实测实量实施细则

一、实测实量目的及原则

实测实量的目的是为了验证计划的正确性和可行性，为科学研究、工

程设计、生产管理等实践活动提供科学依据。实测实量的原则包括：准确

性原则、科学性原则、客观性原则等。

二、实测实量的准备工作

在进行实测实量之前，需要进行准备工作。包括确定实测实量的目标

和内容、选择实测实量的方法和工具、制定实测实量的计划等。

三、实测实量的方法和工具

实测实量的方法包括定性实测和定量实测。定性实测是通过观察和描

述来进行实测，形成定性的结果。定量实测是通过测量和计量来进行实测，形成定量的结果。在实测实量中，可以采用的工具包括测量仪器、观察表、问卷调查等。

四、实测实量的步骤和流程

实测实量的步骤和流程包括：确定实测实量的对象和范围、确定实测

实量的方法和工具、进行实测实量的准备工作、进行实测实量的实施、整

理和分析实测实量的数据、总结实测实量的结果等。

五、实测实量的数据处理

在实测实量的过程中，需要对实测实量的数据进行处理和分析，以得

到可靠和科学的结果。数据处理的方法包括统计分析、图形分析、计算分

析等。

六、实测实量的结果和结论

实测实量的结果和结论是在根据实测实量的数据处理结果得出的。结

果和结论应该是准确、可靠和科学的，能够为后续的实践活动提供参考。七、实测实量的评价和改进

对于实测实量的过程和结果，需要进行评价和改进。评价包括内部评

价和外部评价，通过评价可以发现实测实量的不足和问题，从而进行改进。

实测实量的实施细则应该根据实际情况进行具体的制定和实施，以保

证实测实量的结果是准确和可靠的。同时，实测实量的过程应该符合科学

研究、工程设计、生产管理等实践活动的相关规定和要求。通过实测实量

的实施，可以提高实践活动的科学性和有效性，为实际工作提供科学依据，推动实践活动的发展和进步。

实测实量实施细则方案

实测实量实施细则方案一、背景与目的实测实量是指通过实地调查、观察和测量等手段，对一些对象或现象进行具体描述和量化分析的过程。实测实量可用于各种领域的研究和实践活动中，如市场调研、工程项目管理、环境评估等。为了确保实测实量的准确性和可靠性，制定一份实施细则方案是非常必要的。本实施细则方案的目的是为了规范实测实量的具体操作步骤和方法，确保数据的准确性和可比性。二、实施步骤 1.确定实测实量的目标和研究问题：明确实测实量的目的，确定需要回答的研究问题，有利于制定合理的实施方案和选择适当的测量方法。 2.选择适当的实测工具和设备：根据具体的实测实量对象和需要测量的指标，选择合适的实测工具和设备。例如，需要测量空气中的污染物浓度，可以选择空气质量监测仪器；需要测量土壤中的含水量，可以选择土壤湿度计等。 3.制定实测实量计划：根据实测实量的目标和研究问题，确定具体的实测实量计划。包括实测的时间、地点、频率等。例如，如果需要测量一些道路的交通流量，可以选择在早晚高峰时段进行连续观测，以获取准确的数据。 4.进行实测实量：按照实测实量计划进行具体的实测操作。在操作过程中，要注意保持测量设备的准确性和稳定性，并注意观测环境的变化。

5.数据处理和分析：对实测得到的数据进行处理和分析。包括数据的清洗、整理、计算等。可以使用统计分析软件进行数据的统计描述和数据之间的关系分析。 6.编制实测实量报告：根据研究的目标和问题，编制实测实量报告。报告应包括研究的背景和目的、实测实量的方法和过程、数据的处理和分析结果、结论与建议等内容。三、质量控制和质量保证在实测实量过程中，为了保证数据的质量和可靠性，有必要进行质量控制和质量保证措施。 1.校准和检验：对实测工具和设备进行定期的校准和检验，确保其准确性和可靠性。 2.培训和操作规范：对参与实测实量工作的人员进行培训，确保其具备必要的操作技能和知识，按照操作规范进行实测操作。 3.数据验证和比对：对实测得到的数据进行验证和比对，与其他可靠数据进行对比，确保数据的准确性。 4.报告审查和评审：对编制的实测实量报告进行审查和评审，确保报告的完整性、准确性和科学性。四、安全与环境保护在实测实量过程中，要注意保障人员的安全，并且尽量减少对环境的影响。 1.采取安全措施：根据具体的实测环境和对象，采取相应的安全措施。例如，在进行高处作业时，要佩戴安全带和安全帽等。

实测实量施工方案

目录实测实量实施细则方案一、工程概况 1、工程名称：,位于佛山市;由房地产开发有限公司投资新建,设计咨询有限公司设计,监理有限公司监理,工程有限公司总承包施工; 2、本工程建筑总面积约万㎡；其中：整体地下室2层；建筑面积为万m2;地上分单体建筑分住宅及商业1、7栋28层；2、3、4、5、6栋32层,建筑面积约万㎡; 二、编制依据 1、实测实量操作指引 2、实测实量管理办法 3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011

4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 5、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 6、实测实量表格三、工程质量目标本工程的质量目标为：一次性合格率100%,为保证本工程的质量目标顺利取得实现,我项目部拟在该工程现阶段的施工过程中,加大对劳务班组的管理力度,根据现场实测实量的结果,对超出规范的部分采取针对性的整改措施; 四、实测测量的实施一目的 1、规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求; 2、明确实测实量的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差; 3、通过对测量结果和质量状况的总结,对后续施工及时采取相应的质量保证措施,促进实体质量的实时改进和持续提高,进而达到实体质量一次性合格的目标; 4、实测实量的切实落地和推行有助于各个单位质量管理水平的提升; 二实测测量 1、按照实测实量操作指引对施工现场进行有效控制；

