通信工程结算审计方法

通信工程结算审计方法
通信工程结算审计方法

通信工程预、结算编制中存在的问题与对策

张根有

中国移动山西公司内审部

【摘要】本文结合笔者在企业工程审计中的实践,提出工程预、结算编制中存在的问题,剖析其原因,并提出相应的管理对策,以期抛砖引玉提高企业预结算编制水平。

通信技术飞速发展,新技术、新材料、新工艺、新设备不断涌现,给通信工程预、结算工作提出了新的要求,增加了难度。加强工程造价管理,分析工程预、结算工作中存在的问题,对提高预、结算质量有着非常重要的意义。

按照基本建设程序,项目初步设计应编制概算;施工图设计应编制施工图预算;工程竣工应编制竣工结算。工程概算就是初步设计阶段所预计与核定的工程费用;工程预算就是施工图设计阶段所预计与确定的工程费用,工程结算就是按施工图施工,并在施工过程中对图纸进行修改、变更、工程量增减、价格调整发生变化后的工程费用。由此可知,工程预算就是结算的重要依据之一,结算又就是预算的具体化,两者相辅相成,紧密联系。目前预、结算编制不同程度都存在这样或那样一些问题,应引起高度重视,并在工作中加大管理力度。

一、工程预、结算编制工作中存在的问题与原因

(一)对定额及有关政策法规理解不深不透,执行中各行其事,计价偏高。工程定额就是单位产品生产过程中消耗的人力、物力、财力

的标准,反映行业在一定时期内的生产技术与管理水平。但在预、结算的实际操作中,编制人员对标准定额及有关政策法规理解不一,各行其事,偏离了定额标准,主要问题与原因有以下几点: 1、对定额中工程项目的内容未吃透,乱套或重套定额。

2、执行定额与有关政策法规出现偏差。没有执行干什么工程使用什么定额,用什么直接费定额就采用与之相配套的间接费定额。

3、定额中缺项的工程项目不依据有关规定办理,甲乙双方自行定价。

4、由于技术的进步一些工作量已不需要由施工单位来完成或施工单位没有能力完成,而就是由设备厂家来完成。如开关电源系统调测、蓄电池容量试验等。这些工作量施工单位没有做,如果工程结算中却包含了这些内容,就就是多计工作量。

(二)工程预、结算编制人员水平参差不齐,有的思想水平与业务水平不高。建筑安装工程的预、结算工作就是一门专业性、技术性、知识性很强的工作,也就是一项艰苦细致的脑力劳动。工程量计算的准确与否,直接影响预、结算的质量,也可以从一个侧面反映出一个预、结算编制人员的素质水平。从工程结算来瞧,有些就是工程量计算出错,而有的则就是有意加大,以达到多结算工程款的目的。

(三)与工程预结算相关的管理工作薄弱

1、对工程设计图纸、工程预算审核不严。在工程设计会审时建设单位往往重视对技术可行性及施工方案合理性进行审核,而对设计图纸及设计预算审核不就是很严。

2、在选择施工单位时没有严格实行招投标,签订合同时有关工程费用内容描述不详细。

3、在工程管理中工程变更、材料价格、工作量等签证不完善。4、财务核算不能及时反映工程形象进度。

以上问题的存在都会影响工程结算复核与结算审计,造成工程结算与实际造价偏离。

(四)工程结算审计中存在的问题

目前中介机构对土建审计力量较强,相比而言,对通信工程审计力量相对较弱,具备通信工程结算审计资质的中介机构也不多。企业内审人员相对较少,审计任务较重。工程复核人员对预结算不就是很精通。通信工程结算审计力量有待加强。

二、对预、结算工作的管理对策

(一)加强对预、结算工作的管理,建立切实可行的约束机制工程预、结算的管理就是工程管理工作的重要组成部分,为适应通信技术发展,有利于公平竞争,必须加强对预、结算工作的管理,建立与之相适应的约束机制,应重点抓住以下几个方面:

1、加快工程预、结算管理的法规建设

建立与完善法规制度就是维护工程建设市场正常运转,防止价格扭曲,创造公平竞争的有力保障,也能够从一定程度上防止腐败行为与不正之风的发生。工程管理部门与审计部门应结合实际建立一套有具体职责、分工明确又能起到监督

作用的规章制度,使工程预、结算工作正规、健康的运行,使这方面的从业人员有章可循,有法可依,有

奖有罚,促使工程预、结算人员勤奋努力,廉洁自律。

2、大力宣传学习工程造价管理方面的政策法规、制度,不只限于预、结算人员,凡就是相关领导与管理人员都应掌握了解工程预、结算方面的政策法规、制度、定额标准、工作程序与基本知识,这样有利于预、结算人员依法办事,不受其她因素的干扰。

3、预、结算审计人员要认真学习业务知识,熟练掌握定额标准、规定,要不断更新知识,学习掌握新规定、新制度,应经常了解掌握市场行情与发展情况,做到心中有数,运用自如。

4、利用微机进行工程预、结算审计,提高工作效率。通信工程预、结算审计涉及到建设单位财务收支、工程量计算、材料计算、取费标准、设备购置等诸多内容。单纯用传统的手工方法进行审计,与越来越重的审计任务与提高审计质量要求已不相适应。所以利用微机、利用预结算软件进行工程预结算审计已势在必行。

5、建立健全各类工程造价、材料设备价格信息网络,为工程建设预、结算审计及时准确提供有价值的参考资料,提高工程预、结算审计工作效率与准确性。

(二)加强对预结算相关工作的管理

1、设计图纸、工程预算的审核。通过对图纸及工程预算的审核可以正确有效地核实工程量与工程造价,为合同签订及控制工程造价打下良好基础。

2、招标投标环节的管理。通过加强招标投标环节的管理,建设单位严格按招标投标法实行招标,施工单位严格按招标投标法实行投

标。通过招投标书与合同书与工程结算书相互核对,可以查明工程量、套用定额、工程造价就是否正确。

3、合同签订环节的管理。在工程合同签订中,必须明确双方的责任、权利、义务,工程承包的内容、方式、定额套用、材料供应、材料价差调整、施工期限等有关条款,得工程结算有据可依。4、工程施工环节的管理。

对工程施工环节管理应着重于四个方面:

(1)工程签证就是否及时、手续就是否完备、签证就是否真实合理。

(2)工程材料价格就是否真实、合理、合规。

(3)工程施工进度就是否符合合同约定的工期要求,工程进度表就是否已由工程监理人员或甲方代表按实际情况签字,施工进度就是否真实合理。

(4)工程施工就是否按照合同与图纸进行施工,有无偷工减料的现象。

5、工程验收环节管理。工程验收环节的真实性合理性就是工程造价的真实性与正确性的基础。

6、财务核算。主要就是要按工程进度付款、财务核算要真实反映工程建设的形象进度。不能挤占成本挪用建设资金、不能超付工程款。

通过对以上施工环节各项工作的严格管理,必然会为预结算工作打下良好基础,这就是提高预结算真实性、准确性的必要条件。

(三)加强对通信工程竣工结算审计

工程竣工结算环节的审计,直接影响工程造价与建设资金。在此环节应注重以下四个方面的审计:

1、工程量的审计。要瞧计算方法就是否符合规定,计算表中采用的各项公式就是否与工程量计算规则与预算定额规定相符,有关数字的演算有无多算、少算、重算、漏算、错算等现象。

2、取费标准的审计。在审查取费时,主要注意以下几个方面:核对施工企业的级别与工程类别;审查施工企业距施工地的距离;审查夜间施工增加费及工程干扰费的取费标准就是否符合相关规定。

3、设备、材料费的审查

审查设备、材料的数量与单价。对照图纸根据工程量计算材料的用量进行逐一核对,属于建设单位提供的主要材料,应从施工单位工程结算中减去,防止造成主材费重复计算。按照建筑安装工程间接费的计取规定,进入结算的主材价格应为预算价格。地方材料应按照当地政府有关部门公布的信息价,在结算中不得任意提高或降低材料的价格,通信专业材料要按设计预算表与进货单据进行核对,查瞧有无提价或降价。

4、定额套用的审计。核实工程结算所列的工程名称、计量单位等与预算定额所列的内容应当一致,有无高套、错套、套用不合理等提高工程造价的现象,审查套用定额规定的系数就是否正确,计算就是否准确。对需套用其她定额或需拟临时定额,应经建设单位认定,在施工合同中写明,并报送上级工程主管单位备案。

5、工程建设其她费用的审计

通信工程中的工程建设其她费用就是指根据有关规定应在固定资产投资中支付并列入单项工程预算的、除工程费与预备费之外的费用。对工程建设的其她费用项目,一定要根据国家及当地政府有关的政策、法规等进行严格的审核。

以上就是目前工程预结算工作中存在的一些问题及如何提高预结算工作质量的一些建议。工程预结算相关人员要认真学习工程预结算政策与规定,研究新技术不断出现的情况下产生的新问题,完善内部管理工作及预结算审计工作,使得工程预结算真实、合理。

◇审计建议

工程投资效益低下的客观原因就是运营商之间的竞争,但主观原因就是运营商的工程管理机制不到位。为此,建议:(1)实行项目立项负责制,谁立项、谁负责相关预测财务指标的实现。(2)制订详细周密的商业计划书,不能只停留在可行性研究上。对业务前景及阶段、产品市场描述及盈利模式、竞争者或替代产品、风险管理、投资回报与退出、营运分析与预测等进行系统与完整的分析。(3)严格执行项目审批程序,坚持以设计指导施工,以概算控制投资规模。(4)合同执行部门要严格执行合同管理制度,建立合同管理台账。(5)在选择新技术、新业务先进性的同时,应适当考虑技术的成熟性及技术风险。

工程预结算管理办法

工程预结算管理办法 1.目的 为加强集团所属各项目公司工程预结算的规范化管理,结合工程造价形成的特 点,通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的 效益,制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于集团所属各项目公司。 3.职责 3.1 集团总部成本部负责本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2 集团所属各项目公司从事工程预结算的计价、审批及其他有关责任人员负责贯 彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制(包括原则、一般规定、工程预算管理、工程结算管理、其他规定)4.1 工程预结算工作应遵循的原则 4.1.1 廉洁奉公原则:工程预结算工作中,应始终以公司利益为最高利益,遵守法律 法规,恪守职业道德,严禁主动索要或被动接受财物,如出现损公肥私性质的 不正当计价行为,将按照有关规定给予处罚。 4.1.2 多级审核原则:工程预结算应建立起预结算人员之间、部门之间等的编制及审 核控制体系;工程预结算皆须经过多级审核,各级在审核过程中应认真仔细, 有关手续资料的签字、盖章等务必齐全、有效,否则不得办理预结算。 4.1.3准确高效原则:工程预结算中的各项计算应准确、清晰、合规,具有很高的准 确度,体现出较高的专业水平;同时工程预结算工作应保持较高的工作效率, 做到及时帐清,以适应工程招标、成本核算、工期等多方面的要求。 4.1.4 可复查性原则:工程预结算工作的全过程应有详细、真实的记录及完善的资料 管理制度,量价计算过程、审批记录等文件、资料应具备完全的可复查性。4.1.5 合理低价原则:工程预结算工作应以客观事实、工程合同等为依据,充分理解、 灵活运用当地工程造价管理规定,并利用市场竞争、甲方品牌资源等因素,处 理好质量、工期与成本的关系,追求以合理较低价格确定工程造价。 4.1.6 方案优化原则:成本管理部在工程预结算工作中,应积极协同设计、工程管理 等单位、部门充分应用价值工程理论,进行设计、施工措施、材料设备等方面 的方案优化工作。 4.1.7 信息通达原则:工程预结算在编制时应考虑适应成本核算、成本分析等多方面 的需要,对资料、信息应及时整理,并根据工作需要及时提供给设计、工程管 理部、项目部等部门;对于当地公司财务管理部、总部的财务管理部成本管理 组,除尚未公开的标底情况外,其他情况,如其需要,均应真实、透明、系统 地提供所有信息资料。 4.2 工程预结算工作的一般规定

工程竣工结算审核中应该注意哪些问题

工程竣工结算审核中应该注意哪些问题? 1核查工程资料的真实性和完整性 1.1审核竣工图的正确性 竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制,审核时,一方面要核对原施工图和变更资料,检查竣工图是否正确,注意竣工图与原施工图的差异,如哪些部位取消了,哪些部位为新增内容,这些差异都有可能是结算中的关键所在。如经比较某竣工图与原施工图,发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,该工程外墙装饰为贴面砖,内墙为混合砂浆抺灰,那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量,还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。另一方面要核对竣工图与实物是否相符,是否完整,要带着竣工图查看现场,比如某一工作内容,竣工图注明按某种施工做法施工,但到现场一看却发现与竣工图中注明的做法不完全一样,当然造价就不一样。只有正确的竣工图才是工程竣工结算的准确依据。 1.2审核签证资料的真实性 签证资料应有建设单位驻工地代表、承包商和监理工程师签字盖章,并且需核实其真实性。结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、他人代笔等多种形式,更多的形式是部分签证与工程实际情况不符,如签证做法与实际做法不符,签证的实体尺寸与现场实物的尺寸不符等等,而在许多签证中不负责任的业主代表或监理工程师签的都是诸如“以上情况属实”之类的套话,加之现在很多监理工程师只知道施工过程中的质量控制,造价知识懂得不多,所谓的让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已,也就不能过分希望通过监理工程师对签证加以把关,此时应带着怀疑的目光看待这些签证,带着问题向建设单位工地代表或监理工程师或现场施工人员调查了解,反复核实其真实性。

