电梯机房设计规范
电梯机房设计规范
篇一:电梯机房设计标准
电梯机房设计施工标准
篇二:电梯设计标准
住宅楼梯电梯设计标准
一般性标准
6层:敞开楼梯*1 6+1层:敞开楼梯*1
7~9层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 10~11层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 11+1层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1
12~18层:封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通 18+1层:封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通
19~32层:剪刀楼梯(防烟)*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通(剪刀楼梯有时也会做成两个独立的防烟楼梯)
专业性标准
楼梯的设置标准:
(1)楼梯梯段净宽不应小于1.10,。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1,。
(2)楼梯踏步宽度不应小于0.26,，踏步高度不应大
1
于0.175,。扶手高度不宜小于0.90,。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
(3)楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20,。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2,。
【精品文档】
(4)楼梯井宽度大于0.11,时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
防烟楼梯间的设置标准:
(1)楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
(2)前室的面积，对公共建筑不应小于6 m2，与消防电梯合用的前室不应小于10m2;对于居住建筑不应小于4.5m2，与消防电梯合用前室的面积不应小于6 m2;对于人防工程不应小于10m2。
(3)前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。
消防电梯设置标准:
(1) 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。 (2)消防电梯间应设前室，其面积:居住建筑不应小于4.50m2;公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积:居住建筑不应小于6.00m2;公共建筑不应小于10m2。 (3) 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外
2
的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
(4) 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
(5) 消防电梯的载重量不应小于800kg。
(6)消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
(7) 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 (8) 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
篇三:电梯土建布置和电梯安装设计要求
(电梯英才网分享)
随着城市建设的发展，电梯成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。电梯的安全问题是人们关注的焦点，它对人们的生产、生活、工作乃至人身安全有着极大
2
电梯机房规范
膂电梯机房规范 虿1、电梯机房环境应清理干净,机房门窗应防风雨,并标有”机房重地,闲人免进”字样,通向机房的通道应畅通,安全,机房内不应有与电梯无关的其他设备； 衿2、机房电源板及电源开关应符合规范要求,安装位置合理,牢固,标记完善,机房线槽敷设应合理,规范； 羇3、动力线与控制线隔离敷设,拐角处加忖垫； 薃4、机房通风良好,机房环境温度应保持在5～40度之间,机房应设有固定试电气照明,地板表面上的照明度不小于200LX； 莁5、机房内应有紧急求援装置及其说明书； 蚈6、电梯井道与机房间的孔洞，引机绳平层标记,电梯运行方向标记等应符合规范要求； 肇7、机房控制柜安装正确,控制柜安装正确,控制柜内走线合理,美观.； 羄8、机房内应有必需的消防设备。 ? 蝿电梯机房的一般要求
莇1、每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路： 膇???ａ．轿厢照明和通风； 膁???ｂ．机房和滑轮间照明； 蒁??ｃ．机房内电源插座； 膆??ｄ．轿顶与底坑的电源插座； 膆??ｅ．电梯井道照明； 薂??ｆ．报警装置。 罿?2、每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用。 腿?3、电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除36Ｖ以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互相串接后再接地。
电梯机房管理规定(2021版)
电梯机房管理规定(2021版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0793
电梯机房管理规定(2021版) 1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。 2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。机房及通道内不得住人。 3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5~40℃。 4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。 5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。与水箱、蒸气有可靠隔离。并不安装水、气类供暖设施。 6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪同下进入. 8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。 9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。 10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。 每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。 XXX图文设计 本文档文字均可以自由修改