首先严格按照目标分解的要求,把责任层层落实,使每一部门、每一岗位都清晰本岗位的质量责任;制订并有效落实各项管理制度;包括∶图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检制度、质量培训考核制度、质量奖惩制度等; 2、各阶段操作样板按照实测实量操作指引中的分类,将各部件的检测步骤分别反映在该部件上,每一类部件制作一个操作样板; 3、施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度,明确标准,增强可操作性,便于监督检查;“样板”必须按规定经验收合格,并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工; 4、项目施工在主体和装修阶段,分别选择房间和墙板作样板间、样板墙；应反映出土建主体阶段的操作样板; 5、按照实测实量操作指引,将检测结果用红色油漆拓印在该部件的显眼位置,反映至部件上;并将其相对应的内容用初号字体打印出来,加边框悬挂在相应部位以供现场参考; 三工程资料样板及组织架构实测实量工作的工程资料应包含以下内容： 1、分项段实测实量操作技术交底； 2、实行实测实量现场操作样板确认单； 3、工程质量实测实量评估记录表分栋号、分单元分楼层、分房间进行整理； 4、制定实测实量质量问题整改记录表： 5、实测实量工作周计划表； 6、管理好施工技术资料,建立数据库：

实测实量监理实施细则

实测实量监理实施细则监理在工程建设中起着至关重要的作用，它可以保障工程质量、提高施工效率、控制成本，并促进工程的可持续发展。实测实量监理作为监理工作的一项重要内容，更是确保工程质量和安全的关键环节。本文将介绍实测实量监理的基本原则和具体细则，并对其实施过程进行详细阐述。一、基本原则实测实量监理是依据实际状况对工程进行测量和检测，以确保设计和施工符合规范和要求。在实测实量监理中，需要遵循以下基本原则： 1.准确性：实测实量监理必须准确无误，测量设备和技术必须科学可靠。 2.及时性：实测实量监理应随时随地进行，尽早发现问题，及时纠正。 3.全面性：实测实量监理应涵盖工程的各个方面，包括结构、质量、工期等。 4.可追溯性：实测实量监理应有完整的记录和报告，以便追溯和评估。二、具体细则实测实量监理的具体细则根据不同类型的工程和监理标准而有所不同。以下是一些常见的实测实量监理细则：

1. 结构监测：对于建筑工程而言，结构监测是至关重要的一环。包括建筑物的承重墙、柱、梁、地基等部分的测量和检测，以确保其安全可靠。 2. 施工质量监测：对于各种工程的施工质量进行监测，包括土建工程的强度、混凝土浇筑质量、钢筋质量等方面的测量和检测。 3. 环境监测：对于环境敏感工程或需要保护环境的工程，需要进行环境监测，包括噪音、震动、空气质量等方面的测量和检测。 4. 安全监测：工程建设中的安全问题是非常重要的，实测实量监理可以通过测量和检测来排除安全隐患，保障人员和设备的安全。 5. 工期监测：实测实量监理可以通过对工程进度的测量和检测，及时发现偏差并提出调整方案，确保工程按计划进行。三、实施过程实测实量监理的实施过程分为以下几个步骤： 1. 测量设备准备：选择适当的测量设备和仪器，并确保其准确性和可靠性。 2. 实际测量：根据监理计划和要求，对工程进行实际测量，包括各项指标的测量和检测。 3. 数据处理和分析：将测量数据进行处理和分析，得出结论和建议，以供监理工作参考。

(完整版)实测实量方案领导小组

苏州太平金融大厦施工总承包工程实测实量领导小组中建三局集团有限公司编制时间：2016年3月10日

目录一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、工程质量目标 (3) 四、实测测量的实施 (4) （一）目的 (4) （二）实测测量 (4) （三）工程资料样板及组织架构 (5) （四）验收原则及处罚制度 (7) 五、实测测量的主要内容 (7) （一）混凝土结构工程操作细则 (7) （二）砌筑工程操作细则 (13) （三）墙抹灰工程（重点） (20) （四）地面工程（找平抹灰工程） (30) （五）户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） (33) （六）外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） (34) （七）裂缝/空鼓（抹灰工程） (35) （八）同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程） (36) （九）防水工程 (37) （十）实测实量要求 (44) 六、实测实量操作、交底及计划 (45) 七、实测实量中出现的问题处理及分析 (45) 八、实测实量编号及检查表 (46)

实测实量实施细则方案一、工程概况苏州太平金融大厦施工总承包工程，位于苏州工业园区苏州大道北、星湖街西、嘉瑞巷南侧，本项目总用地面积9559.31㎡，总建筑面积110147.77㎡。其中地下建筑面积为22129.73㎡，地上建筑面积为88018.04㎡。地下3层（地下一层部分含夹层）地库，地上塔楼部分42层，地上商业附楼部分4层，塔楼消防建筑高度为177.550米，最大建筑高度为187.8米。二、编制依据 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 4、实测实量表格（详附件）。三、工程质量目标确保获得“扬子杯”。争创“鲁班奖”或“国家优质工程奖”，为保证本工程的质量目标顺利取得实现，我项目部拟在该工程现阶段的施工过程中，加大对劳务组的管理力度，根据现场实测实量的结果，对超出规范的部分采取针对性的整改措施。

