，乙方不得到与甲方生产
或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位任职，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务，乙方的
竞业限制期限自年月日起至年月日止。竞业限制的行业范围为；地域为。竞业限制期间甲方应按月支付乙方经济补偿金，经
济补偿金标准为每月人民币元，每月月底前支付。若乙方违反竞业
限制约定的，应向甲方一次性支付违约金人民币元。如果违约金不
足以弥补甲方所受的实际损失的，乙方仍需赔偿损失。甲乙双方也
可另行签订竞业限制协议，竞业限制协议内容与本合同约定不一致的，以竞业限制协议为准。
在上述竞业限制期间内或在竞业限制义务开始之前，甲方可随时书
面通知乙方停止支付经济补偿金，终止竞业限制协议。但在终止之
前双方仍应履行竞业限制的义务。
第三十五条乙方在劳动合同解除（含试用期解除）或终止后三日内，应当按照诚实信用原则办理工作交接手续，归还甲方所有财产，包
括但不限于：
1、乙方负责保管、使用或在其控制范围内的所有有关甲方管理、经
营和产品的文件、档案原件及复印件；
2、甲方的供应商、客户以及其他联系单位和个人的名单和资料；
3、包含甲方资料和信息的软件、磁盘、硬盘、光盘、u盘等存储设备；
4、甲方为乙方配备的工作工具、工作服、仪器、设备及其他办公用
具等。
乙方未按照本合同约定履行交接义务的，甲方有权暂不予支付乙方
经济补偿，乙方超过三日仍拒不办理工作交接手续造成甲方经济损
失的，乙方应当承担赔偿责任。
第三十六条补充条款：
1、若因工作需要在项目现场工作时，工作时间及地点按项目管理制
度执行。
2、甲乙双方行使本协议中约定的解除权时，均应以书面形式通知对方，如果对方拒绝签收时，应有两个以上在场人在书面通知上签名
作证，即视为送达对方(在场人可为本公司其他聘用人员)。
3、甲方采取无纸化办公，乙方应定期阅读公司内网中发布的各项通
知及规章制度，并严格遵守。甲方的《人事管理规定》、《员工手册》、《职位说明书》及其他内部规章制度为本协议的附件，与本
协议具有同等法律效力，乙方知悉并认可。
劳动合同法,违约
劳动合同法, 违约 篇一：劳动法中关于辞职违约金一些规定 劳动法中关于辞职的一些规定：只允许在两种情况下，让劳动者承担违约金。 第二十五条除本法第二十二条（提供培训费）和第二十 三条（给付竞业限制经济补偿）规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。 该法第二十二条是用人单位为劳动者提供了培训费用时可以约定违约金，并且违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。该法第二十三条是用人单位给付劳动者竞业限制经济补偿，并且规定了竞业限制的时间不得超过两年。遗憾的是对竞业限制的违约金没有规定一个上限。除了上述两种情况，用人单位以任何名义、任何形式约定违约金都是违法的。 一、劳动合同法关于辞职的规定 《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; （二）未及时足额支付劳动报酬的; （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的; （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的; （六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。 二、《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》关于辞职的规定 第四条劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：（一）用人单位招收录用其所支付的费用; （二）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理; （三）对生产、经营和工作造成的直接经济损失; 劳动合同约定的其他赔偿费用。 三、《中华人民共和国劳动法》关于辞职的规定 《中华人民共和国劳动法》第31 条规定：“劳动者解除劳
2020年个人全款购房合同范本3篇
2020年个人全款购房合同范本3篇 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。下面是小编整理的购房合同范本，欢迎阅读。 个人全款购房合同范本1 甲方：___________乙方：___________ 代理人：_________ 根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。 二、标的物 1.产品：_________商业产品
2.物业_________。 三、优先权确认 姓名/公司名称：_________ 代理人：_________ 身份证号码/护照号码：_________ 公司注册号/法人代码：_________ 地址/法定_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 传真：_________ 电子邮箱：_________ 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金