无机房电梯控制柜总体设计要求
无机房电梯控制柜总体设计要求 上世纪90年代以前，液压电梯曾因结构紧凑、机房位置灵活而倍受发达国家用户青睐。无机房电梯在液压电梯优点的基础上，采用曳引驱动系统取代液压传动系统，因此在结构、性能、节能等方面均优于液压电梯；无机房电梯与有机房（普通）电梯相比，节省了建筑空间，降低了建筑成本，避免了建筑结构复杂化，使建筑物整体造型美观。因此，自上世纪90年代后期无机房电梯在国内外迅速发展。 ??? 为了满足安装、检修、救援操作、动态测试等方面的需要，无机房电梯的控制系统与有机房的相比，存在诸多不同之处。本文只是从无机房电梯总体设计和降低风险的角度，谈谈无机房电梯控制系统总体要求和特点。 ??? 1 控制柜结构 ??? 1.1 外形尺寸 ??? 控制柜的外形尺寸除受所采用的元器件尺寸约束外，主要取决于其设置位置。如果控制柜设置在层门旁边则其外形尺寸应宽度窄、厚度薄，以便其在层门旁边布置并不影响层门运动；如果控制柜设置在井道内驱动主机周围，则其厚度尺寸应比较小，以保证其与井道内运动部件有一定的距离。 ??? 1.2 柜门 ??? 如果控制柜设置在井道外，则控制柜的门应满足下列要求：①控制柜的门不应装设手柄，以防无关人员拉拽该手柄损坏控制柜；②③控制柜的门与柜体之间采用防水结构，以防清洗楼道时，液体意外流入控制柜内，造成电气故障。 ??? 2 控制柜设置部位 ??? 2.1 位置 ??? 无机房电梯取消机房后，其控制系统不得不设置在井道外或井道内适当位置处，其具体位置受驱动主机在井道内位置影响较大。 ??? 如果控制柜设置在层门旁边，其底面与所在楼层地面之间应留有一定的垂直距离（建议至少0.3m），以防止清洗楼面或意外发生跑水时，水浸入控制柜；控制柜前面与装修后的墙面最好组成平面，以防止意外损坏控制柜和引起无关人员的好奇。 ??? 2.2 散热与防尘 ??? 为了保证控制柜内各部件正常工作，除满足抗干扰等电气要求外，还应考虑控制柜结构应有利于电气元件的散热，并且在考虑散热的同时还应注意防尘。如果控制柜设置在层门旁边且嵌入井道前壁，此时柜的后面作为主要散热面，则其后面板应与井道直接相通。如果控制柜设置在井道壁上，则其下面、侧面、正面可作为散热面，且电梯运行过程中在井道中形成空气对流，有利于满足散热要求，但维修时应注意对控制柜除尘。 ??? 2.3 便于检修操作 ??? 控制柜的设置位置应便于工作人员接近，以进行安装调试、检修、救援、试验等操作。 ??? 3 维修工作区域 ??? 3.1 工作区域 ??? 无论控制柜设置在井道内还是在井道外，其前面至少应有宽度为柜宽与0.5m两者之间较大值、深度为0.7m的水平净面积，该净面积区域工作净高度应至少为1.8m。 ??? 3.2 工作区域专用 ??? 当控制柜设置在井道外，且无关人员能够接近上述面积时，工作人员对控制柜进行操作过程中，应采用安全保护围封将该面积隔离，该围封应采用黄颜色，且在明显处有类似于"危险！请勿靠近"的警示标语，以保护工作人员的安全和防止引发其他危险。 ??? 3.3 维修平台 ??? 当从轿厢内或轿顶上对机器设备进行维护或检查时，如果由于维护或检查造成轿厢任何种类的失控或
电梯机房管理制度 三角钥匙管理制度
电梯三角钥匙管理制度 电梯钥匙使用不当，将有可能造成电梯门开启，人从井道坠落的严重事故。在使用电梯时，应严守下列规程：如因未遵守下述规程而造成的事故及损害，我厂将不承担任何责任。 1、电梯须经当地质量技术监督部门检验合同后才能投入使用。 2、使用三角钥匙的人员须持有监督部门颁发的电梯操作上岗证，使用时请注意：轿厢有可能不在本层，有坠落危险！故开启厅门后应确认轿厢在本层后方可进入。 3、电梯钥匙要由专人保管使用。 4、电梯运转时，电梯机房门必须上锁，无关人员未经允许严禁进入机房。 唐山市建设实业经营总公司
乘客须知 1、乘用电梯，应根据向上或向下的要求分别轻按上，下召唤按钮，待到电梯停稳，开门看清楚轿厢后，才以进入轿厢。 2、小孩应在监护人的带领下才能乘电梯。 3、如果电梯在运行中，突然停驶，轿内乘客不要惊慌，可按轿内警铃按钮向外呼救。 4、运行中电梯轿厢未到站停稳前，严禁背靠轿门，严禁强行开门。 5、轿内严禁吸烟，吐痰和乱丢果皮等废弃物。 6、禁止在轿内打闹，蹦跳，高声喧哗和随意踢打轿壁和轿门。 7、严禁用乘客电梯运超高、超重、易爆、有毒、有腐蚀的物品。 8、禁止酒醉后和精神病患者单独乘电梯，必须有人监护才能乘电梯。 9、严禁非操作人员随意打开操纵厢。 10、发现电梯有异常情况，应立即停止使用，并通知检修人员恢复正常后方能使用。 11、严禁和时间一只脚站在轿门内，而另一只脚站在轿门外，阻止关门的行为或者长时间按着开门或关门按钮。
电梯紧急救援程序说明 一、当发生电梯困人事故时，电梯管理员通过电梯对讲或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的救援。被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外，准确判断轿厢位置，做好救援准备。 二、确认电梯轿厢的位置，如电梯轿厢停留在平层位置±50mm时可直接开启轿厢门将乘客救出，如果超过上述标准，则严格遵循盘车规范进行放人。 三、在进行盘动电梯之前必须切断电梯总电源，照明电源不要切断。 四、松闸操作必须要有两名维修人员同时进行，松闸一点点松，以防盘车失控造成轿厢蹲底或冲顶。盘动电梯轿厢至最近楼层楼面。 五、盘车到平层位置后，维修人员可到轿厢停站楼层用外层门匙打开层、轿门放出被困乘客。 六、当放出被困乘客后，将厅门关好。 唐山市建设实业经营总公司
电梯机房安全管理规定(正式)
电梯机房安全管理规定(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1、禁止在机房内吸烟； 2、禁止在机房内使用电热设备； 3、施工用火要申请，并提前采取各种防火措施； 4、机房要配备适当的灭火工具，灭火工具不得挪作他用； 5、外来人员进入机房，须经有关部门同意并进行登记； 6、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除；
7、定期检查机房设备，使之保持良好状态； 8、如果发现火情，要保持冷静，并立即通知有关部门，同时积极组织灭火； 9、机房内应保持干燥，有良好的通排风、防尘、防有害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度； 10、定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准堆放易燃、易爆物品，要有消防措施； 11、机房不得用做与电梯无关的储存室，除维修保养所必需的工具物品、灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品； 12、机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人免进”的标志；
