建材公司混凝土免烧砖项目策划可行性研究报告
XXXX新型建材有限公司
年产7000万块混凝土免烧砖项目
可行性研究报告
XXXX新型建材有限公司二O一二年十一月
目录
第一章总论 (1)
第二章市场分析 (12)
第三章建设条件 (15)
第四章技术方案 (17)
第五章节约与合理利用能源 (28)
第六章环境爱护 (29)
第七章劳动安全卫生及消防 (32)
第八章组织机构及劳动定员 (36)
第九章投资估算 (38)
第十章企业财务评价 (40)
第十一章结论 (43)
第一章总论
一、项目名称及主办单位
项目建设名称：年产7000万块混凝土免烧砖项目
项目建设单位：XXXX新型建材有限公司
项目建设地点：XX县XX镇XX村
二、项目性质和企业现状
XXXX新型建材有限公司注册于2012年，注册资金500万元。公司要紧生产混凝土免烧砖。现拟建2条3500万标砖/年免烧砖生产线，生产线采纳技术成熟、工艺先进的生产方法，生产符合环保、建筑要求的混凝土免烧砖。项目所生产免烧砖符合GB／T-2542的标准要求。项目采纳水泥、瓜子石、粉煤灰、人工砂、矿渣等工业废弃物作为免烧砖生产原材料，积极为XX县的固体废弃物综合利用再上一个新台阶做出贡献。
三、项目背景和必要性
1、项目背景
据我国有关部门不完全统计，目前每年排出的各种工业矿废渣3亿多吨，其中粉煤灰8000万吨，高炉矿渣2000万吨，钢渣
750万吨，有色金属渣500万吨，同时随着我国国民经济的迅猛进展，排放的废渣以惊人的速度增加，不仅耗费巨额资金，占用大量土地，同时严峻的污染环境，危害甚重。因此，免烧砖对工业废渣的综合利用，逐渐得到各级领导和人民群众的重视，利用率逐年加大，符合国家《进展国民经济规划》中提出的“加强墙体材料革新”的要求，符合节能、节地、节材的投资方向和产业政策，也符合国务院和地点政府发出的《关于限制毁田烧砖进展新型墙体材料的通知》精神，大量吞掉工业废渣，化害为利，变废为宝，减少污染，节能降耗，爱护耕地，造福子孙后代。
国家经贸委制定的《墙体材料革新“十五”规划》指出免烧砖是利废、节能、环保的新型墙体材料，也是淘汰“秦砖汉瓦”的换代产品。积极推广应用新型墙体材料，国家将会在政策、税收、设计、推广等方面给予大力支持。免烧砖符合国家产业政策，利废节能、质量可靠(颗粒级配、强度等级、空隙率、吸水率、冻融实验、放射性等各项指标均达到或优于国家标准)，成本低，各项指标都达到和超过火烧砖标准。这是项回报率高且极具有市场前景的新型墙体材料。
素有“秦砖汉瓦”之称的实心粘土砖，在我国烧制使用已有2000多年的历史，关于我国生态环境的破坏和能源的白费触目
惊心。据统计，全国共有12万多家砖瓦厂，年产标准砖6000多亿块，取土143万立方米，相当于每年毁坏土地120万亩，年生产耗能6000万吨煤，占全国耗能的15％。由此可见，对土地、能源、资源严峻紧缺的我国，政府从可持续进展的战略高度进一步大力推动墙体材料革新的步伐。国家发改委、国土资源部、建设部、农业部联合发文[发改办环境(2004)2450号]决定：在全国范围内联合开展禁止使用实心粘土砖，推广新型墙体材料情况的检查工作。与此同时，为了鼓舞和进展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持废弃资源的利用，国务院令第82号，国发(1992)2号、国发(1992)66号，财税字（1994）00l号、财税字（1995)44号、财税（2001）198号等文件规定，进展新型墙体材料可享受系列税收优惠政策。
《“十二五”墙体材料革新指导意见》提出：到2015年，全国30%以上的都市实现“限粘”、50%以上县城实现“禁实”；全国实心粘土砖产量操纵在3000亿块标准砖以下，新型墙体材料产量所占比重达65%以上，建筑应用比例达75%以上；新型墙体材料产品生产能耗下降20%。
混凝土免烧砖是利用粉煤灰、煤矸石、河沙、山砂、石渣、冶炼渣建筑废料、生活垃圾渣灰和各种尾矿渣等做要紧原料，依
照原料不同，可调整最佳科学配方，通过先进的工艺设备压制成型，具有显著的经济效益、社会效益，爱护环境及生态平衡。新型墙体材料厂项目投资小，建设周期短，生产技术先进可靠，国家政策优惠，同时在国家禁止生产使用粘土砖的背景下，免烧砖极具市场潜力及投资回报率。因此特不适合原粘土实心砖厂的结构调整，更适合于企业及个人投资建厂。为此，XXXX新型建材有限公司提出本项目建设。
2、项目建设的必要性
我国是世界上最大的进展中国家，以世界7%的耕地养育着世界上22%的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的进展需要大量的墙体材料，而传统的建筑材料—烧结实心粘土砖，它占地取土与土地资源严峻缺乏形成了强烈的矛盾。由于人们传统的“秦砖汉瓦”思想根深蒂固，使我国的小块实心粘土砖产量高居不下，这种在神州大地上使用了2000多年的传统墙体材料已不是可持续进展的建筑材料。进展免烧砖的必要性为:
（1）节约土地资源利用工业废渣
据统计，每年烧砖耗用约100万亩土地，其中毁田造砖的有2万亩，减少粮食生产近8000万吨，全国有砖瓦企业约12万个，占地600多万亩。
免烧砖是利用粉煤灰、河沙、山砂、石渣、冶炼渣建筑废料、生活垃圾渣灰和各种尾矿渣等做要紧原料，不经高温煅烧而制成的一种新型墙体材料。它不以粘土为原料，不毁一寸土地，而是利用工业“三废”，变废为宝，生产免烧砖的原料十分广泛，能够就地取材。
我国是世界上燃煤发电第一大国每年排放粉煤灰约2亿吨，历年堆积粉煤灰及工业废渣大70亿吨，不仅占用大量土地堆放，而且还耗费巨额运输费用。由于粉煤灰的专门性质，目前，我国对粉煤灰的利用还专门有限，仅有少量的用来填充路基。对这一巨大的资源与环境问题，我国的科技工作者对粉煤灰的再利用做了深入的研究，利用粉煤灰、炉渣、钢渣、建筑垃圾等工业废渣生产免烧砖等新型墙体材料。
据统计，我国每年工业废渣排放量为8亿吨左右，其中火电工业粉煤灰渣4500万吨,工业废渣占地面积约80万亩,其中粉煤灰占12万亩，2004年工业废渣总排放量为12.7亿吨,其中粉煤灰1.9亿吨,利用率不足30%。
《中国21世纪议程》白皮书中指出：2000年时废渣利用率达45%～50%，实际上绝大部分废渣可用以制造免烧砖。若以生产相当1000亿块实心粘土砖的免烧砖，一年可消耗工业废渣
7000万吨，节约耗地3万亩，节约生产耗能100万吨标煤，同时还能够减少废渣堆占地和减轻环境污染。
国家经贸委制定的《墙体材料革新”十五”规划》，到2005年,全国新型材料产量达3000亿块,比2000年增长900亿块,淘汰实心粘土砖企业2万家,减少产量600亿块,实心砖产量每年操纵在4500亿块以内,累计节约土地110万余亩,节能8000万吨标煤利用废渣3亿吨。就全国总体而言,每年尚未利用的当年排放的粉煤灰量仅相当于500亿块标准砖的墙体材料,只及目前实心粘土砖产量的十分之一。
（2）节约生产耗能，爱护环境
生产烧结粘土砖需要消耗大量煤等燃料，我国现在能源比较缺乏，每年我国有专门大一部分能源用于生产烧结粘土砖，生产10亿块实心粘土砖要消耗1万吨标准煤。由于煤的燃烧同时产生大量的废渣和有害气体，有专门多砖瓦企业就在都市的郊区附近，砖瓦厂林立的烟窗产生大量的有害气体，严峻污染了都市的空气，阻碍人们的身心健康。
作为新型材料的免烧砖则有效的解决了上述问题，它既不产生或专门少产生工业废渣，也不排放有害气体，且不消耗大量的能量。进展“绿色建材”是以后的进展趋势，免烧砖替代实心粘
土砖也是必定的进展趋势。
（3）免烧砖生产工艺简单，经济成本较低
