委托运营协议书

委托运营协议书

甲方:

乙方:

关于项目,通过公开竞争方式,确定甲方为社会资本方,对项目进行投资、建设、运营,为了有利于项目运营,减少环节,使项目达到更好的产出和绩效目标,实现公共利益最大化,甲乙双方本着平等自愿的原则,就项目委托运营一事,经双方协商一致,自愿达成如下协议条款,供双方遵守执行:第一条:委托标的

委托运营的项目为:

第二条委托权限

甲方就其建设竣验收合格的工程项目,委托给乙方进行管理、运营、维护。

第三条委托运营期限

甲方委托乙方运营的期限自年月日起至年月日止。期满,如果甲乙双方皆同意继续委托运营的,经甲乙双方协商一致,另行签订委托运营协议。

第四条:管理费

在乙方委托运营期间,每年向甲方按经审计确定的项目总投资额的交纳管理费。管理费于每年的月日前支

付到甲方的下列账户:

户名:

开户行:

账号:

甲方向乙方开具正式发票。

第五条:双方权利义务

一、甲方权利义务:

1、甲方有权对乙方的运营情况进行监督管理,乙方应予配合。

2、如果乙方运营不能达到PPP项目合作合同约定的标准的,甲方有权要求乙方进行整改或解除本委托运营协议书,收回项目运营权,自行运营。

3、甲方有权要求乙方提供运营期间的各项报表、记录或相关运营维护资料。

4、有权要求乙方按时支付管理费。

5、在移交乙方运营时,甲乙双方制作移交清单及项目各类设施、设备状况说明。

二、乙方权利义务

1、乙方负责组织符合规范要求的运营团队,对项目进行运营、维护。

2、乙方在运营期间所产生的所有债务由乙方自行承担,与甲方无关。

3、乙方自行筹集资金对项目进行运营、维护、设施设备的更新、添置等。

4、乙方应制定完善的运营制度和计划,保障PPP项目的正常维护、运营。

5、在甲方向乙方项目时,乙方应配合甲方制作项目移交清单及项目各类设施、设备状况说明。

第六条、保密义务

甲乙双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息和商业秘密均负有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权,任一方不得将对方的商业信息和商业秘密泄露或提供给第三方。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。

第七条项目回收

委托期满或者出现提前解除委托情形出现,乙方应将项目及运营权移交给甲方,双方在移交时对项目状况及设施、设备进行清点并制作移交清单,如果出现项目达不到运营标准或出现质量问题的,由乙方进行维修达到运营标准和质量标准。

第八条协议变更

本协在履行期间,如有一方需要变更协议条款,必须在一个月前提出书面意见,经双方协商同意后签订补充协议。

不经双方同意,均不得单方进行变更,否则构成违约。

第九条合同终止

存在下列情形之一时,本合同自动终止,双方应进行清算,互不承担违约责任:

(1)因不可抗力导致本协议无法执行时;

(2)本合同有效期届满;

(3)经双方协商一致,同意终止的其它情形。

第十条不可抗力

1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2、因不可抗力或者其他意外事件,使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除或终止本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。

第十一条通知

1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电邮、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下:

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十二条违约责任

1、甲乙双方任一方有违背协议义务情形的,应向守约方支付违约金万元;

2、任一方不积极履行合同义务,经对方提出后仍不整改的,守约方有权解除本协议;

3、如果因任一方的原因造成协议解除的,应向守约方支付违约金万元,并赔偿对方的损失。

第十三条争议的解决

1、本合同适用中华人民共和国法律。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解解决;双方协商不成或者第三方调解不成的,按下列第种方式解决:

(1)双方有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)提交_________仲裁委员会进行仲裁仲裁;

第十四条未尽事宜

本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。

第十五条协议生效

1、本协议自双方签订后生效;

2、本协议一式______份,协议双方各持______份,具有同等法律效力。

甲方(盖章)

法定代表人:

委托代理人:

_________年____月____日

乙方:

法定代表人:

授权代理人;