13、机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志。 重庆巴渝苏宁电器有限公司 重庆物流基地物业服务部 请在这里输入公司或组织的名字 Please enter the name of the company or organization here
电梯管理制度和应急预案
电梯安全管理制度及事故应急措施和救援预案 为加强对电梯安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处理工作，最大限度地减少事故造成的损失，维护正常的社会秩序和工作秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求，结合本单位实际，特制定本单位电梯安全管理制度及安全事故应急救援预案。 一、本预案的适用范围 本单位目前有六台电梯在用，为我单位重点设备。本预案所称安全事故，是指在本公司使用的电梯突然发生的，造成或可能造成人身安全和财物损失的事故，事故类别包括： 由于剪切、坠落等原因造成的人身伤亡事故；由于触电等原因造成的人身伤亡事故；其它安全事故。 二、应急救援组织机构 1、成立电梯安全事故应急救援指挥部（以下简称救援指挥部）。指挥长由车间主任担任；各班组负责人为指挥部成员，参与现场抢险救援工作。 2、设立现场救援组，由安全人员兼职组成。组长由分管安全工作的1名领导担任，负责组织现场具体抢险救援工作；在指挥长到达现场之前，负责指挥现场抢险救援工作。 三、安全管理制度 （一）电梯安全管理制度 1、实施安全教育 由电梯管理员负责对车间电梯使用人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和电梯安全规则。 2、电梯操作人员操作安全管理
安全操作守则： 1）保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故； 2）要求电梯使用时，不得擅离岗位； 3）电梯不带病运行、不超载运行； 4）操作时不吸烟、不闲谈等； 5）执行电梯操作规程： a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才 能使用； b、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要 求修理； c、遇停电时，电梯未平层禁止打开轿箱门，并及时联系外援； d、禁止运超大、超重的物品； e、禁止在运行中打开厅门； f、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。 （二）机房的安全管理制度 电梯机房管理人员，在公司电梯管理员的领导下工作。电梯 管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房管理人员严格执行电 梯机房管理制度。 1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明 显灰尘。 2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易 燃易爆品。机房及通道内不得住人。 3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5～40℃。 4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭 火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。
电梯机房上墙制度四张表
电梯困人应急救援程序 电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援： 1、电梯在故障状态救援须有专业维修人员进行； 2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告知具体情况。 3、电梯安全管理人员与乘客对话，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿 厢门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系； 4、不准从轿厢安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故； 5、确定统一指挥、监护、操作人员。 6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况，轿厢内应急灯是否完好， 轿厢所停层站位置，以便开始救援操作； 7、救援工作开始前，必须先检查各层门是否操作； 8、救援操作前先通知被困人员，救援操作将开始，请司机或乘客予以配合； 9、在机房拆去曳引电动机轴尾的防护罩（若有点情况下）； 10、按照电梯手动盘车须知程序进行操作； 11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。当电梯 超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反方向移动轿厢；12、当按照上述方法和步骤救援时发生异常情况，应立即停止救援，并及时拨打 “110”电话进行紧急救援； 13、故障状态下救援工作结束后，应由维修人员全面检查故障原因，并及时处理 故障，恢复电梯的正常运行； 14、维修人员及有关人员应将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。 电梯使用管理制度 一、机房管理制度 1、非岗位人员未经管理者许可不得进入机房。 2、机房配置的灭火器要定期检查，放置在明显易取部位，经常保持完好。 3、保证机房照明、通讯的完好畅通。 4、经常保持机房地面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙专人保管，严禁转借 他人。机房内不准存放与电梯无关物品，更不允许堆放易燃、易爆危险
无机房电梯和有机房电梯存在哪些区别