1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。 2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。 3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工
实用版二手房购房的合同样本(示范合同)
实用版二手房购房的合同样本 Contract sample of second-hand house purchase in practical version (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-040844
实用版二手房购房的合同样本(示范 合同) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 二手房购房合同参考范本 甲方(出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人)：身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第1 条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第2 条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第1 期：在年月日，付人民币万元; 第2 期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该
违约合同范本
违约合同范本 甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司 乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主 鉴于： 1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币元。 2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。 5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于XX年月日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。 三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方：________ 乙方：________ ________ 年________ 月________ 日 甲方：_________ 乙方：_________ 一、总则 1、甲方同意为乙方提供网站策划，网站制作服务。 2、网站的信息发布必须符合中华人民共和国现行的各项相关法律，若网站的信息发布出现违反中华人民共和国现行的各项相关法律的内容，乙方应承担相应的法律责任，且甲方有权终止对乙方的服务，即关闭此网站乙方发布的信息。 二、甲方责任与权利 1、甲方根据双方达成共识的网站建设方案，负责乙方的网站策划，网站制作。 2、甲方必须保证网站上数据的准确性，可靠性，可看性及合法性。 3、在收到乙方的预付款后，甲方开始制作乙方的网站并保证在双方议定期限内完工。 4、甲方有为乙方网站进行一次维护的义务和权利。 5、网站完工验收后如乙方未能按期付清所有款项予甲方，甲方有权
解除劳动合同的违约金规定和计算方法
解除劳动合同的违约金规定和计算方法 解除劳动合同违约金是如何规定的，劳动合同违约金怎么算? 下面一起了解下。 一、正确区分终止劳动合同的终止和解除 1、终止劳动合同的终止《劳动法》在这里对终止劳动合同的终止规定了2种情况：一是劳动合同期限届满，合同即告终止，这主要是针对有固定期限的终止劳动合同和以完成一定工作为期限的劳动 合同而言：二是当事人约定的合同终止条件出现，终止劳动合同即告终止，这种情况既适用于有固定期限和以完成一定工作作为期限的终止劳动合同，也同时适用于无固定期限的劳动合同，属于约定终止。 2、劳动合同的解除劳动合同的解除。是指劳动合同订立后，尚未履行或尚未履行完毕时，也就是在劳动合同有效期内，双方当事人提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。它是因发生一定的法律事实，导致有效的劳动合同在期限届满之前终止。法律为保护当事人正当权益，容许依法或依合同约定解除劳动合同。《劳动法》分别规定了在一定情况下用人单位或劳动者可以依法单方解除劳动合同。 劳动者享有解除劳动合同的权利根据劳动法和劳动合同法的规定，劳动者享有解除劳动合同的权利。劳动者可以采用以下方式解除劳动合同：(一)劳动者提前30日书面通知用人单位便可以解除劳动合同;(二)对于用人单位有过错的，按照劳动合同法的规定，劳动者可以不需向用人单位告知。这个问题，在以前的文章中，曾经介绍过。
