建筑法规复习资料
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、单项选择题
A. 评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容
年1 0月2 0日工程实际竣工。 由于发包人未按约定支付工程款， 承包人与行使工程价款优先受
偿权，其最迟必须在（ C ）前行使。
建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当自开工报告批准之日起 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其 他有关部门备
案。
A. 7
B.14
C.15
D.28
对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案， 根据《建
设工程质量管理条例》 ，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量
保修书的时间 是（ B ）。
某高速公路项目进行招标，开标后允许（
A ）。
B. 投标人再增加优惠条件
C. 投标人撤销投标文件
D. 招标人更改招标文件中说明的评标定标办法
根据《合同法》 ，债权人将合同中的权利转让给第三人的， D ）。
A. 须经债权人同意，且需办理公证手续
B.无需经债务人同意，也不必通知债务人
c ?无需债务人同意，但需办理公证手续 D. 无需经债权人同意，但需通知债务人
某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期分别为
2013年3月1日和 2014年10月 1日， 2014 A. 2013 年9月1日 B. 2015年4月1日
C. 2015 年4月 20 日
D. 2015 年 10月 20 日
领取施工许可证后，
因故不能按期开工的， 应当向发证机关申请延期； 延期以两次为限每次 不超过 （ C ）月。 A. 一个 B.两个
C. 三个
D.四个
（ C ）日内， 应由（D ）组织召开专家论证会。 A. 安全监督管理机构 B.建设单位 C.监理单位 D. 施工单位
根据《建设工程质量管理条例》 ，建设工程竣工验收应由（
B ）组织。 A.施工单位 B.建设单位 C.监理单位 D. 设计单位
A. 竣工验收时
B.提交竣工验收报告时
C.竣工验收合格后
D.交付使用时
关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（A）。
A. 建设用地使用权流转时附着于改土地上的建筑物，建筑物及附属设施应一并处分
B. 建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C. 建设用地使用权限届满的，自动续期
D. 建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记根据《建设工程质量管理条例》规定，下列选项中（ D ）不属于建设单位的质量责任和义务。
A. 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的承包单位
B. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标
C?施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得使用
D.建设工程实行质量保修制度，建设单位应履行保修义务
根据《安全生产事故报告何太哦查处理条例》，建筑工地事故发生后，事故现场有关人员应当立即向（D）报告。
A. 业主单位负责人
B. 事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门
C. 事故发生地省级以上人民政府安全生产监督管理部门
D. 本单位负责人
根据《建设工程安全生产管理条例》，注册执业人员未执行工程建设强制性标准可责令其停止执行（B）。
A. 1个月以上3个月以下
B.3个月以上1年以下
C. 3个月以上2年以下
D.6个月以上1年以下
某施工企业承揽拆除旧体育馆工程，作业工程中，体育馆屋顶突然坍塌，压
*人，重伤11人，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故属于（ D ）。
A. 特别重大事故
B.重大事故
C.一般事故
D.较大事故
根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应出具（B）。
A ?购货发票
B ?检测合格证明
C ?产品使用说明书
D ?相应的图片
某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（D）。
A. 重大责任事故罪
B.重大劳动安全事故罪
C.危害公共安全罪
D.工程重大安全事故罪
某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同的约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（B）。
A. 对该诉讼请求全部予以支持
B. 对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持
C. 对该诉讼请求全部不予支持
D. 对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持
施工过程中，建设单位违反规定提出降低工程质量要求时，施工企业应当（ A ）。
A. 予以拒绝
B. 征得设计单位同意
C. 征得监理单位同意
D. 与相关各方协商一致
