幼儿园教育房屋安全系统防护和检查规章制度

幼儿园教育房屋安全系统防护和检查规章制度
幼儿园教育房屋安全系统防护和检查规章制度

幼儿园房屋安全防护和检查制度

1、幼儿园教职工要树立安全意识,密切关注幼儿园房屋园舍及其他建筑物的安全使用情况对使用的建筑物有责任做好监督工作有极拒绝在有危险的建筑物下进行幼儿园教育教学活动。

2、幼儿园房屋安全管理工作由园长员责总务处选派一名工作责任心强、懂业务的人员具体做到此项工作。

3、幼儿园房屋安全检査工作要做到经常性与季节性、突击性相结合的方法进行。经常性工作指每学期开学初必须经园长和安全组人员进行检査无误后方可让幼儿入园.平时每天都要注意幼儿园房星等建筑物的安全情况。季节性工作指上半年雨季前和下半年冬季雪季前的安全检查工作。突击性工作指上级有关部门及本园组织的各项有关房屋园舍安全检查工作。

4、幼儿园房星安全检查工作过程中要做到全面、细致不漏检个地方、项目不漏检死角。

5、检査出的园舍等建筑物有安全隐患或危险边象应及时报告国领导及安全负责人安全负责人必须联系组织有关技术人员到园实地察看提出相应措施。报教育局同意后与村民委员会协商解决有关事宜检查确定为危险房屋的立即封闭严禁数即工及幼儿进入。

6、房星园舍安全检查应包括幼儿园使用的所有数室房量(含和用、借用各类玩具设施师幼进出的主要路途建筑物幼儿园园舍的用电线路、电器等渉及师幼人身安全的固定性物品。

7、安全处应建立幼儿国园安全档案并对档案容及时进行调整、记录。

幼儿园消防安全制度

1、幼儿园的消防安全工作本着“防于未然的宗旨,由幼园管理事务后勤的老师专门负

2、按照消防有关条例,在房及各楼道口配置消防灭火器及消防栓,并定明请消防专业人员进行检查、更新。保证各设备使用的有效性和便捷。

3、定期检查幼儿园用电续路以及电等影材的使用安全发现隐患及时采取措施,请有关的专业人员进行维修解决。

4、在干爆季节,进步树立安全意识加强安全巡查绝肖防安全隐思

5、在班及食堂、仓库等部建立安全责任制,发现手故隐患要及时向园的消防负责人员汇报,万一发生火灾,首先应迅速组织儿童按园定的路线进行疏散,严禁组织幼儿参加救火行动。

6、定期问幼儿传授尚防安全知识开组织演习救援活动,严禁幼儿玩火玩电以及其他易燃、易爆物品,并严把入园关,严禁幼儿带危险物品上幼儿园。

7、各班教师负责做孩子家长的消防安全宣传工作,严禁家长在幼儿园吸烟,严禁给幼儿购买易燃易爆的物品。

幼儿园交通安全管理制度

一、各班教师要做到不能让幼儿独自回家,要幼儿家长亲自接送。

二、教师必须熟悉每位家长,不能让不认识的人把幼儿接走,如家长有事,托別人来接必须用与家长联系好,情兄属实,才能让他人接走。

三、为了确保,各班老师要做到不能止让十六周岁以下的小孩将幼儿接走。

四、如有家长工作忙,叫外人送幼儿上学,必须交待家长,一定要同车主讲好,把幼儿交到班主任手中。

五、各班老师平时通过故事、儿歌、游戏的形式让幼儿了解基本的交通规则。

六、坚决制止黑车、非法车辆(三轮车、农用车、摩托车等)、拼车接送幼儿

幼儿园食品安全制度

防止食物污染措施

(一)严格执行食品卫生法和饮食卫生“五四”制,按岗位责任制要求,搞好环境和个人卫生工作。

(二)彻底消灭厨仓库、配食间的老鼠、蟑螂、苍蝇和蚊子。

(三)严禁采购,加工腐烂、变质、霉烂的肉类、奶类、水产品、蔬菜、水果等食品原料,禁止家禽类活物进入厨房。

(四)易腐食品应低温冷藏,隔夜食物大多数不宜再用,应作废弃处理。

广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价

广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价 表1 民用、工业建筑安全性鉴定技术服务收费基础标准(元/㎡建筑面积) 表2 工业与民用建筑安全性鉴定技术服务收费建筑层数、高度调整系数 表3 民用建筑安全性鉴定技术服务收费档次调整系数 表4 单体工业建筑安全性鉴定技术服务收费规模调整系数 表5 房屋建筑安全性鉴定技术服务收费结构调整系数

附录A:民用建筑分类示例 附录B:房屋建筑安全性鉴定工作内容 说明: 1. 从事房屋建筑安全性鉴定委托方与被委托方应当依据合同法签订书面合同,合同应包括鉴定工作内容、鉴定完成时间、违约责任等条款。 2. 房屋建筑安全性鉴定技术服务收费按不同建筑类别,据实选取房屋建筑类型,将单价乘以相关调整系数计算。民用建筑每次单栋收费不足3000元按3000元收取、民用建筑单套(间)不足1500元按1500元收取,工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。单体建筑大于5万平方米、群体建筑大于10万平方米、单项合同委托鉴定面积大于20万平方米的,按指导价标准下浮20%计算。别墅等单栋建筑,按普通住宅收费标准乘以1.2计算。按照使用面积登记无法核定建筑面积的住宅,建筑面积按使用面积乘以1.33计算。 3. 在有毒或超常规高、低温等特殊环境中开展房屋建筑安全性鉴定技术服务工作,增加20%收费。 4. 因房屋建筑竣工(施工)图纸残缺不全或委托方需要加急、司法鉴定等,可根据工作难度和工作量等情况,适当增加收费,具体费用由委托方与被委托方在合同中约定。 5. 构筑物的安全性鉴定收费,可根据工作难度和工作量等情况,由委托方与被委托方在合同中约定。 6. 开展房屋建筑安全性鉴定技术服务时,涉及超出附录B“房屋建筑安全性鉴定工作内容”的工程质量检测、测绘等其他项目,费用按相关规定另议。