关于工程预结算审核的重点内容

关于工程预结算审核的重点内容 一、依据 1、工程施工合同及补充协议。 2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。 3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。 4、工程施工图纸或工程竣工图纸(一般情况下在施工图上修改,加盖竣工图专用章,但变更工作量超过30%以上,应重新绘制)、竣工资料。(合璧通信工程结算审查情况)。 5、工程施工期间发生的变更、通知、监理单位和建设单位的现场签证、核定等文件。 6、工程施工期间当地材料价格行情和工程造价管理部门发布的材料价格信息等。 7、工程所消耗的人工、材料、设备、机械台班资料。 二、内容及步骤 1、熟悉了解施工合同 工程施工合同是明确建设单位和施工企业双方责任、权利与义务的法律文件之一。竣工结算审核时,首先必须了解合同中有关工程造价确定的具体内容和要求,以此确定竣工结算审核的重点。

2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。这是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉和了解,核对好所有资料。 3、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。 4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。 5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程,竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上,从工程量审核入手,直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。审核过程同施工图预算审核。 6、对招标投标承包的合同工程,竣工结算审核不能实施全过程审核。其中通过招标投标确定的合同价款部分,只审核其中是否有违反合同法和施工实际的不合理费用项目,不再进行从工程量到定额套用的具体项目审核,以维护合同与招标投标过程的严肃性。 7、审核设计变更及现场鉴证等. 1)审校设计变更及现场鉴证等手续是否合理、合规。 2)审校设计变更及现场鉴证的工程实体与设计变更及现场鉴证的通知要求是否相吻合。

通信工程审计流程

2、审计方案制定后,应征求委托单位对审计方案进行确认后,审计人员方可按实施方案要求进入实质性审计。 (三)收集审计资料 审计人员根据委托单位确认的"实施方案",收集相关的送审资料: (1)了解被审单位的结算情况。 向被审核单位了解工程结算情况,并要求被审核单位填写"基本建设工程审核了解情况表"。审计人员应根据了解的基本情况,结合"实施方案"进一步地补充、完善审计策略,以利于下一步工作的开展。 (2)接受被审单位结算资料。 根据被审计单位提供的审计资料,填写"基本建设工程结算审核资料清单"。审计人员对资料不全的情况下,应向被审单位提出补充相关资料以及提供补充资料的时间要求。 (四)结算资料进行初审。 审计人员在接到资料同时,可以对结算资料进行初审,对初审过程发现、存在的问题,形成相应的工作底稿,作为现场审计、现场查勘提供相应数据和提请重点查勘事项记录。 (五)现场查勘, 审计人员根据资料初审情况以及施工图纸,对施工现场进行现场查勘。根据现场查勘结果,对现场工程量进行初步评估,确认现场工程量与送审结算资料工程量的审增(减)比例,并提出初步审计结果。 二、审计关注事项 (一)送审工程结算资料编制是否真实、准确: 1、工程量的计算是否符合规定的计算规则、是否准确。 2、工程结算定额选套是否合规、选取用是否恰当。 3、工程取费是否执行相应的计算基数和费率标准。 4、设备(材料)用量是否与定额含量一致。 5、设备(材料)是否按国家定价或按市场计价。

6、利润、税金计数基数、利润率、税率是否符合规定。 (二)工程结算资料是否与竣工图纸相符。 (三)由多个单项工程构成一个工程项目时,工程结算的总造价是否与单项工程造价相符。(四)工程结算造价,是否控制在初步概算和初步设计批复允许范围以内。 三、管道与管道光缆敷设 (一)管道建设及敷设 1、管道光缆,是将光缆穿放在预设好的管道中。 此种方式施工优点,光缆具有较好的保护作用,线路障碍不容易发生,线路集中、便于维护。 2、此种方式施工的特点是管道建设费用高,主要用于市内或长途特殊地段。 3、管道由管路和人(手)孔构成。 一般是由局(站)进线室开始,一般每隔100米左右设置人(手)孔。 (二)管道及管道光缆敷设审计 1、人(手)孔井的井深是否符合施工规范和初步设计要求。 2、人(手)孔井内铁附件(如托板、托垫)是否按施工规范进行配置。 3、管道埋深是否符合初步设计要求。 4、现场查勘人(手)孔中心距离是否与结算送审工程量相符。 5、管道工程量是否与敷设管道光缆工程量相匹配。 6、新建、独建一大孔工程量是否包括PVC管、三子管以及敷设一条光缆工程量。 7、独建管道和合建管道是否存在同路由。 (1)同一管道内,含不属于本工程项目的管道工程量。 (2)同一路由,用不同的人(手)孔掩饰独建管道工程量。 (3)购买施工单位管道(如:城通公司管道)。与其他单位合建管道、按独建管道进行结算。 8、顶管工程量与顶管(硅管)数量是否与合同要求不相符。

竣工结算审计管理办法

竣工结算审计管理办法 总则 1、为进一步加强成本核算,降低工程建设成本,提高经济效益,理顺工程结算工作管理程序,特制定本办法。 2、工程结算管理是我公司成本管理工作中的一个重要环节,本办法所涉及到的部门和个人必须严格按照各自的管理范围和管理职责实施各项工作,将工程成本降低到最低限度。 3、本办法仅适用于公司内部的工程成本管理工作。

工程变更各部门职责及流程 施工单位已完工程的工程数量与现场实测数量必须保持一致,不得超出竣工图数量。对于在施工过程中出现的设计变更或施工方案优化变更引起的工程数量变更,施工单位需提报变更,相关变更流程及各部门变更审核过程中的职责如下: 1、施工单位:上报的《工程变更联系单》,并提供变更前后施工图、变更数量统计表、项目部签证资料、项目部签字确认的施工方案、现场照片等影视资料等可用于复核的支撑性材料(附件5)。 2、工程部各项目部:项目部负责人对现场实际完工情况负责。主要负责审核各施工单位提报《工程变更联系单》及其附件是否与现场实际完成情况相符。在工程变更审批流程中,对施工单位上报的变更项现场是否完全实施进行确认审核(必须明确批复现场是否完全按变更后施工),并审核相关附件资料是否完整,审核意见在《工程变更审核意见表》中签署。项目负责人依据投融资部反馈的审核意见表,按最终审定金额与施工单位办理变更结算。 Vv v 3、设计部:复核《工程变更联系单》中所附的变更前后施工图是否属实。

4、投融资部投融资部:投融资部为工程变更流程的主导部门。依据各部门最终审核意见,对施工单位上报《工程变更联系单》进行工程数量及变更金额审核,对审核结果负责,审核意见在《工程变更审核意见表》中签署,并将最终意见书扫描件发送项目负责人。项目负责人依据最终审定金额与施工单位办理变更结算。

