经营性停车场内违规停放车辆举报流程

一、法规依据。《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》第50条：“机动车驾驶人有下列情形之一的，市公安交管部门可根据停车场管理单位或者住宅区停车场管理单位的请求责令其立即驶离；拒不驶离或者机动车驾驶人不在现场的，有权将其车辆拖离停放地，所发生的费用由违法行为人承担，并可处以五百元以下的罚款：……未在划定的停车位停放车辆或者在机动车发动机运转状态下长时间停放，造成环境污染的；……未按停车场管理单位的要求停放车辆或者进出停车场，阻碍停车场交通的。”

二、停车场经营管理单位及人员职责

停车场内遇“乱停车”，应首先向经营管理人员反映、要求解决，这是民事规则，是合同约定的保管方义务。区分情况，分别处理：（一）劝导。驾驶人在现场的，及时劝导、引导至合适地点停放；驾驶人不在现场的，想办法通知其驶离。

（二）报警。引发交通事故，导致其他车辆、行人完全无法通行的，及时报警，配合警察处置。

（三）举报。对不服从管理、也未完全影响其他车辆、行人通行的“乱停车”行为，及时通过拍照或录像方式记录违法信息，要求拍摄三张以上照片，包含清晰辨认的违法车辆前部和后部全貌的全景特征、显著地理特征、停车标识、违法时间、号牌号码、阻碍通行情况等信息。

三、举报方法及途径

（略）

车辆停放服务协议.doc

车辆停放服务协议车辆停放服务在生活中人们是很关注的，对于车辆停放服务协议你了解多少呢?以下是我为大家整理的车辆停放服务协议范文，车辆停放服务协议范文1 甲方：乙方：为保证空军干休所小区地面停车场车位能够统一科学规范的使用，确保小区地面车辆出入停放有序，小区道路的消防通道安全畅通，根据我国《合同法》、《陕西省物业管理条例》等相关法律、法规之规定及空军干休所小区《物业管理服务协议》的约定，经甲、乙双方协商一致，就车位的使用与服务事宜，达成如下约定，以共同遵守。第一条本协议适用于本小区内地面停车、出入小区的车辆行驶、停放的管理。对所有相关人员及车辆具有约束力，凡外来车辆进入小区则视同其同意接受本规定，作为物业服务公司与其发生临时服务行为的约定。第二条凡进入本小区的机动车辆一律收费，收费标准如下： 1、露天停放：180.00元/月〃辆; 2、临时停车过夜超过八小时：8.00元/次〃辆

3、临时停放：40分钟之内不收费，超过40分钟，3元/小时。每超一小时加收2元第三条相关费用交纳 1、地面露天停放：按月/季度交纳; 2、临时过夜停车场停放：按日交纳; 3、临时停放：按小时交纳; 第四条未按时足额交纳车位服务费用的责任和处理 1、乙方应自觉按时交纳服务费用，不得拖欠。逾期交纳的，甲方可以从逾期之日起每日加收应交纳费用3‰的滞纳金并进行公示通报; 2、若乙方欠费期超过3个月，甲方将收回车辆出入证，并禁止进入小区。第五条车位的使用、车辆的行驶与停放 1、车位的使用、车辆的行驶与停放见附件之《空军干休所小区车辆行驶、停放管理制度》; 2、甲方根据相关规章制度提供管理服务时，乙方及其车位使用人或其车辆驾驶人应给予必要的配合; 3、因维修养护或者公共利益等原因，确需临时占用乙方车位时，乙方应给予必要的配合; 4、因乙方阻挠维修养护的进行而造成物业损坏及其他损失的，乙方应负责修复并承担赔偿责任; 5、乙方或其车位使用人(车辆驾驶人)在使用车位或者车

停车、安全补充协议书

停车协议书甲方：乙方：根据甲乙双方签订的租赁合同，甲方提供院内场地供乙方顾客停车，现就与此相关的事项经双方协商订立如下补充协议：一、停车时间：乙方顾客停车时间段为每日的19点至24点，在该时间段之前及之后，均不得停入。因甲方时间届至后需关闭大门，如超过时间仍未开走的，则只能于次日同一时段内至甲方开走。二、停车场地范围：乙方顾客车辆只能停在停车场及道路两侧范围内，1号楼过道、道板、绿化等其他场地均不得停车，乙方必须自行做好管理工作，并服从甲方的监督管理。三、停车管理：乙方顾客车辆停入，需凭加盖有乙方印章的停车证方可停入，无停车证的车辆一律不得停入。在停车时段内，乙方派出专门人员对停车场地的安全、秩序等进行管理，并遵守甲方院内管理要求（乙方对该要求均已知悉），确保安静，不得影响老年人的生活、休息。当日停车时间届至后，乙方人员需及时清理停车场地内的所有车辆，自动撤出，由甲方工作人员将大门关闭。甲方不另派人员参与停车管理工作，亦不承担由此产生的任何责任。四、甲方权利： ⒈甲方有权定期检查、指导、督促乙方范围内的安全保卫工作。

