建筑土建工程施工工艺样板指引手册(附图)_secret
一、目的
1、通过工序样板引路的实施，为装修房大面积施工的工程品质提供重要保障；
2、发挥工程管理平台作用，使建筑公司工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工
程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能的把控；
3、明确交付标准，通过识别高质量风险节点和落实风险管理措施，规避质量隐患；
4、通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成
为施工交底的一个实例体现。
二、适用范围
适用于中铁五局集团建筑工程有限责任公司所有在建项目。
三、工作职责划分
1、公司工程部
●由公司工程部定期向公司管理层、工程系统及公司相关部门知会公司内样板引路的
实施情况；
●公司工程部根据项目上报的《样板清单目录》、《样板引路实施计划》、《评审记录》
及《施工小样图》对现场进行检查；
●检查工序样板实施的技术交底记录；
●采取抽查或在后续的巡查及评估中给予跟踪，并且样板引路的执行情况也将在工程
部对项目质量评估中体现。
2、项目经理部
●根据建筑公司工序样板引路指引中的管理规定及实施细则，确定《样板清单目录》，
编制《样板引路实施计划》，该计划的制定必须具有时间的严肃性，遇到调整须及时将调整计划报公司工程部备案；
●实施样板前，项目经理部组织相关技术管理人员针对样板进行质量策划，确定该工
序的质量控制点和控制措施，并形成《分项工程质量策划书》；
●项目部负责监督工序样板具体实施，自检合格后再报公司工程部进行验收；
四、工序样板引路的输出要求
1、室内展示区：建议在同一楼层的若干房间按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，
例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区内，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区内，应能同时展出7个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗
洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。
2、样板形式：实物样板或图片样板。尽量设置实物样板，如果的确没有条件，经监理及
项目工程部同意，可以实施图片样板；另外，为了方便在室内进行展示，部分工序如钢筋工程/模板工程可以采用制作钢筋样品/模板样品的形式，放置在室内进行节点工序展示。
3、文字说明指示牌：样板旁必须悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质
量标准。
4、样板宣传手册：项目部的工序样板展示区制作完成，经工程管理部验收后，由工程管
理部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。
五、实施办法
各项目在各施工阶段、各工序施工前必须按照建筑公司质量管理办法要求先做工序样板，报公司工程部验收合格后方能展开大面积施工。
各项目如果针对某一项工序有更优秀的做法，可由项目部报送公司工程部对该项工序做法进行验收更新。
如发现已有某项工序作业面正在施工，而无工序样板的项目，在工程系统内给予责任土建工程师、工程组负责人通报批评；对于样板施工质量较差，多次检查均不符合验收要求的项目，给予“质量拉闸”并在工程系统内通报。
六、分部分项工序样板内容
工艺样板施工方案61344
目录 一、样板管理的基本要求................................................................................错误!未定义书签。 二、样板的管理流程........................................................................................错误!未定义书签。 三、样板报审范围............................................................................................错误!未定义书签。 四、样板管理控制要点....................................................................................错误!未定义书签。 1 样板设计管理 ......................................................................................错误!未定义书签。 2 样板方案管理 ......................................................................................错误!未定义书签。 3 材料报审管理 ......................................................................................错误!未定义书签。 4 样板施工 ..............................................................................................错误!未定义书签。 5 样板评审 ..............................................................................................错误!未定义书签。 五、样板实施....................................................................................................错误!未定义书签。