_________年____月____日

签订地点:_________

委托运营管理协议书

委托运营管理协议书甲方: 法定住址: 法定代表人: 职务: 通讯地址 联系人: 电话: 传真: 帐号: 电子信箱: 乙方: 法定住址: 法定代表人: 职务: 通讯地址 联系人:

电话: 传真: 帐号: 电子信箱: 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方承租的文博宫铺位委托经营达成以下条款: 第一条委托标的 1.标的物:位于 _,铺位号及面积见附件。 第三条委托权限 1.甲方就其租用的的定位、经营、招商管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上,提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 占地: 项目定位: 运营团队:

项目内容: 合作团队: 合作方式: (1)甲方授权乙方全面运营甲方所租场地(租期内会议室 及铺面),进行定位、招商、运营、规划、宣传。 (2)甲方保留品牌及展厅,承担铺位租金、管理费、水电费、会务人 员工资、新办公室装修费用,以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费 用。乙方不承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务,提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的商铺出租业务,提成为每月租金的30%。 (6)乙方交付甲方租金需专款专用于本场地租金,若因甲方租金问题 影响乙方招租商户经营,则—————— (7)甲方可根据自身意愿及投入持有创客空间股份,具体比例另行协 商。 第五条运营期限 1.委托期限为_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续

施工委托协议书

施工委托协议书 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)按贵州省教育厅要求,关岭自治县关索街道办中心小学建设项目为关岭县教科局2016年目标任务,务必于2017年8月底完工,为切实完成任务,经报县人民政府同意,由甲方委托乙方先行开工建设。现经甲乙双方商议达成如下协议: 一、工程内容: 乙方按设计院提供的设计施工图内容在建设项目的地点进行施工,具体包括: 1、关索街道办中心小学教学楼重建 2、原教学楼拆除 二、委托协议书的延续与终止 1、该工程在施工的同时即进行公开招标,乙方必须参与该项目的投标,如乙方不中标,中标单位进场后双方交接清相关手续,本协议即终止,由中标单位组织实施后阶段工程。如乙方中标,本协议书即终止,执行招投标文件及新协议合约。 三、结算方式及付款时间 1、该工程按工程进度拨付85%的工程款。 2、如乙方不中标,中标单位进场后双方交接清相关手续,本协议书即终止,工程量按实际完成工程量计算,并按中标价内综合单价执行。如乙方中标,本协议书即终止,执行招投标文件及新协议合约。

四、工期质量要求 乙方在施工过程中应按设计图纸、施工规范规定及施工工艺,并保质保量按期进行施工。 五、安全 承包人应按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》(建质【2008】-91号)设置专职安全生产管理人员,并按照相关内容和国家行业规范要求采取有效的安全措施,以保证自身及第三人和周边环境的安全。 六、其他 施工期间如遇协议中未涉及事项,甲乙双方共同协商。 此协议一式四份,甲乙双方各执两份。 甲方(公章):乙方(公章): 法人代表:法人代表: 委托代理人:委托代理人: 日期:日期:

委托经营协议书(定)

委托经营管理协议书 委托方:(以下简称【甲方】) 证件名称:证件号码: 地址:邮政编码: 【本人】【法定代表人】姓名:联系电话: 委托方代理人: 姓名: 证件名称:证件号码: 联系电话:联系地址: 受托方:(以下简称【乙方】) 地址:邮政编码: 法定代表人:电话: 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下: 一、委托标的 甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场) 段号之房产(以下称商铺)全权委托乙方对外经营及管理。 二、委托管理约定 1、为使商业广场尽快实现繁荣,甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场,由此产生的推广等相关费用,由乙方承担。 2、委托期间,商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有,甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》,甲方不得自行委托经营管理。 3、委托期届满,甲方可转签合作协议或提出自营申请,但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出,并经乙方同意,但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。(须做相关登记,并备案存档)。 4、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。 5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。 三、商铺经营收益权期限及收益方式 商铺委托经营期限:甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自年月日至年月

