综合单价的计算方法

按照基价来组综合单价

数量：定额量÷清单量

单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）

单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）

单价中的机械费：基价中的机械费

管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量

合价中的材料费：单价中的材料费×数量

合价中的机械费：单价中的机械费×数量

管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费

率＋利润率）

人工费调整：所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（30%）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差

1）实物法调整材料价差：

要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量

价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价

价差中的合价=要调差的材料的数量×价差

2）系数法调整价差

计算基数=合价中的材料费合计

价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）

按照市场价来组综合单价

数量：定额量÷清单量

单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价

单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价

管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，

管理费费率＋利润率

合价中的人工费：单价中的人工费×数量

合价中的材料费：单价中的材料费×数量

合价中的机械费：单价中的机械费×数量

管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费

率＋利润率）

人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整

材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整

按照基价来组综合单价

数量：定额量÷清单量

单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）

单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）

单价中的机械费：基价中的机械费

管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量

合价中的材料费：单价中的材料费×数量

合价中的机械费：单价中的机械费×数量

管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）

人工费调整：所有定额项目的人工消耗量×各自的数量×（市场人工单价－综合工日单价×1.528）

材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差

2）实物法调整材料价差：

要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量

价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价

价差中的合价=要调差的材料的数量×价差

2）系数法调整价差

计算基数=合价中的材料费合计

价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）

按照市场价来组综合单价

数量：定额量÷清单量

单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价

单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价

管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，

管理费费率＋利润率

合价中的人工费：单价中的人工费×数量

合价中的材料费：单价中的材料费×数量

合价中的机械费：单价中的机械费×数量

管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）

人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整

材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整

保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。

清单计价中综合单价怎么计算

清单计价中综合单价怎么计算先将工程量清单中某一个项目..从新按定额的工程量计算工程量.再套相应的定额算出人工.材料.机械费用..再将三者加起来为基数算出管理费.利润.全部加上就等于合价. 再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价综合单价的计算其实很简单，定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的，不需要单独再进行计算，如果你会总结的话，其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项，如土方（清单量不考虑工作面的宽度及放坡，而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡），屋面的防水面积（清单量为面积，没考虑卷边，而定额量就要有卷边的面积，只要加上卷边的长度*高度就可以了），还有楼地面工程里地面的清单项就有3：7灰土垫层，它的单位是立方米，而清单里给出的是房间的面积，你直接用面积*高度就OK了，还有呢，不过我就说到这里，剩下的你自己总结吧！这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则，和消耗量里的工程量计算规则，一对比就容易总结了，这是经验。至于取费嘛，土建工程是按定额子目的直接费为基数取费的，就是人、材、机的总和了，而安装工程就不同了，它是按定额子目的人工费为基数进行取费的，不过这些在软件里都已经是设定好的，不过你是初学者一定要搞明白这个，不然的话，以后跟别人对预算的时候都不知道是为什么错的，因为这是基本功，一定要很扎实！我想问一下如果招标方和投标方算的工程量不一样怎么办？投标方投标时只需报价，招标时提供的清单工程量固定的，不许更改。不知道你老师是什么意思啊，一般综合单价由二级子目套定额组价组成综合单价。你们老师说的投标方的工程量是套定额时计算的工程量，基价由投标方套定额得来的，二者相乘后得到总价，再除以清单的工程量，得到综合单价，一般投标的综合单价采用固定综合单价，结算时不再更改。那个你下载个智慧软件操作下就知道了追问首先谢谢你的回答。招标方和投标方的工程量按理说不一定都是一样的，请问你做过类似的工程项目吗？希望多多指教，我没有这方面的实际经验，不太懂，呵呵您上边说的智慧软件是什么样的软件？我在百度里没搜到，只搜到有炒股票的大智慧软件回答你说的工程量不一样那是最后结算时候不一样，工程量中标单位按时结算，但是在投标时候招标人提供工程量清单，投标人只需报价即可。我也初学者啊。你搜江苏国泰，新点软件，反正江苏这边都是用这个进行造价类工作的。追问真的太谢谢你啦~百度知道里边怎么能把你的答案采纳为最佳答案并且多给你一点分数呢？呵呵我还不大会弄，想多给你点悬赏。不差钱~