2.乙方如果发生案件及意外情况，甲方协助乙方处理。五、乙方责任： ⒈全年达到“四无”，即营业区无刑事案件，无火警火灾等治安灾害、恶性事故，无治安案件，职工、“四工”人员中无刑事处理、公安处罚人员。 ⒉定期进行法制、“四防”、安全生产教育，新进人员必须进行岗前安全、法制教育和培训，经常进行内部安全检查，及时发现和整改不安全因素，逐级签订综合治安承包合同，责任落实到人，办公室、仓库、宿舍确定治安、管理责任人，制订事故应急预案，落实各项安全防范措施。 ⒊认真贯彻执行国家法令，各级地方政府法规、条例和制订的安全制度、治安管理规则及各项规章制度，遵守甲方的有关安全保卫制度，对各级或甲方保卫部门的指示、决定，认真组织实施，配合甲方做好综合治理工作。 ⒋加强内部管理。对“四工”人员做到“四清”，即来历清、人头清、表现清、管理清。招用“四工”人员必须预先到甲方保卫部门办理登记、审核、登记率达到100%，领取临时出入证，办理录用手续后才能使用。暂住甲方三个月以上者均须办理暂住证。对严重违反规章制度的人员给予辞退处理。 ⒌在醒目位置设防火标记。灭火器等消防器材，设置合理，位置固定，按期保养更换，保持完好状态，并指定专人负责。 ⒍办公室、财务科（室）及保险箱存放处应安装防盗设施，不在办公桌内存放现金、票据及贵重物品过夜。 ⒎发生案件、火警火灾等意外情况，立即报告，保护好现场，全

停车场车辆停放协议书(确定版)

车场车辆停放协议书甲方：深圳市XX物业管理有限公司XX客户服务中心乙方（□车主□车辆使用人）：联系电话：乙方联系地址：车牌号码：为了确保园区车辆停放有序，依据《深圳经济特区物业管理条例》及《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》等有关规定，甲乙双方协议如下： 1.本园区内地面及地下停车场仅提供车位使用（即车辆停放）服务，不承担车辆及车内物品安全保管责任。乙方（或车主）需自行购买车辆保险，因车辆损毁、盗失或车内财物丢失，而产生的责任和损失由乙方和车主自行承担，甲方不承担任何赔偿责任。 2.乙方在停车时须确认锁好门窗并自行妥善保管贵重物品。乙方驾车、停车对园区内环境、设施设备及其他车辆造成损坏的，乙方需承担全部赔偿责任。 3.车辆严禁逆行，乙方应将车辆停放在指定位置，未经允许，严禁停放于固定车位、人行道或绿化带、消防通道，及贴有禁止停放标志的区域或位置。 4.装载有易燃、易爆、剧毒或有污染物源的车辆不得在本园区停放。 5.乙方车辆进入本园区，须按规定使用停车卡，服从甲方管理人员指挥。离开园区时，应主动出示停车卡，经工作人员核查后方可驶离。 6.乙方办理停车月卡新卡时需交纳工本费为20元/张。月卡车位使用费标准按甲方对外公示收费标准收取，收费标准在政府部门批准范围内甲方可随市场行情进行调整。 7.停车月卡充值使用时间为：每月月初至月底，请于车卡到期前一周内及时充值，逾期未充值的按临时卡产生的费用收费。月卡不折算实际天数收费。 8.地下车库固定车位收费标准由甲方按市场行情制定，固定车位卡一旦办理，乙方每个月必须按时交费，逾期7日未交费者，甲方视为乙方自动放弃该固定车位，甲方可将车位分配给园区其他客户使用； 9.地下车库固定车位使用人不得将车辆停放在非固定车位上，违者取消固定车位使用权；非固定车位车主不得将车辆停放在固定车位上，违者取消月卡资格。 10.停车卡为一车一卡，此卡仅为乙方本人该车辆出入本园区停车场的凭证，如发现有转借或交换使用情况，甲方有权收回停车卡并停止向乙方提供车位使用服务。 11.如果乙方丢失停车卡，应由车主持车辆行驶证和车主身份证向甲方挂失。经甲方查实后，向乙方发放出入凭条，乙方凭出入凭条驶离停车场。乙方需在2日内交纳工本费20元补办新卡。 12.如乙方违反停车管理规定，甲方有权单方面终止协议，停止向乙方提供车位使用服务。

停车场合作协议书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载停车场合作协议书甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方：乙方：为改变影剧院停车场无人管理、乱停乱放、频频失窃的现象。适应市民停车和商业运营发展的需求，现甲乙双方对该停车场进行合作经营管理，现就合作管理的停车场相关事宜，双方议定事项协议如下：一、甲方全权委托乙方对该停车进行经营管理。二、委托管理范围：（附平面图）。三、合作经营期限：年月日至年月日止。四、经营利润分配：五、甲方职责: 1 、甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手续和物价部门关于停车收费的价格批准手续，并负责提供备案登记手续所需的相关材料复印件。 2 、合作经营期间，甲方不收取乙方任何费用。六、乙方职责： 1 、乙方负责停车场设施的安装和维护。 2 、乙方受托期间应保证停车场24 小时正常运营。 3 、确保停车服务热情周到，客户满意，如出现停车纠纷等现象, 一切后果由乙方自行承担。