工程预结算审核方法及要点

预结算审核方法及要点 一、预结算审核的依据 1、工程施工合同及补充协议。 2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。 3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。 4、工程施工图纸或工程竣工图纸(一般情况下在施工图上修改,加盖竣工图专用章,但变更工作量超过30%以上,应重新绘制)、竣工资料。(合璧通信工程结算审查情况)。 5、工程施工期间发生的变更、通知、监理单位和建设单位的现场签证、核定等文件。 6、工程施工期间当地材料价格行情和工程造价管理部门发布的材料价格信息等。 7、工程所消耗的人工、材料、设备、机械台班资料。 二、工结算审核的内容及步骤 1、熟悉了解施工合同 工程施工合同是明确建设单位和施工企业双方责任、权利与义务的法律文件之一。竣工结算审核时,首先必须了解合同中有关工程造价确定的具体内容和要求,以此确定竣工结算审核的重点。 2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。这是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉和了解,核对好所有资料。 3、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。 4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。 5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程,竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上,从工程量审核入手,直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。审核过程同施工图预算审核。 6、对招标投标承包的合同工程,竣工结算审核不能实施全过程审核。其中通过招标投标确定的合同价款部分,只审核其中是否有违反合同法和施工实际的不合理费用项目,不再进行从工程量到定额套用的具体项目审核,以维护合同与招标投标过程的严肃性。 7、审核设计变更及现场鉴证等. 1)审校设计变更及现场鉴证等手续是否合理、合规。 2)审校设计变更及现场鉴证的工程实体与设计变更及现场鉴证的通知要求是否相吻合。

预算审核工作思路

预算审核工作思路 工程预算审核 工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些,不涉及变更、签证等内容,但也是一项占日常任务比重很大的工作。这里将主要结合招标上限的审核,谈一下我们对工程预算审核的一些工作思路: 1. 工程预算的概念及审核依据 1.1工程预算的概念:工程预算是施工图设计完成后,依据设计图纸、现行预算定额(或工程量清单计价表)、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格,结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价,是确定建筑工程预算造价的文件。 1.2工程预算的审核依据: (1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。 (2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。 (3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。 (4)施工组织设计或施工方案。 (5)费用计算规则及取费标准。 6)预算工作手册或建材五金手册。 ( (7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。 (8)当地工程建设造价信息或市场价格。 (9)建设场地中的自然条件和施工条件。 2. 工程预算的审核及编制方法

2.1工程预算的审核方法:审查工程预算的方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等几种。由于工程规模、繁简程度不同,施工方法和施工企业情况不同,所编工程预算和质量也不同,因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查。 2.2工程预算的编制方法:工程预算按编制方法不同可分为工料单价法和综合单价法两种编制方法。 2.2.1工料单价法。 工料单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量,然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价,并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘,其乘积就是各分项工程的定额直接费;再累计各分项工程的定额直接费,即得出各单位工程的定额直接费;根据地区费用定额和各项取费标准,计算出间接费、利润、税金和其他费用等;最后汇总各项费用即得到单位工程预算造价。这种编制方法,既简化编制工作,又便于进行技术经济分析,但因为市场价格波动较大,应对价差进行调整。 2.2.2综合单价计价法。 综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用,按照单价综合的内容 不同,又可分为全费用综合单价和清单综合单价。 (1)全费用综合单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。以分项工程量乘以全费用单价的合价汇总后,再加上措施项目的完全价格,就生成单位工程造价。(2)清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但未包括措施项目费、规费和税金,因此它是一种不完全单价。以各分部分项

通信工程结算审计方法

通信工程预、结算编制中存在的问题和对策 张根有 中国移动山西公司内审部 【摘要】本文结合笔者在企业工程审计中的实践,提出工程预、结算编制中存在的问题,剖析其原因,并提出相应的管理对策,以期抛砖引玉提高企业预结算编制水平。 通信技术飞速发展,新技术、新材料、新工艺、新设备不断涌现,给通信工程预、结算工作提出了新的要求,增加了难度。加强工程造价管理,分析工程预、结算工作中存在的问题,对提高预、结算质量有着非常重要的意义。 按照基本建设程序,项目初步设计应编制概算;施工图设计应编制施工图预算;工程竣工应编制竣工结算。工程概算是初步设计阶段所预计和核定的工程费用;工程预算是施工图设计阶段所预计和确定的工程费用,工程结算是按施工图施工,并在施工过程中对图纸进行修改、变更、工程量增减、价格调整发生变化后的工程费用。由此可知,工程预算是结算的重要依据之一,结算又是预算的具体化,两者相辅相成,紧密联系。目前预、结算编制不同程度都存在这样或那样一些问题,应引起高度重视,并在工作中加大管理力度。 一、工程预、结算编制工作中存在的问题和原因 (一)对定额及有关政策法规理解不深不透,执行中各行其事,

计价偏高。工程定额是单位产品生产过程中消耗的人力、物力、财力的标准,反映行业在一定时期内的生产技术和管理水平。但在预、结算的实际操作中,编制人员对标准定额及有关政策法规理解不一,各行其事,偏离了定额标准,主要问题和原因有以下几点:1、对定额中工程项目的内容未吃透,乱套或重套定额。 2、执行定额和有关政策法规出现偏差。没有执行干什么工程使用什么定额,用什么直接费定额就采用与之相配套的间接费定额。 3、定额中缺项的工程项目不依据有关规定办理,甲乙双方自行定价。 4、由于技术的进步一些工作量已不需要由施工单位来完成或施工单位没有能力完成,而是由设备厂家来完成。如开关电源系统调测、蓄电池容量试验等。这些工作量施工单位没有做,如果工程结算中却包含了这些内容,就是多计工作量。 (二)工程预、结算编制人员水平参差不齐,有的思想水平和业务水平不高。建筑安装工程的预、结算工作是一门专业性、技术性、知识性很强的工作,也是一项艰苦细致的脑力劳动。工程量计算的准确与否,直接影响预、结算的质量,也可以从一个侧面反映出一个预、结算编制人员的素质水平。从工程结算来看,有些是工程量计算出错,而有的则是有意加大,以达到多结算工程款的目的。 (三)与工程预结算相关的管理工作薄弱 1、对工程设计图纸、工程预算审核不严。在工程设计会审时建设单位往往重视对技术可行性及施工方案合理性进行审核,而对设计

竣工结算审计程序和方法

竣工结算及竣工决算 竣工结算:是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门验收点交后,按照合同的约定,在原合同价格的基础上编制调整价格,由承包人提出,并经发包人审核签认的,应表达该工程造价为主要内容,并作为结算工程价款的经济文件的行为。工程竣工结算应按法律法规有关规定,以合同为基础、坚持实事求是的原则进行。 竣工决算:竣工验收是建设全过程的最后一个程序。在竣工验收之前要编制好竣工决算。竣工决算是建设单位向上级主管部门报告建设成果和财务状况的总结性文件,是竣工验收文件的重要组成部分。及时、正确编报竣工决算,对于总结分析建设过程的经验教训,提高建设项目投资管理水平以及积累技术经济资料等都具有重要意义。在编制竣工决算时要在收集、整理、分析原始资料的基础上,对照、核实工程变动情况,重新核实个单位工程、单项工程的投资,使竣工决算能够真正反映出建设项目本身实际的价格。 竣工结算审计程序及方法 一、审计目的 根据施工方送审的工程结算资料,实施工程结算审计程序,审核认定该工程结算造价,合理的确定和