工程量清单综合单价的计算方法

v1.0 可编辑可修改工程量清单综合单价的计算方法综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。根据我国实际，综合单价包括规费以外的全部费用，它不但适用于分部分项工程量清单，也适用于工序项目清单，措施项目清单等。 ①编制标底的综合单价计算编制标底时，一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据，并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算。例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费）材料费=∑（分项工程量×定额材料费）机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 ②编制报价的综合单价计算如果是投标报价，首先需要核实清单所给的工程量、编制施工组织设计和施工方案，在此基础上按照本企业编制的《企业定额》，计算综合单价。如果企业还没有自己的定额，也可参考《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》计算确定。但需要注意《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》与《企业定额》的定额水平差。《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》反映的是全国建筑装饰装修工程生产力的平均水平，而《企业定额》则反映的是企业自身的生产力水平和管理水平。所以，投标报价时，如果利用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》，可以通过测算确定一个合理的符合本企业实际的折算系数计算。例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费）×折算系数材料费=∑（分项工程量×定额材料费）×折算系数机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）×折算系数管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 1

综合单价与定额单价

一、定额计价模式按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其她直接费、现场经费、间接费、计划利润与税金,加上材料调差系数与适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法与程序: (1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费 (2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)＋其她直接费＋现场经费 (3)单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金 (4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费 (5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其她费用＋预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法,就是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法与招标文件的有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗与措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标

人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价就是国际上较为通行的做法。在工程量清单计价模式中,工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量,并对每个项目的性质给予描述与说明,以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。工程量清单就是招标文件的重要组成部分,就是编制标底与投标报价、进行公平竞争的基础,同时也就是合理确定与有效控制工程造价的重要依据之一。 1、工程量清单报价的形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用与人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用,应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范与图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式: (1)直接费单价法。 (2)综合单价法。GB50500-2003规定工程量清单应采用综合单价计价。部分费用单价(综合单价)只综合了完成单位工程清单项目所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润。该综合单价对应的图纸内分部分项工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争费用。在编制清单时把各项费用按实体性消耗与非实体性消耗分开列计。实体性消耗以工程量的形式列计,非实体性消耗(包括措施性费用)属于竞争性费用,在合同中就是一项固定的费用,无论实物工程量有否变

综合单价计算范例

综合单价计算范例清单项目：010********* 现浇条形C20砼基础定额编码：5-1 现浇条形基础，毛石混凝土，工作内容：混凝土搅拌、水平运输、浇捣、养护。 1、定额综合单价（1）人工费人工含量：0.69工日，人工单价（最新）：二类工：67元/工日所以：人工费=0.69*67=46.23元（2）材料费毛石：数量：0.449t 最新市场价：16.12元塑料薄膜：数量：0.92m 2 最新市场价：0.90元水：数量：0.82m 3 最新市场价：3.20元现浇C20砼数量：0.863m 3 最新市场价：200元所以材料费=0.449*16.12+0.92*0.9+0.82*3.2+0.863*200=7.24+0.83+2.62+172.6=183.29元（3）机械费砼搅拌机400L 数量：0.03 台班最新市场价：92.25元砼震动器（插入式）数量：0.059 台班最新市场价：19元机动翻斗车数量：0.111台班最新市场价：99.24元所以机械费=0.03*92.25+0.059*19+0.111*99.24=2.77+1.12+11.02=14.91元（4）管理费管理费=（人工费+机械费）*25%=（46.23+14.91）*25%=61.14*25%=15.29元（5）利润利润=（人工费+机械费）*12%=（46.23+14.91）*12%=61.14*12%=7.34元所以，定额综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 =46.23+183.29+14.91+15.29+7.34=267.06元/m 3 2、清单综合单价根据计价规则，假定算得：定额工程量=4000m 3 清单工程量=3500m 3 因此：清单综合单价= 21.3053500 06.2674000=?=?∑清单工程量定额综合单价定额工程量元/m 3 注明：1、本案例中的最新市场价，为假设的，学生们实际算的时候，应查看最新市场价。 2、每条清单中，一般配备有≥1条定额，至于配备多少条定额，主要是查看清单规范中的每条清单子目的工程内容。 3、做造价的同学，要求进行10个综合单价计算的分析。