4 、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。 5 、负责安排专门人员对停车场进行管理。七、对大型活动及领导来访车辆的停泊予以保障并做好相关应急预案，确保大型活动、突发事件、观看电影和到乙方消费的车辆停泊。该条款下所有停车不再收取任何费用。八、乙方对社会车辆严格按物价部门核定标准收费；乙方对商户和住户户主的车辆应予一定优惠，并妥善处理相关事宜。九、本协议未尽事宜另行协商。十、本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：年月日年月日

停车场经营管理方案(DOC)

针对【厦】特停车场，并根据我中广物业对停车场管理理念经验，提出以下运营方案：站在提高停车场使用效率，充分发挥停车场服务业主、客户角度出发，建议开发商持有全部停车位所有权或销售部分停车位（如地下三层用于销售），其余部分由物业来进行收费运营，为业主提供停车包月服务及向客户提供临时停车服务，具体运行方案如下：一、车位收费细则及停车场运行管理车辆停放收费标准注：车辆停放收费标准具体以物价部门核定为准。

（一）停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊（其中已售固定车位不收车辆停放费；未售固定车位按500元/个.月的标准进行收费）；非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。（二）免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理签署后，交由【亚洲包装大厦】物业总经理发行免费卡。（三）月租车辆的使用 1、有意办理月租车辆的客户可与物业中心接洽，由物业中心同事全面介绍停车场使用及收费情况（按500元/个.月的标准进行收取，停车按就近泊车原则）； 2、物业中心同事与租户签订车位租赁合同，同时发行月票卡。 3、每月由物业中心根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。 4、租户在缴完租金后，凭缴款单对卡进行延期。 5、注意事项：领取月票卡时，需向物业中心缴纳100元/张作为押金；如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向停车场主管阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。（四）时租车辆使用方法 1、车辆驶至车闸旁取得泊车票，闸杆升起； 2、司机按车道标志指示驶入停车场；（注意服从保安员指挥） 3、车辆选择车位泊好，锁好车门，离开；

4、离开车场时，司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费； 5、泊车未到20分钟者免收停车费；泊车在三小时以内（含）的按10元收取；三小时以上部分按每小时10元计费（不满一小时按一小时计算）。注：商场消费客户凭酒店停车票，一律按10元/次向商家结算，不受时间限制。 6、司机在缴完费后需尽快驶离大厦，以免阻塞停车场出入口； (五) 卸货车辆使用方法 ——货车进入首层卸货时，需停泊在卸货区内； ——卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证，享受免费1小时之服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致； ——货车收费标准与时租车辆一致； ——货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走； ——货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场；（六）停车场保安维护 ——停车场内维护停车场秩序及治安及协助收费人员进行管理； ——24小时闭路电视监控及录映，由消防监控中心保安员负责监控，发现可疑人物在停车场行动，立刻通知停车场保安员及主管前往处理。 (七) 清洁管理 1、停车场之清洁由清洁工执行，每天定期清扫地面一次，其余时间保持地面没有垃圾、积水； 2、每月定期给停车场清扫一次，天花通道及清理蜘蛛网； 3、对上下车道每月定期清洗两次；

深圳市经营性停车场设施管理暂行办法

深圳市公安局交通警察局关于印发《深圳市经营性停车场设施管理暂行办法》的通知深公交规〔2009〕1号各有关单位：为规范深圳市经营性停车场的管理，根据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》，我局制定了《深圳市经营性停车场设施管理暂行办法》。现予印发，自印发之日起实施。深圳市公安局交通警察局二〇〇九年七月十五日深圳市经营性停车场设施管理暂行办法第一章总则第一条为了规范深圳市经营性停车场的设施条件和运营管理，保证停车场的设施配备符合国家相关规范并正常使用，根据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内新建、扩建和改建的经营性停车场适用本办法。

本办法所称经营性停车场，是指向社会开放，为机动车提供有偿停放服务的停车场。第三条停车场的设施应当做到安全适用、技术先进、经济合理。第四条经营性停车场管理单位应当按照本办法的规定，配备停车场安全设施和监控设施，做好停车场安全设施和监控设施的定期维护，保证设施完整有效。第二章安全设施管理第五条停车场安全设施的设置应当符合国家标准，设施中标志的几何图形、文字、材质、颜色、效果必须符合国家标准的要求。标志的设置应当准确、简洁、连续。第六条停车场内设置的标志应当具备反光效果，反光效果达不到国家标准规定使用要求的，应当加装辅助反光或发光设施。第七条停车场入口处应当设置停车场标志、限速标志、禁止鸣喇叭标志。第八条室内停车场的入口处应当设置限高标志，所限高度为室内通道的最小净空；停车位处低于通道最低限高的，应当在停车位顶部等显著位置设置车位限高标志。第九条停车场内的立柱和通道突出部位应当安装反光警示护板，颜色为黑黄相间；通道转弯处及消防、供电、排水、燃气等设备周围应当安装反光防护桩。第十条停车场内有障碍物遮挡等视线不良的位置，应当安装安全反光凸面镜，凸面镜的视野不小于150度，直径不小于60厘米。第十一条停车场的垂直式、倾斜式停车位应当安装车轮阻挡装置，装置距其他车辆或障碍物应不小于110厘米。