样板区施工工艺流程
砌体结构工程施工工艺 1、操作流程 基底清理→放线→浇水润湿→导墙浇筑→摆砖→立皮数杆→拉水平线→搅拌砂浆→砌筑墙体→预埋钢筋→设置门、窗过梁→砌筑墙体→浇筑构造柱→墙顶塞缝（至少7天）→清理施工现场 2、施工工艺要点 （1）蒸压加气混凝土砌块产品检验，其产品龄期应大于28d且含水率不小于30%，蒸压加气混凝土砌块在砌筑当天对砌块砌筑面浇水湿润； （2）结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并进行弹线，填充墙的边线、门窗洞口位置线要准确，偏差控制在规范允许的范围内。皮数杆尽可能立在填充墙的两端或转角处，并拉通线。； （3）蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌200mm高的蒸汽粉煤灰砖，或浇筑200mm高等墙厚混凝土坎台，混凝土强度等级宜为C20。； （4）砌筑时应预先试排砌块，并优先使用整体砌块；切锯砌块应使用专用工具，不允许用斧或瓦刀任意砍劈。砌筑最底层砌块时，当灰缝厚度大于20mm时应使用细石混凝土铺密实，上下皮灰缝应错开搭砌，搭砌长度不应小于砌块总长的1／3。砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮断面露头； （5）蒸压加气混凝土砌体的竖向灰缝宽度和水平灰缝厚度宜分别为20mm和 15mm。灰缝应横平竖直、砂浆饱满，正、反手墙面均宜进行勾缝。砂浆的饱满度不得小于80％。横向灰缝的一次铺灰长度不应大于2m； （6）有抗震要求的砌体填充墙按设计要求应设置构造柱，构造柱的宽度由设计确定，厚度一般与墙等厚，。构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60mm，高度为300mm左右。当设计无要求时，构造柱应设置在填充墙的转角处、T形交接处或端部；当墙长大于5m时，应间隔设置；（7）加气混凝土填充墙砌体在转角处及纵横墙交接处，应同时砌筑，当不能同时施工时，应留成斜槎。砌体每天的砌筑高度不应超过1.8m。 3、验收标准 填充墙砌体尺寸、位置的允许偏差及检验方法
建筑工程施工样板分类及比较分析
建筑工程施工样板分类及比较分析 王恒赵于立强邹建鑫 中建二局东北分公司 [摘要] “样板引路，技术先行”这一理念可以很好的在施工样板展示出来，故施工样板越来越受到建筑工程各参与方的重视。施工样板可以展示出在本工程所采用的材料及其质量、施工工艺、施工流程、技术水平及施工质量。选用什么形式的样板、样板要展示哪些内容、样板如何设计与实施，是决定样板成功的关键因素。施工样板不仅是展示施工工艺、明确施工质量、展现施工流程、探索施工技术的一种有效手段，也是向外界展示工程品质和企业形象的广告牌。 [关键词] 技术先行，样板引路；样板设计；样板施工； 根据建筑施工展示样板特点及展示内容，可分为四种：结构模型样板、工程实体样板、典型实体样板、简约工艺型样板。笔者以四种类型的施工样板如何选型，在技术、施工难易、成本、展示效果进行比较分析。 一、结构模型样板 当建筑物结构或造型比较复杂，建筑企业无类似工程经验时，为保证施工顺利进行，一般把工程整体按照一定比例进行缩小，进行模拟施工，在制作过程中摸索和验证施工技术，形成一定的经验，再反用到正式工程中，以教具形式指导正式工程顺利进行。纽约时代大厦的设计与施工借助实体模型进行优化，在钢构误差、幕墙通光、内部楼梯间稳定取得了关键数据。 制作此种样板实际上就是建造一个完整的小型工程，因此在施工前需要编制专项方案，从施工技术、质量把控、安全防护、造价成本等全面考虑。选择专业队伍施工，进行全面的技术和安全交底。施工负责人、技术负责人需要全程跟踪，随时发现和解决施工过程中出现的任何问题，并在施工过程中及时形成技术资料，作为正式工程施工时的参考资料。在施工过程中尽量避免更换技术人员，防止施工经验和技术的流失。 模型式样板一般在正式工程展开之前实施，其建造施工技术要求高，费用投资大，制作时间长，有一定的施工危险性，占用的场地较大。在施工过程中能明确结构施工技术和施工流程，对质量预控也可以形成一定经验，但是当制作完成时只能展示成型质量，不能展示施工过程中所采用的技术、工艺。因其体量较大，基本无使用功能，当工程竣工时需要销毁，费用会比较高。 二、工程实体样板（图1） 图1 室内墙体做法样板 以正式工程实体作为样板载体，一般大规模群体住宅、高层住宅选择此种类型。因此类工程施工经验较丰富，技术成熟，户型较统一，对结构质量要求不是特别严格，在施工过程中会在工程主体中选择一个具有典型代表性的户型作为样板载体，此种样板结构施工已经完成，只能展示结构施工质量、装修质量和装饰工艺流程。 工程实体样板不能提前展示结构质量要求，一般也不能展示结构施工技术，但是可明确展示结构施工成型质量和装修观感效果，所以一般选择作为装饰装修的样板间。样板设计时间应在装饰装修施工之前完成，并一般由总承包工程技术管理部门合理安排不同专业施工队实施，共同完成。 此种样板存在时间较长，专业技术水平要求高，施工成本较低，易于制作实施，展示效果明确，需要多个不同专业队合作完成。在收尾阶段按照图纸设计继续完善施工，基本不产生额外费用。 三、典型实体样板（图2）