实测实量测量方案

实测实量测量方案实测实量方案一、组织架构实测实量小组由项目经理担任组长，技术负责人、质量员、安全员和资料员组成。检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网和小锤等。二、实测实量的工作范围 1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。 3.土建阶段对项目各施工阶段实施100%的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户（抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。

4.装修阶段对项目各施工阶段实施100%的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。三、实测实量的工作内容土建部分：序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

12 13 分部工程实测内容水泥砂浆抹灰工程砼工程墙柱表面平整度墙柱垂直度顶棚表面平整度楼板截面尺寸偏差粘结层强度表面平整度垂直度阴阳角方正度门洞口高宽厚房间方正度窗框内侧与墙面内侧大小头偏差地面工程表面水平度允许偏差 8mm

8mm 5mm 8mm，-5mm 饱满度≥90%，粘结力≥0.2Mpa 3mm 3mm 3mm 检查工具 2米靠尺+塞尺 2米靠尺+塞尺激光墨线仪+卷尺钻孔检测抽心检查 2米靠尺+塞尺 2米靠尺+塞尺直角尺卷尺（厚度≤5mm） 3mm 3mm 10mm

卷尺卷尺 2米靠尺+塞尺激光墨线仪装修部分：序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

13 分部工程涂料工程实测内容表面平整度立面垂直度阴阳角方正度表面平整度允许偏差 3mm 3mm 3mm 3mm 2mm 3mm 无空鼓 2mm 2mm 5-8mm 8-12mm

实测实量实施细则

****公司实测实量管理细则 2018年6月版第一章总则第一条为进一步提高分公司工程质量水平，树立质量第一、百年品牌的理念，加强实测实量管理，减少业主投诉和维修费用，切实落实公司工程质量“四不准”的要求，根据分公司实际情况，特制订本实施细则（以下简称本细则）。第二条本细则适用于重庆分公司所管辖的所有工程项目。第三条实测实量的依据是：国家和行业规范、规程、标准、政府或上级建设主管部门有关规定、公司的有关规定和办法。第二章组织机构和职责第四条实测实量工作领导小组。（一）分公司实测实量工作领导小组由分公司主管生产的副总经理担任组长，工程部经理担任副组长，工程部其他成员为组员。分公司的实测实量工作由分公司生产副总牵头，工程部经理组织，工程部质量主管负责实施。（二）项目部实测实量工作领导小组由项目经理担任组长，项目生产经理担任副组长，栋号长/施工员、质量员、劳务公司现场负责人/劳务公司质量员为组员。项目部的实测实量工作由项目经理组织，项目生产经理、项目质量工程师负责实施。并做好记录于每月25日前报分公司工程部备案。第五条实测实量工作领导小组职责

（一）分公司实测实量工作领导小组职责组长职责：主要负责分公司的实测实量工作协调管理，监督检查小组各成员的工作完成情况，编制奖惩措施。副组长职责：具体负责分公司实测实量工作安排及各项措施落实。成员职责：负责对项目部下达考核指标，监督项目部实施实测实量工作，提供质量整改意见及方案。收集和整理项目部质量员上交的实测实量记录，并在每季度不少于1次对项目部进行抽检，做好分公司实测实量记录，报公司工程部备案。（二）项目部实测实量工作领导小组职责组长职责：主要负责项目实测实量工作协调管理，检查小组各成员的工作完成情况。副组长职责：具体负责实测实量工作安排及各项措施落实。成员之栋号长（施工员）职责：负责具体工程质量缺陷、问题的检查、处理，督促劳务班组对本栋号的具体质量问题在规定的时间内进行整改。参与各项质量检查，并做好记录。成员之专职质量员职责：负责工程的质量检查，下达考核指标，检查工程测量及轴线标高的控制等，为在施工过程中消除了质量隐患和质量通病提供具体的保障措施，对测量数据结果进行统计与总结，提供奖罚意见和质量整改方案等，在施工中对劳务班组需要自身实测实量的分部分项的测量工作落实，并对班组整改后的部位进行质量检查。对所做工作做好如实记录，并于每月25日前报分公司工程部备

实测实量操作实施细则

实测实量操作实施细则一、实测实量操作前的准备工作在进行实测实量操作之前，需要进行一些准备工作，包括确定测试的目标和范围，制定测试计划和方法，准备测试设备和人员，以及制定测试评估标准等。准备工作的关键在于明确测试的目标和方法，以及测试的标准和要求。二、实测实量操作的测试方法实测实量操作的测试方法主要包括定位法、调查法、监测法和实验法等。定位法是指通过测量工程项目的位置和尺寸等来获取相关数据；调查法是指通过问卷调查、访谈等方式来获取相关数据；监测法是指通过安装监测设备来监测工程项目的运行状态和性能；实验法是指通过构建实验场景，进行实验测试来获取相关数据。根据实际情况选择适当的测试方法。三、实测实量操作的测试设备和人员四、实测实量操作的测试过程实测实量操作的测试过程包括测量和测试的准备工作，实地测量和测试的操作，数据的处理和分析，以及测试结果的评估和总结等。测试过程中要注意安全和保密，按照测试计划和方法进行操作，及时记录和处理数据，以保证测试的有效性和可靠性。五、实测实量操作的数据处理和分析实测实量操作获取的数据需要进行处理和分析，以得到有效的测试结果。数据处理和分析的方法包括数据的整理和统计、数据的插值和外推、

数据的抽样和拟合等。通过数据处理和分析，可以得到项目的实际状态和性能，并进行评估和判断。六、实测实量操作的质量评估和总结实测实量操作的结果需要进行质量评估和总结，以判断测试的有效性和可靠性，并提出改进措施和建议。质量评估和总结的内容包括测试的目标和范围是否达到，测试的数据和结果是否准确和可靠，测试的方法和过程是否科学和合理，以及测试的存在的问题和不足等。实测实量操作是对工程项目进行测试和测量的一种重要手段，通过实测实量操作可以获取项目的实际数据，评估项目的进展和质量。实测实量操作的实施细则包括确定目标和范围、制定测试计划和方法、准备测试设备和人员、进行测试和数据处理、评估结果和总结等。在实施实测实量操作时，需要注意安全和保密，选择适当的测试方法和设备，保证测试的准确性和可靠性，确保测试的有效性和合理性。

实测实量实施细则..

