地块配套基础设施建设项目招投标书范本

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中北·新都心二期#地块配套基础设施建设项目招标文件

项目编号：HZMDJSGC-号

招标人：山东中北置业有限公司

招标代理机构：山东中慧咨询管理有限公司

日期：年月日

中国招标行业门户网站

目录

第一章招标公告.......................................................................................... 第二章投标人须知...................................................................................... 第三章评标办法......................................................................................... 第四章合同条款及格式............................................................................. 第五章工程量清单.................................................................................... 第六章图纸................................................................................................ 第七章技术标准和要求............................................................................ 第八章投标文件格式................................................................................

第一章招标公告

中北·新都心二期#地块配套基础设施建设项目

招标公告

项目编号：HZMDJSGC-号

一、招标条件

本招标项目中北·新都心二期#地块配套基础设施建设项目已列入建设计划并经批准建设，项目业主为山东中北置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，择优选定施工单位。

二、项目概况及招标范围

.项目名称：中北·新都心二期#地块配套基础设施建设项目。

.建设地点：北临规划湖东路、南临中华世纪广场、西临牡丹路、东临规划高平路。

.工期：日历天。

.招标范围：包括设计文件及相关资料包括的全部内容。

.质量要求：要求达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准和设计文件要求。

三、招标内容：

本项目建设包括：小区道路、供排水、供暖、绿化、广场等配套基础设施，总投资约万元，具体内容详见招标文件。

四、潜在投标人资格要求：

. 本次招标要求各投标人须是在国内注册的独立企业法人，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的施工能力；

. 要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

. 拟派往本项目项目经理要求：在本单位注册的具备注册建造师（建筑工程专业）贰级及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且未承担在建项目；须提供年月(新成立的公司，自公司成立之日起）---年月养老保险缴纳证明；

.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

.本次招标不接受联合体投标；

五、资格审查方式：资格后审。

六、招标文件、图纸、清单领取时间及要求：

.招标文件的获取：请于年月日起登录《牡丹区人民政府网》，点击本招标公告下方附件下载；如果招标文件需要变更、澄清或者答疑，变更、澄清、答疑也将在各网站上发布，请各投标人注意浏览下载。

.图纸、工程量清单的获取：请潜在投标人于投标截止时间前（节、假日除外），持授权委托

书（附法定代表人及授权委托人身份证复印件）到菏泽市中华路号金鼎凤凰城A栋室现场登录社会保险个人网上服务系统查询拟派项目经理自年月(新成立的公司，自公司成立之日起）---年月在本单位连续缴纳的养老保险情况及授权委托人自年月(新成立的公司，自公司成立之日起）---年月在本单位连续缴纳的养老保险情况（社会保险个人网上服务系统无法查询信息的，须提供社保部门出具的缴纳证明），打印网页截图签字盖章确认后，领取图纸、工程量清单，过期不予受理。项目经理及授权委托人在招标期间不得更换。

七、投标文件的递交

投标文件递交截止时间：年月日下午:分，地点为菏泽市公共资源交易中心室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、开标时间及地点：年月日下午:分，地点为菏泽市公共资源交易中心室。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《牡丹区人民政府网》发布。

十、联系方式

招标人：山东中北置业有限公司

联系人：刘瑞敏

电话：

招标代理机构：山东中慧咨询管理有限公司

联系人：李常生

电话：-

年月日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

.. 招标人山东中北置业有限公司

.. 招标代理机构名称：山东中慧咨管理有限公司

地址：中华东路号金鼎凤凰城A栋室联系人：李常生

电话：-

.. 项目名称中北·新都心二期#地块配套基础设施建设项目

.. 建设地点

北临规划湖东路、南临中华世纪广场、西临牡丹路、东临规划

高平路

.. 建设规模

本项目建设包括：小区道路、供排水、供暖、绿化、广场等基

础配套设施，总投资约万元。

.. 资金来源自筹

.. 出资比例%

.. 资金落实情况已落实

.. 招标范围包括设计文件及相关资料包括的全部内容

.. 计划工期日历天

.. 质量要求

要求达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准和设计

文件要求

..

投标人资质条件、能力和信誉

要求（）本次招标要求各投标人须是在国内注册的独立企业法人，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的施工能力；（）要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（）拟派往本项目项目经理要求：在本单位注册的具备注册建造师（建筑工程专业）贰级及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且未承担在建项目；须提供年月（新成

立的公司，自公司成立之日起））--年月养老保险缴纳证明原

件；

（）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法

记录；

（）本次招标不接受联合体投标；

（）本项目资格审查方式：资格后审；

.. 踏勘现场不组织，由投标人自行踏勘。

.. 投标预备会不召开

.. 投标人提出问题的截止时间

投标截止时间天前；在规定时间截止前未提出问题的各潜在投

标人，视为完全认同本招标文件。

.. 招标人书面澄清的时间投标截止时间天前

. 分包不允许

. 偏离不允许实质性偏离

. 构成招标文件的其他材料招标公告、招标答疑、招标文件补充资料、补充通知等。..