车辆停放管理服务协议

地下车辆停放管理服务协议本协议当事人甲方：北京仲量联行物业管理服务有限公司乙方：（号楼单元室业主/使用人）为保证悦翠台小区地下停车场车位能够统一科学规范的使用，确保小区地下车辆出入停放有序，小区道路的消防通道安全畅通，根据我国《合同法》、《辽宁省物业管理条例》等相关法律、法规之规定及空军干休所小区《物业管理服务协议》的约定，经甲、乙双方协商一致，就车位的使用与服务事宜，达成如下约定，以共同遵守。第一条本协议适用于本小区内地下停车、出入小区的车辆行驶、停放的管理。对所有相关人员及车辆具有约束力，凡外来车辆进入小区则视同其同意接受本规定，作为物业服务公司与其发生临时服务行为的约定。第二条凡进入本小区地下车场的机动车辆一律免费停车第三条车位的使用、车辆的行驶与停放 1、车位的使用、车辆的行驶与停放见附件之《悦翠台小区车辆行驶、停放管理制度》； 2、甲方根据相关规章制度提供管理服务时，乙方及其车位使用人或其车辆驾驶人应给予必要的配合； 3、因维修养护或者公共利益等原因，确需临时占用乙方车位时，乙方应给予必要的配合； 4、因乙方阻挠维修养护的进行而造成物业损坏及其他损失的，乙方应负责修复并承担赔偿责任； 5、乙方或其车位使用人（车辆驾驶人）在使用车位或者车辆的过程中，已经或者妨碍、危机公共利益或者他人利益的，或有妨碍小区停车场内交通秩序、堵塞消防通道的，应及时整改、移除和维修；存在安全隐患的，乙方应当及时采取措施消除隐患、乙方不履行或无法履行整改、移除和应急维修义务，甲方可代为进行，所产生的相关费用由乙方承担； 6、本小区无露天车位，原则上应租用地下停车场，做到现有资源充分利用，地下停车采取先来后到原则，不固定人、车，甲方可视院内车辆停放情况限制车辆进入，避免造成交通堵塞现象； 7、乙方须为车辆办好保险，将车停放后，应关闭车辆门窗，锁好车门并随身带走车内贵重物品；甲方提供的服务仅限于本协议第二条之约定内容，不承担乙方车辆及其车内物品的保管责任，凡地下停放，车辆有损坏及划伤，甲方不承担责任，第四条实行出入证放行制度 1、乙方带齐业主身份证明，到甲方物业服务中心办理，在甲方签订本协议后，由甲方发放出入证； 2、一车一证，不得涂改，借用； 3、进入地下停车场请注意各种交规标识，关闭车上报警器，自觉停放在指定位置，如占用通道应及时移开；

停车场经营管理目标

停车场经营管理目标一、管理目标制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确停车场管理的有偿保管责任及车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系。二、岗位设置及管理架构 1、建议停车场之岗位设置如下： 1.1摩托车、非机动车出口各设固定收费岗； 1.2机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗； 1.3停车场内设流动巡逻岗，同时，监控中心也负责停车场内部之监控； 2、建议停车场之管理架构如下：

三、管理人员岗位职责、纪律和职业道德 1、停车场主管职责 1.1对保安主管负责，服从上级安排，听从指挥做到令行禁止，依法循章对交通、车辆进行管理。 1.2经常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入口周围道路畅通。 1.3熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证商户使用车位，按物价部门规定收取车位停放费。

1.4安排和调整属下人员的工作时间，合理分派所有工作给予属下员工，确使他们严格遵照指示工作，提高工作效率。 1.5负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行岗位职责、工作规程、车管仪器操作等相关知识的培训和法制教育及职业道德教育，并安排定期对员工进行考核，，提高员工的工作技能及服务质素。 1.6负责每日工作检查，并做好相关记录。 1.7负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。 1.8熟悉停车场内的信道结构、安全系统、消防设备及通风系统、辖区道路，车位使用情况，负责对车场内公共设施、车管系统的运行情况清洁等监管工作，以确保车场管理工作顺利及有效开展。 1.9负责执行现场监管制度，对任何员工涉及违反纪律事情应该迅速及彻底调查，并及时上报并提出处理建议。 1.10定期召开班组会议，检讨工作表现，并籍此沟通现场管理人员。 1.11根据工作需要和上级的指示，有权调动下属人员加强某区域的管理工作，定时向上级主管汇报工作。 2、车场管-理-员职责 2.1负责对停车场内停泊车辆之管理工作，指挥好车道的交通秩序，使车道、车场出入口周围保持畅通。