利用现代化生产技术将机房内设备尽量在保持原有性能的前提下小型化，省去了机房，以便满足客户对高度和屋顶的特殊要求，这就是无机房电梯。就是基于这样的理念，也导致了其与有机房电梯相比，有了很大的不同。 一、优点 1、无机房的优点是节省空间，可以只在主机的下方做一个检修平台。 2、由于不需要机房，对建筑结构及造价上有更大的益处，这就使得建筑师在设计上拥有更大的灵活性和便利性，给设计师以更大的自由，同时由于取消了机房，对业主来说，无机房电梯比有机房电梯的建筑成本要低。 3、由于一些仿古建筑大楼整体设计的特殊性及对屋顶的要求，要在有效的高度内解决电梯问题，所以无机房电梯非常满足此类建筑需要，另外在有风景名胜的地方，由于机房在楼层高处，从而破坏其当地的民族异域性，如果使用无机房电梯，因为不必单独设置电梯的主机房，可以有效降低建筑物的高度。 二、缺陷 1、噪音及使用局限性 无机房的主机放置方式无论采用哪种方式，其噪音的影响都非常大，因为
由于采用钢性连接，并且噪音都消化在井道里，再加上抱闸的声音，风扇的声音都会放大。所以，噪音方面无机房明显比有机房大。由于受此影响，无机房电梯不适用于1.75/s以上的高速梯形。此外，由于井道壁承受的支撑力有限，所以无机房电梯的载重量一般不宜大于1150千克。 2、温度影响 电梯的发热量是比较大，同时它的多种电子元件承受高温能力均比较差，而且现在采用的有机房电梯和无机房电梯均采用永磁同步无齿轮曳引机，其永磁同步电机的温度也不宜过高，否则易引起失磁现象。所以，现在国标里对机房的温度、排风量都有明确规定。无机房的主机等主要发热部件都在井道里，由于没有相应的降温和排风设施，从而导致无机房电梯的温度对主机及控制柜影响比较大。所以，选择此类电梯一定要注意。 3、故障维修及人员救援 无机房电梯维修和管理不如有机房电梯方便。无机房电梯维修和调试比较麻烦，因为再好的电梯也难免发生故障，而无机房电梯由于主机是装在梁上的，主机在井道内，要是主机出现问题是很麻烦的，所以，国家标准明文规定有机房的电梯安全窗可以不用增设，而无机房要求增设，以便营救和检修、维修主机的方便性及安全性，所以在维修方面有机房电梯占据优势，如果有空间还是建议用有
电梯应急管理制度
电梯机房管理制度 为贯彻安全第一的方针，确保酒店电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。 1、电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。 2、机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。 3、机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。 4、机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。 5、电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。 6、非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。 7、保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。 8、保持机房干净整洁，不准堆放杂物。 9、消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。 10、电梯机房因维修保养等原因造成停梯 电梯操作规程 1、电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗
证后方可上岗工作； 2、电梯维修人员应按照《电梯维修保养计划表》定期对电梯进行检查； 3、开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层； 4、严禁在电梯运行中开启厅门； 5、每日按照要求对电梯进行巡视检查，发现问题立即处理； 6、电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源； 7、严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行； 8、手动盘车，必须先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位置，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完毕将专用工具放回原处； 9、维修时，如机房无人必须锁上机房门； 10、检修或进入轿顶、底坑作业时，必须整机停用，并有两人以上，同时穿戴好防护用品，协调配合、相互提醒确保安全，同时务必保障各层层门厅门关闭； 11、检修时的短接跨线，完工后必须拆除； 12、更换保险管（丝）必须与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）； 13、电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由维修人员保管和使用。 电梯应急预案 （一）当电梯发生故障，由服务总台首先通知工程部负责人及维
电梯机房安全管理规定(标准版)
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 电梯机房安全管理规定(标准 版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
电梯机房安全管理规定(标准版) 1、禁止在机房内吸烟； 2、禁止在机房内使用电热设备； 3、施工用火要申请，并提前采取各种防火措施； 4、机房要配备适当的灭火工具，灭火工具不得挪作他用； 5、外来人员进入机房，须经有关部门同意并进行登记； 6、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除； 7、定期检查机房设备，使之保持良好状态； 8、如果发现火情，要保持冷静，并立即通知有关部门，同时积极组织灭火； 9、机房内应保持干燥，有良好的通排风、防尘、防有害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度； 10、定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准堆放易燃、易爆物品，要有消防措施；
11、机房不得用做与电梯无关的储存室，除维修保养所必需的工具物品、灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品； 12、机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人免进”的标志； 13、机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志。 重庆巴渝苏宁电器有限公司 重庆物流基地物业服务部 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
电梯机房管理制度复习进程