免烧砖制作工艺简单，比较容易掌握。依照2001年12月国家经贸委的有关规定，对原料中废渣利用率30%以上的工业产品实行减免税收政策，免烧砖属于免税产品。利用工业废渣生产免烧砖具有回收期短，年利润率高等特点，同时工业废弃物利用率达90%以上，具有良好的经济效益、社会效益和环境效益。
（4）免烧砖与粘土烧结砖相比的优越性
a、免烧砖是用各种工业废料压制而成，爱护耕地，无需烧结，节约能源，同时为排污工业如矿山、电厂、钢铁厂和建筑业等治理环境污染开发了新路。
b、免烧砖所有工业废料，例如粉煤灰等的专门物质成分要紧是漂珠、微珠等活性硅、铝、钙的玻璃体组成，由于自身结构的缘故，砖的耐久性好。
c、免烧砖由压砖机高压成型，其密实度大、强度高、吸水性小，依照中国粘土免烧砖标准规定，砖的抗压强度可达7.5—10Mpa，吸水率小于20%，而且浸水后不粉化，强度降低较小，因此，免烧砖比较牢固，能承重。
d、免烧砖是模压成型，外观漂亮，楞角整齐，成品率高，
能够加快墙体砌筑速度，提高工程质量，节约原材料和劳动力，降低施工费用。
e、利用免烧砖砌筑的墙体保温、绝热和隔音性能好。
四、可行性研究的依据和范围
1、可行性研究的依据
(1) 《中华人民共和国节约能源法》；
(2) 《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》；
(3) 《工业企业总平面设计规范》(GB50187-93)；
(4) 《建筑给排水设计规范》(GBJ15-88)；
(5) 《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)；
(6)《环境空气质量标准》(GB3095-1996)；
(7)《污水综合排放标准》(GB8978-1996)；
(8)《工业企业噪声操纵设计规范》(GBJ87-1985)；
(9)《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)；
(10)《工业企业噪声卫生标准》；
(11)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
(12)《中国节能技术政策大纲》；
(13)《关于进一步做好禁止使用实心粘土砖工作的意见》(发
改环资[2004]249号)；
(14)《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）；
(15)《XX省进展新型墙体材料条例》；
(16)《印发关于加快我省墙体材料产业调整升级的工作意见的通知》（皖经信节能〔2011〕56号）；
(17)《XX县国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》；
(18) 建设单位提供的进行可行性研究工作的有关基础资料。
2、可行性研究的范围
本项目的研究依照国家关于进一步推进墙体材料革新和节能建筑的导向，XX省进展应用新型墙体材料治理规定的指导思想，以及企业自身的实际情况，按规范的要求，进行市场分析，拟定合理的生产纲领，确定项目技术方案，绘制厂区总平面图，进行设备选型，计算材料和动力消耗，确定环境爱护、职业安全卫生等公共设施，对项目投资进行估算，筹措资金，核算成本、销售收入及对项目进行技术经济评价。
五、建设内容与规模
新建两条新型墙体材料免烧砖生产线，每条生产线年产量3500万块标砖，年总产量7000万块，占地约50亩。购置相关设备、新建厂房、办公楼及其他综合配套设施。
六、可行性研究报告的编制原则及指导思想
1、编制原则
（1）报告的编制应结合国家制订的建材工业“操纵总量、调整结构、淘汰落后”的总体进展方针，结合XX省XX县及XX 镇具体进展情况与市场状况进行。
（2）坚持贯彻一切为业主着想的思想，精心优化设计方案，以经济、高效和可靠为原则，准确核定产量。
（3）坚持节约投资，努力缩短建设周期的原则。
（4）工艺系统在保证产品质量的前提下应力求简单，提高系统的运转率，降低建设投资，并便于治理维修。
（5）总图布置简捷顺畅，减少占地面积。
（6）电气操纵及自动化水平：采纳先进可靠的DCS操纵系统，确保生产工艺过程运行可靠，工况稳定，节能高效，优化操
纵，实现治理现代化，大幅度减少生产岗位操作人员，提高劳动生产率。
（7）注重节能降耗、环境爱护、三废治理、劳动安全和工业卫生，以行之有效的技术措施全面执行各项有关法规。
（8）节约用水，最大限度地提高循环水的利用率。
2、指导思想
贯彻国家操纵总量、调整结构、淘汰落后的产业政策，围绕进展循环经济和建设节约型社会的总体目标，以体质创新和技术进步为动力，以节能、节地、利废、环保和改善建筑功能为目标，以治理整顿粘土砖瓦窖厂、禁止生产和使用实心粘土砖为手段，着力推进产品结构调整和产业升级，淘汰落后生产能力，加快进展新型墙体材料，提高产品质量，完善政策调控机制，加大新型墙材推广应用的力度，促进我县经济社会的可持续进展。
七、全厂要紧技术经济指标
要紧技术经济指标汇总表
八、结论及建议
1、项目符合国家“十二五”规划纲要中要加快进展循环经济，提高资源利用率的社会进展政策；符合XX县“十二五”规划纲要的产业政策，符合XX县新型墙体材料进展规划。
2、该项目符合《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》中鼓舞类第十二项（建材）第3条：“新型墙体与屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料”。
3、项目符合国家有关工业企业建筑与施工、环境爱护、节能减排、职业卫生安全等法律法规。
4、项目总投资估算2200万元，其中：固定资产投资估算1700万元，流淌资金为400万元。
5、项目建成正常营运后，经济效益良好，实现年销售收入3850万元；上缴各类税金316.5万元，实现利润949.5万元；静态投资回收期为2.3年；项目投资的获利能力及清偿能力强，具有较强的抗风险能力。该项目不管从技术上依旧从经济分析上来看均是可行的。
第二章市场分析
一、免烧砖市场定位
XXXX新型建材有限公司年产7000万块免烧砖项目，建成后免烧砖要紧销售市场为XX镇及XX县县城等周边地区。
二、国内新型建材工业现状及免烧砖需求预测
随着国民经济的进展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住和工作场所要求也不断提高。许多国家的经验证明，它是经济进展和社会进步的必定趋势。建筑业的进步不仅要求建筑物的质量、功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。这就要求进展多功能和高效的新型建材及制品，只有如此才能适应社会进步的要求。使用新型建筑材料及制品，能够显著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下能够降低建筑造价。天津、成都等都市的实践证明，在同等条件下，采纳新型建筑材料及制品可增加有效使用面积近10%，减轻建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城镇住宅2.4亿平方米的10%采纳新材料计，每年可增加有效使用面积约2000万平方米，综合造价可降
低约4%-7%。作为与建筑业关联性最强，70%的产品应用于建筑业的建材工业来讲，进展新型建材及制品纳入到建筑设计、施工规程规范中，以推广应用新型建材产业的进展。推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。如建筑上应用新型保温材料节能一项的费用，就远大于用新型建材顶替粘土实心砖所增加的费用。因此，进展新型墙体材料是社会进步和提高社会经济效益的重要一环。