施工工艺标准(样板)
2.1.2.4.1 圆柱模板施工工艺标准 1适用范围 本标准适用于工业与民用建筑工业与民用建筑现浇混凝土框架柱。 2编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《建筑模板工程施工质量验收规范》GB 50209--2002 3施工准备 3.1 技术准备及要求 3.1.1圆柱模板方案得到监理批准，必要时可先做一根示范圆柱，待监理工程师验收后，全面实施。 3.2.2完成对操作工人的技术交底 3.2.3根据流水段划分，合理确定柱模加工数量。 3.2.4根据同直径的不同柱高，综合确定具有一定通用性的柱模高度，空出高度一般不宜 > 500mm。 3.2材料准备及要求 321钢框木（竹）胶合板块：长度为900、1200、1500、1800和2400mm宽度为300、450、600 和750mm宽度为100、150和200mm的窄条，配以组合钢模板。 3.2.2定型钢角模：阴角模150mrhC 150m材900mm （1200 1500、1800mm）阳角模150X 150X 900m（1200、1500、1800）;可调阴角模250mnX 250mX 900m（1200、1500、1800mm 及可调T型调节模板，L型可调模板和连接角模等。 3.2.3连接附件：U形卡、扣件、紧固螺栓、钩头螺栓、L型插销、穿墙螺栓、防水穿墙拉杆螺栓、柱模定型箍。 3.2.4支撑系统：定型空腔龙骨（桁架梁）、碗扣立杆、横杆、斜杆、双可调早拆翼托、单可调早拆翼托、立杆垫座、立杆可调底座、模板侧向支腿、木方。 3.2.5脱模剂：水质隔离剂。 3.3主要机具铁木榔头、活动（套口）板子、水平尺、钢卷尺、托线板、轻便爬梯、脚手板、吊车等。
样板施工工艺流程解说牌
样板施工工艺流程牌 1、构造柱施工工艺 1、构造柱的设置要求：按结构设计要求当砌体长度>5m或层高的两倍且中间又无横墙或柱拉结时，设置构造柱；构造柱截面尺寸为200mm厚墙，主筋4 12 箍筋为Ф 6@200/100m。m 2、施工工艺：先预留钢筋位置，绑扎构造柱钢筋完成后再砌筑墙体；绑扎时先将每根柱所有箍筋套在下层伸出的搭接筋上，接长构造柱钢筋，划上箍筋间距，逐个绑扎。注意在箍筋搭接处，要沿受力钢筋方向错开绑扎；使构造柱钢筋的位置正确，在砌马牙槎时，沿墙高每500mm设两根Ф 6 水平拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接；构造柱浇捣密实，构造柱与墙体连接处的砌体砌成直槎，并采用拉结筋与砌体连接，采用对拉螺杆固定模板，螺杆穿过构造柱内预先安装好的套管，螺杆两头用山型扣螺帽固定拧紧。 2、砌块砌筑工艺 1、弹线：基层清理干净，然后放线，弹出墙体线，门窗洞口定位线。 2、皮数杆：转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。皮数杆上划有每一皮砖及灰缝的厚度，圈、过梁的位置。 3、砌体的砌块排列：砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不小于砌块高度的1/3 ，也不小于150mm。 4、勾缝：砌体灰缝水平灰缝和竖向灰缝厚度为12~15mm，砌体灰缝要求两面勾缝，勾缝形式为凹缝，一次性砌筑高度不宜超过2m；砌筑应上下错缝, 内外搭接, 灰缝平直饱满。 5、构造柱马牙槎：先退后进，进退为60mm。 6、砌体顶预留150mm，待7 天沉降稳定后，再用混凝土实心砌块斜砌密实。 3、框架柱施工工艺 柱截面尺寸为400x400mm，纵筋为8 18, 箍筋为8@100。 1、框架柱模板安装：安装柱模前，要对柱和板接茬处凿毛，用空压机清除墙体内的杂物，做好测量放线工作。为防止柱根部出现漏浆"烂根"现象，柱模安装前，在底板上根据放线尺寸贴海绵条，做到平整、准确、粘结牢固并注意对拉螺栓的安装质量。 按位置线安装门洞模板，下预埋件。
2020全国工程施工劳务承包价格清单
2020全国工程施工劳务承包价格清单 目录 1、建筑工程清包工价格 2、房地产建筑成本（按建筑平方米算） 3、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 4、普通多层住宅楼施工预算经济指标 5、施工工效 6、基础数据 一、建筑工程清包工价格 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 1、模板：22-45元/平米（粘灰面） 2、混凝土：45-50元/立 3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元 4、砌筑：90-150元/立点击此处免费领取500本常用规范 5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 6、面砖粘贴：28/平米 7、室内地面砖：（600*600）28元/平米 8、踢脚线：12元/米 9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 10、楼梯间石材：45元/平米 11、踏步板磨边：16元/米 12、石膏板吊顶：26元（平棚） 13、铝扣板吊项：35元/平米 14、蹲台隔断：180-360元/蹭位 15、大白乳胶漆：16元/平米 16、外墙砖：65元/平米 17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米 18、屋面挂瓦：43元/平米 19、水暖：22元/平米（建筑面积） 20、住宅电气照明部分：23-26元/平米 21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元（实搭面积） 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米点击此处免费领取500本常用规范。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
