房地产开发公司组织操作手册

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【最新资料，WORD文档，可编辑修改】1组织操作手册说明

2公司组织架构

2.1 公司组织机构图

2.2 公司关键岗位图

2.3 关键业务流程

3公司组织机构设置

3.1 董事会

3.2 总经理

3.3 财务管理部

3.4 成本管理部

3.5 人力资源部

3.6 行政后勤部

3.7 发展规划部

3.8 （长阳园）项目部

1组织操作手册说明

1.1组织设置是公司战略的重要组成部分；是公司阶段性战略规划任务要求的组

织体现；是公司健康、快速、安全发展的重要保障；是员工职业生涯发展的重要基础。

1.2 组织操作手册是公司组织设置的内部法律性文件；是指导各级管理人员及所

有员工开展工作的政策指引。

1.3 组织操作手册由人力资源部负责管理；经总经理办公会批准实施。

1.4 组织操作手册的修订由人力资源部负责组织，各机构参与修订。

1.5 本组织操作手册自2003年6月25日起试行。

2 公司组织架构

2.1 公司组织机构图

说明：集团中心各部门与房地产公司各对应部门合署办公。

2.2 公司关键岗位图

2.2关键岗业务流程（见附件）

3.1 董事会

3.1.1 董事会主要职权

1．决定公司的总体发展战略；

2．决定公司的年度战略规划及预算方案；

3．决定公司组织机构设置；

4．审议批准公司财务管理制度；

5．决定高管人员薪酬与考核方案，审议批准公司人力资源管理制度；

6．审议批准重大项目投资与兼并收购方案；

7．聘任与解聘总经理；

8．确定集团融资方案，审议批准融资计划；

9．审议批准公司担保方案；

10．对公司的经营状况进行定期与不定期的审计与监督；

11．对公司的经营成果进行考核，并根据考核结果确定对总经理班子的奖惩与分配。

3.1.2 董事长主要职权

1．召集、主持董事会会会议；

2．提出决议方案，提交董事会会审议；

3．签发经董事会通过的各项决议与文件；

4．督促、检查董事会决议的执行；

5．提名审计委员会主任；

6．在发生特大自然灾害等不可抗力的紧急情况下，对公司事务行使符合法律规定和公司利益的特别处置权，并在事后向董事会报告；

7．董事会闭会期间行使董事会相关权力；

8．董事会授权的其它事务。

3.1.3 经营管理审计委员会

3.2 总经理

3.3 财务管理部

3.4.1 部门设置及编制

3.5 人力资源部

3.5.1 部门设置及编制

3.6 行政部

3.6.1 部门设置及编制

负责公司证照的办理及管理工作；

3.6.5 职位说明

3.7 发展规划部

3.7.1 部门设置及编制

协助其它部门处理须与政府或行业管理机构协调的事务；