电梯机房管理制度 1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员 保管； 2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内 温度应保持在摄氏5度—40 度之间； 3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆 放其它杂物； 4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期 内； 5、电梯机房应每周打扫一次卫生； 6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批 准，并在专业人员陪同下进入机房； 7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备； 8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面 无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行； 9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
应急措施和救援预案 应急措施和救援预案是特种设备—电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项，具体制度与要求在国务院第549号令即《特种设备监察条例》规定：特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。 一、紧急电话 1、急救电话120 2、火警119 3、报警服务110 4、维保单位救援电话： 5、维保人员电话： 6、节假日值班电话： 二、时间：接到救援信息后30 分钟之内； 三、因停电造成电梯停梯时的措施运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿箱内，则应采取如下方法处理：1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修 人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》； 2、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿箱内被困人员取得联系， 说明原因，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时
电梯规范
电梯工程施工质量验收规范 Code for acceptance of installation quality of lifts, escalators and passenger conveyors 1 总则 1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本规范。 1.0.2 本规范适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道安装工程质量的验收；本规范不适用于杂物电梯安装工程质量的验收。 1.0.3 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用。 1.0.4 本规范是对电梯安装工程质量的最低要求，所规定的项目都必须达到合格。 1.0.5 电梯安装工程质量验收除应执行本规范外，尚应符合现行有关国家标准的规定。 2 术语 2.0.1 电梯安装工程installation of lifts, escalators and passenger conveyors 电梯生产单位出厂后的产品，在施工现场装配成整机至交付使用的过程。 注：本规范中的“电梯”是指电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道。 2.0.2 电梯安装工作质量验收acceptance of installation quality of lifts, escalators and passenger conveyors 电梯安装的中项工程在履行质量检验的基础上，由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位等几方共同对安装工程的质量控制资料、隐蔽工程和施工检查记录等档案材料进行审查，对安装工程进行普查和整机运行考核，并对主控项目全验和一般项目抽验，根据本规范以书面形式对电梯安装工程质量的检验结果作出确认。 2.0.3 土建交接检验handing over inspection of machine rooms and wells 电梯安装前，应由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房（如果有）按本规范的要求进行检查，对电梯安装条件作出确认。 3 基本规定 3.0.1 安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定： 1. 具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。 2. 具有健全的安装过程控制制度。 3.0.2 电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定： 1. 电梯安装前应按本规范进行土建交接检验，可按附录A表A记录。 2. 电梯安装前应按本规范进行电梯设备进场验收，可按附录B表B记录。 3.0.3 电梯安装工程质量验收应符合下列规定： 1. 参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。 2. 承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质。仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。 3. 分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。 4. 分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。 5. 隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。
电梯机房管理规章制度
电梯机房管理规章制度 1、非工作人员禁止进入机房。 2、机房应保持干净整洁。 3、机房温度应保持5℃~40℃。 4、从事电梯电气设备的维修人员，应持有关部门核发的特种电工作业证。 5、机房应有干粉灭火器及温度计。 6、对工作认真负责，遵守规章制度，上班前不喝酒，有充足睡眠。 7、保养、检修时，应断开相应的电源开关，非必要不得带电作业。如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，设专人监护，做好安全防护措施。几台电梯共用机房场所，在停电电梯的电源开关手把上，应悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌。 8、维修时不得擅自改动线路，必要时应先报告有关部门，允许后方可改动，改动部分应有相应的技术资料。 9、电梯应每年检验一次，合格后方可继续运行，每半年应由维修单位维护保养一次，确保安全可靠。
