降本增效施工方案

降本增效施工方案-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

世纪盛荟广场

【新闸路（西斯文里）项目】降本增效施工方案

编制：

审核：

审批：

中建二局西斯文里项目部

二〇一三年三月

一、工程概况 (5)

1、项目概况 (5)

工程名称及参建设单位 (5)

工程概况 (5)

3、地理位置 (6)

4、节能设计概况 (6)

二、编制依据 (6)

三、技术准备 (7)

1、制定降本增效的计划 (7)

2、拟采用降本增效的经济效益目标 (8)

四、组织机构和管理网络 (9)

1、管理组织 (9)

2、部门职责 (9)

3、职能和权限 (11)

五、新技术施工方案 (12)

1、木方接木技术 (12)

2、高强钢筋应用技术 (12)

3、快拆脚手架 (12)

4、整体式爬升外架 (13)

六、加强质量成本管理，降低工程成本 (13)

七、生产进度计划的动态管理 (13)

一、工程概况

1、项目概况

工程名称及参建设单位

工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目工程地点：静安区新闸路路、大田路

建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司

监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司

施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪）工程概况

2、地上建筑面积（裙楼、塔楼及其他）共约58555m2，其中：

（1）商场裙楼共2层（局部3层），主要为商业及餐饮，1至3层层高分别

为、及局部；

（2）办公塔楼24层，1，2层为办公大堂，层高；3至24层为标准层，层高为。

3、地理位置

西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西侧为居民区(2～3层的砖结构老房)，北侧为顺德路。工程包括办公楼及商场裙楼连地下室及地块整体室工程。基地占地面积约14528m2，总建筑面积约90959m2，。

4、节能设计概况

设计依据和建筑气候分区：本建筑按《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）、公安部住房和城乡建设部〔2009〕46号文件、上海安质监〔2010〕134号文件进行建筑节能设计。建筑气候分区为夏热冬冷地区。

外墙：本项目外墙均采用采用200mm厚砂加气混凝土砌块40mm厚EPS 保温板作为外墙保温构造。

屋面：本工程屋面均采用倒置式保温屋面系统，采用60厚XPS为保温层。

天窗、外门窗：外门窗、透明幕墙的框料选用铝合金框，玻璃采用低辐射中空玻璃和普通中空玻璃两种，天窗应采用低辐射中空夹胶玻璃。外门窗气密性等级，不应低于《建筑外窗气密性分级及其检测方法》（GB/T7107）规定的4级。透明幕墙的气密性等级，不应低于《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）规定的3级。

保温材料防火：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的岩棉（燃烧性能A级）设置水平防火隔离带。

经建筑物节能综合指标的计算与分析，全年耗能量低于全年耗能量限值。

符合规范规定的节能要求。

二、编制依据

1、上海分公司关于降本增效的文件

2、中国建筑科技创新助推降本增效活动推广应用技术名录