引言：实测实量实施细则是在工程建设、实验室研究、地质勘察及其他领域中广泛应用的一项重要工作。它通过对实际情况的测量和量化，提供了数据支持和实际依据，以支持决策制定、问题解决、项目评估等工作。本文将详细介绍实测实量的概念、目的、流程，以及实施细则的编制、执行和评估等方面，并提出一些建议和注意事项。概述：实测实量是指通过相应的仪器设备，对需要测量和量化的对象进行实际观测和数据采集。它在工程建设中起着举足轻重的作用，能够为项目的规划、设计、施工和验收等阶段提供必要的数据支持。实施细则是针对具体项目或任务编制的一种操作指南，旨在确保实测实量工作的准确性、可靠性和高效性。正文内容：一、实测实量的目的与意义 1.系统收集数据：实测实量的主要目的是通过系统地收集各类数据，为后续的工作提供准确可靠的信息。

2.解决问题和决策支持：实测实量可用于问题的解决和决策的制定，通过对实际情况的观测和数据分析，找出问题的根源并提出解决方案。 3.评估工作成果：实测实量可以对工作成果进行评估和验收，确保项目的合格交付和高质量完成。 4.科学研究支持：实测实量在科学研究中扮演着重要的角色，提供实证数据和实验结果，为学术研究和理论探索提供支持。二、实测实量的流程 1.制定实施计划：根据项目要求和实际情况，制定详细的实施计划，明确测量的目标、方法和结果的要求。 2.选择合适的测量设备：根据测量对象和需求，选择适合的测量设备和仪器，确保测量的准确性和可靠性。 3.进行实际观测和数据采集：按照实施计划，进行实际观测和数据采集，记录准确的数据和信息。 4.数据处理和分析：将采集到的数据进行整理、处理和分析，得出有效的结论和结果。 5.结果应用和解读：根据测量结果，进行结果应用和解读，为后续工作提供可行的建议和决策依据。三、实施细则的编制

实测实量实施细则

实测实量实施细则实测实量实施管理细则一、工程质量目标本工程的质量目标为：一次性合格率95%以上。为保证本工程的质量目标的顺利取得，我项目部拟在该工程现阶段的施工过程中，加大对劳务组的管理力度，根据现场实测实量的结果，对超出规范的部分采取针对性的整改措施。二、工作领导小组人员共同组成及项目部人员精心安排1.项目部人员精心安排 1.1工作领导小组由以下人员组成（其工作分工负责情况如下）：组长：项目经理 1.2具体内容负责管理工程（或班组）技术交底和质量安全、施工进度、文明施工的具体内容落实工作，对经过量测实量远远超过规范部位的精心安排人员展开自查，并协调项目部质量员搞好量测实量工作。副组长：技术总工 1.3负责具体工程质量问题的处理和协调，督促劳务班组对本栋号的具体质量问题在规定的时间内进行整改。参与各项质量检查，做好记录。成员：质量主管 1.4具体内容负责管理量测实量工作的精心安排及各项措施的全面落实，负责管理施工现场的工作关系。成员：栋号工长 1.5负责管理工程的质量检查，下发考核指标，做好工程测量及轴线标高的掌控等，为在施工过程中消解了质量隐患和质量通病提供更多具体内容的确保措施，对测量结果进行全面总结，提供奖罚意见和质量整改方案等，在施工中对需要实测实量的分部分项的测量工作进行落实，并对班组整改后的部位的质量进行负责。成员：测量主管 1.6负责管理工程各部位工程量测实量的数据展开收集整理及编报工作。成员：量测实量小组成员 2.项目部质量管理运转体系明确项目经理部质量管理体系，建立项目部质量运行体系的同时，针对工程的施工特点，对施工班组及人员的组织，根据施工人员以前所施工的质量状况，确定正式人员。三、保证量测实量工作的技术、非政府、经济措施 1.健全完善质量保证体系，并充分发挥实测实量工作的指导和监督作用。提出计划期内工程质量的各项指标，使参加本工程施工的全体职工，对提高工程质量有明确的方向和目标。

工程质量实测实量实施办法

工程质量实测实量实施办法 1.目的建立工程实体质量实测实量管理体系,发挥实测实量指导、监督作用，规范施工管理行为，持续提升工程质量，实现公司开发建设工程施工阶段的工程质量目标。 2.适用范围工程管理部、公司各项目部、在建项目参建单位（监理单位、总包施工单位）。 3.工作职责 3.1.工程管理部 3.1.1.监督公司各项目的实测实量工作。 3.1.2.制定实测实量工作操作办法，在公司范围内全面落实实测实量工作。 3.1.3.针对实测实量工作，对各项目部、监理、总包单位相关人员进行相关内容的培训。 3.1. 4.制定工程质量实测实量操作指引，对实测实量内容、操作方法做出明确规定。 3.1.5.审核各项目实测实量执行细则、实测实量报告、整改报告等，抽查验证各项目实测实量数据的真实性,跟踪检查实测实量工程的整改实施。