2017建筑工程施工合同模板
2017建筑工程施工合同模板 2017建筑工程施工合同模板【一】 发包方：______________ 承包方：______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况
1.工程名称________________; 2.工程地点________________; 3.工程计划批准单位及文号______________; 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限 1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。 3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自
建筑工程各种材料资料清单
各种材料资料清单材料名称材料需要收集的资料 水泥1、交易凭证2、备案证明3、生产许可证（符合QS标志符合性）4、企业法人营业执照5、税务登记证6、企业法人代码证书7、出场合格证（质保书）8、进场检验记录9、复试报告（3天、28天）10、材料清单11、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 商品砂浆商品砼1、工程材料报审表2、企业法人营业执照3、税务登记证4、企业法人代码证书5、企业检测能力证书6、交易凭证7、备案证明8、商品砼配合比报告9、出场质量证明书10、进场检验记录11、材料清单12、抗压、抗渗强度试验报告13、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 沥青混凝土三渣混合 料1、交易凭证2、备案证明3、企业法人营业执照4、税务登记证5、企业法人代码证书6、出场合格证（质保书）7、进场检验记录8、材料清单9、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 混凝土掺合料、外加 剂1、出厂质量证明书2、企业法人营业执照3、税务登记证4、企业法人代码证书5、企业检测能力证书6、交易凭证7、备案证明8、进场检验记录9、材料清单10、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 混凝土防冻剂1、出厂质量证明书2、企业法人营业执照3、税务登记证4、企业法人代码证书5、企业检测能力证书6、进场检验记录7、材料清单8、CCC认证标志、证书、工厂代码（复印件由材料经销单位提供，有加盖单位公章、有责任人签字、送货日期及联系方式）9、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》 粗（细）骨料1、交易凭证2、备案证明3、企业法人营业执照4、税务登记证5、企业法人代码证书6、出场合格证（质保书）7、进场检验记录8、复试报告9、材料清单10、《上海市建筑材料企业质量诚信手册》
工艺样板施工方案
赣州·绿地国际博览城配套商住小区 样 板 实 施 专 项 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2018年月 江西国金建设集团有限公司
工艺样板施工方案86131 目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、样板施工方案 (1) 四、实施计划 (3) 五、施工准备 (3) 六、工作流程 (5) 七、施工工艺要求 (6)
一、工程概况 工程名称：赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期 工程地点：赣州市开发区凤岗片区 建设单位：赣州绿地置业有限公司 设计单位：江西省华杰建筑设计院有限公司 勘察单位：核工业赣州工程勘察院 监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司 施工单位：江西国金建设集团有限公司 本工程东临城市公园用地，西至飞翔大道，南靠创业大道，北至园岭路，总用地面积㎡，总建筑面积为㎡，地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡；本工程共16栋建筑物，项目包括8栋17-18层高层住宅，7栋11层小高层住宅，1栋2层的商业及配套用房。 二、编制依据 根据公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为赣州·绿地国际博览城配套商住小区一期施工提供直观可视的技术支持，特编制本样板施工专项施工方案。 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 5、本工程施工图纸等。 三、样板施工方案 为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。集中样板展示区布置在13#楼与16#楼之间附楼顶板上（具体位置详平面布置图），施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。样板展示区包含工序样板施工展示区、材料展示区、安全体验区（含安全防护用品展示）。 （一）工序样板施工方案 1、混凝土结构工程