二、劳动者解除劳动合同的违约金和赔偿问题 劳动法并没有限制用人单位与劳动者约定违约金，在实践活动中，采用当事人意思自治的原则，即当事人可以自由约定违约金。但是，为保护劳动者的合法权益，一些地方性法规规定了违约金限制，如北京地区便禁止用人单位与劳动者约定的违约金超过劳动者本人 解除劳动合同前12个月的工资总额。在本案中，用人单位约定三万 元的违约金过高，小王可以要求减免。劳动法规定了用人单位与劳动者可以约定违约金条款，在一定程度上限制了劳动者的辞职权。 为进一步保障劳动者的劳动自由权，《劳动合同法》规定在一 般情况下，用人单位不得与劳动者约定违约金。只有特殊情况才能约定违约金，如：用人单位为劳动者提供专项培训费用对其进行专业技术培训并约定了培训协议的或者那些高级管理人员、高级技术人员及其他负有保密义务的人员与用人单位约定了竞业限制协议的。根据《劳动合同法》的规定，xx年1月1日劳动合同法实施之后，类似 小王的情况，用人单位是不能与小王约定违约金的，即便是双方在劳动合同中载有违约金条款的也是无效然而，对于违反劳动合同约定的违约责任并不仅限于支付违约金，根据劳动法、劳动合同法和原劳动部《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》的规定，劳动者违反规定或劳动合同的约定而解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者还赔偿用人单位下列损失： 第一，用人单位招收录用其所支付的费用; 第二，用人单位为其支付的培训费用;
关于全款购房的合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-4429-91 关于全款购房的合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
关于全款购房的合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【篇一】 卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____地 址：联系方式： 买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____地 址：联系方式： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民 共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执 行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市 _____区_____房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详 见土地房屋权证第_____号）。该房房龄____年。 第二条上述房产的交易价格为：总价人民币_____
元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条付款时间与办法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币____元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条交房时间和交房条件：交房时间。 在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。 第七条违约责任
房屋买卖违约协议书范本
竭诚为您提供优质文档/双击可除房屋买卖违约协议书范本 篇一：房屋买卖欠款协议 房屋买卖欠款协议 卖房人（以下简称甲方）： 买房人（以下简称乙方）： 担保人（以下简称丙方）： 甲方与乙方就根据小区楼单元室（储藏室号）达成了买卖交易，交易总额为元（人民币），由 于乙方无法一次性付全款，在办理房产证过户前，首次付给甲方元（人民币），剩余所欠房款元（人民币）乙方在取得过户后日内办理房贷，并在日内将剩余所欠房款元（人民币）一次性付清给甲方，如果乙方因无法贷款或者是肆意不贷款超过约定付款期限，乙方将承担违约金；全部交易款付清后甲方把房屋钥匙交付给乙方交易完成； 甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订并赋予本协议强
制执行效力，甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方应向甲方支付的全部未付款项，乙方承诺愿以其全部资产接受人民法院强制执行； 为了保证甲方资金的安全，协议期内由乙方提供担保人一名，如到期后乙方无法将资金还给甲方，甲方有权要求其担保人提前为其垫付欠款，并承担相应的法律责任； 本协议一式三份，甲、乙、丙各一份，协议自房款全部付清之日起失效； 甲方（卖房人签字）： 卖方人身份证号码： 乙方（买房人签字）： 买房人身份证号码： 丙方（担保人签字）： 担保人身份证号码： 签订日期： 篇二：房屋买卖协议样本 房屋买卖协议样本 甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
违约赔偿协议书范本(标准版)
违约赔偿协议书范本(标准版) Model agreement on compensation for breach of contract (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