3.1.6.组织实测实量联检组，每年3月、6月、9月、12月对各项目进行实测实量抽检，抽检范围为本《实测实量操作指引》所含的内容。 3.1.7.制定实测实量抽检合格率的计算规则。抽检合格率以实测实量联检组的抽检记录为依据进行计算。根据各项目工程进度情况，选取具备实测实量条件的栋楼进行抽检。监理抽检合格率、项目抽检合格率分别以所辖标段的建筑面积为权重进行计算。 3.2.公司项目部 3.2.1.组织、落实本项目的实测实量工作。 3.2.2.根据实测实量内容制定本项目实测实量工作执行细则及计划，并报工程管理部审核、备案。 3.2.3.项目部设立专职实测实量人员，原则应为目前现场工程管理岗位人员。 3.2. 4.指定专人每月25日前向工程管理部报送当月实测实量报告，并确保实测实量报告的准确性、及时性。 3.2.5.项目部实测实量报告应包括项目部抽测、监理单位抽测、施工单位实测实量情况，以及实测实量跟踪落实整改、预防措施等。 3.2.6.所辖标段实测实量抽测。抽测数量不低于施工单位实测实量数据的30%，抽测范围包括但不限于本《实测实量操作指引》所含的内容，并验证监理单位实测实量数据的真实性。

实测实量监理实施细则

实测实量监理实施细则一、工程概况： 1.1 工程名称和工程建设参与主体：工程名称：（缺失）工程地点：（缺失）建设单位：（缺失）勘察单位：（缺失）设计单位：（缺失）监理单位：（缺失）施工单位：（缺失） 1.2 建筑概述：缺失）二、编制依据：

国家、地方工程建设方面法律、行政法规工程建设监理规范国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB-2001 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量的要求为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格的现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位的良好社会信誉，严谨科学的工程管理和优异的工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、公正的基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权，不渎职，特制定实测实量监理实施细则。三、实测实量组织机构人员：为切实搞好实测实量工作，健全实测实量组织机构，将实测实量工作落到实处，建设、监理、施工单位分别建立工作小组进行实施。

监理单位的组织机构包括XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX和XXX。他们都是监理单位的成员，负责监督工程的进展和质量。土建部分的实测实量检测内容及方法主要包括土建主体结构混凝土工程。在砼浇筑前，需要检测模板体系，以确保柱、墙、梁、楼板模板的安装及其支架系统的安全。施工单位实测人员需要进行检查，建设和监理单位按照25%的比例进行抽查。如果存在问题，必须在砼浇筑前整改完成。如果未整改完不符合要求，就不得签字浇筑砼。主要检测内容及允许偏差值包括柱、墙模板层高垂直度、柱、墙轴线及相对之间尺寸、楼板底模上表面水平度、平整度、柱、墙、梁截面尺寸和模板及支架系统的强度、刚度及稳定性。允许偏差值需要符合规范规定。主要检测方法包括使用重量适度的线锤吊墙、柱模侧边线的垂直度，观察和钢尺量测柱、剪力墙的中心线与轴线位置，沿纵横两个方向量测，并取其较大值。使用钢尺实量两柱或墙之间的净距离及柱、墙、梁的截面尺寸是否与设计图相符，允

楼房主体结构工程实测实量监理实施细则

楼房主体结构工程实测实量监理实施细则 1 混凝土结构工程 1.1截面尺寸偏差 1.1.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 1.1.2合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm。 1.1.3测量工具：5m 钢卷尺。 1.1.4测量方法和数据记录：（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。（2）同一墙/柱面作为 1 个实测区，累计实测实量同一楼层的 50%个实测区。每个实测区从地面向上 300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。 1.1.5示例：墙或柱第二尺 1200 第一尺地面300 墙柱截面尺寸测量示意 1.2 墙、柱垂直度 1.2.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 1.2.2合格标准：[0，8]mm。 1.2.3测量工具：2 米靠尺。

1.2.4 测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为 1 个实测区。累计实测实量同一楼层 50%个实测区。（2）当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这 2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。（3）当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 和墙中间位置，分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这 3 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的 3 个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测 1 次垂直度。这 2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。 1.2.5 示例：墙垂直度测量示意柱垂直度测量示意 1.3.幕墙、采光顶预埋件定位偏差 1.3.1 指标说明：反映幕墙、采光顶预埋件定位偏差度。 1.3.2 合格标准：预埋钢板中心线位置 3mm ；预埋螺栓中心线位置 2mm ，外露长度（+10,0）第一尺第二尺第三尺第二尺墙长小于3米时，此尺取消第一尺

实测实量监理实施细则

第一章编制依据 1、《万科城北KXC－H3地块项目监理规划》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》（GB50210-2001）第二章工程项目概况及监理特点第一节工程项目概况一、主要参建单位建设单位：市万科穗东房地产质监单位：市开发区建设工程质量安全监督站安监单位：市开发区建设工程质量安全监督站勘察单位：省地质建设工程勘察院设计单位：华森建筑与工程设计顾问分公司监理单位：市华西建设监理施工单位：市第筑中天建设集团第七建设公司二、工程概况万科KXC-H3地块项目工程，位于市开发区科学城开创大道以北，开创大道与广公路交汇处，建筑面积约23万平方米，其中地下室建筑面积为5万平方米。包括A、B、C三个区，A区有A1～A5计5栋地上18层、地下一层住宅，B区有B1～B9计9栋地上25层，地下二层住宅。C区有C1～C73计73栋三层联体别墅。A区为预应力管桩基础、18层剪力墙结构体系。A1～A2栋首层有卫生站、文化活动站、居委会、老人服务站及业主委员会，总建筑高度为55.350M，一类高层建筑，耐火等级为一级；A3～A5栋，总建筑高度为55.350M，二类高层建筑，耐火等级为二级。B区 B1～B9