建设工程施工合同模板(一)
建设工程施工合同（一） 合同编号：___________ 发包方：_____________________________ 法定住址：___________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 托付代理人：_________________________ 身份证号码：_________________________ 通讯地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系人：_____________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 帐号：_______________________________ 电子信箱：___________________________
承包方：_____________________________ 法定住址：___________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 托付代理人：_________________________ 身份证号码：_________________________ 通讯地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系人：_____________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 帐号：_______________________________ 电子信箱：___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一章工程 第一条工程概况 1．工程名称：____________________工程 2．工程地点：_________市_________区（县） 3．工程内容： （1）_________房型_________房_________厅_________套，
施工现场各阶段需制作的样板清单
各阶段样板实施清单 室外展示样板区（墙）清单 序号分项名称样板节点名称样板工序内容 1 主体结构模板体系 墙、梁、顶板支撑体系；安装和加固方法、防止漏浆的技术措施；楼梯模板支 撑体系 钢筋工程 纵向受力钢筋连接方式及观感质量；柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、 安装、固定及保护层控制；开关插座底盒的预埋 砼工程砼墙板完成面展示 2 屋面工程屋面分层展示 屋面砼结构基层、保温层、找平层、找坡层、防水层各层做法、屋面面层等层 层外露 屋面细部出屋面管道套管、周边防水；防水层在女儿墙处收口；排气管、分割缝等 3 门窗分项门窗安装平面位置控制、标高控制（门楣、窗台及门槛）措施清晰有效 窗框安装固定样板、塞缝样板、防水层样板、工序剖面、成品保护措施 4 砌筑工程反坎设置砼反坎（凿毛、模板）、双线控制、标高控制 砌筑工艺多孔砖砌筑施工工艺、顶缝嵌缝工艺、砌体勾缝 构造节点 构造柱砌筑节点；构造柱钢筋、支模、浇口设置；门窗洞口过梁及现浇窗台压 顶施工工艺、门窗洞砼预制块设置 安装节点 墙体线盒开槽；管线埋设、填塞；基层抗裂处理 进户箱等砌筑预留箱体位置；大于300预留洞孔过梁设置 5 装饰工程内墙抹灰 基层处理、甩浆样板、抗裂挂网设置 灰饼布置、方正控制、护角做法、标高控制、门窗洞口尺寸控制有清晰说明； 室内抹灰成活样板、分层工艺正确；水电出墙位（抹灰面）埋深控制措施有效 门窗洞口抹灰收口样板 外墙抹灰 基层处理、抗裂挂网设置 门窗洞口尺寸控制有清晰说明 外墙砖（如有）与土建模数匹配，阴阳角收口方正顺直 窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求 保温板(如有) 选择在连接窗户和拐角的墙面上，体现窗户和拐角节点的要求和操作工序 保温板排版 保温板粘贴：粘贴率 保温砂浆工序内外保温工序及剖面 外墙腻子、涂料基层处理、涂料剖面；涂料与其它材质交接面的收口合理 防水工程（节点）防水基层处理、防水施工 防水工程（剖面）防水保护层施工、防水工序剖面
施工工艺标准(样板)