既有房屋安全鉴定及检测中的相关问题探析

既有房屋安全鉴定及检测中的相关问题探析 发表时间:2018-09-10T17:16:56.937Z 来源:《基层建设》2018年第19期作者:幸家源[导读] 摘要:随着国内建设水平的增长,在新房屋的质量水平基本可以达到标准,由于新房屋建设的速度总是无法跟上人民日益增长的对于房屋的需求,所以二手房市场异常火爆,但是近年来总是出现房屋安全质量问题,所以在房屋安全质量的鉴定与检测,在一定程度上能够帮助买方在购房过程中避免受到损失。 钦州市建筑工程质量检测中心广西钦州 535000摘要:随着国内建设水平的增长,在新房屋的质量水平基本可以达到标准,由于新房屋建设的速度总是无法跟上人民日益增长的对于房屋的需求,所以二手房市场异常火爆,但是近年来总是出现房屋安全质量问题,所以在房屋安全质量的鉴定与检测,在一定程度上能够帮助买方在购房过程中避免受到损失。这篇论文首先从既有房屋安全鉴定及检测重要性出发,剖析现在既有房屋安全鉴定及检测的相关问题,最后对问题提出相关对策。 关键词:既有房屋;安全鉴定及检测;问题最近这几年年来,因为房屋交易中,经常因为入住后的安全质量问题出现各种纠纷,这个给当前司法机构带来了压力,同时给交易双方带来精神与物质的损失。所以,为了保障城市居民的人身和财产安全,除了要加大房屋建筑安全管理力度之外,还要建立完善的房屋安全鉴定及检测标准。但是,就目前情况来看既有房屋安全鉴定及检测发展情况并不是特别的好,但是,鉴定及检测的报告是目前解决房屋交易纠纷中最有力的预防途径。下面将进一步房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定及检测进行多方位的简要说明。 1既有房屋安全鉴定及检测工作的重要性房屋安全鉴定及检测可以帮助房主对房产了解安全性能,交易价值、安全入住、质量保证,在很大程度上可以协助重建、扩建、交易纠纷等,在质量安全检测中有着不可估量的价值,具体表现在如下的几点:(1)住户自觉对使用的房屋做安全鉴定检测,及时发现房屋问题,及时维修养护,在很大的程度上可以延长房屋的使用年限,并且可以及时发现使用过程中不便利的地方,增加住户的入住体验。 (2)帮助政府进行城市规划。政府在进行城市建造中,不能全部将老旧建筑物全部拆除,可以对使用年限比较旧的住房进行房屋安全鉴定及检测,针对情况比较严重的进行拆除重建,但是安全质量合格的,可以给予装饰装修继续使用。 (3)中国的自然灾害问题比较严重,在自然灾害的破坏下,经常会有房屋损失,在灾害过后的重建过程是比较艰辛的,需要耗费人力物力,通过房屋安全鉴定及检测区分建筑重建、建筑维修、房屋安全,可以尽快安排部分居民入住,避免国家的财力人力的浪费。 (4)最近居民对于生活质量的追求是不断增加的,经常出现居住过程中认为房屋进行重新装修、拆改结构、改建满足自己的居住要求,但是经常出现对房屋本身结构的改变,就会有周围住户的投诉,导致施工计划的搁置,其实,对房屋有施工计划的住户可以将自己的施工方案交由房屋安全鉴定及检测中心,让专业人士评判建设后会对自家或者周围邻居出现困扰,如果有问题及时更改方案,如果没有可以交由相关人员参考了解。尤其要对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的方案进行严格审定,对不适合改造的不允许开工,对符合改造条件的给出施工指导意见,确保房屋改造后其安全性,保障房屋住用安全和社会公共安全,防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。 (5)司法仲裁拍卖的房屋近年来多次出现原房主对于房屋破坏的情况,导致房屋无法正常使用,司法机关可以在拍卖前,驱赶原住户之后,对房屋进行安全鉴定及检测,作为拍卖中依据资料,维护司法拍卖的可信度,防止拍卖由于房屋与实际不相符合出现纠纷争议,导致司法拍卖可信度受损。 2既有房屋安全鉴定及检测中的相关问题 2.1安全管理意识不足 既有房屋安全鉴定及检测现在发展一直止步不前,就是因为缺乏市场,没有市场没有利润,房屋安全鉴定及检测很难起步,归其原因就是安全管理意识不足,无论是居住在老旧房屋的居民还是交易的过程中,没有对房屋质量安全的意识,即便有相关机构建议,但是还会考虑价格原因,通常不会进行鉴定及检测。对于新房住户在入住之前,也应该进行房屋安全鉴定及检测,保证入住的房屋质量安全合格,但是绝大部分业主根本不懂相关理论知识,会用自己的“一套理论”进行检测,实际上缺乏科学技术依据,并且没有办法了解整体质量安全。施工人员在施工过程中没有约束,会忽略安全质量问题,为今后埋下隐患。提升关于安全管理意识,志在必行。 2.2安全鉴定检测人员职业水平不高 安全鉴定检测人员的行业发展相较于整个建筑行业一直是比较缓慢的,缺乏市场,鉴定检测意识的缺乏,导致目前安全鉴定人员都是水平比较低,没有接受过专业培训,也缺乏相关安全鉴定检测的职业考核。并且缺乏相关部门监督及制定职业门槛,从业人员对于质量安全鉴定及检测水准参差不齐,导致既有房屋安全鉴定检测的报告缺乏权威性及准确性。由于检测结果不准确,可能会影响客户对于安全鉴定检测的信心,进而会造成恶性循环。 2.3缺少房屋安全鉴定及检测机制 目前既有房屋安全鉴定及检测缺少相关权威机构的指导安排,对于房屋安全鉴定及检测标准要求不高,房屋安全鉴定及检测缺少完善机制。经常检测过程中出现漏项或者重复检测,对于检测数据,由于客户大部分是不懂房屋安全及施工方面知识,当检测偏差或者检测错误是不知晓的,检测机构经常敷衍了事,制造假数据或者得出与实际不相符的结论。分析原因,是缺少房屋安全鉴定及检测机制,检测内容项目较多,很容易漏项缺项或者重复测量,出现问题后有恐惧客户怀疑专业性,就只好出此下策。 3既有房屋安全鉴定及检测的对策 3.1提高安全管理意识 提高安全管理意识,不仅仅是针对居民个人,更是针对政府机构的。政府机构在质量安全控制不能只停留在施工阶段,需要开始拓展既有房屋安全鉴定,对于新屋,鼓励居民进行安全鉴定检测,对于检测政府可以采取相关备案,有安全质量问题,施工单位必须维修并且赔偿安全质量鉴定检测费用,对于老旧房屋,政府要督促进行安全鉴定检测,对于家庭困难住户,政府可以政府补贴,及时收集住户安全质量鉴定检测的报告,针对整个居民房屋安全质量问题评估,判断是否需要进行拆迁重建;居民个人要明白不能因小失大的道理,在进行房屋改装或者交易过程中,要到服务质量较好的公司机构进行检测,检测合格后才可以进行改装或者购买,防止出现各种情况。 3.2加强行业人员培训及考核