三、但愿有一天你会记起，我曾默默地，毫无希望地爱过你。我这扇门曾为你打开，只为你一人打开，现在，我要把它关上了。 四、你看我的时候我装做在看别处，你在看别处的时候我在看你。 五、陆上的人喜欢寻根究底，虚度很多的光阴。冬天担忧夏天的迟来，夏天担心冬天的将至。所以你们不停到处去追求一个遥不可及，四季如夏的地方，我并不羡慕。 六、没想到的是，一别竟是一辈子了。 七、朋友们都羡慕我，其实羡慕他们的人是我。爱你，很久了，等你，也很久了，现在，我要离开你了，比很久很久还要久…… 八、Do something today that your future self will thank you for. 从现在开始，做一些让未来的你感谢现在的自己的事。 九、有个懂你的人，是最大的幸福。这个人，不一定十全十美，但他能读懂你，能走进你的心灵深处，能看懂你心里的一切。最懂你的人，总是会一直的在你身边，默默守护你，不让你受一点点的委屈。真正爱你的人不会说许多爱你的话，却会做许多爱你的事。 十、很久很久，没有对方的消息，也不再想起这个人，也是不想再想起。 十一、我不怕我会忘记他，他在我心底开出了花。
电梯轿厢和机房安全规范标准范本
管理制度编号：LX-FS-A29758 电梯轿厢和机房安全规范标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
电梯轿厢和机房安全规范标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、电梯轿厢安全规范 (—）在电梯轿厢内显著位置向电梯乘客明示有效的安全检验合格标志； (二)在电梯轿厢内或出入口处等显著位置设置安全注意事项和警示标志(我局免费分发《乘坐电梯安全友情提示》)； (三)在电梯显著位置标明日常维护保养单位名称及其急修、投诉电话(由电梯维护保养单位制作张贴)。 二、电梯机房安全规范 (一)电梯机房必须设置“机房重地、闲人免进”
的告示语，并有人员进出入登?记手续，机房钥匙由专人保管。 (二)机房内显著位置处应当张贴以下工作指南(由电梯维护保养单位制作张贴)： 1、电梯维护保养单位的维修保养周期计划表 2、电梯维修安全操作规程 3、制动器手动松闸扳手使用规则 4、电梯困人应急救援操作规程 (三)机房应在显著位置处摆放制动器手动松闸装置，并以红漆等醒目方式标明摆放位置。机房分区时要在每个区域内摆放制动器手动松闸装置，确保第—时间实施放人动作。 (四)电梯控制系统的工作温度为-5℃C～40℃，机房必须保持良好的通风和温度控制，建议装设空调希望，确保，电梯控制系统正常工作。
电梯机房管理制度2020
电梯机房管理制度 一、每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物； 二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃； 三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处； 四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作； 五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入； 六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处； 七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养； 八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理 电梯安全操作规程 1、电梯行驶前的检查与准备工作 1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。 2）开启轿内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。 4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。 5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。 6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。 2、电梯行驶中应注意事项 1）轿厢的载量应不超过额定重量。 2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。 3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。 4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。 5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。 6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。 7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。 3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修 1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时； 2）运行速度显著变化时； 3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时； 4）行驶方向与选定方向相反时； 5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时； 6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时； 7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时； 8）安全钳误动作时； 9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时； 10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。 4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。 5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉
电梯机房土建技术要求
一、电梯xx： （1）井道上除了通风孔，层门开口，通往井道的检修门、井道安全门以及检修活板门的开口，气体和烟雾的排气孔以及井道与机房或与滑轮间之间配合电梯使用与安装的开口外应为全封闭的建筑物。 （2）当相邻两层门地坎间的距离大于11M时，其间应设置井道安全门。井道安全门的高度不得小于 1.8m,宽度不得小于 0.35m。 （3）井道应适当通风，除为电梯服务的房间外，井道不得用于其他房间的通风，且井道顶部应设置通风孔，其面积不得小于井道水平断面面积的1%。 （4）检修门、井道安全门及检修活板门均应装设用钥匙开启的锁，当上述门开启后不用钥匙亦能将其关闭和锁住，而检修门与井道安全门在锁住的情形下也应能在不需要钥匙的情况下从井道内部将门打开。 （5）如果轿厢与对重之下确有人能够到达的空间，井道底坑的底面至少应按5000N/m2载荷设计且必须将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上或于对重上装设安全钳。 （6）电梯井道下部应设置底坑，除缓冲器底座、导轨座以及排水装置外，底坑的底部应光滑平整，不得作为积水坑使用。在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水渗水。且底坑地面应能承受上海永大电梯设备有限公司提供之反力。 （7）为保证电梯的安全运行，井道壁强度必须保证，任何一点皆能承受300N的力，另其内壁应平坦光滑，不得有突出物。 （8）井道内应设置永久性的电器照明装置，在井道最高和最低点 0.5m内各装一盏灯，并保证井道内照明至少为50lx。
（9）电梯井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等（含暗管）。 （10）在装有多台电梯的井道中，不同运动部件之间应设置隔障，这种隔障应至少从底坑最低点 延升到最低层站楼面以上 2.5m高度,宽度应能防止人员从一个底坑通往另一个底坑。 （11）井道四壁应是垂直的，井道尺寸允许偏差为 a．行程高度小于等于30m: 0~+25mm b．行程高度大于30m小于等于60m: 0~+35mm c．行程高度大于60m小于等于90m: 0~+50mm 二、电梯机房： （1）机房或滑轮间不应用于电梯以外的其他用途，也不应设置非电梯用的线槽、电缆或装置。 （2）机房应有足够的尺寸，以允许人员安全和容易地对有关设备进行作业，尤其对电器设备的作业。 （3）机房应适当通风，从建筑物其他处抽出的陈腐空气不得直接排入机房。 （4）机房应设有永久性的电器照明，地面上的照度不应小于200lx。在机房内靠近入口的适当高度应设有一个开关，控制机房照明。 （5）机房内的环境温度应保持在5-40℃之间。
样板房封闭及临时电梯机房施工方案
目录 一、编制参考资料 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (2) 3.1 技术准备 (2) 3.2 作业面准备 (3) 四、楼层防水层施工 (3) 4.1 防水层施工楼层位置及户型 (3) 4.2 防水施工的目的： (3) 4.3 楼层内防水施工方法： (3) 五、6层、7层封闭、排水施工方法 (4) 5.1楼梯封闭 (4) 5.2 预留洞口、楼梯口封闭 (5) 5.3 外架封蔽 (5) 5.4 排水措施 (6) 六、临时电梯机房施工方案 (6) 6.1 临时电梯机房设置位置 (6) 6.2 临时电梯机房封闭施工 (7) 6.3 电梯机房顶板施工 (8) 七、施工注意事项 (8)
样板房封闭及临时电梯机房施工方案 一、编制参考资料 1．甲方所下发的电梯机房施工图纸。 2．业主下发样板房销售计划及相关配套要求。 3．本工程施工图纸。 二、工程概况 业主拟定于恒大金碧华府工程2014年5月1日为开盘时间，样板房设在1#楼1单元3层，建筑面积约380㎡。3#楼2单元4层，建筑面积约370㎡。为了营造一个良好的销售环境，业主要求1#楼样房上第4层做样板房防水施工，6层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。3#楼样房上第5层做样板房防水施工，7层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。保证在样板房开放时1#、3#楼楼层内无水流入样板层内，外墙上无水流入样板墙面上，样板房天棚无渗漏湿渍情况。施工难点是楼层内、外架上的排水管道布置。要求在1#楼1-8~1-9×1-D~1-E轴DT1-2梯5层做临时电梯机房，6层做混凝土封闭层防止电梯井道漏水。3#楼3-27~3-28×1/3-C~3-D轴DT3-4梯6层做临时电梯机房、7层做混凝土封闭层防止电梯井道漏水。1#、3#楼临时电梯机房采用预埋16工字钢做龙骨，面铺5mm厚钢板做楼板，楼板上做电梯基座。混凝土封闭层做200厚钢筋混凝土结构。 三、施工准备 3.1 技术准备 1．对业主下发的电梯机房预留孔图进行研究，看是否与现场实际情况一致。
学校园区电梯机房管理制度示范文本
学校园区电梯机房管理制 度示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
学校园区电梯机房管理制度示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机 房，上级领导工作视察时必须有专职人员在场。 2.机房保洁标准为：地面及墙壁无灰尘，机器罩面、控 制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。 3.机房温度保持在40C°以下，超过此温度即打开排风 扇排风。 4.机器安全运转标准为： （1）通风换气照明设备完好。 （2）供电电压正常，负载电流从启动到运转正常。 （3）机器运转无异声，无过热。 5.每日巡视一次，检查机房保洁标准及安全运行标准， 并填写巡视登记表。
6.如出现异常情况应立即向保养单位报修。 7.保修单位维修阶段，应跟班观察学习，修好后验收并填维修记录单。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
电梯机房设计规范