日止。 因甲方原因(开发商原因除外),造成商铺无法按期交付的,后果由甲方承担,本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。 四、甲方的权利和义务 1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承,但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容,并补签相关交接手续。 2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督,保证乙方合法经营。 3、委托经营管理期间,甲方有义务参与商业广场的推广与宣传,并配合乙方共同 树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。 4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时,须在三个月前书面通知乙方,并经乙方同意方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下,乙方享有优先购买权。 5、甲方在委托乙方经营过程中,不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。 6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止,如经营户须对商铺进行改造或装修,在不危及商铺安全的情况下,甲方不得阻扰。 7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在乙方管理经营经期限内,甲方不再对乙方收取其他费用。 8、甲方不得单方面解除本合同。 五、乙方的权利与义务 1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。 2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。 3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。 4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益; 5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的名义租赁给他方; 6、因甲方阻碍乙方或乙方同意的商铺使用者使用商铺时,乙方有权依法追究甲方对 乙方和商铺使用者造成的损失。 7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。 8、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。 9、在委托期限内,乙方有权对该物业进行装修,在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。 六、违约责任

2019年委托运营管理合同协议书范本精品版

委托运营管理合同 甲方:________________________________ 乙方:________________________________

签订日期:________ 年 _____ 月______ 日

甲方:_______ 法定住址: ________ 法定代表人: ________ 职务:_______ 委托代理人: ________ 身份证号码: ________ 通讯地址: ________ 邮政编码: ________ 联系人: ________ 电话:_______ 传真:_______ 帐号:_______ 电子信箱: ________ 乙方:_______ 法定住址: ________ 法定代表人: ________ 职务:_______ 委托代理人: ________ 身份证号码: ________ 通讯地址: ________ 邮政编码: ________ 联系人: ________

电话:_______ 传真:_______ 帐号:_______ 电子信箱: ________ 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合同达成以下条款: 第一条定义商业用房:指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注:根据委托经营的具体情况写)第二条委托标的 1. ____________________ 标的物:位于 ____________________ 的广场(以下简称广场)内,所购置的房屋为 ________ 层_______ 号,建筑面积 ________ 。 2. _________________标的用途____________________________ 广场为商业用房,经营范围以________________ 广场有限公司营业执照规定 之项目为准。 第三条委托权限 1. 甲方就其拥有的________ 广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的 范围。 2. 内进行合法经营,乙方在保证甲方 _________ 广场委托前的市场价值的基础上,全面展开

委托运营合同协议书范本模板

委托运营合同 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 就甲方委托乙方运营管理淘宝店铺事宜,经双方友好协商,兹达成以下协议事项: 一、委托服务内容 甲方委托乙方为甲方在淘宝上开展电子商务活动的唯一合法服务商。乙方有偿为甲方提供淘宝托管服务,包含:协助开店,协助进行店铺及产品定位,产品排版上架,美工店铺装修,客服在线,营销策划,网店及产品推广。 二、服务期限 服务期限:年,自年月日起 至年月日止。期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在淘宝上开展相关的电子商务活动。 三、合作经营方式及计算方法 基础服务费用: 第一季度乙方收取甲方基础服务费每月托管服务费人民币(大 写)(¥元)。 根据第一季度店铺整体运营状况,共同协商基础服务费用,确定第2-4季度乙方收取甲方基础服务费的数额。 支付方式:按季支付,甲方在当季度初全额支付给乙方本季度基础服务费。

服务佣金: 第一季度乙方免收甲方服务佣金; 第一季度乙方收取甲方服务佣金为销售额的%; 根据第1季度店铺整体运营状况,协商第2-4季度乙方收取甲方服务销售额佣金的比例。支付方式:按季度结算,次月15日之前支付。 推广费: 乙方根据店铺进展及销售情况策划推广方案提交给甲方审核,经甲方通过后方能进行广告推广,费用由甲方承担。 拍摄费: 甲方委托乙方对产品进行拍摄,由乙方提供产品拍摄与包装的建议。甲方需向乙方提供包括:产品样品、产品使用说明书及其相关属性资料,提供产品卖点及亮点说明等。甲方需对产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责。(如甲方需拍摄的产品,乙方无法拍摄出所需的效果,需要第三方摄影公司拍摄的,费用由甲方支付。) 第三方软件服务费: 基本的软件包括有,店铺装修模板、营销工具、绩效软件、数据魔方、打印工具等。 四、甲方的责任、权利和义务 1、甲方保证其已通过或取得所销售商品需要的各项审批或许可,对其所售商品享有唯一的合法的所有权,且商品销售和交付未侵犯任何第三方的权利。甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍,价格以及相关资料,并确保产品真实有效;