综合单价的计算方法

建筑工程项目的综合单价记取的方法：按照基价来组综合单价单价中的人工费：基价中的人工费X（1+% 单价中的材料费：基价中的材料费x（1+% 单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率+利润率）合价中的人工费：单价中的人工费X数量合价中的材料费：单价中的材料费X数量合价中的机械费：单价中的机械费X数量率+利润率）人工费调整系数（30% 人工费调整：所有合价中的人工费合计X 要调差的材料的数量二该材料的消耗量X数量价差二指导价-预算价或者暂估价-预算价价差中的合价二要调差的材料的数量X价差 2）系数法调整价差

建筑工程项目的综合单价记取的方法：计算基数二合价中的材料费合计价差二计算基数X二类材差调整系数（根据题意给定）按照市场价来组综合单价单价中的人工费：人工消耗量X市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量X材料的市场价X（1+%单价中的机械费：各种机械消耗量X机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率+利润率合价中的人工费：单价中的人工费X数量合价中的材料费：单价中的材料费X数量合价中的机械费：单价中的机械费X数量管理费和利润：（合价中的人工费+合价中的机械费）X（管理费费率+利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整

装饰装修项目的综合单价记取的方法：按照基价来组综合单价单价中的人工费：基价中的人工费X（1+% 单价中的材料费：基价中的材料费x（1+% 单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率+利润率）合价中的人工费：单价中的人工费X数量合价中的材料费：单价中的材料费X数量合价中的机械费：单价中的机械费X数量管理费和利润：（合价中的人工费）X（管理费费率+利润率）人工费调整：所有定额项目的人工消耗量X各自的数量X（市场人工单价—综合工日单价X） 2）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量二该材料的消耗量X数量价差二指导价-预算价或者暂估价-预算价价差中的合价二要调差的材料的数量X价差 2）系数法调整价差

采用工程量清单计价(人工计算单价)

采用工程量清单计价 1、分部分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1 分部分项工程直接工程费∑（人工费+材料费+机械费+构件增值税） 2 其中：人工费∑（人工单价×工日耗用量）∑（人工单价×工日耗用量） 3 材料费∑（材料单价×材料耗用量）∑（材料单价×材料耗用量） 4 机械使用费∑（机械台班单价×机械台班耗用量）∑（机械台班单价×机械台班耗用量） 5 构件增值税构件制作费×税率 6 施工管理费1×费率2×费率 7 利润1×费率2×费率/1×费率 8 风险因素自行考虑自行考虑 9 综合单价1+6+7+8 1+6+7+8 注：表中“2×费率/1×费率”中的“1+费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同） 2、施工技术措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1 施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费 2 其中：人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费 3 施工管理费1×费率2×费率 4 利润1×费率2×费率/1×费率 5 施工技术措施项目费1+3+4 1+3+4 3、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量） 34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费∑施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量） 56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费// （2+4）×费率5×人工系数 7 施工管理费/ 6×费率 8 利润/ 6×费率/（1+3）×费率 9 施工组织措施项目费（1+3）×费率5+7+8 注：表中“6×费率/（1+3）×费率”中的“（1+3）×费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同）

工料单价法综合单价法区别

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工料单价法工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是综合单价法），是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，其计费程序分三种： 2、以人工费和机械费合计为计算基础;?３、以人工费 1、以直接费为计算基础;? 为计算基础。?综合单价法综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费,间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金,便可生成建筑或安装工程造价。?2．由于分部分项工程中的人工,材料，机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费,材料费，机械费合计的比例（以字母"Ｃ"代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。 (1)C>C0(Ｃ0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费,机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。此时应以以直接工程费为计算基础。（2）C＜Ｃ０值的下限时，采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。（３)当该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。对比一下： 1、工料单价法,是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机)`。直接工程费汇总后；另加间接费、

综合费率及综合单价计算方法

方法一采用 1、分部计算程序表序号费用项目计算方法以为计费基础的工程以为计费基础的工程 1分部(++机械费+增值税) 2其中:(人工单价×耗用量)(人工单价×耗用量) 3(材料单价×材料耗用量)(材料单价×材料耗用量) 4机械使用费(单价×耗用量)(单价×机械耗用量) 5增值税制作费×税率 6费1×2× 7利润1×2×费率/1×费率 8风险因素自行考虑自行考虑 91+6+7+81+6+7+8 注:表中"2×费率/1×费率"中的"1+费率"用于"利润"表附注2规定的。(下同) 2、措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1措施项目直接工程费措施项目直接工程费 2其中:人工费/施工技术措施项目直接工程费中的人工费 3费1×费率2×费率 4利润1×费率2×费率/1×费率 5施工技术措施项目费1+3+41+3+4 3、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12分部分项合计其中:人工费(×清单工程量)/(综合单价×清单工程量)(人工单价×耗用量) 34施工技术措施项目合计其中:人工费施工技术措施项目费/施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量)