违约赔偿协议书范本(标准版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（出卖人）：****xxx有限公司 乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区单元 房业主鉴于： 1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币元。 2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的'逾期交房违约金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商 品房。 6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期 交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于XX 年月日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。 三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔 偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有 同等法律效力。甲方：________ 乙方：________ ________ 年________ 月________ 日 甲方：________，性别：_______，汉族_______， ________年________ 月出生，现住_______ ，身份证号码为:
劳务合同应具备的条款
劳务合同一旦订立生效，则双方都需要履行合同中规定的义务责任。那么，劳务合同应具备哪些条款呢? 1、劳务人员基本情况。 性别、出生年月、籍贯、住址、联系电话等。 2、雇主的义务和责任。 诸如外劳务人员办理有关签证、居留许可等手续，负责劳务人员的管理、提供住宿、膳食的手续等等。有义务保障劳工的安全。鉴于以往的经验，需特别注明不能歧视、侮辱、体罚劳工、克扣工资等内容 3、劳务人员的义务和责任。 诸如遵守所在国家法律法规和企业规章制度、遵守社会公德、不消极怠工、不得私自另行兼职和求职劳务人员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工(因为工种不同工资差别很大)，工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止。每周工作多少天，每天工作多少小时。一般每周至少有一天的休息日。按国际惯例，在节假日，劳务人员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、圣诞节等。 4、工资待遇、津贴、补助。
工资标准一般应与所在国等岗位上工作的当地工人持平，通常有I市价为基数，按时、按日或按月计算。亦有以工作量为基数，按件计酬。如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴。窝工应有雇主发给劳务人员基本工资。 5、劳动保护、劳工人身保险，工作、疾病或死亡处理规定。 由于劳务人员所从事的工作性质的不同，劳动保护有其专业特点，合同应规定雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和 必须发放劳动保护费用或物品。如安全帽、手套、滤光墨镜等。在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。雇主应给劳务人员购买人生意外保险，使劳如人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。 6、外劳人员休假的安排。 一般合同期在一年以上者，可享受一定的探亲假期，在假期内，雇主只付工资不付津贴。 7、对各种原因导致中断合同的处理方法。 根据中国涉外经济合同法第17条规定，当事人一方必须有不能 履行劳务合同的确切证据时才能中止合同，且必须提前1 个月通知 劳务人员,否则赔偿劳务人员1个月工资,中断合同的处理办法应在 劳务合同中列明，如雇主原因应补偿劳务人员不少于三个月的工资和
全款购房合同样本通用版
全款购房合同样本通用版 Full purchase contract sample general version 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
全款购房合同样本通用版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 卖方：_________ （简称甲方） 身份证号码：_________ 地址：_________ 联系方式：_________ 买方：_________ （简称乙方） 身份证号码：_________ 地址：_________联系方式_________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_________市_________区_________房产住宅，建筑面积为_________平方米。（详见土地房屋权证第_________号）。该房房龄_________年。 第二条 上述房产的交易价格为： 总价人民币_________元整（大写：_________元整）。 第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条付款时间与办法 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条交房时间和交房条件 交房时间：_________年____月____日。
购房合同范本式样(标准版)
编号：FS-HT-05018 购房合同式样(标准版) Purchase contract specifications 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