委托商铺经营管理协议书

编号:_____________委托商铺经营管理协议书 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方:__________________ 乙方:__________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下: 一、委托标的 甲方将自己购买的建筑面积共计______平方米、位于____________商业广场(以下简称商业广场)段号之房产(以下称商铺)全权委托乙方对外经营及管理。 二、委托管理约定 1、为使商业广场尽快实现繁荣,甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场,由此产生的推广等相关费用,由乙方承担。 2、委托期间,商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有,甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》,甲方不得自行委托经营管理。 3、委托期届满,甲方可转签合作协议或提出自营申请,但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出,并经乙方同意,但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。(须做相关登记,并备案存档)。 4、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。 5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。 三、商铺经营收益权期限及收益方式 商铺委托经营期限:甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自______年______月______

委托建设通用版合同书

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 委托建设通用版合同书 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《民法典》、《建筑法》的有关规定,结合建房具体情况,双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方协商,同意签订本合同,以期共同遵守。 一、施工安全 1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 2、乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。 二、施工要求 1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。 2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。 3、乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。 4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。 4、乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理。 5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。 三、工程质量

委托运营管理协议书

关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书 甲方: ************************ ****** 乙方: ***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双 方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营 达成以下条款: 第一条委托标的 第二条委托权限 1?甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给 乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营, 乙方在保证甲方委托前的市场 价值的基础上,提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 合作方式: ⑴甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地,进行定位、招 商、运营、规划、宣传 1.标的物:位于 ***************************** ,面积见附件 占地: *****

(2)甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费 用,以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙方不 承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务,提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的办公场地出租业务,提成为每月租金的30%。 第五条运营期限 1.委托期限为年,即年月日起,止于 年月 日。 2?甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内,为维护江都区智创梦工场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付 1?租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前____________ 人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。 支付日期:乙方按照年度向甲方支付租金收入,每年度第一个月的日至日,乙方应当将年度租金向甲乙双方共同认定的

委托建设经营合作协议书

项目合作协议书 甲方:XXX 乙方:XXX 甲方为了提高自有资产的利用率、增加固定资产收益,引进乙方投资。乙方利用甲方指定的用地进行投资开发及运营管理。甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下合作协议: 第一条总则 一、本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及广西自治区现行的有关法规、政策制订。 二、释义 1.本协议中的“本项目”指: (1)在甲方位于XXX的自有用地上,投资开发建设的新项目及新项目建成后的运营管理。 2.本协议中的项目“建设期”是指甲方移交所有有关满足乙方开工建设条件的土地之日起两年。 3.本协议中“乙方独立经营管理二十五年”是指自本项目竣工验收合格之日起二十五年。 第二条项目概况

一、项目地理范围: 甲方自有的产业用地,位于 XXX 地块。 二、项目总投资及建设期 项目计划总投资元人民币,项目报建期为半年,建设期为两年。 三、具体项目合作涵盖: 在甲方位于XXX的自有用地上,投资开发建设新项目以及新项目建成后的运营管理。 四、新建项目的土地用途为:商业、娱乐、住宅、文化综合等。 第三条建设管理模式及合作期限 1.甲方授予乙方拥有本协议第二条指定的该范围内所有新建项目资产的独立经营管理权二十五年。 具体合作模式为: 由乙方在甲方指定的自有产业用地上新建项目,建筑总面积约4300平方米,总投资约元人民币;两年建设期后,由乙方独立经营管理二十五年(自项目竣工验收合格之日起计算)。在乙方经营管理期间,甲方不得以其他任何形式干预或阻碍。甲方享有按照双方约定的原则分配利润的权利(利润分配见本协议第四条) 2.合同期满后,甲方收回本项目的经营管理权,其所有权以及经营管理权全部归甲方所有; 3.若甲、乙双方协商一致提前终止合作的,由甲方按照以下方式