小区物业服务车辆停放服务协议

车辆停放服务协议甲方:※※※※物业服务中心乙方: 号楼单元室为了维护※※※※小区内交通秩序,规范机动车停放,确保业主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就※※※※小区车位租赁管理服务达成如下协议: 第一条车辆基本情况车主姓名: 性别: 联系电话: 驾驶证号: 车牌号: 车型: 颜色: 常驾此车人士：上述资料如有变列，乙方应及时书面通知甲方。第二条物业情况物业位置:※※※※※※※※ 物业名称:※※※※※※※※※ 车位编号: 第三条双方的权利和义务。一、甲方的权利和义务 1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《※※※※小区车辆停放管理规定》并书面告知乙方; 2、负责建立健全本小区停放车辆的档案资料; 3、制止违反本小区车辆停放管理规定的行为。 4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位转租他人,转租时不再另行通知; 二、乙方的权利和义务

1、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议; 2、严格遵守物业公司制定《※※※※小区车辆停放管理规定》,如因乙方违反《※※※※小区车辆停放管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任; 3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费; 4、接受甲方的管理和服务; 5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。第四条车场物业管理服务质量 1、车场卫生整洁,车辆停放有序; 2、公用设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范; 3、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记; 4、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案; 5、车场实行24小时值班制度。第五条车辆停放中的禁止行为 1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆; 2、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车场的使用性质; 3、车场内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理; 4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车场停放; 5、小区停车场严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格。第六条停车场车位仅作为乙方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途或在该车位停放非本协议指定车辆。

(完整版)停车场经营管理方案

目录 1、管理目标 2、岗位设置及管理架构 3、管理人员岗位职责、纪律和职业道德 4、管理工作规程 5、停车场之保安安全程序 6、停车场承包费及其它 7、停车场特殊情况处理程序 8、停车场使用守则 9、停车场清洁服务安排停车场经营管理方案一、管理目标制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确停车场管理的有偿保管责任及车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系。

二、岗位设置及管理架构 1、建议停车场之岗位设置如下： 1.1摩托车、非机动车出口各设固定收费岗； 1.2机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗； 1.3停车场内设流动巡逻岗，同时，监控中心也负责停车场内部之监控；

2、建议停车场之管理架构如下：物业服务中心停车场主管收费岗机动车出入口非机动车出入口巡逻岗车场清洁员车场工程人员三、管理人员岗位职责、纪律和职业道德 1、停车场主管职责 1.1对保安主管负责，服从上级安排，听从指挥做到令行禁止，依法循章对交通、车辆进行管理。 1.2经常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入口周围道路畅通。 1.3熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证商户使用车位，按物价部门规定收取车位停放费。 1.4安排和调整属下人员的工作时间，合理分派所有工作给予属下员工，确使他们严格遵照指示工作，提高工作效率。 1.5负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行岗位职责、工作规程、车管仪器操作等相关知识的培训和法制教育及职业道德教育，并安排定期对员工进行考核，，提高员工的工作技能及服务质素。 1.6负责每日工作检查，并做好相关记录。

停车场安全管理协议

编号：AQ-BH-06891 ( 文档应用) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑停车场安全管理协议 Parking safety management agreement

停车场安全管理协议说明：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可下载收藏或打印使用（请先阅读并同意条款后使用）。甲方：乙方：甲方为满足乙方对停车泊位的需求，经甲、乙双方协商，对乙方使用甲方专用停车泊位达成如下协议：一、专用停车泊位使用说明：专用停车泊位使用实行固定车位管理。在此使用停车泊位，必须按协议规定的停车泊位号停放车辆，车辆驾驶员必须遵守物业管理处停车场管理规定。二、使用条件： 1．甲方向乙方提供停车泊位和良好的管理，并按规定收取停车泊位管理费。 2．乙方必须为国际港园区内的业主/租户，并遵守物业管理处停车场管理规定。

3．该停车位只可做登记车辆停泊，乙方不可转租或挪作它用。三、租期及租金缴纳： 1．甲方向乙方提供专用地上/地下停车泊位个，有效期为年月日，共计个月。 2．乙方按照每个停车泊位管理费每月元人民币，且向甲方缴纳个月管理费元人民币，付款方式为□现金□支票，按□年□季□月付款，保安部将按乙方付款时间制证。 3．停车泊位管理费应在双方签约后，乙方到甲方财务部缴纳。 4．甲方应在协议终止前十天向乙方发出协议续签或终止通知，乙方如不按时缴纳管理费，甲方有权收回车位。

停车合同协议书范本完整版

停车合同甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日甲方：乙方：甲方为规范车辆在 _______________ 的进出及有序停放，根据相关部门核准的收费标准对进出快件中心的车辆进行收费。为便于甲方管理和乙方车辆的进出，乙方向甲方申请为乙方进出 __________ 的车辆统一制定《车辆定期通行证》，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互惠的编号号：