2.1.2.4.1圆柱模板施工工艺标准 1 适用范围 本标准适用于工业与民用建筑工业与民用建筑现浇混凝土框架柱。 2 编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《建筑模板工程施工质量验收规范》GB 50209--2002 3 施工准备 3.1 技术准备及要求 3.1.1圆柱模板方案得到监理批准，必要时可先做一根示范圆柱，待监理工程师验收后，全面实施。 3.2.2完成对操作工人的技术交底 3.2.3根据流水段划分，合理确定柱模加工数量。 3.2.4根据同直径的不同柱高，综合确定具有一定通用性的柱模高度，空出高度一般不宜≥500mm。 3.2材料准备及要求 3.2.1钢框木（竹）胶合板块：长度为900、1200、1500、1800和2400mm；宽度为300、450、600和750mm。宽度为100、150和200mm的窄条，配以组合钢模板。 3.2.2定型钢角模：阴角模150mm×150mm×900mm (1200、1500、1800mm)；阳角模150×150×900mm（1200、1500、1800）；可调阴角模250mm×250mm×900mm（1200、1500、1800mm）及可调T 型调节模板，L型可调模板和连接角模等。 3.2.3 连接附件：U形卡、扣件、紧固螺栓、钩头螺栓、L型插销、穿墙螺栓、防水穿墙拉杆螺栓、柱模定型箍。 3.2.4支撑系统：定型空腔龙骨（桁架梁）、碗扣立杆、横杆、斜杆、双可调早拆翼托、单可调早拆翼托、立杆垫座、立杆可调底座、模板侧向支腿、木方。 3.2.5 脱模剂：水质隔离剂。 3.3主要机具 铁木榔头、活动（套口）板子、水平尺、钢卷尺、托线板、轻便爬梯、脚手板、吊车等。 3.4 作业条件 3.4.1 模板设计：
建筑工程施工样板附带图(.10.16)全解知识分享
建设工程施工样板工艺要求 日照赛福特房地产开发有限公司
第一部分主体施工 第一章主体结构工程 1 钢筋混凝土结构 1.1 钢筋保护层垫块、马凳 1.1.1为有效保障钢筋保护层厚度、控制露筋现象，要求使用塑料垫块、马凳。 1.1.2梁、柱：按图一，卡子固定在梁、柱主筋上（梁底筋采用砂浆垫块）。 1.1.3板：底筋使用图二所示垫块，面筋使用图三所示马凳。 图一梁柱筋卡子图二板底筋垫块图三板面筋马凳 1.2 坡屋面支模 1.2.1坡角＜200可采用单面支模，即板底单面支模。 1.2.2坡角≥200采用双面封模，即板底、板面均须封模。（为便于混凝土浇筑，建议板面采用分段封模、分段浇筑。） 板面 板底 坡 角
1.3 梁柱节点箍筋 梁柱节点箍筋采用按下图预先点焊制成的箍筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，保障柱头箍筋的位置、间距。 1.4 现场配置吸尘器 现场须配置足够数量的吸尘器，梁、板混凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干净。如下相片所示： 吸尘器 钢筋段与箍筋焊接135钢筋段与φ12钢筋段φ12钢筋段柱纵筋 柱纵筋 箍筋点焊节点箍筋 满焊10d 0弯勾平直段10d 箍筋点焊节点箍筋
1.5 混凝土浇筑施工平台、走道搭设 楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道。如下相片所示： 施工平 台、走道 1.6 混凝土养护 1.6.1地下室底板、顶板及平屋面混凝土采用蓄水养护，蓄水深度为100mm，养护时间不少于14天。 1.6.2坡屋面混凝土采用覆盖麻袋浇水养护，养护时间不少于14天。 1.6.3其它没有防水要求的楼地面混凝土采用浇水养护，养护时间不少于7天。 1.6.4地下室外剪力墙混凝土带模时淋水养护，拆模后内外顶挂PVC（带孔）管不停淋水养护，养护时间不少于14天。 1.6.5其它剪力墙、柱混凝土带模时淋水养护，拆模后浇水养护，养护时间不少于7天。 1.6.6有特殊要求的混凝土养护按设计要求进行。 1.7 其它事项 1.7.1现场混凝土采用商品混凝土。 1.7.2楼地面（厨卫间、阳台、楼梯间除外）混凝土实行随打随抹,取消找平层。 2 砌体结构 2.1 加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设：加气混凝土砌块墙体门窗洞口在门窗框固定位置处须埋设实心混凝土预 制块。
建筑工程样板展示区作业指南
建筑工程样板展示区作业指南YBZS/001-2015 版本号：A 编制单位： 编制： 审核： 审批： 二〇一五年一月
目录 一、制作样板展示区目的 (3) 二、实施规定 (3) 三、样板布置和施工注意事项 (4) 四、日常维护 (15) 一、制作样板展示区目的 当前，建筑施工一线作业人员操作普遍不规范，技能水平参差不齐，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于部分施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，本公司房屋建筑工程施工中将推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高,展示公司形象及工艺水平。
二、实施规定 2.1、总体实施流程： 2.2样板展示区位置 样板展示区需布置在进入施工现场的主要通道旁，便于各方人员参观、学习。 2.3施工前准备及要求 1、建立样板展示工作小组，由项目经理担任组长，统一调配各人员；项目技术负责人任副组长，负责总体策划、监督；各专业工程师及施工员实施具体各项工作。 2、样板施工选用的材料，不仅要材质合格，而且还要注意规格、色泽及构件完整、洁净等要求，尤其是装饰及安装材料。 3、样板展示区应选用技术水平中上的技术工人操作，以保证样板在施工过程中的先进性、指导性及可推广性。 4、样板施工应体现设计意图，满足设计要求，使样板符合本工程的施工特点，既具有代表性，亦有针对性。 5、样板全部施工内容需满足各相关规范要求。 2.5、样板展示区各分部及子分部工程如下： 1、混凝土结构； 2、砌体结构； 3、屋面； 4、建筑装饰装修；
工程样板方案
太原市晋东棚户区改造安置用房项目三号地块工程 施工样板方案 编制： 审核： 审批： 山西五建集团有限公司 2015年3月10日