委托运营协议书

编号: 委托运营协议书[1] 甲方: 乙方: 签订日期:年月日

合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时,凡需要双方协商约定的内容,经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时,甲方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章;乙方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容,合同的变更等内容在本合同内填写不下时,可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改。

合同编号:_________ 甲方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________ 传真:_________ 帐号:_________ 电子信箱:_________ 乙方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________

通讯地址:_________ 邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________ 传真:_________ 帐号:_________ 电子信箱:_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合同达成以下条款: 第一条定义 商业用房:指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注:根据委托经营的具体情况写) 第二条委托标的 1.标的物:位于_________的_________广场(以下简称______ ___广场)内,所购置的房屋为_________层_________号,建筑面积_________。 2.标的用途_________广场为商业用房,经营范围以_______ __广场有限公司营业执照规定之项目为准。 第三条委托权限 1.甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给

(完整版)委托管理协议书范本

企业托管经营协议范本示例 甲方(委托方): 地址: 法定代表人: 乙方(受托方): 地址: 法定代表人: 鉴于: 1、年月日,公司(即甲方,以下简称公司)董事会通过《关于的决议》,决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司,具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利,愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平,提高公司经营效益,实现公司跨越发展,甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定,甲、乙双方经自愿、平等协商一致,就公司托管事宜达成协议如下: 第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为:,成立于,地址:,法定代表人:,注册资本:,企业性质:,经营范围: . 1.2 根据《审计报告》的记载,截止到? 年?月?日,公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人,其中离退休人员? 人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年,自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内,乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括: 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作,组织实施公司董事会决议; 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案; 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。

工程项目建设管理委托合同协议书范本

编号:_____________工程项目建设管理委托协议书 委托方:________________________________________________ 管理方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

项目名称: 项目委托方: 项目建设管理方: 为保证____________水库工程项目的建设的顺利实施,充分发挥投资效益,严格控制投资概算,经项目委托方、项目建设管理方双方协商同意,签订本协议。 一、项目概况: 项目名称: 项目概算总投资:(万元) 建设地点: 建设内容:完成水库大坝、溢洪道、导流洞、灌溉放水洞及其它附属工程的工程建设。 二、委托项目建设管理方范围和内容: 委托建设管理方按照协议委托权限,依据业主签订的设计、监理、施工承包等合同,全面组织工程实施。负责项目管理的总体策划与控制,包括编制施工组织总设计,施工总平面布置的设计与控制。全面导入质量管理体系,确定质量、进度、投资、安全“四大控制”的目标。 三、委托建设管理目标: 投资控制金额:(万元) 工程质量标准:合格 委托建设管理期限:工程开工到保质期结束 四、各方的权利、义务和责任 (一)项目委托方权利、义务和责任 1、根据初步设计的批复内容,依据相关法规及基本建设程序规定,进行工程有关项目的招投标及合同签订等工作。

2、项目委托方有权对建设管理项目进行稽查,对违规行为予以纠正;有权监督和指导项目的建设实施管理,并组织总项目的竣工验收和移交。 3、项目委托方负责政策处理;负责获取项目批文。 4、项目委托方须建立协调组织机构及协调工作制度,负责工程建设期间的征地、拆迁及补偿的协调工作;包括:负责协调水库淹没区、工程施工区及水库保护区清理工作;负责协调工程供电工作;负责协调库区道路改线工作;负责协调____________火车站水源地迁建工作;负责获取水库工程土地永久使用权及临时用地手续。 5、项目委托方负责项目审计和资金筹措,应根据投资计划及资金下达情况,按工程进度及时向项目建设管理方核拨建设资金和项目建设管理费,因延迟拨付资金,导致工程无法顺利进行,项目委托方承担全部责任。 6、项目委托方应在约定的时间内就项目建设管理方书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复。 7、项目委托方应授权一名联系人负责本项目的联络工作。 8、项目委托方应全面实际地履行本协议约定的各项义务,任何未按协议的约定履行或未适当履行的行为,应视为违约,并承担相应的违约责任。 9、项目委托方参加项目建设管理方组织的单位工程及重要设备验收工作。 10、因不可抗力导致协议不能全部或部分履行,项目委托方同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾,一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 (二)项目建设管理方权利、义务和责任 1、项目建设管理方根据项目委托方的授权、有关法律、法规的规定及基本建设程序享有以下项目建设的组织、管理及协调权: (1)根据初步设计的批复(委托建设管理范围内的)内容,依据相关法规及基本建设程序规定行使项目建设管理权力,全面组织水库项目的工程建设施工。 (2)项目建设管理方必须按总体施工进度要求进行施工,有权根据项目进度情况,向项目委托方提出投资计划拨付申请。 (3)全面进行所承担项目的现场管理工作。