根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录》，属于承揽业务不良行为的是（C）。
A. 允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的
B. 不履行保修义务或者拖延改造保修义务的
C. 将承包的工程转包或者违法分包的
D. 未按照节能设计进行施工的
关于建设工程监理的说法，正确的是（D）。
A. 我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督
B. 监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系
C. 建设单位有权决定是否委托工程监理单位进行监理
D. 建设单位须将工程委托给具有相应资质等级的监理单位关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确
的是( A )。
A. 申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废
B. 未取得安全生产许可证从事施工活动不会产生民事责任
C. 只有经过再次审查、安全生产许可证有效期才可能延期
D. 施工企业是否具有安全生产许可证部影响施工许可证的核发下列不可以做投标保证金的是( D )。A.现金 B.银行保函C.银行汇票 D.其他单位的信用担保
建设法规按其立法权限可以划分为五个层次，( A )是建设法律制度中的第二层次，一般是对法律条款的进一步细化，以便于法律的实施。
A ?建设行政法规
B ?建设部门规章
C ?地方性建设法规
D ?地方建设规章
我国诉讼法实行( B )。
A. —审终审制
B.二审终审制
C.三审终审制
D.先裁后审制下列选项中属于可变更或可撤销合同的是( B )。
A. 民事行为能力人订立的合同
B.因重大误解订立的合同
C.无权代理人订立的合同
D.违反法律、行政法规强制性规定的合同
经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，( C )修改。
A ?可以局部B.可以根据领导意图C.未经法定程序不得 D ?不得
甲总承包单位与乙分包单位依法签订了专业工程分包合同，在建设单位组织竣工验收时，
现该专业工程质量不合格。关于该专业工程质量责任的说法，正确的是( C)。
A. 乙就分包工程对建设单位承担全部法律责任
B. 甲就分包工程对建设单位承担全部法律责任
C. 甲和乙就分包工程对建设单位承担连带责任
D. 甲对建设单位承担主要责任，乙承担补充责任
根据工程承包相关法律规定，建筑业企业( C )承揽工程。
A ．可以超越本企业资质等级许可的业务范围
B .可以另一个建筑施工企业的名义
C ?只能在本企业资质等级许可的业务范围内
D ?可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书
根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的 ( C )公开进行。
A ?任意时间
B ?投标有效期内
C .提交投标文件截止时间的同一时间
D .提交投标文件截止时间之后三日内
甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其
中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由( D )按照有关规定申请领取施工许可证。
A .乙建筑公司
B .丙土方公司
C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 D ?甲房地产开发公司
建设法规体系的构成，是指建设法规体系所采取的框架或结构。我国建设法规体系确定为
( B )
A ?宝塔形结构
B ?梯形结构C.三角形结构 D ?菱形结构
同专业的甲、乙、丙三家施工单位通过合同约定实行联合承包。该三个施工单位的资质等级依次为施工总承包二级、一级、和特级。根据相关法律规定，该联合体应当按照( A )
的资质等级许可范围承揽工程。
A .甲施工单位
B .乙施工单位C.丙施工单位D .三家内部约定
下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是( C )
A ?建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
B ?建设单位不得任意压缩合同工期
C.建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构
D ?建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标
工程监理的内容与业主方同一建设阶段项目管理的内容是一致的，一般包括“三控制、三管理、一协调”，而具体工程的监理内容及权限取决于( C )的授权。
A. 施工合同
B.设计合同C?监理合同 D.法律法规
按照《建筑法》规定，在我国从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的( B ) ，
并在其许可的范围内从事建筑活动。
A.建筑工程许可证
B.执业资格证书
C.资质等级证书
D.施工许可证
《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当将施工现场的( D )分开设置，并保持安全距离。
A .办公区与生活区
B .备料区与作业区
C.办公、生活区与备料区 D .办公、生活区与作业区
《招标投标法》规定的招标方式是( D )。
A.公开招标?邀请招标和议标
B.公开招标和议标
C.邀请招标和议标
D.公开招标和邀请招标