房屋安全管理办法最新版

房屋安全管理办法最新版 房屋安全鉴定就是对既有建筑(建成并投入使用满两年及以上)通过一定的检测手段,现场随机测得各构件的实际强度,并通过 科学的统计方法推定出强度值,根据房屋的实际使用情况(使用荷载)和实际尺寸用计算机建模计算,根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级,然后综合给出房屋的安全评级。下面小雅就房屋安全的相关规定收集了信息。 20xx年城市房屋租赁管理办法 第一章总则 第一条 为加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋 租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。 第二条 本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。 第三条 房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经 营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守本办法。 承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转移。 第四条

公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。 第八条 国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。

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精品文档 幼儿园安全防护制度 1、在幼儿来园或离园接送时间内 ,门卫必须在园门口值勤。 2、中午有事要求离园的幼儿 ,由门卫问清情况 ,家长方可人园接孩子 ,并登记。 3、下午班教师离岗时 ,必须收拾好各类用具 ,关好教室门窗水电。后勤人员离岗时关好水、电。 4、门卫每天下午六点以后 ,必须检查教学楼中所有教室门窗、水电开关是否关好 ,并作记录。 5、教师的办公桌内不得摆放贵重物品 ,钱物要上锁。 6、园内所有运动器具每学期大修一次 ,每二周检修一次 ,运动器具在使用过程中 ,如发现有损坏情况 ,所有职工有责任及时报修 ,排除事故隐患。 7、保教人员带领幼儿户外活动时 ,首先检查幼儿的鞋带、衣裤、运动器械 ,组织活动时教师不闲谈 ,不袖手旁观 ,要眼观六路 ,耳听八方 ,不叉腰 ,或双手抱臂 ,不插口袋 ,不靠器具 ,防止发生意外。 8、一日活动中时时渗透安全教育 ,提高幼儿的自我保护能力。 9、按时进教室接班 ,带班时不打电脑 ,不练琴 ,不看报刊、杂志、小说 ,不接电话 ,不与其他工作人员闲谈 ,注意照顾到全体幼儿 ,不和个别家长长时间闲谈(特殊原因例外)。 10、幼儿午睡时不擅自离开教室、不关教室门、不和其他工作人员交谈 ,保持教室内安静的午睡环境。午睡前要观察幼儿神态、是否有异物或者是玩异物:防止把异物吞入肚子 ,放人鼻子 ,包括幼儿首饰。幼儿入睡时痴强巡视 ,入睡后也要巡视空调温度、盖被情况、出汗情况 ,以便发现异常及时处理。 11、午餐、点心分发时要注意食品的安放位置 ,汤、菜、豆奶、开水不得放在地面和靠近幼儿活动区的地方 ,包括洗手水池、洗碗池。 12、热爱幼儿 ,杜绝体罚和变相体罚的现象。 13、加强早晚护导工作 ,安排好幼儿离园活动内容。保育员、教师在门口做好离园工作。 14、加强门卫责任制 ,防止幼儿走失和冒领事故发生 ,对有疑点的对象及时向园领导报告。 15、发生中、大事故要立即向领导报告 ,不得隐瞒。

关于开展既有房屋安全大排查大整治专项行动的工作总结

关于开展既有房屋安全大排查大整治专项行动的 工作总结 为进一步加强既有房屋的安全管理,确保房屋正常运行和安全使用,保障人民群众生命财产安全,我镇对辖区内既有房屋开展全面排查,现将此次专项行动情况汇报如下: 一、提高认识,高位推进房屋排查。我镇高度重视房屋安全隐患方面工作,深刻认识本次既有房屋安全隐患大排查大整治专项行动的重要性和紧迫性,以村(社区)为单位,对辖区范围内房屋质量安全状况和维护管理状况开展网格化、地毯式排查与整治,确保不漏一栋(户),确保全覆盖、无死角。 二、对排查的房屋分门别类,分类整治。对存在非结构性安全隐患的房屋,督促房屋安全责任人及时采取有效措施对存在危险点的构件进行加固,消除隐患;对擅自变动房屋主体和承重结构造成安全隐患的,及时督促房屋安全责任人消除安全隐患;对疑似危房的,督促房屋安全责任人尽快委托安全鉴定机构进行鉴定,并且根据鉴定结论立即采取相应措施处理;对经确定为C级、D级危险的房屋,并采取维修加固或者拆除。 三、加强源头管理,把好住房建设关。我镇广泛宣传建房科普知识和防灾减灾常识,增强农民群众质量安全意识。在农民建房全过程做到批前选址到场、批后放线到场、建时下地基到场、建中巡查监管