基础上达成以下协议，以便双方共同遵守：一、协议期限本协议有效期为半年，自____ 年______ 月___ 日起至年月日止。二、费用及支付要求 1、每车一证，小车（蓝牌照）每证每月____ 元，全年____ 元；_____ 吨以下大车（黄牌照）每证每月___ 元，全年__ 元；______ 吨以上（含______ 吨）大车（黄牌照）每证每月元，全年___ 元。 2、乙方须于双方签订本协议时交付第一季度费用，并于下一季度开始前交纳下一季度费用，依此类推。三、通行证使用相关事宜 1、所有办证车辆一车一证，不得涂改、转借、伪造。如有以上行为者，甲方将送公安机关追究法律责任。 2、通行证必须置放于驾驶室挡风玻璃左下角，以备查验，驾驶员应积极配合甲方管理人员的检查。 3、通行证到期后乙方应自觉交还甲方。 4、乙方应对己方办证车辆驾驶员进行通行证的使用及区域相关管理规定的告知和教育。四、甲方的权利和义务 1、甲方在收到乙方办理通行证款项之日起， 5 个工作日内完成通行证的制作，并开具发票交给乙方。 2、甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的设备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定。 3、协议期间，甲方仅向乙方办证车辆进出快件中心的通行权和停车场的使用权，无需承担任何损坏、损毁及遗失责任。 4、甲方对乙方违反停车场相关管理规定的行为，有权进行处罚或没收通行证，并追究相关责任。

停车场施工合同协议书

停车场施工合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

停车场地面铺装工程合同甲方：贵州马安山建筑装饰工程有限公司 (以下简称甲方) 乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方停车场交通安全设施工程施工事宜协商一致，订立本合同，以共同遵守。一、工程概况工程地点：贵安新区综合保税区工程内容：停车场铺装工程。承包方式：包工包料。所用材料：250*150*50MM绿色植草砖， 250*150*50MM暗红色透水砖，600*300*50MM白翠花岗岩，600*300*200MM白翠花岗岩，400*300*150MM白翠路沿石。二、工程造价及工程付款方式： 2. 1本工程预算总造价为：陆拾万元整（￥600000）。工程预算总造价包括采购、安装、不含税。（如工程量增加，另行签订补充协议，工程结算时单价不变，以实际工程量为准）本协议签订，现场具备施工工作面后，甲方通知乙方进场施工，工程完工验收合格后支付乙方95%，剩余5%作为维修质保金6个月内甲方一次性付清余款给乙方。三、技术质量要求按设计图纸进行施工。四、工期乙方须在收到甲方的施工通知5天内进场开始施工，进场后90天内完成所有施工（如因甲方原因造成的不能按时完工，

工期顺延，顺延时间不能超一个月，超过此期限的每逾期一天应支付工程预算总造价款%的违约金给乙方）。五、甲方责任负责与有关部门沟通好本项目的方案。负责组织工程量现场确认工作。货物的使用与保管在验收合格移交甲方后由甲方自行负责，但甲乙双方应做好相应的移交书面手续。负责按时支付工程款。（如未能按时付款，在宽限期内经催促仍未付款的，乙方有权拆除并回收所提供产品，不予退还预付款，且因此给乙方造成的其它经济损失由甲方负责赔偿。）六、乙方责任乙方对甲方负责，按时保质保量完成本项目。本协议中，项目施工的安全防范所需的施工安全设施由乙方自行负责并对整个工程的施工安全负责。乙方应在本协议约定时间内完成所有施工，否则每延期一天应支付甲方已付工程款%的违约金。如工程的施工需要总包方进行配合的，甲方协助乙方进行协调，相关的费用乙方自行承担。七、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事双方协商解决，也可由相关主管部门调解、协商，调解不成的，可以向当地仲裁部门请求仲裁。八、其它本合同以人民币计价。本合同一式二份，双方各执一份，自双方盖章及签约代表签字之日起生效，合同履约完毕后自动失效。九、未尽事宜

做停车场运营管理公司怎么样

做停车场运营管理公司怎么样但是，也正由于国外品牌的入侵，才带动起中国停车场市场的发展。如今，在大街上逛上一圈，就能发现不少国内品牌的停车场管理设备，“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”，好像在一夜之间，它们就遍地开花。随着RFID技术的快速发展，它势将引起停车场管理系统的一场技术变革，推动全智能化停车场管理的早日实现。而停车诱导系统作为停车场管理系统一个崭新的组成部分，不仅能够合理安排必要停车。还可以减少城市内为停车而附加的交通量。停车场管理市场前景看好!目前中国已经成为世界第三大汽车生产国和第二大汽车消费国，据权威部门数据表明，截至2006年底，中国汽车保有量突破3500 万辆，私人汽车拥有量已达2925万辆，其中4年以内的新车占到百分之六十。预计2010年国内汽车保有量将达到5600万辆左右，而且每年汽车增长率都以50%-80%的速度增长.这就导致了50%的汽车无序停放现象.智能停车已经成为推动城市发展不可或缺的一部分. 但随之而来的，车多位少、停车难的问题也日渐突出，成为当前社会普遍的关注点，以广州来说，现有机动车数量达50万以上，车却只有约28万个，停车位短缺可见一斑。目录 1、管理目标 2、岗位设置及管理架构 4、管理工作规程 5、停车场之保安安全程序 6、停车场承包费及其它 7、停车场特殊情况处理程序