根据《合同法》规定，建设工程施工合同不属于( C )。
A .双务合同
B .有偿合同
C .实践合同
D .要式合同
《建设工程质量管理条例》规定，( C )对分包工程的质量承担连带责任。
A .监理单位与分包单位
B .建设单位与分包单位
C.总承包单位与分包单位 D .设计单位与分包单位
某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工，施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了，后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，则建筑公司处理该批模板的行为( B ) A .无效B .有效C .效力特定 D .失效
在某建设单位与供应商之间的建筑材料采购合同中约定，工程竣工验收后1个月内支付材料
款，期间，建设单位经营状况严重恶化，供应商逐暂停供应建筑材料，要求先付款，否则终
止供货，则供应商的行为属于行使（C ）
A ?同时履行抗辩权
B ?先履行抗辩权
C ?不安抗辩权
D ?先诉抗辩权
多项选择题
根据《招标投标法》和相关法律法规，下列评标委员会的做法中，正确的有（ABD ）。
A. 以所有招标都不符合招标文件的要求为由，否决所有投标
B. 拒绝招标人在评标时提出新的评标要求
C. 按照招标人的要求倾向特定投标人
D. 在评标报告中注明评标委员会成员对评标结果的不同意见
E. 以投标报价超过标底上下浮动范围为由否决投标
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，应当由
（AE ）
A ?总承包单位单独向建设单位承担责任
B ．分包单位单独向建设单位承担责任
C.总承包单位与分包单位向建设单位承担连带责任
D .总承包单位与分包单位分别向建设单位承担责任
E. 分包单位向总承包单位承担责任
下列工程建设标准条文中，经国务院行政主管部门确定后，可作为强制性条文的有
（BCDE ）
A.直接涉及国家主权的条文
B.直接涉及人民生命财产安全的条文
C.直接涉及人体健康的条文
D.直接涉及环境保护的条文
E. 直接涉及公共利益的条文
根据《建筑业企业资质管理规定》，在申请之日起1年至资质许可决定做出前，出现下列情况的，资质机关不予批准起建筑企业资质升级申请的有（ABDE ）。
A.与建设单位之间相互串通投标
B.将承包的工转包或违法分包
E. 恶意拖欠分包企业工程款
下列情形中，发包人可以请求人民法院解除建设工程施工合同的有（ABDE ）。
C. 发生过一起一般质量安全事故
D.非法转让建筑企业资质证书
A. 承包人明确表示不履行合同主要义务的
B. 承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的
C. 承包人在合同约定的期限内没有完工的
D. 承包人将承包的建设工程非法转包的
E. 承包人将承包的建设工程违法分包的
根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（ABE ）。
A ．土地所有权 B. 农村集体宅基地土地使用权
C. 学校游泳馆产权
D. 荒地承包经营权
E. 被扣押的房屋
根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有（ABDE ）。
A. 基础设施工程
B. 设备安装、装修工程
C. 门禁监控系统
D. 电气管线、给排水管道工程
E. 供热与供冷系统关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的是（BCE）。
A.其行为的法律后果由项目经理承担
B.不具备法人资格
C. 是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织
D. 其行为的法律后果由项目经理部承担
E. 其行为的法律后果由企业法人承担
根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应在施工现场（ABCE ）设置明显的安全警示标志。
A.楼梯口
B.配电箱
C.塔吊
D.基坑底部
E.施工现场出口处
根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（BCDE ）。
A. 建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告
B. 已办理该建筑工程用地批准手续
C. 城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证
D. 已经确定建筑施工企业
E. 建设资金已经落实
名词解释
1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生各种社会关系的法律、法规的统称。
2、工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作的总称。
3、注册结构工程师：取得中华人民共和国注册结构工程师执业资格证书和注册证书，从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。
4、注册建造师是指经全国统一考试合格并核准注册的从事建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员。注册建造师分为注册二级建造师和注册一级建造师。
5、城乡规划，是指为了实现一定时期内城市、村庄和集镇的经济和社会发展目标，确定城市、村庄、集镇的性质、规模发展方向，合理利用城乡土地，协调城乡空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。