从国家的各项政策法规中不难看出国家行政职能部门对新型免烧砖大力推崇和扶持，使新型免烧砖取代实心粘土砖的步伐不断加快。目前许多省市地点行政主管部门均制定了对实心粘土砖强制性的淘汰措施。能够预见，在以后的若干年内我国对免烧砖的需求量一定会不断大幅上升，据有关数据推算，保守预测以后每年建筑市场需要免烧砖量也要在6000亿块以上。按每条免烧砖生产线每年生产1000万块计算，如满足我国建筑市场对免烧砖量需要，至少需要6万条免烧砖生产线投入市场，如实心粘土砖全部被免烧砖所取代，至少需要12万条免烧砖生产线投入市场，如此庞大的市场需求，为该生产线提供了宽敞的进展前景。
在国家政策的宏观调控下众多的粘土砖瓦厂都面临着生产线更新和重组再建的问题，为他们提供优质低廉的固体废弃物免
烧砖全自动生产线，既是落实我国节能减排、建筑墙体改革政策的需要，也是市场经济的需求。
我国建筑材料中70%是墙体材料，墙体材料中曾经近70%是实心黏土砖。黏土砖被禁用、禁产后，建筑市场上，将出现70%黏土砖的空缺。这便是黏土砖替代产品的巨大市场空间。
随着我国改革开放，国民经济的高速进展，人民生活不断提高，住房条件不断改善。全国每年约有17亿平方米以上的差不多建设量，其中住宅建设量至少在10亿平方米以上，并以10％的速度增长。2004年底，全国要紧大中都市和绝大部分城镇建筑完全取缔黏土实心砖，结束“秦砖汉瓦”的历史。淘汰年生产能力500多亿块黏土实心砖，这就需要有新型标准砖代替淘汰的黏土实心砖的数量。
墙体材料是建筑业中不可缺少的重要建材。建筑业又是国民经济的支柱产业，在推进我国现代化建设进程中起着不可替代的作用，其巨大的建筑市场容量也为墙体材料的生产提供了十分宽敞的前景。依照建设部《建设事业“九五”打算和2010年的远景目标纲要》，在今后数年内，我国每年都市竣工住宅建筑面积将达到3.35亿m2，村镇每年竣工住宅建筑面积5亿m2，都市及村镇将建设的公共建筑、生产性建筑每年6～8亿m2。据此规划，
全国每年竣工面积将达14～16亿m2，这些建筑工程所需墙体材料以建筑面积的2.5倍计算，约需40亿m3，即使半数使用新型免烧砖，全国的建筑市场需求也达20亿m3。庞大的市场需求，为新型免烧砖的市场前景奠定了宽敞的进展空间。
三、当地市场的供需分析
据统计，XX县2008年有粘土砖窑企业78家，经逐步整合后现有粘土砖窑企业34家，年生产能力为4亿块；新型墙体材料生产企业15家，年生产有力为5亿块标准砖。按XX县政府的布署，粘土砖窑企业将于2012年上半年全部关闭。在粘土砖窑关闭停产后，将留下宽敞的供给缺口，因此本项目的市场空间巨大。
第三章建设条件
一、地理位置及区域环境
XX县位于XX省东南部，苏浙皖三省八县（市）交界处，东连浙江省长兴县、安吉县；南邻宁国市；西接宣州区、郎溪县；北接江苏省溧阳市、宜兴市，北倚苏锡常、南接杭嘉湖，地处长三角苏南经济圈和浙北经济圈的夹角地带，是长三角经济由沿海向中部地区梯度转移的第一站。全县总面积2165平方公里，总
2021年免烧砖可行性报告
随着经济建设步伐的加快，特别是电力事业的发展，将产生大量的粉煤灰，为了充分利用废弃资源，保护土地及环境，对粉煤灰进行综合开发利用显得尤为重要。经过长期的论证研究，并在实际运用中调整完善，"高掺量粉煤灰免烧砖技术"已开发成功。该技术可以大量利用粉煤灰，其用量达到8%(包括骨料)以上，为大量消化利用粉煤灰开辟一条新途径。 高掺量粉煤灰免烧砖以粉煤灰为主要原料，加以少量的水泥，添加剂及水，经轮辗，陈化，用轮辗搅拌，加压成型，浸渍养护工艺生产而成。其产品质量经国家级质量检验站检测，达到gb511烧结普通粘土砖中一等品指标要求，产品的耐久性经多年考察未发现强度降低和胀裂，掉角，粉化等现象。 一.原料 生产自养废渣砖的主要原料是工业废渣,诸如粉煤灰,煤矸石,炉渣，钢渣和各种废旧砖瓦,石粉，河沙，各种尾矿等,其用量达8%(包括骨料)以上,来源于各发电厂,煤矿厂,热电厂,钢铁厂,石料厂.其他辅料为石灰,水泥,石膏,添加剂等. 二.成型机理 粉煤灰,煤矸石,炉渣等工业废渣含有较高的氧化硅,氧化铝,氧化铁,经原料混合轮辗后,充分水化形成硅,铝型玻璃体,这种玻璃体与水化后的氧化钙化合,产生化学反应,称之为"火山灰反应"其化学方程式如下: cao+h2o→cao(oh)2+q↑ 生石灰水水化物热 xca(oh)2+xsio2+nh2o→xcaosio2h2o xca(oh)2+xal3o2+nh2o→xcaoal2o3h2o 水化物活性物质水水化硅(铝)酸钙 化学反应中的水化硅(铝)酸钙是一种胶状玻璃体,这种胶状玻璃体并不稳定,但在添加剂作用下,随时间的延续反应,逐渐凝固,形成一种高强度的网络结构,加之原料合理调配及养护,从而形成了自养砖的强度. 三.生产工艺 自养废渣砖的生产工艺非常简单,流程如下: 上料机→轮辗搅拌机→皮带输送机→压砖机→砖坯→养护→成品→出厂 一般情况下,5千克原料,混合入.5m3轮辗6-8分钟,原料送至储料斗中自流入喂料机,压砖机以每小时18-XX块的速度出砖坯,同时由人工捡拾到平车上,运至储砖厂地,砖坯之间无间隙摆放,垛高15层,自然养护1-15天,即可为成品出厂. 四.技术指标 经"中国建筑科学研究院工程材料及制品研究所"检测,自养废渣砖性能优良,其力学性能可达1#-2#,外观质量为一等品. 抗压强度1kg-2kg/cm2 抗折强度26kg-4kg/cm2 吸水率12%-13%
建设项目可行性研究报告格式完整版
编号：TQC/K249 建设项目可行性研究报告 格式完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】 编写：________________________ 审核：________________________ 时间：________________________ 部门：________________________
建设项目可行性研究报告格式完整 版 下载说明：本报告资料适合用于日常描述工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向，使整体流程的进度信息实现快速共享，并使整体过程不偏离方向，继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一部分建设项目总论 总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 第二部分建设项目建设可行性 第三部分建设项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、建设估算甚至厂址的选
免烧砖制造方法