购房合同式样(标准版) 出卖人(甲方)：_____买受人(乙方)：______身份证号码：______身份证号码：_______地址：_______地址：________ 邮编：_______邮编：________ 电话：_______电话：________ 其他权利人书面同意声明： 见证人： 出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如
合同范本之买卖合同违约金规定
买卖合同违约金规定 【篇一：买卖合同中逾期付款违约金的计算】 买卖合同中逾期付款违约金的计算 买卖合同即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款 的合同，通俗地说，就是花钱买东西的合同。在市场经济中，买卖 关系日趋活跃，买卖纠纷也时常发生，最为常见的就是因买受人延 迟或者拒绝付款发生的纠纷。那么，出卖人在争取自身权益时，除 了依法可以请求价款外，如何要求买受人支付逾期付款违约金？ 逾期付款违约金，本质上属于合同法第一百一十四条的迟延履行违 约金。按照该条规定，买卖双方在合同中已对逾期付款违约金进行 约定的，原则上按照双方约定计算。但是，该条同时还规定，如果 约定违约金“低于”或者“过分高于”实际损失的，当事人可以请求予 以增加或者减少。 于此同时，《高法关于审理买卖合同纠纷案件适用法律解释》第二 十四条对买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方 法的情况下，逾期付款违约金的计算方式进行了规定。 综合以上可见，买卖合同中逾期付款违约金的计算可分两种情况：一、买卖双方在买卖合同中未对逾期付款违约金进行约定的，那么，按照该司法解释的规定，如果出卖人主张逾期付款损失的，人民法 院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾 期罚息利率标准计算。 那么逾期罚息利率如何计算的？按照《中国人民银行关于人民币贷 款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）之规定，逾期贷款 （借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分 之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％。该通知自2004年1月1日起施行。也就是说，出卖人可以 货款利率水平的130％-150％向买受人主张逾期付款违约金。 二、买卖双方在买卖合同中已对逾期付款违约金进行约定的。那么，首先将取决于约定违约金与实际损失孰大孰小，而后才能讨论采取 何种标准。关于实际损失的计算，这里要明确的是，实际损失应当 是可预见的损失，即在合同订立当时是可以预见的损失。 1、如果双方约定的逾期付款违约金低于拖欠货款的贷款利息损失， 那么，出卖人可以请求法院提高逾期付款违约金至拖欠货款的贷款 利息损失。
劳动合同违约责任
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 劳动合同违约责任 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿 劳动合同违约责任 无论在什么时候，签订一份书面的文件是对双方最有力的保障， 在用人单位和劳动之间最有效的书面保障就是一份劳动合同。至 少，在任何一方存在违约责任的时候，另一方可以依据当初所签订的合同进而追究对方的违约责任。下面小编带您看看劳动合同违约责任大致有哪几种。 违约责任的承担方式可以约定两种形式，第一种赔偿损失的方法。即约定由违约一方赔偿给对方造成经济损失；第二是约定违约金，采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，不要出现显失公平的情形。另外，所谓的违约，不是一般性的违 约，而是指比较严重的违约，造成劳动合同无法继续履行，如职 工违约离职，单位违法解除劳动者合同等。
1、用人单位的违约责任。 根据《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 2、劳动者的违约责任。 根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条规定，用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。 有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金： （一）劳动者严重违反用人单位的规章制度的； （二）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; （三）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位
小产权二手房购房合同范本文档
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小产权二手房购房合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 小产权二手房购房合同范本一 出卖方(甲方)：身份证号码： 买受方(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。 二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协