投标人要求澄清招标文件的截

止时间

投标截止时间日前

.. 投标截止时间年月日下午：时

..

投标人确认收到招标文件澄清

的时间

招标文件澄清发出后小时以内

..

投标人确认收到招标文件修改

的时间

招标文件修改发出后小时以内

.. 构成投标文件的其他材料投标文件的修改、澄清文件及有关问题的说明。

.. 投标有效期日历天

.. 投标保证金投标保证金金额：贰拾万元整

从本单位基本账户以银行支票或电汇形式在开标截止时间前存入以下指定银行帐户：

收款人：菏泽市公共资源市场化配置监督管理局

开户银行：中国银行菏泽牡丹支行营业部

开户账号：

. 是否允许递交备选投标方案不允许

.. 签字或盖章要求详见投标须知..和.条款.. 投标文件份数正本一份，副本四份。.. 装订要求详见投标须知..和.条款

.. 封套上写明工程名称：中北·新都心二期#地块配套基础设施建设项目投标文件

在年月日下午：时不得开启

.. 递交投标文件地点菏泽市公共资源交易中心室

.. 是否退还投标文件否

. 开标时间和地点

开标时间：年月日下午：时

开标地点：菏泽市公共资源交易中心室

. 开标程序

投标书密封情况检查：由投标人代表检验。

开标顺序：按投标文件递交的逆顺序。

.. 评标委员会的组建

评标委员会构成：人，其中招标人代表一名，其余全部从山东

省建设工程专家库中随机抽取。

. 定标方式招标人授权评标委员会直接确定中标人。

.. 履约担保合同价款的%，签订合同前交至招标人指定账户。

.需要补充的其他内容

. 付款方式竣工验收合格后付至总价款的%，剩余部分年内无息付清。. 资料费用图纸及工程量清单元/套，售后不退。

. 总则

. 项目概况

.. 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程施工进行公开招标。

.. 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

.. 本工程招标代理机构：见投标人须知前附表。

.. 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

.. 本工程建设地点：见投标人须知前附表。

..本工程建设规模：见投标人须知前附表。

. 资金来源和落实情况

.. 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

.. 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

.. 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

. 招标范围

.. 本次招标范围：见投标人须知前附表。

..本招标项目工期要求：见投标人须知前附表。

.. 本招标项目的质量要求：

要求达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准和设计文件要求。

. 投标人资格要求

.. 投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。

（）资质条件：见投标人须知前附表；

（）项目经理资格：见投标人须知前附表；

（）本工程是否接受联合体投标：见投标人须知前附表；

（）其他要求：见投标人须知前附表。

注：建造师需押证施工，在工程竣工验收合格后退还。

. 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

. 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

. 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。

. 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

. 踏勘现场

.. 投标人自行踏勘项目现场，踏勘现场前，投标人应提前告知招标人，以便招标人提供踏勘

条件。

.. 投标人踏勘现场发生的费用自理。

.. 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

.. 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

. 投标预备会

..不召开投标预备会。

..投标人在领取了招标文件、图纸、工程量清单后，首先核实工程量清单中是否有漏项的项目，如果发现上述问题，请指出项目名称及具体数量，并在收到上述资料后天内以书面形式提出送达招标人。以便招标人在法定时间内澄清，电子文本请发送至sdzhzcb@.com。如果投标人不提交书面问题，视为认可招标人提供的所有资料。

.. 招标人在收到投标人疑问后对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

. 转包、分包

本工程不允许转包；

本工程未经业主批准，中标人不得擅自分包。

. 偏离

投标文件应符合招标文件的实质性要求，不得有重大偏离。

.. 开标和评标过程中，若发现投标文件出现重大偏离，将作无效投标予以否决。

.. 签订合同、施工和工程结算期间，若发现投标文件出现偏离，招标人应认为投标人的投标文件是严格按照本工程招标文件及补充资料、工程量清单和设计图纸做出的，投标总价不予变更。

..施工期间，发现承包方的投标文件出现重大偏差的，招标人有权解除合同，由此造成的损失，由承包方承担。

. 招标文件

. 招标文件的组成

本招标文件包括：

（）招标公告；

（）投标人须知；

（）评标办法；

（）合同条款及格式；

（）工程量清单；

（）图纸；

（）技术标准和要求；

（）投标文件格式。

根据本章第. 款、第. 款和第. 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。. 招标文件的澄清

.. 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在收到招标文件和图纸后小时内向招标代理人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同）要求招标人对招标文件予以澄清。