免烧砖简介及制造工艺 摘要：墙体材料是建筑业中不可缺少的重要建材。建筑业又是国民经济的支柱产业，在推进我国现代化建设进程中起着不可替代的作用，其巨大的建筑市场容量也为墙体材料的生产提供了十分广阔的前景。2003年6月30日，我国170个人均耕地在0.8亩以下的城市禁止生产和使用实心粘土砖。中科万向编写的《免烧砖可行性研究报告》研究认为：随着"禁实"力度的加大，传统砖瓦厂纷纷关闭停产，只有合理利用开发再生资源，发展新型墙体材料--充分利用粉煤灰、煤矸石、矿碴、石粉、尾矿砂、建筑垃圾等废碴和废料，从而达到节省土地资源、保护环境、解决污染问题。免烧砖市场赢来了前所未有的市场机遇。 关键词：免烧砖环保制作工艺特性 正文：免烧砖的研究始于80年代初，当时，浙江省科委和国家建筑材料的工业局作为“七五”科研项目下达给原浙江工学院，1985年通过技术鉴定，获得国家专利，专利号88100276，该项目曾获得浙江省科技进步奖，现转化生产力，在浙，鄂，川，湘，赣，云等省均有生产应用，具有良好的社会和经济效益，免烧砖利用粉煤灰、煤渣、煤矸石、尾矿渣、化工渣或者天然砂、海涂泥等（以上原料的一种或数种）作为主要原料，不经高温煅烧而制造的一种新型墙体材料称之为免烧砖。该产品符合中国“保护农田、节约能源、因地制宜、就地取材”的发展建材总方针，符合国务院曾转发“严格限制毁田烧砖积极推动墙体改革的意见”，符合国家财政部国家税务总局曾发布的财税字（1996）20号文件“关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策的通知”，该产品是属于全免增值税的建材制品。 免烧砖特性： 免烧砖的特性是其它任何墙体砖没有的，用合理的科学配方，按一定的比例加入凝固剂及微量化学添加剂，使粒度、湿度、混合程度用合理的设备工艺强化处理，达到最佳可塑状态，后经高压压制成型，使砖体迅速硬化，时间越长，效果越好，砖的实用性好，砌墙时不用浸泡，外观整齐。由于该种材料强度高、耐久性好、尺寸标准、外形完整、色泽均一，具有古朴自然的外观，可做清水墙也可以做任何外装饰。因此，是一种取代粘土砖的极有发展前景的更新换代产品。 1．利废、节土、节能 2．原材料来源极其广泛 3．保护了生态环境 4．强度高不怕水抗风化、耐腐蚀、抗冻融 免烧砖生产原理及工艺 粉煤灰，煤矸石，炉渣等工业废渣含有较高的氧化硅，氧化铝，氧化铁，经原料混合轮辗后，充分水化形成硅，铝型玻璃体，这种玻璃体与水化后的氧化钙化合，产生化学反应，称之为”火山灰反应”其化学方程式如下： CaO+H2O→Ca(OH)2+O2↑ 生石灰水水化物热 XCa(OH)2+XSiO2+nH2O→XCaOSiO2H2O XCa(OH)2+XAL2O3+nH2O→XCaOAL2O3H2O 水化物活性物质水水化硅(铝)酸钙 化学反应中的水化硅(铝)酸钙是一种胶状玻璃体，这种胶状玻璃体并不稳定，但在添加剂作用下，随时间的延续反应，逐渐凝固，形成一种高强度的网络结构，加之原料合理调配及养护，从而形成了自养砖的强度。 根据原料和胶结料的不同，免烧砖一般有下面几种。 1水泥，石灰加沙免烧砖， 2石灰加沙免烧砖， 3石灰加粉煤灰免烧砖， 4水泥加沙免烧砖 5水泥加粉煤灰免烧砖
免烧砖项目可行性研究报告
免烧砖项目可行性研究报告 第一章项目绪论 第二章项目选址科学性分析 第三章工程设计总体方案 第四章环境保护 第五章节能分析 第六章组织机构及人力资源配置 第七章项目实施进度计划 第八章投资估算与资金筹措 第九章经济评价 第十章综合评价结论及投资建议
第一章项目基本情况说明 一、项目名称及提出背景 （一）项目名称 免烧砖投资建设项目 （二）项目建设单位 大冶某某股份有限公司 （三）项目提出理由 自中国经济进入新常态后，部分地区制造业的发展变化引发外界普遍关注。中国制造业竞争优势何在、产业结构升级能否实现、未来创新驱动的前景如何等问题，成为外界议论和关注的焦点。英国多位经济学家在接受《经济日报》记者采访时表示，要准确把脉中国制造业发展的未来，需要细观近年来中国制造业内部发展环境的改善和优化。 加强国际合作。一是建立国际化研发体系，实施新兴产业全球创新网络计划，大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机构。二是研究发布战略性新兴产业国际化指数，推动利用全球资源。三是通过建设一批新兴产业海外基地，设立国际合作机构、国际化创投基金和并购基金等方式，加强重点国家新兴产业领域国际合作，在更高层次上实现开放发展。
二、项目拟建地址及用地指标 （一）项目拟建地址 该项目选址在大冶某某工业园区。 （二）项目用地性质及用地规模 1、该项目计划在大冶某某工业园区建设，用地性质为工业用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20000.1 平方米（折合约30.0 亩），代征地面积180.0 平方米，净用地面积19820.1 平方米（折合约29.7 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照免烧砖行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合免烧砖制造和经营的规划建设需要。 （三）项目用地控制指标 1、该项目实际用地面积19820.1 平方米，建筑物基底占地面积13596.5 平方米，计容建筑面积22376.8 平方米，其中：规划建设生产车间18194.9 平方米，仓储设施面积2497.3 平方米（其中：原辅材料库房1506.3 平方米，成品仓库991.0 平方米），办公用房872.0 平方米，职工宿舍495.5 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）317.1 平方米；绿化面积1308.1 平方米，场区道路及场地占地面积4915.4 平方米，土地综合利用面积19820.0 平方米；土地综合利用率100.0%。
信息化建设项目可行性研究报告(标准化模板)
附件1 合肥市信息化建设项目可行性研究报告 （模板） 第一章项目概述 (一）项目名称 (二）可行性研究报告编制说明 （三）建设地点及建设期限 (四）项目总投资及资金来源 第二章建设单位概况 (一）项目建设单位与职能 (二）项目实施机构与职责 第三章项目建设必要性 (一）项目建设背景 (二）现状及存在问题 (三）项目建设必要性 第四章项目建设可行性 (一）总体规划编制情况 (二）现有软件环境 (三）现有硬件环境 （四）现有机房环境 (五）现有机构和专业人员 (六）系统技术路线选择 (七）效益分析 第五章项目建设需求分析 （一）业务功能、业务流程和业务量分析
（二）计算需求分析 （三）存储需求分析 （四）网络需求分析 （五）安全需求分析 （六）其它辅助环境需求分析 （七）信息资源规划和数据库规范要求 （八）项目建成后单位主要业务信息化覆盖程度 第六章数据共享需求 （一）现有信息资源共享情况（需明确现有共享信息数据字段、格式、技术结构等） （二）项目建设信息资源共享需求（专门分析内部和外部信息共享需求，需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等） （三）项目建成可提供的信息资源（需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等） （四）信息资源共享目录（供给和需求两个方面） 第七章项目建设方案 （一）建设原则和建设目标 （一）技术架构 （二）业务系统建设方案 （三）数据库建设方案 （四）计算存储备份建设方案 （五）网络安全建设方案 （六）基础设施建设方案 第八章项目投资估算 （一）项目投资估算依据 （二）实施进度计划及资金使用计划（分年度、分阶段）
（三）项目总投资估算表 （四）项目运行维护经费估算表第九章项目招标方案 （一）招标范围 （二）招标方式 第十章项目风险与风险管理（一）风险识别和分析 （二）风险对策和管理 第十一章附件
项目建议书与可研报告区别--新版