助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解
定金,合同总价款20%,购房违约
定金,合同总价款20%,购房违约 在二手房买卖中，每遇房上涨或下跌，都会出现卖方或买方违约的情况。诉至法院，有地方法院判决合同有效，双方继续履行合同；而有的法院则判决违约一方承担违经责任，解除双方的买卖合同。 一、房屋买卖合同签订后不履行怎么办 （一）要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。 但有下列情况的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 1、法律上或者事实上不能履行； 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； 3、债权人在合理期限内未要求履行。
（二）解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 1、定金罚则，如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金。以定金方式承担违约责任的做法是：支付定金一方违约时，不得要求对方退回定金；收受定金一 方违约时，应双倍返还定金。其中需要注意的是，定金数额不得超过合同总价款的20％，超过部分将不被视为定金。 2、违约金，如不适用定金罚则适用违约金。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少 3、赔偿损失，在另外一些情况下，违约一方应当承担赔偿损失的责任：
下列有关劳务分包合同违约责任
下列有关劳务分包合同违约责任 篇一：XX年劳务分包合同 建设工程施工劳务承包合同 甲方（发包方）：**********************公司乙方（承包方）：**********************公司 负责人身份证号： **************** 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就关于 ***********************************楼劳务分包有关事宜协商达成以下 一致协议，订立本劳务作业承包合同，双方共同遵照执行本协议。 1、承包方资质情况 资质证书号码： ****************** 发证机关： ******************资质专业及等级：砌筑作业劳务分包壹级 复审时间及有效期： 2、承包方工作对象及工程内容 工程名称：*******************************************楼
工程地点：******************** 工程承包范围：施工图纸、会审纪要、设计变更的土建工程部分（分包项除外）分包项为：基础、主体施工。承包方式：包清工、包质量、包工期、包安全文明施工。除垂直运输机械、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机械外，其它所需的施工工具小五金耗材、劳动保护材料等均由乙方劳务队自理，其费用包含在劳务费中。施工现场临建（民工宿舍、伙房、项目办公用房、施工区、生活区内的临时道路、材料堆放场地整理及各项施工机械的基础施工、安装就位、调试）也含在劳务费中，不再另行计费。 承包内容： 承包范围内的砌墙、主体结构钢筋、模板、混凝土的所有工作内容。主要工作为：基础工程、主体工程、空调板、飘窗、挑檐、雨篷、阳台、腰线、圈梁、构造柱、压顶等部位所有钢筋制作和安装成型、模板的支设和拆除、混凝土的浇筑和养护、现场测量放线、钢筋垫块、预制过梁等小型预制构件的制作与安装、各种台阶、施工洞口封堵等工作。 基础机械土方开挖人工配合、清槽到原土标高、原土夯实及室内外回填土分层夯实。 所有使用机械、材料的卸车、码放、周转材料按甲方指定的位置卸车、码放，机械、材料使用后的清理分类堆放、现场材料的二次搬运、周转材料的分类堆放、半成品的合理
2021年全款购房合同范本word版
在购房时需要签订合同，那么在进行全款购房时应该签订怎样的合同呢？下面就和一起来看看吧。 篇一全款购房合同范本 卖方_______________(简称甲方) 身份证号码_____________________ 地址联系方式 买方_______________(简称乙方) 身份证号码_____________________ 地址联系方式 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。该房房龄____年。 第二条上述房产的交易价格为总价人民币___________元整（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条付款时间与办法 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币______ ____元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条交房时间和交房条件交房时间。 在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。
买房交定金补充协议范本
合同编号： 买房交定金补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