8、停车场使用守则 9、停车场清洁服务安排停车场经营管理方案一、管理目标制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确停车场管理的有偿保管责任及车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系。二、岗位设置及管理架构 1、建议停车场之岗位设置如下： 1.1摩托车、非机动车出口各设固定收费岗; 1.2机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗; 1.3停车场内设流动巡逻岗，同时，监控中心也负责停车场内部之监控; 2、建议停车场之管理架构如下：停车场主管 (根据情况确定职务，可以兼任) 物业服务中心机动车巡逻岗三、管理人员岗位职责、纪律和职业道德 1、停车场主管职责 1.1对保安主管负责，服从上级安排，听从指挥做到令行禁止，依法循章对交通、车辆进行管理。

停车场安全协议书

停车场安全协议书停车场安全协议书导语：签订安全协议书可以保障双方的礼仪不被侵害。下面是一篇停车场的'安全协议书，希望大家看完后对协议书的内容有大致的了解。合同编号：房地产开发公司 ——搬屋公司乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租停车用地达成如下协议：第一条租借方向出租方租借停车用地为××××平方米，地点：××市××路××号。第二条交租方式由银行办理转账人户，账户为：第三条出租金额应按月计算，而每月3日定为交租日期，租金为每月×万元人民币，交租期限不得超于每月的12日。第四条租借方逾期付款，应按每日l‰的利息计算。第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。．第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管

业务。第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。第八条乙方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。第九条水电费由乙方自理。第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决。 1．提交仲裁委员会仲裁； 2．依法向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十二条合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十三条本合同连同附件共——页，一式——份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出租方份，租借方份。第十四条本合同自双方签订之日起生效。出租方（签章）：法定代表人：年月日

停车场经营管理方案-新版1-(1)

第一部分总体方案设计停车场管理方案

第一部分总体方案设计制编：** 审核：目录 1.停车场概况 2.管理目标 3.场地布置及设备功能 4.车场进出流程管理 5.岗位设置及管理架构 6.人员配置及任职要求 7.岗位职责、纪律和职业道德 8.岗位工作流程 9.停车场使用守则 10. 收费标准及收支情况 11.停车场特殊情况处理程序停车场管理方案一、停车场概况 1、停车场地位置：******** 2、停车场车位：地上128 个，地下10个。二、管理目标制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确停车场管理的有偿保管责任及车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系。三、场地布置及设备功能

四、车辆进出流程管理： 1、进场

2、出场五、岗位设置及管理架构 1、停车场之岗位设置如下： 1.1机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗； 1.2停车场内设流动巡逻岗，同时，监控中心也负责停车场内部之监控； 2、停车场之管理架构如下：

七、管理人员岗位职责、纪律和职业道德 1、停车场班长职责 1.1对秩序维护员主管负责，服从上级安排，听从指挥做到令行禁止，依法循章对交通、车辆进行管理。 1.2经常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入口周围道路畅通。 1.3熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证商户使用车位，按物价部门规定收取车位停放费。 1.4安排和调整属下人员的工作时间，合理分派所有工作给予属下员工，确使他们严格遵照指示工作，提高工作效率。 1.5负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行岗位职责、工作规程、车管仪器操作等相关知识的培训和法制教育及职业道德教育，并安排定期对员工进行考核，，提高员工的工作技能及服务质素。

停车场租赁合同范本

停车场租赁合同范本甲方：_________ 乙方：_________ 根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、甲方将位于最西面约______平方米（见附图）停车场地及其设施提供给乙方使用，并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币： _________元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币 _________元作为合同保证金（即场地押金），甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。二、场地使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止，场地使用费按月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。三、甲乙双方的权利和义务 1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理（严禁非乙方车辆进入停放），乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。 2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。 3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作（含宿舍公共地方）并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。

4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。 5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。 6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。 7、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费，乙方享有优先使用权。六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。八、备注：（场地平面图）甲方：_________ 联系方式：__________________ _______年_____月____日

开办经营性停车场的审批

办事指南一、行政许可内容开办、变更及注销经营性停车场。二、行政许可数量及方式（一）数量：无数量限制。（二）申请许可方式：直接向公安机关交通管理部门申请。三、行政许可条件（一）开办经营性停车场：停车场管理单位应当是法人或者非法人经济组织，并具备下列条件： 1、一定的财产或者经费；（请明确数量） 2、自己的组织机构和场所； 3、有符合规定要求的停车场设施和经营管理设施；（明确规定的要求）（二）变更经营性停车场： 1、变更申请； 2、经过主管部门的批准； 3、停车场许可证原件。（三）注销经营性停车场： 1、注销申请； 2、经过主管部门的批准； 3、停车场许可证原件。四、申请材料（一）开办经营性停车场 1、有效的土地使用权证明；（原件及复印件） 2、停车场建设工程竣工验收合格证明；（原件及复印件）