到场、建成竣工验收到场,公示农民建房,实现农民建房公平有序、安全公开。 四、突出问题导向,加强宣传引导。引导房屋安全责任人认识自身对房屋安全使用、维护、管理应尽责任和义务,自觉维护房屋安全使用明确房屋所有人权人是房屋安全的第一责任人,房屋产权人下落不明或者权属不清的,由房屋实际使用人或者管理人承担房屋安全责任。 下一步,我镇将坚持守土有责、守土尽责,切实维护人民群众生命财产安全,善安全监管制度,加强监管机构和人员队伍建设,不断提升安全综合治理能力。

幼儿园房屋安全防护和检查制度(新版)

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 幼儿园房屋安全防护和检查制 度(新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

幼儿园房屋安全防护和检查制度(新版) 为了确保幼儿园师生的安全和房屋园舍的安全使用,特制订本制度。 1、幼儿园教职工要树立安全意识,密切关注幼儿园房屋园舍及其他建筑物的安全使用情况,对使用的建筑物有责任做好监督工作,有权拒绝在有危险的建筑物下进行幼儿园教育教学活动。 2、幼儿园房屋安全管理工作由园长负责,总务处选派一名工作责任心强、懂业务的人员具体做到此项工作。 3、幼儿园房屋安全检查工作要做到经常性与季节性、突击性相结合的方法进行。经常性工作指每学期开学初必须经园长和安全组人员进行检查无误后方可让幼儿入园,平时每天都要注意幼儿园房屋等建筑物的安全情况。季节性工作指上半年雨季前和下半年冬季雪季前的安全检查工作。突击性工作指上级有关部门及本园组织的各项有关房屋园舍安全检查工作。

4、幼儿园房屋安全检查工作过程中要做到全面、细致,不漏检一个地方、项目,不漏检死角。 5、检查出的园舍等建筑物有安全隐患或危险迹象,应及时报告园领导及安全负责人,安全负责人必须联系组织有关技术人员到园实地察看,提出相应措施。报教育局同意后与村民委员会协商解决有关事宜,检查确定为危险房屋的立即封闭严禁教职工及幼儿进入。 6、房屋园舍安全检查应包括幼儿园使用的所有教室房屋(含租用、借用),各类玩具设施,师幼进出的主要路途建筑物,幼儿园园舍内的用电线路、电器等,涉及师幼人身安全的固定性物品。 7、安全处应建立幼儿园园舍安全档案,并对档案内容及时进行调整、记载。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.

房屋安全鉴定制度

房屋安全鉴定制度 集团企业公司编码:(LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

房屋安全鉴定制度一、责任单位和责任人 责任单位:市房屋安全管理鉴定站 责任人:承办人(A、B)、总工程师、站长 二、权力行使依据 (一)《城市危险房屋管理规定》(建设部第129号令)规定:“市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构,负责房屋的安全鉴定,并统一启用房屋安全鉴定专用章。” (二)(齐编发[1991]110号文件)市房屋安全鉴定站主要职责是:“贯彻国家和省市有关危房管理和鉴定的政策、法规以及颁发《危险房屋鉴定标准》;对所辖范围内的各种所有制危险房屋进行注册登记,跟踪管理,开展鉴定业务,评定完损等级;对鉴定人员进行技术培训;组织房屋安全鉴定的科学研究等。”

(三)(齐编发[2007]74号文件)市房屋安全管理鉴定站相应增加如下职能:“负责对既有房屋建筑物装饰装修前的建筑结构进行安全鉴定;负责对既有公共场所建筑装饰装修设计方案进行安全性鉴定。” 三、鉴定范围、标准 (一)鉴定范围 齐齐哈尔市辖区内各种产权、各种用途的房屋有下列情形之一者均在鉴定范围之内。 1.遭受自然灾害损害的房屋; 2.遭受爆炸、火灾破坏或存在其它重大安全隐患的房屋; 3.存在明显险情的房屋; 4.拆改房屋承重构件或加大原设计荷载的房屋; 5.新建、扩建、改建房屋及铺设地下管线对周边相邻房屋的影响; 6.必须保证使用安全的公共场所;

7.已达到或超过同类房屋设计使用年限而需继续使用的房屋; 8.司法鉴定; 9.其他需要安全鉴定的房屋。 (二)鉴定标准 1.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999; 2.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008; 3.《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009; 4.相关现行技术规范。 四、所需材料 (一)房屋所有人或使用人提出鉴定申请时,必须持有证明具备相关民事权利的合法证件,包括房产证明或房屋租赁、转让合同;

幼儿园房屋安全防护和检查制度

幼儿园房屋安全防护和检查制度 1、幼儿园教职工要树立安全意识,密切关注幼儿园房屋园舍及其他建筑物的安全使用情况对使用的建筑物有责任做好监督工作有极拒绝在有危险的建筑物下进行幼儿园教育教学活动。 2、幼儿园房屋安全管理工作由园长员责总务处选派一名工作责任心强、懂业务的人员具体做到此项工作。 3、幼儿园房屋安全检査工作要做到经常性与季节性、突击性相结合的方法进行。经常性工作指每学期开学初必须经园长和安全组人员进行检査无误后方可让幼儿入园.平时每天都要注意幼儿园房星等建筑物的安全情况。季节性工作指上半年雨季前和下半年冬季雪季前的安全检查工作。突击性工作指上级有关部门及本园组织的各项有关房屋园舍安全检查工作。 4、幼儿园房星安全检查工作过程中要做到全面、细致不漏检个地方、项目不漏检死角。 5、检査出的园舍等建筑物有安全隐患或危险边象应及时报告国领导及安全负责人安全负责人必须联系组织有关技术人员到园实地察看提出相应措施。报教育局同意后与村民委员会协商解决有关事宜检查确定为危险房屋的立即封闭严禁数即工及幼儿进入。 6、房星园舍安全检查应包括幼儿园使用的所有数室房量(含和用、借用各类玩具设施师幼进出的主要路途建筑物幼儿园园舍内的用电线路、电器等渉及师幼人身安全的固定性物品。 7、安全处应建立幼儿国园安全档案并对档案内容及时进行调整、记录。