有效的控制工程造价。 二、审计原则 在进行结算审计过程中,按照合同的约定,在原合同价格的基础上,以法律法规及有关规定为依据,坚持实事求是的原则,采用全面审核法和重点审核相结合的原则进行工程竣工结算审核。 三、工作流程 (1)收集整理资料目录:资料要求全面、充分并能满足工程造价计量、确定需要。 ①设计图纸、图纸会审、施工图纸、竣工图纸; ②施工图预算、招标控制价、工程结算; ③施工合同、补充合同、补充协议; ④造价工程师证和造价员证; ⑤招标文件及投标文件、招标答疑及施工许可证; ⑥工程设计变更、现场签证单、工程联系函、隐蔽工程记录、材料签价单、工程实物及有关联系函等。(2)收集计价依据及相关基础数据。 (3)熟悉资料,有针对性踏勘现场,进行必要的实测实量。 (4)进行工程量的计算与校核。 (5)进行材料价格、取费标准的审核。

建筑工程造价预结算审核工作要点探究 郑鹤涛

建筑工程造价预结算审核工作要点探究郑鹤涛 发表时间:2017-07-20T13:32:59.780Z 来源:《基层建设》2017年第9期作者:郑鹤涛 [导读] 摘要:随着我国经济的飞速腾飞,建筑行业也在不断的发展,工程数量呈现爆发式增长,工程的预算结算对建筑行业的规范化发展有着重要的作用。 广东佳正工程顾问有限公司 515000 摘要:随着我国经济的飞速腾飞,建筑行业也在不断的发展,工程数量呈现爆发式增长,工程的预算结算对建筑行业的规范化发展有着重要的作用。建筑工程造价预结算审核对建筑工程有着巨大的影响,工程造价审核工作的严谨与否决定了建筑工程质量,工程造价预结算审核的准确与否决定了施工成本的多少。只有做好建筑工程预结算审核工作,才能够使合理的使用施工成本,既保证了工程质量,又节约了施工成本,达到多赢的目的。通过分析工程造价预结算的特点,结合实际施工情况,探讨工程造价预结算审核工作的重点和要点。关键词:工程造价;预算结算;审核工作;要点探究 随着建筑事业的发展,建筑工程中的工程造价的预结算审核工作成为保证工程质量的重点工作,做好工程造价的预结算审核工作能够在保证工程质量的基础上,降低企业施工的成本和投资。因此作为一名建筑工程造价审核的工作人员,需要充分了解工程造价审核的内容范围以及方法和原则,这样才能使用科学的预结算审核的手段来不断的提高建筑工程造价的预结算审核工作的水平。 一、建筑工程造价预结算审核工作分析 建筑工程造价预结算审核工作是建筑施工建设的基础,做好建筑工程造价预决算审核工作有助于建筑工程和合理管理,节约建筑施工成本,保证施工质量。它主要是根据国家规范对工程预算成本进行审核,保证施工成本和施工质量。主要审核的内容有以下几个, 1.建筑工程施工工程量的审核 建筑工程的预结算审核工作需要严格按照相关的原则和规定进行审核工作。首先在工作中需要坚持的基本原则是需要在审核工作开始之前,充分的了解建筑工程的相关的设计内容,了解工程的设计图纸,做好审核工作的准备,同时还需要科学的检查审核工作需要的资料是否正确和完整。其次审核工作的原则是需要保证建筑工程的预结算审核工作的合理性,这就需要具体问题具体分析,根据不同的企业和建筑工程选择不同的预结算审核方法。 建筑工程造价的预结算审核工作中的常见的审核方法有联合会审核方法、全面性审核方法、对比审核方法和重点审核法这几种。首先联合会审核法主要是通过专业的审核共同的提出相关的造价预结算审核方法,找到工程中财政方面的问题,之后根据具体的问题进行专业型的分析和改进,从而找到适合的方法。这种方法常用于具有很高专业性质的工程。其次全面性的审核方法主要是由于建筑工程的造价预结算审核的工作是涉及面广的工作,工作的难度和数量较大,同时又需要极高的精确性,所以需要全面的进行审核工作才能提高造价审核工作的水平和能力。还有重点审核的方法,是在进行全面的审核工作之后对重点需要审核的部分进行重点分析,这个方法不仅能够提高预结算审核工作的效率,同时还能减少工作人员的工作量,主要是应用于需要进行重复审核的建筑工程中,大大节省了人力和财力。最后一种是进行对比和分析的审核方法,主要是用于在一个地区和范围的建筑工程,同时此工程具有相同的用途和结构,使用这种方法进行对比工作之后,发现在工程中出现的造价的不同规律,之后全面的展开建筑工程的造价的预结算审核的工作,重点适用于具有极高相似性的建筑工程中,使用这种方法还能够保证建筑工程各项指标的精确性。 2.工程范围的审核 建筑工程范围的审核是指对建筑工程施工中所建设的施工项目是否符合要求,施工区域是否符合合同的规定。做好施工范围的审核工作,可以使各个施工单位明确自己的施工范围,减少在施工过程中各个施工单位对一项工程重复上报的情况,避免了各个不同的施工单位出现纠纷的可能性,从而最大程度的减少施工成本,避免资源浪费,对施工成本管理有着积极的作用,也有助于施工质量的控制和监督。 3.定额套用的审核 定额套用的审核主要是审核其是否能套用定额及换算方式是否正确。对直接套用定额单价的套项要仔细核对其名称、规格、计量单位和工作内容是否与实际施工项目内容一致、合理,有无错误套用。对换算定额单价的审核重点是审核其是否满足定额规定的换算要求,采用换算的数量、方法、系数是否正确合理。工程造价定额具有科学性、权威性、法定性,必须严格执行,不能随意提高和降低。 4.费用计取的审核 工程预结算的取费应结合当地工程造价主管部门颁布的文件及规定、施工合同及招投标文件等确定费率。费用审核时应注意:取费文件执行的取费表是否与工程性质相符,即费用定额套用是否与采用的工程预算定额相配套,是否按照工程的性质套用费用定额;取费文件的时效性;取费标准的确定是否符合地区分类及工程类别;应放在独立费中的费用是否放在了不该放取的地方取费计算;按照合同应进行调整的费用是否已按合同约定的计算基数、方法进行调整;工程费用项目的组成、计价程序是否符合规定,取费基数是否正确。 二、造价预结算审核工作的要点探究 1.造价预结算审核工作的依据以及方法 建筑工程造价预决算审核首先要做好前期的准备工作,对整个建筑工程的图纸有着全面的认识,并且要有深刻的认识,对施工过程中计取的费用要心中有数,并且审核建筑工程的资料是否完整合理,符合规范要求。第二,根据现场实际的施工情况,采取不同的审核方法,尽量的符合工程实际情况,做到有针对性的审核,提高审核工作的效率。总之要本着事实求是的态度,按照国家的规范和制度开展审核工作,达到施工管理的目的,从而提高施工效率和施工质量。 工程造价预结算审核工作的审核方法主要有以下几个,联合会审法、全面审核法、重点审核法、对比审核法等。

