最新--东泰大厦施工组织设计鲁班奖修复的66
--东泰大厦施工组织设计鲁班奖修复的
201566
一、编制依据和原则
1、依据：
1.1东泰大厦工程施工合同招标和投标文件
1.2东泰大厦工程施工图纸
1.3主要法规
依据国家的建筑法、建筑工程质量管理条例和施工现场管理规定。
1.4、主要规范、规程：
(1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
(2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(2010版)（GB50204-
2002）
(3) 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96
(4) 《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)
(5)《工程测量规范》（GB50026-2007）
(6)《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
(7)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
（8)《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
（10）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002）
（11）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
（12）《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
1.5主要图集和标准
《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101-1和 04G101-1
05J全套图集
JGJ144-2008外墙外保温工程技术规程
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《混凝土质量强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）
《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）
1.6、其他
山西省建筑工程施工现场有关管理工作规定，以及本公司的质量、环境、职业健康安全管理手册和程序文件，及其他相关规章制度。
2．编制原则
2.1根据本工程的特点，以及本单位的实际情况，以招标文件、施工合同及国家规范和标准为依据，全面落实施工合同，力求技术先进、经济合理，确保工程质量，安全施工，创建安全文明工地。
2.2结合工程具体特点，增强施工中的科技含量，积极推广新技术、新工艺、新材料和新设备，采取现代化管理手段，达到工程施工目标。
2.3紧紧围绕工程质量标准，对施工中的每个环节精细施工，达到国家验收规范标准。实行全员、全过程、全方位的质量管理，力争达到质量高、速度快、成本低、信誉好。
二、工程概况
1、参建单位简介
2、建筑设计简介
东泰大厦是一栋综合办公楼，位于大同市御东新区政务大厅北侧，建筑面积为30174.15，地下一层，地上十七层，局部十八层，建筑高度64.1m，室内外高差0.6米。
地面做法：地下室管井及强弱电间为水泥砂浆地面，楼梯间及消防前室为花岗岩地面，水泵房、设备间为细石混凝土地面，地下车库是耐磨混凝土地面。大厅、电梯前室及公共走廊为大理石楼面，步行楼梯间为大理石地面，楼层管道井及弱电井为水泥砂浆楼面，其余全部为地砖地面，卫生间地面下铺聚乙烯丙纶防水层。屋顶电梯机房及水箱间为细石混凝土楼面，屋顶水井及强弱电间为水泥砂浆楼面。
墙面做法：管井及强弱电井、屋顶电梯机房及水箱间为抹灰挂内墙腻子墙面，一二层大厅及电梯前室为干挂大理石墙面，其余均为腻子乳胶漆墙面。
顶棚做法：顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，刮腻子刷乳胶漆。
踢脚做法：电梯厅为花岗石踢脚，其余全部为地砖踢脚。
外墙为干挂陶板幕墙和隐框玻璃幕墙。
防水设计：基础底板下防水、地下室外墙防水和卫生间地面防水全部采用聚乙烯丙纶防水卷材，屋面采用4+4mmSBS防水卷材。
建筑节能设计：屋面采用SY自调温相变节保温材料，外墙保温采用60厚岩棉板保温，外窗采用幕墙窗户和断桥铝合金中空钢化玻璃窗户。在保证相同的室内热环境条件下,与未采取节能措施前相比,全年采暖和照明的总能耗减少50%。
3、结构设计简介
结构类型为框架剪力墙结构；楼盖结构除卫生间和走廊外全部为为现浇混凝土空心楼盖，主楼基础为梁板式筏型基础，裙楼基础部分为条形基础，部分为独立基础。地基持力层：第六层中粗砂层，承载力特征值FaK=240Kpa,地基基础设计等级：乙级，设计使用年限：50年,安全等级：二级，耐火等级：Ⅰ级，抗震设防烈度7度，抗震等级：框架二级；剪力墙三级。
混凝土强度等级如下表：
本工程主要采用的钢筋：（HPB235热轧钢筋）、HRB335（热轧钢筋）及HRB400（热轧钢筋）。
本工程主要结构构件的受力钢筋混凝土保护层厚度如下
填充墙砌体：非承重的外围护墙采用300厚A5.0蒸压加气混凝土砌块
Mb5.0专用配套砂浆。建筑物的内墙采用200厚（局部300厚）A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆。防火墙处不小于200厚，地下室内墙采用A7.5蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆，室内100、150mm厚隔墙采用陶粒混凝土隔墙板。
填充墙应沿框架柱全高每隔500mm~600mm设2ф6拉筋，楼梯间和人行通道的填充墙抹灰时采用钢丝网砂浆面层加强。墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过8m或层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平圈梁。
填充墙的构造柱应按图施工，当图纸未设计时应在以下部位设置构造柱：纵横墙交接处；内墙及实墙面外墙每隔4m左右；外墙窗间墙、屋顶女儿墙每隔2-2.5m；门窗洞口两侧设抱框立柱，也可用构造柱代替。
4、安装工程
（1）水暖工程
给排水及采暖概况：生活给水采用无负压设备二次加压供水。竖向分为3个区，其中地上一层～六层为低区，七～十三层为中区，十四～十八层为高区。给水管采用衬塑钢管，丝扣连接；支管采用PPR给水管,热熔连接。排水管采用PVC双壁螺旋消音管和UPVC硬聚氯乙烯塑料管，粘合承插连接；消火栓管采用焊接钢管，焊接连接，喷淋管采用热镀锌钢管，DN70以上采用沟槽连接。采暖系统分两个区，低区：一层—八层；高区：九层以上，采用低温热水地板辐射采暖方式，采暖管用热镀锌钢管，管径≤100 mm，螺纹连接，管径 >100mm采用法兰连接，室内地板辐射采暖系统管道采用PE-RT管。
(2)电气工程
电气工程主要有动力配电系统、照明配电系统、消防配电系统、防雷总等电位及接地系统，火灾自动报警及消防联动系统、综合布线系统、楼宇对讲系统、有线电视系统、广播系统、保安监控系统。本楼电源由两路10KV高压电缆引入地下室变电室，低压系统经电缆沟，沿电缆桥架敷设至电缆竖井及各供电点。照明配电干线、消防梯及客梯电源、送风机、稳压泵在电气竖井内垂直引上。本建筑物按二级防雷设防，采用TN—S系统，将设备保护接地，防雷接地，各种金属管道的等电位接地，弱电系统工作接地等共用接地装置，屋顶利用外装钢格栅及3mm厚的金属铝板做接闪器，经避雷引下线与基础接地联结，要求接地电阻≤1Ω。火灾自动报警及消防联动系统采用集中控制方式，设在一层消防控制室，内设火灾报警控制器，联动火灾控制盘、显示器、紧急广播设备，消防直通对讲电话