幼儿园消防安全制度 1、幼儿园的消防安全工作本着“防于未然的宗旨,由幼园管理事务后勤的老师专门负 2、按照消防有关条例,在房及各楼道口配置消防灭火器及消防栓,并定明请消防专业人员进行检查、更新。保证各设备使用的有效性和便捷。 3、定期检查幼儿园用电续路以及电等影材的使用安全发现隐患及时采取措施,请有关的专业人员进行维修解决。 4、在干爆季节,进步树立安全意识加强安全巡查绝肖防安全隐思 5、在班及食堂、仓库等部建立安全责任制,发现手故隐患要及时向园的消防负责人员汇报,万一发生火灾,首先应迅速组织儿童按园定的路线进行疏散,严禁组织幼儿参加救火行动。 6、定期问幼儿传授尚防安全知识开组织演习救援活动,严禁幼儿玩火玩电以及其他易燃、易爆物品,并严把入园关,严禁幼儿带危险物品上幼儿园。 7、各班教师负责做孩子家长的消防安全宣传工作,严禁家长在幼儿园内吸烟,严禁给幼儿购买易燃易爆的物品。

对房屋安全性鉴定的一点认识

对房屋安全性鉴定的一点认识 摘要:对建筑物实行定期检查及安全性鉴定,是为了掌握房屋完损情况,发现损坏及时修缮。本文阐述了结构安全性鉴定的必要性以及与其相关的一些程序和方法。 关键词:结构鉴定开展情况、标准、鉴定与检测、评级与评定结果。 Abstract: to implement regular inspection and building security appraisal, is in order to master the damaged houses situation, found that the damage repair in time. This paper expounds the necessity of structural security appraisal and its related some procedures and methods. Key words: the structure identification development situation, standard, appraisal and testing, the credit rating and evaluation results. 一、我国结构鉴定开展情况 建设部1991年颁布的《城市房屋修缮管理规定》第五章第十三条规定:房屋所有人和其他负有房屋修缮责任的人,应当定期勘察房屋,掌握房屋完损情况,发现损坏及时修缮;即房屋所有者应承担保证房屋结构安全、维修保养的责任;但是,到目前为止,我国尚无对建筑物必须进行定期鉴定之规定,更未从立法角度进行相关法规建设。 全国房屋安全鉴定工作近几年发展较快,在经济快速发展的大形势下,较好的支持了地方的房屋安全管理工作。这对既有房屋存在质量隐患的查勘、鉴别、治理,解决房屋突发事件起到了积极作用。但是,鉴定行业的发展,在全国范围来说,不是很平衡。特别是房屋安全鉴定行业标准化管理更需要大力推行。 二、我国建筑结构鉴定标准 (一)标准 1、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999 2、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2008 3、《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99 4、《房屋完损等级评定标准》

xx房屋安全鉴定单位名录及

xx房屋安全鉴定单位名录及 人员名册治理方法 〔征求意见稿〕 第一条为加强我市房屋安全鉴定监督治理,规范房屋安全鉴定单位和从业人员的行为,依照《城市危险房屋治理规定》〔建设部令第129号〕、《四川省城镇房屋建筑和市政基础设施使用安全治理规定》〔川建发〔2017〕84号〕、《四川省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省城镇既有房屋使用安全治理的通知》〔川建房发〔2016〕973号〕等有关规定,结合本市实际,制定本方法。 第二条在本市行政区域内从事房屋安全鉴定的单位及其从业人员的治理,适用本方法。 第三条南充市房地产治理局是全市房屋安全鉴定单位名录及其从业人员名册治理的主管部门,其所属的南充市房屋安全鉴定办公室具体负责全市房屋安全鉴定单位名录及其从业人员名册的监督治理工作。各县〔市〕房地产治理部门负责本行政区域内的房屋安全鉴定监督治理工作。 第四条市房屋安全鉴定办公室负责建立全市统一的房屋安全鉴定单位名录。进入名录的房屋安全鉴定单位应同时具备以下条件:

〔一〕具有独立法人资格; 〔二〕《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计治理条例》规定的具备建筑工程设计乙级及以上资质单位,或者《建设工程质量治理条例》《建设工程质量检测治理方法》规定的具备主体结构检测专项资质的工程质量检测机构,或者其他取得房屋安全鉴定资格的安全鉴定服务机构; 〔三〕房屋安全鉴定单位应当有许多于10人的从业人员,其中结构专业具备有高级或中级职称的不得少于4人,其中至少1人应当具备二级及以上国家注册结构工程师资格; 〔四〕配备相应的检测、鉴定仪器设备。 第五条市房屋安全鉴定办公室负责建立全市统一的房屋安全鉴定单位从业人员名册。进入名册的房屋安全鉴定人员应同时具备以下条件: 〔一〕结构工程及相关专业大学专科及以上学历,建筑工程专业初级〔助工〕及以上技术职称; 〔二〕从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑结构设计等方面的工作,具有三年以上工作经历; 〔三〕单位负责人或技术负责人具有副高及以上专业技术职称或国家注册结构工程师资格。 从事房屋安全鉴定的人员,应当同意市房地产治理部门或行

幼儿园房屋安全防护和检查制度标准范本

管理制度编号:LX-FS-A22314 幼儿园房屋安全防护和检查制度标 准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

幼儿园房屋安全防护和检查制度标 准范本 使用说明:本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 为了确保幼儿园师生的安全和房屋园舍的安全使用,特制订本制度。 1、幼儿园教职工要树立安全意识,密切关注幼儿园房屋园舍及其他建筑物的安全使用情况,对使用的建筑物有责任做好监督工作,有权拒绝在有危险的建筑物下进行幼儿园教育教学活动。 2、幼儿园房屋安全管理工作由园长负责,总务处选派一名工作责任心强、懂业务的人员具体做到此项工作。 3、幼儿园房屋安全检查工作要做到经常性与季