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工样板的目的 四、工作职责划分 五、工序样板的要求 六、实施办法 七、分部分项工序样板内容
一、编制依据 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012） 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003） 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002（2011）） 《砼泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011） 《砼强度检验评定标准》（GBJ107-87） 《砼结构设计规范》（GB50100-2002） 《清水砼应用技术规程》（JGJ169-2009） 《建筑地基处理规范》（JGJ/79-2012） 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011） 《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004） 《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ166-2008）《建筑施工临时支撑结构技术规范》（JGJ300-2013） 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002） 《采暖通风与空气调节工程检测技术规程》（JGJ/T260-2011）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑基坑工程技术规范》（DBJ04/T306-2014） 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010） 《预拌砂浆生产与应用技术规程》（DBJ04/T285-2010） 《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
工艺样板施工方案
一．编制说明： 1.编制目的: 本着以全面提升工程整体产品质量品质的理念，实行以小面积工程样板施工的工艺，质量控制要求，以实质性的施工实物来引导整个项目施工的全过程，使施工过程中各分部分项施工工艺、施工质量能有效达到预期控制目标，也避免在整个项目施工过程中的质量通病重复出现，而造成返工导致增加成本，影响工程进度。 2.使用范围： 本方案仅适用于绿地滨湖国际城五区项目。 二．编制依据： 1.根据施工设计图纸、设计变更、施工规范及验收标准、地区行业标准、 合同等要求。 三.工程概况： 工程名称：绿地滨湖国际城五区 建设单位：河南绿地新城置业有限公司 设计单位：郑州大学综合设计研究院有限公司 勘察单位：河南省建筑设计研究院有限公司 监理单位：郑州广源建设监理咨询有限公司 施工单位：五洋建设集团股份有限公司 本项目基地位于郑州市二七区,北临鼎盛大道、东临望月路，南临芳仪路，西临星月路。本工程由10个单位工程与1个车库工程(包括人防)构成，规划总建设用地面积31439.57 m2,总建筑面积134035.17m2。(其中包括2幢2层物业服
务楼为（9#~10#）楼，一层层高为5.05,二层层高为3.90。7幢高层住宅楼为（1#~3#、5#～8#）楼，标准层层高2.9m,其中1#、2#楼地上32层，3#、5#、6#、7#楼地上33层，8#楼地上25层，1幢1层物业办公室(11#楼)，建筑高度为6.15m。地下室、含车库人防工程总面积为44484.62。 1.本工程施工工艺样板施工主要分四大部分，第一部分为主体结构，第二 部分为安装预埋，第三部分室外硬装，第四部分室内硬装，其中主体结 构部分主要有主结构现浇钢砼，二次结构的墙体砌筑及二次结构砼浇筑，安装预埋主要有强弱电线管盒箱预埋墙面管线，盒箱切割开槽及坞嵌， 给排水穿墙，楼板预埋及封堵，烟道及管道井污水设置，室内硬装主要 有，剪力墙螺杆洞填补，墙体不同材质交接处加强网补强措施，墙面基 层处理，粉刷三线制作，门窗安装连接，门窗边坞嵌及防水处理，基层 与面层抹灰，地面基层找平及防水。室外硬装部分主要有外墙基础及面 层粉刷，GRC 线条及制品安装，外墙保温铺贴，阳台栏杆安装，外墙涂 料分格，外墙涂料色面施工，门窗框边打胶，屋面防水找平，防水卷材 铺贴。 四.样板制作施工流程： 1.结构施工： 结构柱墙钢筋绑扎→模板排架搭设，梁及平台模板安装→梁及平台钢筋绑 扎→安装预埋→平台上排钢筋绑扎→钢筋及模板复核验收→结构浇筑→ 砼养护→模板拆除 2.二次结构及内硬装施工： 清理及楼层二结构放线→楼层预埋管博接→导墙支模→导墙砼浇筑→养
建筑土建工程施工工艺样板指引手册(附图)_secret