项目建议书同可行性研究评估的作用及主要区别 一、项目建议书： 1．概念：项目建议书是建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目建设的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求，同时初步分析建设项目条件是否具备，是否值得进一步投入人力、物力作进一步深入研究。从总体上看，项目建议书是属于定性性质的。 2．项目建议书的作用 项目建议书的作用概括为以下几方面： 1）项目建议书是国家挑选项目的依据，国家对项目，尤其是大中型项目的比选和初步确定是通过审批项目建议书来进行的。项目建议书的审批过程实际就是国家对新提议的众多项目进行比较筛选，综合平衡的过程。项目建议书经批准后，项目才能列入国家长远计划。 2）经批准的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 3）涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可对外开展工作。 因此编制项目建议书既要全面论述，更要突出重点，一般侧重于项目建议的必要性，建设条件的可能性，获利的可能性这三方面，结论要明确客观。做到重点突出，层次分明，切忌繁杂。 二、可行性研究 1．概念：可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析汁匕较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 2．可行性研究报告的作用 可行性研究是投资前期工作的重要内容，它一方面充分研究建设条件，提出建设的可能性。另一方面进行经济分析评估，提出建设的合理性。它既是项目工作的起点，也是以后一系列工作的基础，其作用概括起来有以下几方面：
年产6000万块免烧砖项目
目录 1、免烧砖的概况……………………………………………… 2、公司概况…………………………………………………5-6 3、项目实施可行性报告……………………………………… 4、附件机…………………………………………… 本计划书表述未尽之处，请您来人来电咨询，我们将竭诚为您服务，同时也可以根据您的特殊情况和要求 提供专案设计。我们的联系方式是：
** 免烧砖项目可行性报告 一、免烧砖的概况 （一）免烧砖发展前景 实心粘土砖素有“泰砖汉瓦”之称，在我国烧制使用已有2000多年的历史。对我国生态环境的破坏和能源浪费令人触目惊心！据统计，全国共有12万多家砖瓦企业，生产标准砖6000多亿块，取土14.3亿立方米，相当于是每年毁坏土地120万亩，年生产能耗6000万吨煤，占全国能耗的15%，由此可见，对于土地、能源、资源严重紧缺的我国，如何树立科学发展观，更好的协调经济建设、生态平衡和环境保护等方面的关系，禁止使用实心粘土砖，发展环保、节能、节地型空心砌块、免烧砖、路面砖，不仅是建筑产业现代化的需要，更是国民经济、社会、环境、资源可持续发展的迫切需求。 （二）上马免烧砖项目的政策依据 我国政府全面的“禁实”成果，是我省各级政府积极大力的推进墙改工作，国家发改委、国土资源部、建设部、农业部联合发文[发改办环资（5004）2450号]决定：在全国范围内联合开展禁止使用实心粘土砖，推广新型墙体材料情况
的检查工作，充分体现了国家墙改政策的连续性和稳定性，于此同时，为了鼓励和发展新型墙体材料代替实心粘土砖，支持废弃资源的利用，国务院第82号、国发【1992】66号、财税字【1991】001号、财税字【1995】44号、国办发【1999】72号、财税字【2001】198号等文件规定，发展新型墙材系列优惠政策。 （三）免烧砖简介 免烧砖是以水泥为胶结料，沙、石粉、煤渣、粉煤灰、建筑垃圾或其他工业废渣为骨料（其中一种或混合料），经机械高压成型，自然养护的实心砖（与红砖规格一样）。水泥免烧砖与其他砖相比，具有如下优点： 1、原料来源广泛，各种沙、石粉、工业废渣等废弃资源均可做砖。 2、设备简单，投资省，特别适合于家庭小规模生产及大规模工厂化生产。 3、砖坯制品强度高，出坯后即可搬运到场地硬化堆垛养护。 4、自然养护，7—15天即可出厂，不需烧结、蒸养；节省燃料，简化快捷。 5、制品抗压强度高，几何尺寸精确（长、宽、高可达〒1mm），外表光滑，可作清水墙，不用抹灰，美观自然。 6、制品耐久性、抗腐蚀性与混凝土相同，高于其他砖，
MO源项目可行性研究报告(规划设计模板)
MO源项目 可行性研究报告 规划设计 / 投资分析
MO源项目可行性研究报告说明 该MO源项目计划总投资10571.95万元，其中：固定资产投资7499.50万元，占项目总投资的70.94%；流动资金3072.45万元，占项目总投资的29.06%。 达产年营业收入21261.00万元，总成本费用16385.96万元，税金及附加183.52万元，利润总额4875.04万元，利税总额5730.98万元，税后净利润3656.28万元，达产年纳税总额2074.70万元；达产年投资利润率46.11%，投资利税率54.21%，投资回报率34.58%，全部投资回收期4.39年，提供就业职位441个。 努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。 ...... 主要内容：概况、项目必要性分析、市场调研、建设规划分析、项目选址方案、土建工程、工艺可行性、项目环境影响分析、安全经营规范、项目风险应对说明、节能评价、实施计划、投资情况说明、项目经济收益分析、总结评价等。
第一章概况 一、项目概况 （一）项目名称 MO源项目 （二）项目选址 某经济技术开发区 （三）项目用地规模 项目总用地面积25706.18平方米（折合约38.54亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.35%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.71%，固定资产投资强度194.59万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积25706.18平方米，建筑物基底占地面积14999.56平方米，总建筑面积26477.37平方米，其中：规划建设主体工程16495.13平方米，项目规划绿化面积2042.58平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2081.39万元。 （七）节能分析
项目建议书与可行性研究报告的区别
项目建议书与可行性研究报告的区别 项目建议书与可行性研究报告尽管在报告书中所涉及的内容大致相同，但由于工作的目的和作用不同，因而在研究重点、深度、评价方法等方面有重大区别。 1、目的和作用不同项目建议书是国家批准立项的依据，经批准立项的项目，才能列入国家长远计划，组织可行性研究。 对于利用外资或有引进内容的项目，批准立项后才可以对外进行初步计划询价；可行性研究报告是项目决策的依据,批准决策的项目才能列入国家近期发展计划；开展设计工作。 2、论证的侧重点不同项目建议书是从宏观角度分析城市污水处理工程项目建设的必要性，依据城市规划初步确定项目的建设地点，建设规模，建设范围和具体工艺路线，用类比分析法匡算建设投资，允许误差在20%左右，提出资金筹措的设想方案；可行性研究报告则具体分析建设城市污水处理工程对城市水域污染的削减，是否为城市可持续发展所必须，在对城市污水的水量及水质现状调查和预测的基础上提出污水厂的建设规模与分期、污水处理程度和具体工艺方案，根据城市排水现状和市场需要，确定配套城市排水管网及回用水工程建设规模和方案，按工程方案和总图情况估算土建工程、安装工程及设备等直接费和间接费，确定总投资的估算误差应控制在10%以内。 对资金来源和筹措方式、贷款偿还方式等进行系统的分析评价。 3、方案论证的深度不同项目建议书是对影响立项的建设地点、规模、重大技术方案、资金筹措方式进行技术经济比较，采用类比指标计算费用法；可行性研究报告则对影响项目决策的重大方案和重要的局部方案均要进行技术经济比较和优化论证,如选址、建设规模、工艺方案、污水处理程度、构筑物及设备选择、还贷方式等。 4、经济评价的要求不同项目建议书对项目的经济效益、环境效益和社会效益进行初步评价，财务效益只审查投资利税率、投资利润率和投资回收三项指标，且以静态估算为主；可行性研究报告则要对项目的经济效益、环境效益和社会效益进行全面的测算而后评价。