栋均为预应力管桩基础、25层剪力墙结构体系，总建筑高度为76.350M，一类高层建筑，耐火等级为一级，设地下停车场（兼人防工程）。本商品楼住宅为精装修成品交楼，室外配套工程齐全，包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程等。工程进度总目标是：A区开工时间为2007年8月，竣工时间为2008年11月。B 区开工时间为2007年9月，竣工时间为2009年9月、C区开工时间为2007年11月，竣工时间为2009年10月，入伙时间为2009年12月。第二节工程容与特点一、工程容简述： 1、土建工程包括：土方工程、地基基础工程、主体及围护工程（含混凝土结构、砌体结构、围墙等）、楼地面工程（含室外大面积地面工程）、屋面、门窗、装饰装修（含阳台栏杆制安、空调百页制安）、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。 2、安装工程包括：给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。 3、小区室外配套工程包括：小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。 4、项目用地围甲方委托的其它工程，按实际情况确定。二、建筑工程特点 1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房，公共配套用房布置于架空层。 2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。

实测实量监理细则

实测实量监理细则一、概述 1.1 需求背景实测实量监理是指监理机构对建设项目建筑主要构配件的制作和安装质量进行全过程监督和检查，及时发现施工过程的质量问题并提出处理意见，保证建设项目的质量符合相关标准和要求。 1.2 监理目的通过实测实量监理，确保建设项目建筑主要构配件质量符合相关标准和要求，促进建设项目质量提高，确保项目的安全、可靠、经济。 1.3 监理方式实测实量监理应使用专业的监理仪器设备，对建设项目建筑主要构配件进行全过程实测实量，监理人员应经过专业培训和考核合格后方可进行监理工作。二、实测实量项目 2.1 根据建设项目的具体情况，实测实量监理应包括以下项目： 1.土建结构实测实量，包括地基工程、桩基工程、基础工程、结构工程等； 2.建筑装饰材料实测实量，包括墙体材料、地面材料、吊顶材料、橱柜材料等； 3.周边环境影响因素实测实量，包括环境噪声、大气污染、光污染等； 4.建筑外观及室内装饰实测实量，包括建筑立面、门窗玻璃、室内装饰等； 5.装饰施工质量实测实量，包括电器安装、瓷砖施工、涂料涂装等。 2.2 实测实量监理的具体内容： 1.监理人员应负责检查每个工序的完成情况，核实工艺标准、材质规格和数量等； 2.对建筑主要构配件进行实测实量，比对测量数据和建设工程规范要求； 3.对施工单位确保施工质量，发现施工过程中的问题及时提出整改意见； 4.制作实测实量监理报告，对每次实测实量结果进行记录，不合格项目及时整改。

三、实测实量监理流程 3.1 签约阶段在监理合同时，应明确实测实量监理的具体范围和检查标准，并在监理合同中明确实测实量监理相关事宜。 3.2 施工前阶段 1.制定实测实量监理计划； 2.对项目的设计方案进行审核，确定建筑主要构配件的质量要求和规范； 3.对施工单位进行资质审查，确保施工单位具备必要的资质和能力； 4.制定实测实量监理的工艺标准和检查标准。 3.3 施工过程阶段 1.监督施工单位按照质量标准和工艺要求开展实测实量工作； 2.对工程建设过程进行全程监控，发现问题及时进行整改； 3.进行实测实量检查，比对监理计划中的规范要求和施工单位的质量标准； 4.制作实测实量监理报告，记录实测实量结果，发现的问题及时提出整改意见。 3.4 施工结束阶段在施工结束后，监理人员应对实测实量监理报告进行全面评估，对问题进行跟进和整改。四、实测实量监理注意事项 4.1 监理人员要求 1.监理人员应经过专业的培训和考核合格，并持有相关的监理资格证书； 2.监理人员应了解建筑具体构配件的制作和安装工艺，熟悉相关标准、规范和技术要求； 3.监理人员应具备相关行业知识和经验。 4.2 监理工具要求 1.监理工具应选用专业、合适的检测设备，如激光测距仪、水平仪、温度计等； 2.监理工具应定期进行校准和检测，确保检测准确性； 3.监理人员应善于使用监理工具，准确进行测量和检测。

2024全新实测实量监理实施细则(两篇)

引言 2024全新实测实量监理实施细则（二）是为了提高工程质量和施工效率，在现有监理制度的基础上进行调整和完善的一项重要规定。本文将从五个大点进行阐述，包括监理范围与职责、监理人员资质要求、监理方式与工具、监理过程中的问题处理、监理报告与总结等内容。概述工程建设是一个复杂而庞大的系统工程，质量监理的作用至关重要。2024全新实测实量监理实施细则（二）的出台，旨在更好地推动监理工作的优化和规范，进一步提高工程建设的质量和安全水平。本文将详细分析该细则的具体规定，指导监理工作者在实际工作中的应用。正文 1.监理范围与职责大点1.1监理范围的界定小点1.1.1工程阶段的划分小点1.1.2监理范围的确定方法大点1.2监理职责与义务小点1.2.1施工方面的监理职责