委托运营管理协议书0001

关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书 甲 方: ****************************** 乙 方: ***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双 方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营 达成以下条款: 第一条委托标的 第二条委托权限 1. 甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给 乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营, 乙方在保证甲方委托前的市场 价值的基础上,提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 合作方式: 1.标的物:位于 ***************************** ,面积见附件 占地: *****

⑴甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地,进行定位、招商、 运营、规划、宣传。 (2) 甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费用, 以及乙方入驻之前的经营债务。 (3) 乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙方不 承担甲方债务。 ⑷乙方成交的会议室出租业务,提成为每场租金的40% o (5)乙方成交的办公场地出租业务,提成为每月租金的30% 第五条运营期限 1. 委托期限为年,即年月日起,止 于年月 日。 2. 甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内,为维护江都区智创梦工场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付

购物中心委托运营管理协议

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建设工程造价咨询委托合同协议书

合同编号:建设工程造价咨询委托合同

目录 第一部分造价咨询合同协议书 (3) 第二部分造价咨询合同条件 (4) 第1节词语定义、适用语言和法律、法规 (4) 第2节乙方的义务 (5) 第3节甲方的义务 (6) 第4节乙方的权利 (6) 第5节甲方的权利 (6) 第6节乙方的责任 (7) 第7节甲方的责任 (7) 第8节合同生效,变更与终止 (7) 第9节咨询业务的酬金 (8) 第10节成果文件的质量 (9)

第11节其他 (10) 第12节合同争议的解决 (11) 第一部分造价咨询合同协议书 本合同签署前,双方已就合同中涉及到己方及对方的权利、义务、责任条款进行了充分地沟通和协商,并已明确了解己方应承担的责任及风险。 第一条甲方委托乙方为以下项目提供建设工程造价咨询服务: 1.项目名称:造价咨询 2.委托内容:以甲方发出的具体清单为准 3.在本合同履行过程中,甲方有权对乙方履行合同情况进行考核,如考核结果令甲方不满意, 则甲方有权视情况减少乙方的咨询范围,且乙方不得以任何理由拒绝。 第二条本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。下列文件均为本合同的组成部分:

1.建设工程造价咨询合同条件; 2.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 第三条乙方同意按照本合同的规定,承担本合同条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 第四条甲方同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向乙方支付酬金。 第五条本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施,至年月日终结。 第六条本合同一式陆份,甲方执肆份,乙方执两份,均具有同等法律效力。 第七条就本条以下内容,请乙方单独予以盖章确认(盖章视为认可,不盖章视为不认可):本合同签署前,甲方已就合同中免除或减轻甲方责任、特别是限制乙方权利或加重乙方义务的条款向乙方作了风险提示,乙方已知悉并予以认可。乙方(盖公章处) 第二部分造价咨询合同条件 第1节词语定义、适用语言和法律、法规 第八条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。

委托运营管理协议书

委托运营管理协议书 甲方:法定住址:法定代表人:职务:通讯地址联系人:电话:传真:帐号:电子信箱:乙方:法定住址:法定代表人:职务:通讯地址联系人:电话:传真:帐号:电子信箱: 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方承租的文博宫铺位委托经营达成以下条款: 第一条委托标的 1.标的物:位于_ ,铺位号及面积见附件。 第三条委托权限 1.甲方就其租用的的定位、经营、招商管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上,提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 占地:

项目定位: 运营团队: 项目内容: 合作团队: 合作方式: (1) 甲方授权乙方全面运营甲方所租 进行定位、招商、运营、规划、宣传。 (2) 甲方保留品牌及展厅,承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、 新办公室装修费用,以及乙方入驻之前的经营债务。 (3) 乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙 方不承担甲方债务。 (4) 乙方成交的会议室出租业务,提成为每场租金的 40%。 (5) 乙方成交的商铺出租业务,提成为每月租金的 30%。 (6) 乙方交付甲方租金需专款专用于本场地租金,若因甲方租金问题影响乙 方招租商户经营,则—————— (7) 甲方可根据自身意愿及投入持有创客空间股份,具体比例另行协商。 第五条 运营期限 2. 甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。 第六条 合同的存续 在本合同有效期内,为维护 ______ 广场整体经营形象,实现统一管理, 甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时, 本合同规定的全部权利义务, 随之转 移给房屋产权的受让方。 受让方必须遵守 《商业用房委托投资经营合同》 之规定。 第七条 经营收入的支付 1. 租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前 人民币为标准向甲方支付租金,全年按 365 天计算。 2. 支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一个月之 ________ 日至 ________ 日,乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的 ________ 银行以划拨方式一次性付清,租金自《商业用房转让合同》规定的全 款付清之日起开始计算。 场地(租期内会议室及铺面) , 1.委托期限为 于 _________ 年__ ___年,即 日。 日起,止

房屋委托建设协议书

房屋委托建设协议书 甲方: 乙方: 为促进土地节约利用,改善农村人居环境,加快农村集中居住点建设步伐,根据市县有关文件要求,结合本地实际情况,经县规划审批决定拟建集中居住房,以满足本村居民日益高涨的生活需求。乙方兹委托甲方代建住房。 根据相关法律和法规,双方遵循自愿、公平、诚信的原则。经协商达成一致意见订立本协议书,以资共同遵守。 第一条:甲方保证如实陈述房屋基本情况,乙方在对集中居住房的基本情况作充分了解后,自愿委托甲方建设,房屋基本情况如下: 1、居住房所处的集中居住点名称为:扎下镇王庄康居示范村 2、地点位于:扎下镇王庄村境内的规划区内。 3、集中居住房类型普通住宅:属砖混结构,房高约6米; 4、集中居住房占用范围的土地性质住宅用地,房屋竣工 交付后,归乙方所用; 5、房屋结构、水电等按图纸施工,外墙色调美观协调; 6、甲方所建的集中居住房为未装修过的毛坯房。 第二条集中居房的价格和费用 建筑面积为平方。房款合计(大写)

(小写)元。此建筑面积为甲方施工图纸面积。实际交付的建筑面积允许有正负1平方米的误差。超过误差范围的单价保持不变计算总房款多退少补。 第三条:集中居住房的支付方式和时问 l、乙方于年月日以现金支付方式向甲方支付房款为人民币(大写)(小写)元。占总房款的 %;于年月日以现金形式向甲方支付房款为人民币(大写)(小写)(全部交清房款)。 2、其他方式: 第四条:甲方的权利和义务 1、乙方将总房款交清后,甲方须于年月日前向乙方交付房屋。如遇特殊原因,甲方可凭当地政府及有关部门的证明、文件、合理顺延交付期,乙方不追究甲方的任何责任,但顺延期不得超过60天,上述特殊原因系施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决的,国家政策影响或恶劣天气影响施工的。 2、乙方交付房款后,甲方须向乙方开具财务收据,作为收款凭证。 3、甲方交付房屋时,应书面或电话通知乙方。

委托运营管理协议书

关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书甲方:****************************** 乙方:***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营达成以下条款: 第一条委托标的 1.标的物:位于***************************** ,面积见附件。 第二条委托权限 1.甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上,提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 占地:***** 合作方式:

(1)甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地,进行定位、招 商、运营、规划、宣传。 (2)甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费 用,以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙 方不承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务,提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的办公场地出租业务,提成为每月租金的30%。 第五条运营期限 1.委托期限为年,即年月日起,止于年月 日。 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内,为维护江都区智创梦工场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付