免烧砖厂可行性报告
免烧砖厂可行性报告 一、政策导向政策导向政策导向政策导向为节约土地资源，国务院及全国各省市墙 改办以各种形式下文，严格控制生产、大中城市“建筑禁止使用实心粘土砖”。大力推广 以各种石粉、石硝、工业废渣炉渣、矿尾渣、河沙、煤矸石、粉煤灰、陶粒、旧搂房拆迁混 凝土建筑垃圾等为主要原料，生产免烧砖替代粘土砖，该砖几何形状好、尺寸标准、强度高， 是墙体改造的理想产品，综合利用，变废为宝，节约土地资源、消除环境污染、一举多得。为 了鼓励发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持工业废渣综合利用，国家鼓励发展免烧砖的 政策国家鼓励发展免烧砖的政策国家鼓励发展免烧砖的政策国家鼓励发展免烧砖的政策 国务院令第82号、国发「1992」66号、财税字「1995」44号、国办发「1999」72号、财政 部国家税务总局「2001」198号等文件规定：国家和各地方政府为鼓励发展节能、节地利废 的新型墙体材料，替代量大面广的粘土砖，陆续推出了一系列新政策，概括起来有以下内容： 1. 自 2001 年 1 月 1 日起，对增值税一般纳税人生产的粘土砖、瓦一律按适用税率（ 17% ） 征收增值税，对建筑砌块增值税应纳税额减半征收2. 自 2003 年 7 月 1 目起，部分城市 将全面禁止使用粘土实心砖； 3. 发展新型墙体材料的项目的基建，扩建，技改项目，实行 固定资产投资方向调节税，税率为 0% 的政策； 4. 发展新型墙体材料的项目，可列入国家 开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款； 5. 发展新型墙体材料的项目， 引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税； 6. 对企业生产的原料中掺有不 少于 30% 的煤矸石，粉煤灰，炉渣，及其他废渣的建材产品，免征产品增值税； 7. 对生 产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税。对生产粘土实心砖的企业征收土地 使用税； 8. 对应用新型墙体建造的北方节能住宅，实行固定资产方向调节税税率为 0% 的 政策； 9. 对使用实心粘土砖在价外加收一定费用，建立发展新型墙体材料“专项基金”用 于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究和开发； 10. 对节能建筑和新型墙材建筑，减 免城市设施配套费用。 11. 国办发 [2005]6月第33号文件规定：到 2010年底，所有城市禁止使用实心粘土砖。二二、自 养废渣砖的特点自养废渣砖的特点自养废渣砖的特点自养废渣砖的特点 1. 利用各种工业废渣主要原料,含量80%(包括骨料)以上,变废为宝,化害为利. 2.自养 废渣项目极具竞争优势,目前,国家严格限制粘土砖的生产,该砖不用粘土作原料,保护良田, 保护耕地. 3.不需要焙烧不用建窑及蒸养釜,保护环境节约能源. 4.机械化生产,生产工艺 简单,便于掌握,各地均能生产应用. 5.因属在模箱内由砖机压制和震动成型,该砖外观十分 规整密实度高,各项技术指标优于粘土烧结砖。. 6.除标准二四砖外,利用自养废渣砖技术还 可生产八五多孔砖,九五多孔砖,空心砌块等建材产品. 7.目前,在所有利用工业废渣生产建 材技术中,自养废渣砖项目投资最少,见效快。另外，自养废渣砖属废渣利用，可享受国家 一系列优惠政策，可免征各种税收。三、原材料要求原材料要求原材料要求原材料要求 1、 水泥：符合国标gb1344—95硅酸盐水泥、炉渣硅酸盐水泥入及粉煤灰酸水泥等。砌粉煤灰酸 盐水泥的关系： 2、轻集料：包括粘土陶砂、页岩陶粒和陶砂、粉煤灰陶粒和陶砂、浮石、 火山渣、煤渣、煤矸石、膨胀 矿渣珠岩等；3、碎石粒径：5~10mm 体积比重：1400~1800kg/m3 含泥量：<3% 4、细砂、石粉含泥量：<5%（细砂用于彩色面料） 5、普通砂、中粗砂细度模数：2.7~3.1 体积比重：1400~1500kg/ m3 含泥量：<3% 6、粉煤灰：应府合jc409—91《硅酸盐 建筑制品用粉煤灰》标准 7、煤渣、钢渣：破碎至10mm以内 8、建筑垃圾，混凝土、砖块瓦 类碎至3-8mm。混凝土配合比设计的五个基本要求混凝土配合比设计的五个基本要求混凝土 配合比设计的五个基本要求混凝土配合比设计的五个基本要求：：：： a. 保证所要求的强度; b. 拌合料有良好的和易性; c. 耐久性好具有一定的耐磨、耐腐蚀、耐风化抗冻等性能； d. 在保证质量前提下，尽量节约水泥； e. 采用轻质材料生产非承重砌块时,需要按相关
综合档案馆建设项目可研报告(完整版)
目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设单位概况 (3) 1.3项目建设的理由 (3) 1.4项目可行性研究报告的编制依据 (5) 1.5可行性研究范围和内容 (5) 1.6结论与建议 (6) 2 项目投资环境及必要性、可行性分析 (8) 2.1项目投资环境 (8) 2.2项目提出的社会背景 (14) 2.3项目建设的必要性 (15) 2.4项目建设的可行性 (17) 3 项目建设规模 (19) 3.1某某县档案馆现状 (19) 3.2项目建设规模 (19) 4 土地利用与建设条件 (21) 4.1土地利用 (21) 4.2建设条件 (21) 5 项目建设方案 (25) 5.1方案设计原则 (25) 5.2总平面布局 (25) 5.3土建工程方案 (26) 5.4给排水设计 (29) 5.5暖通工程设计 (30)
6 劳动安全卫生与消防 (34) 6.1设计依据 (34) 6.2劳动安全 (34) 6.3消防 (35) 6.4预期效果及评价 (36) 7 环境保护 (37) 7.1评价依据 (37) 7.2评价分析原则 (37) 7.3环境现状分析 (38) 7.4施工期对环境的影响及保护措施 (38) 7.5运行期对环境的影响及保护措施 (39) 7.6环境影响评价 (40) 8 节能方案 (42) 8.1节能原则 (42) 8.2编制依据 (42) 8.3主要能耗指标计算 (42) 8.4节能措施 (44) 9 项目组织与管理 (48) 9.1项目组织 (48) 9.2项目管理 (49) 10 项目实施进度 (50) 10.1建设工期 (50) 10.2工程实施进度安排 (50) 10.3工程进度表 (50) 11 投资估算与资金筹措 (52)
免烧砖生产建设计划书新
年产2千万块蒸汽灰砂砖项目 可行性建议书 珠海金田投资顾问有限公司
年产2千万块蒸汽灰砂砖项目 可行性建议书 1 项目概况 1.1 项目名称： 年产2千万块蒸汽灰砂砖项目 1.2 项目承办单位： 珠海鑫田投资顾问有限公司 1.3 项目负责人： 潘垚土 1.4项目建设地点 黑龙江省梧桐河农场第八居民组 2项目提出的背景 2.1项目背景及项目可行性 国家发展与改革委员会制定的《墙体材料革新“十一五”规划》，对粉煤灰、建筑废弃物制品类的利废、节能、环保等新型墙体材料，在政策、税收、设计、设计、推广等方面给予大力支持，规划要求限制生产和使用黏土砖，鼓励发展新型墙体材料。因此发展利用废弃煤矸石和砂制做的蒸汽灰砂砖是现今最为环保、节能的项目。 梧桐河农场位于黑龙江省东北部，地处松花江下游北岸东至嘟噜河，西依梧桐河，南靠松花江。在上世纪70年代，农场