6、选址意见书是建设单位在进行项目的可行性研究阶段，在设计任务书报批时，必须附具的，由规划行政主管部门出具的关于该建设项目，选在哪个城市，或选在城市中哪个方位及范围的书面文件。
7、不安抗辩权是指按合同约定，本应先行履行义务的一方，在有确切证据证明对方的财产明显减少或难以对待给付时，他有拒绝履行的权力。先履行一方的这种抗辩权也可称为拒绝权，这种拒绝履行的行为则可称为中止履行。
8、建设工程合同是承包方和发包方之间确立承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，包括工程勘察、设计、施工合同。
简答题
1、简答城乡规划制定的基本原则
1）保护和改善生态环境原则
2）节约和合理利用自然资源原则
（3）保护自然和文化遗产原则
（4）保持民族特色和地方特色原则
（5）符合防灾、防空和交通合理便利原则
（6）合理建设、优化结构和布局的原则
2、简答我国建设法规体系
我国建设法规体系分为以下几个层次：
（1）建设法律。是由全国人民代表大会及其常务委员会制定并颁布的属于国务院建设主管
部门主管业务范围的各项法律。他们是建设法规体系的核心和基础。
（2）建设行政法规。是指有国务院制定并颁布的属于建设行政主管业务范围的各项法规。
（3）建设部门规章。是指有国务院建设行政主管部门或其与国务院其他相关部门联合制定并颁布的法规。（4）地方性建设法规。是指省、自治区、直辖市人民达标大会及其常务委员会制定并颁布的或经其批准颁布的由夏季人民代表大会或其常务委员会制定的建设方面的法规。
（5）地方性建设规章。是指由省、自治区、直辖市人民政府制定并颁布的或经批准颁布的其所辖城市人民政府制定的建设方面的规章。
其他还有相应的司法解释。
3、简答申领施工许可证的条件
施工许可证的申请条件有：
第一，已经办理该建筑工程用地批准手续。第二，在城市规划区内的建筑工程，已经取得规划许可证。第三，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
第四，已经确定建筑施工企业。
第五，有满足需要的施工图纸和技术资料。
第六，有保证工程质量和安全的具体措施。
第七，建设资金已经落实。
第八，法律、行政法规规定的其他条件。
4、简答建设法规的概念及其调整对象
（1）建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、
企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生各种社会关系的法律、法规的统称。
（2）建设法规的调整对象，即建设关系，也就是发生在各种建设活动中的社会关系。具体包括：建设活动中的行政管理关系、建设活动中的经济协作关系、建设活动中的民事关系
5、简答我国工程建设程序的阶段及其内容
工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。
（1）工程建设前期阶段的内容
这个阶段包含投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究、审批立项几个环节。
（2）工程建设准备阶段的内容
工程建设准备是为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。这一阶段包括规划、获取土地使用权、拆迁、报建、工程承发包等主要环节。
（3）工程建设实施阶段及保修阶段的内容
工程建设实施阶段的内容：工程勘察设计、施工准备、工程施工、生产准备工程竣工验收与保修阶段的内容：工程竣工验收、工程保修、投资后评价
6、简答建设工程的发包与承包及其方式方式工程发包与承包是指发包方通过合同委托承包方为其完成某一工程的全部或其中一部分工作的交易行为。工程发包方——建设单位或工程总承包单位；工程承包方——工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应或制造单位等。
建设工程承包方式：直接发包和招标发包全过程承包。即从项目可行性研究开始，到勘察、设计、施工、验收、交付使用为止的建设项目全过程承包。这样的工程俗称“交钥匙工程” 。
设计、施工总承包。即从勘察、设计，到竣工验收为止的总承包。
施工总承包。即对工程施工全过程进行总承包。
7、简答监理中，业主、承包商、监理单位之间的关系工程建设监理活动中最主要的当事人有业主、监理单位及承包商三方。
（1）业主与承包商——业主与承包商实质上是雇佣与被雇佣的关系，他们是合同条件中的两个主体。我们国内习惯将业主与承包商的关系称之为承、发包的合同关系。
（2）业主与监理单位——业主和监理单位及其监理工程师的关系是委托和被委托的关系。
（3）监理工程师与承包商——监理工程师与承包商都是受聘于业主，他们之间既没有任何合同，也没有任何协议。他们之间的关系在业主与承包商签订的合同条件中可以明确地体现出来。监理工程师与承包商之间是监理和被监理的关系，承包商的一切工程活动都必须得到监理工程师的批准。
8、简答建设工程价款优先受偿权的概念及其行使的限制
《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 该条确立了建设工程价款优先受偿权。
2002年6月20日公布《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》法释〔2002〕16号，对于上海市高级人民法院《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》，进行了答复，主要内容如下：
（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
（4）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。