3、符合规定要求的停车场设施清单和与停车场相关的图则；（复印件，盖章） 4、法律、法规规定的其他材料。（二）变更经营性停车场 1、变更停车场管理单位（1）双方单位变更申请；（2）停车场变更土地使用双方协议书；（3）管理单位《营业执照》、《税务登记》复印件；（4）许可证原件。 2、变更责任人（1）变更申请；（2）法定人的授权证明；（3）责任人的身份证、暂住证复印件；（4）责任人一寸彩照二张；（5）许可证原件。 3、变更车位数（1）变更申请；（2）红线图复印件；（3）车场设施简图；（原件及复印件）（4）许可证原件；（5）峻工验收证明。（原件及复印件） 4、变更停车场地址门牌号码（1）变更申请；（2）有关部门更改门牌通告；（复印件）（3）许可证原件。 5、变更停车场名称（1）变更申请；（2）许可证原件。 6、停车场申请改变功能（1）变更申请；（2）有关部门批示；（原件及复印件）（3）许可证原件。（三）注销经营性停车场（1）注销申请。（2）有关部门批示；（原件及复印件）

地下停车场停车服务协议1

地下停车场停车服务协议甲方：乙方：（车位业主或承租方）车场名称：【中城·丽景花园一期地下停车场】乙方使用的车位类型：购买□/ 承租用□ 乙方购买(承租用)车位坐落位置：地下车库区号乙方承租用车位使用时间由年月日至年月日。甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。第一条甲方服务内容及标准 1、甲方对乙方车辆的出入、场内行驶、停放进行指导服务。出入实行一车一卡管理，停车场内限速行驶、统一有序停放，乙方须将自己的车辆停放自己（租赁）的车位上；乙方车辆出入地下停车场凭甲方发给的出入卡为准。 2、甲方应保障车场内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固，停车场内设施设备整洁，路面无明显杂物。。 3、对地下停车场的场地及设施设备的检查、维修和管理工作。 4、甲方负责车场内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。 5、甲方为乙方车位建立停放车辆及收费档案，地下停车场卫生整洁、车辆停放有序 6、消防设施设备配置完好，运行正常，可随时启用，消防通道畅通。

1、有权按政府相关法规政策，结合实际情况，制定本小区地下停车场的停车管理制度。 2、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方。 3、有权按照双方约定向乙方收取车位物业管理服务费。 2、对整个停车场行使物业管理服务权力。 5、按照物业管理服务内容及标准向乙方提供物业管理服务。 6、有权对出入车辆进行登记，查验停车卡，对停车卡上的车牌号不相符合的车辆可以拒绝停放或放行。 7、有权对乙方因驾驶操作不当造成停车场公共设施设备损坏的，由责任人赔偿。 8、有权对不按规定停放，影响道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担。 9、有权对乙方因驾驶操作不当造成其它车辆损坏的，由责任方与车主协商赔偿处理。 10、有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任； 11、有权对地下停车场进行维修，可要求乙方积极协助配合。 12、所收取的费用只是场地占用费、管理费及相关费用，针对车辆在停车场内丢失或损坏，甲方不负责任何赔偿责任。 12、有义务为乙方提供停车费用发票。

停车场协议书模板集锦7篇

停车场协议书模板集锦7篇停车场协议书篇1 甲方:(楼)栋房先生/小姐，身份证号码: 乙方:Z物业管理公司管理处因甲方需要租用乙方停车场内（□固定、□非固定）的车位,以确保车辆停放,经与乙方友好协商，现达成以下协议，甲乙双方需共同遵守：一、乙方提供□地面车库号位□露天车位号位 □地下车库号位□立体车库号位 □非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用；二、选定的车位月租金为人民币元（），自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案： 1、车牌号码： 2、颜色： 3、车辆名称： 4、车型： 5、车主（或单位）： 6、经常驾驶此车人士：上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方。四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔

偿；五、固定车位租期一年，期满前一个月甲方应向乙方提出续租要求，乙方应给甲方保留优先权，租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交费用不予退还；六、非固定车位租金可按□月□季度□半年□年缴纳，当月15日（包括15日）前签定协议按全月收取车位使用费，15日后签定协议按半月收取当月车位使用费（注：此处以自然月为计时单位）。甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方原因申请停止使用非固定停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还；七、甲方（固定车位超过一个月、非固定车位超过5天）未交租金，乙方将视甲方自动放弃使用权，有权收回车位（停车卡），并追讨甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验；九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十、如发展商将该车位售出，由管理处提前一周书面通知车主，一周后本协议书自动终止，甲方需无条件让出该车位。十一、其它事项：备注：如车位租用期满，甲乙双方在1个月内未提出退租等其它要