建设一座24孔的砖窑，到90年代，该砖窑因资源枯竭而淘汰，此后农场一直无砖厂，建筑所有红砖都是从外购进，给建筑增加了大量成本，很大程度上滞后了农场小城镇建设的步伐。随着农场小城镇建设步伐的加快，农场需求大量建筑砖材，为了更好的保护土地资源，充分利用再生资源，农场决定引进珠海鑫田投资顾问有限公司来我场建设年产2000千万块的蒸汽灰砂砖厂，以满足农场及周边地区的用砖需求。 2.2 项目市场情况 梧桐河农场现在的小城镇建设步伐在不断加快，每年的建设规模在4万平方米，因此需求大量的建筑用砖，同时其他建设项目以及周边地区的建设项目也需要一定数量的砖，因此每年的用砖量在2000万左右，因此该项目生产的蒸汽灰砂砖可以满足梧桐河农场及周边地区的市场需求。 3 建设方案 3.1 项目建设规模及内容： 3．1．1 蒸汽灰砂砖项目建设规模 项目建设一条日产10万块蒸汽灰砂砖的生产线。 主要建设内容包括建设制砖车间、蒸汽车间、库房、办公室及生活区等附属设施。 3.1．2 项目建设地点、期限 项目建设地点选择在黑龙江省梧桐河农场第八居民组，项目于2011年4月开始建设，2011年6月完工交付使用，
沙子坡年产3000万块高压高强免烧砖可行性报告
目录 项目总论 (1) 一、概述 (2) 二、项目概况 (3) 三、免烧砖的特征 (4) 四、免烧免蒸砖工艺流程及生产线设备简介 (5) 五、社会效益分析 (6) 六、成本核算与经济效益分析 (7) 七、设备建厂总投资 (7) 八、结论 (8)
项目总论 随着社会经济的发展和国家产业政策的要求，国家对粘土砖的生产将实施取缔和限制，我县喀斯特地区扶贫开发试点工作正稳步推进，各项基础设施建设不断加大，建筑业的发展促进了建筑建材的较快发展，经多方考查，决定在大方县东关乡沙子坡建一个年产3000万块的免烧砖厂，该项目具有投资小、见效快，对环境无污染，易操作，可连续生产等优点。主要原料为工业废渣、粉煤灰、煤矸石、建筑垃圾等资源。 一、概述 我国是世界上粘土实心砖生产大国，年产量约76000亿块，远远高于其它任何国家。粘土实心砖的生产消耗大量的土地资源和能源，对环境造成污染，也不利于建筑节能与环保。我国不仅能源不足，而且耕地逐年减少。因此，在我国大力发展节能、节土、利废，保护环境和改善建筑功能的新型墙体材料，取代能耗高、占地毁田和建筑节能差的实心粘土应具有深远的历史意义，是实现可持续发展的重大举措，也是遗留于子孙后代的千秋大业。
为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》精神，加大推广应用新型墙体材料和淘汰实心粘土砖的力度，实现新型墙体材料发展的“十一五”目标，促进墙体材料行业的结构调整，节约土地资源和能源，保护环境。 粉煤灰、煤矸石、冶炼渣等工业废渣制作无烧制、无蒸养免烧砖的综合利用，变废为宝、节能、节土、保护环境，是一项国民经济持续发展中的战略问题。据我国有关部门不完全统计，目前每年排出的各种工矿废渣3亿多吨，其中粉煤灰1.6亿吨，煤矸石1.2亿吨，高炉矿渣2500万吨，并随着我国国民经济的迅猛发展，排入的废渣以惊人的速度增加，不仅耗费巨额资金，占用大量土地，并且严重的污染环境，危害严重。因此对工业废渣的综合利用，逐渐得到了各政府部门的重视，利用率逐年加大。国家给予了一系列优惠政策，国务财税字[1995]44号文《关于对部分资源综合利用产品免征增值税的通知》中规定，掺加30%以上（占产品优量）废渣的建材产品免征增值税。 财税字[1996]20号文《关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策的通知》中，确定对财税字[1995]44号文中有关规定继续执行。这一规定给粉煤灰等工业废渣综合利用带
工程建设项目可行性研究报告模板(完整版)
报告编号：YT-FS-1944-88 工程建设项目可行性研究报告模板(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工程建设项目可行性研究报告模板 (完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建房房东发包方：以下简称甲方 承接方或承包方：以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议： 本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、工程名称：甲方私人住宅加建 二、工程地点： 三、工程限期：从年月日至年月日止，共
月。 四、工程议价：人民币x万元整。 五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒x条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖，墙面扇灰二遍，贴xx砖。东面留x×x窗x个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm。 上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。
建设项目可行性研究报告评估报告编制提纲模板.doc
建设项目可行性研究报告评估报告编制 提纲模板 目录 一、内容提要。 二、项目及项目法人概况。 （一）项目概况。 （二）业主基本情况。 （三）项目规划背景。 三、评估依据。 四、评估意见。 （一）项目建设必要性评估。 （二）文件编制依据和深度的评估。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估。 （四）项目建设条件评估。 （五）项目技术评估。 （六）组织管理、实施进度及招标方案的评估。 （七）投资估算的评估。 （八）项目资金来源与筹措方案评估。 （九）建设项目的效益评估。 五、问题和建议。 （一）存在或遗留的重大问题。
（二）潜在的风险。 （三）建议。 六、项目总体评价。 七、评估专家名单。 八、附件。 一、内容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点。 （2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 （3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。 （4）投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 （三）项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.教育部委托投资咨询评估管理办法 3.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标方案） 4.建设项目用地预审意见 5.城市规划部门提供的建设项目规划意见
6. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 7. 建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标 8. 规划部门批准或学校编制的校园建设总体规划 9. 地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件 四、评估意见 （一）项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学发展，是否符合国家建设方针。从本学校实际情况出发，分析是否符合学校事业发展目标和校园建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。 （二）文件编制依据和深度的评估 （1）编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。 （2）对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情，是否满足该校总体规划目标的要