电梯机房设计规范 篇一:电梯机房设计标准 电梯机房设计施工标准 篇二:电梯设计标准 住宅楼梯电梯设计标准 一般性标准 6层:敞开楼梯*1 6+1层:敞开楼梯*1 7~9层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 10~11层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 11+1层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 12~18层:封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通 18+1层:封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通 19~32层:剪刀楼梯(防烟)*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通(剪刀楼梯有时也会做成两个独立的防烟楼梯) 专业性标准 楼梯的设置标准: (1)楼梯梯段净宽不应小于1.10,。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1,。 (2)楼梯踏步宽度不应小于0.26,，踏步高度不应大 1 于0.175,。扶手高度不宜小于0.90,。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 (3)楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20,。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2,。
【精品文档】 (4)楼梯井宽度大于0.11,时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 防烟楼梯间的设置标准: (1)楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。 (2)前室的面积，对公共建筑不应小于6 m2，与消防电梯合用的前室不应小于10m2;对于居住建筑不应小于4.5m2，与消防电梯合用前室的面积不应小于6 m2;对于人防工程不应小于10m2。 (3)前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 消防电梯设置标准: (1) 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。 (2)消防电梯间应设前室，其面积:居住建筑不应小于4.50m2;公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积:居住建筑不应小于6.00m2;公共建筑不应小于10m2。 (3) 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外 2 的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。 (4) 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。 (5) 消防电梯的载重量不应小于800kg。 (6)消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。 (7) 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 (8) 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。 篇三:电梯土建布置和电梯安装设计要求 (电梯英才网分享) 随着城市建设的发展，电梯成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。电梯的安全问题是人们关注的焦点，它对人们的生产、生活、工作乃至人身安全有着极大 2
01电梯机房管理规定
电梯机房管理规定 1、目的： 规范孔雀城电梯机房的管理，约束相关专业人员在工作期间的行为，并明确电梯机房管理的注意事项。 2、范围： 适用孔雀城服务中心电梯机房 3、职责： 3.1维修组负责人指定电梯机房管理员,明确岗位职责；负责监督检查电梯机房的管理情况;审核电梯机房的管理规定. 3.2电梯机房管理员负责编制并执行电梯机房管理规定，发现问题及时处理并填写质量表格。 3.3 电梯机房管理规定要求不低于《住宅物业服务等级规范》三级标准、孔雀城的物业服务合同及集团要求。 4、设备房共性管理要求： 4.1电梯机房门上方应有“机房重地、非请勿进”标识，进出随手关门。设备房应有防鼠措施,上锁管理。保持清洁无杂物，通风良好，门窗完好且防风雨。4.2 机房管理人员必需持有国家相关部门核发的电梯操作证书方可进行电梯机房的管理，进入电梯机房时按规定着公司工服，佩戴工作牌；遵守公司相关制度，不做与工作无关的事情. 4.3电梯机房内禁止堆放杂物，存放易燃、易爆物品等无关物品，机房室内严禁吸烟及明火作业。 (必要时有特别安全措施，须由部门经理签字批准方可进行)。 4.4严禁用汽油、煤油等易燃物品及腐蚀材质洗剂擦洗电梯机房内各种设备，检修完毕将施工现场清扫干净。 4.5按消防规定电梯机房应配备2具灭火器。灭火器指针指向黄色为合格，红色为失效）灭火器每年校验一次。值班人员熟练掌握所配灭火器材的性能和使用方法，摆放位置严禁乱动或挪作他用。发现问题及时解决并报告维修组负责人。4.6 值班人员应每月对设备(房)的消防灭火器材进行检查，发现器材失效应及时通知安全组更换或维修。
4.7发现火灾、火情按消防程序报警，保护现场，及时抢救，上报维修组负责人，并详细记录。 4.8机房内禁止无关人员进入,参观来访者要进入设备房，须经维修组负责人同意，并指定专人陪同方可进入，并在《来宾登记表》上做好登记。 4.9电梯机房管理员负责每周检查设备房，巡视检查机房内控制柜、主机、电源箱、限速器是否正常,有无异常声响，发现异常现象迅速查明原因，正确处理并详细记录在《电梯供方日常巡查表》中,不能及时处理的问题要立即向维修组负责人、部门经理或工程管理部汇报。 4.10电梯机房内配电柜、主要设备设施的工作状态及操作开关或应于明显位置，检修停电拉闸作业必须悬挂相关标识牌，“设备检修，请勿靠近”刀闸开关严禁带负荷停、送电。 4.11禁止电梯设备超负荷运作，电梯机房内禁止乱拉、乱接改线路，若需增容接线、管线改造、大中修或更换设备须取得相关部门验证，并经领导批示后并由专业工作人员按规定使用专业工具予以操作。 4.12电梯机房内应配置干湿温度计和应急照明设备，以保证室内照明及通风效果良好和应急事故发生的需要。设备房内环境温度应保持在5℃—40℃，相对湿度应保持在80%以下。应急照明设备要定期进行测试。 4.13机房内配置盘车专用工具一套。 4.14机房有固定照明，无临时接线，电梯机房地面上的照度不小于200LX，应设置电源插座。发现问题和故障必须及时处理，并上报领导。 4.15电梯机房保证每周至少清洁一次，保证室内清洁、干净、无杂物、无蛛网、无积水、通风、照明良好、门窗开启灵活。设备外观清洁，表面无油污，油漆无脱落，易被人体接触到的转动部位要有防护罩，设备具有的防护装置应维护齐全。 4.16电梯机房内须张贴《电梯机房管理规定》、《电梯应急预案》、《电梯分包方服务管理操作指引》制度及电梯维保人员操作证复件。电梯机房内轿厢所处楼层位置、控制柜、主机、电源箱、限速器、救援盘车轮应有明确标识。 4.17电梯设备管理应纳入PPM计划，并填写《共用设备设施PPM计划编制表》。 4.18维修组负责人每周参照《设备设施检查内容及标准》对电梯机房的管理进行检查，并记录于《设备设施检查记录表》。