小点1.2.2质量控制方面的监理职责小点1.2.3问题处理方面的监理职责 2.监理人员资质要求大点2.1技术背景与能力小点2.1.1工程领域的知识与经验小点2.1.2监理工具与技术的熟练运用大点2.2专业素养与职业道德小点2.2.1严守监理规程和法律法规小点2.2.2秉持公正客观的原则 3.监理方式与工具大点3.1实测实量技术的应用小点3.1.1功能与优势小点3.1.2性能与特点大点3.2数据采集与分析方法小点3.2.1数据采集仪器的选择与使用小点3.2.2数据处理与分析的方法大点3.3监理软件与平台的使用小点3.3.1智能化监理平台的搭建与应用小点3.3.2监理软件的功能与特点

4.监理过程中的问题处理大点4.1问题的识别与记录小点4.1.1监理人员的观察能力和经验小点4.1.2问题记录的要求和标准大点4.2问题的分析与解决小点4.2.1原因分析的方法与工具小点4.2.2解决方案的制定与实施大点4.3问题的跟踪与总结小点4.3.1问题解决的效果评估小点4.3.2经验总结的方法与价值 5.监理报告与总结大点5.1监理报告的编写要求小点5.1.1报告的格式与内容小点5.1.2报告的语言与表达方式大点5.2监理总结的意义与方法小点5.2.1项目总结的作用和目标小点5.2.2总结方法的要求与技巧总结

市政道路实测实量监理实施细则

市政道路实测实量监理实施细则 1.1 路缘石材质及相邻块高差 1.1.1 指标说明：反映路缘石材质符合性和相邻路缘石安装高低差情况，以及观感质量评价的优良性。 1.1.2合格标准： a 机具加工石质路缘石外形尺寸（mm）：长±4、宽±1、厚（高）±2 ：±4 对角线长度差（mm）外露面平整度（mm）2mm b 剁斧加工石质路缘石外形尺寸（mm）：长±5、宽±2、厚（高）±2 ：±5 对角线长度差（mm）外露面细石面平整度（mm）3mm 剁斧纹路顺直、无死坑 c 路缘石安装砌筑应稳固、直线段顺直、曲线段圆顺、缝隙均匀；路缘石灌缝密实，平缘石表面平顺不阻水。 d 高低差：[0，3]mm 1.1.3测量工具：2米靠尺、塞尺；小白线、钢卷尺；圆弧标尺。 1.1.4测量方法和数据记录：（1）测量方法：直线段、曲线段路缘石上表面平直用2m 靠尺和塞尺配合测量；直线段侧表面用2m 靠尺和塞尺配合测量，曲线段侧表面用圆弧标尺和塞尺配合测量。（2）数据记录：直线段20m为1个实测区，曲线段15m为1个实测区，路口处为1个实测区。

每一测区的每一项实测值分别作为一个合格计算点。累计实测实量不少于50%实测区，实测区少于25个时全数实测实量； 1.1.5 实例路缘石高低差测量示意图 1.2.路缘石接缝宽度量测 1.2.1指标说明：反映路缘石接缝宽度偏差的情况。 1.2.2合格标准：±3mm 1.2.3测量工具：钢卷尺或卡尺 1.2.4测量方法和数据记录：（1）20m 为 1 个实测区，每一测区缝宽的实测值分别作为一个计算点。累计实测实量不少于50%实测区，实测区少于25 个时全数实测实量；（2）使用钢卷尺或卡尺测量缝宽。 1.2.5实测示例

工地实测实量方案

目录第一章工程概况 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2编制说明 (1) 1.3编制依据 (2) 第二章实测组织及取样原则 (3) 2.1人员组织 (3) 2.2设备组织 (3) 2.3实测时间组织及办法 (4) 2.4实测实量标准 (5) 2.5取样原则 (6) 2.6检查点抽取原则 (6) 第三章实测实量内容 (7) 3.1混凝土结构工程 (7) 3.2钢筋工程 (15) 3.3模板工程 (20) 3.4砌筑工程 (27) 3.5抹灰工程 (30) 3.6地面工程 (33) 第四章混凝土工程预防及整改措施混凝土工程预防及整改措施 (36) 4.1垂直度偏差预防及整改措施 (36) 4.2平整度偏差预防及整改措施 (37) 4.3截面尺寸偏差预防及整改措施 (37) 4.4楼板厚度偏差预防及整改措施 (37) 4.5顶板极差偏差预防及整改措施 (38) 第五章砌筑工程预防及整改措施 (38) 5.1门窗洞口、断砖勾缝、挂网预控措施 (38) 5.2门窗洞口、断砖勾缝、挂网整改措施 (39) 第六章抹灰工程预防及整改措施 (39)

6.1预防措施 (39) 6.2整改措施 (41) 第七章观感质量及实体质量等级划分及奖罚规定 (42) 7.1混凝土观感质量 (42) 7.2砌体结构观感质量 (44) 7.3抹灰观感质量 (44) 7.4楼地面观感质量 (45) 7.5实体质量等级划分及奖罚规定（暂定标准） (46) 7.6奖罚规定 (47) 附件一： (48) 附件二：..................................................................................................... 错误!未定义书签。

门窗实测实量实施细则

1.0 实施总则 1.1 适用范围：金鹏门窗公司所有在建工程（洞口成形至门窗交付完成）项目。 1.2 施工班组应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案，项目负责人对施工单位实测数据按不低于100%的比例进行复测，技术部复测数据按不低于25%的比例进行复测, 工程管理部对各方数据抽查。 1.3 季度实测实量专项费用得分计算 1.3.1实测得分计算标准：单一实测点，合格为1，不合格为0，得分=当季实测合格点数/当季实测总点数；