写作指导：项目建议书或项目可行性研究报告写作要点
项目建议书或项目可行性研究报告写作要 点 一、项目种类和基本要求 目前，在国内范围，以不同形式资助的项目种类很多，有政府、地方和部门资助的纵向课题，有企业和各类基金资助的横向联合课题；有要求承担单位有资金配套的课题，也有国家完全负担项目经费的课题；有基础类研究课题，也有开发应用类课题……。但目前来讲，根据我所的性质、行业定位和研发基础等现实情况，近年来和今后一段时间内，我所能够争取的主要是以下几类项目： 1.国家科技支撑计划项目。 2.国家农业科技成果转化资金项目。 3.标准化公益类研究项目。 4.科研院所技术开发研究专项资金项目。 5.“新网工程”项目。 6.其他项目，包括国家“863”计划项目、国家“973”计划项目、国家新产品计划项目、火炬计划项目等。 二、项目申请工作要点 尽管项目的种类有多种，不同的项目其申请材料的内容和格式要求也有不同，但一般应做好以下九项工作：（一）认真解读《项目申请指南》，判定能否进行申报。 （二）通过解读《项目申请指南》，明确是否有资格申
请相关项目。 （三）明确项目支持重点，确定拟申报项目类别 （四）征集、优选和凝练拟申报项目的名称 （五）按照申报要求构建申报材料提纲并组织评审 （六）按照材料提纲细化项目内容 （七）如果有要求，同步进行项目概算书编制（如果要求必须） （八）形成申报材料初稿，征求意见，补充完善 （九）定稿上报 三、项目申请书写作要点 在进行项目申报时，除严格按照以上申报工作要点做好各项工作外，项目申请书的撰写质量将直接决定着项目申报的最终结果和资金支持力度，是项目申报工作的基础，因此，必须做好。一般来讲，项目申请书的写作要点有以下几个方面： 1.你想做什么？——即你的研究目的。 2.你为什么要做？——即你的研究意义和立论依据。 3.你如何去做？——即你的研究方案。 4.你以前做过什么？——即你的研究基础。 具体来讲，不论是哪种类型的项目，《项目建议书》或《项目可行性研究报告》中都要针对研究内容中提到的研究方法、技术路线和可操作性进行分析论证。以下一些基本内
北京免烧砖项目可行性研究报告
北京免烧砖项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要说明 免烧砖是一种新型墙体材料，符合“节约资源，就地取材”的宗旨，在这个环保社会是一种非常适合的墙体材料。它比一般的墙体材料要更加的环保与清洁，并且，不会造成太大的污染，因此，它的市场需求在近些年来有越来越大的趋势。 近年来，为保护宝贵的土地资源，我国采取了很多措施。淘汰号称“吃土老虎”的实心黏土砖，大力发展利用粉煤灰、矿渣等工业废渣生产的新型建筑材料，就是其中一个重要方面。由此，一大批围绕新型建材开展科研与生产的绿色企业应运而生。 该免烧砖项目计划总投资9375.57万元，其中：固定资产投资7164.26万元，占项目总投资的76.41%；流动资金2211.31万元，占项目总投资的23.59%。 本期项目达产年营业收入21816.00万元，总成本费用16411.74 万元，税金及附加203.32万元，利润总额5404.26万元，利税总额6353.00万元，税后净利润4053.20万元，达产年纳税总额2299.81万元；达产年投资利润率57.64%，投资利税率67.76%，投资回报率43.23%，全部投资回收期3.81年，提供就业职位328个。 由于不同原料在免烧砖制作当中所用的比例是不一样的，再加上成本的核算不正确，导致大量免烧砖厂的免烧砖产品成本过高，质量低下。主
要表现在很多免烧砖企业认为任何一种原料加上水泥都可以做砖，比如说沙子+水泥就可以做砖，此种低级的错误普遍存在于各个砖厂。同时由于对免烧砖原料的料度，湿度以及搅拌的不合理控制，直接影响到免烧砖的质量。 利用粉煤灰、煤渣、煤矸石、尾矿渣、化工渣或者天然砂、海涂泥等（以上原料的一种或数种）作为主要原料，不经高温煅烧而制造的一种新型墙体材料称之为免烧砖。该产品符合中国“保护农田、节约能源、因地制宜、就地取材”的发展建材总方针，符合国务院曾转发“严格限制毁田烧砖积极推动墙体改革的意见”，符合国家财政部国家税务总局曾发布的财税字（1996）20号文件“关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策的通知”，该产品是属于全免增值税的建材制品。
可研报告范本
贵州省建筑设计研究院 GUIZHOU PROVINCE CONSTRUCT CONTRIVE ACADEME 开阳县职业技术学校建设工程 可行性研究报告 贵州省建筑设计研究院 2011年9月
编制单位：贵州省建筑设计研究院 协编单位：开阳县教育局开阳县职业技术学校 项目负责人：马筠(高级工程师注册投资咨询工程师) 代宁(高级建筑师、一级注册建筑师) 王朔(建筑师) 编制人员：黄立影(职校) 杨斌(教育局) 柳洪刘源高尚杨朝辉 周卫邱晓波王旭舒清 甘进王春艳胡文杰
目录 第一章总论 一、项目背景 二、项目概况 三、问题及建议 第二章必要性分析与建设规模 一、开阳县情概况 二、开阳县教育基本情况 三、开阳县职业技术学校概况 四、开阳职业技术学校现有用房情况及现状存在的问题 五、需求分析 六、项目建设规模及内容 七、推荐建设方案 第三章场址选择 一、场址现状 二、场址条件 第四章建设方案 一、建筑设计指导思想与原则 二、总体规划方案 三、单体建筑方案 四、结构设计 五、给排水设计 六、暖通设计 七、电气设计 八、经济技术指标 第五章节能节水措施 一、节能措施 二、节水措施
第六章环境影响评价 一、项目场址环境现状 二、项目建设与运营期对环境的影响 三、环境保护措施 四、环境保护设施及投资 五、环境影响评价 第七章劳动安全卫生消防 一、设计依据 二、危害因素及危害程度分析 三、安全设施及措施 四、消防设施 五、估算安全卫生和消防设施投资 第八章组织机构与人力资源配置 一、项目建设期 二、现有组织机构及人力资源配置 三、项目建成后组织机构及人力资源配置第九章项目管理 一、项目管理制度 二、项目组织 三、项目控制 四、项目监理 第十章项目招标 一、招标范围 二、招标组织形式 三、招标方式 四、招标公告媒介的选择 第十一章项目实施进度 一、建设工期 二、项目实施进度安排
项目建议书和可行性研究报告的异同
项目建议书和可行性研究报告的异同 项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深度、作用都是不一样的。 项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。 一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%;相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。 很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告)，两个阶段合为一阶段。 以上基本上在传统的项目审批制环境下项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。 随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委)进行项目备案即可。