买房交定金补充协议范本 定金补充协议 甲方(卖方)：张三身份证号码：44784156454534311 乙方(买方)：李四身份证号码：44588785424212121 甲乙双方就买卖深圳市福田区东海国际中心1701 物业(合同编号：8185072 ，下称原合同)事宜，对定金交付问题达成如下约定：一、乙方支付定金人民币贰万元，甲方确认已收到上述定金，并将 上述定金托管于经纪方处。 二、现双方协商一致同意将上述定金由经纪方托管改为交中国银行宝安支行银行监管，鉴于此，双方要求经纪方将上述定金转账至如下账户(户名：中国银行资金托管专户,开户行：中国银行南山支行，账号：622547841213132415456)做资金监管，并与银行签署资金监管协议、办理相关监管手续。 三、经纪方将定金转至上述账户后，视为双方对上述定金的支付变更完成，任何一方不予配合办理剩余资金监管手续(包括但不限于签署资金监管协议、提供收款账户、存入监管款等)，则不配合一方视为违约，应当按照法律及合同相关规定承担违约责任。四、本协议仅就定金的监管(托管)方式进行修改，其他以原合同约 定内容为准。该协议经甲乙双方签字或盖章后生效。 五、本协议一式三份，甲乙双方及经纪方各持一份，具同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：
卖方：身份证号： (以下简称甲方) 买方：身份证号： (以下简称乙方) 居间方： 经甲乙双方协商一致，双方自愿签订关于买卖邯郸世嘉名苑小区3号楼4单元401室房屋定金合同，因该房屋为新证，待该房屋2016年3月14日后变成老证时办理房屋产权过户，特作以下补充条款。1、乙方于2015年4月15日前自愿将购房款(陆拾万元整)转给甲方，甲方将该房屋钥匙及相关手续(房产证、收据。身份证复 印件)等交于乙方，乙方可以对该房屋进行装修入住使用。 2、交房前，该套房屋的水、电、物业费等其他费用由甲方负责交清，交房后由乙方负责。 3、甲方保证此套房产产权清晰，且没有抵押和任何产权纠纷，甲方收到首付款后，不得再将该房产出售和抵押给任何个人或机构。如因此产生纠纷，视为甲方违约，甲方承担全部责任， 4、乙方承诺：在该房屋老证后双方过户前24小时内，将购房尾款(贰万元整)汇入双方履约账户，过户费用以当时房管局即时政策为准，由乙方承担。 5、买卖双方在办理过户之前，不得在该套房产产权清晰且无抵押的情况下违约，其间造成的一切损失由违约方承担，违约金为房款的20% 6、买卖双方互留联系方式、身份证复印件、工作单位等信息，任何一方以上信息有变动，应提前通知对方。 7、本补充协议为定金合同E3504531不可分割的一部分，具有同等法
合同范本之销售合同付款期限
销售合同付款期限 【篇一：帐期合同样本】 购销合同书 甲方：合同编号： 乙方：签约地点： 为了建立长期稳定的合作关系，更好地维护双方的效益，并保证购销的迅速和安全， 甲乙双方本着互惠互利、风险共担的原则，依据《中华人民共和国合同法》，通过友好 协商签订如下购销合同： 一、甲乙双方相互承诺： 建立乙方从甲方采购各种食品添加剂的购销合同（甲方所经营的食品添加剂品种、 价格以北方霞光食品添加剂超市内实物及标示为准）。 二、甲方的权利和义务： 1、甲方保证以优惠的价格，优质的服务为乙方提供按有关规定可以安全使用的商品。 2、甲方在接到乙方的供货通知（以“”为准，见附件）后，应在双方约定的时 间将所需商品送到乙方指定地点。（限），运费甲方承担，不在限定范围之内，运费由乙方承担。 3、甲方每次供货时应向乙方提供供货交接凭证。 4、负责将货物送到乙方指定的地点，甲方送货的费用自理。 5、甲方因原料等原因而拖延交货时间，应提前以书面、传真或电话形式通知乙方。 三、乙方的权利和义务： 1、乙方应在指定的供货时间48小时前向甲方下达供货通知，并应明确所需商品的品 种、规格、数量、交货时间。 2、乙方在同等条件下，应优先从甲方进货。 3、乙方向甲方提供营业执照、组织机构代码证、卫生许可证、开户行银行及账号、 一般纳税人资格证（开具增值税发票必备）等复印件同时加盖单位印章。
4、乙方在接货时，应在甲方提供的供货交接凭证上加盖公章或指派 专人验收签字， 同时乙方将入库单（盖公章）或欠款凭证等交甲方。 四、业务代表及职权： 1、甲乙双方约定：或 2、乙方的业务代表之一在每次供货交接凭证上的签字即表明乙方同 意接受凭证上所 记载的内容，并实际收到货物且验收合格。 3、乙方更换上述业务代表时应及时书面通知甲方，以保证双方利益 及交易安全。 4、乙方承受业务代表的签字所产生的一切权利和义务。 5、乙方业务代表的签字与负责人的签字具有同等效力。 五、质量要求 1、有国家标准的，按国家标准执行；无国家标准的按行业标准执行；既无国家标准 也无行业标准的，按企业标准执行。 2. 乙方对甲方所提供的产品质量异议，应在甲方交付货物之日起七 日内提出书面异议和产品存在质量瑕疵的证据（需提供权威部门出 具的鉴定报告），未在七日内提出，视为甲方已严格按照合同交货，产品无质量问题。 3、货物有质量问题，一经查实即可退货。退货时按甲方给乙方的结 算价退款或换货， 乙方可任选其中之一。乙方退货时须告知甲方,双方点清数量、查清 事实；经甲方同 意退货者，其退货费用由甲方承担，否则甲方不予认可，损失乙方 自负。 4、乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出 异议，所产生的 后果乙方承担。 六、付款方式： 1、乙方应在每月日前结清月日前所欠货款 2、乙方在货到日内，支付货款，否则每愈期一日支付欠款总额的0.5%的滞纳金。 3.当年的所有欠款必须在当年的12月31日前结清，否则每愈期一 日支付欠款总额0.5%的滞纳金。