学校房屋安全鉴定报告检测内容有哪些

学校房屋安全鉴定报告检测内容有哪些? 我国对学校建筑安全标准有明确的规定,学生是祖国未来的希望,学生的健康成长关系重大。每天读书上课的学校建筑安全性能指标必须达到相关的标准。有些学校办校时间悠久,教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建,但是施工质量令人堪忧。随着疫情的日趋稳定,学校开学在望,各地各校都趁着开学前大力排除校区的安全隐患。 针对这些情况,各大中小学校舍、幼儿园楼房、教育培训机构等建筑物都应该定期做房屋安全检测,根据学校房屋安全鉴定报告的结果判断是否为危房、是否应该进行加固等。根据教学楼、综合楼、宿舍等建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况,自行定期进行安全排查,当发现学校教学楼、综合楼、宿舍等建筑物存在安全隐患时,也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用,组织专业房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告应满足相关标准和规定的要求,保证既不遗漏、也不错定. 关于房屋安全检测主要检测几点内容: 1.结构图纸复核 2. 结构尺寸和配筋复核 3. 结构材性检测 (1)房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核 (2)外观质量缺陷及结构损伤检测 全面检测构件的外观缺陷,如:变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。 (3)建筑沉降及整体倾斜测量 检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。 (4)计算分析 计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。 (5)建筑结构安全性评估 综合现场检查的情况及计算分析的结果,结合房屋后续使用功能,对房屋结构进行安全性评估。 (6)撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议 综合现场检查的情况及计算分析的结果,判定既有房屋结构是否与原有设计相符;对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定,并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算,根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析,以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。 房屋安全鉴定机构应根据《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》等国家有关标准规范的相关规定,制定详细的鉴定方案。对学校宿舍、教学楼、综合楼进行了抽芯、钢筋开凿及扫描、基础开挖、建筑物倾斜沉降监测、抗震措施检测等,并进屋安全鉴定、抗震性能鉴定。 广东志承检测鉴定有限公司具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线,专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

幼儿园房屋安全鉴定报告两篇

幼儿园房屋安全鉴定报告两篇 篇一:幼儿园房屋安全鉴定报告 注意事项 1.本报告无鉴定负责人、批准人签字无效,并须在封面、鉴定结论处加盖鉴定单位公章方为有效。 2.本报告涂改无效。 3.本鉴定报告成果是以我单位鉴定时房屋的现状为准,如后期房屋发生翻建、改扩建、加固及周边环境变化等情况时,本鉴定报告结论自行失效。 4.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。 5.本报告有效期为一年(从发文日期算起)。 6.房屋危险性鉴定,应按下列等级划分: A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。 B 级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

房屋安全鉴定报告 报告编号( DYJD-20XX-34) 五、损坏原因分析 缺乏日常维修养护。 六、鉴定结论

根据国家有关规范条文,该房屋结构承载力满足使用要求,可评为完好房屋 七、处理建议 正常使用,并加强房屋的日常维修与养护。 八、鉴定单位检测鉴定人员 鉴定负责人: 批准人: 鉴定单位(公章) 鉴定日期20XX 年月日 房屋综合评定表 鉴定日期:

篇二:幼儿园房屋安全鉴定 根据教育主管部门规定,房屋不能提供竣工备案证明的幼儿园、学生接送站等幼教

机构,在申请办学资格的时候需要提交房屋安全鉴定报告/ 房屋安全检查报告。 我院专业承接幼儿园、学生接送站等幼教机构的房屋安全鉴定及校舍抗震鉴定工程。近日承接某幼儿园房屋安全鉴定项目,根据现场勘查了解到,业主的房屋重新装修改造,委托我院进行幼儿园房屋安全鉴定、抗震性能鉴定及出具幼儿园房屋安全鉴定、抗震性能鉴定报告上交教育局审查。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》及《建筑结构检测技术标准》的相关规定,对其进行幼儿园进行房屋安全鉴定、抗震性能鉴定。 结合详细的房屋结构现状勘查,并与业主协商制定本次幼儿园房屋安全鉴定、抗震性能鉴定方案如下: 1、根据现场勘查测绘场地总平面测绘、场地内所有房屋的建筑、结构图纸测绘。 2、现场检测建筑构件是否是否有裂缝、渗水等情况。根据地基基础设计文件与地基基础的施工记录或地基(或桩基)检测报告等资料及有关分析结果确定是否补充勘探、是否开挖基础,以便对房屋地基基础做出相应的评定。 3、进行鉴定评估所需的必要的测量、测试,包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试等; 4、进行房屋结构分析计算,房屋承载能力分析计算,进行幼儿园房屋安全鉴定、抗震性能鉴定分析。 主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混 凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。 通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 xx 房屋安全鉴定有限公司是经省工商局、省质量技术监督局批准成立的省内房屋安全检测、房屋安全鉴定、加固设计、结构补强、建筑修缮、工程测量、科研开发