.. 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。

.. 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。未提出投标疑问的投标人，不作为否定其获得招标澄清的理由。

. 招标文件的修改

.. 在投标截止时间天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。

.. 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

. 招标控制价

..招标控制价

（）本项目招标控制价万元。

（）投标人的投标报价不得高于招标控制价，否则，作无效标予以否决。

（）投标人认为最高限价低于本企业成本的，可放弃投标，并向招标单位书面提交放弃投标说明。

（）投标人对招标人公布的最高限价有异议的，应当在投标截止时间天前向招标人书面提出，招标人予以核实。经核实确有错误的，招标人将调整最高限价，在投标截止时间天前通知所有投标人。

. 投标文件

. 投标文件的组成

.. 投标文件应包括下列内容：

（）投标函及投标函附录；

（）法定代表人身份证明；

（）授权委托书；

（）投标保证金；

（）已标价工程量清单；

（）施工组织设计；

（）项目管理机构；

（）资格审查资料；

（）对招标文件认同程度的声明

. 投标报价

.. 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。投标人的工程量清单报价编制人员必须是本单位的注册造价工程师或工程造价专业人员，清单报价封面必须由以上人员签字和盖专用章。

.. 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第. 款的有关要求。

.. 投标报价的编制

... 本工程的投标报价方式：综合单价法。

... 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。

... 投标人的投标报价，应是完成本须知第.条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，包括现行工程造价构成的内容、政策性文件规定的各种费用、合同包含的所有风险及责任以及投标人踏勘施工现场所发现的特殊因素，不得以任何理由予以重复。

... 本合同文件适用的标准、规范的编号及名称：以招标文件第七章“技术标准和要求”、招标答疑文件、招标时的各类通知中各有关章节所列标准、规范为准。“技术标准和要求”若有未指明的标准、规范，则采用国家现行最新通用标准、规范。

...工程量清单中包括但投标人未填列的工程项目，视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内，投标人必须按清单内容施工，招标人不予支付该部分费用。

... 投标报价应根据招标人提供的本工程设计文件及补充资料、招标文件、工程量清单、招标文件答疑等有关资料，执行年《山东省建设工程工程量清单计价规则》、年《山东省建筑工程消耗量定额》、年《山东省安装工程消耗量定额》、年《山东省建筑工程价目表》、年《山东省

安装工程价目表》、鲁建办字〔〕号文件、鲁标定字〔〕号文件、鲁建标字〔〕号文件、菏建办〔〕号文件、鲁建标字〔〕号文件、鲁建标字〔〕号及其有关费用定额和法规文件。工程类别执行有关规定；材料价格参考当前市场价格及自身情况自主报价。投标人在报价时应充分考虑施工场地现状、道路、施工环境、社会因素、关系协调等情况和当地社会环境等短期内不可调节的其他情况。

...工程量清单所列的工程量系招标人根据施工图纸计算的，作为所有投标人共同的报价基础，投标人不得随意更改。投标人领到工程量清单后，首先核实工程量清单中是否有漏项或误差在%以上的项目，如果发现上述问题，请指出项目名称及具体数量，应在投标人须知规定的要求澄清时间内提出。但请进行反复核实，确有错误时才可提出。在规定的时间内不提出书面问题，视为认可招标人提供的所有资料，工程施工过程中发现漏项或误差视为让利。

... 本工程在合同执行期间总价固定。除非有设计变更发生导致总价调整（变更后与工程量清单相同的子项不得变更单价），总价将不做任何调整。投标人在计算报价时，应充分考虑企业自身实力和承受风险的能力。在实际施工期间，合同价款不因材料价格的上涨而上涨。

...本工程采用商品混凝土。

...对于依据招标文件及合同条款规定由投标人采购供应的合格材料，如果发包人提出更换，则通过监理工程师的现场签证予以找补税前差价；由发包人采购供应的材料，税前差价由发包人承担。

...专门用于本工程施工的所有设备、设施和材料一经运到施工现场，即应被视为专供本工程施工使用，由承包人负责保管，保管费招标人不再单独支付。

...本招标工程的施工地点为本须知前附表所述。除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、管理费、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。