工程结算审计的重点及方法

工程结算审计的重点及方法 工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此,工程结算审计是整个建设项目投资管理的重点。 审计程序 工程项目的结算审计由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。具体操作的一般程序如下: (一)在初步了解、分析被审单位基本情况的基础上下达审计通知书; (二)收集审计所需的资料、踏勘现场、了解情况; (三)制定审计实施方案; (四)根据实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作; (五)提出初审意见并征询有关各方的意见; (六)召开初审意见的多方会审并最终形成审计报告。 (七)审计报告交付与资料交接; (八)审计资料的整理归档; (九)审计工作总结。 业务准备阶段 一、首先应制定审计方案 审计实施方案一般由审计组长制定,方案包括如下内容:被审单位名称、审计范围和方式,审计的依据、内容和实施时间;审计组成员配置及分工;业务概况、审计业务要求、审计依据、审计原则、审计方式、审计质量目标等。该审计实施方案经审计部门有关业务负责人审定批准后实施。 二、要求被审单位提供以下资料: 1.工程施工合同、补充合同或施工协议书; 2.工程施工图纸; 3.设计变更图纸、设计变更单; 4.施工组织设计; 5.隐蔽工程记录、吊装工程记录; 6.施工过程中双方签证资料; 7.地质勘探报告; 8.工程预决(结)算书(加盖送审、编制单位公章、预算员专用章); 9.需找补材料差价的证明材料; 10.建设单位供料明细表; 11.建设单位预付工程款、垫付款项明细表; 12.招、投标文件; 13.监理资料(监理包); (所有送审资料应由双方清点,办理移交手续。这一点很重要,有时会起到规避审计风险的作用。我们在审计中就曾遇到这种情况。我们在一个电厂审计时,对资料进行了详细清点,并办理了移交手续。在审计报告出具后,有一笔设备更换费用没有进入。委托方认为是审计单位的责任,经过双方对移交资料的核实,发现该资料根本没有报送,根据当时双方的约定,不送审资料不在审计范围内。有效的规避了审计风险)

工程预结算管理方案与流程图

工程预结算工作流程 一、工程预结算工作管理目标 为加强工程成本控制目标执行过程中的控制管理,规成本控制流程,提高成本控制效率。 二、适用围和管理容 本办法适用于集团公司和集团下属公司施工项目的成本管理,即招标活动的管理,合同的管理,目标成本的设定及调整,动态成本的管理控制,设计变更和现场签证的管理,结算管理,成本管理资料的备案,项目后评估(成本部分)等各类工程成本管理。 三、预结算工作管理的部门职能 1. 集团运营管理中心: (1)作为工程预结算工作审核的职能部门,对工程预结算审核工作负主要责任。 (2)负责收集工程预结算资料,负责审核其齐全和真实性。 (3)负责审核分子公司初审后的结算资料。编制工程结算报告。 (4)集团运营管理中心总经理对集团运营管理中心提交的结算报告进行审,同时对外审的结算报告进行审核,负责结算报告中差异项目的调整。 2. 分子公司相关部门 (1)现场工程师负责收集整理工程资料及工程所在地的造价资料,提交集团运营管理中心。 (2) 现场工程师负责向施工单位发出结算通知,并审核施工单位提交的结算资料。 (3) 按照集团公司规定,负责对结算报告根据管理系统部流程规定进行申报。 (4) 分子公司总经理负责审批运营管理中心总经理审核后的结算资料。 3. 集团相关领导 集团副总裁及总裁根据金额不同分别负责审批结算报告。 四、预结算工作管理办法 1.工程预算管理 (1)所有工程应编制施工图预算,并按管理流程图执行审核。 (2)在进行工程招标之前,编制好施工图预算,并作为工程招标之投标控制价。所有的工程必须是工程量清单报价。 (3)项目主体工程确因工期紧需采用费率招标或工程合同暂估价,应严格按《工程招标管理办法》有关容办理;当施工图齐备后,应立即要求承包单位编制施工图预算,而后,

通信工程的结算审计

\通信线路工程结算审计基本内容 幻灯片4 01 工程结算审计内容 02 通信工程结算审计资料审核 03 通信工程费用计算 04 通信工程工作量及定额套用

一、工程结算审计内容 1、审查工程建设程序是否符合规定,投资项目有无立项、可研、设计批复文件 2、符合招标条件的是否按规定招标,合同签订的内容及金额是否与招标结果一致;不需要招标的合同签订程序是否符合规定;预算工作量及造价计算是否准确; 3、建设单位是否对工程进度、质量是否做到有效监管;施工单位和监理单位是否尽责,随工记录、竣工资料和监理资料是否真实、完整、有效; 4、项目验收是否及时、合规,结算书的编制是否按要求编制; 5、实际结算工作量与预算工作量是否存在较大差异,其差异原因是否合理、充分,计算是否准确; 6、是否正确套用定额,工作量计算是否准确;(如高套定额) 幻灯片5 一、工程结算审计内容 7、各种取费是否按规定标准计取,依据是否充分;(如不同种类工程规费等) 8、主要材料使用量和价格是否真实、准确;审查剩余材料和拆旧材料,是否办理了退库手续,其交接手续是否完备,材料余量是否合理;(如退铜手续,多部门盖章) 9、工程变更签证是否真实、合理,是否得到施工单位、建设单位、监理单位、设计单位的四方共同确认,实际情况是否与竣工图纸一致; 10、设计变更是否真实、合理,得到设计单位、建设单位、设计批复部门的共同确认; 幻灯片6 通信线路工程结算审计基本内容 01 工程结算审计主要内容 02

通信工程结算审计资料审核 03 通信工程费用计算 04 通信工程工作量及定额套用 幻灯片7 二、通信工程结算审计资料审核 1、立项文件: 主要关注所有提供的文件是否真实有效,送审金额是否超估算,建设内容是否送审一致,内容是否齐全。 2、设计文件及设计批复(初步设计/施工图设计/修正设计): 设计文件、预算、图纸、批复文件、设计修改册、修改预算、电子版及正式文件(电子版线上,纸质版线下)。对300万元及以上的工程项目需提供可研批复文件;关注所有提供的文件是否真实有效;内容是否完整(设计说明、预算、图纸是否完整),设计批复规模及金额是否与设计文件及预算一致,是否超投资,超规模报送。金额及规模不一致,是否正式的设计变更及设计变更修改册。 幻灯片8 二、通信工程结算审计资料审核 3、招、投标文件、中标通知书(招标项目必须提供): 可以线下提供。关注合同条款、折扣率、施工范围、服务承诺等内容与中标内容是否相符,招标文件中是否含协调费、赔补费等相关费用。 4、施工、监理等企业资质证明: 可以线下提供。审查资质及营业执照复印件,关注有效期 5、设计合同:

建筑工程造价预结算审核要点

建筑工程造价预结算审核要点 发表时间:2017-11-06T13:15:48.143Z 来源:《基层建设》2017年第20期作者:黄燕萍 [导读] 摘要:随着国家经济发展与进步,我国各行各业的发展也逐渐的进入了繁荣阶段,其中对国民经济有着非常重要的建筑行业也有了很大的变化。 广东省六建集团有限公司 摘要:随着国家经济发展与进步,我国各行各业的发展也逐渐的进入了繁荣阶段,其中对国民经济有着非常重要的建筑行业也有了很大的变化。近几年,城镇化进程不断的加快,随着建筑行业的发展同样也伴随着出现了一系列的问题,其中一项特别需要关注的就是预结算的审核问题,在审核的过程中需要进一步的探索与研究,从而有效的提高建筑行业的造价预结算水平。 关键词:建筑;工程造价;预结算;审核 引言 近年来,各行各业在进行建筑施工的过程中对造价的管理也越来越重视,其中工程造价的预结算审核工作已经贯穿在整个工程项目建设过程中,对分析整个项目的整体造价是不可缺少的。因此在进行施工之前进行工程造价预结算的审核有着很好的现实意义。但是为了追逐巨大的利益,在进行预结算的过程中许多单位巧立名目,采取各种不法的手段对工程的造价进行提高,这样不仅对资金来说是一种浪费,更制约了工程的质量。所以加强对建筑工程造价预结算方法的研究十分必要。 1 开展建筑工程造价预结算审核工作范畴 所谓预结算工作就是要根据建筑工程的范围以及工程量以及定额套用和费用计取这几个方面进行审核。其中以施工的设计图纸作为主要的工作基础,并参照相关的资料进行审核。 1.1 工程范围审核工作 对于工程范围的审核,主要就是要根据工程合同以及相关的招标文件来考察实际工程的施工范围是不是符合国家的规定。同时还需要对总包与分包之间界限的划分进行审核,这样就可以有效的防止施工企业在进行上报的时候出现重复、多报的现象。 1.2 工程量审核工作 进行建筑项目工程量的审核是进行工程预算的重要基础,但是实际的建筑工程计算量较多,而且在计算的过程中会出现很多繁琐的事情,导致计算精度会有偏差,这直接妨碍了后续项目的预算准确性。鉴于这样的现象,即使工程量能够满足项目的相关规定,但是在实际的工程计算中也会出现一定的差异。这个时候就需要将图纸与计算规则进行结合,从而有效的对工程量进行复核,后根据实际的工程量对工期进行相应的调整。 1.3 定额套用的审核工作 所谓定额套用的审核主要就是对项目的名称以及内容和图纸进行审核,保证图纸的设计与标准具有良好的协同性,同时还需要审核项目的定额换算,也就是审核项目的换算内容是否与换算方法一致。 1.4 费用计取审核工作 对于该工作的审核指的是在对相关合同以及文件考虑的基础上来确定工程的实际费用,但是在进行该工程的审核中必须要先对费率的正确性进行核算。尤其是工程费用出现上浮或者是下浮的现象时候一定要对相关的变更事项进行详细的检查。 2 审核过程中的基本原则以及审核方法 2.1 基本原则 开展建筑工程造价的预结算审核工作一定要有基本原则:第一就是要保证良好的准备工作。也就是在进行预结算审核的前期一定要对工程进行全方位的了解,能够熟练的对图纸进行分析,对材料的准确性以及完整性进行仔细的审核;第二就是使用的方法能够实时的对数据进行真实的反映。同时要根据企业以及工程的实际规模情况有选择性的进行审核方法的选择。 2.2 常见的审核方法 2.2.1 全面审核法。 全面审核法是应用比较广泛的一种方法,因为该方法的审核面比较广同时工作量较大,审核到的结果相比于其他的方法具有的准确度较高,所以被广泛应用; 2.2.2 联合会审法 顾名思义,这种方法就是需要具有扎实专业知识的专家进行联合预算,对于预算过程中出现的问题能够及时提出,递交给设计方进行分析与修改。这个方法对于具有较强专业性以及技术较为复杂的建筑工程比较合适。 2.2.3 重点审核法 重点审核法是建立在全面审核法的基础上进行的,对重要的部分要进行针对性的审查,可以降低工作量的同时,提高工作效率。该方法主要适用于需要对建筑进行复审的工程。这是因为需要复审的建筑工程一般都采取过全面审核的方法,如果在复审的过程中依然采用这样的方法就会造成人力以及物力财力的浪费,降低实际效率。 2.2.4 对比审核法 对比审核法主要应用在相同地区、相同用途以及相似建筑标准的工程上,通过对比分析工程的造价指标,如果出现与其他工程不相符的造价规律那么就要进行针对性的审核,利用这种方法不但速度快而且具有较高的精度。 2.2.5 对比分析法 这种方法的使用主要就是在审核的过程中将建筑规模以及相关的审批文件进行对比,同时将设计图纸与工程量进行对比从而找到预算过程中不足的地方,从而对预算精度性进行等级的划分。该方法主要的应用对象是对精度要求不高的工程。 3 预结算审核要点 3.1 准备工作 在进行工程预结算审核过程中准备工作是一项十分重要的环节,只有保证准备工作做的完善没有瑕疵,才能保证后续的审核工作可以

竣工结算文件及审计程序内容

竣工结算文件及审计程序内容 一、竣工结算文件内容 完整的竣工结算文件包括:竣工结算报告书、工程施工合同、补充协议、招标文件、投标报价书、中标通知书、设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工组织设计、隐蔽记录、设计变更通知、有关工程造价的签证。 竣工结算文件包括的内容 (一)竣I结算报告 (1)工程竣工日期以合同完成及验收合格日期为准。 (2)竣工结算编制的日期及内容摘要,竣工结算主要包括工程申报总造价、资料目录等。 (二)竣工结算资料 (1)竣工结算造价汇总表。 (2)工程结算书,结算书的装订顺序及内容。 1)封面:包括工程名称、结算金额、编制人、审核人、编制日期。 2)编制说明:包括编制依据、定额套用、取费标准、补充说明、索赔计算方法和索赔依据、其他需要说明的内容。 3)工程结算费用细目表:结算费用的具体文件包括合同价、合同价款调整费用的计算清单、索赔费用的计算清单等。 (3)与结算有关的证明资料:使用政府及造价管理部门的相关文件、设计变更、发包人的变更通知、有关竣工资料、竣工索赔证明资料、补充单价分析、补充费用分析等。 二、建筑工程审计的程序内容和技巧方法 (一)、审前准备工作 1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。 2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。 3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明,了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。 4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。 (二)、建设项目跟踪审计程序及相关要求 1.应在建设项目正式立项时,即将其纳入审计视野,关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。 2.审计组应在项目现场设立办公场所,与被审计单位建立定期例会制度,参加被审计单位的重要例会,及时了解、掌握项目有关情况,提出审计意见,并且作好会议记录。 3.对中标合同价进行控制,不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料,隐蔽工程进行质量和数量监控,防止施工单位偷工减料或以次充好。所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外,还必须有跟踪审计人员签字。 4.审计组成员应经常深入施工现场,掌握工程进展、变更等真实情况,了解工程建设中涉及的有关技术问题,熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法,并且作好相关记录。对各参建单位(包括建设项目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定,开具核定单。 5.审计组应根据跟踪审计实施方案的要求,要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料,并及时确定审计结果: (1)采用"按实结算"方式的,必须要求施工企业按照已完成的形象进度,及时报送"分部、分项工程"的结算资料,予以审计。在较短的时间内做到"工程施工完成,工程结算审计基本结束";