网站委托建设协议书

网站委托建设协议书 甲方: 乙方: 甲方系具独立法人资格之企业,乙方系具专业技能之自然人,甲乙双方并根据国家知识 产权法、合同法及互联网管理的有关规定,本着平等自愿的原则,现就乙方为甲方建立网站 一事,经协商达成如下协议: 一、建站方案: 网站制作总费用为:。 合同期限:201 0 年 1 月 11 日至 2010 年 1 月 16 日) 有效期结束本合同自动终止,若双方愿意继续合作需重新签订合同。如需续约须提前30天续费,先付费后使用。第二年网站费用为:元/年(含一年数据库维护、页面死链处理, 不含推广费用)。 甲方拥有网站资料的版权。 二、付款方式: 甲方应在本合同签订之日,向乙方预付建站费用:50%。在网站制作完成,上传至虚拟主机并 测试无误,经甲方验收合格(如在三个工作日内甲方无异议,视为验收合格)后(所有链接正常) 之日起5天内付清所有余款。如超过一周不能付清的,乙方有权关闭网站。超过20天未付的,乙方有权将该网站资料完全删除。

三、 1、甲方能在任何一台可上网的计算机上访问登录此网站,运行正常。 2、页面无文字、图片及链接错误。 3、网络程序运行正常。 4、对于可自主管理的动态网站,乙方提供必要的网站技术参数、密码及使用说明以便甲方能 自主管理,可以通过后台对前台产品进行修改(包括增删图片文字等)、维护。对于静态网站, 乙方可代为维护。 5、验收期为三天时间。如在三个工作日内甲方无异议,视为验收合格。 1、乙方应依据双方商定的网站结构,收到订金后,在 6 个工作日内,完成协议中规定的网站及相关程序,并上传至网络,收到余额后开通、调试甲方要求的域名网站。 2、保证网络系统的正常运行,即客户方能正常浏览网站。如因乙方原因造成系统运行故障, 应在24小时响应并提供解决方案。如系统连续72小时以上无法使用,乙方可提供相应租用空间 或减免相应租金(以天为单位计),但不负责其它的任何责任。乙方给予甲方的最高赔偿不超过 甲方已为该收费服务支付的费用。 3、乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任 何法律责任。乙方有义务提醒甲方及甲方提供的资料中所涉及的问题。

委托经营管理协议书

委托经营管理协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利的原则,为实现共创效益、共谋发展,经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议: 一、委托经营管理相关事宜 1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东XXX、XXX、XXX所有,股权份额不变,XXX为董事长,对公司重大事项享有最终决策权。 2、乙方投入现金XX万元,协议签订三日内存入甲方帐户,作为受托经营管理风险保证金,不享有股份权,委托经营管理协议终止后180日内按相关约定清算退付。 3、乙方担任公司总经理职务,直接对董事会负责,对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润XXX万元以内(含300万元)则乙方享受税后纯利润分红%;年税后纯利润超过XXX万元至XXX万元部分乙方享受税后纯利润分红%;年税后纯利润超过XXX万元部分乙方税后纯利润分红%(注:计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬)。 二、委托经营管理期限 委托经营管理期限自年月日起至年月日,期限年,期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。 三、权利和义务 1、公司实行总经理责任制,乙方担任公司总经理职务,直接对董事会负责,对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状,明确责任和预期目标。 2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等,须书面报董事会决议后方可执行,否则视同违约扣罚风险保证金XXXX

元/次/项并承担相应后果。 3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定,甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的,由甲、乙双方共同承担责任,若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担,从乙方的风险保证金和分红中扣除;若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。 4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司(或人)发生劳务关系等。 5、乙方每月从公司预支工资元(从年底结算分红中扣除),甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。 6、乙方必须狠抓安全生产管理,乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任,非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。 7、因预期目标未能实现,甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。 四、其他 本协议未尽事宜双方协商解决,不能达成一致意见的,任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效,一式两份,双方各执一份。 甲方:湖南金悦降解塑料制品有限公司乙方: 法人代表:身份证号码:年月日年月日

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