56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费二类工程.0 三类工程.0 四类工程其他施工组织措施费单位:% 计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费综合费率其中环境保护安全施工文明施工夜间施工二次搬运按计算施工排水、降水季施工用具使用工程定位、点交、场地清理注:1、施工排水、降水费是指排除雨、雪、污水的费用 2、以人工费计取施工组织措施费的工程，施工组织措施费中的人工费按15%计取。 3、施工技术措施费按湖北省各专业计算。间接费 1、施工管理费表1建筑市政及其他工程建筑大型一类工程二类工程三类工程四类工程机械施工人工施工直接工程费/人工费施工管理费. 注:1、仿古建筑、除绿化工程外，以建设主管部门颁发的资质等级，按相应的建筑工程类别费率计取和其他各项费用。 2、工程量清单计价时计费基础为直接工程费，时为。(下同) 表2安装工程

综合费率及综合单价计算方法

56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费//(2+4)×费率5×人工系数 7费/6×费率 8利润/6×费率/(1+3)×费率 9施工组织措施项目费(1+3)×费率5+7+8 注:表中"6×费率/(1+3)×费率"中的"(1+3)×费率"用于"利润"表附注2规定的。(下同) 4、零星工作项目费序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12人工综合单价人工费合价人工单价×(1+施工管理费费率+)(人工综合单价×数量) 34材料综合单价单价材料单价×(1+施工管理费费率+)(材料综合单价×数量)材料单价/材料单价×(1+)(材料综合单价×数量) 56机械综合单价机械费单价机械单价×(1+施工管理费费率+利润率)(机械综合单价×数量)机械单价/机械台班单价×(1+利润率)(机械综合单价×数量) 7零星工作项目费2+4+62+4+6 注:1、综合单价应考虑风险因素。 2、表中"材料单价/材料单价×(1+利润率)"中的"材料单价×(1+利润率)"用于"利润"表附注2规定的。 5、造价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12分部分项合计其中:人工费(综合单价×清单工程量)/(综合单价×清单工程量)(人工单价×工日耗用量) 34施工技术措施项目合计其中:人工费施工技术措施项目费/施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量) 56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费施工组织措施项目费/施工组织措施项目费(施工组织措施直接工程费×人工系数) 78其他项目合计其中:人工费其他项目费/其他项目费其他项目费中的人工费 9规费(1+3+5+7)×费率(2+4+6+8)×费率 10税金(1+3+5+7+9)×费率(1+3+5+7+9)×费率 11造价1+3+5+7+9+101+3+5+7+9+10 采用序号费用项目计算方法

109608_综合单价的确定方法

综合单价的确定方法。随着工程量清单计价模式在国内的推广，国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单计价模式在越来越多的工程项目中采用。但如何合理确定综合单价成为业主和承包商共同关注的问题，也是承包商投标报价时需要解决的关键问题。依据国家关于工程造价管理改革的思路“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”，结合工程量清单计价的实际应用，本文介绍几种常见的简单的确定综合单价的方法。 1 定额法或综合单价分析法由于目前关于工程量清单的历史数据不多，可以借鉴的资料较少，而关于定额方面的数据和经验较多，因此很多时候，采用定额进行综合单价分析或组成是必要的。为了规范和保护承包人的投标报价，也为了确定承包人的报价是否合理，新颁布的《建设工程工程量清单计价规范》规定了综合单价分析表，方便承包人报价，同时，投标人可以要求承包人对综合单价进行分析。定额法或综合单价分析法目前成为一种主要的确定综合单价的方法，综合单价以招标文件、合同条件、工程量清单和消耗量定额为计算依据，按清单项目描述的内容计算并从分部分项工程综合单价分析表开始，确定人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，即确定综合单价。这种确定方式是由定额演化过来。首先，工程量清单中项目的设置是以一个“综合实体”考虑，一般包括多个子项目工程内容，可以由多个定额项目组成。其次，由于定额的形成和应用已经比较成熟，特别是消耗量的数据比较可靠，因此，采用消耗量定额确定工程量清单项目中的人工、材料和机械的消耗量相对准确。再依据相应的人工单价、材料单价和机械使用台班单价，考虑合适的管理费率、利润率，确定出合理的综合单价。因此，这种方法目前比较普遍。例如，某建筑物外墙为M5水泥石灰砂浆砖砌筑，外墙厚度为240mm，清水砖墙，水泥膏勾缝，面积为252.90m2，砖墙清单工程量为63.88m3，试确定该外墙的综合单价。分部分项综合单价的确定方法，工程清单综合单价分析见表1。综合单价中的人工、材料和机械单价可由企业根据自己的价格资料以及市场价格自主确定，也可参考综合定额或企业定额确定。本例的人工、材料、机械台班消耗量及材料、机械台班单价采用《全国统一基础