建筑工程造价预结算审核工作要点的思考 吕佳蓉

建筑工程造价预结算审核工作要点的思考吕佳蓉 发表时间:2019-04-11T15:29:35.813Z 来源:《基层建设》2019年第2期作者:吕佳蓉 [导读] 摘要:我国建筑行业飞快发展,相应也更加重视造价预结算审核工作。 黑龙江建龙冶金机械制造有限公司黑龙江哈尔滨 150300 摘要:我国建筑行业飞快发展,相应也更加重视造价预结算审核工作。基于此,有关人员必须做好这项工作,把握工作要点,综合考虑各方面情况,采取理想的审核方法。同时也需要认真控制工程量清单的审核工作,不断提高工作效率。另外,积极提升综合业务水平,这也是保证审核质量的重要措施。 关键词:建筑工程造价;预结算审核;要点;管理 1审核范畴 1.1工程范围 具体根据合同与招投标文件,审核施工实际范围的合理性。总包和分包方法是否合理划分的审核,进一步防止建设单位出现重复或盲目上报的问题。 1.2工程量 主要按照项目实际施工量开展审核,对预结算结果造成严重影响。但是,通常会产生较大的工程量,审核工作繁重,并且过程十分复杂,计算准确性对审核结果造成直接影响。因此,在开展这项工作时,应尽量提升准确性,允许存在一定的操作误差,但必须与设计要求与计算标准相符,只有密切联系结果和建设要求,才可以对工程量有效明确[1]。 1.3定额套用 主要审核其应用项目的名称与内容是否满足设计标准,在对定额换算有效审核,检查内容与方法正确与否。 1.4计取费用 根据项目所在地区造价机构相关文件与合同对收取费用有效明确,但审核过程中应考虑是否正确计算费率,尤其是上下浮动的工程费率,必须在结算审核过程中检查变更上下浮动事项。 2审核要点 2.1明确工作范围 要想有序开展预结算审核工作需要对其范围有效明确,从而达到更加合理控制造价的目标。相关部门按照施工合同、设计要求,分析预结算范围,联系现存资料分类操作。审核单位还必须对图纸整体分析,进一步了解项目的各项工程量,为审核工作提供大量有价值的数据。另外,在审核工作人员还必须进入到工地,对项目建设情况整体把握,搜集大量资料,保证工作效率[2]。 2.2工程量清单 在审查操作中,工作人员对计算清单计价标准和要求有效明确,并全面了解设计图纸。另外,工作人员还需要整体把握工地建设情况。在工程量计算的过程中还必须引起高度关注,保障计算与招标文件要求相符。同时,工作人员在审核招标控制价时,应结合市场发展实际情况,如此,才可以保证市场健康发展,并且提升建设质量。为了努力达到这一目标,有关人员需要确定套用定额及费率的方法不断明确,在这一前提下,调查有关的市场信息,从而全面掌握重要材料与部件的价格,在对市场价格有效综合的情况下开展审核工作。 2.3材料价格 在预结算中,应按照合同规定开展审核工作,但在实际操作中,结合合同审核工程的操纵难度较大,主要是材料体现出不固定特点,造成实际造价预算产生一定变数。因此,在实际操作中,工作人员应根据项目真实情况调整预算,并结合合同要求的范围,保证有效降低预结算成本。另外,长时间停工也会影响造价预算。若遭遇这一问题,计算标准应是平均价格,便于在这一前提下确保获得准确的预结算结果[3]。 2.4全过程付款审核 工作人员积极管理签订合同,特别是在付款全过程审核中高度重视签订合同,为预结算工程提供更加全面的根据。在这项审核工作中,有关人员需要注意以下几点:对合同付款方式、节点与比例等整体了解,检查批复项目资金情况。审核中将合同作为根据,全面检查中期付款。重点审核现场签证与变更,保证有理有据地开展审核,防止发生经济问题。 3建设工程造价预结算审核工作中经常会出现的问题 首先,没有经验丰富且了解现场的的项目造价人员。建设项目通常比较复杂。在项目建设过程中,因素始终存在变化,始终处于不稳定状态,这使预结算审核工作难度加大。同时,由于项目变化因素众多,预算结算计算错误现象时有发生,使得项目建设更加困难。此外,一些建筑公司引用新兴技术和材料来改变项目预算,最终导致项项目结算出现问题,而了解现场实际施工情况的造价人员就显得由为重要。其次,没有完善的结算前审核证书。在送审结算审核资料前,对现场施工情况了解充份的项目管理者应对结算资料进行送审前的审核,以确保送审资料的这完整性、真实性,并且相应的送审资料能够真实表达现场的实际施工情况,对现场施工情况进行较为完整的记录,真实还原实际施工。 4建筑工程造价预结算审核工作的管理措施 4.1落实建筑工程量清单的审核工作 建筑工程造价预结算审核工作的重点工作之一便是建筑工程量清单的审核。工程量清单的审核主要是为了规范建筑工程的施工,有效避免建筑单位中出现的虚报建筑工程量的情况。如此,不仅预结算审核工作更易展开,建筑工程的造价预算也能得到有效控制。首先,审核人员可以充分借助重点审核法、全面审核法等先进性的审核方式来展开工程量清单的审核,这有利于建筑工程后续工作的进展。其次,在建筑工程量清单的审核过程中,审核人员还要能够综合考虑建筑工程的所有相关影响因素,通过实地审核的方式来提高审核工作的准确性。 4.2落实合同协议与招标文件的审核工作 众所周知,招标文件、施工合同、施工协议等都属于建筑工程中不可或缺的文件,这些文件都对工程造价的结算有明确的规定。因此,建筑工程造价的预结算审核工作中,工作重点之一便是对工程施工工作的合同与相关协议、工程的招标文件的审核。也只有提高对招

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