智慧树幼儿园房屋安全防护和检查制度

智慧树幼儿园房屋安全防护和检查制度 智慧树幼儿园房屋安全防护和检查制度篇一 为了确保幼儿园师生的安全和房屋园舍的安全使用,特制订本制度。 1、幼儿园教职工要树立安全意识,密切关注幼儿园房屋园舍及其他建筑物的安全使用情况,对使用的建筑物有责任做好监督工作,有权拒绝在有危险的建筑物下进行幼儿园教育教学活动。 2、幼儿园房屋安全管理工作由园长负责,总务处选派一名工作责任心强、懂业务的人员具体做到此项工作。 3、幼儿园房屋安全检查工作要做到经常性与季节性、突击性相结合的方法进行。经常性工作指每学期开学初必须经园长和安全组人员进行检查无误后方可让幼儿入园,平时每天都要注意幼儿园房屋等建筑物的安全情况。季节性工作指上半年雨季前和下半年冬季雪季前的安全检查工作。突击性工作指上级有关部门及本园组织的各项有关房屋园舍安全检查工作。 4、幼儿园房屋安全检查工作过程中要做到全面、细致,不漏检一个地方、项目,不漏检死角。 5、检查出的园舍等建筑物有安全隐患或危险迹象,应及时报告园领导及安全负责人,安全负责人必须联系组织有关技术人员到园实地察看,提出相应措施。报教育局同意后与村民委员会协商解决有关事宜,检查确定为危险房屋的立即封闭严禁教职工及幼儿进入。 6、房屋园舍安全检查应包括幼儿园使用的所有教室房屋(含租用、借用),各类玩具设施,师幼进出的主要路途建筑物,幼儿园园舍内的用电线路、电器等,涉及师幼人身安全的固定性物品。 篇二 一、要确保房屋、场地、门窗、床铺、桌椅、围栏、大小型运动器械等各种设施的绝对安全,随时检查,发现损坏立即修理。 二、电源插销要安在高处,暖水瓶、水壶、饭桶、火柴、刀剪等危险物品要放在幼儿摸不到的地方,暖气要有防护设施。 三、药品要有专人保管,内服药及外用药要分开存放。用药前要仔细核对姓名、药物及剂量,防止发生药物中毒,用药误差,过敏等事故。 四、不买不做腐烂变质的食品,不吃隔日剩饭菜,吃带核、带刺食品要先去掉核刺。 五、严格执行晨检制度。严禁儿童把小刀、玻璃球、硬币、药物、炒豆、瓜子等带入园内,以防发生意外。 六、工作人员要坚守岗位,做好交接班工作,在儿童就餐、睡眠、集体外出时要集中精力护理儿童,严禁擅离职守。儿童离园时不交给不认识的人接走,防止发生意外或因食物误吸或盖被扣住口鼻引起的窒息,防止溺水、丢失儿童等事故。 七、综治干部负责节假日安全工作、周末安全检查工作。 八、园内出现安全事故后,根据《幼儿园管理条例》要追究责任,根据情节轻重及责任大小给予不同的处分。

学校幼儿园安全检查表

学校幼儿园安全检查表 学校、幼儿园(盖章): 校长签字: 年月日检查项目及内容检查情况不符合要求或未达标原因分析整改措施达标时间责任人备注 专职保安总数: 人, 总数: 个防卫器材数量是否达标: 总数: 个 治安数量是否达标: 视频监控防范能正常运转与否: 是否已与公安连线: 总数: 个 自动报警器数量是否达标: 是否能正常使用: 责任制落实有无: 疏散通道是否畅通: 畅通 用火用电是否符合安全要求: 消防安全用气 消防设施,应总数: 个 急照明、疏散标数量是否符合要求: 识、灭火器、消不能使用的数量: 防栓, 个 1 餐饮服务有无: 许可证 从业人员健有无: 康证食品卫生 索证索票票据是否齐全: 安全制度 清洗消毒有无: 是否达到消毒标准: 食品加工能否做到生熟分开:

管理 食品质量有无“三无”食品: 问题 定点采购能否做到: 制度 注:此表与安全大检查工作总结和《学校幼儿园安全检查统计表》,于3月29日一并上交教体局安全科;此表可从教体局网站下载。 2 学校幼儿园安全检查表 学校、幼儿园(盖章): 校长签字: 年月日 检查项目及内容检查情况存在问题或具体情况描述整改措施达标时间责任人备注 C级共有: 间数: 危房 D级共有: 间数: 危楼共有: 幢数: 校舍和设危墙共有: 断面 施楼梯护栏等设施是否符合要求: 检查维修制度是否有: 新建校舍:共有间平房, 共有楼房~建设时间: 是否已验收: 体育设施、玩具等是否符合要求: 注:此表与安全大检查工作总结和《学校幼儿园安全检查统计表》,于3月29日一并上交教体局安全科;此表可从教体局网站下载。 3 学校幼儿园安全检查表

幼儿园安全防护体系

幼儿园安全防护体系 为顺利应对我校(园)安全突发事件,妥善处理紧急情况,做到以人为本,最大限度地减少意外事故带来的损失,保障我师生人身和财产安全,根据我校(园)实际,特拟定本应急预案如下: 一、指导思想 为了认真落实学校(幼儿园)安全事故防范措施,建立健全行之有效的学校(幼儿园)安全防范应急预案体系,提高处置安全事故的能力,有效预防和最大程度减少各类安全事故及其造成的损失,保障师生和学校(幼儿园)安全,维护学校(幼儿园)稳定,根据《中小学幼儿园安全管理办法》和相关文件精神指示,制订本预案。 二、组织机构 成立安全突发事件应急领导小组 组长: 副组长: 组员: 三、机构职责 1、当遇到突发事件后,及时组织、指挥各方面力量,开展重大安全事故现场应急处理工作,控制事故的损失和扩大; 2、组织召开处理突发事故工作紧急会议,确定求援方案; 3、协调有关部门做好抢险救灾、事故调查、后勤保障、信息上报、善后处理以及恢复生活、教学秩序的工作; 安全防护制度如下:

(一)、幼儿接送制度 1、每日幼儿要按时间来园和离园,家长未经保教人员同意不得进入幼儿活动室、寝室。 2、接送幼儿时,家长一定要把幼儿送到班级教师手中;接幼儿时,教师要将幼儿送到家长手中。 3、班级要建立幼儿入园登记册,并随时根据变化及时更正,与家长保持直接联系。 (二)、幼儿园安全防护制度 1、各项活动均以孩子为中心,保教人员应组织好儿童的各种活动,全面细致地照顾儿童,不得擅离职守。 2、午睡前注意观察幼儿手里是不是危险等物品,幼儿睡眠时保教人员应进行巡视,细心照顾幼儿入睡。 3、注意场地、家具、玩具、用具使用的安全,热水瓶、剪刀、图钉等应安放在儿童拿不到的地方。儿童运动器械随时检修,保持坚固和表面光滑。电器开关应放在幼儿触不到的地方,避免触电、砸伤、烫伤等事故的发生。 4、药物必须妥善保管。严格填写服药记录表,内服外服药要有名称、标记,按时按量给幼儿服药,吃药时要仔细核对,防止漏服错服。 5、厨房人员特别注意卫生消毒,防止食物中毒。严禁幼儿进入伙房,热汤菜、开水应放安全地方。 6、向幼儿进行安全教育,不要乱跑乱奔,及时排除园内不安全因素,