...工程结算时总价固定，对发生设计变更且工程量清单中未包含的部分综合单价按下列方法计算：

）在工程量清单报价中已有综合单价的，凡施工做法相同或类似的项目或子项，套用此综合单价；发生主材调整的，置换经发包人认可的主材价格，其他取费不动。

）在工程量清单报价中无综合单价的，综合单价用以下方法计算后下浮%作为结算单价：人工、材料、机械的消耗数量执行年《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》、年《山东省建筑工程消耗量定额》、年《山东省建筑工程价目表》、年《山东省安装工程消耗量定额》、年《山东省安装工程价目表》、鲁建办字[]号文、鲁标定字[]号文件、鲁建标字〔〕号文件、菏建

办[]号文件、鲁建标函[]号文、鲁建标字[]号文、鲁建标字〔〕号及其有关费用定额和法规文件。人工单价执行投标报价，材料单价执行实际采购价，机械台班单价执行适用价目表中的机械台班单价。

...投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

...施工过程中，因不同施工单位之间交叉施工产生的配合费，由承包人自行解决，不再办理现场签证。

...投标人编制的工程量清单报价必须使用招标文件提供的全部格式，不得增加或减少项目或数量，也不得改变项目的序号和编号；否则，作为无效投标予以否决。

投标单位的投标报价不得对不可竞争费进行让利或优惠，否则，作为无效投标予以否决。

...本工程招标代理费参考国家发改价格[]号文件工程类标准计取，预算编制费参考鲁价费发【】号文件计取，上述费用由中标人支付并计入投标报价。

. 投标有效期

.. 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

.. 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

. 投标保证金

.. 投标人应按投标人须知前附表规定递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分，投标保证金缴纳人的名称与投标人必须一致。

.. 投标人不按本章第.. 项要求提交投标保证金的，其投标文件作无效标予以否决处理。

.. 招标人与中标人签订合同后个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。

.. 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

. 资格审查资料

投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在报名时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足本工程施工的要求，具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。

“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、

现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

在招标过程中，投标人名称发生变更的，必须提供企业所在地工商行政管理部门出具的相关证明，否则其投标将被拒绝；更换投标人的，作无效标予以否决处理。

. 备选投标方案

招标人不接受备选投标方案。

. 投标文件的编制

.. 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

.. 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围、投标文件的编制等实质性内容作出响应。投标文件不响应本招标文件的实质性要求和条件的，其投标将作为无效投标予以否决。

.. 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并按照招标文件第八章“投标文件格式”由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

.. 投标文件正本一份，副本四份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

..投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，应采用粘贴方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。

. 投标

. 投标文件的密封和标记

.. 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

.. 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。

.. 未按本章第.. 项或第.. 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

. 投标文件的递交

.. 投标人应在本投标须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

.. 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

.. 投标人所递交的投标文件不予退还。

.. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

. 投标文件的修改与撤回

.. 在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

.. 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第.. 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

.. 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第条、第条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

. 开标

. 开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标，投标人必须由法定代表人或其授权委托代理人携带有效证件参加，人数不得超过人。

投标人所报项目经理必须携带有效身份证原件参加本工程开标会议，并接受身份核实，由工作人员现场拍照记录。否则，投标文件不予接受。招标人有权对项目经理等的身份信息进行进一步核实，对提供虚假证件和信息的投标人，由监管管理机构处理。

. 开标程序

主持人按下列程序进行开标：

（）宣布开标纪律；

（）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；

（）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（）按照投标人须知前附表规定，由投标人代表检查投标文件密封情况及抽取加权系数并经投标人签字确认；

（）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；

（）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

（）投标人代表、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

（）开标结束。

. 评标

. 评标委员会

.. 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。

.. 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

. 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

. 评标

评标委员会按照第二章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第二章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

. 合同授予

. 定标方式

招标人授权评标委员会直接确定中标人。

. 中标通知

在本章第. 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

. 履约担保

.. 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向招标人提交履约担保。

.. 中标人不能按本章第..项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

. 签订合同

.. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

.. 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

.. 中标人的项目经理（注册建造师）实行押证制度，中标单位在领取中标通知书时携带项目经理的建造师注册证书，工程竣工验收合格后退还。

. 重新招标和不再招标

. 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（）投标截止时间止，投标人少于个的；

（）经评标委员会评审，合格投标人不足个的，评标委员会应否决全部投标。由采购人依法重新组织招标。

（）中标候选人放弃中标，因不可抗力不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的。

. 不再招标

重新招标后投标人仍少于个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

. 纪律和监督

. 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

. 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

. 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第二章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

. 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

. 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附表一：开标记录表

施工开标记录表

开标时间： 年 月 日 时 分

招标人代表： 唱标人： 记录人： 监标人：

序号

投标人

密封

情况

投标保证金

建筑 面积

投标报价（元） 质量

目标

工期

签名