综合单价的计算方法

按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（30%）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差 1）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差 2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）

按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整

按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有定额项目的人工消耗量×各自的数量×（市场人工单价－综合工日单价×1.528）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差 2）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差 2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）

综合单价的计算方法

按照基价来组综合单价单价中的人工费：基价中的人工费X（1+% 单价中的材料费：基价中的材料费x（1+% 单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率+利润率）合价中的人工费：单价中的人工费X数量合价中的材料费：单价中的材料费X数量合价中的机械费：单价中的机械费X数量率+利润率）人工费调整：所有合价中的人工费合计X人工费调整系数（30% 1）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量二该材料的消耗量X数量价差二指导价-预算价或者暂估价-预算价价差中的合价二要调差的材料的数量X价差 2）系数法调整价差计算基数二合价中的材料费合计

价差二计算基数X二类材差调整系数（根据题意给定）按照市场价来组综合单价单价中的人工费：人工消耗量X市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量X材料的市场价X（1+% 单价中的机械费：各种机械消耗量X机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率+利润率合价中的人工费：单价中的人工费X数量合价中的材料费：单价中的材料费X数量合价中的机械费：单价中的机械费X数量管理费和利润：（合价中的人工费+合价中的机械费）X（管理费费率+利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整

按照基价来组综合单价单价中的人工费：基价中的人工费X（1+% 单价中的材料费：基价中的材料费x（1+% 单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率+利润率）合价中的人工费：单价中的人工费X数量合价中的材料费：单价中的材料费X数量合价中的机械费：单价中的机械费X数量管理费和利润：（合价中的人工费）X（管理费费率+利润率）人工费调整：所有定额项目的人工消耗量X各自的数量X（市场人工单价—综合工日单价X） 2）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量二该材料的消耗量X数量价差二指导价-预算价或者暂估价-预算价价差中的合价二要调差的材料的数量X价差 2）系数法调整价差计算基数二合价中的材料费合计

工程量清单综合单价的计算方法

工程量清单综合单价的计算方法综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。根据我国实际，综合单价包括规费以外的全部费用，它不但适用于分部分项工程量清单，也适用于工序项目清单，措施项目清单等。 ①编制标底的综合单价计算编制标底时，一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据，并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算。例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费）材料费=∑（分项工程量×定额材料费）机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 ②编制报价的综合单价计算如果是投标报价，首先需要核实清单所给的工程量、编制施工组织设计和施工方案，在此基础上按照本企业编制的《企业定额》，计算综合单价。如果企业还没有自己的定额，也可参考《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》计算确定。但需要注意《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》与《企业定额》的定额水平差。《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》反映的是全国建筑装饰装修工程生产力的平均水平，而《企业定额》则反映的是企业自身的生产力水平和管理水平。所以，投标报价时，如果利用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》，可以通过测算确定一个合理的符合本企业实际的折算系数计算。例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费）×折算系数材料费=∑（分项工程量×定额材料费）×折算系数机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）×折算系数管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润