实测综合得分（标段实测操作与三防的打分）=班组自测得分*30%+现场负责人复测得分*40%+技术抽检得分*30%计取。 1.3.2安全得分标准：安全文明综合得分=现场负责人打分*40%+甲方打分*60%计取。项目标段综合得分=（标段实测操作+三防）得分*80%+标段安全文明得分*20%。 1.4 项目得分标准：项目综合得分为标段实测实量、安全文明得分按标段面积加权计算（标段面积以施工许可证载明的地上面积为准）。 1.5 内外墙采用免抹灰工艺的标段综合得分加1分。 1.6 上墙及检查标准 1.6.1所有实测实量结果需在相应部位用记号笔在专用框内清晰记录，方便查验。 1.6.2检查记录在平面简图和现场记录表中同时记录。每一检测内容用一张平面简图标注。平面简图中的每一编号与标识牌的编号和汇总表的编号统一。汇总表由班组进行100%自检，复印后交项目负责人进行100%复检，项目负责人复印后再技术员25%复查。 1.6.3安装工程主体阶段的自检的时间与建筑检查时间的过程记录保持一致。1.6.4实测内容包含室内与公共部位，实测点的选择，以目测最差部位进行。1.7 不合格产品的砸碎要求 1.7.1毛坯的实测分数低于85分的，必须实施停工整顿，如出现影响门窗安装的或违反设计和规范要求的，且在不影响使用功能的前提下，必须编制专项方案报甲方或总包进行改进或砸碎返工。 1.7.2如首层发现问题（实测分毛坯低于85分），第三层仍没有得到整改的，必须实施停工整顿报总包或甲方。 1.8 安装款与实测质量分的挂钩制（依据总包合同并根据实际情况调整） 1.8.1根据实际开工面积、计划工期将固定总额分配至每季度支付； 1.8.2实测实量费用单独支付，不与进度款挂钩，但纳入合同进行结算； 1.8.3当季度支付金额根据实测实量成绩确定，附表如下：

恒大安徽公司工程质量实测实量实施细则

附件一: 匚程质量实测实量实施细则为了“打造恒大精品、全面提升品质”，完善施工过程管理，不断促进工程质量提升，特制定本细则。本细则所述的主体、装修、铝合金、施工单位均指其项目部。本细则的检查范围、标准和比例为安徽公司实测实量的检查范围、标准和比例，恒大地产集团要求的工程检查范围、标准和比例, 工程部需照常进行。主体单位工程质量达标率原则上以项目的“标段”为单位，同一施工单位在不同“标段”施工，视为不同的项目部, 同一标段出现多个合同的，以标段为准；装修单位工程质量达标率原则上以项目的“期”为单位，同一施工单位在不同“期”施工，视为不同的项目部；铝合金单位、园建单位工程质量达标率原则上以项目为单位，不再分期，一个项目形成一个质量达标率。一、名词解释 1、户实测实量质量达标率：由工程部检查所得，根据公司下发的检查控制点和检查标准（见《合肥公司精装修工作面移交前实体质量基础管理工作细则》（附件二）、《安徽公司主体工程质量实测实量操作指引》（附件三）、《安徽公司主体工程质量实测实量检查和评分表》（附件四）、《安徽公司精装修质量主要控制点标准要求及控制措施》（附件五）、《安徽公司精装修工程质量检查操作指引》（附件六）、《安徽公司精装修工程质量实测实量检查和评分表（附件七）、《安徽公司铝合金门窗质量主要控制点》（附件八）、《安徽公司铝合金门窗工程质量实测实量操作指引》（附件九）、《安徽公司铝合金门窗工程质量实测实量评分表》（附件十）、《安徽公司园建工程质量实测实量操作指引》（附件十一）、《安徽公司园建工程质量实测实量评分表》（附件十二））进行检查，检查以户为单位，每户单独计算质量达标率（园建工程按指引检查）。 2、主体单位实测实量质量达标率：由工程部检查、工程管理部复核所得，检查数量为不少于本月混凝土结构、砌体和抹灰工程每项施工内容的50%检查以户为单位。当月检查主体施工三个阶段质量达标率的加权平均值为该月 1 /17

住宅产品实测实量技术规范(完整版)

住宅产品实测实量技术规范(可以直接使用，可编辑实用优质文档，欢迎下载）

实测实量实施细则根据项目实测实量管理办法编制此细则，目的是加强质量的过程控制，强化质量管理的数据性、真实性、可追溯性。用真实的数据监督现场质量管理，让质量的整改有理可依。一、取样原则随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定；可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档；完整原则：同一检验批工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏；效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各检验批分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率；真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。二、实测实量具体实施混凝土结构 A.截面尺寸偏差（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm。(-5,4) 测量工具：5m钢卷尺。（所有实测实量工具参考附录A）测量方法和数据记录： a）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 b）同一墙/柱面作为 1 个实测区，累计实测实量 8 个实测区、16 个测点。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。墙柱截面尺寸测量示意图

图1 墙柱截面尺寸测量示意图 B.表面平整度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。合格标准：[0，8]mm。(0,3) 测量工具：2m靠尺、楔形塞尺。测量方法和数据记录： a）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为 1 个实测区。累计实测实量8个实测区、32个测点进行计算。 b）当所选墙长度小于 3m 时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中取左上及右下 2 个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，跨洞口部位必测。这 2 个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。 c）当所选墙长度大于 3m 时，除按 45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。 d）跨洞口部位必测。实测时在洞口 45 度斜交叉测 1 尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。 e）砼柱：可以不测表面平整度。平整度测量示意图