广州市房屋安全鉴定协会会员单位既有房屋

广州市房屋安全鉴定协会会员单位既有房屋 安全鉴定能力评价管理办法 第一条为加强会员单位自律管理,提高会员单位鉴定水平,保证既有房屋鉴定工作质量和鉴定结论准确可靠,依据国家、省、市有关鉴定单位和鉴定行为管理文件精神和广州市房屋安全鉴定协会(以下简称协会)章程,制定本办法。 第二条会员单位既有房屋安全鉴定能力评价,是指遵循客观公正、科学准确、统一规范的原则,制定反映房屋安全鉴定能力状况的评价标准,对会员单位的鉴定能力进行客观、公正的评价,主要评价会员单位是否具备准确运用、实施相关技术规范标准的能力及能力可以达到的程度等行业自律管理活动。 会员单位鉴定能力评价分为甲级、乙级、丙级3个级别。 第三条协会负责组织实施会员单位鉴定能力评价和后续管理工作,会员单位自愿申请参加,不收费,接受相关政府管理部门的业务指导和监督。 第四条甲级能力评价标准: 1、具有独立法人资格,注册资金不少于1000万元,从事既有房屋安全鉴定4年以上; 2、专职鉴定人员不少于20人,其中具有建筑结构类(下同)高级职称不少于3人,中级职称不少于5人,一级注册结构工程师不少于1人;

3、技术负责人应具有高级职称或一级注册结构工程师资格,具备4年以上房屋安全鉴定或相关专业工作经历,熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范且没有违法犯罪记录。 4、专职鉴定人员中持有协会颁发的鉴定员证书人员不少于15人。 5、具备合法、固定的工作场所。 6、取得建筑(领域,下同)主体结构检测CMA资质且参数不少于25个,常用项目参数基本齐全。 7、配备常用的检测鉴定仪器设备,仪器类别和数量要求以附件形式公布。 8、近4年承担的房屋安全鉴定平均在30万平方米/年和1000宗/年以上(即4年业绩总额为120万平方米和4000宗以上)且没有发生质量事故,以广州市业务主管部门鉴定报告上传系统统计数据为准。 9、建立完善的管理制度,特别在鉴定质量监控方面有具体切实的管理措施,并获得质量管理体系、环境管理体系和职业安全健康管理体系认证。 10、近三年内无违法、违规行为记录和诚信不良记录。 第五条乙级能力评价标准: 1、具有独立法人资格,注册资金不少于500万元,从事既有房屋安全鉴定两年以上; 2、专职鉴定人员不少于15人,其中具有建筑结构类高级职

XX市房屋安全鉴定协会会员单位既有房屋安全鉴定能力评价管理办法【模板】

XX市房屋安全鉴定协会会员单位既有房屋 安全鉴定能力评价管理办法 第一条为加强会员单位自律管理,提高会员单位鉴定水平,保证既有房屋鉴定工作质量和鉴定结论准确可靠,依据国家、省、市有关鉴定单位和鉴定行为管理文件精神和XX市房屋安全鉴定协会(以下简称协会)章程,制定本办法。 第二条会员单位既有房屋安全鉴定能力评价,是指遵循客观公正、科学准确、统一规范的原则,制定反映房屋安全鉴定能力状况的评价标准,对会员单位的鉴定能力进行客观、公正的评价,主要评价会员单位是否具备准确运用、实施相关技术规范标准的能力及能力可以达到的程度等行业自律管理活动。 会员单位鉴定能力评价分为甲级、乙级、丙级3个级别。 第三条协会负责组织实施会员单位鉴定能力评价和后续管理工作,会员单位自愿申请参加,不收费,接受相关政府管理部门的业务指导和监督。 第四条甲级能力评价标准: 1、具有独立法人资格,注册资金不少于1000万元,从事既有房屋安全鉴定4年以上; 2、专职鉴定人员不少于20人,其中具有建筑结构类(下同)高级职称不少于3人,中级职称不少于5人,一级注册结构工程师不少于1人; 3、技术负责人应具有高级职称或一级注册结构工程师资格,具备4年以上房屋安全鉴定或相关专业工作经历,熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范且没有违法犯罪记录。 4、专职鉴定人员中持有协会颁发的鉴定员证书人员不少于15人。 5、具备合法、固定的工作场所。 6、取得建筑(领域,下同)主体结构检测CMA资质且参数不少于25个,常用项目参数基本齐全。

7、配备常用的检测鉴定仪器设备,仪器类别和数量要求以附件形式公布。 8、近4年承担的房屋安全鉴定平均在30万平方米/年和1000宗/年以上(即4年业绩总额为120万平方米和4000宗以上)且没有发生质量事故,以XX市业务主管部门鉴定报告上传系统统计数据为准。 9、建立完善的管理制度,特别在鉴定质量监控方面有具体切实的管理措施,并获得质量管理体系、环境管理体系和职业安全健康管理体系认证。 10、近三年内无违法、违规行为记录和诚信不良记录。 第五条乙级能力评价标准: 1、具有独立法人资格,注册资金不少于500万元,从事既有房屋安全鉴定两年以上; 2、专职鉴定人员不少于15人,其中具有建筑结构类高级职称不少于2人,中级职称不少于3人,二级或以上注册结构工程师不少于1人; 3、技术负责人应具有高级职称或二级(或以上)注册结构工程师资格,具备两年以上房屋安全鉴定或相关专业工作经历,熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范且没有违法犯罪记录。 4、专职鉴定人员中持有协会颁发的相关鉴定员证书人员不少于10人。 5、具备合法、固定的工作场所。 6、取得建筑主体结构检测CMA资质且参数不少于15个,常用项目参数基本齐全。 7、配备常用的检测鉴定仪器设备,仪器类别和数量要求以附件形式公布。 8、近两年承担的房屋安全鉴定平均在20万平方米/年和800宗/年以上(即两年业绩总额为40万平方米和1600宗以上)且没有发生质量事故,以XX市业务主管部门鉴定报告上传系统统计数据为准。 9、建立完善的管理制度,特别在鉴定质量监控方面有具体切实的管理措施,并获得质量管理体系、环境管理体系和职业安全健康管理体系认证。

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