综合单价是怎么确定

综合单价是怎么确定综合单价是指由直接费，间接费，税金，利润，四个部分组成的。直接费由人工费，材料费，机械费组成。(查询当月市场信息价，人工，材料都要调差价的) 7.建筑安装工程费用的构成。建筑安装工程费用包括建筑工程费用和安装工程费用。根据建设部颁布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003] 206号）（自2004年1月1日施行）文件规定，我国建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金四大部分。 8.直接费、间接费、利润及税金的构成和计算方法（1）直接费。由直接工程费和措施费构成。 ①直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 A.人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算公式为：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。但随着劳动工资构成的改变和国家推行的社会保障和福利政策的变化，人工单价在各地区、各行业有不同的构成。 B.材料费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费构成。计算公式为：材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料基价包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。 C.施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算公式为：施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）机械台班单价内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费等。租赁施工机械台班单价的构成除上述费用外，还包括租赁企业的管理费、利润和税金。 ②措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。一般包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费二夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混握土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费和施工排水、降水费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。（2）间接费：间接费由规费、企业管理费组成。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。内容包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。规费根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定计算中所需数据。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。

清单计价中综合单价怎么计算

清单计价中综合单价怎么计算 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

建筑安装工程工程量清单计价费用综合单价计算程序

建筑安装工程工程量清单计价费用计算程序一、工程量清单综合单价计算程序 (一)建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑工程以定额基价人工费、材料费、机械费之和为计算基础，计算程序见表19。综合单价计算程序表19序号费用名称计算式 1分项直接工程费 1.1+1.2+1.3 1.1人工费定额基价人工费 1.2材料费定额基价材料费 1.3机械费定额基价机械费 2企业管理费1×费率 3利润1×费率 4人材机价差 4.1+4.2+4.3 4.1人工费价差 4.2材料费价差 4.3机械费价差 5风险因素一般风险费用 6综合单价1+2+3+4+5 (二)装饰、安装、市政安装、人工土石方、园林、绿化工程以定额人工费为计算基础，计算程序见表20。综合单价计算程序表20序号费用名称计算式 1分项直接工程费 1.1+1.2+1.3+1.4 1.1人工费定额基价人工费 1.2材料费定额基价材料费 1.3机械费定额基价机械费 1.4未计价材料费 2企业管理费1×费率 3利润1×费率 4人材机价差 4.1+4.2+4.3 4.1人工费价差 4.2材料费价差 4.3机械费价差 5风险因素一般风险费用 6综合单价1+2+3+4+5 一、单位工程造价计算程序(见表21) 表21序号费用名称计算式金额(元) 1分部分项工程量清单合价

2措施项目清单合价 2.1+2.2 2.1技术措施费 2.2组织措施费 3其他项目清单合价 4规费(1+2.1)中的定额基价直接工程费×费率或(1+2.1)中的定额基价人工费×费率 5安全文明施工专项费按文件规定计算 6工程定额测定费(1+2+3+4+5)×费率 7税金(1+2+3+4+5+6)×税率 8合价1+2+3+4+5+6+7 三、工程量清单计价说明 (一)工程量清单计价应根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程工程量清单计价实施细则》及本定额规定，编制工程量清单，进行清单计价、签定合同价款、办理工程结算。 (二)工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 (三)工程量清单综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及一般风险费用。

清单综合单价计算过程

以030204018配电箱为例，综合单价计算如下： 1、工程内容：落地式配电箱安装。依据设计施工图图示所述工程内容：落地式配电箱安装。依据设计施工图图示所述，，还包括槽钢基础制安。 2、工程数量：工程数量：1 1台。依据设计施工图图示所述，按现行工程量计算规则规定计算基础槽钢的工程量10#10#槽钢槽钢3.2米3、采用定额确定定额子目：落地式配电箱：落地式配电箱：2-2622-262基础槽钢制安：基础槽钢制安：2-361 2-3614、计算清单项目每计量单位所含各项工程内人、材、机价款落地式配电箱安装：人工费：落地式配电箱安装：人工费：75.8875.8875.88× ×1=75.88元材料费：材料费：29.8829.8829.88××1=29.88元机械费：机械费：48.9948.9948.99××1=48.99元小计：小计：154.75 154.75元10#10#槽钢基础制安：由于定额单位为槽钢基础制安：由于定额单位为10m 10m，所以计价时工，所以计价时工程量为0.32 人工费：人工费：43.2743.2743.27××0.32=13.85元材料费：材料费：30.830.830.8××0.32=9.86元机械费：机械费：14.1114.1114.11× ×0.32=4.52元主材费10#10#槽钢槽钢2828××0.320.32× ×10.5=94.08元小计：小计：122.31 122.31元5、清单项目每计量单位人、材、机价款：人工费：人工费：75.88+13.85=89.73 75.88+13.85=89.73元

