可研报告需要的基础资料

可研报告需要的基础资料收集提纲

1. 建筑结构：

a. 地震性质：

该地区的地震烈度、地震加速度、抗震等级；

b. 建筑经验：

相邻场地有可靠经验的建筑基础形式、地基处理方法。如采用桩基础，则应明确桩的类型。

c. 建筑造价：

有代表性的单层排架结构工业厂房每平米造价；

多层框架结构厂房的每平米造价；

砖混结构（单层及多层）的每平米造价；

其他如污水处理场、给水净化站等构筑物的造价。

2. 气象条件：

a. 气温和湿度：

包括年平均温度、逐月平均气温、日极端最高、日极端最低以及出现日期；

平均相对湿度、月平均最高、月平均最低相对湿度以及逐月干湿球温度；

b. 降雨量：

年平均降雨量、月平均降雨量、逐月平均降雨量、最大日降雨量以及最大降雨历时；

c. 风：

包括风向玫瑰图、各个风向的发生频率、全年静风频率，逐月平均风速、最大风速以及出现日期等；

d. 其他：

包括当地气压以及雷暴等。

3. 交通运输条件：

1》铁路：

a. 当地铁路部门对铁路的发展规划、技术改造和电气化规划以及铁路的通过能力；

b. 铁路的技术条件：

线路等级、设计通过能力、可供运输的能力、到发线长度等；

c. 专用线接轨条件：

接轨站的位置、站名以及里程；接轨的可行性；接轨点的标高及高程系统。

2》道路：

a. 现有运输能力及发展规划：

b. 公路技术条件：

公路的等级、路面结构、道路的宽度、路基的宽度等；

c. 进厂道路连接条件：

d. 公路的作法：

当地路基、路面、桥涵的习惯作法及造价。

3》水运

a. 当地港口情况，当地现有船只吨位，运输装卸设施、最大装卸重量及容许运输量、最大外形尺寸

b. 运价及计算方法

4. 城市总体规划：

a. 需提供本工程所在地区的十二五规划文本；

b. 本工程所在地区的城市总体规划文本。

5. 消防：

当地消防站距本工程距离，消防车到达本工程厂址所需时间，消防站的装备力量，当地消防主管部门对本工程的意见。

6. 供电：

电源情况及资费

7. 给水及污水处理

a. 取水及排水有无资源费、排污费；厂址附近有无市政管网, 供水管线的管径、供水量、水压、水温、水质分析、供水管线数量、接口位置、标高。雨水排放方向，城市供水水价；有无其他费用；

b. 化学药品价格：碱式氯化铝、硫酸铝、氯化铁、聚丙烯酰胺、尿素、磷酸三钠；

c. 当地习惯采用的给排水管道材料；

d. 最近的原水水质分析指标：

e. 本工程污水排放方向及位置；受纳水体的排污标准；排污点距厂址距离。

f. 受纳水体的水文、地质资料（流量；百年及五十年一遇枯、洪水位）。

g. 若排入城市管道，其接口条件。

8. 厂址选择和征地：

a.包括厂址地势、占用土地的种类、挖填情况、拆迁情况。

b.土地征用费：征用面积、征用费构成及计价标准。

9. 技术经济收资提纲

(1)市政配套费用:

a.按当地有关规定应收哪些配套费用，计价标准。

b.当地其他收费项目及计价标准。

(2)项目根据当地有关规定需计入投资的其他费用。

(3)资金来源：

a.注册资本及资本金比例。

b.建设投资贷款比例。

c.长期贷款条件说明，包括贷款的利率、偿还期限、宽限期等。

(3)原材料动力供应及产品销售：

a.原材料和燃料动力中，竹片、氢氧化钠、过氧化氢、硫代硫酸钠、磷酸钠、甲醇、硫酸、阳离子淀粉、碳酸钙、聚丙烯酰胺（造纸用）、中性胶、涂料、氧化淀粉、1#丁苯乳胶、染料、石灰、芒硝、消泡剂、生物灭菌剂、湿强剂、涂缸剂、剥离剂、柔软剂、毛布及网清洗剂、煤、天然气、聚酯网、毛布、铁丝等包装材料，哪些当地可供应，哪些外购解决。平均运价及运距。

b.上述原材料和燃料动力的到厂价格，请详细说明其品质，如浓度，热值等以及到厂价格中运费的具体比例。并注明是否含增值税。

c.主要原材料和燃料的最低周转天数。

d.产品的销售渠道，到目标市场的运距及运费，产成品最低周转天数。

(4)工资和福利：

a.当地的平均工资水平。

b.工资及福利的构成。

(5)优惠政策：

本项目在投资、税收（增值税、所得税等）、收费方面是否有减免税等优惠措施。

(6) 项目收益：

投资者要求本项目的最低期望收益率。

10. 热力专业收资提纲

a. 燃料

燃煤产地，运输方式（火车或汽车，还是水运）和运输距离

燃煤价格，来煤的颗粒度

煤质成分分析（见表一）；

b. 水质

生水来源，地面水还是地下水

水质分析（见表二）；

c. 当地热电供应的基本情况

当地是否允许建设自备电站(是否可以上动力炉)

当地供热和发电设备的能力，机组配置情况和机、炉的型式，建设时间，供热参数（温度和压力），供电电压和供电量；供电距离。

d. 环境保护

当地环保部门对锅炉排放的粉尘、二氧化硫和氮氧化物的规定，

烟囱高度有否限制。地方环保有什么特殊要求？如没有是否执行国家要求？是否达到国家排放的浓度还有总量要求.

e. 灰渣的综合利用

当地电厂锅炉的灰渣如何综合利用，灰渣的去向如何？当地有否砖厂或水泥厂？

灰渣堆放场地要求的年限?

煤质分析报告表

11. 当地竹子资源情况,是否有资源调查报告