一、目的 1、通过工序样板引路的实施，为装修房大面积施工的工程品质提供重要保障； 2、发挥工程管理平台作用，使建筑公司工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工 程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能的把控； 3、明确交付标准，通过识别高质量风险节点和落实风险管理措施，规避质量隐患； 4、通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成 为施工交底的一个实例体现。 二、适用范围 适用于中铁五局集团建筑工程有限责任公司所有在建项目。 三、工作职责划分 1、公司工程部 ●由公司工程部定期向公司管理层、工程系统及公司相关部门知会公司内样板引路的 实施情况； ●公司工程部根据项目上报的《样板清单目录》、《样板引路实施计划》、《评审记录》 及《施工小样图》对现场进行检查； ●检查工序样板实施的技术交底记录； ●采取抽查或在后续的巡查及评估中给予跟踪，并且样板引路的执行情况也将在工程 部对项目质量评估中体现。 2、项目经理部 ●根据建筑公司工序样板引路指引中的管理规定及实施细则，确定《样板清单目录》， 编制《样板引路实施计划》，该计划的制定必须具有时间的严肃性，遇到调整须及时将调整计划报公司工程部备案； ●实施样板前，项目经理部组织相关技术管理人员针对样板进行质量策划，确定该工 序的质量控制点和控制措施，并形成《分项工程质量策划书》； ●项目部负责监督工序样板具体实施，自检合格后再报公司工程部进行验收； 四、工序样板引路的输出要求 1、室内展示区：建议在同一楼层的若干房间按照施工顺序分别在不同房间设置展示区， 例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区内，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区内，应能同时展出7个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗
施工工序展示样板细则
施工工序样板细则（试行版） 1. 编制目的 1.1. 配合销售需要、展示我司施工过程质量控制方式和标准。 1.2. 工程项目部在各施工工序开始前审定施工单位的施工方案的实物模板、施工过程中检查施工单位施工质量的依据。 2. 确定流程 A ． B. 3. 工序样板制作标准 3.1. 钢筋混凝土构件工序样板（制作剪力墙部分） 3.1.1 钢筋：
1)钢筋不同搭接方式； 2)钢筋绑扎工艺； 3)钢筋材料标准。 3.1.2模板： 1)模板支撑方式； 2)模板缝隙控制。 3.1.3混凝土： 1)混凝土成型标准； 2)混凝土骨料控制标准。 3.1.4保护层： 1)保护层材料； 2)保护层控制方式。 3.2.砌筑工序样板 3.2.1砌体工序样板 1)导墙： 2)粘接砂浆（专用砌筑砂浆）厚度控制； 3)砌块布置； 4)拉接筋留设标准； 5)塞顶厚度控制。 3.2.2腰梁： 1)主筋配置方式； 2)箍筋配置方式； 3)绑扎工艺； 4)断面尺寸控制。 3.2.3门、窗框： 1)主筋配置方式； 2)箍筋配置方式； 3)绑扎工艺； 4)断面尺寸控制。 3.2.4构造柱：
1)主筋配置方式； 2)箍筋配置方式； 3)绑扎工艺； 4)断面尺寸控制。 3.2.5过梁： 1)主筋配置方式； 2)箍筋配置方式； 3)绑扎工艺； 4)断面尺寸控制； 5)搁置长度标准。 3.3.内墙粉刷工序样板 3.3.1空洞修补（对穿螺杆） 1)用材； 2)工序； 3)标准。 3.3.2拉结抗裂网： 1)网片材料控制； 2)固定工艺。 3.3.3甩浆： 1)材料配比； 2)密度标准。 3.3.4灰饼、阴阳角： 1)设置密度； 2)对墙位置制作； 3)阴阳角位控制。 3.3.5第一道粉刷： 1)厚度控制； 2)配合比； 3)成型标准。 3.3.6第二道粉刷：
工艺样板施工方案
目录 一、样板管理的基本要求 (2) 二、样板的管理流程 (3) 三、样板报审范围 (4) 四、样板管理控制要点 (5) 1 样板设计管理 (5) 2 样板方案管理 (6) 3 材料报审管理 (6) 4 样板施工 (6) 5 样板评审 (7) 五、样板实施 (7)
工艺样板及交房样板间实施方案 依据招标文件要求，为提高绿地城二期项目施工总承包工程结构实体质量及装饰装修工程的室内、外观感质量，现场实行样板引路制度，样板质量作为本工程质量的最低标准，为大面展开施工提供验收标准。 总承包方对本工程样品、样板的管理主要为： 1、现场样板设置：现场需设置施工样板区、效果样板区、材料样板区。 2、样品或样本管理：组织相关专业进行报审，并参与评审验收及封样保存工作。 3、样板管理：组织相关专业进行样板施工方案编制和报审，配合发包人确定样板施工场地，参与样板施工方案(工艺)的评审，组织或配合工程样板制作、检查和整改，配合发包人及监理单位进行样板工程验收，对项目有关参与团队进行样板施工流程、经验介绍，对相关施工单位进行样板交底和操作示范。 一、样板管理的基本要求 总承包方作为本工程样品、样板的组织申报单位，以及样板施工方案(工艺)协调及样品样板审批的重要参与单位，对本工程样品样板管理基本要求如下： 1、总承包商负责组织相关专业承包商依据总控计划进行样品报审计划，样板深化、制作、验收计划的编制，监督和督促各项计划的实施。 2、样品、样板验收通过作为相关工程施工开始的前提条件，各分部分项工程的样品、样板经验收合格后，方可正式组织施工，否则发生的损失由相关单位承担，并不得进行任何赔偿申请，同时，将承担对业主及相关专业承包商的赔偿。 3 总承包商负责自承建范围内的样品报审和样板设计、制作及报审工作，各专业承包商在总承包商的组织下，负责分包合同范围内的样品报审和样板设计、制作及报审工作。 4 各专业承包商对发包人、监理、总承包商提出的意见应及时整改，不得以此作为拖延相关进度的借口。 5 各专业承包商的样品、样板报审工作进度不满足工程整体施工要求时，应对相关工作进行调整，确保工程施工进度，否则将承担对业主及相关专业承包商的赔偿。