材料费：材料费：29.88+9.86+94.08=133.8229.88+9.86+94.08=133.82元机械费：机械费：48.99+4.52=53.5148.99+4.52=53.51元小计：小计：277.06 277.06元6、管理费按90%90%，利润，利润70%70%，其计算基础均为人工费，其计算基础均为人工费管理费：管理费：89.7389.7389.73××0.9=80.76元利润：利润：89.7389.7389.73× ×0.7=62.81元7、综合单价：综合单价：277.06+80.76+62.81=420.63277.06+80.76+62.81=420.63元8、合价：合价：420.63420.63420.63× ×1=420.63元序号项目编号项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1 030204018001配电箱 1、类别：成套配电箱 2、安装方式：落地式 3、半周长：高2m,宽1m 台 1 420.63 420.63

关于清单综合单价的计算处理

关于清单综合单价的计算处理一、综合单价的概念单价是指完成一个规定计量单位的工作所需要的费用。在我国“单价”经历一个从“基价”到“综合基价”再到“综合单价”的演变过程。现阶段我国的工程消耗量定额主要都是由各地造价管理部门颁布的，在定额中除工程量计算规则、工程内容及人材机消耗量外，往往还会每个子目给定一个价格。这个价格就是“基价”（也称为“单价”），在定额的生命周期中基价是相对固定的，不随人材机市场价格的变化而变化（如有变化，其值计入价差），其它费用一般都以它为基础进行计算。基价的计算公式为：基价= ∑(人材机定额含量×人材机定额单价) 为了计算方便，一些地区在定额中“基价”的基础上，增加了一些其它费用，所以“基价”也随称之为“综合基价”，如河南2002定额中的基价中包含“人工费附加”和“综合费用”；天津定额中包含“费用”等。其它如合肥等地也有类似做法。综合基价的计算公式为：综合基价= ∑(人材机定额含量×人材机定额单价) + 其它费用无论是“基价”还是“综合基价”，其特点就是一个“基”字，“基”就是基本、基准的意思。“基价”有两个特点：其一是由各地政府造价管理部门颁布，其二就是相对固定。近年来有的地方为适应市场变化而提出了“动态基价”的概念，所谓动态基价就是根据市场变化由造价管理部门每隔一段时期重新公布一定各子目的基价，但这种方式也没从根本上改变“基价”的上述特征。“基价”这种单价计算模式在计划经济时代的确发挥了相当重要的作用，但随着社会主义市场经济的发展，这些计算模式越来越不适合于“政府宏观调控、企业自主报价，市场竞争形成价格”的工程造价发展方向了。随着工程量清单计价规范的颁布，“综合单价”终于确立为工程计价的主要方式。 “综合单价”其特点有二：其一是“综合”，也就是综合单价中包含了完成一个规定单位工作的各种相关的费用，具体包含那些费用项目，不能一概而论。国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》中规定：“综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险因素”。在中国香港以及英美等以执行FIDIC合同条件的清单综合单价还包含规费、税金等与项目相关的一切费用。在国内也有个别省市实行FIDIC模式的综合单价规定，如湖南省《工程量清单计价办法》就将规费、税金等纳入清单综合单价中。从理论上说，综合单价中“综合”那些费用应根据工程合同而定，可以包括与项目有关的全部费用，也可以只包含基本的人材机费用。其二是“单价”而不是“基价”，所以综合单价中的单价计算因子不再是定额含量和定额单价了，理论上应该是人材机的实际消耗量和市场询价得来的单价。综合单价= ∑(人材机实际单位消耗量×人材机市场价) + 合同规定的费用人工费、材料费和施工机械使用费作为基础数据一般应包含在综合单价中，但也不是绝对的。例如在我国的援外工程计价中综合单价不包含机械费，机械费集中起来另列项计算。从上述论述来看，“综合单价”的概念是包含了“基价”和“综合基价”的内容的。为了表述方便在本文中所涉及的“综合单价”均适应于“基价”和“综合基价”。二、综合单价的计算对定额子目而言，综合单价的计算相当简单，按上述公式计算即可。对清单而言则复杂得多，因为在现阶段我国清单计价的普遍做法是，先给清单套取相应的一条或多条定额子目，然后再根据定额子目的费用来计算清单的综合单价，由于多了子目这一层，所以清单的综合单价计算也有多种方法。